<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang 2016




                REGELS
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave


Hoofdstuk 1   Inleidende regels                                               3
Artikel 1     Begrippen                                                       3
Artikel 2     Wijze van meten                                                11

Hoofdstuk 2   Bestemmingsregels                                              12
Artikel 3     Agrarisch - Intensieve veehouderij                             12
Artikel 4     Agrarisch - Paardenfokkerij                                    14
Artikel 5      Agrarisch met waarden                                         16
Artikel 6     Bedrijf                                                        23
Artikel 7     Bedrijf - Agrarisch hulpbedrijf                                27
Artikel 8     Gemengd                                                        29
Artikel 9     Groen                                                          31
Artikel 10    Horeca                                                         32
Artikel 11    Maatschappelijk                                                34
Artikel 12    Natuur                                                         36
Artikel 13    Recreatie -Dagrecreatie                                        38
Artikel 14    Recreatie - Verblijfsrecreatie                                 40
Artikel 15    Recreatie - Volkstuin                                          43
Artikel 16    Sport                                                          44
Artikel 17    Tuin                                                           45
Artikel 18    Verkeer                                                        46
Artikel 19    Verkeer - Railverkeer                                          47
Artikel 20    Water                                                          48
Artikel 21    Wonen                                                          50
Artikel 22    Waarde - Archeologie                                           55
Artikel 23    Waarde - Landschap                                             57
Artikel 24    Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam                    59
Artikel 25    Waterstaat - Waterkering                                       61

Hoofdstuk 3   Algemene regels                                                62
Artikel 26    Anti-dubbeltelregel                                            62
Artikel 27    Algemene bouwregels                                            63
Artikel 28    Algemene gebruiksregels                                        64
Artikel 29    Algemene aanduidingsregels                                     65
Artikel 30    Algemene afwijkingsregels                                      66
Artikel 31    Algemene wijzigingsregels                                      67
Artikel 32    Overige regels                                                 69

Hoofdstuk 4   Overgangs- en slotregels                                       70
Artikel 33    Overgangsregels                                                70
Artikel 34    Slotregel                                                      71

Bijlagen                                                                     72

Bijlage 1     Bijlage A                                                      73

Bijlage 2     Bijlage B                                                      74

Bijlage 3     Bijlage C                                                      75


2                         Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1             Inleidende regels

Artikel 1       Begrippen

1.1     het plan:
het bestemmingsplan “Dorpskernen 2016“ met identificatienummer NL.IMRO.0385.BP01243-VG01
van de gemeente Edam-Volendam;

1.2     bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.

1.3     aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.4     aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.5     aan huis verbonden bedrijf
een bedrijf dat in een (gedeelte van) een woning wordt uitgeoefend en dat is gericht op het
vervaardigen van producten en/of het leveren van diensten, door de gebruik(st)er van de woning, en
dat niet krachtens een milieuwet vergunning- of meldingplichtig is.

1.6     aan huis verbonden beroep:
een dienstverlenend beroep op zakelijk, maatschappelijk, juridisch, medisch, ontwerptechnisch of
kunstzinnig gebied, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend door de gebruik(st)er, waarbij de
woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling
heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is.

1.7     aanlegplaats:
een ruimte die door een vaartuig voor niet meer dan 48 uur, uitsluitend ten behoeve van het
aanmeren, in beslag wordt genomen;

1.8     aardkundige waarden:
onderdelen van het landschap die iets vertellen over de natuurlijke ontstaanswijze van het gebied;

1.9     achtererfgebied
erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig
loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te
doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen;

1.10    afmeerplaats/-locatie
een locatie voor het aanleggen van vaartuigen in een bevaarbaar water grenzend aan een openbaar
gebied (wegen, groen, e.d.), ten dienste van een overstapgelegenheid (bijvoorbeeld in verband met
een kanoroute) en/of een kortstondig verblijf (bijvoorbeeld in verband met de toervaart)




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                        3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>1.11    agrarisch bouwvlak:
een bouwvlak alwaar uitsluitend mag worden gebouwd ten behoeve van één agrarisch bedrijf;

1.12    agrarisch bedrijfsgebouw:
een gebouw, dat blijkens zijn aard en indeling voor een agrarisch bedrijf is bestemd, met uitzondering
van agrarische bedrijfswoningen en kassen;

1.13    agrarische bedrijfswoning:
een woning liggend op of verbonden met het erf van een agrarisch bedrijf, kennelijk slechts bestemd
voor de huisvesting van één of meer personen werkzaam bij het betrokken agrarisch bedrijf
wiens/wier huisvesting daar, gelet op de bestemming en bedrijfsvoering van het bedrijf, noodzakelijk
is;

1.14    agrarische bedrijven:
bedrijven gericht op uitsluitend veehouderij- en weidebedrijven bestaande uit melkof zoogvee-,
schapen- en geiten(melk)houderijen, mits de exploitatie van deze bedrijven geheel of grotendeels
gebonden is aan ter plaatse of in de nabijheid aanwezige gronden;

1.15    agrarisch deeltijdbedrijf:
een bedrijf waar de agrarische bedrijfsactiviteiten geen volledige en constante bezetting van één
arbeidskracht vereisen en daarnaast een ondergeschikt (hoofd)inkomen opleveren;

1.16    agrarisch hulpbedrijf:
een bedrijf dat overwegend deelbewerking verricht ten behoeve van de agrarische productie;

1.17    bebouwing:
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;

1.18    bebouwingsgebied
achtererfgebied alsmede de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het
oorspronkelijk hoofdgebouw;

1.19    bebouwingspercentage:
het percentage van het bouwvlak, of indien geen bouwvlak is aangegeven, het percentage van het
bestemmingsvlak, dat mag worden bebouwd met gebouwen;

1.20    bed&breakfast
het bieden door de bewoner van recreatief nachtverblijf in de vorm van logies en ontbijt in of bij een
woning, waarbij in de ruimte die gebruikt wordt voor bed & breakfast geen zelfstandige
kookgelegenheid aanwezig is;

1.21    bedrijfsgebouw:
een gebouw, dat blijkens zijn aard en indeling een voor bedrijven bruikbare ruimte omvat;




4                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>1.22    bedrijfs- of dienstwoning
een woning in of bij een gebouw, of op een terrein, kennelijk bestemd voor één of meer personen,
wiens/wier huisvesting daar, gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein, noodzakelijk is;

1.23    bestaand:
1. bij bouwwerken: bestaand ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
2. bij gebruik: ten tijde van het van kracht worden van het betreffende gebruiksverbod;

1.24    bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak;

1.25    bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

1.26    bijgebouw:
een bij een woning of woonschip behorend gebouw, dat geen woonruimte bevat en dat zich visueel
onderscheidt van een woning of een woonschip;

1.27    bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een
standplaats;

1.28    bouwgrens:
de grens van een bouwvlak;

1.29    bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolgde de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende
bebouwing is toegelaten;

1.30    bouwvlak:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

1.31    bouwwerk:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij
indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

1.32    bruto vloeroppervlak (bvo)
de gezamenlijke vloeroppervlakte die wordt gebruikt voor de in het plan aangegeven doeleinden,
inclusief opslag- en administratieruimten en dergelijke;

1.33    buitenbak:
een onoverdekte, al dan niet omheinde ruimte, kennelijk aangelegd en ingericht ten behoeve van de
beoefening van de paardensport;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                            5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>1.34    cultuurhistorische waarden:
de waarden van een terrein waarin zich voorwerpen of bewoningssporen van vroegere
samenlevingen bevinden;

1.35    dagrecreatie:
recreatief buitenverblijf, uitgezonderd recreatief nachtverblijf, dat in hoofdzaak gericht is op natuur- en
landschapsbeleving, zoals wandelen, fietsen, schaatsen, paardrijden, surfen en zwemmen;

1.36    detailhandel:
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen
en/of leveren van goederen aan personen die de goederen kopen voor gebruik, verbruik of
aanwending, anders dan uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;

1.37    escortbedrijf:
een natuurlijk persoon, groep van personen of rechtspersonen die bedrijfsmatig of in een omvang
alsof het bedrijfsmatig is prostitutie aanbiedt die op een andere plaats dan in een bedrijfsruimte wordt
uitgeoefend;

1.38    gebouw:
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden
omsloten ruimte vormt;

1.39    horeca:
het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig
exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf, waaronder
een discotheek, feestzaal en partyboerderij.

