<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan 150kV-
kabelverbinding Diemen - IJburg
Vastgesteld
NL.IMRO.0384.BP150kVkabelDiemen-VG01
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
NL.IMRO.0384.BParentkrijtsstr1-OW01
                                       8 juli 2021
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                      2


Inhoudsopgave



Regels                                                     3

Hoofdstuk 1     Inleidende regels                          4
Artikel 1       Begrippen                                  4
Hoofdstuk 2     Bestemmingsregels                          6
Artikel 2       Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV   6
Artikel 3       Van toepassing verklaring                  8
Hoofdstuk 3     Algemene regels                             9
Artikel 4       Anti-dubbeltelregel                         9
Artikel 5       Algemene afwijkingsregels                  10
Artikel 6       Algemene wijzigingsregels                  11
Hoofdstuk 4     Overgangs- en slotregels                   12
Artikel 7       Overgangsrecht                             12
Artikel 8       Slotregel                                  13




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                      3



Regels




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                      4


Hoofdstuk 1              Inleidende regels
Artikel 1        Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:

1.1     plan

het bestemmingsplan '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg' met identificatienummer
NL.IMRO.0384.BP150kVkabelDiemen-VG01 van de gemeente Diemen.

1.2     bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3     aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4     aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.5     andere daar voorkomende bestemmingen

bestemmingen of aanduidingen zoals opgenomen in de bestemmingsplannen genoemd in artikel 3.

1.6     bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

1.7     bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak.

1.8     bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.9     belemmeringenstrook

een strook grond ter plaatse van en ter weerszijden van de hoogspanningsverbinding die dient om de
veiligheid en het ongestoord functioneren van de verbinding te kunnen garanderen;

1.10    bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.

1.11    bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij
indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter
plaatse te functioneren.



"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                      5



1.12    gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden
omsloten ruimte vormt.

1.13    hoogspanningsverbinding

Een ondergrondse of bovengrondse verbinding met een spanningsniveau hoger dan 110 kV.

1.14    nutsvoorzieningen

voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, zoals gas-, water-, elektriciteits- en
communicatievoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de inzameling van afval.

1.15    normaal onderhoud:

werkzaamheden die periodiek moeten worden uitgevoerd ter instandhouding van de met de bestemming
beoogde doeleinden.

1.16    peil
a. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter
   plaatse van die hoofdtoegang;
b. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het
   terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
c. indien in of op het water wordt gebouwd: het Normaal Amsterdams Peil (of een ander plaatselijk aan
   te houden waterpeil);
d. voor een bouwwerk op een viaduct of brug: de hoogte van de kruin van het viaduct of de brug ter
   plaatse van het bouwwerk.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                      6


Hoofdstuk 2               Bestemmingsregels
Artikel 2        Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV

2.1     Bestemmingsomschrijving
a. De voor 'Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV' bestemde gronden zijn, behalve voor de andere
   daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de aanleg, het beheer en instandhouding
   van een ondergrondse hoogspanningsverbinding met een maximumspanning van 150 kV, met de
   daarbij behorende:
   1. belemmeringenstrook;
   2. voorzieningen ten behoeve van de bestemming.
b. Voor zover de dubbelbestemming uit sub a geheel of gedeeltelijk samenvalt met een andere daar
   voorkomende dubbelbestemming, gelden:
   1. in de eerste plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering';
   2. in de tweede plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Leiding -
       Hoogspanningsverbinding 150 kV';
   3. in de derde plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2';
   4. in de vierde plaats de bepalingen van de dubbelbestemming 'Waarde - Landschap-Stelling van
       Amsterdam'.

2.2     Bouwregels

2.2.1   Verbod
Het is verboden om te bouwen of te laten bouwen op de voor 'Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV'
mede bestemde gronden.
3.2.2 Uitzonderingen
Het in lid 2.2.1 vervatte verbod is niet van toepassing op:
a. bebouwing ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemming(en), mits het bouwplan
   betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de
   oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van
   de bestaande fundering;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de hoogspanningsverbinding met een
   bouwhoogte van maximaal 3 meter.

2.3     Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.2.1 voor het bouwen
overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), indien er geen onevenredige afbreuk
wordt gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de betrokken hoogspanningsverbinding en
vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken leidingbeheerder.

2.4   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

2.4.1   Verbod
Het is verboden op of in de voor 'Leiding - Hoogspanningsverbinding 150 kV' aangewezen gronden
zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen
bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren:
a. het aanbrengen en/of rooien van beplanting en bomen, waarbij de wortels dieper (gaan) reiken dan
   0,80 meter onder maaiveld;
b. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen
c. het indrijven van voorwerpen in de bodem, dieper dan 0,80 meter onder maaiveld;
d. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,80 meter onder maaiveld, waartoe worden

"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                      7


   gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en ophogen;
e. het aanleggen van drainage dieper dan 1,00 meter onder maaiveld;
f. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van watergangen;
g. het permanent opslaan van goederen.
2.4.2   Uitzonderingen
Het in artikel 2.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die:
a.   het normale onderhoud en beheer betreffen;
b.   reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan;
c.   reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.
d.   verband houden met de aanleg van de betreffende nieuwe hoogspanningsverbinding
     '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg'.
2.4.3   Voorwaarden
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 2.4.1 kan slechts worden verleend indien de door de
betreffende werken en/of werkzaamheden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een doelmatig
en veilig functioneren van de betrokken hoogspanningsverbinding.
2.4.4   Advies
Alvorens een omgevingsvergunning wordt verleend, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de
leidingbeheerder over de vraag of door de voorgenomen werken en/of werkzaamheden geen
onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de betrokken
hoogspanningsverbinding en welke voorwaarden dienen te worden gesteld ter voorkoming van eventuele
schade.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                      8


Artikel 3       Van toepassing verklaring
De regels van het onderliggende bestemmingsplan 'Buitengebied', vastgesteld op 29 oktober 2015 en
het onderliggende bestemmingsplan 'Openstelling Overdiemerweg Nuonterrein', vastgesteld 20 juni
2019, blijven onverkort van kracht voor zover niet anders geregeld in dit bestemmingsplan
'150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg'.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                      9


Hoofdstuk 3              Algemene regels
Artikel 4       Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                   10


Artikel 5       Algemene afwijkingsregels
Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en
bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de
gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, bij omgevingsvergunning afwijken van het
bepaalde op de verbeelding en in deze regels voor:
a. het afwijken met niet meer dan 10% van de in dit bestemmingsplan aangegeven percentages,
   maten en oppervlakten;




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                  11


Artikel 6       Algemene wijzigingsregels

6.1     Overschrijding van de bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemming wijzigen ten behoeve van
overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere
realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met
de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 5 meter en
het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                   12


Hoofdstuk 4              Overgangs- en slotregels
Artikel 7       Overgangsrecht

7.1     Overgangsrecht bouwwerken
a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
   uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen,
   en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits
        de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de
        dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een
   omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in
   het eerste lid met maximaal 10%.
c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip
   van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het
   daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2     Overgangsrecht gebruik
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
   bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te
   veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze
   verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan
   voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te
   hervatten of te laten hervatten.
d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen
   geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                  13


Artikel 8       Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan '150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg'.




"150kV-kabelverbinding Diemen-IJburg" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>