<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>-) Flower Direct

Flower Direct BV.

Gemeente Aalsmeer
Bn Noorddammerweg 102 B
t.a.v. de griffie mw B. Kempen — de Jong 1187 ZV Amstelveen
Postbus 1277
per mail: griffie@aalsmeer.nl 1430 BG Aalsmeer

T +31 (0)20 42 636 76
F +31 (0)20 42 636 77

E info@flower-direct.com

Aalsmeer, 13 januari 2025

Betreft: inspraak Commissie Ruimte 14-1-2025 m.b.t.
Uitgangspuntennotitie Schinkelpolder (punt 6 van de agenda)

Geachte Commissie Leden

Graag maak ik hierbij gebruik van de gelegenheid van inspraak voor uw Beeldvormende
vergadering morgenavond.

Mijn naam is Johan Hassing en ik ben eigenaar van Rietwijkeroordweg 41-45, waar mijn
bedrijf Flower Direct is gevestigd. |

In 2022, 2023 en 2024 hebben mijn adviseurs met diverse personen van uw Gemeente
goed en constructief overleg gevoerd over toekomstgerichte plannen die we als bedrijf
hebben, en te horen gekregen dat onze wens voor huisvesting van werknemers op onze
locatie aan de Rietwijkeroordweg zou gaan passen binnen de toekomstvisie van uw
Gemeente, zoals bevestigd op pagina 72 van Eindrapportage Strategie Werklokaties
Aalsmeer.

Vanwege de positieve reacties van de gemeentelijke organisatie op onze plannen heb ik
in het vertrouwen dat onze plannen qua ontwikkeling passen binnen de ambities en het
beleid van de gemeente niet direct haast gemaakt met de concretisering van onze
ideeën op dat vlak. Afgelopen zomer heb ik een volgende stap in de uitwerking gezet en
een concept plan laten maken en naar uw gemeente gemaild, vanuit de positieve
beoordeling door de gemeente van mijn plannen en de veronderstelling en overtuiging
dat dit aansloot bij de door de gemeente gewenste ontwikkeling van de Schinkelpolder.
Op de Omgevingsplan-kaart staan thans 3 bedrijfswoningen ingetekend, zowel 41, 43
als 45. Het concept plan voorziet in een omvorming hiervan tot geclusterd wonen op
locatie 41 in meerdere verdiepingen voor bij mijn bedrijf werkzaam personeel.

De thans voorliggende Uitgangspuntennotitie Schinkelpolder vermeldt tot mijn/onze
verwondering echter dat in de toekomst geen huisvesting van werknemers in de
schinkelpolder meer mogelijk is, omdat dit - samengevat - afbreuk zou doen aan de
beoogde hoogwaardige aard van het bedrijvenpark, verder zou de nabijheid van
Schiphol tot geluidsproblemen leiden en voorts kan al het werk op afstand worden
geregeld, zodat ter plaatse wonen overbodig zou zijn.

www-flower-direct.com

</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>6) Flower Direct

Flower Direct BV.
Noorddammerweg 102 B

Deze opgenomen uitgangspunten duiden op een andere invulling van de 1187 ZV Amstelveen
ontwikkeling in de Schinkelpolder dan ons in onze constructieve Postbus 1277
samenwerking met de gemeente en de positieve visie vanuit de gemeente 1430 BG Aalsmeer

op onze plannen is meegegeven en leidt bij ons tot vraagtekens en T +31 (0120 42 636 76
verwondering. F +31 (0)20 42 636 77
Waarom hebben wij positieve reacties op onze plannen gekregen en wat is E info@flower-direct.com

de aanleiding om nu als resultaat, als beloning voor onze constructieve
houding naar de gemeente als het ware “een streep door de onze gewenste
en voor ons bedrijf noodzakelijke ontwikkeling” te krijgen?

Flower Direct voegt veel waarde toe aan kwaliteitsproducten in de sierteelt en ziet
zichzelf als 'hoogwaardig bedrijf’ in de bloemensector. Dit willen we doen door, naast
een kwalitatief hoogwaardige dienstverlening, ook op een hoogwaardige manier te
zorgen voor de huisvesting van bij ons bedrijf werkzaam personeel. Dat laatste middels
een modern, circulair gebouw, dat gemaakt zal worden met hoogwaardige materialen
en met duurzame en hoogwaardige uitstraling, daarmee passend binnen uw visie van
een hoogwaardig bedrijventerrein. Het clusteren van de bedrijfswoningen en faciliteren
van een nabije woonvoorziening, draagt bij aan het verkleinen van de ecologische
footprint van Flower Direct en bij haar werkzaam personeel. Doordat de mensen dan bij
de locatie wonen waar ze werken, is er ook geen woon-werkverkeer meer noodzakelijk.
Daarmee nemen we onze maatschappelijke verantwoordelijkheid voor zowel mensen
als het milieu.

