<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Nummer: 138                                                              11 december 2024
Visie voor Kudelstaart en notitie voor Schinkelpolder gereed
Het college van burgemeester en wethouders heeft de
uitgangspuntennotitie                Schinkelpolder             en      de     gebiedsvisie
Kudelstaart goedgekeurd. Daarmee zijn deze gereed om te worden
voorgelegd aan de gemeenteraad. De gemeenteraad praat erover in
de beeldvormende commissievergadering van 14 januari 2025.
Beide stukken zijn opgesteld in grote samenhang met elkaar. Een visie op
de ontwikkeling van het ene gebied heeft uiteraard invloed op de mogelijke
toekomstige invulling van het andere gebied. In beide gebieden speelt ook
de provincie een grote rol.
Gebiedsvisie Kudelstaart: duurzame kwaliteit
De      uitgangspunten             in      de       gebiedsvisie          Kudelstaart        zijn
kwaliteitsverbetering voor het centrum, inzet op toekomstbestendige
glastuinbouw in de gebieden langs de Hoofdweg en Mijnsherenweg en
inzet op het vergroten van de toeristische en recreatieve waarde van
Kudelstaart. In het centrum wil het college ruimte maken voor nieuwe
voorzieningen, zoals een schoolgebouw en een supermarkt. Verder
worden er als het aan het college ligt ongeveer 220 appartementen
gebouwd en wordt de openbare ruimte verbeterd. Daarnaast gaat
onderzocht worden hoe de Loswal, Fort Kudelstaart, de
Westeinderplassen en de ontwikkeling van Westeinderscheg elkaar
kunnen versterken.
Rol van de provincie bij ontwikkeling Kudelstaart
Met de provincie moet het gesprek gevoerd worden of het etiket
“Glastuinbouwconcentratiegebied” rondom Fort Kudelstaart, dat ook valt
onder de UNESCO beschermingszone (werelderfgoed), van het gebied af
kan. Dit biedt dan mogelijkheden om het fort landschappelijk beter tot haar
recht te laten komen. Met inachtneming van de natuur- en
cultuurhistorische waarden kan onderzocht worden of meer recreatie en
(kleinschalige) woningbouw in een ontspannen groene, landschappelijke
omgeving tot de mogelijkheden behoort.
Noot voor de redactie, niet voor publicatie: Voor vragen kunt u contact opnemen met het team
Communicatie, Peter Maarsen tel. (06) 38 30 11 34. Beeldmateriaal gemeente tenzij anders
aangegeven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Duurzame energie
Ten westen/zuidwesten van Kudelstaart in de Zuider Legmeerpolder Oost,
langs de Ambachtsheerweg en de Hoofdweg, ligt een zogeheten
Regionale Energie Strategie (RES) – zoekgebied. Dit betekent dat het
gebied is aangewezen als zoekgebied voor de opwekking van energie.
Het staat nog niet vast in welke vorm er energie opgewekt gaat worden.
Het beschermen van de belangen en gezondheid van omwonenden is bij
het maken van keuzes van groot belang. De prioriteit van de gemeente
Aalsmeer ligt op het stimuleren van zon-op-dak. Daarbij dient onderzocht
te worden in hoeverre het opwekken van energie voorwaardelijk is voor
het realiseren van toekomstbestendige glastuinbouw en de
verduurzaming van Kudelstaart met inachtneming van de belangen en
gezondheid van omwonenden.
Samenvattend Kudelstaart
In deze gebiedsvisie kijkt het college dus naar wat nog mogelijk is op het
gebied van woningbouw, tuinbouw en duurzame energie in Kudelstaart
Het college wil woningbouw in het centrum mogelijk maken en
bijvoorbeeld het gebied rond het fort afwaarderen als tuinbouwgebied, met
wellicht ook de mogelijkheid tot kleinschalige woningbouw. Tegelijkertijd
blijft het college onderzoek doen naar mogelijkheden voor het opwekken
van duurzame energie en verduurzaming. De gebiedsvisie wordt ingebed
in de Omgevingsvisie van Aalsmeer, die de basis vormt voor het
gemeentelijk omgevingsbeleid en toekomstige programma’s.
