<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Aan de het College en de Raad van Nieuwegein
Stadsplein 1
3431 LZ Nieuwegein


Nieuwegein, donderdag 24 januari 2019


Inzake: Zienswijze met betrekking tot woningbouw Perkinsbaan 1, 3439 ND, Nieuwegein
Kenmerk: 748699


Geacht College en Raadsleden,

Wij wenden ons tot u met deze zienswijze als reactie op het Planologisch kader Perkinsbaan 1 van
28-11-2018.

Na de stukken te hebben ingezien die ons verstrekt zijn door het openbaar loket komen wij tot de
volgende conclusie. Het plan voldoet niet aan het Vigerende Bestemmingsplan en ook niet aan de
Gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen. Dit komt in grote mate door de bouwhoogte bij blok A met een
overschrijding van maar liefst 4,85 meter en een overschrijding bij blok B van 4,00 meter.

Wij zijn van mening dat het beleid er op gericht moet zijn dat het Bestemmingsplan en de Gebiedsvisie
Mooi Rijnhuizen bindend is. Deze afwijkingen zijn ook in strijd met de tien procentregeling. We zien
een overschrijding van de bouwhoogte bij blok A van 24% en bij blok B van 20%. Wij verzoeken u dan
ook deze bouwhoogte niet in de bestemmingswijzigingen mee te nemen omdat deze in strijd is met
het Vigerende Bestemmingsplan als ook met de Gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen. Ook bij de
participatiebijeenkomst is niets gebleken van deze overschrijding. Daar mochten wij enkel mooie
gevels aanschouwen, zonder enige maatvoering.

Wij zijn dan ook van mening dat het inwilligen van het verzoek gezien de overschrijding van de
maximale bouwhoogte niet wenselijk is. Wij mogen aannemen dat de projectontwikkelaar volledig op
de hoogte is van het ter plaatse geldend Bestemmingsplan en van de Gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen.
Wij vinden dat een bouwhoogte van maximaal 20 meter, als ingang van Rijnhuizen, een prachtig
herkenningspunt is voor dit gebied. Daar alle panden aan weerszijden van de Plettenburgerbaan een
hoogte hebben van tussen de 10 en 12,5 meter.

Wij verzoeken u ons op de hoogte te houden van alle genomen, en in de toekomst te nemen besluiten
zodat we, indien nodig, daartegen tijdig rechtsmiddelen kunnen aanwenden.



Met vriendelijke groet,


H.S.


Namens een aantal verontruste bewoners,
H.V,
H.D.
PvL
L.G.
H.S.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>