<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                 Nota van Inspraak                                                     Reacties & Inspraak van juli 2016 en
         Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                             15-12-2016 t/m 26-01-2017
        Samenvatting ingediende reacties per inzender                          Beantwoording reacties per punt

        Omwonenden

1.                                                                             Ontvangen op 11 juli 2016
        Inspreker verzoekt om een fietspad op de Hogedijk, omdat het           Vanwege de vele eigenaren aan de Hogedijk is een fietspad niet gemakkelijk te
        onverantwoord is om kinderen te laten fietsen op de                    realiseren. De Aalsmeerderweg kent wel vrijliggend fietspad waar kinderen en
        Oosteinderweg vanwege de zware vrachtwagens die er rijden.             scholieren gebruik van maken.
2                                                                              Ontvangen op 11 juli 2016
        Inspreker verzoekt zo min mogelijk ontsluitingen aan de                De gemeente erkent deze problematiek en houdt hier bij de nadere uitwerking
        Aalsmeerderweg. Deze weg is nu al vol en er wordt ook te hard          van de transformatie rekening mee.
        gereden. Verbreed het fietspad en versmal de Aalsmeerderweg
        (30 km zone).
3                                                                              Ontvangen op 11 juli 2016
3.1     Inspreker vindt dat het appartementencomplex (hoek Aalsmeer-           De aanduiding van mogelijk gestapelde woonbebouwing op de kaart behorende
        derweg/tijdelijke bouwweg) niet passend, omdat het te dicht op         bij de structuurvisie geeft slechts indicatief aan waar gedacht wordt aan een
        het lint is gesitueerd. Bovendien is dit gebied bij uitstek geschikt   stedenbouwkundig accent. Een dergelijk accent is goed te combineren met de
        als “groen buffer” c.q. stadspark.                                     voorgestelde groene hoofdstructuur.
3.1     Inspreker zou veel meer groen willen zien. Bijvoorbeeld een forse      Uit de participatie is deze wens vaker naar voren gekomen. De structuurvisie
        groenstrook c.q. stadspark tussen het huidige Nieuw Oosteinde 1        heeft ook op deze plek een groene buffer opgenomen. In een later stadium bij de
        en de te ontwikkelen driehoek. Huidige situatie: teveel steen en       planvorming wordt deze wens meegenomen.
        te weinig groen.
4.                                                                             Ontvangen op 11 juli 2016
4.1     Inspreker geeft aan dat hij drie ontsluitingswegen op de               Hoewel de gemeente voorstander zou zijn van een rotonde is dat op de
        Aalsmeerderweg te veel vindt. Het verkeer kan beter verdeeld           Aalsmeerderweg ruimtelijk niet inpasbaar.
        worden door een rotonde op een strategisch punt op de
        Aalsmeerderweg. Dit is beter voor de doorstroming.
4.2     Inspreker wil dat er prioriteit wordt gesteld op starterswoningen.     De Woonagenda 2016-2020 is uitgangspunt voor het woonprogramma. In deze
                                                                               agenda is ook voorzien in woningen voor starters en jongeren.
4.3     Inspreker is van mening dat om het zo landelijk mogelijk te            Het gemeentebestuur is van mening dat op enkele markante punten binnen het
        houden hoogbouw minder goed past.                                      plangebied sprake kan zijn van gestapelde woningbouw tot maximaal zes lagen
                                                                               met een niet massale uitstraling. Enerzijds om binnen het plangebied oriëntatie-
                                                                               punten te hebben, anderzijds om        te voorzien in woningen voor kleinere
                                                                               huishoudens.



      Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                   Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                            Het college heeft aangegeven (zie daarvoor de bestuurlijke oplegger, die
                                                                            onderdeel is van de structuurvisie) dat bij het Schinkeldijkje - rekening houdend
                                                                            met de hoogtebeperkingen van Schiphol- gedacht zou kunnen worden aan een
                                                                            stedelijker woonmilieu met hoogbouw. De appartementen aan de Beneluxlaan
                                                                            aan de Amstelveense kant geven een goede referentie voor de beoogde hoogte
                                                                            en identiteit. De hoogbouw draagt bij aan de aanzienlijke woningbouwopgave
                                                                            binnen de Metropoolregio Amsterdam en een gevarieerd en gedifferentieerd
                                                                            woningbouwprogramma dat aansluit bij de Aalsmeerse Woonagenda Aalsmeer
                                                                            2016-2020.

                                                                            De grondeigenaren van het Schinkeldijkje hebben aangegeven dat zij niet op
                                                                            korte termijn willen transformeren naar wonen, maar op den duur (10 – 15 jaar)
                                                                            wel. Wanneer er wel getransformeerd gaat worden, dan wil het college
                                                                            uitdrukkelijk de mogelijkheid openhouden om gestapelde bouw met een meer
                                                                            stedelijke identiteit op de plek van de Schinkeldijk te realiseren. Het college wil
                                                                            dan vergelijkbare bouwmassa’s als bij de appartementengebouwen aan de
                                                                            Beneluxlaan aan de Amstelveense zijde.
5.                                                                          Ontvangen op 11 juli 2016
        Inspreker wil graag een fietspad op de Hogedijk, omdat het          Zie antwoord op vraag 1.
        onverantwoord is om kinderen te laten fietsen op de
        Oosteinderweg vanwege de zware vrachtwagens die er rijden.
6.                                                                          Ontvangen op 11 juli 2016
6.1     Inspreker merkt op dat het college stelt meer groen en blauw        Op dit moment in de planvorming is dit nog niet te kwantificeren. Daarbij is het
        voor dan in Nieuw Oosteinde en stelt de vraag dit te                plan ‘Groen-Blauw voor jou 2014-2024) het beleidsmatige kader’. Bij het
        kwantificeren in percentages/objectiveren.                          opstellen van het stedenbouwkundig plan zal dit worden gekwantificeerd en
                                                                            uiteindelijk verwerkt worden in een bestemmingsplan.
6.2     Inspreker vindt de opmerking “ontsluiting Aalsmeerderweg            De gemeente ondersteunt dit en houdt hier bij de ontwikkeling zoveel mogelijk
        vraagt aandacht” erg subjectief en vraagt dat te objectiveren aan   rekening mee. Een onderzoek naar de verkeersstromen en verkeersafwikkeling
        de hand van een verkeersonderzoek en een projectie van              op de Aalsmeerderweg zal bij de nadere planvorming plaatsvinden.
        uitvalswegen Oosteinde daarop afstemmen.
6.3     Inspreker vraagt zich af hoe de opmerking “hoogteaccenten           De totale woningbehoefte voorziet in een mix van eengezinswoningen en
        mogelijk in de wijk waar weinig voorzieningen zijn voor ouderen”    woningen bedoeld voor kleinere huishoudens, zowel ouderen als jongeren.
        valt te rijmen met de “markt”?                                      Daarnaast is uit onderzoek van Eigen Haard gebleken dat in beperkte mate
                                                                            behoefte aan kleinere woningtypes bestaat.
7.                                                                          Ontvangen 11 juli 2016
7.1     Inspreker wil liever geen stapelwoningen in zijn achtertuin.        Het kaartbeeld van de Structuurvisie geeft slechts aan waar gedacht wordt aan
                                                                            stedenbouwkundige accenten. Bij het inpassen van de nieuwe bebouwing wordt



      Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                 Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                           rekening     gehouden met bezonning en privacy van omwonenden. Deze
                                                                           bebouwing is ook maximaal 6 bouwlagen.
7.2     Inspreker vraagt meer groen in de omgeving.                        Zie antwoord op vraag 6.1.
7.3     Inspreker vraagt meer woningen op basis van het dorpse             In de structuurvisie is over de architectuur het volgende opgenomen: een mix
        karakter.                                                          van verschillende tijdsbeelden die een divers en eigentijds karakter geeft aan de
                                                                           wijk. Rijtjes woningen en 2-onder-1-kappers staan naast elkaar in de straat,
                                                                           individuele woningen of korte rijtjes zijn herkenbare eenheden. Daarnaast
                                                                           kunnen kaprichtingen verschillen, platte daken worden toegepast en rooilijnen
                                                                           verspringen. Hiermee wordt een dorps karakter gestimuleerd. De feitelijke
                                                                           uitwerking van de architectuur vindt in een later stadium plaats.
7.4     Inspreker wil zo min mogelijk verkeer op de Aalsmeerderweg en      Zie antwoord op vraag 6.2.
        merkt op dat deze weg niet in staat is om het extra verkeer te
        dragen.
8.                                                                         Ontvangen 11 juli 2016
8.1     Inspreker geeft aan dat de structuurvisie een prima start is. En   Uitgangspunt is dat er een robuuste groenstrook wordt gerealiseerd tussen het
        geeft aan de groene hoofdstructuur in diepte te laten aansluiten   bestaande Nieuw Oosteinde en Nieuw Oosteinde II. De structuurvisie heeft
        bij de perceeldiepte aan de lintbebouwing (ca. 40 m.)              evenwel tot doel een globale ruimtelijke indeling te geven van het toekomstig
                                                                           woongebied en doet bijvoorbeeld geen uitspraken over de exacte breedte van
                                                                           groenstroken. Deze wens zal bij de nadere uitwerking worden betrokken.
8.2     Inspreker geeft de voorkeur aan vrije kavels/2-onder-1-kap aan     In de structuurvisie zijn globale uitgangspunten opgenomen over de identiteit
        de rand van de wijk, waarbij de bouwstijl (voorkeur jaren ’30)     van de nieuwe woonbebouwing. Uitgangspunt is dat er geen specifiek thema aan
        past bij Nieuw Oosteinde I en het dorpse karakter.                 (delen van) de wijk wordt opgelegd. Er wordt gestreefd naar een mix in de
                                                                           architectuur, die een divers en eigentijds karakter geeft aan de wijk (zie ook
                                                                           antwoord 7.3).
8.3     Inspreker wil geen hoogbouw tegenover het Vlindereiland en         Zie antwoord op vraag 4.3.
        naar het midden van de wijk de starters- en sociale huur-
        woningen. Indien sprake is van hoogbouw dan bij wijkontsluiting,
        het centrum/noordzijde van de nieuwe wijk richting de Bosrand-
        weg.
8.4     Inspreker stelt voor in het centrum van de nieuwe wijk de          In de structuurvisie is op de bedoelde plek een parkstrook voorzien. Het is nu
        voorzieningen (speelvelden en/of kinderboerderij).                 nog te vroeg om al uitspraken te doen over de inrichting daarvan. Er is nog geen
                                                                           specifiek programma voor bepaald. Bomen zullen er echter zeker geplant worden
                                                                           en ecologisch groen kan ook een goede mogelijkheid zijn. De suggesties worden
                                                                           meegenomen bij de planvorming, het opstellen van het stedenbouwkundig plan.
8.5     Inspreker stelt voor om de bouw van de nieuwe wijk vanaf de        Deze suggestie wordt meegenomen bij de verder planvorming.
        zuidrand (tegenover het Vlindereiland) te starten om geluids- en
        visuele overlast zo beperkt en kort mogelijk te houden.



      Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                               Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>8.6      Inspreker ziet de aanleg van een fiets/loopbrug over het water       In de structuurvisie is voorzien in een langzaamverkeersverbinding tussen de
         van het Vlindereiland naar de nieuwe wijk en niet geschikt voor      bestaande wijk Nieuw Oosteinde en de nieuw te ontwikkelen wijk. Deze
         autogebruik.                                                         verbinding zal niet voor gemotoriseerd verkeer geschikt worden gemaakt, met
                                                                              uitzondering voor nooddiensten. De suggestie van inspreker wordt meegenomen
                                                                              in de verdere planvorming.
9.                                                                            Ontvangen 11 juli 2016
         Inspreker geeft aan dat het goed is dat er ruimte is voor een        Zie antwoord op vraag 8.
         groenstrook tussen Nieuw Oosteinde I en de nieuwe wijk.
10.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
         Inspreker geeft aan enthousiast te zijn over het voornemen om        De gemeente is verheugd te horen dat inspreker enthousiast is over dit
         een groenstrook aan te leggen tussen Nieuw Oosteinde I en de         voornemen. In het vervolgtraject zullen omwonenden en direct belanghebbenden
         nieuw te ontwikkelen wijk en zou graag betrokken worden bij de       betrokken worden bij de inrichting van deze groene zone.
         inrichting van deze groene zone.
11.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
         Inspreker geeft aan dat de situatie voor fietsers en wandelaars      De gemeente heeft in 2016 maatregelen getroffen ten behoeve van de
         vanaf de Aalsmeerderweg en vanaf het Schinkeldijkje bij              verkeersveiligheid ter hoogte van het tankstation. Dit is gebeurd in
         Loogman aan de voorkant gevaarlijk is. Het is daar onover-           samenwerking met de firma Loogman. De gemeente gaat hier nog fietsstroken
         zichtelijk. Het zou fijn zijn als hier een veilig fietspad/voetpad   aanbrengen.
         aangelegd kan worden.
12.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
         Inspreker verzoekt een brede groenvoorziening c.q. stadspark         Zie het antwoord op vraag 8.
         tussen de Vlinderweg en Oosteindedriehoek.
13.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
13.1     Inspreker wil graag een hondenuitlaatgebied in het groengebied       Zie het antwoord op vraag 10.
         dichtbij Vlinderwijk/Vissenwijk aangezien dit nu in Nieuw
         Oosteinde ontbreekt.
13.2     Inspreker wil graag toevoeging van een buurthuis/jeugdhonk.          Deze wens is bij de gemeente bekend. De jongereninloop ‘De Keet’ ligt in het te
                                                                              ontwikkelen gebied. De wens wordt meegenomen bij de verdere planvorming.
13.3     Inspreker wil graag gestapeld wonen tot 4 lagen in de nieuwe         De structuurvisie voorziet in mogelijkheden om gestapelde woningbouw een plek
         wijk.                                                                te geven in de nieuwe wijk. Daarbij is de gestapelde bouw in de
                                                                              Oosteindedriehoek maximaal zes lagen.
13.4     Inspreker vraagt aandacht voor voldoende (= bovengemiddeld           Het aantal parkeerplaatsen zal worden gebaseerd op de laatste geldende Nota
         ruime) parkeergelegenheid, meer dan in de Vlinderwijk/Oranje-        Parkeernormen.
         wijk.
14.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
14.1     Inspreker is van mening dat hoogbouw niet past in dit gebied en      De structuurvisie biedt mogelijkheden om op enkele markante punten te werken
         geeft aan tot max. 3 lagen voor de appartementen, zo hou je een      met stedenbouwkundige accenten in de vorm van gestapelde woningbouw van


       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>         mooi aanzicht van het gebied. Denk ook aan seniorenwoningen          maximaal zes lagen. In het nog op te stellen stedenbouwkundig plan, dat de
         55+, zodat je een gemengde wijk krijgt.                              basis vormt voor het nog op te stellen bestemmingsplan, zal een nadere
                                                                              uitwerking worden gegeven van dit hoogteaccent. Zie verder antwoord op vraag
                                                                              4.3.
14.2     Inspreker vindt de plek van de geplande hoogbouw/jeugdhonk           Het op de kaart aangegeven hoogteaccent is indicatief, bij de nadere uitwerking
         een rare in het kader van de lintbebouwing.                          zal dit specifiek worden gemaakt. Bij het bepalen van de definitieve locatie zullen
                                                                              omgevingsfactoren worden betrokken.
14.3     Inspreker zou graag meer groen zien in de vorm van een               De structuurvisie geeft op hoofdlijnen weer dat de betreffende deelgebieden
         trapveldje en een klein stadspark met bomen met een goede            getransformeerd zouden kunnen worden naar woningbouw. Daarbij zullen in een
         doorkijk, zodat het wel veilig blijft.                               later stadium bij de planvorming (opstellen van het stedenbouwkundig plan)
                                                                              nadere uitgangspunten worden geformuleerd met betrekking tot o.a. groen.
15.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
         Inspreker constateert dat de rotonde Brasemstraat/Legmeerdijk        De gemeente ondersteunt dit en geeft ook niet de voorkeur aan een extra
         al er druk is en vindt dat het niet gewenst is daar de ontsluiting   aansluiting op de huidige rotonde.
         van Nieuw Oosteinde II aan toe te voegen. Zeker niet door een
         T-kruising vlak voor een rotonde. Het zal de verkeersdoor-
         stroming op de rotonde alleen maar gaan belemmeren.
16.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
         Inspreker constateert dat met de ontsluiting van de Rietwijker-      Momenteel is de gemeente bezig met de voorbereiding voor het aanpassen van
         polder en het sluiten van de doorgang Oosteinderweg aan de           de aansluiting Kerkweg – Oosteinderweg. Deze aansluiting zorgt voor een minder
         Bosrandweg de verkeersdrukte op de Kerkweg enorm is                  aantrekkelijke route en zal naar verwachting een positief effect hebben op de
         toegenomen. Nu u Nieuw Oosteinde voornamelijk ontsluit via de        verkeersintensiteit.
         Aalsmeerderweg zal de verkeersdrukte op de Aalsmeerderweg en
         kerkweg significant gaan toenemen. Het woongenot is nu al
         ernstig aangetast, omdat de Kerkweg verworden is tot een soort
         racebaan, waar tijd moet worden ingehaald. Inspreker tekent dan
         ook ernstig bezwaar aan tegen de plannen met betrekking tot de
         infrastructuur zoals deze nu is ingetekend. Graag komt inspreker
         met de gemeente in gesprek om te zoeken naar een voor alle
         partijen leefbare oplossing. De Kerkwegbewoners zijn in deze niet
         gehoord.
17.                                                                           Ontvangen 11 juli 2016
17.1     Inspreker vindt dat de Aalsmeerderweg zoveel mogelijk moet           De gemeente ondersteunt dit en houdt hier bij de ontwikkeling zoveel mogelijk
         worden ontzien voor extra verkeer. Nu zijn veel ontsluitings-        rekening mee.
         wegen op de Aalsmeerderweg gericht; deze is nu al heel druk.
17.2     Inspreker heeft een probleem met een hoofdontsluiting net naast      De gemeente ondersteunt dit en geeft ook niet de voorkeur aan een extra
         zijn huis, waar nu een grote zwarte pijl is ingetekend. Op dit       aansluiting op de huidige rotonde richting de Hornweg en geeft de voorkeur aan



