<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>AERIUS-Berekening
Dalweg e.o., Soest




                                                            BJZ.nu
  Mei 2022      Status: Definitief   Ruimtelijke Plannen en Advies   1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                            AERIUS-BEREKENING
                            DALWEG E.O., SOEST




Opdrachtgever:   Gemeente Soest
Status:          Definitief
Datum:           Mei 2022
Projectnummer:   2021-487




                                                                        BJZ.nu
                                                 Ruimtelijke Plannen en Advies   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE

HOOFDSTUK 1              INLEIDING ..................................................................................... 4
HOOFDSTUK 2               VOORGENOMEN ONTWIKKELING ....................................................... 5
HOOFDSTUK 3               UITGANGSPUNTEN ......................................................................... 6
  3.1     Algemeen......................................................................................................................................... 6
  3.2     Gebruiksfase .................................................................................................................................... 6

HOOFDSTUK 4               RESULTATEN & CONCLUSIE .............................................................. 9
BIJLAGEN BIJ DE STIKSTOFBEREKENING ....................................................................... 10
  Bijlage 1      Rekenresultaten gebruiksfase ................................................................................................ 10




                                                                                                                                        BJZ.nu
                                                                                                                 Ruimtelijke Plannen en Advies                  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                         AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                                                       Definitief


HOOFDSTUK 1                INLEIDING

Voorliggende AERIUS-berekening heeft betrekking op de ontwikkeling van een deel van het Dalweggebied in
Soest. Concreet ziet de ontwikkeling toe de realisatie van maximaal 250 woningen en toevoeging van 1.100 m²
bruto vloeroppervlak aan maatschappelijke functies voor de (toekomstige) realisatie van een maatschappelijk
gebouw die naast de huisvesting van de gemeente Soest tevens huis biedt aan maatschappelijke en culturele
functies.
In afbeelding 1.1 is de ligging van het projectgebied (rode ster) ten opzichte van de directe omgeving (rode
omkadering) weergegeven worden.




Afbeelding 1.1   Ligging projectgebied (bron: PDOK)

In het kader van het voornemen is inzicht in de te verwachten effecten van stikstof op nabijgelegen Natura
2000-gebieden nodig. BJZ.nu is gevraagd om de te verwachten stikstofemissie als gevolg van de voorgenomen
ontwikkeling en de eventuele gevolgen daarvan inzichtelijk te maken.
De stikstofberekening is uitgevoerd met behulp van de voorgeschreven rekentool AERIUS Calculator 2021. In
voorliggend rapport wordt een toelichting op de AERIUS berekening gegeven.




                                                                                                         BJZ.nu     4
                                                                                  Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                      AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                                                  Definitief


HOOFDSTUK 2              VOORGENOMEN ONTWIKKELING

In het projectgebied wordt voorzien in gelaagde woningbouw. Binnen de planontwikkeling is ruimte voor
maximaal 250 woningen. De bestaande sporthal en het politiebureau in het projectgebied zijn verouderd en
worden in de loop van tijd gesloopt. Het bestaande gemeentehuis wordt op den duur getransformeerd naar
een gebouw met meerdere maatschappelijke functies en maximaal 500 m2 bvo ten behoeve van daghoreca.
Concreet betekent dit circa 1.100 m2 bvo extra wordt toegestaan ten behoeve van maatschappelijke
voorzieningen. In de bestaande situatie omvat het gemeentehuis circa 9.000 m2 bvo.
In totaal is de maximale planologische situatie sprake van 250 woningen en 10.100 m2 aan maatschappelijke
functies. Met deze gegevens wordt in het kader van worst-case scenario gerekend in voorliggende AERIUS-
berekening.




                                                                                                     BJZ.nu    5
                                                                              Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                                                         AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                                                                        Definitief

HOOFDSTUK 3                      UITGANGSPUNTEN


3.1         Algemeen

Het projectgebied bevindt zich op circa 10,7 kilometer van het dichtstbijzijnde stikstofgevoelige Natura 2000-
gebied ‘Oostelijke Vechtplassen’.
In het kader van de Wet stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn), die per 1 juli 2021 in werking is getreden,
wordt de aanlegfase van de ontwikkeling achterwege gelaten. In de Wsn wordt de partiële vrijstelling van de
Natura 2000-vergunningplicht voor de bouwsector genoemd. Dit houdt in dat de tijdelijke gevolgen van de
door de bouw veroorzaakte stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden buiten beschouwing wordt gelaten bij
de natuurvergunning. De vrijstelling geldt slechts voor tijdelijke stikstofemissies tijdens de bouw-, sloop en
aanleg en niet voor structurele stikstofemissies in de gebruiksfase van het bouwwerk of werk als gevolg van
bijvoorbeeld bewoning, gebruik van utiliteitsbouw of verkeer dat over een weg rijdt.
Concreet betekent dit dat de aanlegfase, sinds het in werking treden van de Wet stikstofreductie en
natuurverbetering, niet meer berekend hoeft te worden. Hieronder worden de uitgangspunten van de
berekening ten aanzien van de gebruiksfase toegelicht.


