<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Huisvestingsverordening Aalsmeer 2016
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen

Artikel 1 Definities
In deze verordening wordt verstaan onder:
a. Aanbodinstrument: een aanbodinstrument als bedoeld in artikel 2.2.3, eerste lid, waarop
    door corporaties woonruimte, aangewezen in artikel 2.1.1 te huur wordt aangeboden;
b. Basisadministratie: de basisadministratie bedoeld in artikel 1.2 van de Wet
    basisregistratie personen;
c. Bezettingsnormen: de in artikel 2.3.3 vastgestelde voorrangsregels;
d. Bindingscriterium: bindingscriterium op grond van artikel 2.4.5 gesteld aan
    woningzoekenden, om in aanmerking te komen voor voorrang bij de verlening van een
    huisvestingsvergunning;
e. Burgemeester en wethouders: het College van burgemeester en wethouders;
f. Complex: een aaneengesloten groep woonruimten die door burgemeester en wethouders
    is aangewezen;
g. COA-voorziening: als bedoeld in artikel 2 van de Wet Centraal orgaan opvang
    asielzoekers;
h. Corporaties: toegelaten instellingen als bedoeld in artikel 70, eerste lid van de Woningwet
    die werkzaam zijn in één of meer gemeenten van de Stadsregio Amsterdam;
i. DAEB-norm: het in artikel 4, eerste lid aanhef en onder a, van de Tijdelijke regeling
    diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting
    genoemde bedrag, of, als Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting
    (kamerstuk dossiernummer 32769) in werking is getreden: de inkomensgrens bedoeld in
    artikel 48, eerste lid, van de Woningwet;
j. Directe bemiddeling: het rechtstreeks aan een woningzoekende aanbieden van
    woonruimte zonder dat die woonruimte via het aanbodinstrument te huur is aangeboden;
k. Huishouden: een alleenstaande dan wel twee personen met of zonder kinderen, die een
    gemeenschappelijke huishouding voeren of wensen te voeren;
l. Huisvestingsvergunning: de vergunning, bedoeld in artikel 7, eerste lid, van de wet;
m. Huurprijs: de prijs die bij huur of verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een
    woonruimte of standplaats voor een woonwagen, uitgedrukt in een bedrag per maand
    berekend volgens het woningwaarderingstelsel behorende bij het Besluit huurprijzen
    woonruimte;
n. Indicatie: een beoordeling van de mate van zelfredzaamheid van een woningzoekende,
    gemaakt door burgemeester en wethouders of een door hen aan te wijzen adviseur, ter
    voorbereiding van een door hen te nemen beslissing op een aanvraag om een
    huisvestingsvergunning;
o. Inkomen: rekeninkomen als bedoeld in artikel 1, aanhef en onder i van de Wet op de
    huurtoeslag;
p. Inschrijfduur: de inschrijfduur bedoeld in artikel 2.2.4, tweede lid;
q. Inschrijving: het ingeschreven staan als woningzoekende;
r. instelling voor maatschappelijke opvang: een instelling als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste
    lid, van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015;
s. liberalisatiegrens: het huurbedrag genoemd in artikel 13, eerste lid, aanhef en onder a
    van de Wet op de huurtoeslag;
t. mantelzorg: mantelzorg als bedoeld in artikel 1, lid 1, onderdeel b van de Wet
    maatschappelijke ondersteuning;
u. Onttrekkingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet;
v. Ontvangende regiogemeente: de regiogemeente waarnaar een houder van een
    urgentieverklaring wil verhuizen, als bedoeld in artikel 2.6.4, derde lid;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>w. Onzelfstandige woonruimte: woonruimte, niet-zijnde woonruimte bestemd voor inwoning,
    welke geen eigen toegang heeft of welke niet door een huishouden zelfstandig kan
    worden bewoond, zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke
    voorzieningen buiten die woonruimte, waarbij als wezenlijke voorzieningen worden
    aangemerkt: keuken en toilet.
x. passende woonruimte: woonruimte die voldoet aan het in artikel 2.6.3, eerste lid,
    bedoelde zoekprofiel;
y. passendheidscriterium: passendheidscriterium op grond van artikel 2.4.4, tweede lid of
    vierde lid gesteld aan woningzoekenden, om in aanmerking te komen voor voorrang bij
    de verlening van een huisvestingsvergunning;
z. peildatum: de door burgemeester en wethouders vast te stellen datum, bedoeld in artikel
    2.6.8, tweede lid;
aa. Platform: het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad.
bb. rangordecriterium: een rangordecriterium als bedoeld in artikel 2.4.8;
cc. regiogemeenten: de gemeenten die deel uitmaken van de woningmarktregio;
dd. Regioraad: het algemeen bestuur van de Stadsregio Amsterdam.
ee. Rekenhuur: de prijs die bij huur en verhuur per maand is verschuldigd voor het enkele
    gebruik van een woonruimte zoals omschreven in artikel 5 van de Wet op de
    huurtoeslag;
ff. Splitsingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 22 van de wet;
gg. Student: studenten als bedoeld in artikel 7:274 lid 4 van het Burgerlijk Wetboek alsmede
    voltijdspromovendi bij binnen het gebied van de woningmarktregio gevestigde
    universiteiten;
hh. Studentenwoning: woonruimte krachtens de daarop betrekking hebbende
    huurovereenkomst bestemd voor studenten indien:
                 i. in de huurovereenkomst is bepaald dat de woonruimte na beëindiging van
                    de huurovereenkomst opnieuw aan een student zal worden verhuurd; en,
                ii. die woonruimte door het college van burgemeester en wethouders in de
                    regiogemeente waarin de woonruimte is gelegen na overleg met de
                    eigenaar is erkend als studentenwoning;
ii. Stuurgroep Wonen: het overleg bestaande uit een vertegenwoordiging van burgemeester
    en wethouders van de regiogemeenten en de binnen de woningmarktregio actieve
    corporaties;
jj. SV-urgentieverklaring: een urgentieverklaring waarmee een woningzoekende is
    ingedeeld in de in artikel 2.6.8, eerste lid aanhef en onder c bedoelde urgentiecategorie;
kk. Traditionele doelgroep: de groep (degenen) die volgens de bepalingen in artikel 18 van
    de voormalige Woonwagenwet voor een bewonersverklaring in aanmerking kon
    (konden) komen;
ll. urgentieverklaring: de beschikking, verleend door burgemeester en wethouders van een
    tot de woningmarktregio behorende gemeente, waarmee een woningzoekenden in een
    urgentiecategorie als bedoeld in artikel 12, tweede lid, van de wet wordt ingedeeld;
mm. vergunninghouders: de vergunninghouders als bedoeld in artikel 28 van de
    Huisvestingswet 2014;
nn. voorliggende voorziening: een voorziening die gelet op haar aard en doel, wordt geacht
    voor het oplossen van het huisvestingsprobleem van belanghebbende toereikend en
    passend te zijn;
oo. Wet: de Huisvestingswet 2014;
pp. Woningmarktregio: de woningmarktregio gevormd door de gemeenten Amsterdam die
    bestaat uit de gemeenten Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Beemster, Diemen, Edam-
    Volendam, Haarlemmermeer, Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend,
    Uithoorn, Waterland, Wormerland, Zaanstad en Zeevang.
qq. Woning: zelfstandige woonruimte;
rr. Woningruil: ruil waarbij twee of meer huishoudens zich daadwerkelijk vestigen in elkaars
    woning;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>ss. Woningtype: de ingevolge het bepaalde in artikel 2.6.3, tweede lid, in het zoekprofiel van
    een urgentieverklaring op te nemen categorie woonruimte;
tt. Woongroep: een samenlevingsverband bestaande uit tenminste drie personen tussen
    wie geen familierechtelijke relatie bestaat.
uu. Woonoppervlak: het gezamenlijk oppervlak van de vertrekken zoals dat wordt berekend
    volgens het Besluit huurprijzen woonruimte.
vv. Woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten,
    bestemd of geschikt is voor bewoning door een huishouden;
ww. Woonwagen: een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een
    standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.
xx. Zelfstandige woonruimte: woonruimte die een eigen toegang heeft en welke door een
    huishouden kan worden bewoond zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van
    wezenlijke voorzieningen buiten de woonruimte;
yy. zelfredzaamheid: het naar het oordeel van burgemeester en wethouders voldoende
    zelfstandig redzaam zijn om zelfstandig te kunnen wonen;
zz. Zelfstandige huurwoning: zelfstandige woonruimte, welke verhuurd wordt;
aaa. Zoekgebied: het zoekgebied als bedoeld in artikel 2.6.3, derde lid en artikel 2.6.4;
bbb. Zoekprofiel: het zoekprofiel als bedoeld in artikel 2.6.3, eerste lid.


