<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>RAADSVOORSTEL


    Raadsvoorstel nr   Z19-056961                        Portefeuillehouder   wethouder mr. R.K. van Rijn,
                                                                              MBA
    Datum B&W-besluit    5 november 2019                 Afdeling   Stedelijke Ontwikkeling
                                                         Behandelend ambtenaar  R. Jansen - Schijffelen
    Voor de vergadering van raad d.d.
    12 december 2019

    Behandelen in de raadscommissie     Ruimte en Economie
    op   26 november 2019




    Onderwerp

    Woonagenda Aalsmeer 2020

    Gevraagd besluit

         1.   de inspraaknotitie Woonagenda Aalsmeer 2020 vast te stellen;
         2.   de Woonagenda Aalsmeer 2020 vast te stellen.



    WAT WILLEN WE BEREIKEN EN WAT GAAN WE DAARVOOR DOEN

    Wat willen we bereiken (effectindicatoren)

    De woonagenda Aalsmeer 2020 formuleert (op hoofdlijnen) de volgende 3 opgaven:
    1) Een passende woningvoorraad
    Er zijn groepen woningzoekenden voor wie het op de huidige woningmarkt moeilijk is om passende
    woonruimte te vinden. Voor huishoudens met een laag- of middeninkomen, jongeren en starters,
    senioren, spoedzoekers en kwetsbare inwoners is het een hele opgave om een passende woning te
    vinden. Wij willen de kans voor Aalsmeerse woningzoekenden op het vinden van een passende
    woning vergroten.
    2) Toekomstbestendige woningen
    Naast de zorg voor de huidige inwoners zien wij het als onze taak om zorg te dragen voor
    toekomstige generaties. Woningen moeten in 2024 CO2-neutraal, aardgasvrij en circulair zijn.
    Daarnaast moet de woningvoorraad levensloopbestendig worden en aansluiten bij de toekomstige
    woningbehoefte.
    3) Leefbare buurten
    Buurten moeten fysiek en sociaal zo worden ingericht dat het voor mensen nu en in de toekomst
    prettig is om er te wonen.

    Wat gaan we daarvoor doen (prestatie-indicatoren)

    De maatregelen die beschreven worden in de woonagenda Aalsmeer 2020 ten uitvoer brengen.


    ACHTERGROND EN OVERWEGINGEN

    Programma (speerpunt)

    Ruimtelijke Indeling, speerpunt Wonen

    Aanleiding

    De woningmarkt staat sterk onder druk. Voor steeds meer huishoudens is het lastig om hun
    woonwensen te realiseren. Daarnaast staan wij aan de vooravond van de energietransitie en krijgen
    wij het signaal dat de leefbaarheid in verschillende buurten onder druk.




                                                                        [.docx]
                                                                        101/F105a/ICT
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                               Pagina   2 van 4




Argumenten

Procesmatig:

   De opgaven binnen het beleidsveld wonen vragen om een integraal kader;
 Wonen heeft veel raakvlakken met andere beleidsterreinen. Economie, Duurzaamheid, Jeugd en
 Samenleving hebben allemaal “woonaspecten” in zich. De woonagenda is de plek waar deze
 aspecten samenkomen. De woonagenda kan hierbij gebruikt worden als kapstok en als stuk waar al
 deze aspecten samenkomen. Uitwerking vindt vervolgens plaats binnen de beleidsterreinen zelf.

   De woonagenda dient als basis voor het maken van afspraken met corporaties;
 Woningcorporaties moeten jaarlijks, middels het “zogenaamde bod,” aangeven op welke wijze zij bij
 kunnen dragen aan de uitvoering van het gemeentelijk woonbeleid. Een actuele woonagenda is dan
 ook essentieel voor het proces om te komen tot prestatieafspraken.


    De woonagenda dient als kader voor het maken van afspraken met ontwikkelaars;
 Er is de komende jaren nog ruimte voor de realisatie van ruim 4000 woningen. De gemeente wil de
 ontwikkelaars van deze woningen op voorhand een aantal uitgangspunten meegeven. De
 woonagenda legt deze uitgangspunten op hoofdlijnen vast. Uitwerking vindt plaats binnen de
 projecten.