1.40    kaakberg
gebouw met pyramidaal dak op palen met vierkante plattegrond.

1.41    kampeermiddelen:
tent, tentwagen, kampeerauto of (toer)caravan dan wel enig ander onderkomen of enig ander
voertuig, of gewezen voertuig of gedeelten daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde, waarvoor
ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een omgevingsvergunning voor het bouwen
is vereist; een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn
bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf dan wel
voor nachtverblijf van personeel werkzaam op de kampeerplaats waar deze onderkomens of
voertuigen zijn geplaatst;

1.42    kamperen:
1. het houden van recreatief nachtverblijf in een kampeermiddel of in een bouwwerk dat ter
   beschikking is gesteld voor het houden van een recreatief nachtverblijf, niet zijnde een hotel, een
   pension of een woning anders dan een zomerhuis;
2. het plaatsen dan wel geplaatst houden van kampeermiddelen;




6                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1.43    kamperen bij de boer:
het "kleinschalig" kamperen nabij agrarische (bij)gebouwen waarbij de kampeermiddelen middels
beplanting aan het oog zijn onttrokken;

1.44    kas:
een gebouw, waarvan de wanden en het dak bestaan uit glas of ander lichtdoorlatend materiaal,
dienend tot het kweken of trekken, vermeerderen of opkweken van vruchten, bloemen, groenten of
planten. Hieronder worden tevens verstaan boog- en gaaskassen;

1.45    landschappelijke waarden:
de aan een gebied toegekende cultuurhistorische en visuele waarden;

1.46    ligplaats:
een ruimte welke door een woonschip, woonark of recreatie- of pleziervaartuig – al dan niet met
tussentijdse onderbrekingen – permanent wordt ingenomen;

1.47    logeren bij de boer:
gebruik van (leeggekomen) agrarische opstallen voor de verhuur van logies en ontbijt;

1.48    logiesaccommodatie:
een bedrijf dat uitsluitend tot doel heeft het verstrekken van logies per nacht en voor langere tijd;

1.49    maatschappelijke voorzieningen
voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, religie, onderwijs, kinderopvang, buitenschoolse
opvang, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren.

1.50    natuurlijke waarden:
de aan een gebied toegekende waarde gekenmerkt door geologische, geomorfologische,
bodemkundige en biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge samenhang;

1.51    ondergeschikt gebruik:
gebruik dat in functioneel en ruimtelijk opzicht ondergeschikt is aan de ingevolge het
bestemmingsplan toegestane hoofdfunctie;

1.52    ondergeschikte horeca
horeca dat in functioneel en ruimtelijk opzicht ondergeschikt is aan de ingevolge de bestemming
toegestane hoofdfunctie;

1.53    onderkomens:
voor verblijf geschikte – al dan niet aan hun oorspronkelijke bestemming onttrokken – voertuigen,
vaartuigen, arken, toercaravans, voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te merken, alsook
tenten;

1.54    paardenfokkerij/-houderij
bedrijven gericht op het fokken en houden van paarden voor hetzij de inzet voor eigen fokkerij, hetzij
voor verkoop, niet zijnde het houden van manege- of pensionpaarden;



                               Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                          7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>1.55    peil:
hoofdgebouw:
1. de hoogte van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang van een gebouw;
2. indien de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst, de door burgemeester en wethouders
    vastgestelde hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw of
    zoals dit ten tijde van het ter inzageleggen van het ontwerp van dit plan aanwezig was;
bijgebouw en overig bouwwerk:
de hoogte zoals geldt voor het (hoofd)gebouw of indien sprake is van een hoogteverschil in het
terrein, bijvoorbeeld een talud, de door burgemeester en wethouders vastgestelde hoogte van het
terrein, in relatie met de hoogte van de bebouwing op het naburige erf;

1.56    perceelgrens:
een grens van een bouwperceel;

1.57    raam- en straatprostitutie:
een vorm van prostitutie waarbij door handelingen, houding, woord, gebaar of op andere wijze,
passanten tot prostitutie worden bewogen, uitgenodigd, dan wel aangelokt;

1.58    recreatie- of pleziervaartuig:
elke vaar- of drijftuig, dat uitsluitend of in hoofdzaak wordt gebezigd voor recreatiedoeleinden;

1.59    recreatiewoning
een gebouw, niet zijnde een caravan of andere constructie op wielen zijnde , uitsluitend bestemd om
te dienen voor recreatief verblijf door personen die hun hoofdverblijf elders hebben; onder recreatief
verblijf is in ieder geval niet begrepen permanente bewoning door eenzelfde persoon gezin of andere
groep van personen;

1.60    reëel agrarisch bedrijf:
een agrarisch bedrijf waarvan vast staat dat het bedrijf, in ieder geval op afzienbare termijn, een
substantieel aandeel levert in iemands inkomstenvorming waarbij veebezetting, grondareaal en
tijdsbesteding worden meegewogen;

1.61    seksinrichting:
een voor publiek toegankelijke besloten ruimte, hieronder wordt mede begrepen een voer- of vaartuig,
waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof het bedrijfsmatig is, seksuele handelingen worden verricht, of
vertoning van pornografische aard plaatsvinden;
Onder seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een
seksclub, een privéhuis, een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een
sekstheater of parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

1.62    sekswinkel:
een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin hoofdzakelijk goederen van erotisch-
pornografische aard aan particulieren plegen te worden verkocht of verhuurd;




8                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>1.63    sportvoorzieningen
het geheel van voorzieningen ten behoeve van sportbeoefening, alsmede bijbehorende bebouwing
zoals kleedruimten, clubhuis/verenigingsgebouw, opslagruimten, technische ruimten e.d.;

1.64    stacaravan:
een caravan, die als gebouw valt aan te merken, maar waarvoor ingevolge het bepaalde in de Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht geen omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist;

1.65    stolpwoning:
van oorsprong voor agrarische doeleinden (inclusief wonen) opgericht gebouw op een vierkante
plattegrond, bestaande uit één bouwlaag met pyramidaal dak, dat rust op een constructie van poeren
en dwarsbalken.

1.66    straatmeubilair:
de op of bij een weg behorende bouwwerken en constructies, te weten abri’s, telefooncellen,
gedenktekens, reclamezuilen of -vitrines, gasregelkastjes, brandkranen, straatverlichtingpalen,
bloembakken, zitbanken, urinoirs, parkeermeters, stadsplattegronden, verkeersborden en -zuilen,
brievenbussen, bushalteaanduidingen, verkeerslichten, rijwielstandaards of -klemmen, papierbakken,
spelstimulerende objecten e.d.;

1.67    tuinbouwbedrijven:
bedrijven gericht op uitsluitend het kweken van (sier)gewassen;

1.68    veredelingsbedrijven:
pelsdierhouderijen, varkensfokkerijen en varkensmesterijen, kalverfokkerijen en kalvermesterijen,
pluimveehouderijen, champignonkwekerijen, witloftrekkerijen en bedrijven gericht op soortgelijke
daarmede gelijk te stellen teelten, voor zover al deze bedrijven geheel of hoofdzakelijk niet afhankelijk
zijn van de opbrengst van de bij het bedrijf behorende gronden;

1.69    volwaardig agrarisch bedrijf:
van een volwaardig agrarisch bedrijf is sprake wanneer het aan tenminste één arbeidskracht volledige
werkgelegenheid en een aanvaardbaar inkomen biedt of binnen afzienbare tijd zal bieden;

1.70    vrije beroepsuitoefening in woningen:
een dienstverlenend beroep, dat in een woning of bijgebouw wordt uitgeoefend, waarbij de woning in
overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die
met de woonfunctie in overeenstemming is;

1.71    woning:
een (gedeelte van een) woning dat dient voor de huisvesting van één huishouden;

1.72    woonschip:
1. elke vaar- of drijftuig, dat uitsluitend of in hoofdzaak wordt gebezigd als of te oordelen naar zijn
   constructie en/of inrichting uitsluitend of in hoofdzaak is bestemd tot dag- en/of nachtverblijf van
   één of meer personen;
2. een vaar- of drijftuig als bedoeld onder 1 in aanbouw;
3. een casco, dat tot vaar- of drijftuig als bedoeld onder 1 kan worden opgebouwd;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                            9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>4. elke vaar- of drijftuig, waarin of waarop bedrijfsmatige of soortgelijke activiteiten worden
   uitgeoefend of dat daartoe is ingericht;
5. de overblijfselen van een vaar- of drijftuig als bedoeld onder 1 tot en met 4.