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                  Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>         moment is dit al een heel druk en onoverzichtelijk punt (bocht    een hoofdaansluiting ter hoogte van de Marshallsingel.
         richting Legmeerdijk). Dit moet niet extra belast gaan worden.
17.3     Inspreker vindt dat hoogbouw aan lintbebouwing Aalsmeerder-       De aanduiding van mogelijk gestapelde woonbebouwing op de kaart behorende
         weg niet gewenst is; lelijk! Is verder al een druk gebied (zie    bij de structuurvisie geeft indicatief aan waar gedacht wordt aan een
         hierboven)                                                        stedenbouwkundig accent. Een dergelijk accent is goed te combineren met de
                                                                           voorgestelde groene hoofdstructuur.
17.4     Inspreker vindt het in principe een goed idee om kassen, voor     Bij de verdere planontwikkeling zal dit aspect worden meegenomen in relatie tot
         zover niet als zodanig in gebruik, af te breken en te vervangen   het te ontwikkelen woningbouwprogramma,
         door bij voorkeur laagbouwwoningen.
17.5     Inspreker geeft aan het Aalsmeerderweg-knooppunt richting         Door de Aalsmeerderweg aan te sluiten op het kruispunt Bosrandweg-
         Legmeerdijk goed onder de loep te nemen. Eventueel Aalsmeer-      Legmeerdijk creëer je een kruispunt met 5 takken. Verkeerskundig gezien is dat
         derweg weer volledig recht maken richting Bosrandweg.             onwenselijk, met name gezien de functie van deze wegen. Er is in het verleden
                                                                           daarom gekozen voor een aansluiting op de huidige locatie.
18                                                                         Ontvangen 16 januari 2017
18.1     Inspreker is van mening dat de bedrijven aan de Schinkeldijk      De structuurvisie biedt de mogelijkheid aan bedrijven langs de Schinkeldijk om
         beter laten staan waar ze staan en begin vanaf de Machineweg/     dit gebied op termijn te laten transformeren naar woningbouw. De gemeente zal
         Aalsmeerderweg/Kerkweg te bouwen, omdat daar geen dure            hierin geen sturende en actieve rol vervullen. Bouwen van woningen vanaf de
         bedrijven staan.                                                  Machineweg/Aalsmeerderweg/Kerkweg            is     beperkt      door         het
                                                                           Luchthavenindelingbesluit (LIB) en de 20Ke zone.
18.2     Inspreker is van mening dat je daarmee ook Schiphol voor bent,    De Oosteindedriehoek en het Schinkeldijkje vallen buiten de invloedssfeer van
         want die zullen in de toekomst met nog zwaardere vergunningen     Schiphol. De zone waar Machineweg/Aalsmeerderweg/Kerkweg is reeds beperkt
         komen ten aanzien van woningbouw.                                 door het Luchthavenindelingbesluit. Bij de verdere planvorming zal te allen tijde
                                                                           getoetst moeten worden aan de dan geldende richtlijnen en wetgeving op het
                                                                           gebied van luchthaven Schiphol.
18.3     Inspreker is van mening dat je daarmee de grond tussen            Zie antwoord op vraag 18.1.
         Machineweg/Aalsmeerderweg/Kerkweg en Schinkeldijk ligt dan
         niet meer beschikbaar is voor andere bedrijven en de bedrijven
         die nu aan de Schinkeldijk staan kunnen maar één kant op en dat
         is Greenpark, wanneer ze in Aalsmeer willen blijven.
18.4     Inspreker is van mening dat je daarmee twee vliegen in één klap   Zie antwoord op vraag 18.1.
         vangt: Aalsmeer is van zijn onroerend goed af (ca. € 26 mio) en
         je dwingt ze om te kopen in Greenpark.
19                                                                         Ontvangen 24 januari 2017
19.1     Inspreker verzoekt tot het aanleggen van een bomenrij/            In de structuurvisie is op de bedoelde plek een parkstrook voorzien. Het is nu
         ecologisch groen en daarachter (vanaf Vlinderweg 11 t/m 49        nog te vroeg om al uitspraken te doen over de inrichting daarvan. Er is immers
         gezien) starten met woningbouw.                                   nog geen specifiek programma voor bepaald. Bomen zullen er echter zeker
                                                                           geplant worden en ecologisch groen kan ook een goede mogelijkheid zijn. De



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                              Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                           suggesties worden meegenomen bij de planvorming (stedenbouwkundig plan).
19.2     Inspreker spreekt zich uit de voorkeur te hebben voor Jaren ’30   In de structuurvisie zijn globale uitgangspunten opgenomen over de identiteit
         bouwstijl bij woningen (bij voorkeur 2-onder-1-kap) grenzend      van de nieuwe woonbebouwing. Uitgangspunt is dat er geen specifiek thema aan
         aan Nieuw Oosteinde.                                              (delen van) de wijk wordt opgelegd. Er wordt gestreefd naar een mix in de
                                                                           architectuur, die een divers en eigentijds karakter geeft aan de wijk (zie ook
                                                                           antwoord 7.3).
19.3     Inspreker wil geen hoogbouw (niet hoger dan 4 à 5 meter)          Waarschijnlijk doelt inspreker op een bouwhoogte van 4 à 5 bouwlagen. De
         tegenover het Vlindereiland, maar aan de buitenkant van de wijk   huidige woonbebouwing van de wijk Nieuw Oosteinde wordt gekenmerkt door
         richting de Beneluxbaan/Legmeerdijk.                              hoofdzakelijk 2 bouwlagen met een kap. In de structuurvisie wil de gemeente op
                                                                           enkele markante punten stedenbouwkundige accenten realiseren in de vorm van
                                                                           gestapelde woningbouw. Enerzijds om de nieuwe woonwijk herkenbaar te maken
                                                                           en anderzijds om aan het woonprogramma voor 1- en 2-persoonshuishoudens
                                                                           (starters, jongeren en ouderen) te kunnen voldoen. Daarbij wordt uitgegaan van
                                                                           hooguit 6 bouwlagen. De structuurvisie biedt mogelijkheden om op enkele
                                                                           markante punten te werken met stedenbouwkundige accenten in de vorm van
                                                                           gestapelde woningbouw. In het nog op te stellen stedenbouwkundig plan, dat de
                                                                           basis vormt voor het nog op te stellen bestemmingsplan, zal een nadere
                                                                           uitwerking worden gegeven van dit hoogteaccent. Zie verder antwoord op vraag
                                                                           4.3.
19.4     Inspreker vraagt om in het centrum van de nieuwe wijk             In de structuurvisie is op de bedoelde plek een parkstrook voorzien. Het is nu
         voorzieningen aan te leggen zoals speelvelden en/of een           nog te vroeg om al uitspraken te doen over de inrichting daarvan. Er is nog geen
         kinderboerderij.                                                  specifiek programma voor bepaald. Bomen zullen er echter zeker geplant worden
                                                                           en ecologisch groen kan ook een goede mogelijkheid zijn. De suggesties worden
                                                                           meegenomen bij de planvorming, het opstellen van het stedenbouwkundig plan.
19.5     Inspreker vraagt rond het centrum van nieuwe wijk de bouw van     In voorliggende structuurvisie doen wij hier nog geen concrete uitspraak over.
         de sociale en starterswoningen en niet aan de rand.               Uitgangspunt is het ontwikkelen van een evenwichtige en gemengde wijk. Het
                                                                           ontwikkelen van sociale en starterswoningen op één plek is in strijd met dat
                                                                           uitgangspunt.
19.6     Inspreker geeft aan dat de winkelcentra Westwijk en               De oriëntatie voor winkels zal gericht zijn op het Poldermeesterplein en
         Poldermeesterplein qua locatie prima voldoen, ook voor het        winkelcentrum Westwijk. Bij 1000-1200 woningen kan er pas sprake zijn van
         gebied van de structuurvisie. Deze centra kunnen worden           toevoegen van winkels. Voor de ontwikkelrichting voor de komende vijf jaar is nu
         aangepast/uitgebreid i.p.v. nieuwe winkels in de nieuwe wijken.   aangenomen dat het om 10-20 hectare gaat. Deze omvang geeft nu geen
                                                                           aanleiding voor extra winkelcentrumvoorzieningen. Kleinschalige voorzieningen
                                                                           kunnen wel worden toegevoegd.
19.7     Inspreker verzoekt tot starten met de woningbouw van de           Aan de zuidrand tegenover het Vlindereiland zitten goed functionerende
         zuidrand (t.o. Vlindereiland) zodat geluidsoverlast en visuele    bedrijven. De eerste ontwikkeling is voorzien op de gronden van Eigen Haard aan
         overlast beperkt blijven.                                         de noordzijde.



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                              Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>19.8     Inspreker ziet graag de aanleg van een fiets/loopbrug over het       In de structuurvisie is voorzien in een langzaamverkeersverbinding tussen de
         water van het Vlindereiland naar de nieuwe wijk i.p.v.               bestaande wijk Nieuw Oosteinde en de nieuw te ontwikkelen wijk. Deze
         gemotoriseerd verkeer.                                               verbinding zal niet voor gemotoriseerd verkeer geschikt worden gemaakt, met
                                                                              uitzondering voor nooddiensten. De suggestie van inspreker wordt meegenomen
                                                                              in de verdere planvorming.
19.9     Inspreker doet de suggestie de tijdelijke bouwweg later als          Waar de hoofdontsluiting van de nieuwe wijk precies komt, is nog onbekend. De
         hoofdontsluiting te gebruiken i.p.v. de Vlinderweg.                  structuurvisie geeft op pagina 13 wel een infrastructuur aan. De infrastructuur
                                                                              voor gemotoriseerd verkeer zal tussen Nieuw Oosteinde en uitbreiding
                                                                              gescheiden blijven. De suggestie is dus niet mogelijk.
19.10    Inspreker stelt voor de Marshallsingel door te trekken naar de       De gemeente neemt deze suggestie in overweging mee in de verdere
         Aalsmeerderweg als hoofdontsluiting van de nieuwe wijk.              planontwikkeling van de Oosteindedriehoek, maar stelt wel dat de nieuwe
                                                                              woonwijk niet bedoeld is als sluiproute tussen Legmeerdijk/Marshallsingel en
                                                                              Aalsmeerderweg.
19.11    Inspreker vraagt aandacht voor verbetering van het OV door           De wijk zal op het gebied van OV in beginsel ontsloten worden via de bestaande
         middel van opstapplaatsen in nieuwe wijk, waarbij uiteraard          haltes op de Aalsmeerderweg. Daarnaast heeft het college al aangegeven met de
         rekening gehouden wordt met beperking in geluidsoverlast.            Vervoersregio Amsterdam in gesprek te willen gaan om een verbetering van de
                                                                              OV-bereikbaarheid (doortrekken sneltram, hoogwaardige busverbinding) te
                                                                              bewerkstelligen, zie daarvoor de bestuurlijke oplegger.
20.                                                                           Ontvangen 24 januari 2017
20.1     Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als inspreker nr. 19.       Zie de antwoorden op vraag 19.
20.2     Inspreker vraagt het college te heroverwegen of een extra school     In de structuurvisie wordt (nog) geen uitspraak gedaan over scholen. Afhankelijk
         in Nieuw Oosteinde II wel nodig is en vraagt zich af of de scholen   van de leerlingenprognoses van de bestaande scholen in Nieuw Oosteinde en
         in Nieuw Oosteinde I en in Westwijk niet al toereikend zijn.         Westwijk zal tijdens het vervolgtraject om te komen tot een programma van
                                                                              eisen worden bezien of een school in Nieuw Oosteinde II wenselijk en
                                                                              noodzakelijk is.
20.3     Inspreker wenst geen brug over het water Vlindereiland naar de       In de structuurvisie is voorzien in een langzaamverkeersverbinding tussen de
         nieuwe wijk. Inspreker is van mening dat de weg nu al te smal is     bestaande wijk Nieuw Oosteinde en de nieuw te ontwikkelen wijk. Deze heeft ten
         voor het huidige reguliere verkeer.                                  doel om de bestaande woonwijk Nieuw Oosteinde en de nieuwe woonwijk te
                                                                              verbinden om onderling optimaal gebruik te kunnen maken van bestaande en
                                                                              nieuw te realiseren voorzieningen. Zie verder het antwoord op vraag 19.8
21.                                                                           Ontvangen 25 januari 2017
         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.    Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
22.                                                                           Ontvangen 23 januari 2017
         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.    Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
23.                                                                           Ontvangen 24 januari 2017
         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.    Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
24.                                                                           Ontvangen 23 januari 2017