Hoofdstuk 2 Verdeling van woonruimte

AFDELING I WOONRUIMTEVERDELING

Paragraaf 1 Werkingsgebied

Artikel 2.1.1 Werkingsgebied
1. Het bepaalde in deze afdeling is van toepassing in de gemeente Aalsmeer .
2. In het gebied bedoeld in het eerste lid worden als woonruimten als bedoeld in artikel 7, eerste lid
van de wet aangewezen alle zelfstandige huurwoningen met een rekenhuur tot de liberalisatiegrens.
3. In afwijking van het tweede lid is het bepaalde in deze afdeling niet van toepassing op:
    a. onzelfstandige woonruimte en woonruimte gebruikt voor inwoning;
    b. Woonschepen;
    c. De complexen genoemd in bijlage 1 behorende bij deze verordening;
    d. Woonruimte als bedoeld in artikel 15, eerste lid, onder a tot en met c, van de Leegstandwet;
    e. studentenwoningen.
4. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid worden zelfstandige huurwoningen welke geen
eigendom zijn van corporaties niet aangewezen.

Artikel 2.1.2 Reikwijdte vergunningplicht
1. Het is verboden om woonruimte die is aangewezen krachtens artikel 2.1.1 voor bewoning in
gebruik te nemen zonder huisvestingsvergunning.
2. Het is verboden om woonruimte die is aangewezen krachtens artikel 2.1.1 voor bewoning in
gebruik te geven aan een persoon die niet beschikt over een huisvestingsvergunning.

Paragraaf 2 Toelating tot het aangewezen deel van de woningmarkt

Artikel 2.2.1 Toelatingscriteria
Om in aanmerking te komen voor een huisvestingsvergunning dient de woningzoekende te
voldoen aan de volgende voorwaarden:
a. tenminste één van de leden van het huishouden van de woningzoekende is niet
minderjarig als bedoeld in artikel 1:233 van het Burgerlijk Wetboek;
b. de leden van het huishouden van de woningzoekende bezitten de Nederlandse
nationaliteit of worden op grond van een wettelijke bepaling als Nederlander behandeld of
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>zijn vreemdeling en verblijven rechtmatig in Nederland als bedoeld in artikel 8, a t/m e en l
van de
Vreemdelingenwet 2000.

Artikel 2.2.2 Aanvullend toelatingscriterium particuliere huurvoorraad
Dit Artikel is niet van toepassing in de gemeente Aalsmeer

Artikel 2.2.3 Aanbieden van woonruimte
1. Corporaties bieden hun voor verhuur beschikbare woonruimten eenduidig en transparant
te huur aan via een aanbodinstrument of via meerdere aanbodinstrumenten.
2. Bij het aanbieden van woonruimte wordt vermeld aan welke eisen de woningzoekende
moet voldoen om in aanmerking te komen voor de aangeboden woonruimte.
3. Het bepaalde in het eerste en tweede lid is niet van toepassing op directe bemiddeling.

Artikel 2.2.4 Woningzoekenden en inschrijving
1. Personen van 18 jaar en ouder kunnen zich als woningzoekenden inschrijven via een
aanbodinstrument. De inschrijving in een in de woningmarktregio gebruikt aanbodinstrument
geldt als inschrijving in elk in de woningmarktregio gebruikt aanbodinstrument.
2. De inschrijfduur is gelijk aan de periode dat men als woningzoekende ingeschreven staat.
3. De inschrijving eindigt nadat een woningzoekende als huurder woonruimte aangewezen in
artikel 2.1.1 in gebruik heeft genomen.
4. De in het derde lid bedoelde beëindiging van de inschrijving geldt voor de ingeschreven
woningzoekende en de leden van zijn huishouden, niet-zijnde meeverhuizende inwonende
kinderen, wier medeverhuizing noodzakelijk was voor het verkrijgen van een
huisvestingsvergunning voor de bewoning van de betreffende woonruimte.
5. In afwijking van het bepaalde in het derde lid eindigt de inschrijving niet nadat een
woningzoekende als huurder woonruimte aangewezen is in artikel 2.1.1 in gebruik heeft
genomen, voor zover die woonruimte geen eigendom is van een corporatie en niet via het
aanbodinstrument Woningnet te huur is aangeboden.