1.73    zorgwoning
een gebouw of zelfstandig gedeelte van een gebouw dat bedoeld is voor de huisvesting van personen
die niet zelfstandig kunnen wonen en die geestelijke en/of lichamelijke verzorging behoeven;
verzorging kan voortdurend of nagenoeg voortdurend plaatsvinden en in het gebouw kan
afzonderlijke ruimte ten behoeve van de verzorging aanwezig zijn;




10                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Artikel 2       Wijze van meten
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1     lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of tot het hart van scheidingsmuren;

2.2     goothoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk
te stellen constructiedeel;

2.3     bouwhoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk geen gebouw zijnde,
met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar aard
daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

2.4     oppervlakte van een bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het
bouwwerk;

2.5     inhoud van een bouwwerk
tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de
scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

2.6     vloeroppervlakte van woningen:
de oppervlakte van de voor bewoning bestemde vertrekken van een woning, waaronder mede
worden verstaan keukens en slaapvertrekken. Niet meegerekend worden gangen, toiletten, bad- en
doucheruimten, alsmede ingebouwde bergingen en vlieringen, die gebruikt worden als berging.




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                       11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2               Bestemmingsregels

Artikel 3         Agrarisch - Intensieve veehouderij

3.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de uitoefening van intensieve veehouderijen;
met de daarbij behorende:
b.    bouwwerken, waaronder één bedrijfswoning;
c.    bedrijfsgebouwen;
d.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
e.    het behoud, herstel en de ontwikkeling van natuurlijke waarden.

3.2       Bouwregels
3.2.1     Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
3.2.2     Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. per bouwvlak ten hoogste één agrarische bedrijfswoning mag worden gebouwd, met
   inachtneming van de volgende regels:
   1. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 5,5 m en 9 m;
   2. de voorgevelbreedte mag niet minder bedragen dan 6 m;
   3. de agrarische bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling
        niet minder mag bedragen dan 45° en niet meer dan 60°, met uitzondering van gebroken
        kappen (mansardekappen) waarvan het eerste dakvlak vanaf de goot een helling mag
        hebben van maximaal 70° en het aansluitende dakvlak een helling mag hebben van
        maximaal 50°;
   4. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m 3, indien sprake is van een
        stolpwoning ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' mag de inhoud niet meer bedragen
        dan 1.500m 3;
b. bij elke agrarische bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, met inachtneming van
   de volgende regels:
   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
        van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
        m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;
   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
        de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
        met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
        van in totaal 150 m 2;
   4. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw mogen niet meer bedragen dan
        respectievelijk 3 m en 6 m;
   5. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
        de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;


12                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>    6. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de agrarische bedrijfswoning of het
        verlengde daarvan mag niet minder bedragen dan 3 m;
c. agrarische bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
    regels:
    1. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan respectievelijk
        7 m en 12 m;
    2. de gebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan de
        dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 60°;
    3. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de agrarische bedrijfswoning of het
        verlengde daarvan mag niet minder bedragen dan 5 m;
    4. de inhoud van een mestsilo mag niet meer bedragen dan 750 m 3.
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De bouwhoogte van de hierna te noemen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag binnen het
   bouwvlak niet meer bedragen dan de vermelde maten:
   1. ruwvoedersilo's : 15 m;
   2. mestsilo's : 5 m;
   3. erfafscheidingen : 2 m;
   4. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde : 6 m;
b. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor zover gebouwd buiten het
   bouwvlak, mag niet meer bedragen dan 2 m.

3.3    Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming wordt in ieder geval
gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte voorwerpen, stoffen en materialen, anders dan ter plaatse noodzakelijk voor de
   uitoefening van het agrarisch bedrijf;
c. het bedrijfsmatig ten behoeve van derden vervaardigen of herstellen van goederen, uitgezonderd
   producten afkomstig van het betrokken agrarisch bedrijf;
d. het bedrijfsmatig verkopen of ten verkoop aanbieden van goederen, bestemd en gereed voor
   onmiddellijk gebruik of verbruik voor zover niet afkomstig van het betrokken agrarisch bedrijf;
e. de aanleg en het gebruik van buitenbakken voor paardensportbeoefening;
f. het bedrijfsmatig beoefenen of laten beoefenen van de ruiter-, zwem- of tennissport, dan wel het
   bedrijfsmatig exploiteren of laten exploiteren van zwembaden en sauna’s;
g. het dempen van sloten.

3.4    Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen:
a. de in lid 3.1 genoemde bestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' wijzigen in de
   bestemming Agrarisch met waarden' (artikel 5), om in te kunnen spelen op een wijziging in een
   agrarische activiteit die als passend wordt beschouwd in het veenweidegebied, na
   bedrijfsbeëindiging. Op de gronden welke door toepassing van de wijziging de bestemming
   “Agrarisch met waarden” hebben gekregen, is het bepaalde in artikel 5 van overeenkomstige
   toepassing;
b. de wijziging mag uitsluitend worden toegepast indien de bedrijfsvoering van het betreffende
   bedrijf wordt gewijzigd of beëindigt en de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van
   deze gronden niet onevenredig worden aangetast.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                       13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Artikel 4       Agrarisch - Paardenfokkerij

4.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Paardenfokkerij' aangewezen gronden zijn bestemd voor
a. het fokken van paarden voor hetzij de inzet voor eigen fokkerij, hetzij voor verkoop;
met de daarbij behorende:
b. bouwwerken, waaronder een bedrijfswoning;
c. bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
d. het behoud, herstel en de ontwikkeling van natuurlijke waarden.

4.2     Bouwregels
4.2.1   Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
4.2.2   Gebouw
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. per bouwvlak niet meer dan één bedrijfswoning mag worden gebouwd op de daarvoor
   aangegeven gronden, mits daarvoor of gelijktijdig en bij hetzelfde bedrijf behorende
   bedrijfsgebouwen zijn of worden voltooid en deze bedrijfsgebouwen een gezamenlijke inhoud
   hebben van niet minder dan 1.000 m³ en met inachtneming van de volgende regels:
   1. de goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfswoning niet meer mogen bedragen dan
        respectievelijk 5,5 m en 9 m, met uitzondering van stolpboerderijen/woningen waarvan de
        bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 15 m;
   2. de voorgevelbreedte niet minder mag bedragen dan 6 m;
   3. de bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en niet meer dan 70°;
   4. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m³, indien er sprake is van een
        stolpwoning aangegeven met de aanduiding ‘karakteristiek’ de inhoud niet meer mag
        bedragen dan 1.500 m³;
   5. ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding – hooikaakberg’’ mag het
        bouwwerk:
        Ÿ voor woondoeleinden en als bijgebouw worden gebruikt;
        Ÿ geen grotere oppervlakte hebben dan 100 m³;
        Ÿ geen hogere bouwhoogte hebben dan 12 m;
b. bij elke bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
        van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
        m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;
   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
        de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
        met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
        van in totaal 150 m 2;
   4. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw niet meer mogen bedragen dan
        respectievelijk 3 m en 6 m;


14                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>      5. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
         de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
      6. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan
         niet minder mag bedragen dan 3 m;
c.    bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
      1. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw niet meer mogen bedragen dan
         respectievelijk 6 m en 9 m;
      2. de gebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan de
         dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 60°;
      3. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan
         niet minder mag bedragen dan 5 m.

