<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                         {{signer1}}

RAADSVOORSTEL
                                                                         {{signer2}}


    Zaaknummer:           Z21-086391
    Voorstel van:         college van burgemeester en         Behandelend ambtenaar:
                          wethouders                          A.Rustenhoven/C. Riechelman
                                                              020-5404911
                                                              a.rustenhoven@amstelveen.nl
    Datum:                30 januari 2023
    Portefeuillehouder:   wethouder S. Spaargaren



    Onderwerp

    Vaststelling bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 Oost’.

    Raadsbesluit
    Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor te besluiten:

      1.   In te stemmen met de beantwoording van de ingekomen zienswijzen, overeenkomstig de
           Nota van Beantwoording;
      2.   Het bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 Oost’ met planidentificatie
           NL.IMRO.0358.05AE-VG01 gewijzigd vast te stellen;
      3.   Te bepalen dat voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van de
           ondergrond welke is ontleend aan de Topografie BGT met datum 20 september 2021;
      4.   Op grond van artikel 6.12, lid 2, van de Wet ruimtelijke ordening af te zien van het
           vaststellen van een exploitatieplan.

    Samenvatting

    Het ontwerpbestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Deelgebeid 2 Oost’ heeft ter inzage gelegen
    van 15 september t/m 26 oktober 2023. Er zijn 4 zienswijzen ingediend op het
    ontwerpbestemmingsplan. Deze hebben niet geleid tot aanpassing van het
    ontwerpbestemmingsplan. Ambtshalve zijn er wel wijzigingen doorgevoerd. Op de verbeelding zijn
    garages toegevoegd voor de nieuw te bouwen woningen.

    Doel

    Het doel van het bestemmingsplan is om de beoogde herontwikkeling van de oostelijke helft van
    Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 planologisch mogelijk te maken en, daar waar nodig, flexibiliteit
    toe te passen. Voor het aangrenzende lint langs de Aalsmeerderweg gaat het in dit
    bestemmingsplan om het conserveren en beheren van de bestaande situatie en eventueel
    consolideren van het bestaande juridisch-planologisch kader. Het gemeentelijk beleid is erop
    gericht toe te werken naar grotere uniformiteit en daardoor meer rechtsgelijkheid van de
    bestemmingsplannen.

    Prestatie

    Het bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 Oost’ laten vaststellen.

    Voorgeschiedenis en context

    Voor Green Park Aalsmeer deelgebied 2 Oost geldt nu de beheersverordening Green Park Aalsmeer
    2017. Deze heeft de feitelijke situatie vastgelegd en maakt geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk.
    Met het voorliggende bestemmingsplan wordt weer een actueel planologisch kader geboden voor
    de ontwikkeling van de oostelijke helft van deelgebied 2 van Green Park Aalsmeer. Dit
    bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van het bedrijventerrein (inclusief 31 woningen)
    mogelijk.

    Overwegingen die hebben geleid tot het voorgestelde besluit



                                                                          [.docx]
                                                                          101/F105a/ICT
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                Pagina   2 van 3



Het ontwerp bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 Oost’ heeft van 15 september
t/m 26 oktober ter inzage gelegen. Er zijn 4 zienswijzen ingediend op het ontwerp
bestemmingsplan. De zienswijzen hebben niet geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Ambtshalve zijn er wel wijzigingen doorgevoerd. Op de verbeelding zijn garages toegevoegd voor
de nieuw te bouwen woningen.

Keuzemogelijkheden/alternatieven

N.v.t.

Participatie

Voordat het bestemmingsplan “Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 Oost” ter visie is gelegd hebben
verschillende bijeenkomsten plaatsgevonden met de bewoners aan de Machineweg en de
Aalsmeerderweg om af te stemmen over het bouwprogramma, de bouwhoogtes van de
(bedrijfs)gebouwen en de afstand tussen de bedrijfskavels en de bestaande woningen. De zorgen
van de bewoners zitten nog grotendeels bij de ontsluitingsstructuur van de Machineweg, maar
deze wordt niet bepaald in het bestemmingsplan.

Kantekeningen en risico’s

N.v.t.

Financiën

Het bestemmingsplan maakt bouwplannen mogelijk die behoren tot de categorieën van
bouwwerken waarvoor in het Besluit ruimtelijke ordening een exploitatieplan is voorgeschreven.
Omdat het kostenverhaal in dit geval anderszins is verzekerd, geldt een exploitatieplan niet als
voorwaarde voor de vaststelling van het bestemmingsplan. De voorbereiding van een
exploitatieplan kan daardoor achterwege blijven.

Vervolgstappen
Uitvoering en procesplanning

Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan staat rechtstreeks beroep open
bij de Raad van State. Beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden die wel of
niet een tijdige zienswijze hebben ingediend en niet-belanghebbenden die tijdig een
zienswijze hebben ingediend. Het indienen van beroep schorst de gevolgen van het
besluit niet. Indien beroep wordt ingesteld, kan tevens een verzoek om voorlopige
voorziening worden ingediend bij de voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak
van de Raad van State, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen,
dat vereist.

Het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de
beroepstermijn afloopt. Bij de voorzitter van de Afdeling kan tegelijkertijd, naast
het indienen van beroep, een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend.
In dat geval treedt het besluit van de gemeenteraad pas in werking nadat op dat
verzoek is beslist.


Evaluatie

N.v.t.


Duurzaamheidsaspecten
De woningen moeten volgens het bouwbesluit minimaal voldoen aan de eis van BENG
(Bijna energie neutraal) en worden aardgas loos gerealiseerd. Collectieve warmte-oplossingen
hebben de voorkeur omdat deze de piekvraag naar energie beperken en daarmee het
elektriciteitsnet minder belasten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                        Pagina   3 van 3




 Bijlagen

 1.   Bestemmingsplan “Green Park Aalsmeer Deelgebied 2 Oost (toelichting, regels, bijlagen en verbeelding);
 2.   Nota van beantwoording (ANONIEM);
 3.   (NIET OPENBAAR) Nota van beantwoording (NIET ANONIEM);
 4.   Staat van wijzigingen.



De secretaris,                                        De voorzitter,

drs. Sj. Vellenga                                     mr. G.E. Oude Kotte



Dit document is elektronisch ondertekend. Zie de elektronische handtekening(en) rechtsboven op
pagina 1.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>