<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                         Signed By: Oude Kotte, G.E. (Gido) <gido.oudekotte@aalsmeer.nl
                                                                                         18/03/2025 20:46:39 CET
                                                                                         ID: cea9ca2b-6110-45b6-9e16-aa94dba8f3a8
                                                                                         Auth: Scribble
RAADSVOORSTEL                                                                            Signed By: Simonse, P. (Petra) <petra.simonse@aalsmeer.nl>
                                                                                         18/03/2025 20:44:03 CET
                                                                                         ID: cea9ca2b-6110-45b6-9e16-aa94dba8f3a8
                                                                                         Auth: Scribble
       Zaaknummer:         Z24-125539
       Voorstel van:       college van burgemeester en       Behandelend ambtenaar:
                           wethouders                        Petra Vermond
                                                             020-5404286
                                                             p.vermond@amstelveen.nl
                                                             Stedelijke ontwikkeling
       Datum:              18 maart 2025
       Portefeuillehouder: wethouder mr. L.B. Kabout
       Onderwerp
     Vaststellen TAM-Omgevingsplan hoofdstuk 22b-Uiterweg 351ws
     Raadsbesluit
     Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor te besluiten:
    1.   het TAM-Omgevingsplan hoofdstuk 22b-Uiterweg 351ws, met bijbehorende toelichting en
         bijlagen, als vervat in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.0358.TAMOP22b-VG01,
         gewijzigd vast te stellen;
    2.   te bepalen dat voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van de
         ondergrond welke is ontleend aan de Topografie BGT met datum 27 februari 2024.
     Samenvatting
     Het voornemen bestaat om de huidige woonark aan het adres Uiterweg 351 te verplaatsen, te
     vervangen en te vergroten.
     Doel
     Voor de verplaatsing en vergroten van de woonark dient het omgevingsplan te worden gewijzigd
     zodat het aantal ligplaatsen niet toeneemt. Dit doen we middels een tijdelijke alternatie maatregel
     (TAM) Omgevingsplan.
     Prestatie
     Het ‘TAM-Omgevingsplan hoofdstuk 22d – Uiterweg 351ws’ vaststellen.
     Voorgeschiedenis en context
     Van oudsher bevinden zich in de gemeente vele woonarken. Om met een woonark een ligplaats in
     de gemeente te mogen innemen en op een woonark te mogen wonen of recreëren is een
     vergunning nodig. Het toetsingskader was voorheen in de Algemene plaatselijke verordening
     opgenomen. Gebleken was dat op grond hiervan de woonarken onvoldoende kunnen worden
     gereguleerd. Om die reden is op 19 december 2013 het bestemmingsplan "Woonarken"
     vastgesteld. Dit bestemmingsplan gaf in samenhang met de APV en een nieuwe verordening voor
     woonarken, een actueel en effectief instrumentarium bieden om de woonarken voldoende te
     kunnen reguleren.
     In het toen geldende structuurvisie Noord-Holland 2040 lag de bestaande woonark Uiterweg 351ws
     buiten bestaand bebouwd gebied. Om die reden was een kleinere woonark toegestaan, tot een
     maximale lengte van 15 meter, ten opzichte van woonarken die binnen bestaand bebouwd gebied
     lagen. Bijbehorende bouwwerken buiten bestaand bebouwd gebied mogen maximaal 30 m2
     bedragen.
     De maximale lengte van woonarken voor permanente bewoning, gelegen binnen het bestaand
     bebouwd gebied bedraagt 18 meter.
                                                                           [.docx]
                                                                           101/F105a/ICT
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                  Pagina  2 van 3
Door de nieuwe boot te verplaatsen richting het noorden ligt de nieuwe woonark binnen de
grenzen van bestaand bebouwd gebied. Op basis van dit (oude) beleid is het mogelijk een grotere
woonark te realiseren. Ook mogen er bijbehorende bouwwerken worden gerealiseerd van
maximaal 40 m2
Overwegingen die hebben geleid tot het voorgestelde besluit
1        Vaststellen gewijzigd omgevingsplan
Ingevolge de Omgevingswet stelt u, de gemeenteraad, een omgevingsplan vast. Door het
omgevingsplan vast te stellen ontstaat er een actuele planologische juridische regeling voor het
verplaatsen en vergroten van een woonark.
