<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bui^*Pomona
_                        -fv PROJECTBUREAU                                                           Projectbureau Buis - 'Pomona' BV
                                                                                               Turfstekerstraat 63 • 1431 GD Aalsmeer
                                                                                                                Telefoon 0297 349487
                                                                                           cees@buispomona.nl • www.buispomona.nl


                                                                                               ZIENSWIJZE

Gemeenteraad van Aalsmeer
Postbus 253
1430 AG AALSMEER                                   DATUM
                                                   ONTVANGST              2 6 JULI 2017
                                                   BEH ,
                                                      'ADV DOOR         Sp
Aalsmeer, 25 juli 2017                             TKNI ,
                                                        ''KOPIE AAN
                                                                                                 ^sr

Onderwerp:             zienswijze ontwerpbestemmingsplan Green Park Aalsmeer deelgebied 10 -
                       Japanlaan Zuid-Oost



                                                                                 D-2017/224131, Z-2017/010965

Geacht leden van de raad,

Bij deze de door Projectbureau Buis Pomona, namens Duif International Japanlaan 18
1432 DK te Aalsmeer en Handelskwekerij Duif s Florist BV, in te dienen zienswijze tegen het
ontwerpbestemmingsplan "Green Park Aalsm eer deelgebied 1 0 - Japanlaan Zuid-Oost" da t
vanaf 16 juni 2017 voor een periode van zes weken ter inzage ligt.


Incorrecte kennisgeving

Op www.ruimtelijkepiannen.nl is ten onrechte een planstatus "ontwerp 2016-10-17"
vermeld, en ontbreekt ten onrechte een kennisgeving van dit ontwerpbestemmingsplan.

Onder meer ten behoeve van de communicatie met en transparantie van de overheid dient
de ruimtelijke besluitvorming digitaal beschikbaar te worden gesteld. Met de digitale
beschikbaarheid van de ruimtelijke besluitvorming zou h et raadplegen en uitwisselen van
informatie daarover eenvoudiger worden (Stb 2008, 145, pag. 33). Ter uitv oering hiervan is
vastgelegd dat ruimtelijke besluitvorming, waaronder in ieder geval bestem mingsplannen,
rijks inpassingsplannen, provinciale verordeningen en algemene maatregelen van bestuur,
langs elektronische weg voor een ieder beschikbaar moeten worden gemaakt (art. 1.2.1, lid
1 Besluit ruimtelijke ordening ("Bro")). Voor deze elektron ische beschikbaarstelling is een
landelijke     voorziening    ingesteld    (art.   1.2.1,     lid   2     Bro),     namelijk
www.ruimtelijkeplannen.nl("ruimtelijkeplannen.nl").

Ingevolge art. 1.2.l.a onder b Besluit ruimtelijke ordening ("Bro") dient een kennisgeving als
bedoeld in artikel 3:12 van de Algemene wet bestuursrecht en een mededeling als bedoeld
in artikel 3:44, eerste lid, van die wet tevens de plaats vermelden waar eenieder in de



                                                                      -1-
ABNAMRO nr. N L80 ABNA 0S34 4472 95 • KvK Amsterdam 34035574 • BTW NL 8146.64.544.B01
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder onze heroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>gelegenheid wordt gesteld de plannen en aanwijzingen, bedoeld onder a, langs
elektronische weg te raadplegen, alsmede het identificatienummer van die stukken.

Op de website www.ruimtelijkeplannen.nl ontbreekt ten onrechte een bekendmaking van
het ontwerpbestemmingsplan "Green Park Aalsmeer deelgebied 10 - Japanlaan Zuid-Oost"
en is een incorrecte datum van het ontwerpbestemmingsplan aangegeven, zie onderstaande
afbeelding:

d Green Parik Aalsmeer deetoebied 10 - Jaoanlaan Zuid-Oost Él
   pbnstatus       ! ontwerp 2016-10-17 *
   (dentificatie   : NLJMR0.0358.05B-OW01
   type plan       ; bestemmingsplan
   naam overheid ! gemeente Aalsmeer
   ondergrond      : other: Topografie Gemeente Aalsmeer (2016-10-25)
   IMRO-versie     ! IMRO2012

   [ Zoom naaf het hete plan 'j ^
d Detaitïnformatis locatie

        Enkelbestemfning Bedrijf
        Bestemd voor; bedrijf

        Haatvoering
        Maximum bouwhoogte (m); 15

        Botrwvlalc bouwvlak

   bekendmaking van dit plan k
   Van dit ruimtelijke plan kan op dit moment geen bekendmaking gevonden worden

d bijlagen en verwijzingen in dit plan   V

   reoels


   btilaoe



Derhalve dient het ontwerpbestemmingsplan opnieuw te worden gepubliceerd en ter inzage
te worden gelegd.




Bestemming Tuin' In plaats van bestemming *Wonen'

Binnen het plangebied van onderhavig bestemmingsplan hebben een tweetal woningen
langs / aan de Legmeerdijk de bestemming 'Wonen' verkregen.

Wij hebben overwegende bezwaren tegen de plandelen met de bestemming 'Wonen' achter
en naast de voornoemde twee woningen langs /aan de Legmeerdijk, omdat deze plandelen
kunnen voorzien in de uitbreiding van de woning en op een te korte afstand van het bedrijf
van Duif International.

Ter plaatse van de locatie van Handelskwekerij Duif's Florist B.V. zijn gronden bestemd voor
bedrijven in de miiieucategorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, zodat een ruime(re) afstand moet worden
aangehouden tot milieugevoeiige objecten, zoals w oningen. Handeiskwekerij Duifs Florist
B.V. zal in haar bedrijfsactiviteiten worden beperkt indien de betreffende woningen kunnen


                                                      -2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>worden uitgebreid in de richting van Handelskwekerij Duifs Florist B.V., hetgeen ongewenst
is voor de ongestoorde bedrijfsvoering.

Ons voorstel is om aan de zijkant en ckvoor-en achterzijde van de betreffende woningen een
bestemming 'Tuin' in plaats van de bestemming 'Wonen' toe te kennen.




Gelijkheidsbeginsel

Tevens heeft Handelskwekerij Duifs Florist B.V. met belangstelling vernomen dat binnen het
ontwerpbestemmingsplan "Green Park Aalsm eer deelgebied 10-Japanlaan Zuid-Oost" o.a.
de volgende regels voor het bouwen van gebouwen gelden:
    - per bouwvlak mogen maximaal vier hoofdgebouwen worden gerealiseerd;
    - per bouwvlak geldt een maximum bebouwingspercentage van 85% (en geen
       minimum bebouwingspercentage) zoals op de locatie van Handelskwekerij Duifs
       Florist B.V.);

Bovendien is bi nnen het ontwerpbestemmingsplan "Green Park Aalsmeer deelgebied 10 -
Japanlaan Zuid-Oost", in tegenstelling tot het bestemmingsplan ter plaatse van de locatie
van Handelskwekerij Duifs Florist B.V., Japanlaan 18 te Aalsmeer, geen nadere bepaling
opgenomen waarin is aangegeven dat maximaal 30% van de gronde n mag worden gebruikt
voor overige bedrijven.

Op basis van het gelijkheidsbeginsel dienen deze bepalingen ook in nieuwe
(bestemmings)plannen op de locatie van Handelskwekerij Duifs Florist B.V. te worden
opgenomen.


 Hoogachtend,
Project bureau Buis Pomona^
•M. Buis



Namens J. Duivenvoorden van Duif International en
Handelskwekerij Duifs Florist B.V.
Japanlaan 18
1432 DK AALSMEER




                                           -3-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>