<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>             Nota van Beantwoording

             Ontvangen inspraakreacties en beantwoording van
             inspraakreacties op het voorontwerp bestemmingsplan


             Stadshart 2022
             Amstelveen, augustus 2022




Z22-027127
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Wijze van beantwoording


De nota van beantwoording wordt gehanteerd voor de beantwoording van inspraakreacties en zienswijzen op afwijkingen van omgevingsvergunningen
en bestemmingsplannen en voor de beantwoording van participatiereacties op nota’s van uitgangspunten en randvoorwaarden locatieontwikkeling.


De ingediende zienswijzen worden hierna samengevat weergegeven. Dit betekent niet, dat die onderdelen van de zienswijzen die niet expliciet genoemd
worden niet bij deze beoordeling zijn betrokken. De zienswijzen zijn in hun geheel beoordeeld.


De ontvangen zienswijzen worden per indiener puntsgewijs behandeld. Links staat naast de nummering een beknopte opsomming van de punten uit de
brief en in de kolom daarnaast vindt per punt de beantwoording plaats. In de rechterkolom wordt aangegeven of de reactie leidt tot aanpassing van het
voorstel met indien van toepassing een korte toelichting daarop.


Dezelfde of soortgelijke reacties over een bepaald onderwerp worden per onderwerp toegelicht in de bijlage. In de beantwoording wordt dan verwezen
naar het onderwerp in de bijlage.


Alle indieners ontvangen het totaaloverzicht inclusief eventuele bijlage. Op deze wijze wordt de beantwoording van de reacties overzichtelijk en
transparant.




Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                           datum: augustus 2022        blz. 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    Samenvatting ingediende reacties per inzender                       Beantwoording reacties per punt                                                     Plan-
                                                                                                                                                         aanpassing
1   Brief ontvangen 28 juni 2022

    1.   Volgens de gemeente is een nieuw bestemmingsplan nodig 1.           Bedankt voor uw reactie.                                                       Nee
         om de cultuurstrip aan de zuidkant van het Stadsplein uit           Het huidige bestemmingsplan Amstelveen Stadshart is een analoog plan
         te breiden. lk ben het daar niet mee eens. Voor een                 en als Pdf-bestand raadpleegbaar. De reden om het bestemmingsplan
         dergelijke kleine aanpassing/uitbreiding had volstaan               Stadshart te herzien is om een digitaal bestemmingsplan te hebben
         kunnen worden met een voorbereidingsbesluit of een                  voordat de omgevingswet van kracht is. Een digitaal bestemmingsplan
         partiële herziening van het vigerende bestemmingsplan.              is makkelijker om te zetten naar een tijdelijk omgevingsplan. Aangezien
         Een andere, meér voor de hand liggende mogelijkheid,                het bestemmingsplan van het Stadshart toch wordt herzien is besloten
         was het opnemen van de cultuurstrip aan de zuidkant van             om de uitbreiding van de cultuurstrip meteen mee te nemen.
         het Stadsplein binnen de begrenzing van het thans ter
         inzage liggende bestemmingsplan Stadsplein Bioscoop. De
         toegang tot het bioscoopcomplex maakt immers deel uit
         van de cultuurstrip.
         Plankaart
    2.   De papieren versie van de plankaart verschilt in grafisch 2.        De papieren versie is identiek aan de digitale versie. Alleen staan er op      Nee
         opzicht van de digitale versie op de website.                       de papieren versie aanduidingen. De digitale kaart is juridisch bindend.

    3.   De bestemming verkeer is met een grijstint aangegeven,         3.   Op de verbeelding staat aangegeven of er een bouwvlak aanwezig is en           Nee
         niet alleen de openbare ruimte is grijs, ook sommige                middels een functieaanduiding kan je zien wat er is toegestaan binnen
         gebouwen of delen van gebouwen zijn met een grijstint               een bestemming.
         aangegeven waardoor deze gebouwen niet lijken te
         bestaan.

    4.   Winkelpassages in Rembrandthof en Binnenhof zijn met           4.   Indien er boven een passage bebouwing zit is op de verbeelding met             Nee
         een grijstint aangegeven. Echter, niet alle passages                een bouwaanduiding aangegeven dat er een onderdoorgang is
         staan op de kaart.                                                  toegestaan.

    5.   Overstekende of uitkragende delen van gebouwen (bijv.          5.   Ook luifels zijn op de plankaart aangegeven als onderdoorgang.                 Nee
         luifels) zijn weer niet grijs ingekleurd, terwijl de
         grond daaronder wel begaanbaar is.




    Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                               datum: augustus 2022            blz. 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Samenvatting ingediende reacties per inzender                       Beantwoording reacties per punt                                                    Plan-
                                                                                                                                                    aanpassing
6.   Het Stadsplein is via een poort aan de Meander                 6.   Deze poort is op de plankaart als onderdoorgang aangegeven.                    Nee
     toegankelijk. Deze poort is niet op de plankaart
     aangegeven.