Artikel 2.2.5 Voorwaarden aan inschrijving via het aanbodinstrument
Door of namens de corporatie die verantwoordelijk is voor een aanbodinstrument kunnen
voorwaarden aan de in het eerste lid bedoelde inschrijving worden verbonden. De
voorwaarden zijn openbaar en te raadplegen via de website van het aanbodinstrument.

Artikel 2.2.6 Aanvraag vergunning en in te dienen bescheiden
1. Op een aanvraag om een huisvestingsvergunning beslissen burgemeester en wethouders.
2. De aanvraag gaat vergezeld van de volgende bewijsstukken:
a. meest recente inkomensgegevens van de woningzoekende, verstrekt door diens
werkgever, uitkeringsinstantie of pensioeninstantie dan wel de meest recente aanslag
inkomstenbelasting of een accountantsverklaring indien aanvrager zelfstandig werkzaam is;
b. een uittreksel uit de basisadministratie van de woonplaats van
aanvrager; en,
c. een kopie van een geldig verblijfsdocument indien de woningzoekende en de overige
leden van het huishouden waarop de aanvraag betrekking heeft niet de Nederlandse
nationaliteit bezitten.
3. De aanvrager kan gevraagd worden een geldig identiteitsbewijs van alle leden van het
huishouden waarop de aanvraag betrekking heeft, te tonen.
4. Indien aanvrager een huisvestingsvergunning aanvraagt voor woonruimte als bedoeld in
artikel 2.4.4, tweede lid, eerste kolom, derde rij, dient de aanvraag tevens vergezeld te gaan
van een indicatie op basis waarvan beoordeeld kan worden of de specifieke eigenschappen
van de woonruimte tegemoetkomen aan de verminderde zelfredzaamheid van één of
meerdere leden van het huishouden.
5. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere gegevens te vragen die nodig zijn
om de aanvraag te beoordelen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Artikel 2.2.7 Beslistermijn
1. Burgemeester en wethouders beslissen binnen acht weken na datum van indiening op de
aanvraag voor een huisvestingsvergunning.
2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de beslistermijn eenmalig te verlengen met
vier weken.

Artikel 2.2.8 Gegevens op vergunning
1. De beschikking op de aanvraag bevat tenminste:
a. de persoonsgegevens van de aanvrager;
b. de samenstelling van het huishouden dat de woonruimte wil betrekken;
c. het adres van de woonruimte waar de aanvraag betrekking op heeft;
d. het voorschrift houdende dat binnen vier weken na verlening van de vergunning de
woonruimte in gebruik wordt genomen.
2. Burgemeester en wethouders kunnen in de beschikking tevens opnemen dat de
vergunning slechts geldig is indien het gehele huishouden waarvoor de vergunning is
verleend, de woonruimte betrekt.


Paragraaf 3 Vergunningverlening particuliere huurvoorraad
Deze paragraaf is niet van toepassing in de gemeente Aalsmeer




Paragraaf 4 Toewijzing en vergunningverlening corporatiewoningen

Artikel 2.4.1 Reikwijdte paragraaf 4
Het bepaalde in deze paragraaf is uitsluitend van toepassing op ingevolge artikel 2.1.1 aangewezen
woonruimte die eigendom is van een corporatie.

Artikel 2.4.2 Weigeringsgronden van de huisvestingsvergunning
1. Burgemeester en wethouders weigeren de huisvestingsvergunning indien:
a. het huishouden niet voldoet aan de toelatingscriteria genoemd in artikel 2.2.1;
b. het huishouden al in het bezit is van een huisvestingsvergunning;
c. het huishouden op grond van het bepaalde in artikel 2.4.6 niet voor de huisvestingsvergunning in
aanmerking komt;
d. het niet aannemelijk is dat het huishouden de woonruimte in gebruik zal nemen; of,
e. de corporatie, gelet op haar taak als toegelaten instelling of haar belang als verhuurder, daaronder
mede begrepen haar verantwoordelijkheid voor de bescherming van de belangen van de overige
huurders en voor de waarborging van het woongenot, redelijkerwijs het sluiten van een
huurovereenkomst met aanvrager heeft kunnen weigeren.
2. Burgemeester en wethouders verlenen de huisvestingsvergunning indien geen van de in het eerste
lid genoemde weigeringsgronden zich voordoen.

Artikel 2.4.3 Intrekken vergunning
Burgemeester en wethouders kunnen een huisvestingsvergunning intrekken, indien:
a. het huishouden de in de vergunning vermelde woonruimte niet binnen de
genoemde termijn in gebruik heeft genomen;
b. de vergunning is verleend op grond van door de houder van de vergunning verstrekte gegevens
waarvan deze wist of redelijkerwijs kan vermoeden dat zij onjuist of
onvolledig waren.

Artikel 2.4.4 Passendheidscriteria: voorrang gelet op de aard, grootte en prijs van woonruimte
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>1. Als categorieën woonruimte als bedoeld in artikel 11 van de wet worden aangewezen de
categorieën woonruimte beschreven in kolom 1 van de in het tweede lid opgenomen tabel.
2. Bij het verlenen van een huisvestingsvergunning voor woonruimte die behoort tot een in kolom 1
genoemde categorie woonruimte wordt voorrang gegeven aan de categorieën woningzoekenden
genoemd in kolom 2 achter de desbetreffende categorie woonruimte.

Kolom 1: Categorie woonruimte (labels) Kolom 2: Categorie woningzoekenden
                                         (voorrangsgroepen)
Woonruimte in het bijzonder              huishoudens waarvan één lid tenminste
geschikt voor de huisvesting van         de leeftijd van 55 jaar of ouder
senioren                                 heeft bereikt. Indien er geen huishouden
                                         dat voldoet aan het in de eerste zin
                                         bepaalde voor de woonruimte in
                                         aanmerking komt, wordt voorrang gegeven
                                         aan het huishouden met een lid dat de
                                         leeftijd van 55 jaar het dichtst benadert.
Woonruimte in het bijzonder              huishoudens bestaande uit één
geschikt voor de huisvesting van         persoon, zijnde een jongere
jongeren                                 met een leeftijd tot 26 jaar die geen
                                         student is.
Woonruimte in het bijzonder              huishoudens in het bezit van een indicatie
geschikt voor de huisvesting van         waaruit blijkt dat de specifieke
personen met verminderde                 eigenschappen van de woonruimte
zelfredzaamheid                          tegemoetkomen aan de verminderde
                                         zelfredzaamheid van één of meerdere
                                         leden van het huishouden
Woonruimte gelet op de                   Huishoudens met een laag inkomen als
huurprijs in het bijzonder geschikt voor bedoeld in lid 3.
de huisvesting van huishoudens met
een laag inkomen
Woonruimte gelet op de                   Huishoudens met een hoger inkomen
huurprijs in het bijzonder geschikt voor als bedoeld in lid 3
de huisvesting van huishoudens met
een hoger inkomen