4.2.3    Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De bouwhoogte van de hierna te noemen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag binnen het
   bouwvlak niet meer bedragen dan de vermelde maten:
   1. ruwvoedersilo's: 15 m;
   2. mestsilo’s (max inhoud 750 m²) : 5 m;
   3. erfafscheidingen: 2 m;
   4. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 6 m.
b. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor zover gebouwd buiten het
   bouwvlak, mag niet meer bedragen dan 2 m.

4.3      Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming wordt in ieder geval
gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte voorwerpen, stoffen en materialen, anders dan ter plaatse noodzakelijk voor de
   uitoefening van het bedrijf;
c. het gebruik van bedrijfsgebouwen ten behoeve van veredelingsactiviteiten;
d. het houden van manege- of pensionpaarden;
e. het gebruik als manege;
f. het gebruik ten behoeve van het logeren bij de boer.

4.4      Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a. Het is verboden om ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of
   gedeeltelijk te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en
   wethouders.
b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:
   1. aan panden die na het jaar 1940 zijn gebouwd;
   2. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerking treden van dit bestemmingsplan;
   3. waarvoor ten tijde van het inwerking treden van dit bestemmingsplan reeds vergunning voor
        het slopen is verleend;
   4. welke voortvloeien uit bouwactiviteiten waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend
        ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders.
c. De onder a bedoelde vergunning kan worden verleend indien met de sloopactiviteiten de
   beeldbepalende c.q. kenmerkende elementen van het cultuurhistorisch waardevolle bouwwerk
   niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord.




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                  15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Artikel 5        Agrarisch met waarden

5.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. uitoefening van volwaardige en reële veehouderijen en weidebedrijven;
b. extensief recreatief medegebruik;
c. het behoud, herstel en de ontwikkeling van natuurlijke waarden;
d. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van agrarisch met waarden – deeltijd agrarisch”
   mag een deeltijd agrarisch bedrijf uitgeoefend worden, met dien verstande dat niet meer dan 200
   m² van de bestaande bedrijfsgebouwen is bestemd voor afwijkend deeltijd agrarisch gebruik voor
   het houden van vee;
e. ter plaatse van de aanduiding “agrarisch loonbedrijf” een agrarisch loonbedrijf;
f. ter plaatse van de aanduiding “bedrijf aan huis” een bedrijf aan huis;
g. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van agrarisch met waarden – pluimvee” is een
   bedrijf dat handelt in pluimvee en eieren toegestaan, waarbij niet meer dan 1.500 leghennen
   tegelijk worden gehouden;
h. bedrijfswoningen met uitzondering van ter plaatse de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch -
   deeltijd';
i. in afwijking van het bepaalde onder h is ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' een
   bedrijfswoning toegestaan;
j. ter plaatse van de aanduiding “paardenfokkerij” is een paardenfokkerij/ -houderij toegestaan;
k. nutsvoorzieningen;
met daarbij behorende:
l. bouwwerken waaronder agrarische bedrijfswoningen;
m. bedrijfsgebouwen, uitgezonderd kassen, en gebouwen, geen gebouwen zijnde.

5.2     Bouwregels
5.2.1   Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
5.2.2   Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. agrarische bedrijfswoningen mogen worden gebouwd, mits daarvoor of gelijktijdig de bij hetzelfde
   agrarisch bedrijf behorende agrarische bedrijfsgebouwen zijn of worden voltooid en deze
   agrarische bedrijfsgebouwen een gezamenlijke inhoud hebben van niet minder dan 1.000 m 3, met
   inachtneming van de volgende regels:
   1. per bouwvlak mag ten hoogste één agrarische bedrijfswoning worden gebouwd;
   2. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 5,5 m en 9 m,
       ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’ mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 15
       m;
   3. de voorgevelbreedte mag niet minder bedragen dan 6 m;
   4. de agrarische bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling
       niet minder mag bedragen dan 45° en niet meer dan 70°;
   5. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m³, indien er sprake is van een
       stolpwoning aangegeven met de aanduiding ‘karakteristiek’ de inhoud niet meer mag
       bedragen dan 1.500 m³;
   6. ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding – hooikaakberg” mag het
       bouwwerk:
       Ÿ voor woondoeleinden en als bijgebouw worden gebruikt;
       Ÿ geen grotere oppervlakte hebben dan 100 m²;


16                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>        Ÿ geen hogere bouwhoogte hebben dan 12 m;
b. bij elke agrarische bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, met inachtneming van
   de volgende regels:
   1. bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevel van de
        bedrijfswoning of het denkbeeldig verlengde daarvan gebouwd te worden;
   2. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
        van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
        m2;
   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;
   4. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
        de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
        met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
        van in totaal 150 m 2;
   5. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw mogen niet meer bedragen dan
        respectievelijk 3 m en 6 m;
   6. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
        de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
   7. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de agrarische bedrijfswoning of het
        verlengde daarvan mag niet minder bedragen dan 3 m;
   8. de nokrichting van de bijgebouwen of, indien er geen sprake is van een noklijn, de
        hoofdrichting van de dakvlakken, dient haaks op of evenwijdig aan de voorgevel van de
        bedrijfswoning geprojecteerd te worden;
   9. in afwijking van het bepaalde in artikel 5.2.2 onder b1 mogen ter plaatse van de aanduiding
        “bijgebouwen” bijgebouwen worden gebouwd.
c. agrarische bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan respectievelijk
        7 m en 12 m;
   2. de gebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan de
        dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 60°;
   3. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de agrarische bedrijfswoning of het
        verlengde daarvan mag niet minder bedragen dan 5 m;
   4. de inhoud van een mestsilo mag niet meer bedragen dan 750 m 3;
   5. indien op het betreffende perceel de aanduiding ‘specifieke aanduiding – bedrijfsgebouwen’ is
        opgenomen mogen bedrijfsgebouwen uitsluitend binnen die aanduiding worden gebouwd.

5.2.3   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De bouwhoogte van de hierna te noemen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het
   bouwvlak mag niet meer bedragen dan de vermelde maten:
   1. ruwvoedersilo's : 15 m;
   2. mestsilo's : 5 m;
   3. erfafscheidingen : 2 m;
   4. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde : 6 m;
b. Buiten het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd
   (met uitzondering van paardenbakken) met een bouwhoogte tot maximaal 2 meter.

5.3     Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in:
a. lid 5.2.2 onder a. sub 1. voor de splitsing van een bestaande agrarische bedrijfswoning in twee
   agrarische bedrijfswoningen, met inachtneming van de volgende regels:



                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                        17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>   1. het bepaalde in lid 5.2.2 onder a. en lid 5.2.2 onder b. is van overeenkomstige toepassing op
        de tweede agrarische bedrijfswoning;
   2. de tweede agrarische bedrijfswoning dient noodzakelijk te zijn voor de uitoefening van een
        volwaardig agrarisch bedrijf;
   3. de aard van het bedrijf dient zodanig te zijn dat in verband met continue toezicht (dag en
        nacht) persoonlijk toezicht en verzorging door meer dan één persoon nodig is;
b. lid 5.2.2 onder a. sub 1 voor de bouw van een tweede agrarisch bedrijfswoning, met inachtneming
   van de volgende regels:
   1. het bepaalde in lid 5.2.2 onder a en lid 5.2.2 onder b is van overeenkomstige toepassing op
        de tweede agrarische bedrijfswoning;
   2. de tweede agrarische bedrijfswoning dient noodzakelijk te zijn voor de uitoefening van een
        volwaardig agrarisch bedrijf;
   3. de aard van het bedrijf dient zodanig te zijn dat in verband met continue toezicht (dag en
        nacht) persoonlijk toezicht en verzorging door meer dan één persoon nodig is;
c. lid 5.2.3 onder a. sub 4 en lid 5.2.3 onder b.2 voor een hoogte van ruwvoedersilo’s van niet meer
   dan 25 m;
d. lid 5.2.2 onder c. ten behoeve van de omvang van een mestsilo tot een maximum van 1.500 m³,
   mits:
   1. die omvang geen overwegende bezwaren van milieuhygiënische aard met zich meebrengt;
   2. de bedrijfseconomische noodzaak hiervoor wordt aangetoond, uit oogpunt van een
        doelmatige agrarische bedrijfsvoering en/of ontwikkeling van het agrarische bedrijf;
   3. kan worden aangetoond, dat de vergroting dient ten behoeve van het ter plaatse aanwezige
        bedrijf;
   4. een en ander uit landschappelijk oogpunt goed inpasbaar is;

