<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>O M GE VI N GS VE RG UN NI N G                                     Datum: PM



      Burgemeester en wethouders hebben op 20-6-2016 een aanvraag voor een omgevingsver-
      gunning ontvangen voor het bouwen van 18 woningen met bestemmingswijziging. De aan-
      vraag gaat over Startbaan 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 10F, 10G, 10H, 10K en Simon Stevin-
      straat 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18. De aanvraag is geregistreerd onder nummer Z-
      2016/033599.

      Besluit

      Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op artikel 2.1 en 2.2 van de Wet algemene
      bepalingen omgevingsrecht de omgevingsvergunning te verlenen.

      Aan de vergunning zijn voorschriften verbonden. Wij raden u aan om de vergunning met de
      bijbehorende bijlagen goed te lezen. Dit kan veel misverstanden voorkomen. U moet na-
      melijk de aan de vergunning verbonden voorschriften naleven. Let op: wij maken u erop
      attent dat u op eigen risico handelt als u gebruik maakt van de verleende vergunning voor-
      dat deze onherroepelijk is. Meer informatie hierover treft u aan in bijgaande brochure "Een
      omgevingsvergunning ontvangen".

      De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken
      en bijlagen deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend
      voor de volgende activiteiten:
      Bouwen
      Handelen in strijd met regels Ruimtelijke Ordening

      Overige toestemmingen en voorzieningen
      Voor het realiseren van uw project heeft u naast de omgevingsvergunning nog andere toe-
      stemmingen en/of voorzieningen nodig. Denk hierbij aan een toestemming van de water-
      beheerder. Hierover hebben wij u in een eerder stadium geïnformeerd. Zonder deze toe-
      stemmingen en/of voorzieningen is realisatie van uw project niet mogelijk.

      Procedure
      De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd volgens de procedure van paragraaf 3.3 van de
      Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit
      omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Gebleken is dat uw aanvraag
      voldoet en daarom verlenen wij u de gevraagde omgevingsvergunning.

      Bevoegd gezag
      Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van
      het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag
      om de integrale omgevingsvergunning te verlenen. Daarbij zijn wij er procedureel en in-
      houdelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde ko-
      men met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten
      met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg
      te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn af-
      gestemd.

      Ontvankelijkheid
      Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de in-
      dieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een om-
      gevingsvergunning moeten worden gesteld om tot een ontvankelijke aanvraag te komen.
      De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de
      Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor).

      Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op ont-


       Z-2016/033599                                                 [OmgevingsvergunningUitgebreid.docx.docx]
       D-2016/263706                                                 WT257a
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                  Pagina   2 van 2



          vankelijkheid. Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is hierop
          in de gelegenheid gesteld om aanvullende gegevens te leveren. We hebben de aanvullende
          gegevens ontvangen op 7 september 2016. Hierdoor is de wettelijke procedure verlengd
          met dagen. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag alsmede de latere aanvulling daarop vol-
          doende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op
          de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen.

          Nog in te dienen gegevens en bescheiden
          Uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moeten de volgende
          bescheiden worden ingediend:
              - Volledig uitgewerkte constructieve gegevens
          De gevraagde bescheiden kunt u digitaal indienen via gemeente@amstelveen.nl.

          Ter inzage legging
          Tussen PM en PM heeft een ontwerp van deze beschikking ter inzage gelegen en zijn be-
          langhebbenden in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar voren te brengen. Van deze
          gelegenheid is gebruik gemaakt. De ingebrachte zienswijzen treft u aan in de Nota van Be-
          antwoording.

          Publicatie
          Het besluit wordt gepubliceerd in het digitale gemeenteblad, zie www.amstelveen.nl.

          Met vriendelijke groet,
          namens burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen,




          N. van der Horst
          bouwplantoetser
          afdeling Veiligheid, Vergunningen en Handhaving

          Beroep
          Als u het niet eens bent met het besluit, kunt u binnen zes weken nadat het besluit ter inzage is ge-
          legd beroep (schriftelijk, gemotiveerd en ondertekend) instellen bij de rechtbank Amsterdam Sector
          Bestuursrecht, Postbus 75850, 1070 AW Amsterdam. Hier zijn kosten aan verbonden. Beroep is alleen
          mogelijk door degenen die tegen het ontwerpbesluit tijdig zienswijzen hebben ingediend of zij die re-
          delijkerwijs niet in staat zijn geweest eerder zienswijzen in te dienen.


Bijlage   -   30 gewaarmerkte documenten
          -   Onderdelen behorende bij de omgevingsvergunning
          -   Brochure "Rechtsmiddelen"
          -   Brochure "Een omgevingsvergunning ontvangen"
          -   Nota van beantwoording
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>O N DE RD E LEN B EH O R EN D E B IJ D E O MG EVI N GSV E RG UN NI N G




      De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de omgevingsvergunning, ver-
      leend op 7 september 2016 aan De heer R. Bierman voor het project het oprichten van 18
      woningen op Startbaan 10A, 10B, 10C, 10D, 10E, 10F, 10G, 10H, 10K en Simon Stevin-
      straat 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 te Amstelveen.