3. Huishoudens met een laag inkomen zijn huishoudens met een inkomen tot een nader, bij het te
huur aanbieden van woonruimte, door burgemeester en wethouders te bepalen hoogte. Huishoudens
met een hoog inkomen zijn huishoudens met een inkomen boven een nader, bij het te huur aanbieden
van woonruimte, door burgemeester en wethouders te bepalen hoogte.
4. Als categorie woonruimte als bedoeld in artikel 11 van de wet wordt voorts aangewezen:
woonruimte in het bijzonder geschikt voor de huisvesting van grote huishoudens.
5. Voorts is bij het verlenen het bepaalde in Bijlage 2 van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2.4.5 Bindingscriteria: voorrang bij regionale of lokale binding
1. Bij de verlening van huisvestingsvergunningen wordt voor ten hoogste 50 procent van de in artikel
2.1.1 aangewezen categorieën woonruimte, voorrang gegeven aan huishoudens omdat zij
economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de woningmarktregio, zoals bedoeld in artikel 14,
derde lid, van de wet.
2. Voor ten hoogste de helft van het in het eerste lid genoemde percentage mag bij de verlening van
huisvestingsvergunningen voorrang worden gegeven aan woningzoekenden omdat zij economisch of
maatschappelijk gebonden zijn aan een tot de gemeente behorende kern als bedoeld in artikel 14,
derde lid, van de wet.

Artikel 2.4.6 Algemene volgordebepaling
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1. Indien woonruimte te huur wordt aangeboden via een aanbodinstrument wordt de volgorde waarin
de woningzoekenden die op het aanbod gereageerd hebben in aanmerking komen voor een
huisvestingsvergunning bepaald overeenkomstig het bepaalde in artikel 2.4.6 tot en met 2.4.8.
2. Voor een huisvestingsvergunning komen achtereenvolgens de volgende groepen
woningzoekenden in aanmerking:
a. de woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke passendheids- en bindingscriteria;
b. de woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke passendheidscriteria;
c. de woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke bindingscriteria;
d. de overige woningzoekenden.
3. Het bepaalde in dit artikel is niet van toepassing als op de te huur aangeboden woonruimte het in
artikel 2.4.4, vierde lid, opgenomen passendheidscriterium van toepassing is.

Artikel 2.4.6a Bijzondere volgordebepaling
1. Het bepaalde in dit artikel is van toepassing als op te huur aangeboden woonruimte het in artikel
2.4.4, vierde lid, opgenomen passendheidscriterium van toepassing is.
2. Voor een huisvestingsvergunning komen achtereenvolgens de volgende negen groepen
woningzoekenden in aanmerking:
a. woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke bindingscriteria, in het bezit zijn van een
urgentieverklaring en wier huishouden mede bestaat uit drie of meer inwonende kinderen jonger dan
18 jaar;
b. woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke bindingscriteria, in het bezit zijn van een
urgentieverklaring en wier huishouden mede bestaat uit tenminste één inwonend kind jonger dan 18
jaar;
c. woningzoekenden in het bezit van een urgentieverklaring en wier huishouden mede bestaat uit drie
of meer inwonende kinderen jonger dan 18 jaar;
d. woningzoekenden die in het bezit zijn van een urgentieverklaring en wier huishouden mede bestaat
uit tenminste één inwonend kind jonger dan 18 jaar;
e. woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke bindingscriteria en wier huishouden mede
bestaat uit drie of meer inwonende kinderen jonger dan 18 jaar;
f. woningzoekenden die voldoen aan de toepasselijke bindingscriteria en wier huishouden mede
bestaat uit tenminste één inwonend kind jonger dan 18 jaar;
g. woningzoekenden wier huishouden mede bestaat uit drie of meer inwonende kinderen jonger dan
18 jaar;
h. woningzoekenden wier huishouden mede bestaat uit tenminste één inwonend kind jonger dan 18
jaar;
i. overige woningzoekenden.


Artikel 2.4.7 Volgorde van houders van een urgentieverklaring
1. Van de woningzoekenden die zijn ingedeeld in één van de in artikel 2.4.6, tweede lid aanhef en
onder a tot en met d bedoelde groepen of in één van de in artikel 2.4.6a, tweede lid aanhef en onder a
tot en met i bedoelde groepen, komen als eerste in aanmerking voor een huisvestingsvergunning de
houders van een urgentieverklaring indien de woonruimte voldoet aan het in de urgentieverklaring
opgenomen zoekprofiel.
2. Indien op grond van het eerste lid meerdere houders van een urgentieverklaring als eerste in
aanmerking zouden komen voor een huisvestingsvergunning, komt als eerste in aanmerking het
huishouden waarvan de urgentieverklaring als eerste is verleend of waarvoor voorziening in de
behoefte aan woonruimte naar het oordeel van burgemeester en wethouders het meest dringend
noodzakelijk is.
3. De houders van een urgentieverklaring, verleend ter indeling in één van de in artikel 2.6.6
genoemde gronden, worden geacht te voldoen aan de bindingscriteria.

Artikel 2.4.8 Volgorde van de overige woningzoekenden
1. De volgorde waarin woningzoekenden, niet zijnde houders van een urgentieverklaring, die behoren
tot één van de in artikel 2.4.6, tweede lid, aanhef en onder a tot en met d, bedoelde groepen of tot één
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>van de in artikel 2.4.6a, tweede lid aanhef en onder a tot en met i bedoelde groepen, in aanmerking
komen voor een huisvestingsvergunning, wordt bepaald aan de hand van een in de volgende leden
beschreven rangordecriterium.
2. De volgende rangordecriteria kunnen worden toegepast:
a. Inschrijfduur. De woningzoekende met de langste inschrijfduur komt als eerste in aanmerking voor
de huisvestingsvergunning.
b. Loting. Bij loting wordt door de corporatie op elektronische of andere geschikte wijze bepaald in
welke volgorde de aan de loting deelnemende woningzoekenden voor de huisvestingsvergunning in
aanmerking komen. Daarbij heeft elk deelnemende woningzoekende een gelijke kans op elke plek in
de totale rangorde.
3. Per kalenderjaar wordt in de gehele woningmarktregio op ten hoogste 15 % en per gemeente op
ten hoogste 20 % van door corporaties te huur aangeboden woonruimten het rangordecriterium loting
toegepast.



