<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Beeldkwaliteitsplan


VVA terrein

                November 2017




                                1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1

   -   Inleiding
   -   Kanbepaling welstandsregime
   -   Het ontwerp van beeldkwaliteit
   -   Procedure
   -   De functie van het Beeldkwaliteitsplan
   -   Het ontwerp van beeldkwaliteit
   -   Afwijken van de welstandstoets


Hoofdstuk 2

   -   Ruimtelijke context van de locatie, ligging van het
       plangebied

Hoofdstuk 3

   -   Stedenbouwkundige hoofdlijnen beeldkwaliteit
   -   Randvoorwaardenkaart
   -   Bebouwing
       Gestapelde bebouwing
       Grondgebonden woningen
   -   Buitenruimte




                                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1                                                          werd opgeroepen onderzoek te doen naar zes locaties voor het
                                                                     realiseren van alternatieve woonvormen. Het gaat hierbij om
Inleiding
                                                                     tijdelijke, niet traditionele en snel te realiseren woningen. Deze
In 2012 hebben de drie plaatselijke voetbalverenigingen RKAV, VVA    woonvormen kunnen worden ingezet voor zowel de huisvesting van
en JAU aangegeven dat ze willen fuseren tot één voetbalvereniging.   jongeren, senioren en éénpersoonshuishoudens, maar ook in het
Eind 2016 is het sportpark Hornmeer waar FC Aalsmeer (fusie van      kader van crisisopvang. In het locatieonderzoek is tevens een
RKAV, VVA en JAU) op voetbalt, opgeleverd. Door het vrijkomen        opsomming opgenomen van andere locaties voor alternatieve
van het huidige VVA terrein is de mogelijkheid gecreëerd om op het   woonvormen c.q. starterswoningen, waaronder de locatie
hoofdveld van VVA een Integraal Kind Centrum te realiseren. Door     Zwarteweg. Dit heeft geresulteerd in een nadere uitwerking van
het vrijkomen van het huidige VVA terrein is ook de mogelijkheid     woningbouw op het VVA terrein langs de Zwarteweg.
gecreëerd voor woningbouw aan de Zwarteweg. Samen met de
vrijvallende scholenlocaties aan de Roerdomplaan/Meervalstraat
en aan de Ophelialaan zijn er kansen voor herontwikkeling. De hier
geplande woningbouw, kan een bijdrage leveren aan de gewenste
differentiatie van de woningvoorraad. In de wijk Hornmeer is door
het grote aandeel eigen woningbezit de gewenste differentiatie van
de woningvoorraad moeilijk haalbaar. Dit betekent dat vrijkomende
gronden in de wijk zoveel mogelijk voor woningbouw voor
relevante doelgroepen worden gebruikt. Het vrijgekomen VVA
terrein wordt daarom gedeeltelijk met dit doel herontwikkeld tot
woningbouw voor éénpersoonshuishoudens en starterswoningen
met een aantal van ongeveer 80 woningen.

In september 2016 is door de gemeente het “locatieonderzoek
alternatieve woonvormen en starterswoningen” vastgesteld.
Directe aanleiding voor het opstellen van deze notitie was de door
de raad ingediende motie van 10 maart 2016 waarin het college