7.   Op de plankaart is slechts een gering aantal horecazaken       7.   Dat klopt, op deze plekken is alleen horeca toegestaan. Binnen de             Nee
     expliciet aangegeven.                                               centrumbestemming zijn de functies detailhandel en horeca
                                                                         uitwisselbaar.

8.   De breedte van de cultuurstrip ligt niet in éen lijn met de    8.   Dat klopt. De vergunning die is verleend voor de uitbreiding ter plaatse      Nee
     uitbreiding van de winkels op de huisnummers 90-95 ten              van de huisnummers 90-95 is dieper dan de uitbreiding van de
     oosten van de poort tussen Stadsplein en Meander.                   cultuurstrip zal worden.

9.   Misschien is het gezichtsbedrog, maar de lengte en             9.   De lengte- en breedteverhouding is correct weergegeven.                       Nee
     breedte van het Binnenhof lijken niet in verhouding met
     elkaar.

10. Een groot gemis zijn themakaarten, zoals kaartjes waarop        10   Voor kennisgeving aangenomen.                                                 Nee
    de hoofdverkeersstructuur met aansluitingen op
    de parkeergarages is aangegeven.

11. Waarom is de rechterkant van het Meanderpark anders             11   Het gehele Meanderpark is bestemd als ‘Groen’.                                Nee
    aangeven dan de linkerkant.

12. Waarom staat de afslagboog van tramlijn 5 van de                12   Deze boog valt in het bestemmingsplan Amstelveen Noord-Oost.                  Nee
    Handelsweg naar de Beneluxbaan (= richting Westwijk)
    niet op de plankaart.




Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                               datum: augustus 2022            blz. 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Samenvatting ingediende reacties per inzender                       Beantwoording reacties per punt                                            Plan-
                                                                                                                                            aanpassing
    Overige opmerkingen
13. In het voorliggende bestemmingsplan ontbreekt informatie 13        Informatie over de A9 kunt u terugvinden in het bestemmingsplan         Nee
    over het A9-project. Uitgangspunten als het verbeteren             Amstelveen A9 en op de website van Rijkswaterstaat. De bouw van
    van de Noord-Zuidrelatie, een brug voor langzaam                   Pathé en het verleggen van de toegang naar parkeergarage vindt u
    verkeer, een nieuw plein, het verleggen van de toegang             terug in het bestemmingsplan Stadsplein Bioscoop.
    tot de schouwburggarage en de herinrichting van beide
    busstations in het kader van de bouw van het Pathé
    bioscoopcomplex.
14. In februari 2022werd de bevolking van Amstelveen         14        Er zijn circa 200 reacties binnengekomen. Deze hebben allemaal een      Nee
    opgeroepen na te denken over de toekomst van het                   brief ontvangen waarin staat of er iets met hun idee gedaan kan
    Stadshart. Wat is er gebeurd met de binnengekomen                  worden. Na de zomervakantie zal dit verder worden onderzocht en
    ideeën van burgers om het Stadsplein te verlevendigen.             uitgewerkt.




Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                            datum: augustus 2022          blz. 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>    Samenvatting ingediende reacties per inzender                       Beantwoording reacties per punt                                                    Plan-
                                                                                                                                                        aanpassing
2   Brief ontvangen 6 juli 2022, Liander

    1.   Liander is als regionale netbeheerder onder andere belast  1.       Bedankt voor uw reactie.                                                      Nee
         met het beheer, het onderhoud en de instandhouding van              Vanuit het belang van externe veiligheid is er soms aanleiding kabels en
         het hoogspanningsnet met een spanningsniveau tot en                 leidingen in een bestemmingsplan op te nemen en met een
         met 50 kV. Om deze taak uit te voeren, is het van belang            dubbelbestemming te beschermen. Doorgaans is dit echter niet aan de
         dat de ligging van de kabelverbindingen planologisch                orde. In die gevallen is bestemming van het tracé in een
         wordt veiliggesteld. Daarnaast dient het tracé van de               bestemmingsplan niet gewenst en ook niet in het belang van de
         kabelverbindingen gevrijwaard te blijven van (nieuwe)               leidingeigenaar, omdat het uitvoeren van werken aan de leidingen dan
         ruimtelijke ontwikkelingen en activiteiten die van                  omgevingsvergunningplichtig wordt en voor het verleggen van leidingen
         negatieve invloed kunnen zijn op de functionaliteit van de          zelfs een planologische procedure noodzakelijk is. De belangen van de
         kabelverbinding. Er loopt een 50 kV-kabelverbinding ter             eigenaar zijn voldoende gewaarborgd door het doorgaans op de
         plaatse van de Meander. De verbinding is niet voorzien              betreffende gronden gevestigde zakelijke recht. Gelet op het dichte
         van een dubbelbestemming waarmee gebruiksbeperkingen                netwerk van kabels en leidingen in de grond dient uiterste
         worden gesteld aan de grond.                                        terughoudendheid te worden betracht bij het bestemmen van tracés van
         Wij verzoeken u het voorontwerp zodanig aan te passen               kabels en leidingen. Voor grondwerkzaamheden bestaat de wettelijk
         dat aan de grond, waarin de 50kV-kabelverbinding ligt een           verplichte systeem van een klic-melding.
         dubbelbestemming wordt toegekend, voorzien van
         passende bouwregels en een omgevingsvergunningstelsel
         voor het uitvoeren van een werk of werkzaamheden, ter
         bescherming van de verbinding.