Het plan voldoet aan de instructieregels van het Rijk en de Provincie, de visie en beleid van het
Rijk, Waterschappen, Provincie en de gemeente. Verder voldoet het aan alle milieuaspecten. Het
plan voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
Ten opzichte van het ontwerp omgevingsplan is er wel ambtelijke wijzigingen doorgevoerd:
Aangezien de nieuwe ligging van de woonark binnen het oude stedelijk gebied komt te liggen mag
deze de maximale afmeting hebben en een grotere bijbehorend bouwwerk. Dit is aangepast in de
regels en op de plankaart.
Plankaart: De functieaanduiding ‘specifieke vorm van tuin-bijgebouw 1 woonarken’ is aangepast
naar ‘specifieke vorm van tuin – bijgebouw woonarken’ en de bouwaanduiding is de ‘specifieke
bouwaanduiding – afmeting woonark’ er afgehaald.
Regels: Artikel 7.2.1, sub a is artikel e is aangepast. Er mag een bijbehorend bouwwerk van
maximaal 40 m2 worden gerealiseerd i.p.v. maximaal 30m2 uit het ontwerp Omgevingsplan.
2. Topografische ondergrond
Op grond van de wet- en regelgeving is bepaald dat bij de vaststelling van een TAM-
Omgevingsplan dient te worden aangegeven welke ondergrond voor de digitale verbeelding is
gebruikt.
Keuzemogelijkheden/alternatieven
Om het plan te kunnen realiseren is een vastgesteld Omgevingsplan nodig. Er zijn geen
alternatieven.
Participatie
Initiatiefnemer heeft zijn voornemen om de ark met circa 10 meter te verplaatsen besproken met
omwonenden. Deze hebben geen probleem met het verleggen van de woonark.
Kantekeningen en risico’s
Na de vaststelling van het Omgevingsplan kan er beroep worden ingediend door belanghebbenden.
Financiën
De kosten voor het opstellen van het TAM omgevingsplan worden gedekt uit de leges.
Vervolgstappen
Uitvoering en procesplanning
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                    Pagina  3 van 3
   In de formele procedure is het ontwerp omgevingsplan op de gebruikelijke wijze bekendgemaakt en
   ter inzage gelegd voor het indienen van zienswijzen. Er zijn geen zienswijze ingediend.
   Nadat u het omgevingsplan heeft vastgesteld zal deze gedurende zes weken ter inzage worden
   gelegd. Gedurende deze termijn kunnen belanghebbenden beroep indienen bij de Afdeling
   bestuursrechtspraak van de Raad van State.
   Het omgevingsplan treedt 4 weken na publicatie vastgesteld omgevingsplan in werking. Bij de
   voorzitter van de Afdeling kan tegelijkertijd, naast het indienen van beroep, een verzoek om
   voorlopige voorziening worden ingediend. In dat geval treedt het besluit van de gemeenteraad pas
   in werking nadat op dat verzoek is beslist.
   Evaluatie
   N.v.t.
   Duurzaamheidsaspecten
   De gemeente stimuleert en faciliteert bewoners om woningen te verduurzamen of zo duurzaam
   mogelijke te bouwen.
   Bijlagen
•  Collegevoorstel
•  Vastgesteld ‘TAM - omgevingsplan hoofdstuk 22d – Uiterweg 351’ (Regels, toelichting met bijlagen
   en verbeelding).
  De secretaris,                                   De voorzitter,
  drs. Sj. Vellenga                                mr. G.E. Oude Kotte
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>