                                                                                                                                     3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Voor dit gebied is naast een Bestemmingsplan ook dit                Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente Aalsmeer.                  Dit
Beeldkwaliteitsplan opgesteld. In dit Beeldkwaliteitsplan zijn      Beeldkwaliteitsplan dient hierbij als toetsingskader.
richtlijnen opgenomen voor de bebouwing en de aansluiting op de
                                                                    De functie van het Beeldkwaliteitsplan
openbare buitenruimte. Dit Beeldkwaliteitsplan dient als
toetsingskader voor het beoordelen van aanvragen voor een           In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de procedurele rol van       het
omgevingsvergunning op welstandsaspecten.                           Beeldkwaliteitsplan. Hierin wordt gekeken naar de relatie met   het
                                                                    bestemmingsplan. Daarnaast wordt het functioneren van           het
Kanbepaling welstandsregime
                                                                    Beeldkwaliteitsplan bij de bouwplanontwikkeling en               de
De locatie is in de “Welstandsnota Aalsmeer 2013” gelegen in        welstandstoets bekeken.
gebied 19 “Sport en Recreatie” waarvoor een “kanbepaling-
                                                                    Burgemeester en wethouders hechten aan een goede
welstandsregime” van toepassing is en plannen ambtelijk kunnen
                                                                    beeldkwaliteit en duurzaamheid bij het ontwikkelen van de
worden voorzien van een welstandsadvies. Dit welstandsregime is
                                                                    woningbouwlocatie op het voormalige VVA terrein. Deze ambitie
bij de opstelling van de “Welstandsnota Aalsmeer 2013” aan dit
                                                                    krijgt met betrekking tot de uiterlijke verschijningsvorm een
gebied toegekend omdat toen sprake was van sportterrein waarbij
                                                                    concrete vertaling in dit Beeldkwaliteitsplan. Hierin wordt
veelal clubgebouwen opgaan in een gebied met een overwegend
                                                                    aangegeven op welke wijze een specifieke sfeer kan worden
groen karakter.
                                                                    uitgewerkt met behulp van richtlijnen voor de stedenbouwkundige
De strook die nu bebouwd gaat worden met woningen heeft een         details en de architectuur. Dit Beeldkwaliteitsplan moet de
geheel ander karakter en manifesteert zich duidelijk naar het       inspiratie leveren aan iedereen die bij het ontwerpproces
openbaar gebied. De Welstandsnota bevat geen welstandscriteria      betrokken is.
voor grotere (her)ontwikkelingsprojecten die de bestaande
                                                                    Om een bijzonder plangebied te realiseren wordt een drietal
ruimtelijke structuur en karakteristiek doorbreken. Dergelijke
                                                                    ambities nagestreefd inzake de identiteit en beeldkwaliteit van deze
welstandscriteria kunnen namelijk niet worden opgesteld zonder
                                                                    locatie. Hiertoe behoren de volgende kenmerken.
dat er een concreet stedenbouwkundig plan aan ten grondslag ligt.
Gezien de ligging van de locatie en de ruimtelijke impact hiervan      -   Binnen het plangebied speelt groen een belangrijke rol, de
zullen de bouwplannen worden voorgelegd aan de Commissie                   parkachtige uitstraling dient behouden te blijven (wonen in
                                                                           het park);
                                                                                                                                      4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>   -   Frontvorming naar de openbare zijden is uitgangspunt, dit     Deze toets vindt plaats aan de hand van de algemene
       geldt zowel voor de zijde van de Zwarteweg, de Dreef als de   welstandscriteria en de in dit Beeldkwaliteitsplan vastgestelde
       zijde van het park;                                           randvoorwaarden. Hiermee wordt de samenhang tussen bouwplan,
   -   De hoek Zwarteweg/Dreef dient zich ruimtelijk te              en de situering van de buitenruimte ten aanzien van de
       onderscheiden en het kruispunt te markeren.                   beeldkwaliteit bewaakt. Het ontwerp doorloopt verder de normale
                                                                     bouwplanprocedure.
Het ontwerp van beeldkwaliteit
                                                                     Afwijken van de toetsingscriteria
Het Beeldkwaliteitsplan richt zich ten eerste op de
verschijningsvorm en de sfeer van de bebouwing. Onder de regie       Overeenkomstig de bepalingen van de Welstandsnota Aalsmeer
van het Beeldkwaliteitsplan weet een initiatiefnemer                 2013 kan het college van B&W, eventueel op advies van de
(opdrachtgever/realisator en hun architect) welke kwaliteitseisen    Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, afwijken van de voor een gebied
worden gesteld aan de bebouwing. Toezicht bij de beoordeling en      geldende toetsingscriteria als een object op zichzelf beschouwd op
advisering tijdens de bouwplanontwikkeling is vervolgens nodig om    overtuigende wijze voldoet aan redelijke eisen van welstand (aan
afstemming tussen het bouw- en inrichtingsplan tot het beste         de hand van algemene welstandscriteria). Deze afwijking wordt in
resultaat te laten leiden.                                           de beslissing op de aanvraag van de omgevingsvergunning
                                                                     gemotiveerd.
Procedure

De in dit Beeldkwaliteitsplan vastgelegde regels en richtlijnen
worden vastgesteld door het college van Burgemeester en
wethouders en de gemeenteraad. Daarmee verkrijgt het
Beeldkwaliteitsplan de status van beleidsdocument. Een
initiatiefnemer die op deze locatie bebouwing wil realiseren, zal
zowel met het Bestemmingsplan als met het Beeldkwaliteitsplan
rekening dienen te houden.