3.2         Gebruiksfase

In de gebruiksfase wordt inzicht verschaft in de te verwachten NOx en NH3 emissie. Om dit te bepalen zijn alle
mogelijke emitterende bronnen geanalyseerd. In voorliggend geval betreft dit de onderstaande bronnen:
       •    Gasverbruik woningen;
       •    Gasverbruik maatschappelijke functies;
       •    Verkeersgeneratie.
De twee bovenstaande emitterende bronnen worden in deze paragraaf nader onderzocht en toegelicht.

3.2.1       Gasverbruik woningen
De nieuwe woningen worden conform aansluitverbod uit 2018 (Wet Voortgang Energietransitie, niet op het
gasnet aangesloten. Hierdoor zijn de woningen zelf geen NOx of NH3 emitterende bron. De nieuwe woningen
zijn dan ook niet als opzichzelfstaande oppervlaktebron binnen het projectgebied in de AERIUS-Calculator
gemodelleerd.

3.2.2       Gasverbruik maatschappelijk functie
Om de emissie NOx te bepalen ten aanzien van het gasverbruik van de keuken is gebruik gemaakt van het ECN-
rapport uit 2016 1. Het huidige gemeentehuis heeft een bruto vloeroppervlak van circa 9.000 m2. De
voorgenomen ontwikkeling ziet toe op het toevoegen van maximaal 2.000 m2 extra bruto vloeroppervlak.
Omdat onduidelijk is of er sprake is van gasloos bouwen en het gasloos maken van de hiervoor genoemde
ruimtes, is in de berekening in totaal rekening gehouden met circa 11.000 m2 aan door gasverbruik verwarmde
oppervlakte.
Bij de berekening van de stikstofemissie als gevolg van het gasverbruik zijn de onderstaande uitgangspunten
gebruikt:
       •    Calorische onderwaarde aardgas: 31,65*106 J/m³;
       •    NOx emissie factor CV-installatie: 14 g/GJ 2;
       •    Gasintensiteit (kantoor/cultuur): 17 m3/m2;
       •    Bruto vloeroppervlak (bvo): 10.100 m2.


1
    Sipma, J.M., Nieuwe benchmark energieverbruik utiliteitsgebouwen en industriële sectoren, ECN, 2016
2
    Kok, H.J.G., Update NOx-emissiefactoren kleine vuurhaarden, glastuinbouw en huishoudens, TNO, 2014


                                                                                                                           BJZ.nu    6
                                                                                                    Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                                   AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                                                                                                             Definitief
Het vorenstaande resulteert in een emissie NOx van 76,08 kg NOx/j 3.
Conform het rapport ‘Emissiekentallen NOx en NH3 voor PAS / AERIUS’, Tauw, 31 augustus 2018’ is voor de
emissiehoogte de maximale bouwhoogte aangehouden. De maximale bouwhoogte bedraagt in voorliggend
geval 14 meter. Voor de uitstoothoogte is daarom 14 meter aangehouden. Voor de spreiding is 7 meter
aangehouden. Voor de warmte-inhoud is aangesloten op de default-waarde vanuit AERIUS voor kantoren en
winkels, namelijk 0,014 MW.
Opgemerkt wordt dat ten aanzien van het gasverbruik sprake is van een absoluut worst-case scenario. De
plannen bestaan om het plangebied duurzaam te herontwikkelen. Naar alle waarschijnlijkheid wordt het
beoogde Huis van de Samenleving gasloos gebouwd.