e. lid 5.2.3 onder b, voor een bouwhoogte van niet meer dan 3 m, mits daarmee geen onevenredige
   afbreuk wordt gedaan aan het open karakter van het landschap;

f.    lid 5.2.2 onder c en 5.2.3 onder b, in die zin dat ruwvoedersilo's, mestsilo's en mestbassins buiten
      het bouwvlak gebouwd mogen worden,mits:
      1. de noodzaak van situering buiten het bouwvlak voor de agrarische bedrijfsvoering is
           aangetoond;
      2. de bouwhoogte van de ruwvoedersilo ten hoogste 15 meter bedraagt;
      3. de bouwhoogte van de mestsilo ten hoogste 5 meter bedraagt;
      4. de oppervlakte ten hoogste 150 m 2 bedraagt;
      5. de waarde als bedoeld in artikel 23 en artikel 24 niet onevenredig wordt aangetast.

5.4       Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval
gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte voorwerpen, stoffen en materialen, anders dan ter plaatse noodzakelijk voor de
   uitoefening van het agrarisch bedrijf;
c. het bedrijfsmatig ten behoeve van derden vervaardigen of herstellen van goederen, uitgezonderd
   het verwerken van producten afkomstig van het betrokken agrarisch bedrijf;
d. het bedrijfsmatig verkopen of ten verkoop aanbieden van goederen gereed voor onmiddellijk
   gebruik of verbruik, uitgezonderd producten van het betrokken agrarisch bedrijf;
e. het gebruik van meer dan 500 m² aan, dan wel meer dan 50% van de bedrijfsomvang van
   bedrijfsgebouwen ten behoeve van veredelingsactiviteiten;
f. de aanleg en het gebruik van buitenbakken ten behoeve van de paardensport;




18                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>g. het gebruik ten behoeve van het aanbrengen of aanleggen van kaden, aanlegplaatsen of
   steigers, ten behoeve van recreatie- en pleziervaartuigen, met dien verstande dat kleine
   vaartuigen met een lengte van minder dan 5 m, die zijn afgemeerd grenzend aan een erf waarop
   een woning is gerealiseerd, wel zijn toegestaan;
h. het gebruik ten behoeve van logeren bij de boer;
i. het gebruik als kampeerterrein.

5.5     Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1   Algemeen
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:
a. lid 5.1onder d ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van agrarisch met waarden –
   deeltijd agrarisch” voor het gebruik tot een oppervlakte van niet meer dan 400 m² van de
   bestaande agrarische bedrijfsgebouwen voor het houden van vee mits de eigenaar ten minste 10
   ha grond in de gemeente Edam-Volendam heeft met daarnaast:
   1. ten minste 15 koeien, of;
   2. ten minste 60 kalveren of;
   3. ten minste 100 schapen of geiten;
b. lid 5.4 onder b, c, d en g voor niet-verkeersaantrekkende niet-agrarische bedrijfsactiviteiten, mits:
   1. zij ondergeschikt zijn aan de agrarische productiefunctie;
   2. geen buitenopslag plaatsvindt en het parkeren op eigen erf wordt opgelost;
   3. de activiteiten worden gevestigd in de bestaande bebouwing tot een maximale
        vloeroppervlakte van 715 m²;
   4. in afwijking van het in b.1. bepaalde, inpandige opslag van volumineuze goederen, alsmede
        paardenpensions zijn toegestaan tot een maximale vloeroppervlakte van 1.250 m²;
   5. wordt aangetoond dat de niet-agrarische activiteiten in economisch opzicht een bijdrage
        leveren aan de instandhouding van het bedrijf en daarmee ook aan het beheer van het
        waardevolle cultuurlandschap;
   6. de niet-agrarische activiteiten geen bezwaren van milieuhygiënische aard met zich
        meebrengen en geen belemmering vormen voor de bedrijfsvoering van omliggende bedrijven;
   7. de niet-agrarische activiteiten landschappelijk inpasbaar zijn;
c. lid 5.4. onder f. voor de aanleg en het gebruik van buitenbakken ten behoeve van de
   paardensport mits:
   1. de afstand tot niet op hetzelfde perceel gelegen woningen niet minder dan 20 m bedraagt;
   2. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens niet minder dan 5 m bedraagt;
   3. de aanleg en het gebruik van buitenbakken geschieden binnen of direct aansluitend aan het
        bij het perceel behorende bouwvlak en achter de naar de weg toegekeerde
        bebouwingsgrens;
   4. de oppervlakte van de buitenbak niet meer dan 800 m² bedraagt;
d. lid 5.4 onder h. voor het logeren bij de boer, mits:
   1. het aantal logieseenheden niet meer bedraagt dan 2;
   2. aan niet meer dan 5 personen tegelijkertijd verblijf wordt geboden;
   3. uitsluitend bestaande gebouwen voor logieseenheden gebruikt worden;
e. lid 5.4 onder i. voor een kleinschalig kampeerterrein, mits;
   1. het aantal kampeermiddelen niet meer bedraagt dan 15;
   2. het kampeerterrein uitsluitend wordt gebruikt gedurende de periode van 1 april tot en met 31
        oktober, met dien verstande dat als Pasen vóór 1 april valt, de periode van Pasen tot en met
        31 oktober van toepassing is;
   3. uitsluitend mobiele kampeermiddelen worden geplaatst als een tent, tentwagen, kampeerauto
        en/of caravan;
   4. de nettostandplaatsoppervlakte per kampeermiddel niet minder bedraagt dan 60 m², met dien
        verstande, dat geen der zijden van een standplaats korter mag zijn dan 7,5 m;
   5. ten behoeve van het kleinschalige kampeerterrein niet wordt gebouwd;
   6. de voorzieningen ten behoeve van het kamperen, als sanitair en een recreatieruimte in de
        bestaande bedrijfsbebouwing gerealiseerd worden;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                        19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>f.    lid 5.2.2 voor het oprichten van een mestopslagplaats, indien onvoldoende ruimte op het
      agrarisch bouwperceel aanwezig is of plaatsing op het bouwperceel vanwege milieuhygiënische
      redenen niet mogelijk is, waarbij de volgende voorwaarden gelden:
      1. de omvang van de mestopslag niet meer mag bedragen dan 750 m³;
      2. de bouwhoogte van de mestopslag niet meer mag bedragen dan 5 m;
      3. de afstand tot het bouwperceel niet meer mag bedragen dan 50 m.

5.5.2    Afwijken ten behoeve van verbrede landbouw
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid 5.1
ten behoeve van een aantal activiteiten in het kader van de verbrede landbouw, te weten de volgende
activiteiten:
1.  veeartsenpraktijk;
2.  hoefsmederij;
3.  ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten (kaasmakerij, imkerij e.d.);
4.  agrarisch natuur- en landschapsbeheer;
5.  hoveniersactiviteiten;
6.  kinderboerderij;
7.  kano-, roeiboot- en fietsenverhuur;
8.  een kleinschalige horeca, (theeschenkerij, proeverij, boerderijcafé) met een maximum
    vloeroppervlakte van 100 m²;
9. sociale functie (kinderopvang);
10. milieu educatie/rondleidingen;
11. musea/tentoonstellingsruimte/atelier;
12. dagrecreatieve doeleinden (sport en spel);
13. aan landbouw en landschap gerelateerde bijeenkomsten (vergaderingen, workshops/trainingen);
14. creatieve workshops;
15. rustpunt voor wandelaars/fietsers
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning voor bovenstaande activiteiten verlenen, mits
voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
1. dit binnen een bouwvlak plaatsvindt;
2. voor zover activiteiten inpandig plaatsvinden, ten hoogste 30% van de totale
   bebouwingsoppervlakte mag worden aangewend, tot een maximum van 200 m 2;
3. voor zover activiteiten buiten plaatsvinden, ten hoogste 50% van de totale bestemmingsvlak mag
   worden aangewend, tot een maximum van 500 m2;
4. bij een combinatie van verbrede activiteiten mogen de oppervlakten en percentages van de
   activiteiten zowel afzonderlijk als tezamen niet meer bedragen dan de oppervlakte en
   percentages genoemd onder 2 en 3;
5. de verkeersaantrekkende werking niet onevenredig toeneemt;
6. geen strijd ontstaat met geldende milieuregelgeving.

