<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                     Raadsvoordracht



Onderwerp:              Bestemmingsplan Sporthal Diemen
Datum:                  17 januari 2020
Portefeuillehouder:     A.J.M. Scholten
Afdeling:               Ruimtelijke Ontwikkeling
Steller:                M. Hoenderdaal



 Gevraagde beslissing
 Het bestemmingsplan "Sporthal Diemen", zoals door burgemeester en wethouders bij dit voorstel
 overlegd, gewijzigd vast te stellen ten opzicht van het ontwerp bestemmingsplan.



Relevante achtergrondinformatie
Voorgeschiedenis
In het kader van de realisatie van een nieuwe sporthal op het sportpark naast de huidige sporthal aan
de Prins Bernhardlaan is er een nieuw bestemmingsplan opgesteld.

Concrete aanleiding
Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen. Er zijn zienswijzen ingediend op het ontwerp
bestemmingsplan. De beantwoording van de zienswijzen is opgenomen in de reactienota. De
procedure kan worden afgerond door het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

Toelichting
Inhoud van het voorstel
Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 11 oktober tot en met 21 november 2019 ter inzage gelegen.
Er zijn zienswijzen ingediend op het ontwerp bestemmingsplan. Er zijn zienswijzen ingediend door
Gasunie, KPN/Allinq, ProRail en Tennet. Op hoofdlijnen komen de zienswijzen neer op het volgende:
- De reactie van Gasunie behoeft geen nadere actie. Er zijn geen belemmeringen vanwege de
eventuele nabijheid van assets die in eigendom zijn van de Gasunie om bestemmingsplan ‘sporthal’
vast te stellen.
- In de reactie van KPN/Allinq wordt ingegaan op het feit dat bij de bouw van de sporthal het maaiveld
zal worden opgehoogd, omdat de sporthal ook hoger komt te liggen. De gemeente verhoogt daar elke
25 a 30 jaar het maaiveld omdat het een zettingsgebied betreft. Het bestaande maaiveldniveau is
-0,90 NAP en in de nieuwe situatie wordt dit -0,75 NAP. Er zal bij de bouw rekening gehouden worden
met de bestaande kabels en leidingen. Ook moet de POP-locatie 24/7 bereikbaar blijven voor het
oplossingen van storingen en onderhoud. Dit zal nader afgestemd worden met de betreffende
aannemer.
- Inzake de reactie van ProRail zijn er in het verleden geen klachten van trillingsoverlast bij de
gemeente ingediend, noch heeft de gemeente zelf geconstateerd dat er van trillinghinder- of -schade
sprake is. Daar komt bij dat de nieuwe bebouwing op een grotere afstand van het spoor wordt
gesitueerd dan de huidige bebouwing. Aldus is de verwachting daarom niet dat de nieuwe bebouwing
relevante trillinghinder zal ondervinden. De gemeente ziet geen reden om op dit moment een uitvoerig
trillingsonderzoek uit te voeren.
- Aan Tennet is aangegeven dat er een dubbelbestemming ‘’Leiding- Hoogspanning’’ toegevoegd
wordt. De dubbelbestemming zal worden opgenomen zoals is weergegeven op de kaart in afbeelding
1 in deze zienswijzennota.

In de raadsvergadering van 12 september 2019 is er gevraagd wat er gebeurt met de bedrijfswoning
in de nieuwe situatie. De reactie is dat in de toekomstige situatie de bedrijfswoning dezelfde
bestemming behoudt als de huidige situatie. De voor sport aangewezen gronden zijn bestemd voor de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>beoefening van binnen-, buiten- en veldsporten. Ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ is
maximaal één bedrijfswoning toegestaan, met een maximum vloeroppervlak van 120 m2.

Een korte weergave van de zienswijzen en de voorgestelde beantwoording is opgenomen in de
reactienota. De zienswijzen hebben aanleiding gegeven tot wijziging van het plan.

Ambtshalve zijn er nog enkele ondergeschikte wijzigingen. Deze hebben betrekking op de toelichting,
de regels en de verbeelding. De inhoud van de ondergeschikte wijzigingen is niet het vermelden hier
waard.

Afwijkingen ten opzichte van het ontwerp
Het vast te stellen bestemmingsplan wijkt op een aantal punten af van de regels en verbeelding van
het ontwerp bestemmingsplan:
     Toevoeging van dubbelbestemming ‘leiding- hoogspanning’ op de verbeelding;
     Bijlage 6, nader onderzoek naar vleermuizen, is toegevoegd;
     De bijlage is vernieuwd met een nieuwe stikstofberekening zonder dummybron;
     Bijlage 8 is toegevoegd ter onderbouwing van Hoofdstuk 5.10;
     Korte omschrijving van de welstandsnota is toegevoegd;
     In Hoofdstuk 5.6 Trillingshinder is toegevoegd;
     In Hoofdstuk 5.9 Ecologie is het nader onderzoek naar vleermuizen toegevoegd en verwerkt in
        dit hoofdstuk;
     In Hoofdstuk 5.10 Gebiedsbescherming en ecologie is in de onderbouwing toegevoegd dat
        volgens bijlage 8 er geen ontheffing van de Wnb nodig is;
     In Hoofdstuk 5.11 Archeologie en cultuurhistorie is een samenvatting van Beleidsnota
        cultuurhistorie toegevoegd;
     Artikel 4 in de regels is toegevoegd met hierin opgenomen regels behorende bij de
        dubbelbestemming ‘ leiding- hoogspanning’.