3.2.3       Verkeersgeneratie gebruiksverkeer
Het te realiseren voornemen brengt een bepaald aantal verkeersbewegingen met zich mee. Dit heeft
stikstofuitstoot tot gevolg. Het toenemend aantal verkeersbewegingen als gevolg van het project heeft dan ook
invloed op de AERIUS-berekening en dient in ogenschouw worden genomen. De ontwikkeling in voorliggende
AERIUS-berekening maakt onderdeel uit van de gehele herontwikkeling van het Dalweggebied. De Dalweg is
een belangrijke hoofdverkeersfunctie en tevens de scheidslijn tussen noord en zuid.
Op basis van de parkeernormen van de CROW-publicatie ‘toekomstbestendig parkeren’ (december 2018)
wordt uitgegaan van 2.637 verkeersbewegingen per weekdagetmaal. In onderstaande tabel is dit
weergegeven.
Input worst-caseprogramma plan Dalweg
                                                                        Aantal/ opper-vlakte




                                                                                                                  verkeersgenera-tie




                                                                                                                                                              totale verkeers-
                                                                                                                                       Reken-eenheid
                                                       parkeernorm
                                                       Functie i.r.t.




                                                                                                                      per eenheid




                                                                                                                                                                 generatie
                                                                                                      Eenheid




    aansluiting Raadhuisplein/Beukenlaan
gemeentehuis                                    kantoorfunctie                       8231 100 m² bvo                         7.20            82.31                     592.6
                                                baliefunctie                          557 100 m² bvo                        13.60             5.57                      75.8
gemeentehuis
                                                (dienstverlening)
                                                huisartspraktijk                               600 behandel                 25.60                       6              153.6
nieuwe maatschappelijke functies
                                                                                                   kamer
daghoreca                                       cafetaria                                      500 100 m² bvo               60.00                        5           300.0
nieuwe woningen                                 regulier woningen                              250 woning                    6.06                      250          1515.0
Totaal                                                                                                                                                              2637.0

De totale verkeersgeneratie als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling bebouwing komt neer op 2.637
verkeersbewegingen per werkdag. In feite is dit een worst-case bendering, aangezien rekening wordt
gehouden met werkdagen terwijl in de weekenden doorgaans sprake van 10% lagere intensiteit.
Gezien de ligging van het projectgebied, bereikt en verlaat het verkeer de locatie via twee verschillende routes.
Voor beide routes is gerekend met de helft van het totaal aantal verkeersbewegingen.
De eerste route van het gebruiksverkeer bereikt en verlaat het gebied in noordoostelijke richting via de
Dalweg. Ter hoogte van de kruising Albert Cuyplaan/Dalweg gaat het verkeer op in het heersende
verkeersbeeld. Het rij- en stopgedrag van het gebruiksverkeer is vanaf dit punt niet meer te onderscheiden van
het overige wegverkeer. De tweede van het gebruiksverkeer bereikt en verlaat het projectgebied via de
Beukenlaan in zuidwestelijke richting. Ter hoogte van de Rotonde Dalweg/Beukenlaan gaat het verkeer op in
het heersende verkeersbeeld. Het rij- en stopgedrag van het gebruiksverkeer is vanaf dit punt niet meer te
onderscheiden van het overige wegverkeer.
In dit geval is over beide routes aanvullend 10% middelzwaar verkeer gemodelleerd om zou het bevoorraden
van de maatschappelijke functies en middelzwaar verkeer ten behoeve van de woonfuncties te ondervangen.



3
    14*17*10.100*31,65*10^6*10^-12=76,09


                                                                                                                                       BJZ.nu                                    7
                                                                                                                Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                      AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                                                    Definitief
3.2.3   Verkeersbewegingen binnen het projectgebied

Omdat de wegenstructuur in het projectgebied zelf nog niet bekend is, is het nog niet duidelijk wat de
verkeerssituatie is binnen het projectgebied is. Om de verkeersbewegingen in het projectgebied te betrekken
in deze AERIUS-berekening is een lijnbron met 1.319 lichte en 132 middelzware bewegingen (aanvullend 10%
van het totaal) per weekdagetmaal ingetekend.




                                                                                                      BJZ.nu     8
                                                                               Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                       AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                                                     Definitief


HOOFDSTUK 4              RESULTATEN & CONCLUSIE

In dit geval is gerekend met de maximale planologische invulling van het projectgebied: 250 woningen en een
toevoeging van 1.100 m2 bvo aan maatschappelijke functies. Uit de AERIUS-berekening blijkt dat in de
gebruiksfase van de voorgenomen ontwikkeling geen sprake is van rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/j. Er
is daarmee geen sprake van een stikstofdepositie met significant negatief effect op Natura 2000-gebieden. De
onderdelen en resultaten van de AERIUS-berekening zijn in bijlage 1 bijgevoegd.
Het project is in het kader van de Wet natuurbescherming, ten aanzien van de effecten van stikstofdepositie op
Natura 2000-gebieden, niet vergunningsplichtig.