Op het moment dat door een architect een schetsplan is
vervaardigd wordt dit ambtelijk van een welstandsadvies voorzien.
                                                                                                                                     5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2

Ruimtelijke context van de locatie, ligging van het plangebied

De locatie is gelegen in het zuidelijk deel van de bebouwde kom van
Aalsmeer, langs de Zwarteweg nabij het kruispunt met de
Burgemeester Kasteleinweg. Ruimtelijk spelen de volgende
aspecten hierbij een rol:

   -   Bebouwingsstructuur in relatie tot de Burgemeester
       Kasteleinweg;
   -   Bebouwingsstructuur in relatie tot de Zwarteweg;
   -   Bebouwingsstructuur in relatie met het kruispunt
       Zwarteweg /Dreef.

Bebouwingsstructuur in relatie met de Burgemeester Kasteleinweg

Langsstructuur

De Burgemeester Kasteleinweg maakt onderdeel uit van de
ruimtelijke hoofdstructuur van de gemeente Aalsmeer. In het
noordelijke deel, ter hoogte van het Oude Dorp en Polderzoom,
wordt deze weg begeleid door grootschalige bebouwing, in
hoofdzaak appartementencomplexen. In zuidelijke richting
(Uithoorn) neemt de bebouwingsintensiteit af en gaat vervolgens
over in parkachtige omgeving (Hornmeerpark) Van noord naar zuid
(langsreeks) is sprake van een aflopende bebouwingsintensiteit, van
intensief naar extensief. De voorgestelde bebouwingstypologie


                                                                  6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>nabij de Burgemeester Kasteleinweg (één bouwlaag met kap), voegt    Samengevat
zich in deze aflopende bebouwingsreeks.
                                                                      -   Aflopende bebouwingsintensiteit van noord naar zuid
Bebouwingsstructuur in relatie met de Zwarteweg                           (langsreeks);
                                                                      -   Frontvorming gericht op de Zwarteweg en aaneen hechten
Dwarsstructuur
                                                                          van de beide helften van het dorp (dwarsreeks);
De voorgestelde woonbebouwing gaat uit van het strook                 -   Markeren van het kruispunt.
woonbebouwing langs de Zwarteweg. De achtergelegen gronden
blijven onbebouwd en worden groen ingevuld en bij het bestaande
Hornmeerpark getrokken, onder meer ter compensatie van de
uitbreiding van het nieuwe voetbalcomplex in het Hornmeerpark.
Deze woonbebouwing heeft stedenbouwkundig gezien tot doel om:

   -    De beide helften van het dorp Aalsmeer, gelegen aan
        weerszijden van de Burgemeester Kasteleinweg aaneen te
        hechten;
   -    De onderbroken bebouwingswand langs de Zwarteweg af te
        ronden. Hierbij is het van belang dat de bebouwing ten
        minste is georiënteerd op de Zwarteweg.

Bebouwingsstructuur in relatie met het kruispunt Zwarteweg/Dreef

Knoop

Nabij dit kruispunt voorziet het plan in gestapelde woonbebouwing
tot maximaal 4 bouwlagen. Deze bebouwing heeft ruimtelijk gezien
tot doel het kruispunt (knoop) te markeren en vormt bovendien de
entree tot de wijk Hornmeer.


                                                                                                                              7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3                                                          Grondgebonden woonbebouwing langs de Zwarteweg

Stedenbouwkundige hoofdlijnen-beeldkwaliteit                         Uitgangspunt voor het realiseren van starterswoningen kan
                                                                     bijvoorbeeld in de vorm van kwadrantwoningen ingevuld worden.
Globaal is het plangebied te verdelen in een tweetal deelgebieden:
                                                                     Er zijn in het voorliggend verkavelingsmodel totaal langs de
    -    Grondgebonden woonbebouwing langs de Zwarteweg;             Zwarteweg aan de rand van het daarachter geprojecteerde park 6
    -    Gestapelde woonbebouwing op de hoek Zwarteweg/Dreef.        blokjes met elk 4 kwadrantwoningen geprojecteerd. De woningen
                                                                     zelf bestaan uit grondgebonden woningen met geïntegreerde
                                                                     buitenruimte in plaats van een tuin. Het ontwerp is gebaseerd op
                                                                     het realiseren van een betaalbare woning met een luxe uitstraling,
                                                                     ontworpen vanuit de behoefte van een starter op de woningmarkt.
                                                                     De woningen hebben een bouwhoogte van 1 bouwlaag met kap en
                                                                     sluiten hiermee goed aan bij het decor van het hierachter gelegen
                                                                     park. De architectuur dient aan te sluiten bij de ruimtelijke
                                                                     kenmerken van de omgeving waar baksteen architectuur met ruime
                                                                     kappen het beeld bepalen. Rondom de woningen is het gebied
                                                                     openbaar om zodoende doorkijkjes richting het park te kunnen
                                                                     garanderen.