Argumenten en keuzemogelijkheden
Naar aanleiding van ambtshalve wijzigingen en wijzigingen ten opzichte van de reactienota is er
aanleiding het plan aan te passen. Het voorstel is om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

Gevolgen en risico’s
Financieel
Voor het financieel overzicht wordt er verwezen naar de kredietaanvraag voor de nieuwe Sporthal in
het bestuursvoorstel met zaaknummer 2019-072916. De kosten van het bestemmingsplan met
inbegrip van de reactienota wordt bij het krediet gevoegd.

Juridisch
Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op de wettelijk voorgeschreven wijze bekendgemaakt en
gedurende zes weken ter inzage gelegd. Binnen de termijn bestaat de mogelijkheid van het indienen
van beroep op het bestemmingsplan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit
beroep kan worden ingesteld door een belanghebbende die tijdig zijn zienswijze bij de gemeenteraad
van Diemen naar voren heeft gebracht, of een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijze niet
in staat is geweest tot het indienen van een zienswijze. Het bestemmingsplan treedt in werking na
afloop van de beroepstermijn, of, als om een voorlopige voorziening is verzocht, op het moment dat
op dat verzoek is beslist.

Informatiekundig
Niet van toepassing.

Duurzaamheid
De duurzaamheidsuitgangspunten van de gemeente Diemen zijn meegenomen in de
planontwikkeling. Hier wordt apart op ingegaan bij de kredietaanvraag voor de nieuwe Sporthal in het
bestuursvoorstel met zaaknummer 2019-044732.

Andere risico’s
Niet van toepassing.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Opmerkingen over de uitvoering

Communicatie
Het vastgestelde gewijzigde bestemmingsplan wordt op de wettelijk voorgeschreven wijze
bekendgemaakt en gedurende zes weken ter inzage gelegd. Het bestemmingsplan is gedurende
deze periode te raadplegen op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl De ter inzage legging
wordt bekend gemaakt in een publicatie in het DiemerNieuws en in de Staatscourant. De indieners
van zienswijzen worden hierover geïnformeerd.

Projectmatig
Het bestemmingsplan is opgesteld binnen het project van Sporthal Diemen.

Bijlagen
Bestemmingsplan Sporthal Diemen (toelichting, regels, verbeelding)
Reactienota zienswijzen bestemmingsplan Sporthal Diemen

Burgemeester en wethouders van Diemen,
de secretaris,                                     de burgemeester,
J.D. de Kort                                       E. Boog
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                              Raadsbesluit



Onderwerp:              Bestemmingsplan Sporthal Diemen
20-16

De gemeenteraad van Diemen in vergadering bijeen,

Gelet op de voordracht van het college d.d. 28 januari 2020

Overwegende,
dat het ontwerp bestemmingsplan Sporthal Diemen van 1 oktober tot en met 21 november 2019 voor
een ieder ter inzage heeft gelegen;

dat van de ter inzage legging tevoren op de gebruikelijke wijze openbare kennis is gegeven;

dat op het ontwerp bestemmingsplan zienswijzen zijn ontvangen;

dat hij zich verenigt met de beoordeling van de zienswijzen zoals verwoord in de “Reactienota
zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Sporthal Diemen” bij haar voorstel van 28 januari 2020, deze
beoordeling tot de zijne maakt en in dit besluit als ingelast beschouwt;

dat naar aanleiding van de zienswijzen wijzigingen in de toelichting, regels en verbeelding van het
plan nodig zijn;

dat ambtshalve enkele ondergeschikte wijzigingen in de toelichting, regels en verbeelding van het plan
nodig zijn;

dat het in verband hiermee noodzakelijk is het bestemmingsplan gewijzigd ten opzichte van het
ontwerp bestemmingsplan vast te stellen;

Gelet op
artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Besluit
Het bestemmingsplan "Sporthal Diemen" met de identificatiecode NL.IMRO.0384.BPsporthal-VG01,
zoals door burgemeester en wethouders bij dit voorstel overlegd, vast te stellen met inachtneming van
de volgende wijzigingen ten opzichte van het bestemmingsplan zoals dat in ontwerp ter inzage is
gelegd:
     Toevoeging van dubbelbestemming ‘leiding- hoogspanning’ op de verbeelding;
     Bijlage 6, nader onderzoek naar vleermuizen, is toegevoegd;
     De bijlage is vernieuwd met een nieuwe stikstofberekening zonder dummybron;
     Bijlage 8 is toegevoegd ter onderbouwing van Hoofdstuk 5.10;
     Korte omschrijving van de welstandsnota is toegevoegd;
     In Hoofdstuk 5.6 Trillingshinder is toegevoegd;
     In Hoofdstuk 5.9 Ecologie is het nader onderzoek naar vleermuizen toegevoegd en verwerkt in
        dit hoofdstuk;
     In Hoofdstuk 5.10 Gebiedsbescherming en ecologie is in de onderbouwing toegevoegd dat
        volgens bijlage 8 er geen ontheffing van de Wnb nodig is;
     In Hoofdstuk 5.11 Archeologie en cultuurhistorie is een samenvatting van Beleidsnota
        cultuurhistorie toegevoegd;
     Artikel 4 in de regels is toegevoegd met hierin opgenomen regels behorende bij de
        dubbelbestemming ‘leiding- hoogspanning’.


Aldus besloten tijdens de gemeenteraadsvergadering van 26 maart 2020,


De voorzitter,                                     De griffier,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>