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                 Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.   Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
25.                                                                          Ontvangen 23 januari 2017
         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.   Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
26.                                                                          Ontvangen 23 januari 2017
         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.   Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
27.                                                                          Ontvangen 24 januari 2017
         Inspreker heeft dezelfde reactie gegeven als insprekers 19 en 20.   Zie de antwoorden op vragen 19 en 20.
28.                                                                          Ontvangen op 26 januari 2017
28.1     Insprekers spreken hun verbazing uit over de verwachte indeling     De structuurvisie is altijd uitgegaan van een te transformeren gebied naar
         van de bouwstromen, waarbij insprekers begrepen dat de              woningbouw vanaf de grens van de huidige woonwijk Nieuw Oosteinde. In de
         ontwikkelingsplannen waren voorzien vanaf de bouwweg tot aan        structuurvisie wordt daarbij voorzien in een groene zone tussen Nieuw Oosteinde
         Amstelveen maar op 11 januari jl. te horen kregen dat het           en de nieuw te ontwikkelen woonwijk.
         gedeelte tussen de Vlinderweg en de bouwweg nu wel tot de
         ontwikkelingsplannen behoort.
28.2     Insprekers begrijpen niet waarom zij niet door APPM zijn            Voorafgaand aan de structuurvisie is een zorgvuldig communicatie- en
         benaderd voor de participatiegesprekken. De enige uitnodiging       participatietraject gevoerd. Daarbij zijn meerdere werksessies gehouden. Op 11
         die insprekers persoonlijk hebben gehad konden insprekers niet      juli is een bijeenkomst geweest met alle stakeholders, waaronder ook bewoners
         vanwege vakantie.                                                   van de wijk Nieuw Oosteinde. Deze participatiebijeenkomst is door ruim 100
                                                                             personen bezocht.
28.3     Insprekers vinden een groenstrook een goed idee. Wel geven          Zie het antwoord op vraag 19.1.
         insprekers daarbij aan de voorkeur te hebben voor een invulling
         met groenblijvende hagen/bomen.
28.4     Insprekers vinden een groenstrook iets anders dan een               Zie het antwoord op vraag 19.1.
         recreatiezone, speelveld, hondenuitlaatplaats. Een kale groene
         vlakte is niet gewenst. Insprekers verwachten overlast in de
         vroege en late uren en in het weekend.
28.5     Insprekers spreken hun wens uit te starten met woningen             De structuurvisie doet nog geen uitspraak over het programma. Zie verder het
         gelijksoortig aan die van de Vlinderweg/Karperstraat/Distel-        antwoord op vraag 4.3.
         vlinderstraat, passend bij Nieuw Oosteinde I en het dorpse
         karakter.
28.6     Insprekers wensen geen hoogbouw tegenover de Distelvlinder-         Zie het antwoord op vraag 4.3.
         straat 26 en 33 en het Vlindereiland en vinden hoogbouw ook
         niet passen.
28.7     Insprekers stellen voor in het centrum van de nieuwe wijk de        Zie het antwoord op vraag 19.6.
         voorzieningen te realiseren.
28.8     Insprekers zijn van mening dat door zoveel nieuwe woningen en       De structuurvisie doet hier nog geen uitspraak over. In de verdere planvorming
         daarmee inwonende kinderen gekeken moet worden naar een             zal afhankelijk van het woonprogramma in relatie tot de huidige onderwijs-


       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                               Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>         nieuw op te richten school.                                        voorzieningen in de omliggende woonwijken Nieuw Oosteinde I en Westwijk
                                                                            worden bezien of toevoeging van een nieuwe school wenselijk en noodzakelijk is.
28.9     Insprekers zijn van mening dat een extra winkelgebied in de        Zie het antwoord op vraag 19.6.
         nieuwe wijk niet wenselijk is.
28.10    Insprekers stellen voor om de bouwstroom van de nieuwe wijk        Deze suggestie wordt meegenomen bij de verder planvorming.
         vanaf de zuidzijde (tegenover Distelvlinderstraat/het Vlinder-
         eiland) te laten plaatsvinden om geluids- en visuele overlast zo
         beperkt en kort mogelijk te houden.
28.11    Insprekers wensen geen brug aan hun zijde van het                  Zie het antwoord op vraag 20.3.
         Vlindereiland.
28.12    Insprekers geven de voorkeur aan het ontsluiten voor het auto-     Zie het antwoord op vraag 19.9.
         verkeer van de nieuwe wijk naar de Aalsmeerderweg via de
         bestaande bouwweg en later de Legmeerdijk.
28.13    Insprekers vinden openbaar vervoer in de wijk onhandig. Zij zijn   De structuurvisie doet geen uitspraak over openbaar vervoer door de wijken.
         van mening dat “groot vervoer” door de wijk niet pas binnen het    Ontsluiting van de wijken met het openbaar vervoer zal plaatsvinden vanaf de
         dorpse beeld en de opzet van de wijk.                              bestaande routes langs de Aalsmeerderweg en de Legmeerdijk. Zie verder het
                                                                            antwoord op vraag 19.11.
28.14    Insprekers lijkt het logisch dat de nieuwe wijk ontsloten wordt    Als onderdeel van de verdere planvorming zal de gemeente onderzoek doen naar
         vanaf de Aalsmeerderweg en de Legmeerdijk, maar vraagt             de toekomstige verkeersstromen en –afwikkeling. Zie verder het antwoord op
         aandacht voor de nu al extreem druk is met name richting           vraag 6.2.
         Bosrandweg en Beneluxbaan. Insprekers zien hier ook geen
         oplossing voor.
         Derde partijen

29.                                                                         Ontvangen 25 januari 2017
29.1     Inspreker merkt op dat het proces volledig buiten Greenport        De gemeenteraad heeft bij het vaststellen van het bestemmingsplan Landelijk
         Aalsmeer heeft plaatsgevonden. Inspreker ziet het alsnog graag     Gebied Oost dat binnen dit gedeelte van Aalsmeer-oost de nog aanwezige
         voorgelegd aan Greenport Aalsmeer (GPA); tevens het verzoek        bebouwing niet meer of deels voor het in eerste instantie beoogde doel en functie
         tot het uitvoeren van aanvullende ondernemersverkenningen.         in gebruik was, te weten tuinbouwgebied. Tevens heeft het gemeentebestuur
                                                                            geconstateerd dat in de uitvoeringsagenda GPA de betreffende gebieden waar
                                                                            voorliggende structuurvisie zich op richt getypeerd is als categorie 5-gebieden:
                                                                            transformatiegebieden en verspreid glas. Met de Greenport is nadrukkelijk
                                                                            contact geweest over deze visie. In de uitvoeringsagenda wordt de visie ook
                                                                            genoemd als een gebiedsvisie die reeds is opgestart. Er is een intensief
                                                                            participatietraject opgezet daaruit is niet naar voren gekomen dat de status van
                                                                            transformatiegebied moet worden gewijzigd. In het plangebied zijn nog vijftal
                                                                            kwekers actiefs met de Greenport is afgesproken dat daar nog



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                               Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                             ondernemersverkenningen vanuit de Greenport worden uitgezet. De
                                                                             structuurvisie is voorgelegd aan de stuurgroep van de Greenport en die heeft
                                                                             kennis genomen van de Structuurvisie en besloten dat er uitvoering kan worden
                                                                             gegeven aan de transformatie van de betreffende gebieden.
29.2     Inspreker verzoekt tot het nu al duidelijk maken van de             Voorliggende structuurvisie verzet zich niet tegen een gefaseerde transformatie
         gefaseerde ontwikkeling i.v.m. de voortgang van de                  naar woningbouw.
         bedrijfsvoering van de huidige (glastuinbouw)ondernemers.
29.3     Inspreker ziet de woningbouwambities Hornwegdriehoek als            Vooralsnog wordt rekening gehouden dat op korte termijn de Hornwegdriehoek
         onzeker c.q. niet mogelijk i.v.m. LIB.                              (nog) niet zal worden betrokken in de transformatieopgave naar woningbouw
                                                                             binnen de planperiode van het nog op te stellen bestemmingsplan. Wellicht dat
                                                                             deze locatie op de middellange termijn mogelijkheden zou kunnen bieden voor
                                                                             (gedeeltelijke) transformatie naar woningbouw. Dit is afhankelijk van de
                                                                             discussie over het Luchthavenindelingbesluit.
29.4     Inspreker verzoekt tot onderzoek naar haalbaarheid                  De structuurvisie vormt de basis voor een nog op te stellen bestemmingsplan
         bestemmingswijziging en de invloed daarvan op bestaande             met het doel om binnen de planperiode van dit bestemmingsplan (10 jaar) ca.
         bedrijfsvoering en ontwikkelmogelijkheden van deze bedrijven.       1000 tot 1200 woningen op de locatie Oosteindedriehoek te ontwikkelen.
30.                                                                          Ontvangen 25 januari 2017
30.1     Inspreker constateert dat het gelopen proces van de Structuur-      Zie antwoord op vraag 25.1.
         visie Landelijk Gebied Oost past binnen Greenport Aalsmeer. Het
         verzoek is het alsnog inbrengen van deze visie in Greenport
         Aalsmeer, evenals het onder die vlag uitvoeren van
         ondernemersverkenningen.
30.2     Inspreker geeft aan dat functieverandering moet passen in de        De visie is voorgelegd aan de Stuurgroep Greenport Aalsmeer en die heeft
         schriftelijke afspraken van de Stuurgroep Greenport Aalsmeer.       besloten dat er uitvoering kan worden gegeven aan de transformatie.
         Dit is een voorwaarde binnen de Provinciale ruimtelijke ordening.
30.3     Inspreker vraagt zich af of binnen de Hornwegdriehoek sprake is     De structuurvisie heeft ten doel om kansen en mogelijkheden te bieden voor de
         van “bestaand stedelijk gebied”. Dit is namelijk een voorwaarde     korte en middellange termijn om gebieden te transformeren naar woningbouw,
         voor woningbouw binnen de 20Ke-contour.                             gelet op de grote regionale behoefte hieraan. De gemeente is zich ervan bewust
                                                                             dat momenteel de betreffende gebieden nog niet als “bestaand stedelijk gebied”
                                                                             zijn aangewezen.
30.4     Inspreker verzoekt bij het opstellen van het bestemmingsplan        De ruimtelijke kwaliteit en de leidraad Landschap en Cultuurhistorie maken
         graag in te gaan op de ruimtelijke kwaliteit en Leidraad            onderdeel uit van het integraal planproces. Deze aspecten komen uiteraard aan
         Landschap en Cultuurhistorie.                                       bod.
31.                                                                          Ontvangen 16 januari 2017
         Inspreker constateert dat de geplande groenstrook op zijn kavel     De structuurvisie geeft in globale zin weer dat er tussen de bestaande wijk Nieuw
         in strijd is met eerdere gesprekken met betrekking tot de           Oosteinde en de te transformeren locatie Oosteindedriehoek binnen het totale
         herontwikkeling van de Vlinderwijk.                                 integraal te ontwikkelen plangebied de mogelijkheid aanwezig is om een



