<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verordening op de heffing en invordering van
belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten
2017
Wetstechnische informatie
Gegevens van de regeling
Overheidsorganisatie                 Gemeente Aalsmeer
Officiële naam regeling              Verordening op de heffing en invordering van belastingen op roerende
                                     woon- en bedrijfsruimten 2017
Citeertitel                          Verordening belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2017
Deze versie is geldig tot (als de
vervaldatum is vastgesteld)
Vastgesteld door                     Gemeenteraad
Onderwerp


Opmerkingen m.b.t. de regeling
Deze regeling vervangt de Verordening belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2016,
vastgesteld op 03 december 2015. Als gevolg van de nadere aanpassing van de OZB-tarieven aan
de meest recente taxaties voor belastingjaar 2017

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd
Gemeentewet, artikel 221

Regelgeving die op deze regeling is gebaseerd (gedelegeerde regelgeving)
Geen

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen
Datum        Terug-        Betreft            Ontstaansbron:            Inwerkingtreding: Voorstel
inwerking- werkende                           datum                     datum             Staten
treding      kracht                           ondertekening;            ondertekening;
                                              bron bekendmaking         bron bekendmaking

1-1-2017                     Nieuwe regeling


Verordening op de heffing en invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2017


Artikel 1. Begripsomschrijvingen
Voor de toepassing van deze verordening wordt verstaan onder:
    a. ruimte: een roerende woon- of bedrijfsruimte, welke duurzaam aan een plaats gebonden is en
        dient tot permanente bewoning of permanent gebruik;
    b. woonruimte: een ruimte waarvan de vastgestelde waarde in hoofdzaak kan worden
        toegerekend aan delen van de ruimte die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn
        aan woondoeleinden;
    c. bedrijfsruimte: een ruimte die niet kan worden aangemerkt als woonruimte.




Artikel 2. Belastingplicht
    1. Onder de naam "belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten" worden terzake van
        binnen de gemeente gelegen ruimten twee directe belastingen geheven:
            a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een
                bedrijfsruimte, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk
                recht gebruikt, verder te noemen:gebruikersbelasting;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>            b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een
                ruimte het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
                noemen:eigenarenbelasting.
    2. Met betrekking tot de gebruikersbelasting wordt:
            a. gebruik door degene aan wie een deel van een bedrijfsruimte in gebruik is gegeven,
                aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven;
            b. het ter beschikking stellen van een bedrijfsruimte voor volgtijdig gebruik aangemerkt
                als gebruik door degene die die ruimte ter beschikking heeft gesteld.
    3. Degene die een in het vorige lid, onder b bedoelde bedrijfsruimte in gebruik heeft gegeven of
       ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan
       wie die ruimte of deel daarvan in gebruik is gegeven of ter beschikking is gesteld.
    4. Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit
       of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig bekend
       staat als gerechtigde tot een stand- of ligplaats, tenzij blijkt dat de gerechtigde op dat tijdstip
       geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.




Artikel 3. Belastingobject
Als één ruimte wordt aangemerkt:
    a. binnen de gemeente gelegen ruimte;
    b. een gedeelte van een onder a genoemde ruimte dat blijkens zijn indeling is bestemd om als
        een afzonderlijk geheel te worden gebruikt;
    c. een samenstel van twee of meer onder a genoemde ruimten of onder b bedoelde gedeelten
        daarvan die bij dezelfde belastingplichtige in gebruik zijn en die, naar de omstandigheden
        beoordeeld, bij elkaar behoren;
    d. het binnen de gemeente gelegen deel van een onder a genoemde ruimte, van een onder b
        bedoeld gedeelte daarvan of van een onder c bedoeld samenstel.