Artikel 2.4.9 Directe bemiddeling
In afwijking van het bepaalde in artikel 2.2.3, eerste lid, kan de woonruimte via directe bemiddeling
worden aangeboden indien het betreft de huisvesting van woningzoekenden voor wie geldt dat het
naar het oordeel van burgemeester en wethouders niet doelmatig is om hen via een
aanbodinstrument naar woonruimte te laten zoeken. Dit betreft in ieder geval:
a. vergunninghouders;
b. houders van een urgentieverklaring; en,
c. huishoudens bedoeld in artikel 2.4.10.

Artikel 2.4.10 Bijzondere gevallen
Op verzoek van corporaties kan bij de huisvesting van huishoudens in bijzondere gevallen die
voldoen aan de volgende voorwaarden, direct bemiddeld worden:
a. het betreft de huisvesting van huishoudens wier specifieke situatie vraagt om een oplossing op
maat, welke niet kan worden geboden met toepassing van het bepaalde in deze verordening;
b. het aantal huisvestingen op grond van dit artikel bedraagt per regiogemeente per kalenderjaar ten
hoogste vijf procent van de met toepassing van het bepaalde in deze verordening te verhuren
woonruimte;
c. de huisvestingen op grond van dit artikel worden geregistreerd en jaarlijks gerapporteerd aan de
Stuurgroep Wonen. Daarbij wordt de Stuurgroep Wonen in ieder geval medegedeeld hoeveel
gevallen het per regiogemeente betrof.


Paragraaf 5 Experimenten woonruimteverdeling

Artikel 2.5.1 Algemeen
1. Bij een experiment worden de effecten onderzocht van een wijze van in gebruik geven van
woonruimte, welke niet in of op grond van deze verordening is geregeld maar wel in een op grond van
de Huisvestingswet 2014 vast te stellen verordening geregeld zou kunnen worden.
2. De wijze van in gebruik geven van woonruimte als bedoeld in het eerste lid staat ten dienste van
een rechtvaardige, doelmatige, evenwichtige en transparante verdeling van woonruimte.

Artikel 2.5.2 Experimenten met woonruimten van corporaties
1. Corporaties en één of meer regiogemeenten kunnen een experiment organiseren. Zij stellen
daartoe de opzet van het experiment vast, welke tenminste het volgende bevat:
a. een beschrijving van het doel en de inhoud van het experiment; en,
b. het toepassingsbereik van het experiment; en,
c. de tijdsduur van het experiment; en,
d. de wijze van begeleiding van het experiment gedurende de duur van het experiment; en,
e. de wijze en punten waarop het experiment geëvalueerd wordt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>2. Een experiment heeft een maximale duur van twee jaar en betreft per jaar maximaal tien procent
van de in dat jaar toe te wijzen woonruimten van de corporaties die bij het experiment betrokken zijn.
3. Een experiment vangt pas aan nadat de Stuurgroep Wonen de experimentenopzet heeft
goedgekeurd. Bij zijn beslissing tot goed- dan wel afkeuring van de experimentenovereenkomst
neemt de Stuurgroep Wonen de belangen van een evenwichtige, rechtvaardige, doelmatige en
transparante verdeling van woonruimte in acht.




Artikel 2.5.3 Experiment met overige aangewezen woonruimten
1. Andere verhuurders dan corporaties kunnen in samenwerking met één of meer regiogemeenten
een experiment organiseren. Het bepaalde in artikel 2.5.2, eerste lid, is hierop van overeenkomstige
toepassing.
2. Een experiment heeft een maximale duur van twee jaar en vangt pas aan nadat burgemeester en
wethouders, na raadpleging van de Stuurgroep Wonen,de experimentenopzet hebben goedgekeurd.
Bij hun beslissing omtrent goedkeuring nemen zij de belangen van een evenwichtige, rechtvaardige,
doelmatige en transparante verdeling van woonruimte in acht.


Paragraaf 6 Urgentie

Artikel 2.6.1 Bevoegdheid tot beslissen op een aanvraag om een urgentieverklaring
Op een aanvraag om een urgentieverklaring beslissen burgemeester en wethouders bij wie de
aanvraag ingevolge artikel 2.6.2, eerste lid, aangevraagd moet worden.

Artikel 2.6.2 Aanvraag om een urgentieverklaring
1. Een urgentieverklaring wordt aangevraagd:
a. bij burgemeester en wethouders van de regiogemeente waar de aanvrager blijkens diens
inschrijving in de basisregistratie zijn woonadres heeft; of,
b. bij burgemeester en wethouders van de regiogemeente waar de aanvrager wil gaan wonen, als de
aanvrager niet in de woningmarktregio woont.
2. Burgemeester en wethouders beslissen binnen acht weken na de datum van ontvangst van de
aanvraag. Zij kunnen deze termijn eenmaal verlengen met ten hoogste vier weken en maken hun
besluit daartoe bekend binnen de in de vorige zin genoemde termijn.
3. De aanvraag gaat in ieder geval vergezeld van de volgende gegevens en bescheiden:
a. stukken waaruit blijkt dat de aanvrager als woningzoekende is ingeschreven in een
aanbodinstrument;
b. informatie over de aard en de oorsprong van het huisvestingsprobleem dat aan de aanvraag ten
grondslag ligt; en
c. informatie over het inkomen en het vermogen van het huishouden van aanvrager.
4. Het bepaalde in het vorige lid, aanhef en onder a, is niet van toepassing op een aanvraag die een
verzoek om indeling in een urgentiecategorie als bedoeld in artikel 2.6.6 inhoudt.