3   Mail ontvangen 11 juli 2022, Waternet

    1.   De waterparagraaf ziet er goed en volledig uit.                1.   Bedankt voor uw reactie.                                                     N.v.t.




    Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                               datum: augustus 2022           blz. 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>    Samenvatting ingediende reacties per inzender                       Beantwoording reacties per punt                             Plan-
                                                                                                                                 aanpassing
4   Mail ontvangen 7 juni 2022, Provincie Noord-Holland

    1.   Bedankt voor het toesturen van het                         1.     Bedankt voor uw reactie.                                N.v.t.
         voorontwerpbestemmingsplan Amstelveen Stadshart 2022.
         Het betreft een consoliderend plan waarbij als toekomstige
         ontwikkelingen de uitbreiding van de cultuurstrip en de
         functie-uitbreiding van het voormalige V&D pand mogelijk
         gemaakt wordt. Het plan is in overeenstemming met de
         regels voor de werkingsgebieden van de provincie.

5   Mail ontvangen 29 juni 2022, Veiligheidsregio Amsterdam-
    Amstelland

    1.   Dit advies geeft inzicht in de gevaren, gevolgen en risico’s 1.   Bedankt voor uw advies.                                 N.v.t.
         van mogelijke ongevalsscenario’s met gevaarlijke stoffen
         ter plaatse van de risicobron. Verder geeft het advies
         inzicht in de mogelijkheden voor zelfredzaamheid en
         hulpverlening. Geadviseerd wordt de beschreven
         maatregelen te overwegen en bij de afweging over de
         acceptatie van het risico (verantwoording groepsrisico) de
         mogelijkheden voor zelfredzaamheid en hulpverlening te
         betrekken. Dit advies is gebaseerd op de huidige situatie.
         Wij verwachten dat door de verdieping en overkapping van
         de A9 ter hoogte van het Stadshart in de toekomst (2026)
         het risico en de gevolgen van een incident sterk verlaagd
         zullen zijn. Wellicht zal door de overkapping van de A9,
         het vervoer van gevaarlijke stoffen tot nul worden
         gereduceerd, met als gevolg dat wat betreft de omgeving,
         de A9 geen risicobron meer is.




    Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                            datum: augustus 2022   blz. 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Samenvatting ingediende reacties per inzender                       Beantwoording reacties per punt                                           Plan-
                                                                                                                                          aanpassing
2.   Hieronder zijn een aantal maatregelen aangegeven die de        2.   Wij hebben de maatregelen opgenomen in de toelichting zodat er      Ja, zie
     in dit advies behandelde risico’s voor het plangebied               rekening mee kan worden gehouden met ontwerpen van gebouwen        paragraaf
     kunnen beperken en/of de mogelijkheden voor                         binnen de risicozone van de A9.                                   7.7 van de
     hulpverlening en zelfredzaamheid kunnen vergroten. Deze                                                                               toelichting.
     maatregelen zijn niet limitatief, er zijn wellicht ook nog
     andere maatregelen die toegepast kunnen worden.
      Toereikende opstelplaatsen voor
        hulpverleningsvoertuigen en toereikende
        bluswatervoorzieningen realiseren;
      Een goede ontsluiting van het plangebied realiseren
        waarbij van de risicobron af kan worden gevlucht;
      Ontvluchtingsmogelijkheden vanuit bouwwerken in het
        plangebied realiseren die van de verschillende
        risicobronnen af zijn gericht;
      Door hoogteverschillen in de omgeving te creëren of te
        benutten kan schaduwwerking gerealiseerd worden om
        mensen meer tijd te bieden om te vluchten naar
        veiligere plekken. Bijvoorbeeld door het aanbrengen
        van een wal of scherm;
      Bij het ontwerp van bouwwerken en de te maken
        keuzes voor bijvoorbeeld materiaaltoepassing en/of
        uitvoering van de gevels/ dak rekening houden met de
        warmtestralings-/ overdrukeffecten van een ongeval
        met gevaarlijke stoffen;
      Inrichten van een voorbereidde en geoefende
        noodorganisatie in het bedrijfsmatige gedeelte van het
        bouwwerk;
      Voorlichting en risicocommunicatie voor de aanwezigen
        in het plangebied met betrekking tot het
        handelingsperspectief bij incidenten.




Nota van beantwoording voorontwerp bestemmingsplan Stadshart 2022                             datum: augustus 2022         blz. 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>