Artikel 4. Maatstaf van heffing
1. De heffingsmaatstaf is de waarde die aan de ruimte dient te worden toegekend indien de volle en
     onbezwaarde eigendom daarvan zou kunnen worden overgedragen en de verkrijger de ruimte in
     de staat waarin deze zich bevindt, onmiddellijk en in volle omvang in gebruik zou kunnen nemen.
2. In afwijking in zoverre van het eerste lid wordt de waarde van een bedrijfsruimte, met
     uitzondering van ruimten die zijn ingeschreven in een van de ingevolge de Monumentenwet 1988
     vastgestelde registers van beschermde monumenten, bepaald op de vervangingswaarde indien
     dit leidt tot een hogere waarde dan die ingevolge het eerste lid. Bij de berekening van de
     vervangingswaarde wordt rekening gehouden met:
     a.      de aard en de bestemming van de ruimte;
     b.      de sedert de stichting van de ruimte opgetreden technische en functionele veroudering
             waarbij de invloed van latere wijzigingen in aanmerking wordt genomen.
3. In afwijking in zoverre van het eerste lid wordt de waarde van een woonruimte dat deel uitmaakt
     van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de in
     artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden bepaald met inachtneming
     van een veronderstelde verplichting om het landgoed gedurende een tijdvak van 25 jaren als
     zodanig in stand te houden en geen opgaand hout te vellen anders dan volgend de regels van
     normaal bosbeheer noodzakelijk of gebruikelijk is. Ruimten die dienstbaar zijn aan de woonruimte
     worden geacht deel uit te maken van die woonruimte.
4. Met betrekking tot een ruimte als bedoeld in artikel 3, aanhef en onderdeel d, wordt de waarde
     gesteld op een evenredig deel van de waarde die dient te worden toegekend aan de gehele
     ruimte.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 5. Vrijstellingen
1. In afwijking van artikel 4 wordt bij het bepalen van de maatstaf van heffing in elk geval buiten
    aanmerking gelaten de waarde van:
a. glasopstanden, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit cultuurgrond die bedrijfsmatig wordt
    geëxploiteerd ten behoeve van de land- of bosbouw. Onder cultuurgrond wordt mede begrepen de
    open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor
    de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
b. ruimten die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van
    openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, met uitzondering van de
    delen van zodanige werken die dienen als woning;
c. ruimten die ten behoeve van waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
    door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
    de delen van zodanige ruimten die dienen als woning;
d. ruimten die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd
    door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
    de delen van zodanige ruimten die dienen als woning;
e. werktuigen die van een ruimte kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van
    betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als ruimten zijn aan te
    merken;
f. bedrijfsruimten voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de
    gemeente, met uitzondering van delen van zodanige roerende bedrijfsruimten die bestemd zijn te
    worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
g. ruimten voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor begraafplaatsen, urnentuinen en
    crematoria, een en ander met uitzondering van delen van zodanige ruimten die dienen als woning.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel f van het eerste lid bedoelde ruimten geldt niet
    voor de eigenarenbelasting voor zover de gemeente van die ruimten niet het genot heeft
    krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
3. In afwijking in zoverre van artikel 4 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
    gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de bedrijfsruimte die
    in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.


Artikel 6. Waardepeildatum

1. De heffingsmaatstaf wordt bepaald naar de waarde die de ruimte op 1 januari 2015 had.
2. De heffingsmaatstaf is van toepassing voor kalenderjaar 2017.
3. De waarde van de ruimte wordt bepaald naar de staat waarin de ruimte op de waardepeildatum
    verkeert.
4. Indien een ruimte tussen de waardepeildatum en het begin van het kalenderjaar:
         a. opgaat in een andere ruimte dan wel in meer ruimten, of
         b. wijzigt als gevolg van hetzij bouw, verbouwing, verbetering, afbraak of vernietiging, hetzij
             verandering van bestemming, of
         c. een verandering in waarde ondergaat als gevolg van een andere, specifiek voor de ruimte
             geldende, bijzondere omstandigheid,
wordt, in afwijking van het derde lid, de waarde bepaald naar de staat van die ruimte bij het begin van
het kalenderjaar.


Artikel 7. Belastingtarieven
    1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage
        bedraagt voor:
    a. de gebruikersbelasting                                                0,1794 %;
    b. de eigenarenbelasting
                1. voor woonruimten                                          0,1154 %;
                2. voor bedrijfsruimten                                      0,2056 %.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Artikel 8. Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.


Artikel 9. Termijnen van betaling
1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet de aanslag worden
     betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand
     volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee
     maanden later
2. In afwijking in zoverre van het eerste lid geldt dat, ingeval het totaalbedrag van de op één
     aanslagbiljet verenigde aanslagen minder is dan € 3500 en zolang het totaalbedrag van de op
     één aanslagbiljet verenigde aanslagen door middel van automatische incasso van de betaalreke-
     ning van de belastingschuldige kan worden afgeschreven, de aanslagen moeten worden betaald
     in 9 gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na dagtekening van het aanslagbiljet
     en elk van de volgende termijnen telkens één maand later.
3. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde
     termijnen.


Artikel 10. Kwijtschelding
Bij de invordering van belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten eigenaren wordt geen
kwijtschelding verleend.


Artikel 11. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing
en invordering van de belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten.


Artikel 12. Inwerkingtreding en citeertitel
1    De "Verordening belastingen op roerende woon- en bedrijfsruimten 2016" van 03 december 2015
     wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de
     heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die
     datum hebben voorgedaan.
2    Deze verordening treedt in werking met ingang van de tweede dag na die van de bekendmaking.
3    De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2017.
4. Deze verordening kan worden aangehaald als "Verordening belastingen op roerende woon- en
     bedrijfsruimten 2017".


Aldus besloten in de openbare vergadering van 8 december 2016.


, voorzitter                           , griffier
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>