Artikel 2.6.3 Inhoud van de urgentieverklaring
1. De urgentieverklaring bevat een zoekprofiel voor woonruimte.
2. Het zoekprofiel bevat het qua ligging, grootte, en aard meest sobere woningtype of de meest
sobere woningtypen, naar het oordeel van burgemeester en wethouders noodzakelijk voor het
oplossen van het huisvestingsprobleem.
3. Het zoekprofiel bevat voorts het zoekgebied waarvoor de urgentieverklaring geldig is.
4. De urgentieverklaring bevat verder de volgende informatie:
a. de naam, het adres en de woonplaats van aanvrager;
b. de geboortedatum van aanvrager;
c. het dossiernummer van de aanvraag;
d. de termijn gedurende welke de urgentieverklaring geldig is.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Artikel 2.6.4 Het zoekgebied
1. Het zoekgebied omvat de gemeente van burgemeester en wethouders die de urgentieverklaring
hebben verleend.
2. Het bepaalde in de volgende leden is uitsluitend van toepassing op een urgentieverklaring
waarmee de woningzoekende is ingedeeld in een in artikel 2.6.8 genoemde urgentiecategorie.
3. Indien de houder van de urgentieverklaring wil verhuizen naar een andere regiogemeente dan die
waar de urgentieverklaring is afgegeven, kunnen burgemeester en wethouders van de ontvangende
regiogemeente:
a. het zoekgebied wijzigen zodat het hun gemeente omvat. Met de wijziging van het zoekgebied komt
een eerder in het zoekprofiel opgenomen zoekgebied te vervallen; en,
b. de in het zoekprofiel opgenomen woningtypen wijzigen in het voor de ontvangende gemeente, gelet
op de toepasselijke urgentiecategorie, met inachtneming van het bepaalde in artikel 2.6.3, tweede lid,
gangbare woningtype of woningtypen.
4. Burgemeester en wethouders kunnen de in het tweede lid bedoelde wijziging van het zoekgebied
weigeren indien naar hun oordeel de onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan
goedkope woonruimte daartoe nopen.
5.Burgemeester en wethouders beslissen binnen een termijn van vier weken op een verzoek om
wijziging van het zoekgebied, bedoeld in het tweede lid.

Artikel 2.6.5 Algemene weigeringsgronden urgentieverklaring
1. Burgemeester en wethouders weigeren de urgentieverklaring indien naar hun oordeel sprake is van
één of meerdere van de volgende omstandigheden:
a. het huishouden van de aanvrager voldoet niet aan de in artikel 2.2.1 genoemde eisen;
b. er is geen sprake van een urgent huisvestingsprobleem;
c. de aanvrager kon het huisvestingsprobleem redelijkerwijs voorkomen of kan het
huisvestingsprobleem redelijkerwijs op een andere wijze oplossen;
d. het huisvestingsprobleem kon worden voorkomen of kan worden opgelost door gebruik te maken
van een voorliggende voorziening;
e. het aan de aanvraag ten grondslag liggende huisvestingsprobleem is ontstaan als gevolg van een
verwijtbaar doen of nalaten van aanvrager of een lid van zijn huishouden;
f. het aan de aanvraag ten grondslag liggende huisvestingsprobleem kan niet of in onvoldoende mate
opgelost worden met verhuizing naar zelfstandige woonruimte of andere zelfstandige woonruimte;
g. de aanvraag is ingediend binnen twee jaar nadat een eerder aan aanvrager of een lid van zijn
huishouden verleende urgentieverklaring is ingetrokken met toepassing van artikel 2.6.10, eerste lid,
aanhef en onder a en d;
h. de aanvrager is niet in staat om in zijn bestaan of in de kosten van bewoning van zelfstandige
woonruimte te voorzien;
i. de aanvrager in de periode direct voorafgaand aan het indienen van de aanvraag blijkens diens
inschrijving in de basisadministratie niet tenminste twee jaar onafgebroken in de gemeente waar de
urgentieverklaring wordt aangevraagd woonachtig was;
j. het huishoudinkomen de DAEB-norm overschrijdt.
2. Indien de aanvraag betrekking heeft op indeling in een urgentiecategorie bedoeld in artikel 2.6.8,
eerste lid, kunnen burgemeester en wethouders vervolgens het aangevraagde weigeren indien de
aanvrager gedurende de in het vorige lid, onder i, bedoelde termijn niet heeft gewoond in een
zelfstandige en krachtens een besluit op grond van de Wet ruimtelijke ordening voor permanente
bewoning bestemde woonruimte.
3. Burgemeester en wethouders weigeren vervolgens het aangevraagde indien de aanvrager niet valt
onder één van de in artikel 2.6.6 tot en met 2.6.8 opgenomen urgentiecategorieën.

Artikel 2.6.6 Wettelijke urgentiecategorieën
1. Een urgentieverklaring kan worden verleend indien zich geen van de in artikel 2.6.5, eerste lid,
aanhef en onder a tot en met h en j genoemde omstandigheden voordoet en de aanvrager tot
tenminste één van de volgende urgentiecategorieën behoort:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>a. woningzoekenden die verblijven in een voorziening voor tijdelijke opvang van personen, die in
verband met problemen van relationele aard of geweld hun woonruimte hebben verlaten en waarvan
de uitstroom uit die voorziening aanstaande is, indien de behoefte aan in de desbetreffende
regiogemeente gelegen woonruimte als gevolg van die uitstroom naar het oordeel van burgemeester
en wethouders dringend noodzakelijk is;
b. woningzoekenden waarvan de voorziening in de behoefte aan woonruimte als gevolg van het
verlenen of ontvangen van mantelzorg naar het oordeel van burgemeester en wethouders voor
aanvrager dringend noodzakelijk is.
2. Een urgentieverklaring kan worden verleend aan een vergunninghouder die, gelet op de in artikel
28 van de wet genoemde taakstelling, gehuisvest moet worden door het college van burgemeester en
wethouders waar de urgentieverklaring wordt aangevraagd indien wordt voldaan aan de volgende
voorwaarden:
a. de woningzoekende is niet door het Centraal Orgaan opvang asielzoekers als bedoeld in artikel 2
van de Wet Centraal orgaan opvang asielzoekers bij een andere gemeente voorgedragen voor
huisvesting; en,
b. de woningzoekende heeft niet eerder aangeboden woonruimte geweigerd.