Het werk bij Flower Direct is en blijft handmatig werk en kan niet op afstand / digitaal
gedaan worden. Wij begrijpen heel goed dat na de coronaperiode het werken op afstand
meer gebruikelijk is geworden binnen dienstverlenende bedrijven, maar wij vertrouwen
erop dat u voor ons bedrijf alle begrip kunt opbrengen dat dat voor ons niet geldt. Het
werken op afstand als vaststaand feit te noemen en te nemen in de
Uitgangspuntennotitie lijkt ons dan ook een nadere overweging waard als u naar ons
bedrijf kijkt. Als goed werkgever en gezien onze arbeidsintensieve bedrijfsvoering is het
belangrijk om woonruimte te creëren voor onze medewerkers. Het personeel moet
immers wel ergens wonen. Volgens de definitie van een bedrijfswoning in de
Begrippenlijst van het Omgevingsplan is een bedrijfswoning ook bedoeld voor bij dat
bedrijf werkzaam personeel (art 1.11). De door ons voorbereide plannen voldoen
helemaal aan die definitie en het levert ons, zo zult u begrijpen, een groot punt van
verwondering op als nu wordt gesteld dat onze plannen daar niet op passen.

Ook ben ik verwonderd over het gegeven dat op basis van één enkel detail uit een
‘algemeen toekomstig rapport’, thans in de Uitgangspuntennotitie wordt gesteld dat in
verband met mogelijke geluidsoverlast (proefdraaien) op Schiphol geen woningbouw
mogelijk is. Tijdens de inspraak momenten voor het uitwerken van de visie voor de
Schinkelpolder, is juist door de bewoners gesteld dat er vrijwel geen geluidsoverlast van
Schiphol is en het hier prettig wonen is. Dus: wat maakt dat dit nu ineens een
zwaarwegend argument om woningbouw te verbieden?

www.flower-direct.com

</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>6) Flower Direct

Flower Direct BV.
Noorddammerweg 102 B

Verder valt Rietwijkeroordweg 41-45 niet onder de door de overheid

vastgestelde LIB zones. Wat maakt dat de Gemeente Aalsmeer de 1187 ZV Amstelveen
mogelijkheden tot woningbouw hier schijnbaar eenzijdig wil gaan inperken? — postpus 1277

Nu zowel Gemeenten als de Provincie Noord-Holland ruimte zoeken (in 1430 BG Aalsmeer
plaats van beperkingen) om meer woningbouw mogelijk te maken kan het T +31 (0)20 42 636 76
toch niet zo zijn dat juist de gemeente Aalsmeer met zijn grote bedrijvigheid = " +34 (0)20 42 636 77

en woningbehoefte in afwijking van verruiming van E infoefiower-direct.com
woningbouwmogelijkheden, extra beperkingen gaat creëren?

Als de Schinkelpolder een bedrijventerrein wordt waar in de toekomst geen

huisvesting meer gewenst is om andere (milieu) aspecten dan geluidsoverlast: wat moet
er dan met het huidige personeel en bewoners gebeuren? Heeft de Gemeente Aalsmeer
niet de (maatschappelijke) verantwoordelijkheid - of zelfs plicht - om mee te denken en
voorwaarden te scheppen over het laten verblijven van werknemers alsmede van de
huidige bewoners van de Schinkelpolder? Die mensen kan de Gemeente Aalsmeer toch
niet zomaar negeren of wegdenken?

Diverse van deze facetten zijn tijdens de twee inspraak/participatie rondes in 2024 ter
sprake gekomen, maar de thans voorliggende Uitgangspuntennotitie wijkt daarvan
volgens mij op een aantal punten in beperkende zin af en lijkt daarmee haaks te staan
op de participatieresultaten. Mede om de continuïteit van Flower Direct als Aalsmeerse
onderneming te waarborgen, wil ik, in het kader van de door de overheid gewenste
participatie, heel graag nauw betrokken zijn en blijven bij overleg inzake de volgende
stappen die gezet worden met betrekking tot de ontwikkeling van de Gebiedsvisie voor
de Schinkelpolder.

Daarnaast ben ik bereid met de Gemeente Aalsmeer mee te denken en te zoeken naar
mogelijkheden waarbij ons door de gemeente in positieve zin beoordeelde plan, op
basis van in het verleden genomen beslissingen en visies, conform het huidige
Omgevingsplan dan wel een redelijke afwijking daarvan qua oppervlak en hoogte
middels een BOPA, uitgevoerd kan worden. Binnenkort zal ik een aanvraag daartoe
indienen en ik verzoek uw Gemeente om dit project, in goed overleg, gezamenlijk uit te
werken tot een haalbaar en realiseerbaar plan. Uiteraard zullen we daartoe de nodige
stukken aandragen/indienen en vragen van uw gemeente beantwoorden zodat u een
evenredige toewijzing van de woonfunctie aan onze locatie kan doen.

Gezien de eerdere contacten en gesprekken met de gemeente heb ik er alle vertrouwen
in dat de uitgangspunten nu of bij de volgende nadere uitwerking zodanig worden
aangepast dat onze planontwikkeling kan gaan worden gerealiseerd.

Hopende op een constructief / positief vervolg met elkaar, dank ik u op voorhand voor
uw aandacht aan deze inspraak —

www.flower-direct.com

</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>