                                                                     Gestapelde woonbebouwing op de hoek Zwarteweg/Dreef

                                                                     Op de hoek Zwarteweg/Dreef voorziet het plan in gestapelde
                                                                     bebouwing met een bouwhoogte van maximaal 4 bouwlagen.

Voorbeeld verkaveling




                                                                                                                                     8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Randvoorwaardenkaart


                       1. Markeren van de hoek
                       2. Langzaamverkeersverbinding door parkstrook
                       3. Ontsluitingspunt woningen
                       4. Ontsluitingsweg woningen
                       5. Gesloten bebouwingsfront gestapelde bebouwing
                       6. Transparant bebouwingsfront grondgebonden
                          woningen
                       7. Parkstrook
                       8. Visuele relatie
                       9. Gestapelde bebouwing, maximaal 4 bouwlagen
                       10.Grondgebonden woningen, maximaal 1 bouwlaag
                          met kap




                                                                          9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Bebouwing                                                                 2. Massa en vorm

Algemeen                                                               Het gaat hierbij om de hoofdmassa van de bebouwing in relatie met
                                                                       de omgeving. Onderdelen zijn: opbouw hoofdmassa, profiel,
Het plangebied is globaal in te delen in twee deelgebieden:
                                                                       ruimte, samenstelling massa, kapvorm en helling, relatieve omvang,
   1. Het westelijk plandeel bestaande uit gestapelde bebouwing;       vormbehandeling.
   2. Het oostelijk plandeel, grondgebonden woningen.
                                                                          3. Gevelkarakteristiek

                                                                       Het betreft hier de aangezichten van de bebouwing. Ook hier is de
                                                                       relatie met de omgeving een uitgangspunt. Onderdelen zijn
                                                                       gerichtheid, bouwstijl, geleding, indeling en plasticiteit.

                                                                          4. Kleur en materiaalgebruik

                                                                       Het gaat hier om de kleur en het soort materiaal dat wordt gebruikt
                                                                       voor de bebouwing en de kleurtoon.

                                                                          5. Erfscheidingen
De Beeldkwaliteitscriteria zijn per deelgebied opgesteld, voor zowel   Het betreft hier de overgang van privaat naar publiek terrein.
de gestapelde bebouwing als de grondgebonden woningen. Hierbij
wordt onderscheid gemaakt tussen de volgende randvoorwaarden:

   1. Situering

In dit onderdeel komt de plaatsing van de bebouwing ten opzichte
van de omgeving aan de orde. Onderdelen zijn verkavelingstype,
positie onderling, afstand onderling, plaatsing op het perceel,
bouwrichting.


                                                                                                                                        10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Gestapelde bebouwing
                                                                               1. Situering
                                                                               - De bebouwing heeft zowel een voorgevel gericht naar de
                                                                                  Zwarteweg als naar de Dreef;
                                                                               - De bebouwing markeert de hoek;




                       Herhaling in het blok is de leidraad voor het ontwerp



                                                                                                                  Markeren van de hoek


                                                                               -   De overgang tussen privé en openbaar is in het algemeen
                                                                                   zorgvuldig vormgegeven.