Artikel 2.6.7 Regionale urgentiecategorie: uitstroom
1. Een urgentieverklaring kan worden verleend aan een woningzoekende die moet omzien naar
woonruimte aansluitend op verblijf in een instelling voor maatschappelijke opvang, een psychiatrische
instelling of een erkende hulp- of dienstverleningsinstelling, indien:
a. de aanvrager tenminste twee van de drie jaren direct voorafgaand aan het verblijf in de instelling
blijkens de inschrijving in de basisadministratie woonachtig was in de woningmarktregio;
b. geen van de in artikel 2.6.5, eerste lid, aanhef en onder a, c, d, f, h of j genoemde omstandigheden
zich voordoet; en,
c. de aanvrager, naar het oordeel van burgemeester en wethouders voldoende zelfredzaam is.
2. Indien een urgentieverklaring als bedoeld in het eerste lid wordt aangevraagd door een
woningzoekende die verblijft in een in de woningmarktregio gelegen instelling als bedoeld in het
eerste lid, zijn de volgende leden van toepassing.
3. In afwijking van het bepaalde in artikel 2.6.1. en artikel 2.6.2, eerste lid, wordt op een aanvraag om
een urgentieverklaring waarmee een woningzoekende wordt ingedeeld in een urgentiecategorie als
bedoeld in het vorige lid, besloten door burgemeester en wethouders van de regiogemeente waar de
locatie van de opvanginstelling waar de woningzoekende verblijft resideert.
4. In afwijking van het bepaalde in artikel 2.6.4, eerste lid, omvat het in de urgentieverklaring op te
nemen zoekgebied e regiogemeente waarin aanvrager tenminste twee van de drie jaren direct
voorafgaand aan het verblijf in de instelling blijkens de inschrijving in de basisadministratie
woonachtig was, tenzij burgemeester en wethouders gelet op de problematiek van aanvrager een
andere regiogemeente in het zoekgebied opnemen.
5. Het college van burgemeester en wethouders van de regiogemeente die tot het in de
urgentieverklaring opgenomen zoekgebied behoort, stelt het in de urgentieverklaring op te nemen
woningtype vast, overeenkomstig het bepaalde in artikel 2.6.3, tweede lid.

Artikel 2.6.8 Overige regionale urgentiecategorieën
1. Een urgentieverklaring kan worden verleend indien zich geen van de in artikel 2.6.5, eerste en
tweede lid, genoemde omstandigheden voordoet en de aanvrager tot tenminste één van de volgende
urgentiecategorieën behoort:
a. woningzoekenden die in een acute noodsituatie verkeren;
b. woningzoekenden die op grond van medische of sociale redenen dringend woonruimte nodig
hebben en niet behoren tot de in artikel 2.6.7 bedoelde urgentiecategorie;
c. woningzoekenden waarvan de huidige woonruimte behoort tot een door burgemeester en
wethouders op grond van het tweede lid aangewezen complex.
2. Burgemeester en wethouders kunnen complexen aanwijzen waarvan de bewoners in verband met
sloop of ingrijpende renovatie of herstructurering van het gebied waarin de complexen zijn gelegen,
redelijkerwijs binnen twee jaar niet meer in hun huidige woonruimte kunnen blijven wonen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Burgemeester en wethouders stellen daarbij een datum vast met ingang waarvan de bewoners van
de aangewezen complexen een SV-urgentieverklaring kunnen aanvragen.
3. Op de urgentiecategorieën bedoeld in het eerste lid, aanhef en onder a en c, is het bepaalde in
artikel 2.6.5, eerste lid aanhef en onder j en het bepaalde in artikel 2.6.3, tweede lid, niet van
toepassing.

Artikel 2.6.9 Geldigheid van de urgentieverklaring
1. Het bepaalde in het tweede lid, aanhef en onder b, en in het derde en vierde lid van dit artikel is niet
van toepassing op de SV-urgentieverklaring en de urgentieverklaringen waarmee een
woningzoekende is ingedeeld in een urgentiecategorie als bedoeld in artikel 2.6.6, tweede lid, of
artikel 2.6.7, eerste lid.
2. De urgentieverklaring vervalt:
a. nadat de houder ervan niet meer behoort tot de urgentiecategorie welke aanleiding was voor
verlening van de urgentieverklaring; of,
b. na verloop van een termijn van 26 weken na verlening van de urgentieverklaring.
3. Burgemeester en wethouders van de gemeente die tot het in de urgentieverklaring vermelde
zoekgebied behoort kunnen besluiten dat de urgentieverklaring een langere termijn dan die bedoeld in
het tweede lid geldig blijft indien:
a. de omstandigheden bedoeld in artikel 2.6.5, eerste lid, zich niet voordoen;
b. de houder van de urgentieverklaring nog steeds valt in de urgentiecategorie welke aanleiding was
voor verlening van de urgentieverklaring.
4. Met inbegrip van de in het vorige lid bedoelde verlenging vervalt een urgentieverklaring na het
verstrijken van een periode van 52 weken na het moment waarop zij verleend is.

Artikel 2.6.10 Wijzigen en intrekken van de urgentieverklaring
1. Burgemeester en wethouders trekken de urgentieverklaring in indien:
a. bij de aanvraag onjuiste of onvolledige gegevens zijn verstrekt en er, indien juiste of volledige
gegevens verstrekt zouden zijn geweest, de urgentieverklaring zou zijn geweigerd;
b. de houder van de urgentieverklaring niet meer behoort tot de urgentiecategorie welke aanleiding
was voor verlening van de urgentieverklaring of zich één of meer toepasselijke, in artikel 2.6.5, eerste
lid, opgenomen en op de desbetreffende urgentiecategorie toepasselijke weigeringsgronden
voordoen;
c. de houder van de urgentieverklaring daartoe verzoekt; of,
d. de houder van de urgentieverklaring passende woonruimte heeft geweigerd of zich anderszins
onvoldoende heeft ingespannen om zijn huisvestingsprobleem op te lossen.
2. Burgemeester en wethouders kunnen de urgentieverklaring wijzigen indien:
a. bij de aanvraag onjuiste of onvolledige gegevens zijn verstrekt en er, indien juiste of volledige
gegevens verstrekt zouden zijn geweest, de urgentieverklaring niet zou zijn geweigerd maar anders
op de aanvraag zou zijn besloten; of
b. de houder van de urgentieverklaring behoort tot een andere urgentiecategorie dan die welke
aanleiding was voor verlening van de urgentieverklaring.
3. Ter voorbereiding van een besluit tot intrekking of wijziging van de urgentieverklaring kunnen
burgemeester en wethouders zich laten adviseren door een ter zake deskundig persoon.
4. Indien burgemeester en wethouders een voorwaarde aan de urgentieverklaring hebben verbonden,
treedt de urgentieverklaring pas in werking als aan de voorwaarde is voldaan.

