<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsvergadering d.d. 13 april 2017

Voorstel no. 29-2017

Agenda no. 6



Aan
de Raad.


 Voorstel:
 De Woonvisie 2017 - 2021 gemeente Edam-Volendam vast te stellen.


 Samenvatting:
 De woningmarkt en het beleidsveld wonen zijn in de laatste jaren aan grote veranderingen
 onderhevig. De oude beleidsdocumenten op het gebied van volkshuisvesting van de gemeente
 Edam-Volendam en Zeevang waren niet meer actueel en waren aan evaluatie en herziening toe. In
 dit kader is daarom besloten dat na de fusie een actueel, integraal en goed onderbouwde woonvisie
 wordt opgesteld, zodat de gemeente zelf de ontwikkelingen op het gebied van wonen kan initiëren
 en daarnaast de ontwikkelingen van andere partijen kan sturen.

 In de voorliggende Woonvisie formuleert de gemeente een visie op middellange termijn van vijf jaar
 die drie thema’s beslaat: ‘Woningvoorraadontwikkeling’, ‘Kernvoorraad’ en ‘Wonen en Zorg’. Het
 doel van deze Woonvisie is activiteiten te formuleren die de gemeente zelf in de komende jaren op
 gaat pakken, een basis te leggen voor implementatie door aanvullende besluitvorming en een kader
 te bieden voor het maken van prestatieafspraken met woningbouwcorporaties. Bovendien levert
 deze Woonvisie inhoudelijk de input voor de regionale woonagenda van de deelregio MRA-Noord.

 Op 15 december 2016 is de concept Woonvisie aan u voorgelegd ter vaststelling. In het raadsplein
 is het voorliggende concept uitvoerig besproken en bekritiseerd door diverse partijen, met als rode
 draad dat gesteld werd dat er van de kant van het college te weinig visie werd geuit over hoe wij om
 gaan met de volkshuisvestingsopgaven voor de komende jaren. De behandeling in de raad was
 voor de portefeuillehouder aanleiding om het concept terug te nemen en nog eens tegen het licht te
 houden. Daarbij zijn de fracties nog eens nadrukkelijk gevraagd om constructieve input te leveren
 voor de Woonvisie, voor zover dat niet al was gedaan. De meeste partijen hebben hier gehoor aan
 gegeven.

 Afgezien van concrete verbeterpunten was het nodig om in het algemeen meer duidelijk te maken
 wat de achterliggende betekenis en doelstelling van een woonvisie is. Deze uitleg heeft geleid tot
 meer toelichtende tekst, die naar wij verwachting meer duidelijkheid verschaft. Hoewel de
 Woonvisie een globaal kader voor het beleidsterrein wonen biedt, is daarnaast tegemoetgekomen
 aan de wens van raadsfracties om meer inzicht te krijgen in de lopende woningbouwplannen.

 Er is om die reden een overzicht van harde en zachte plannen bijgevoegd, die als leidraad dienen
 bij beoordeling van bouwplannen. Ook is aangegeven in hoeverre diverse locaties aangewend
 kunnen worden voor de diverse doelgroepen die in het beleid een zekere aandacht behoeven.
 Naast starters is dat vooral de toenemende groep senioren.

 Hoewel in essentie inhoudelijk hetzelfde is door op– en aanmerkingen van de raad de nu
 voorliggende Woonvisie zodanig verbeterd, dat het ons inziens een goede basis vormt voor het
 maken van prestatieafspraken met de corporaties en andere volkshuisvestelijke opgaven.


 Financiële consequenties en dekkingsmiddelen:
 De kosten van het opstellen van de Woonvisie zijn verantwoord in de reguliere begroting.




                                                                                                      ©ev
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Gevolgde Procedure:
 De Woningwet schrijft formeel voor dat woningcorporaties verplicht zijn vóór 1 juli 2017 een bod op
 de gemeentelijke Woonvisie te doen, indien de gemeente een actuele vastgestelde Woonvisie
 heeft. Dit moet resulteren in prestatieafspraken. Na de vaststelling van de Woonvisie maakt de
 gemeente met de beide corporaties prestatieafspraken voor 2018 over de belangrijke
 volkshuisvestelijke zaken die in de Woonvisie zijn opgenomen.

 Communicatieaspecten / burgerparticipatie / publicatievereisten:
 Het concept van de Woonvisie is op 19 september 2016 voorgelegd aan een brede range van
 stakeholders die in het kader van de inspraak een belangrijke input hebben gegeven.
 De gemaakte op – en aanmerkingen en de geleverde commentaren en input door de fracties zijn
 voor zover relevant, meegenomen en verwerkt in de Woonvisie.

 Relatie met kerntakendiscussie:
 De zorg voor wonen is een kerntaak van de gemeente.

 Toetsing van het voorstel aan wettelijke kaders met analyse van de juridische risico´s:
 Het opstellen van de Woonvisie is ontwikkeld binnen de kaders van de nieuwe wetgeving; de
 Huisvestingswet 2014, de Woningwet 2015 en de regionale ontwikkeling binnen Stadsregio
 Amsterdam (SRA) en MRA-Noord.

 Eventuele alternatieven en keuzebepaling:
 Formeel is het in theorie mogelijk geen woonvisie op te stellen. Volgens de Woningwet is dat
 immers geen verplichting. Een Woonvisie is echter wel noodzakelijk als basis voor het maken van
 prestatieafspraken met de lokale woningbouwcorporaties.

 Ons college acht het wenselijk overeenkomstig de Woningwet over een volwaardig
 beleidsdocument (de Woonvisie) te beschikken. Op die manier wordt de regisseursrol van de
 gemeente op het beleidsterrein ‘wonen’ zeker gesteld.

 Tijdpad van realisatie:
 Dit document fungeert als de basis voor de woonbeleid van de gemeente Edam-Volendam in de
 periode van 2017 - 2021.

 Evaluatie van voorstel na vooraf vast te stellen periode:
 Niet van toepassing.

 Personele aspecten:
 De werkzaamheden aan- alsmede de uitvoering van de Woonvisie vinden plaats binnen de
 bestaande formatie van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling.



Edam-Volendam, d.d. 7 maart 2017
Burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
de secretaris,                 de burgemeester,
drs. M.A.J.R. Hermans.         L. J. Sievers




                                                                                                       ©ev
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>