5.6      Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a. Het is verboden om ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of
   gedeeltelijk te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en
   wethouders.
b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:
   1. aan panden die na het jaar 1940 zijn gebouwd;
   2. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerking treden van dit bestemmingsplan;
   3. waarvoor ten tijde van het inwerking treden van dit bestemmingsplan reeds vergunning voor
       het slopen is verleend;
   4. welke voortvloeien uit bouwactiviteiten waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend
       ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders.
c. De onder a bedoelde vergunning kan worden verleend indien met de sloopactiviteiten de
   beeldbepalende c.q. kenmerkende elementen van het cultuurhistorisch waardevolle bouwwerk


20                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>      niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord.

5.7      Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1    Wijzigingsbevoegdheid vestiging nieuwe agrarische bouwvlakken
Burgemeester en wethouders kunnen binnen de bestemming 'Agrarisch met waarden' ten behoeve
van reële of volwaardige agrarische bedrijven, gronden aanwijzen voor de vestiging van nieuwe
agrarische bouwvlakken, met inachtneming van het volgende:
a. bedrijfsvestiging op een reeds bestaand agrarisch bouwperceel is aantoonbaar niet mogelijk;
b. door middel van een bedrijfsplan waarover advies wordt ingewonnen bij de Agrarische
   Beoordelings Commissie wordt aangetoond dat het een volwaardig of reëel agrarisch bedrijf
   betreft;
c. het bouwvlak is gelegen aan een bestaande weg;
d. de oppervlakte van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 1 ha;
e. de diepte van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 100 m;
f. de natuur en landschapswaarden worden niet in onevenredige mate worden geschaad;
g. de wijziging heeft niet tot gevolg dat strijd ontstaat met de geldende milieuregelgeving;
h. de van toepassing zijnde artikelen van de Provinciale Ruimtelijke Verordening 2016, provincie
   Noord-Holland;
i. het bepaalde in de overige leden van dit artikel is van overeenkomstige toepassing.

5.7.2    Wijzigingsbevoegdheid vormverandering van het bouwvlak
Burgemeester en wethouders kunnen binnen de bestemming 'Agrarisch met waarden' de vorm van
het bouwvlak veranderen, met inachtneming van het volgende:
a. de wijziging mag alleen gehanteerd worden ten behoeve van:
   1. volwaardige agrarische bedrijven;
   2. reële agrarische bedrijven, mits deze zich daardoor volwaardig kunnen en zullen ontwikkelen;
b. de oppervlakte van het bouwvlak wordt niet vergroot.

5.7.3    Wijzigingsbevoegdheid vergroten bouwvlak
Burgemeester en wethouders kunnen binnen de bestemming 'Agrarisch met waarden' de bestemming
van de gronden buiten het agrarische bouwvlak wijzigen ten behoeve van het vergroten van het
bouwvlak met inachtneming van de volgende regels:
a. de wijziging strekt er toe agrarische bouwvlakken te vergroten, indien de vergroting noodzakelijk
   is voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf;
b. de agrarische noodzaak is aangetoond door middel van een bedrijfsplan (dat ter advisering wordt
   voorgelegd aan de Agrarische Beoordelings Commissie);
c. de wijzigingsbevoegdheid wordt alleen gehanteerd ten behoeve van volwaardige agrarische
   bedrijven of ten behoeve van reële agrarische bedrijven, mits deze zich daardoor volwaardig
   kunnen en zullen ontwikkelen;
d. de oppervlakte van het bouwvlak mag niet meer gaan bedragen dan 1,5 ha;
e. de diepte van het bouwvlak mag niet meer gaan bedragen dan 200 m;
f. de afstand van het bouwvlak tot aan de aangrenzende bestemming 'Verkeer' mag niet worden
   verkleind;
g. door toepassing van de wijzigingsbevoegdheid worden het dorpsbeeld en de openheid van het
   landschap niet onevenredig aangetast;
h. de wijzigingsbevoegdheid heeft een relatie met de gronden van de als zodanig aangegeven en
   bestemde agrarische bedrijven in het bestemmingsplan “Buitengebied 2015”, daarbij wordt
   bepaald dat:
   1. de totale oppervlakte van het bouwvlak voor het agrarisch bedrijf welke door toepassing van
       deze wijzigingsbevoegdheid ontstaat niet meer mag bedragen dan 2 ha met een diepte van
       niet meer dan 200 m;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                     21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>     2. het toegevoegde deel van het bouwvlak onlosmakelijk is verbonden met het in het
         “Buitengebied 2015” gelegen en als zodanig bestemde agrarische bouwvlak;
     3. op deze toegevoegde gronden geen agrarische bedrijfswoning mag worden gebouwd;
i.   aangetoond dient te worden dat de vergroting geen significante effecten heeft op Natura 2000
     gebieden.

5.7.4   Wijzigingsbevoegdheid collectieve mestopslag
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Agrarisch met waarden' wijzigen ten behoeve
van een collectieve mestopslagplaats, met dien verstande dat:
a. de wijzigingsbevoegdheid uitsluitend mag worden toegepast indien de omvang van de collectieve
   mestopslagplaats niet meer is dan 5.000 m³ en de hoogte niet meer dan 5 m;
b. de situering van de mestopslag mag de openheid van het landschap niet onevenredig aantasten;
c. bovengenoemde omvang geen onevenredige bezwaren van milieuhygiënische aard met zich
   meebrengt.




22                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Artikel 6       Bedrijf

6.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsfuncties die zijn genoemd in de bij deze regels behorende bijlage B, “Staat van
   Bedrijfsactiviteiten”, mits het geen bedrijven betreft welke omgevingsvergunningplichtig zijn op
   grond van artikel 2.1 Besluit omgevingsrecht;
b. ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 2” uitsluitend bedrijven tot en met
   milieucategorie 2 uit de bij deze regels behorende bijlage B “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, mits
   het geen bedrijven betreft welke omgevingsvergunningplichtig zijn op grond van artikel 2.1 Besluit
   omgevingsrecht;
c. ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1” uitsluitend bedrijven tot en met
   milieucategorie 3.1 uit de bij deze regels behorende bijlage B “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, mits
   het geen bedrijven betreft welke omgevingsvergunningplichtig zijn op grond van artikel 2.1 Besluit
   omgevingsrecht;
d. ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3” uitsluitend bedrijven tot en met
   milieucategorie 3 uit de bij deze regels behorende bijlage B “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, mits
   het geen bedrijven betreft welke omgevingsvergunningplichtig zijn op grond van artikel 2.1 Besluit
   omgevingsrecht;
e. ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” uitsluitend bedrijven tot en met
   milieucategorie 4.2 uit de bij deze regels behorende bijlage B “Staat van Bedrijfsactiviteiten”, mits
   het geen bedrijven betreft welke omgevingsvergunningplichtig zijn op grond van artikel 2.1 Besluit
   omgevingsrecht;
f. binnen de bestemming Bedrijf uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “nutsvoorziening” een
   nutsvoorziening;
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “verkooppunt motorbrandstoffen met LPG” een
   verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG,;
h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “waterzuiveringsinstallatie” een
   waterzuiveringsinstallatie;
i. uistluitend ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijf – hondenkennel annex
   hondenfokkerij” een hondenkennel annex hondenfokkerij,
j. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “visserij” een visserij;
k. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “baggerspeciedepot’’ een baggerspeciedepot;
l. uitsluitend ter plaatse van de “specifieke vorm van bedrijf – gemeentewerf” een gemeentewerf’;
m. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "gemaal" een gemaal;
n. water
met daarbij behorende
o. bouwwerken, waaronder bedrijfswoningen, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de
   aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’;
p. bedrijfsgebouwen;
q. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
r. open terreinen, waaronder opslag-, los-, laad- en parkeerplaatsen.