                                                                                                       BJZ.nu     9
                                                                                Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                            AERIUS-Berekening Dalweg e.o., Soest
                                                                        Definitief

BIJLAGEN BIJ DE STIKSTOFBEREKENING


Bijlage 1    Rekenresultaten gebruiksfase




                                                                           BJZ.nu    10
                                                    Ruimtelijke Plannen en Advies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Projectberekening



Dit document geeft een overzicht van de invoer en
rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS
Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen
stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op
rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of
leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de
Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een
aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel
relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste
of bijna overbelaste situatie voor stikstof.




   Overzicht
   Samenvatting situaties
   Resultaten
   Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een
bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige
documentatie is te raadplegen via:
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                                     Projectberekening



                 Contactgegevens
                 Rechtspersoon                         BJZ.nu
                 Inrichtingslocatie                    Dalweg e.o.,
                                                       3762 Soest
                 Activiteit
                 Omschrijving                          Dalweg e.o.
                 Toelichting                           Gebruiksfase projectgebied
                 Berekening
                 AERIUS kenmerk                        Roi74WhCPpEB
                 Datum berekening                      16 mei 2022, 12:08
                 Rekenconfiguratie                     Wnb-rekengrid
                  Totale emissie                       Rekenjaar            Emissie NH3   Emissie NOx
                 Situatie 1 - Beoogd                   2023                 13,1 kg/j     324,7 kg/j
                  Resultaten                           Hoogste depositie Hexagon          Gebied
                 Situatie 1 - Beoogd                   -
                 Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha
                 Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha
                 Grootste toename van depositie        0,00 mol/ha/j
                 Grootste afname van depositie         0,00 mol/ha/j




Roi74WhCPpEB (16 mei 2022)                                                                              2/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                                 Projectberekening




                 Situatie 1 (Beoogd), rekenjaar 2023

                 Emissiebronnen                                                         Emissie Emissie
                                                                                           NH3     NOx
                 1 Anders... | Anders... | Projectgebied                                      -       -
                 2 Wonen  en Werken | Kantoren en winkels | Maatschappelijke functies
                   projectgebied                                                              - 76,1 kg/j

                  Verkeersnetwerk                                                    13,1 kg/j 248,6 kg/j




Roi74WhCPpEB (16 mei 2022)                                                                              3/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                                   Projectberekening




                 Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000
                 gebieden.




                               500 m

                       Habitatrichtlijn       Vogelrichtlijn,       Grootste afname van depositie
                                              Habitatrichtlijn
                       Vogelrichtlijn         Niet bepaald          Grootste toename van depositie
                                                                    Hoogste totale depositie
                 De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie.


Roi74WhCPpEB (16 mei 2022)                                                                           4/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                                       Projectberekening




                 Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Situatie 1" (Beoogd)
                 incl. saldering e/o referentie
                             Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste          Met afname (ha Grootste
                             gekarteerd) depositie       (ha gekarteerd) toename       gekarteerd) afname
                                          (mol/ha/jr)                    (mol/ha/jr)                  (mol/ha/jr)
                  Totaal      0,00          0,00           0,00           0,00         0,00            0,00




Roi74WhCPpEB (16 mei 2022)                                                                                          5/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                                         Projectberekening



                 Situatie 1, Rekenjaar 2023
                   1 Anders... | Anders...
                 Naam                 Projectgebied Uittreedhoogte      0,0 m
                 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud      0,000 MW
                 Temporele Variatie Continue Emissie
                   2 Wonen en Werken | Kantoren en winkels
                 Naam                 Maatschappelijke Uittreedhoogte   14,0 m     NOx          76,1 kg/j
                                      functies         Warmteinhoud     0,014 MW
                                      projectgebied
                 Wijze van ventilatie Niet geforceerd
                 Temporele Variatie Standaard Profiel
                                      Industrie
                 Disclaimer
                 Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag,
                 kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen
                 aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie.
                 Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar
                 is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden
                 verleend, zijn voorbehouden.
                 Rekenbasis
                 Deze berekening is tot stand gekomen op basis van:
                 AERIUS versie                     2021.0.5_20220328_855771c674
                 Database versie                   2021.0.5_855771c674
                 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie:
                 https://www.aerius.nl/




Roi74WhCPpEB (16 mei 2022)                                                                                       6/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>