<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                            Postbus 1 3430 AA       Bezoekadres   Stadsplein   1 3431 LZ      www.nieuwegein.nl
                            IBAN:        NL49 BNGH 0285 0043 87     BIC: BNGHNL2G



                                                                                       ~lR l9 -00'

Nieuwegein
                 féÖ)
                (\ ... -
                     \
                      \
                          ..\
                                                                   Ruimtelijk          Domein



                      \    ,..........                             Contactpersoon     Coralie van der Burg
                             "                                     Telefoon    (030) 752 40 68
                                                                   E-mail    c.vanderburg@nieuwegein.nl



         Gemeenteraad Nieuwegein                                                    Datum   20 december     2018
                                                                                    Kenmerk
         Postbus 1
                                                                                    Zaaknummer      7'72. 7.$.j
         3430 AA NIEUWEGEIN
                                                                                    Berichtnummer   62.3 ~'-S-~
                                                                                    Onderwerp     Principebesllì"n
                                                                                                  perkinsbaan     1



                                                                            VERzmmEN 2 4 DEC. 2018
         Geachte leden van de raad,


         Op 18 december 2018 hebben wij een positieve grondhouding                              aangenomen ten
         aanzien van de door de eigenaar ingediende principeaanvraag over het toevoegen
         van 123 nieuwbouwwoningen                  en een commerciële ruimte aan de Perkinsbaan 1.




                                                                                                                      -
         Wij hebben wei een voorbehoud gemaakt. De eigenaar zal bij de verdere
         uitwerking namelijk moeten aantonen dat:
             Er voldoende aandacht wordt besteed aan definitieve keuze voor
             materialisatie              buitengevels (met name gebruik van soorten baksteen),
             detaillering en kleurgebruik.
             Er verder nagedacht wordt over toepassing van duurzame oplossingen in
             relatie tot energiesystemen,              installaties, duurzaam bouwen en mobiliteit.
             Klimaatadaptie onderdeel wordt van het plan.
             Er voor, tijdens en na de sloop van de huidige opstallen voldoende
             maatregelen worden getroffen i.v.m. de aanwezigheid van vleermuizen,
             waardoor de Provincie ontheffing kan verlenen van de Wet
             natuurbescherming.


         Dit initiatief is in strijd is met het geldende bestemmingsplan,                     waardoor een
         planologische procedure noodzakelijk is. In het planologische onderzoekskader
         dat in voorbereiding op de planologische procedure door ons is opgesteld is het
         door ons gemaakte voorbehoud nadrukkelijk verwerkt. Het planologisch
         onderzoekskader treft u ter kennisname bijgevoegd aan.


         Daarnaast is het plan wat betreft de bouwhoogte ook in strijd met de door u in
         2014 vastgestelde Gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen. Daarom is door ons ook het
         voorbehoud gemaakt dat de raad in kan stemmen met het aanpassen van de
         bouwhoogte zoals genoemd in de Gebiedsvisie voor dit percee!. Een
         raadsvoorstel- en besluit zal u binnenkort worden voorgelegd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                             Bladnummer    2/2
                                             Kenmerk

                                             Onderwerp    Principebesluit   Perkinsbaan   1




Voor meer informatie kunt u terecht bij projectleider Coralie van der Burg. Haar
contactgegevens vindt u in het briefhoofd.



               t vriendelijke groet,
               gemeester en wethouders,




                 . Liebregts                                F.TJ.M. Backhuijs
                                                            burgemeester
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>