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                              robuuste groenzone te realiseren die zowel een functie voor de bestaande wijk
                                                                              Nieuw Oosteinde als de nieuwe locatie Oosteindedriehoek kan hebben.
32.                                                                           Ontvangen 24 januari 2017
32.1     Inspreker constateert dat er in dit gebied momenteel sprake is       In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. In
         van een beperkte afvoercapaciteit van water. Er zijn regelmatig      het vervolgtraject, het opstellen van het stedenbouwkundig plan, zal dit aspect
         verstoppingen. De bergingscapaciteit is niet berekend op het         nadrukkelijk worden meegenomen (watercompensatie) mogelijk in combinatie
         toekomstige klimaat en op de robuustheid van een stedelijk           met infiltratiemogelijkheden en duurzaam stedelijk waterbeheer. In de
         gebied. Het is dus noodzakelijk om hier extra water te realiseren.   bestuurlijke oplegger is expliciet aandacht gevraagd voor klimaatbestendigheid
         Een deel van de berging kan ook in inundeerbare groenstroken.        van de voorgenomen gebiedsontwikkeling.
32.2     Inspreker verzoekt om samen met Rijnland een afvoerstructuur         In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. In
         langs de Hornweg, ten oosten langs de Legmeerdijk of ten zuiden      het vervolgtraject, het opstellen van het stedenbouwkundig plan, zal de
         en noorden van de Aalsmeerderweg te realiseren.                      gemeente hier overleg over willen voeren met het Hoogheemraadschap van
                                                                              Rijnland.
32.3     Inspreker verzoekt tot ophogen van lage delen i.v.m. de              Zie het antwoord op vraag 28.2.
         kwetsbaarheid voor inundaties en zettingsgevoeligheid.
32.4     Inspreker verzoekt om in plaats van de huidige drie peilgebieden     In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. In
         één watersysteem te maken met extra verbindingen onder de            het vervolgtraject wil de gemeente Hoogheemraadschap van Rijnland hier nauw
         Aalsmeerderweg door.                                                 bij betrekken en hen verzoeken met innovatieve en creatieve ideeën te komen.
32.5     Inspreker vraagt aandacht voor de prognose van Rijnland voor         In het vervolgtraject zal de gemeente hierover in gesprek gaan met
         het aantal nieuw aan te sluiten woningen op het gemaal               Hoogheemraadschap van Rijnland.
         Machineweg dat destijds in afstemming met de gemeente
         Aalsmeer is vastgesteld op 286 woningen tot 2025. In de
         structuurvisie wordt gesproken over 1000 tot 1200 nieuw te
         bouwen woningen. Het verzoek is de termijn waarop de bouw
         van dit aantal woningen verwacht wordt door te geven aan
         Rijnland.
32.6     Inspreker vraagt zich af of er een droogweerafvoer komt              Deze opmerking wordt voor kennisgeving aangenomen. In het vervolgtraject zal
         (uitsluitend afvalwater en geen regenwater)? Mochten de plannen      de gemeente hierover in gesprek gaan met Hoogheemraadschap van Rijnland.
         voor riolering gaan afwijken, dit graag afstemmen met Rijnland.
32.7     Inspreker vraagt zich af of de gemeente het beheer van de            Hierover worden in de voorliggende structuurvisie nog geen uitspraken gedaan.
         riolering overneemt, net zoals ze het beheer van de openbare         Nadere afspraken zullen hierover met de ontwikkelende partijen worden
         ruimte van de ontwikkelaar overneemt?                                gemaakt.
32.8     Inspreker vraagt of het mogelijk is de bedrijven en woningen, die    In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. In
         momenteel nog niet aangesloten zijn op het rioolstelsel, bij de      principe moet de transformatie naar woningbouw los worden gezien van deze
         ontwikkeling van Landelijk Gebied Oost wel aan te sluiten.           concrete vraag. In de afspraken die met transformatiepartijen zullen worden
                                                                              gemaakt valt dit formeel niet onder de opgave. Mogelijk dat hier vanuit een
                                                                              rioleringsplan een apart proces wordt gevoerd.



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>33.                                                                           Ontvangen 24 januari 2017
33.1     Inspreker stelt dat zij ambities heeft lijn 172 te versnellen en     De wijk zal op het gebied van OV ontsloten worden via de bestaande haltes op   de
         versterken, eventueel door vrije doorstroming. Het toevoegen         Aalsmeerderweg. Daarnaast heeft het college al aangegeven met                  de
         van haltes aan deze lijn is daarom op dit moment niet direct aan     Vervoersregio Amsterdam in gesprek te willen gaan om een verbetering van       de
         de orde. Zodra meer bekend is over de dichtheid van de               OV-bereikbaarheid (doortrekken sneltram, hoogwaardige busverbinding)           te
         toekomstige bebouwing en het toekomstig aanbod van poteniele         bewerkstelligen.
         reizigers kan in overleg met u worden gekeken naar een
         oplossingsrichting waarbij de routering en haltering van 171 en
         172 aan de orde kunnen komen.
33.2     Inspreker constateert dat Provincie Noord-Holland samen met de       Hierover zal op korte termijn nog nader overleg worden gevoerd met provincie
         gemeente en de Vervoerregio bezig is met de voorbereiding van        NH en de Vervoerregio Amsterdam.
         het project 231B, noordelijk deel. Wij gaan er van uit dat de
         gemeenteambtenaren onderling met elkaar en ook met de
         Provincie afstemmen.
33.3     Inspreker constateert dat de Aalsmeerderweg de primaire en           Deze opmerking wordt voor kennisgeving aangenomen.
         meest gebruikte doorgaande fietsverbinding is van Aalsmeer naar
         Amstelveen en Amsterdam. Het kruispuntcomplex Beneluxbaan/
         Legmeerdijk vormt hierin een barrière, die alleen maar zal
         toenemen met nieuwe woningbouw. De provincie ontwerpt
         momenteel een nieuwe inrichting van dit kruispunt, wat de
         Vervoerregio wil aangrijpen om de historische rechtdoor-
         verbinding tussen de Aalsmeerderweg en Bovenkerk te
         herstellen. Dit betekent een ongelijkvloerse kruising aan de
         westkant van de huidige kruising. Hiertoe moet voldoende ruimte
         beschikbaar zijn voor een tunneltje.
33.4     Inspreker gaat ervan uit dat het college ook onderzoek doet naar     In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. In
         de effecten van de woningbouw op het omliggend (regionaal)           het vervolgtraject, het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing ten behoeve
         wegennetwerk.                                                        van een bestemmingsplan zal aan deze effecten aandacht worden besteed.
         Bedrijven/instanties in Landelijk Gebied Oost

34                                                                            Ontvangen 22 januari 2017
34.1     Zijn er straks wellicht milieuvergunningen nodig als inspreker wil   Bij de ontwikkeling van de woningbouw wordt rekening gehouden met de
         uitbreiden, maar dan omringd wordt door woningbouw?                  bestaande bedrijven. Op het moment dat inspreker concrete uitbreidingsplannen
                                                                              heeft, kan in de uitwerkingsfase hier nader over worden gesproken en op in
                                                                              worden gegaan.
34.2     Is de eerder afgewezen aanvraag van inspreker tot                    Inspreker maakt geen deel uit van het plangebied van de visie, al grenst het daar
         functiewijziging in verband met het vestigen van een supermarkt      wel aan. De visie geeft dan ook geen inzichten over het vestigen van een



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                 Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>         en bouwmarkt in het pand van inspreker wellicht in verband met     supermarkt en bouwmarkt. De vestiging van deze functies is gebonden aan de
         de woningbouw straks wel mogelijk?                                 provinciale regelgeving hierover. Het college ziet op de lange termijn wel kansen
                                                                            voor uitbreiding van dergelijke voorzieningen op het moment dat gebieden
                                                                            worden getransformeerd naar woning (zie ook antwoord 19.6).
34.3     Het gemeentelijk bestuur blijft benadrukken het dorps karakter     De visie, die het resultaat is van de participatie en bestaande beleidskaders,
         van de gemeente Aalsmeer te willen behouden. Echter, de jeugd      benadrukt het dorpse karakter van Aalsmeer. In de bestuurlijke oplegger heeft
         wil helemaal geen dorps karakter. Waarom is hier geen stedelijke   het college wel aangegeven kansen te zien voor een meer suburbaan woonmilieu
         uitstraling met hoogbouw in de plannen opgenomen? (Dit gebied      bij de het Schinkeldijkje. De optie voor gestapelde bouw wil het college daar
         is meer Amstelveen georiënteerd).                                  graag openhouden.