6.2     Bouwregels
6.2.1   Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
6.2.2   Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:



                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                        23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>   1. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
        ‘maximum bebouwingspercentage (%)’ is aangegeven;
   2. de goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer bedragen dan ter
        plaatse van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte’ is aangegeven;
   3. de bedrijfsgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien,
        waarvan de dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 45°, met
        uitzondering van gebroken kappen (mansardekappen) waarvan het eerste dakvlak vanaf de
        goot een helling mag hebben van maximaal 70° en het aansluitende dakvlak een helling mag
        hebben van maximaal 50°;
   4. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijf – gemeentewerf” geldt een
        maximale dakhelling van 30°
b. per bestemmingsvlak niet meer dan één bedrijfswoning mag worden gebouwd, tenzij ter plaatse
   van de aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’ of ‘maximum aantal wooneenheden’ is
   aangegeven dat geen, dan wel meerdere bedrijfswoningen zijn toegestaan, met inachtneming
   van de volgende regels:
   1. de goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfswoning niet meer mogen bedragen dan
        respectievelijk 5,5 m en 9 m;
   2. de bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en niet meer dan 6 0°;
   3. de inhoud van een bedrijfswoning niet meer mag bedragen dan 715 m³, indien sprake is van
        een stolpwoning ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'mag de inhoud niet meer
        bedragen dan 1.500m 3; ;
c. bij elke bedrijfswoning bijgebouwen mogen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per bedrijfswoning niet meer bedragen
        dan 50% van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een
        maximum van 60 m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;
   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
        de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
        met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
        van in totaal 150 m 2;
   4. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw niet meer mogen bedragen dan
        respectievelijk 3 m en 6 m;
   5. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
        de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
   6. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan
        mag niet minder bedragen dan 3 m.

6.2.3   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
uitzondering van:
a. erf- of terreinafscheidingen waarvan de hoogte 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan
   niet meer dan 2 m en daarvoor niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. vlaggenmasten, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 8 m;
c. bouwwerken geen gebouwen ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijf –
   gemeentewerf”, waar een maximale bouwhoogte geldt van 10 m.

6.2.4   Nutsvoorziening



24                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>Nutsvoorzieningen mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘nutsvoorziening’, met
inachtneming van de volgende regels:
a. het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 100%;
b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3,5 m
   en 5 m;
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
   dien verstande dat voor zover de gronden gelegen zijn op de bestaande locatie aan het
   Beetsdijkje communicatiemasten zijn toegestaan tot een hoogte van maximaal 55 m.

6.2.5   Waterzuiveringsinstallatie
Een waterzuiveringsinstallatie mag worden gebouwd, ter plaatse van de aanduiding
“waterzuiveringsinstallatie”, met inachtneming van de volgende regels:
a. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan 4 %;
b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 4 m;
c. de gebouwen dienen plat te worden afgedekt;
d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 6 m.

6.2.6   Visserij
Een visserij mag worden gebouwd, ter plaatse van de aanduiding “visserij”, met inachtneming van de
volgende regels:
a. het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 100%;
b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3,5 m
   en 5 m;
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

6.3     Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken vanbepaalde in:
a. lid 6.2.2 onder b. sub 2 voor het plat afdekken van de bedrijfswoning, in welk geval de ter plaatse
   van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximumbouwhoogte (m)’ aangegeven goothoogte als
   maximale bouwhoogte geldt;
b. lid 6.2.3 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde tot een bouwhoogte van 10 m,
   mits daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het open karakter van het
   landschap.

6.4     Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte stoffen of materialen, van welke soort dan ook, anders dan ter plaatse noodzakelijk
   voor de uitoefening van het bedrijf;
c. de aanleg en het gebruik van buitenbakken ten behoeve van de paardensport.

6.5     Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:
a. lid 6.1 onder a. voor de vestiging van bedrijfstypen, die niet in de bijlage B, “Staat van
   Bedrijfsactiviteiten”, zijn genoemd, maar die wat betreft hinderlijkheid vergelijkbaar zijn met de wel
   genoemde bedrijfstypen;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                         25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>b. lid 6.4 onder c. voor het aanleggen en gebruiken van buitenbakken ten behoeve van
   paardensport, mits:
   1. de afstand tot een niet op hetzelfde perceel gelegen woning niet minder bedraagt dan 20 m;
   2. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet minder dan 5 m bedraagt;
   3. de aanleg en het gebruik van buitenbakken geschieden achter de naar de weg toegekeerde
        bouwgrens;
   4. de oppervlakte van de buitenbak niet meer dan 800 m² bedraagt.

6.6    Wijzigingsbevoegdheid wonen
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Bedrijf' voor zover gelegen in directe
aansluiting op de openbare weg, wijzigen in de bestemming 'Wonen' (artikel 21), met dien verstande
dat er niet meer dan 2 woningen mogen worden gebouwd. Burgemeester en wethouders kunnen
nadere voorwaarden stellen voor het verwezenlijken van de wijzigingsbevoegdheid. Deze
voorwaarden kunnen omvatten:
a. amovering van de in onbruik geraakte bouwwerken, zoals gebouwen en/of delen daarvan;
b. het verwijderen van verhardingsoppervlakten;
c. de aanleg van water dan wel plas/drasgronden ten dienste van de landschappelijke inpassing
   en/of de waterberging;
d. de aanleg van groenelementen/houtwallen in het kader van een landschappelijke dan wel
   ecologische aanvulling.
Op de gronden welke door toepassing van dit lid de bestemming 'Wonen' hebben gekregen, is het
bepaalde in artikel 21 van overeenkomstige toepassing.




26                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Artikel 7         Bedrijf - Agrarisch hulpbedrijf

7.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Agrarisch hulpbedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de uitoefening van agrarische hulpbedrijven, mits het geen bedrijven betreft welke
   omgevingsvergunningplichtig zijn op grond van artikel 2.1 Besluit omgevingsrecht;
met de daarbij behorende:
b.    bouwwerken, waaronder bedrijfswoningen;
c.    bedrijfsgebouwen;
d.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
e.    open terreinen, waaronder opslag-, los-, laad- en parkeerplaatsen.

7.2       Bouwregels
7.2.1     Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
7.2.2     Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
        ‘maximum bebouwingspercentage' is aangegeven;
   2. de goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer bedragen dan ter
        plaatse van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte (m)’ is aangegeven;
   3. de bedrijfsgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien,
        waarvan de dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 45°;
   4. de afstand van een bedrijfsgebouw tot de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde
        daarvan mag niet minder bedragen dan 5 m;
b. per bestemmingsvlak mag ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd, met inachtneming
   van de volgende regels:
   1. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m;
   2. de bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en nier meer dan 6 0°;
   3. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m³, indien er sprake is van een
        stolpwoning aangegeven met de aanduiding ‘karakteristiek’ de inhoud niet meer mag
        bedragen dan 1.500 m³;
c. bij elke bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
        van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
        m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;
   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
        de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
        met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
        van in totaal 150 m 2;
   4. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw mogen niet meer bedragen dan
        respectievelijk 3 m en 6 m;


                               Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)               27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>      5. bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan de
         dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
      6. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan
         mag niet minder bedragen dan 3 m.

7.2.3    Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
uitzondering van:
a. erf- of terreinafscheidingen waarvan de bouwhoogte 1 m achter de voorgevel of het verlengde
   daarvan niet meer dan 2 m en daarvoor niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 8 m.

7.3      Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid
7.2.3 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde tot een hoogte van 10 m, mits
daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het open karakter van het landschap.