Inhoudelijk:

   Veranderde bevolkingssamenstelling vraagt om aanpassing woningvoorraad;
 De omvang en samenstelling van de bevolking is aan verandering onderhevig. Het inwoner aantal
 van Aalsmeer is het afgelopen decennium flink gegroeid en als gevolg van nieuwbouw zal de
 bevolking ook de komende jaren blijven groeien. De gemiddelde leeftijd van deze inwoners zal de
 komende jaren verder stijgen. Ook de samenstelling van huishoudens veranderd. Steeds meer
 mensen zijn op zoek naar een woning voor 1 of 2 personen. De woningvoorraad in Aalsmeer is hier
 onvoldoende op toegerust. Sturing op nieuwbouwprogramma’s is daarom noodzakelijk. De
 woonagenda vormt de basis voor op te stellen nieuwbouwprogramma’s.

   De woningvoorraad is nog niet toekomstbestendig;
 De woningvoorraad staat aan de vooravond van een grote transformatie. Woningen moeten
 losgekoppeld worden van het aardgas en zo veel als mogelijk energieneutraal worden gemaakt.
 Daarnaast vraagt de veranderende bevolking om toevoeging van wooneenheden voor 1 – en 2
 persoonshuishoudens.

    De leefbaarheid in wijken en buurten staat onder druk;
 Aalsmeer heeft geen probleemwijken zoals in sommige grote steden. Wel zijn er wijken waar de
 leefbaarheid zowel fysiek als sociaal onder druk staat. Bij fysieke aspecten gaat het om het
 gewenste woonmilieu, het gebruik van woningen , klimaatadaptatie en het wonen en vliegen
 dossier. Sociaal gaat het om het voorkomen van segregatie. De woonagenda dient als kapstok voor
 te nemen maatregelen.

Kanttekeningen

•       De sturingsmogelijkheden voor een gemeente zijn beperkt
Uitgangspunt van het Nederlandse woonbeleid is vrijheid van vestiging. De maatregelen die een
gemeente kan nemen om de woningmarkt te beïnvloeden zijn beperkt. Het zijn vooral nationale-, of
zelfs internationale trends en ontwikkelen die het functioneren van de woningmarkt bepalen
alsmede keuzes van individuele woningeigenaren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                            Pagina   3 van 4




    Financiën

    De Woonagenda zelf heeft geen directie financiële gevolgen. Maatregelen die de komende jaren
    voortvloeien uit de Woonagenda kunnen dit wel hebben. Hierbij gaat het om directe kosten voor
    bijvoorbeeld aanvullend onderzoek of meer indirecte gevolgen die voortvloeien uit de keuze voor
    een bepaald bouwprogramma. Dergelijke maatregelen zullen in een later stadium separaat aan u
    worden voorgelegd. De besteding van het Woonfonds Aalsmeer zal terugkomen in het
    Actieprogramma dat bij de Woonagenda Aalsmeer 2020 wordt opgesteld.

    Communicatie

    Na vaststelling van de Woonagenda Aalsmeer 2020 zal er een persbericht worden verstuurd.
    Daarnaast zal de vastgestelde Woonagenda Aalsmeer 2020 op de daarvoor gebruikelijke wijze
    worden gepubliceerd.

    Procedure

    De woonagenda Aalsmeer 2020 zoals nu voorligt is tot stand gekomen met behulp van een breed
    participatietraject. Raadsleden, inwoners en professionals uit het beleidsveld Wonen hebben
    gedurende 2 zogenaamde Ronde Tafel bijeenkomsten inpunt geleverd voor deze woonagenda.
    Daarnaast heeft de Woonagenda Aalsmeer 2020 vier weken ter inzage gelegen. De inspraaknotitie
    Woonagenda Aalsmeer 2020 geeft een overzicht van de ingekomen reacties en de wijze waarop
    deze al dan niet verwerkt zijn in de woonagenda. Na vaststelling van de Woonagenda Aalsmeer
    2020 zal een concreet uitvoeringsprogramma voor de jaren 2020 en 2021 ter besluitvorming aan u
    worden voorgelegd.

    Bijlagen

       Woonagenda Aalsmeer 2020
       Inspraaknotitie Woonagenda Aalsmeer 2020



    De secretaris,                                         De voorzitter,




    mr. F.L. Romkema                                       mr. G.E. Oude Kotte




BEHANDELING RAAD

    Wijziging/aanvullingen na behandeling raadscommissie



    Het voorstel aan de raad is         Aanvaarde amendementen / moties

        Ongewijzigd aanvaard
        Gewijzigd aanvaard
        Verworpen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                      Pagina   4 van 4




RAADSBESLUIT

    Besluit

        1.    de inspraaknotitie Woonagenda Aalsmeer 2020 vast te stellen;
        2.    de Woonagenda Aalsmeer 2020 vast te stellen.



    Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 12 december 2019.

    De griffier,                                     De voorzitter,




    O. van Kolck                                     mr. G.E. Oude Kotte
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>