34.4     Ook de vergrijzing in Aalsmeer vraagt om meer appartementen        De visie doet geen specifieke uitspraak over het realiseren van senioren
         c.q. hoogbouw. Dit is ook rendabeler voor de huidige               woningen. In de nadere uitwerking kan dit onderzocht worden. De uitwerking
         grondeigenaren met een waardevol bedrijf.                          moet in ieder geval voldoen aan de kaders van de woonagenda 2016.

35                                                                          Ontvangen 22 januari 2017
35.1     Inspreker geeft aan absoluut niet weg te willen van de huidige     De structuurvisie biedt slechts de mogelijkheid aan bedrijven na te denken over
         locatie i.v.m. de strategische ligging.                            transformatie naar woningbouw maar de gemeente stelt daar geen
                                                                            inspanningsverplichting tegenover.
35.2     Inspreker constateert dat binnen een risicocirkel van 150 meter    In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. In
         geen woningbouw mag plaatsvinden.                                  het vervolgtraject dient rekening te worden gehouden met bedrijven die willen
                                                                            blijven functioneren en zij die betrokken willen worden in het transformatieproces
                                                                            naar woningbouw. Uitgangspunt is dat bedrijven, zoals de Loogman Groep, hun
                                                                            bedrijfsvoering blijven uitoefenen.
35.3     Inspreker geeft aan dat de verkoop van LPG onlangs een nieuwe      De visie staat verkoop van LPG geenszins in de weg.
         installatie heeft gekregen, toekomstbestendig voor de komende
         10 jaar. Wij willen met deze verkoop dus niet stoppen
35.4     Inspreker geeft aan te willen doorontwikkelen en over 5 jaar       Het feit dat een bedrijf aangeeft te willen blijven ontwikkelen wordt door de
         beginnen met de aanschaf van een waterstofinstallatie, welke       gemeente ondersteund. Op het moment dat de plannen concreet zijn, kan er
         qua risicocirkel overeenkomt met de verkoop van LPG. Wij willen    worden nagegaan op welke manier alle belangen kunnen worden afgewogen.
         dit doorontwikkelrecht behouden.
36                                                                          Ontvangen 19 januari 2017
36.1     Inspreker geeft aan dat gesproken wordt over sociale, goedkope     De    structuurvisie  spreekt     zich    nog    niet  uit over  het   beoogde
         en vrije sector. Wat is de verhouding in huur/koop?                woningbouwprogramma. De volgende fase zal een programma van eisen worden
                                                                            opgesteld waarin de financiële haalbaarheid van het plan in relatie tot het
                                                                            beoogde woningbouwprogramma centraal staat. De woonagenda 2016 zoals die
                                                                            door de raad is vastgesteld, is hierin richtinggevend.
35.2     Inspreker stelt de vraag wat de definitie en uitleg is van         De gemeenteraad heeft het lintenbeleid vastgesteld. Daarin zijn uitgangspunten
         “lintbebouwing” in combinatie met het toevoegen van                geformuleerd onder welke voorwaarden en condities medewerking kan worden


       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>         appartementen i.r.t. het vereiste doorzicht tussen de woningen in    verleend voor bouwinitiatieven.        Ook is in dit beleid een definitie van
         het lint naar het achterliggende gebied.                             lintbebouwing opgenomen.
36.3     Inspreker constateert dat er momenteel ook sprake is van             De structuurvisie verzet zich hier niet tegen en biedt naast het gebied achter de
         verrommeling en verpaupering in het lint. Wordt de aanpak            linten ook mogelijkheden om de lintbebouwing langs de Aalsmeerderweg en de
         hiervan ook meegenomen in de ontwikkeling van Landelijk              Legmeerdijk mee te nemen in de verdere planontwikkeling. Het is echter aan de
         Gebied Oost?                                                         huidige grondeigenaren of zij in de proces willen participeren..
37                                                                            Ontvangen 19 januari 2017
37.1     Inspreker geeft aan dat alle grondeigenaren en gebruikers            De structuurvisie biedt slechts de mogelijkheid aan bedrijven na te denken over
         rondom het Schinkeldijkje van mening zijn dat ze de komende 5        transformatie naar woningbouw maar de gemeente stelt daar geen
         tot 15 jaar niet weg willen en ook niet weg hoeven.                  inspanningsverplichting tegenover. Bij het perspectief naar wonen is in de
                                                                              structuurvisie opgenomen dat wonen op lange termijn gewenst (10 jaar). Dat
                                                                              sluit aan bij de inspraakreactie van de grondeigenaren.
37.2     Inspreker vreest dat bedrijven straks door de oprukkende             Bij de verdere planvorming zal rekening worden gehouden met bedrijven die
         woningbouw in hun ontwikkeling worden beperkt. Daarom is het         willen blijven functioneren binnen hun huidige milieuhygiënische situatie en de
         verzoek tot erfgrenzen van 50 tot 75 meter tussen de bedrijven       huidige milieuvergunningen. Deze zullen gerespecteerd worden.
         en de woningbouw, met een hoge, dichte en brede afscheiding.
37.3     Inspreker wenst zijn eigen Toekomstvisie laten ontwikkelen voor      Aan de totstandkoming van de structuurvisie Landelijk Gebied Oost is een
         ons eigen gebied op ons eigen initiatief. Staat het college ervoor   interactief en intensief participatieproces vooraf gegaan. Deze visie zal als
         open om de resultaten van dit initiatief op te nemen in de           ruimtelijk kader aan de gemeenteraad van Aalsmeer ter vaststelling worden
         Structuurvisie c.q. het bestemmingsplan?                             aangeboden. Het staat ondernemers vrij om binnen deze kaders een verdere
                                                                              invulling te geven aan de mogelijkheden die met voorliggende structuurvisie
                                                                              worden geboden.
37.4     Inspreker geeft aan het recht om de huidige bestemming te            De structuurvisie biedt hier ruimte voor en biedt slechts aan om mogelijkheden
         behouden indien blijkt dat er geen Toekomstvisie ontwikkeld kan      te verkennen om het betreffende gebied te transformeren naar een mix van
         worden waar iedereen uit het gebied zich achter kan scharen.         wonen-werken. De gemeente heeft geen grond en vastgoed in eigendom en gaat
                                                                              die ook niet verwerven. De ontwikkeling wordt aan de markt overgelaten.
                                                                              Uitgangspunt bij transformatie is dat de functionerende bedrijven zorgvuldig
                                                                              worden ingepast.
37.5     Inspreker vraagt of het college bereid is om in de punt van de       De structuurvisie doet geen uitspraak over concrete ruimtereserveringen over uit
         Oosteindedriehoek, ten westen van Ranzijn, ruimte te reserveren      te plaatsen bedrijven. In de eindsituatie van de visie is de gehele
         voor bedrijven die ruimte moeten maken voor woningbouw, maar         Oosteindedriehoek verkleurd naar wonen.
         die gebieds-/plaatsgebonden zijn.
37.6     Inspreker vraagt zich af of de huidige Groene Hoofdstructuur         De groenblauwe hoofdstructuur die, vanaf het Schinkeldijkje parallel achter de
         behouden blijft of dat deze wordt verworven door de                  Oosteinderweg is gelegen betreft een bestaand en te handhaven dijktalud. In de
         projectontwikkelaars.                                                door de raad vastgestelde visie “Groen en Blauw voor jou” is deze dijk
                                                                              aangewezen als “structuurbepalend landschapselement”. In de toelichting hierop
                                                                              is verder aangegeven dat de overgangen van de Bovenlanden naar de



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                 Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                            droogmakerijen van dominante invloed zijn op het Aalsmeerse landschap. In de
                                                                            cultuurhistorische analyse “Gebroken landen geheelde gronden”, eveneens door
                                                                            de raad vastgesteld, is voor dergelijke dijktaluds opgenomen dat historisch
                                                                            bepaalde dijken en kaden, zonodig met inbegrip van hoogte, profiel en groene
                                                                            uitstraling gehandhaafd en eventueel verstrekt dienen te worden. Het
                                                                            handhaven van dit dijktalud sluit dan ook aan bij eerdere vastgesteld beleid ten
                                                                            aanzien van deze groenblauwe hoofdstructuur.
37.7     Inspreker mist in deze structuurvisie een ontwikkelvisie op        De gebieden uit de structuurvisie zijn gekozen op basis van de mogelijkheden om
         Landelijk Gebied Oost, ten westen van tuincentrum Het Oosten.      binnen afzienbare tijd te kunnen transformeren. Ten westen van tuincentrum Het
         Komt die visie nog en zo ja, wanneer?                              Oosten zijn er LIB-beperkingen. Dit gebied wordt opgepakt in de visie over de
                                                                            linten Aalsmeerderweg en Hornweg.
37.8     Inspreker vraagt zich af of het college bereid is tot het eerder   Hierover doet de structuurvisie geen uitspraak. Deze verbinding is wel
         realiseren van de verbinding tussen Aalsmeerderweg en              opgenomen in de bestuurlijke oplegger die gezamenlijk met de structuurvisie ter
         Oosteinderweg in combinatie met een ontsluitingsweg aan de         inzage heeft gelegen, zie hieronder.
         Aalsmeerderweg voor de woningbouw.
                                                                            Ontsluiting naar de Oosteinderweg
                                                                            Wanneer de gronden van het Schinkeldijkje worden getransformeerd is, teneinde
                                                                            de toekomstige wijk te ontsluiten, een verbinding naar de Oosteinderweg
                                                                            gewenst. Deze weg is vergelijkbaar met de Kerkweg die eveneens de
                                                                            Aalsmeerderweg en Oosteinderweg verbindt. Deze weg verbetert de
                                                                            doorstroming en voorkomt dat de wijk slechts aan één kant is ontsloten. Een
                                                                            dergelijke robuuste ontsluitingsstructuur acht het college van groot belang.
37.9     Inspreker vraagt zich af of het college bereid is tot kleine       Met voorliggende structuurvisie wil het college een integraal en samenhangend
         deelontwikkelingen i.p.v. het ontwikkelen van gebieden van 2,5     beeld geven van de mogelijkheden van transformatie naar woningbouw. Om deze
         tot 3 hectare groot.                                               integraliteit te bewerkstelligen is het nadrukkelijk wenselijk om grotere gebieden
                                                                            gelijktijdig tot ontwikkeling te brengen. Een ontwikkeling kan kleiner zijn op het
                                                                            moment dat het bijvoorbeeld aansluit bij een eerder gebied en geen invloed heeft
                                                                            op de bestaande bedrijfsstructuur van het Schinkeldijkje. Of er meegewerkt kan
                                                                            worden is een maatwerkbeslissing. De structuurvisie wil perceelsgewijze
                                                                            ontwikkeling met een versnipperd eindresultaat in ieder geval voorkomen. Om de
                                                                            coherentie van de ontwikkeling te borgen is er voor deelontwikkeling gedacht aan
                                                                            een minimale van omvang van 2,5 a 3 hectare opgenomen.
37.10    Inspreker vraagt door wie de groenblauwe hoofdstructuur langs      De financiering van de groenblauwe hoofdstructuur maakt integraal onderdeel uit
         de dijk bij het Schinkeldijkje wordt gefinancierd.                 van deze structuurvisie.
37.11    Inspreker vraagt of er ook een visie op het sterk verrommelde      Het betreffende gebied is gelegen buiten de scope van deze structuurvisie. De
         gebied achter het lint (strook van ca. 45 hectare) van de          grenzen komen overeen met het bestemmingsplan Landelijk Gebied Oost (minus
         Oosteinderweg komt (tussen Bosrandweg en Jac. Takkade).            de linten). Het aangeduide gebied hoort bij bestemmingsplan Oosteinderweg.