                                                                               2. Massa en vorm
                                                                               - Bouwhoogte maximaal 4 bouwlagen, uitzondering hierop
                                        Frontvorming openbare zijde
                                                                                  zijn architectonische accenten;
                                                                               - Eigentijdse architectuur, niet gestreefd wordt naar een
                                                                                  kopiërende of historische vormentaal. Het mag gezien
                                                                                  worden dat de woningen in de eenentwintigste eeuw
                                                                                  gebouwd zijn, met al de voorhanden zijnde technieken,
                                                                                  materialen en daaruit voortkomende vrijheid van vormen;
                                                                               - Accenten in hoogte en vormgeving hebben een
                            Voorbeeld eigentijdse vormgeving
                                                                                  stedenbouwkundige aanleiding;
                                                                               - Geen gesloten gevels aan de straat;

                                                                                                                                         11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>-   De buitenruimte en de bergingen maken integraal              5. Erfscheidingen
    onderdeel uit van de architectuur en maken deel uit van de   - Individueel vormgegeven erfscheidingen zijn niet
    totale compositie van het gebouw;                               toegestaan;
-   Dakvorm, plat dak of zadeldak;                               - De erfscheidingen grenzend aan de openbare ruimte dienen
-   Indien zonnecollectoren/panelen op het dak worden               laag te zijn (maximaal 1 meter);
    toegepast moeten deze op een passende wijze in het           - Keuze: groene of gemetselde erfscheidingen.
    dakvlak worden geïntegreerd.

3. Gevelkarakteristiek
- Eindgevels die de hoek bepalen dienen te zijn voorzien van
   voldoende ramen en overige gevelopeningen;
- Herhaling in het blok is de leidraad voor het
   woningontwerp.

4. Kleur en matariaalgebruik
- Het kleurgebruik dient de architectuur te ondersteunen of
   verrijken. Het gebruik van (combinaties van) heldere
   verzadigde kleuren en van fluorescerende kleuren is niet
   gewenst.
- Gevels bestaan uit hout of metselwerk of vergelijkbaar
   steenachtig materiaal of bekleed met houten beschot,
   eventueel met stuc- en staalelementen;
- Een combinatie met puien, houten beschot of panelen
   behoort tot de mogelijkheden;
- Kozijnen, ramen en deuren zijn van hout, van als hout
   vormgegeven kunststof of van aluminium.


                                                                                                                        12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Grondgebonden woningen                                            -   Maximaal 1 bouwlaag met kap;




                                                                      Woningen bestaande uit één bouwlaag met kap

                                                                  -   Eigentijdse architectuur, niet gestreefd wordt naar een
Voorbeeld mogelijke invulling, wonen in het park                      kopiërende of historische vormentaal. Het mag gezien
                                                                      worden dat de woningen in de eenentwintigste eeuw
   1. Situering
                                                                      gebouwd zijn, met al de voorhanden zijnde technieken,
   - De bebouwing heeft zowel een voorgevel gericht op de
                                                                      materialen en daaruit voortkomende vrijheid van vormen;
      Zwarteweg, als op het park;
                                                                  -   Dakvorm, zadeldak;
   - Door de onderlinge onbebouwde ruimte staan de gebouwen
                                                                  -   Nokrichtingen lopen parallel aan of staan dwars op de
      vrij in de ruimte en is er geen sprake van aaneengesloten
                                                                      voorgevelrooilijn;
      bebouwing;
                                                                  -   Herhaling in de rij of het cluster is de leidraad voor het
   - De bebouwing dient overwegend met de korte gevel parallel
                                                                      woningontwerp;
      aan de weg te staan;
                                                                  -   Indien zonnecollectoren/panelen op het dak worden
   - Rooilijnen van de hoofdmassa’s verspringen ten opzichte
                                                                      toegepast moeten deze op een passende wijze in het
      van elkaar;
                                                                      dakvlak worden geïntegreerd;
   - De overgang tussen privé en openbaar is in het algemeen
                                                                  -   De buitenruimte en de bergingen maken integraal
      zorgvuldig vormgegeven.
                                                                      onderdeel uit van de architectuur.

   2. Massa en vorm


                                                                                                                             13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                   -   Een combinatie met puien, houten beschot of panelen
                                                                       behoort tot de mogelijkheden;
                                                                   -   Kozijnen, ramen en deuren zijn van hout, van als hout
   Voorbeeld integrale bergingen en buitenruimte, transparant          vormgegeven kunststof of van aluminium.
   vormgegeven