Uitganspuntennotitie Schinkelpolder: groen en passend bedrijvig
Het noordelijke deel van de Schinkelpolder blijft volgens deze
uitgangspuntennotitie een groen en recreatief karakter houden. Voor het
zuidelijke deel nabij de woonomgeving, achter de linten wordt ingezet op
bedrijven die niet hinderlijk zijn voor de woonomgeving. Het middendeel
van de polder wordt, als het aan het college ligt, hoogwaardig duurzaam
bedrijventerrein. Een hoogwaardig bedrijventerrein leidt tot minder
vrachtverkeer dan bijvoorbeeld een logistiek bedrijventerrein. Dat past
beter in Greenpark. Een hoogwaardig bedrijventerrein biedt kansen voor
het aantrekken van vernieuwende en duurzame bedrijvigheid en voor het
verbreden van de lokale economie. Bij de ontwikkeling van het
hoogwaardige bedrijventerrein past geen short stay-voorziening voor
arbeidsmigranten. Het uitgangspunt is dan ook dat niet toe te staan in de
Noot voor de redactie, niet voor publicatie: Voor vragen kunt u contact opnemen met het team
Communicatie, Peter Maarsen tel. (06) 38 30 11 34. Beeldmateriaal gemeente tenzij anders
aangegeven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Schinkelpolder. Er komt geen woningbouw in de Schinkelpolder, omdat
hier geen gezond woonmilieu kan worden gerealiseerd door de hoge
geluidbelasting ten gevolge van het proefdraaien van vliegtuigen.
Rol van de provincie in de Schinkelpolder
De ontwikkeling van een hoogwaardig bedrijventerrein is een andere
invulling dan het huidige glastuinbouwconcentratiegebied. Glastuinbouw
in dit gebied ziet het college niet als toekomstbestendig, omdat het gebied
voor een groot gedeelte al onomkeerbaar is ontwikkeld naar niet-
glastuinbouwbedrijven en daarnaast het benodigde CO2 netwerk niet
rendabel is aan te leggen in dit gebied. Met de glastuinbouwbedrijven in
de Schinkelpolder die door willen gaan, wordt onderzocht of ze op een
andere locatie door kunnen groeien. De provincie wordt in een gesprek
gevraagd om het predicaat glastuinbouwconcentratiegebied van het
gebied af te halen.
Samenvattend Schinkelpolder
Het college stelt met deze uitgangsnotitie een aantal duidelijke keuzes
voor het hele gebied van de Schinkelpolder. Hierbij is de goedkeuring van
de provincie wel een randvoorwaarde om een aantal ontwikkelingen
mogelijk te maken. Het college zal in gesprek met de provincie duidelijk
maken waarom de keus wordt gemaakt voor een hoogwaardig
bedrijventerrein. De bestaande glastuinbouwbedrijven mogen blijven
indien zij dat willen. Wel wil het college perspectief kunnen bieden
wanneer zij willen uitbreiden maar dit in de Schinkelpolder niet mogelijk is.
Hierbij valt bijvoorbeeld te denken aan het glastuinbouwgebied in
Kudelstaart.
Gemeenteraad aan zet
Met het instemmen van het college met de gebiedsvisie en de
uitgangspuntennotitie is de gemeenteraad nu aan zet. In de
beeldvormende commissievergadering van 14 januari liggen beide
stukken klaar om te worden besproken. Bewoners en betrokkenen kunnen
dan ook inspreken.
Noot voor de redactie, niet voor publicatie: Voor vragen kunt u contact opnemen met het team
Communicatie, Peter Maarsen tel. (06) 38 30 11 34. Beeldmateriaal gemeente tenzij anders
aangegeven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>