      Inhoudsopgave


      Het (ver)bouwen van een bouwwerk........................................................................ 2
      Het gebruiken van gronden of bouwwerken............................................................... 3




       Z-2016/033599                                                            [ATT2XVDW.docx.docx]
       D-2016/263708                                                            257b
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                 Pagina   2 van 4




Het (ver)bouwen van een bouwwerk



    1.      Voorschriften
            De volgende voorschriften zijn van toepassing:
∂   Werkzaamheden moeten uitgevoerd worden conform bijbehorende, gewaarmerkte
    stukken ;
∂   Voor het uitzetten van het werk door de gemeente, moet uiterlijk 10 werkdagen voor
    de gewenste datum van het uitzetten van de bouwwerken contact opgenomen worden
    bij de afdeling Veiligheid Kabinet en Handhaving via gemeente@amstelveen.nl;
∂   conform artikel 2.7, lid 3 van de Regeling omgevingsrecht moet een bodemonderzoeks-
    rapport uiterlijk drie weken vóór de start van de bouw aan de gemeente wordt overge-
    legd indien er asbest in de huidige bebouwing aanwezig is. .
∂   conform art. 2.1.5. vijfde lid van de bouwverordening moet dit bodemonderzoek uitge-
    voerd worden nadat is gesloopt en voordat met de bouw wordt begonnen in er asbest
    in de huidige bebouwing aanwezig is.




2. Overwegingen

∂   De aanvraag ontvankelijk is;
∂   De aanvraag voldoet aan het Bouwbesluit;
∂   De aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand;
∂   Het bouwplan voldoet aan de gemeentelijke bouwverordening
∂   Het bouwplan voldoet niet aan de voorschriften van het vigerende bestemmingsplan
∂   Voor de aanvraag wordt tevens de acitiviteit ‘Handelen in strijd met regels Ruimtelijke
     Ordening’ verleend;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                 Pagina   3 van 4




Het gebruiken van gronden of bouwwerken

Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, een be-
heersverordening, een exploitatieplan, regels gesteld door Rijk of Provincie of een voorbe-
reidingsbesluit.




1. Voorschriften
   De volgende voorschriften zijn van toepassing:
   Het bouwwerk moet gebruikt en gebouwd worden overeenkomstig de bij de vergunning
   behorende tekeningen.


2. Overwegingen

   overwogen dat
   ∂   op PM de aanvrager voldoende gegevens heeft aangeleverd om de aanvraag te
       kunnen beoordelen;
   ∂   Het perceel gelegen is in het bestemmingsplan ‘Amstelveen Midden West’, en hierin
       de bestemming ‘Kantoor’ heeft, zoals bedoeld in artikel 11 van het bestemmings-
       plan;
   ∂   Gevraagd wordt om de bouw van 18 woningen en het inrichten van het omliggend
       openbaar gebied;
   ∂   Het bouwplan dan ook niet voldoet aan de voorschriften van het vigerende be-
       stemmingsplan;
   ∂   De bevoegdheid voor het verlenen van de vergunning bij de Raad ligt;
   ∂   Op 29 april 2015 de Raad een besluit heeft genomen waarin gevallen zijn aange-
       wezen waarvoor de Raad reeds een verklaring van geen bedenkingen heeft afgege-
       ven;
   ∂   Voor deze gevallen ligt de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsver-
       gunning bij het college;
   ∂   Voor onderliggende aanvraag heeft de gemeenteraad geen startnotitie vastgesteld;
   ∂   Voor de aanvraag is dus een verklaring van geen bedenkingen van de gemeente-
       raad nodig;
   ∂   Deze verklaring van geen bedenkingen is afgegeven op PM
   ∂   Voor zover de aanvraag betrekking heeft op genoemde activiteit kan deze in onder-
       liggend geval slechts worden verleend indien de activiteit niet in strijd is met een
       goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke
       onderbouwing bevat;
   ∂   Gelet op bijgaande ruimtelijke onderbouwing wordt hieraan voldaan;
   ∂   Voor dit bouwplan middels een uitgebreide procedure voor de omgevingsvergun-
       ning afgeweken moet worden van het bestemmingsplan;
   ∂   Geen exploitatieplan wordt vastgesteld omdat het wettelijk kostenverhaal van de
       kosten van grondexploitatiegeregeld is doormiddel van gesloten overeenkomsten;
   ∂   Er voor onderliggende aanvraag tevens een ontheffing van Hogere Grens Waarden
       nodig is;
   ∂   De gevraagde ontheffing ook wordt verleend;
   ∂   Van PM tot en met PM het ontwerpbesluit ter inzage heeft gelegen met de moge-
       lijkheid om zienswijzen in te dienen;
   ∂   Hiervan is wel/geen gebruik gemaakt;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Pagina   4 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>