                                                                   -   Hellende dakvlakken bestaan uit keramische pannen in een
3. Gevelkarakteristiek
                                                                       donkere grijstint. Hoogverglaasde pannen zijn niet
- Eindgevels die de hoek bepalen dienen te zijn voorzien van
                                                                       toegestaan. Mat verglaasde pannen behoren tot de
   voldoende ramen en overige gevelopeningen;
                                                                       mogelijkheden. Indien zonnecollectoren/panelen op het dak
- De oriëntatie van de voorgevel is op de straatzijde gericht.
                                                                       worden toegepast moeten deze op passende wijze in het
4. Kleur en materiaalgebruik
                                                                       dakvlak worden geïntegreerd.
- Het kleurgebruik dient de architectuur te ondersteunen of
   verrijken. Het gebruik van (combinaties van) heldere
   verzadigde kleuren en van fluorescerende kleuren is niet
   gewenst.
- Het hoofdmateriaal van de gesloten gevels is metselwerk;
- Gevels bestaan uit metselwerk in een genuanceerde
   vormbaksteen in oranje-, rood-, bruin- of donkergrijs tinten.




                                                                                                                             14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>5. Erfscheidingen en bergingen
- Losse bergingen en individueel vormgegeven erfscheidingen
   zijn niet toegestaan;
- Integraal ontworpen erfscheidingen en bergingen dienen
   qua schaal, materiaal en kleur aan te sluiten bij de kwaliteit
   van het gebied;




                                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Buitenruimte                                                        Bestaand groen binnen het plangebied

Groenstructuur                                                      Het plangebied betreft een strook evenwijdig aan de Zwartweg.
                                                                    Deze strook maakte onderdeel uit van de windsingels van de
Voor het gehele grondgebied van de gemeente Aalsmeer is een
                                                                    voormalige voetbalvelden. Uitgangspunt is de opgaande bomen
Groenvisie (Groen en Blauw voor jou) opgesteld en door de raad
                                                                    zoveel mogelijk te behouden en alleen de onderbegroeiing te
vastgesteld. In deze visie worden o.a. voor de periode 2014-2024
                                                                    verwijderen. Veel van de bomen zijn goed van kwaliteit maar zeker
ambities vastgelegd ten aanzien van het behoud en de ontwikkeling
                                                                    niet allemaal, sommige zijn te oud om niet lang te kunnen
van de groenstructuur in Aalsmeer, zowel in de bebouwde kom als
                                                                    handhaven.
in het buitengebied. Het gebied is aangewezen als “sportcomplex”.
Het sportpark Hornmeer behoort vanwege het groene karakter tot      De goede bomen zijn belangrijk, en het handhaven van zoveel
de hoofdgroenstructuur. De groene rand langs de Zwarteweg is        mogelijk goede bomen is daarom essentieel voor het behoud van
aangewezen als “Bovenwijksgroen”.                                   het groene karakter van het gebied. Het plangebied houdt verder
                                                                    rekening met het handhaven van de bestaande dubbele bomenrij
Bovenwijks groen betreft onderdelen van de groenstructuur die een
                                                                    aan de Dreef en bestaande bomen aan de kant van de
hoofdrol spelen in de structuur van het bebouwd gebied en
                                                                    Burgemeester Kasteleinweg.
beeldbepalend zijn voor Aalsmeer. Bovenwijks groen heeft een
functie voor de gehele gemeente.




                                                                                                                dubbele bomenrij Dreef


                                                                                                                                         16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Binnen het plangebied wordt langs de Zwartweg, in het kader van       -   Rijbaan in gebakken klinkers       dikformaat, standaard
de      reconstructie   van     de      kruising    Burgemeester          rood/paars;
Kasteleinweg/Zwarteweg rekening gehouden met bestaande                -   Drempels/plateau’s in gele BSS;
waardevolle bomen, een kronkelend voetpad aangelegd. Door de          -   Parkeervakken in BSS Grijs;
losse opzet van de bebouwing kan ingespeeld worden op de              -   Trottoir in tegels 30x30x4,5 cm.
bestaande bomen en kan hiermee het groene karakter behouden
blijven en kan voldaan worden aan het uitgangspunt “wonen in een
park”.                                                             Gezien de wisselwerking in dit gebied tussen bebouwd versus
                                                                   onbebouwd en daarmee het onderscheid tussen privé en publiek
                                                                   domein maakt het inrichtingsplan onderdeel uit van de
                                                                   welstandstoets.




Voorbeeld inrichtingsplan, handhaven bestaande bomen

Inrichting openbare ruimte

De openbare ruimte zal worden ingericht overeenkomstig de
richtlijnen die hiervoor binnen de gemeente Aalsmeer gelden
(LIOR).

Voor de 30km/h gebieden gelden de volgende standaard richtlijnen



                                                                                                                                17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>