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                               Ook voor dit gebied, achter het lint van de Oosteinderweg (tussen Bosrandweg
                                                                               en Jac. Takkade), gaat de gemeente een structuurvisie gaan opstellen met onder
                                                                               meer het doel om de verrommeling tegen te gaan.
38                                                                             Ontvangen 19 januari 2017
38.1     Inspreker vraagt zich af waarom het gebied ten westen van             De gebieden uit de structuurvisie zijn gekozen op basis van de mogelijkheden om
         tuincentrum Het Oosten niet is opgenomen in deze structuurvisie.      binnen afzienbare tijd te kunnen transformeren. Ten westen van tuincentrum Het
                                                                               Oosten zijn er LIB-beperkingen. Dit gebied wordt binnenkort opgepakt in de visie
                                                                               over de linten Aalsmeerderweg en Hornweg.
38.2     Inspreker constateert dat een realistisch verdienmodel voor alle      De    structuurvisie   spreekt   zich    nog   niet  uit   over    het   beoogde
         partijen (ook de bedrijven) een heroverweging vereist van             woningbouwprogramma en financieringscategorieën. De woonagenda 2016-2020
         sociaal/goedkoop/vrije sector. Dit is niet rendabel.                  is een kader dat invulling geeft aan het woningbouwprogramma.              In de
                                                                               vervolgfase van het planproces zal het woningbouwprogramma gedetailleerd aan
                                                                               de orde komen, waarbij sprake dient te zijn van een haalbaar plan in financieel
                                                                               maar zeker ook maatschappelijk, technisch en politiek-bestuurlijk opzicht.
38.3     Inspreker constateert dat ontwikkeling van een nieuw                  Met uw opmerking doelt u waarschijnlijk op de mogelijke mix van wonen-werken
         woongebied perspectief biedt. Echter naar de mening van               van het deelgebied Schinkeldijkje en de bedrijven in de zuidpunt van de
         inspreker kan in een gemengd gebied de combinatie met                 Oosteindedriehoek. Met de structuurvisie wil het gemeentebestuur partijen
         bedrijvigheid een negatief aspect zijn.                               uitnodigen na te denken over mogelijkheden van transformatie van met name
                                                                               verouderde bedrijfspanden naar woningbouw. Daar bij wordt uiteraard rekening
                                                                               gehouden met de verschillende behoeftes van wonen en bedrijven en zal in de
                                                                               nadere uitwerking daarmee rekening worden gehouden.
39                                                                             Ontvangen 24 januari 2017
39.1     Insprekers verzoeken een robuuste, groene en blauwe                   De structuurvisie geeft op hoofdlijnen aan waar gedacht zou kunnen worden aan
         bufferstrook     tussen   de    woningen       en    de   bestaande   een robuuste groene/blauwe zone. Bij de nadere uitwerking t.b.v. het nog op te
         bedrijfsterreinen en niet op het terrein van insprekers zoals         stellen bestemmingsplan zal vooraf in gezamenlijkheid worden bepaald waar
         ingetekend staat. Ook achter het bedrijf van insprekers zien zij      uitgeefbaar woongebied en openbaar gebied gesitueerd wordt. Daarbij wordt
         graag een robuuste en brede bufferstrook.                             uiteraard rekening gehouden met het goed inpassen van de bedrijven.
39.2     Insprekers zijn het niet eens met de op hun terrein ingetekende       De structuurvisie geeft aan dat het te transformeren gebied naar woningbouw op
         ontsluitingsweg naar de rotonde Legmeerdijk/Marshallsingel. Het       een goede en adequate wijze ontsloten dient te worden op de Legmeerdijk. Op
         lijkt zinvol om deze rotonde in zuidelijke richting te verplaatsen.   de plankaart is een rotonde gesitueerd ter vervanging van de T-kruising
                                                                               Legmeerdijk/Marshallsingel. Bij de verdere uitwerking zal nader bezien moeten
                                                                               worden waar mogelijkheden aanwezig zijn om Oosteindedriehoek aan te laten
                                                                               sluiten op de Legmeerdijk.
39.3     Insprekers stellen voor om de bestemmingsplanwijziging voor de        Deze suggestie wordt op dit moment voor kennisgeving aangenomen. Mogelijk
         gehele Oosteindedriehoek integraal uit te werken in twee fasen,       dat deze suggestie in de volgende planontwikkelingsfase kan worden
         waarbij pas in fase 2 omgevingsvergunningen mogen worden              meegenomen.
         verleend indien voor 60% van de woningbouwmogelijkheden in



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                  Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>         fase 1 is voldaan.
39.4     Insprekers stellen voor om het eerste deelgebied te vergroten in   Deze suggestie wordt op dit moment voor kennisgeving aangenomen. Mogelijk
         noordoostelijke    richting tot   de    kruising   Legmeerdijk/    dat deze suggestie in de volgende planontwikkelingsfase kan worden
         Aalsmeerderweg. Dit om geen woningen naast bedrijven te gaan       meegenomen.
         bouwen.
40                                                                          Ontvangen 23 januari 2017
40.1     Insprekers vragen zich af wie die “grote partijen” zijn en de      Dat zijn partijen die een aanzienlijk deel van het totale plangebied
         “ontwikkelende partijen” uit het raadsbesluit van 6 december       Oosteindedriehoek in eigendom heeft, te weten Eigen Haard en de fam. Könst.
         2016 pagina 2.
40.2     Insprekers vragen zich af wat wordt verstaan onder een             Voorliggende structuurvisie biedt de mogelijkheid om een robuuste blauw/groene
         “robuuste afscherming, zowel groen als blauw”.                     bufferstrook tussen de woningen en de bestaande bedrijfsterreinen op te nemen.
                                                                            In de verdere planvorming van het stedenbouwkundig plan zullen nadere eisen
                                                                            en randvoorwaarden worden opgesteld op basis waarvan woningbouw mogelijk is
                                                                            onder voorwaarde dat de te handhaven bedrijven niet in hun bedrijfsuitoefening
                                                                            zullen worden beperkt.
40.3     Insprekers vragen zich wat wordt verstaan onder “inperking         Met de structuurvisie wil de gemeente enerzijds de zittende bedrijven, die op dit
         grootschalige uitbreiding van bedrijven”.                          moment niet willen participeren in de transformatieopgave naar woningbouw,
                                                                            niet in hun bedrijfsvoering beperken. Anderzijds wil de gemeente bedrijven die
                                                                            wel willen participeren in de transformatieopgave naar woningbouw kansen en
                                                                            mogelijkheden bieden hier een actieve bijdrage aan te leveren. Uiteraard blijft
                                                                            het voor de zittende bedrijven mogelijk om ondergeschikte uitbreidingen te doen
                                                                            die behoren tot een normale bedrijfsvoering.
40.4     Insprekers vragen zich af wat wordt verstaan onder “de markt       De gemeente heeft geen grondposities in de betreffende gebieden en zal dan in
         realiseert, bepaalt, maakt plannen”.                               principe ook niet actief participeren maar alleen faciliterend en toetsend
                                                                            optreden. Dit betekent dat de gemeente de mogelijkheden van transformatie
                                                                            naar woningbouw onder vooraf vastgestelde voorwaarden en uitgangspunten
                                                                            overlaat aan marktpartijen.
40.5     Insprekers vragen zich af wat wordt bedoeld met “Wonen mag de      Zie antwoord op vraag 36.3.
         bestaande bedrijven niet in hun huidige bedrijfsvoering
         belemmeren”.
40.6     Insprekers vragen zich af wat wordt verstaan onder “meer dan       Zoals in de structuurvisie is te lezen, zal er een robuuste afscherming (in groen)
         bestaande hindercirkels”.                                          tussen wonen en werken moeten komen. Verder zal altijd aan vigerende
                                                                            milieuwet- en regelgeving voldaan moeten worden.
40.7     Insprekers vragen zich af wat wordt verstaan onder “zowel          Zie antwoord op vraag 36.3.
         ruimtelijk als planologisch toekomstbestendig inpassen, voor
         zowel woningen als bedrijven”.