Artikel 2.6.11 Hardheidsclausule
1. Burgemeester en wethouders zijn, indien toepassing van deze verordening zou leiden tot weigering
van een urgentieverklaring, bevoegd om toch een urgentieverklaring toe te kennen indien:
a. weigering van een urgentieverklaring leidt tot een schrijnende situatie; en,
b. sprake is van bijzondere, bij het vaststellen van de verordening onvoorziene, omstandigheden die
gelet op het doel van de verordening redelijkerwijs toch een grond voor de verlening van een
urgentieverklaring zouden kunnen zijn.
2. Burgemeester en wethouders registreren de gevallen waarin met toepassing van het in het eerste
lid bepaalde een urgentieverklaring wordt verleend. De registratie bevat tenminste de datum waarop
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>de urgentieverklaring wordt verleend en de specifieke omstandigheden van het geval die leiden tot de
verlening van de urgentieverklaring. De registraties worden tenminste eenmaal per jaar besproken in
de Stuurgroep Wonen.

Artikel 2.6.12 Overgangsrecht urgentieverklaringen
Urgentieverklaringen die zijn verleend op grond van de Regionale Huisvestingsverordening
Stadsregio Amsterdam 2013 zoals deze luidt onmiddellijk vóór 1 januari 2016 of daarmee
gelijkgesteld is, worden gelijkgesteld met de op grond van artikel 2.6.1 van deze verordening te
verlenen urgentieverklaringen.


AFDELING II VERDELING VAN STANDPLAATSEN WOONWAGENS
Deze afdeling is niet van toepassing in de gemeente Aalsmeer

Hoofdstuk 3 Wijziging van de woonruimtevoorraad
Dit hoofdstuk is niet van toepassing in de gemeente Aalsmeer

Hoofdstuk 4 Verdere bepalingen

Paragraaf 1 Wijzigingen

Artikel 4.1.1 Overleg bij wijziging
Bij de voorbereiding van een besluit tot wijziging van deze verordening plegen burgemeester
en wethouders overleg met burgemeester en wethouders van de andere regiogemeenten,
met de in de woningmarktregio werkzame corporaties en met andere daarvoor naar zijn
oordeel in aanmerking komende organisaties die binnen de woningmarktregio werkzaam zijn
op het gebied van de volkshuisvesting.

Paragraaf 2 Verslaglegging en monitoring

Artikel 4.2.1 Verstrekken van inlichtingen
Burgemeester en wethouders verstrekken het portefeuillehoudersoverleg de v inlichtingen,
die nodig zijn voor een juiste afstemming over de wijze waarop burgemeester en wethouders
deze verordening uitvoeren.

Paragraaf 3 Handhaving en toezicht

Artikel 4.3.1 Handelen zonder of in strijd met een vergunning
1. Burgemeester en wethouders kunnen een bestuurlijke boete opleggen bij overtreding van
de verboden bedoeld in artikel 8, 21 of 22 van de wet of handelen in strijd met de
voorwaarden of voorschriften, bedoeld in artikel 24 van de wet.
2. De bestuurlijke boete voor overtreding van het verbod, bedoeld in artikel 8, eerste lid, van
de wet bedraagt:
a. voor de eerste overtreding en voor een herhaalde overtreding na een periode van 12
maanden: € 340,-
b. voor een herhaalde overtreding binnen een periode van 12 maanden: € 340,-
3. De bestuurlijke boete voor overtreding van het verbod, bedoeld in artikel 8, tweede lid, van
de wet bedraagt:
a. voor de eerste overtreding en voor een herhaalde overtreding na een periode van 12
maanden: € 6000,-
b. voor een herhaalde overtreding binnen een periode van 12 maanden: € 9000,-

Paragraaf 4 Restbepalingen
Artikel 4.4.1 Hardheidsclausule
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening
naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze
verordening.


Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotbepalingen

Artikel 5.1 Overgangsbepalingen beschikkingen
1. Vergunningen, toestemmingen, urgentieverklaringen, met inbegrip van daaraan
    verbonden voorwaarden en voorschriften vóór het tijdstip van inwerkingtreding van de
    onderhavige verordening verleend, gelden als vergunningen, toestemmingen,
    urgentieverklaringen en indicaties, met inbegrip van daaraan verbonden voorwaarden en
    voorschriften als bedoeld in deze verordening.
2. Het recht zoals dat gold onmiddellijk voor 1 januari 2016 blijft van toepassing op een
    huisvestingsvergunning, een onttrekkingsvergunning of een splitsingsvergunning of een
    beschikking tot weigering, wijziging of intrekking daarvan, die nog niet onherroepelijk is.
3. Het recht zoals dat gold onmiddellijk voor 1 januari 2016 blijft van toepassing op een
    beschikking tot toepassing van een bestuurlijke sanctie, genomen wegens de overtreding
    van het bepaalde bij of krachtens de Huisvestingswet, of een beschikking tot weigering,
    wijziging of intrekking daarvan, die nog niet onherroepelijk is.
4. De voor de inwerkingtreding gedane inschrijvingen van standplaatszoekenden, worden
    geacht inschrijvingen te zijn als bedoeld in artikel 2.8.3 van deze verordening.
5. De voor inwerkingtreding van deze verordening vastgestelde beleidsregels blijven
    onverkort van toepassing indien ze door de inwerkingtreding van deze verordening niet
    worden gewijzigd.

Artikel 5.2 Overgangsbepalingen en coulanceregeling omzetten woonduur naar
inschrijfduur
1. Indien een woningzoekende zich in de periode van 1 januari 2016 tot 1 juli 2019 als
    zodanig inschrijft, wordt de woonduur die hij heeft opgebouwd onmiddellijk voorafgaand
    aan 31 december 2015, omgezet naar inschrijfduur indien de woningzoekende bij of na
    die inschrijving bij de beheerder van het aanbodinstrument of bij een corporatie
    aangegeven heeft dat bedoelde woonduur omgezet moet worden naar inschrijfduur.
2. De in het eerste en tweede lid bedoelde omzetting van woonduur naar inschrijfduur vindt
    plaats in een verhouding van 1:1.
3. De inschrijfduur die met toepassing van de vorige leden is ontstaan door omzetting van
    woonduur vervalt op 1 juli 2030.

Artikel 5.3 Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als Huisvestingsverordening gemeente Aalsmeer 2016.



Artikel 5.4 Inwerkingtreding
    Deze verordening treedt in werking op 1 januari 2016 en vervalt op 1 januari 2020.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Bijlage 1:

Deze bijlage is niet van toepassing in de gemeente Aalsmeer




Bijlage 2: Bezettingsnormen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Behorende bij artikel 2.3.3



    Woning met aantal kamers   Huishouden met minimaal
    1                          1 persoon
    2                          1 persoon
    3                          1 persoon
    4                          2 personen
    5                          3 personen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>