<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>De raad van de gemeente Aalsmeer;

gelezen het raadsvoorstel van burgemeester en wethouders met registratienummer Z-2014/060442

gelet op artikelen 220 tot en met 220 h van de Gemeentewet ;

                                              beslui t:

vast te stellen de "Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaak belastingen 2015.

                                                 Artikel 1.
Belastingplicht.
1. Onder de naam "onroerende zaak belastingen" worden ter zake van binnen de gemeente gelegen
    onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
    a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende
        zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
        recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
    b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende
        zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
        eigenarenbelasting.
2. Bij de gebruikersbelasting wordt:
    a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven,
        aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het
        deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan
        wie dat deel in gebruik is gegeven;
    b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
        gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
        onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te
        verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.
3. Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of
    beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de
    kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens
    eigendom, bezit of beperkt recht is.

                                               Artikel 2.
Belastingobject.
1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
   waardering onroerende zaken.
    1. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van
   hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak
   in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
   dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.




        1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                             Artikel 3.
Maatstaf van heffing.
1.   De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende
      zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het tijdvak waarbinnen het in artikel 1
      bedoelde kalenderjaar valt.
2.    Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
      hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die
      onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens
      de artikelen 17, 18, 19, eerste lid, onderdelen b en c, tweede lid, onderdelen b en c, 20, tweede
      lid, en 22, derde lid, van de Wet waardering onroerende zaken.

                                                    Artikel 4.
Vrijstellingen.
1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij het bepalen van de heffingsmaatstaf buiten
     aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel
     bedoelde waarde, de waarde van:
     a. ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond,
          daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die
          bedrijfsmatig worden aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij
          de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
     b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen,
          voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
     c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het
          houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
          ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
     d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
          Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid,
          onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop
          voorkomende gebouwde eigendommen;
     e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
          moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
          uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd
          worden;
     f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met
          inbegrip van kunstwerken;
     g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
          instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen
          van zodanige werken die dienen als woning;
     h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden
          beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
          uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
     i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
          beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
          gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    j.  onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van
        de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te
        worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
   k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
        gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van
        het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties,
        standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
   l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
        gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van
        delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
   m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, een en ander met uitzondering van delen van
        zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
   n. onbebouwde terreinen, die in beheer zijn bij een sportvereniging en voor zover die bestemd
        zijn te worden gebruikt voor het beoefenen van een sport.
   o. gronden met de bestemmingsomschrijving “Cultuur en Ontspanning – Kinderboerderij”.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken
   voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft
   krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
   gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak
   die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

                                               Artikel 5.
Belastingtarieven.
1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage
    bedraagt voor:
      a. bij de gebruikersbelasting                                          0,1648%;
      b. bij de eigenarenbelasting
             1 voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen           0,1207 %;
             2 voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,1889%.

                                                 Artikel 6.
Wijze van heffing.
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.

                                                    Artikel 7.
Termijnen van betaling.
1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen worden
   betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand
   volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee
   maanden later
2. In afwijking in zoverre van het eerste lid geldt ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
   verenigde aanslagen meer is dan € 50 doch minder is dan € 3500 en zolang het totaalbedrag van
   de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen door middel van automatische incasso van de
   betaalrekening van de belastingschuldige kan worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten
   worden betaald in 9 gelijke termijnen waarvan de eerste termijn vervalt op de laatste dag van de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>   eerste maand volgende op die welke in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van
   de volgende termijnen telkens een maand later.
3. In afwijking in zoverre van het eerste lid geldt ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
    verenigde aanslagen minder is dan € 50 doch meer is dan € 3500 en zolang het totaalbedrag van
    de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen door middel van automatische incasso van de
    betaalrekening van de belastingschuldige kan worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten
    worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste termijn vervalt op de laatste dag van
    de eerste maand volgende op die welke in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de
    tweede één maand later.
4. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde
    termijnen.

                                               Artikel 8.
Kwijtschelding.
Bij de invordering van onroerende zaak belasting eigenaren wordt geen kwijtschelding verleend.

                                                 Artikel 9.

Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing
en de invordering van de onroerende zaak belastingen.


                                                 Artikel 10.
Inwerkingtreding en citeertitel.
1.      De "Verordening onroerende zaakbelastingen 2014" van 19 december 2013 wordt ingetrokken
        met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien
        verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben
        voorgedaan.
2.      Deze verordening treedt in werking met ingang van de tweede dag na die van de
        bekendmaking.
3.      De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2015.
4.      Deze verordening kan worden aangehaald als "Verordening onroerende zaakbelastingen
        2015".



Aldus besloten in de openbare vergadering van 4 december 2014.




                                         , voorzitter


                                         , griffier
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>