       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>40.8     Insprekers vragen zich af welke belangen prevaleren bij een mix     In de structuurvisie wordt voor het Schinkeldijkje deze mogelijkheid voor
         van wonen en werken.                                                zittende bedrijven geboden. Het is aan deze bedrijven om gezamenlijk in co-
                                                                             creatie te bepalen op welke wijze zij invulling willen geven aan de ambitie van
                                                                             een mix van wonen en werken. De gemeente biedt met voorliggende
                                                                             structuurvisie deze bedrijven de mogelijkheid. In de structuurvisie is gekozen om
                                                                             voor de zittende bedrijven niet het wonen te prevaleren, maar om het wonen op
                                                                             een verantwoorde wijze naast de bestaande bedrijven in te passen.
40.9     Insprekers vragen zich af wat wordt verstaan onder “uitbreiding     Het college zal niet meewerken met de uitbreiding van bedrijven op het moment
         van bedrijven qua ruimtegebruik of in beperkte mate”.               dat het de voorgestelde transformatie naar wonen belemmert. De structuurvisie
                                                                             is voor de gemeente zelfbindend.
40.10    Insprekers vragen zich af of het college bepaalde bedrijven         Het gemeentebestuur sluit geen enkel bedrijf uit in deze mogelijke
         uitsluit om hen mee te laten doen in de transformatie naar          transformatieopgave.
         woningbouw? Worden hier de bedrijven mee bedoeld die onlangs
         grote investeringen hebben gedaan voor de toekomst: moeten zij
         dan op de huidige locatie blijven met alle gevolgen van dien.
40.11    Insprekers vragen zich af wat de gemeente bedoelt met “elk          Om versnippering en verrommeling tegen te gaan is een spelregel over de
         deelgebied moet voldoende omvang hebben om zelfstandig te           omvang van een deelontwikkeling opgenomen. Per gebied kan ‘voldoende’ echter
         kunnen worden ontwikkeld”.                                          wel een andere invulling hebben.
40.12    Insprekers vragen zich af hoe het college de regie houdt en         Het college zal nadat de raad de structuurvisie heeft vastgesteld een ontwikkel-
         voorkomt dat een rommelige ontwikkeling als gevolg van de           strategie opstellen en eveneens door de raad laten vaststellen. Hierin zal onder
         marktwerking ontstaat.                                              meer ook aan dit aspect aandacht worden besteed. Alvorens een integraal
                                                                             bestemmingsplan wordt opgesteld zal overleg worden gevoerd met die
                                                                             grondeigenaren/bedrijven die actief willen participeren in de transformatieopgave
                                                                             van de aangewezen gebieden naar woningbouw.
40.13    Insprekers vragen zich af wie het stedenbouwkundig plan             De gemeente zal in samenspraak met grondeigenaren die willen transformeren
         ontwerpt.                                                           naar woningbouw een integraal stedenbouwkundig plan opstellen dat door de
                                                                             gemeenteraad wordt vastgesteld.
40.14    Insprekers overwegen een eigen Toekomstvisie te laten               De structuurvisie geeft een integraal en samenhangend ontwikkelbeeld aan van
         ontwikkelen voor de zuidwest punt van de Oosteindedriehoek,         de mogelijkheden om het betreffende gebied te transformeren naar woningbouw.
         net zoals de Schinkeldijkeigenaren dat voor hun gebied willen       Het staat bedrijven vrij om in gezamenlijkheid een eigen Toekomstvisie voor hun
         gaan doen.                                                          deelgebied te ontwikkelen mits deze past binnen deze structuurvisie.
40.15    Insprekers vragen het college te overwegen het woningbouw-          De structuurvisie heeft nog niet ten doel om een haalbaar woningbouwplan te
         programma bij te stellen, rekening houdend met de Woonagenda        ontwikkelen, slechts om partijen uit te nodigen in gezamenlijkheid de
         Aalsmeer, maar zodanig dat er voldoende exploitatiesaldo            mogelijkheden van transformatie naar woningbouw te gaan verkennen. In een
         ontstaat om alle in het gebied gevestigde bedrijven schadeloos te   vervolgtraject, het stedenbouwkundig plan, zal een grondexploitatie aan ten
         stellen.                                                            grondslag liggen welke getoetst zal worden op haalbaarheid en realiseerbaarheid.
40.16    Insprekers vragen zich af of sociaal/goedkoop/vrije sector          Dit is op dit moment nog niet mogelijk en afhankelijk van de omvang van het



       Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>        uitgedrukt kan worden in absolute aantallen i.p.v. in procenten.   totaal te transformeren gebied, de plancapaciteit, de hoeveelheid uitgeefbaar
                                                                           terrein en de te hanteren dichtheden.
40.17   Insprekers verzoeken de gemeente in overweging te nemen pas        De gemeente is faciliterend bij de ruimtelijke ontwikkeling. De ontwikkeling zal
        te starten met woningbouw als ca. 80% van de beschikbare           gefaseerd geschieden, het is nu echter nog niet te zeggen in welk tempo dat zal
        perceeloppervlakte in het gebied is vastgelegd onder een           gebeuren.
        ontwikkelingsovereenkomst tussen de gemeente Aalsmeer en
        ontwikkelende partijen.
40.18   Insprekers vragen de gemeente de garantie dat de continuïteit      Zie antwoord op vraag 36.3.
        en de winstgevendheid van bedrijven niet in gevaar komt a.g.v.
        mogelijke beperkende maatregelen die het gevolg zijn van
        (geplande) bewoning in de nabijheid van deze bedrijven.
40.19   Insprekers vragen of de gemeente toekomstige bewoners erop         In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. Bij de
        kan wijzen in de koop- of huurovereenkomst dat er in de            verdere planvorming tot transformatie naar woningbouw dienen de bedrijven
        omgeving van hun woning bedrijven zijn gevestigd en gevestigd      conform de wettelijke regelgeving te worden ingepast en zal de afstand naar de
        blijven.                                                           woningen moeten voldoen aan de handreiking bedrijven en milieuzonering. Dit
                                                                           zal ook te zijner tijd in het nog op te stellen bestemmingsplan dienen te worden
                                                                           meegenomen.
40.20   Insprekers vragen de gemeente toe te zeggen dat bij                Deze opmerking geldt te allen tijde. Beoordelingen zullen altijd op basis van
        gemeentelijke beoordelingen, bijv. t.a.v. vergunningen en          objectieve feiten getoetst worden aan de geldende richtlijnen en wetgeving.
        handhaving, onder alle omstandigheden objectiviteit is             Daarnaast is er altijd de mogelijkheid om de besluiten rechtelijk te laten toetsen.
        gegarandeerd.
40.21   Insprekers vragen de gemeente wat haar visie is op de toekomst     De structuurvisie biedt kansen en mogelijkheden voor bedrijven tot participatie in
        van bedrijvigheid in de Oosteindedriehoek en specifiek de          de beoogde transformatieopgave. Er zal altijd sprake dienen te zijn van een
        zuidwestpunt en welke oplossingen zij op welke termijn ziet.       goede afstemming in ruimtelijke en milieuhygiënische zin indien bedrijven
                                                                           gebruik wensen te blijven maken van hun bedrijfsactiviteiten.
40.22   Insprekers vragen zich af waarom het college niet kiest voor een   Met voorliggende structuurvisie wordt de gelegenheid geboden aan zittende
        projectmatige aanpak, dit om een lappendeken van verschillende     grondeigenaren en bedrijven te participeren in de transformatieopgave naar
        met elkaar strijdige functies in de Oosteindedriehoek te           woningbouw. Op pagina 19 van de structuurvisie zijn spelregels opgenomen voor
        voorkomen.                                                         transformatie. Elk deel gebied moet voldoende omvang hebben om zelfstandig te
                                                                           kunnen functioneren. In het vervolgproces dienen gedetailleerdere afspraken te
                                                                           worden gemaakt over het te transformeren gebied, dit mede in relatie tot
                                                                           bedrijven die hun huidige bedrijfsvoering willen blijven continueren.
40.23   Insprekers vragen zich af waarom het gemeentebestuur het           In de structuurvisie worden hierover nog geen concrete uitspraken gedaan. Wel
        woningbouwprogramma niet beter laat aansluiten op de te            heeft    de   gemeenteraad      de   Woonagenda        vastgesteld    waarin  een
        verwachten verwervingskosten van de gronden in de Oosteinde-       woningbouwprogramma is voorzien dat aansluit op de lokale en regionale
        driehoek.                                                          behoefte.
40.24   Insprekers vragen zich af waarom de uitgangspunten van de          In bijlage 1 van voorliggende Structuurvisie is de Woonagenda 2016-2020 als



    Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                                  Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>       Woonagenda Aalsmeer niet één of één zijn terug te vinden in de   achterliggend beleidsdocument aangegeven. De woonagenda is een door de raad
       ontwerpstructuurvisie.                                           vastgesteld beleidskader dat ook geldt als uitgangspunt voor de structuurvisie.
                                                                        Op pagina 24 is de Woonagenda kort aangehaald waarbij nadrukkelijk de
                                                                        doelstelling is geformuleerd dat het nieuwe programma dient aan te sluiten op de
                                                                        woningmarktbehoefte.      Daarbij    zijn  specifieke doelgroepen     benoemd:
                                                                        huishoudens aangewezen op de sociale segment, huishoudens in het
                                                                        middensegment, jongeren en starters, senioren en zorgbehoevenden.
41                                                                      Ontvangen 7 juli 2016
       Inspreker omarmt de voorliggende ambitie onder één               Uiteraard zal in het vervolgtraject om te komen tot een stedenbouwkundig en
       voorwaarde, namelijk dat de gemeente één bestemmingsplan in      bestemmingsplanplan vooraf overleg gevoerd worden met alle belanghebbenden
       procedure brengt voor het gehele ontwikkelingsgebied vanaf de    dus ook het Verenigd Cluster Oosteindedriehoek. Er is bij de visie nog geen
       gronden van Eigen Haard tot aan het Driehoekpunt. Graag treedt   keuze gemaakt over de vorm van de planvormingsfase.
       inspreker met het college hierover in gesprek.




     Nota van Inspraak en Vooroverleg Structuurvisie Landelijk Gebied Oost                                             Z-2015/033024; D-2017/164397
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>