7.4      Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte stoffen of materialen, van welke soort dan ook, anders dan ter plaatse noodzakelijk
   voor de uitoefening van het bedrijf;
c. de aanleg en het gebruik van buitenbakken ten behoeve van de paardensport.

7.5      Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid 7.4
onder c. voor de aanleg en het gebruik van buitenbakken ten behoeve van de paardensport, mits:
a. de afstand tot niet op hetzelfde perceel gelegen woningen niet minder bedraagt dan 20 m;
b. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet minder bedraagt dan 5 m;
c. de aanleg en het gebruik van buitenbakken geschieden achter de naar de weg toegekeerde
   bouwgrens;
d. de oppervlakte van de buitenbak niet meer bedraagt dan 800 m².

7.6      Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a. Het is verboden om ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of
   gedeeltelijk te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en
   wethouders.
b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:
   1. aan panden die na het jaar 1940 zijn gebouwd;
   2. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerking treden van dit bestemmingsplan;
   3. waarvoor ten tijde van het inwerking treden van dit bestemmingsplan reeds vergunning voor
        het slopen is verleend;
   4. welke voortvloeien uit bouwactiviteiten waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend
        ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders.
c. De onder a bedoelde vergunning kan worden verleend indien met de sloopactiviteiten de
   beeldbepalende c.q. kenmerkende elementen van het cultuurhistorisch waardevolle bouwwerk
   niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord.



28                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Artikel 8        Gemengd

8.1      Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. praktijkruimte;
c. dienstverlening;
d. detailhandel;
e. een woning, tenzij ter plaatse van de aanduiding ‘woning uitgesloten’ is aangegeven dat een
   woning niet is toegestaan;
met daarbij behorende:
f.    tuinen en erven;
g.    water;
h.    verkeersontsluitingen;
i.    parkeervoorzieningen;
j.    bij de onder a t/m j genoemde functies behorende bouwwerken en open terrein, waaronder
      straten, opslag-, laad- en losplaatsen.

8.2      Bouwregels
8.2.1    Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
8.2.2    Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. de bouw- en goothoogte van bedrijfsgebouwen mogen niet meer bedragen dan op ter plaatse
        van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte (m)’ staat aangegeven;
   2. de gebouwen van een kap dienen te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 15° en niet meer mag bedragen dan 45°;
   3. het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de
        aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ staat aangegeven;
b. per bestemmingsvlak ten hoogste één woning mag worden gebouwd tenzij ter plaatse van de
   aanduiding ‘woning uitgesloten’ anders is aangegeven, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 5,5 m en 9 m;
   2. de woning dient van een kap te worden voorzien waarvan de dakhelling niet minder mag
        bedragen dan 15° en nier meer dan 6 0°;
   3. de inhoud mag niet meer bedragen dan 715 m³, indien sprake is van een stolpwoning ter
        plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'mag de inhoud niet meer bedragen dan 1.500m 3;
c. bij elke woning mogen bijgebouwen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
        van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
        m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                   29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>      3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
         de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
         met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
         van in totaal 150 m 2;
      4. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw mogen niet meer bedragen dan
         respectievelijk 3 m en 6 m;
      5. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
         de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
      6. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de woning of het verlengde daarvan mag
         niet minder bedragen dan 3 m.

8.2.3    Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
uitzondering van:
a. erf- of terreinafscheidingen waarvan de hoogte 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan
   niet meer dan 2 m en daarvoor niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. vlaggenmasten, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 8 m.

8.3      Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in:
a. lid 8.2.2 onder a sub 2 voor het plat afdekken van gebouwen mits daarmee geen onevenredige
   afbreuk wordt gedaan aan de karakteristiek van het lintdorp;
b. lid 8.2.2 onder b sub 2 voor het plat afdekken van bedrijfswoningen mits daarmee geen
   onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristiek van het lintdorp.




30                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>Artikel 9       Groen

9.1      Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. groenvoorzieningen;
b. kunstwerken
c. bermen en beplanting;
d. voet- en fietspaden;
e. speelvoorzieningen;
f. water;
g. verhardingen;
h. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' een gasdrukmeet- en regelstation;
i. nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende:
j.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2      Bouwregels
a. Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken, geen
   gebouwen zijnde, worden gebouwd;
b. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 3 m.

9.3      Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte voorwerpen, stoffen en materialen;
c. het gebruik als staan- of ligplaats voor onderkomens.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                    31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Artikel 10       Horeca

10.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 1” een horecabedrijf uit de
    categorie 1;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 3” een horecabedrijf
    uit de categorie 1 tot en met 3;
en als zodanig toegelicht in bijlage A.
met de daarbij behorende:
c.   bouwwerken, waaronder bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen;
d.   bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
e.   tuinen en erven;
f.   open terrein, waaronder opslag-, los-, laad- en parkeervoorzieningen.

10.2     Bouwregels
10.2.1 Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
10.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. het bebouwingspercentage van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse
        van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ staat aangegeven;
   2. de bouw- en goothoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer bedragen dan ter plaatse
        van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte (m)’ staat aangegeven;
   3. de bedrijfsgebouwen dienen van een kap te worden voorzien waarvan de dakhelling niet
        minder mag bedragen dan 15° en niet me er dan 45°;
b. per bouwvlak mag niet meer dan één bedrijfswoning worden gebouwd met inachtneming van de
   volgende regels:
   1. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 5.5 m en 9 m;
   2. de bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en niet meer dan 6 0°, met uitzondering van gebroken kappen
        (mansardekappen) waarvan het eerste dakvlak vanaf de goot een helling mag hebben van
        maximaal 70° en het aansluitende dakvlak een helling mag hebben van maximaal 50°;
   3. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 715 m³, indien sprake is van
        een stolpwoning ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'mag de inhoud niet meer
        bedragen dan 1.500m 3;
c. bij elke bedrijfswoning bijgebouwen mogen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
        oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
        van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
        m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
        mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
        meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
        groter is dan 100 m 2;




32                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
      de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
      met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
      van in totaal 150 m 2;
   4. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3 m en 6 m;
   5. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
      de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°.

10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
uitzondering van:
a. erf- of terreinafscheidingen waarvan de bouwhoogte 1 m achter de voorgevel of het verlengde
   daarvan niet meer dan 2 m en daarvoor niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 8 m.

10.3   Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in:
a. lid 10.2.2 sub b. onder 2 voor het plat afdekken van de bedrijfswoning mits daarmee geen
   onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristiek van het lintdorp;
b. lid 10.2.3 tot een hoogte van 10 m, mits daarbij geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het
   open karakter van het landschap en de karakteristiek van het lintdorp.

10.4   Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken,
   gerede dan wel onklare machines, voer, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte stoffen of materialen, van welke soort dan ook, ander dan ter plaatse noodzakelijk
   voor de uitoefening van het bedrijf.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                       33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>Artikel 11      Maatschappelijk

11.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. overheids-, medische-, onderwijs-, sociaal-culturele-, levensbeschouwelijke- en vergelijkbare
   maatschappelijke voorzieningen, alsmede voorzieningen ten behoeve van kinderdagverblijven en
   kinderopvang;
b. aan de maatschappelijke voorziening gerelateerde en ondergeschikte horeca;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “begraafplaats” een begraafplaats";
d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van maatschappelijk –
   logiesaccommodatie” logiesaccommodaties;
e. zorgwoningen voor zover gelegen aan de Burgemeester J. Schoonstraat;
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - rijksmonument” een
   rijksmonument;
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening" een gasdrukmeet- en regelstation.
met daarbij behorende:
h. bouwwerken, waaronder (inpandige) bedrijfs- of dienstwoningen, tenzij ter plaatse van de
   aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’ is aangegeven dat een bedrijfswoning niet is toegestaan;
i. bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
j. open terreinen waaronder opslag-, los-, laad- en parkeerplaatsen;
k. groenvoorzieningen;

11.2    Bouwregels
11.2.1 Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
11.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. hoofdgebouwen mogen worden gebouwd met in achtneming van de volgende regels:
   1. het bebouwingspercentage van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse
        van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ staat aangegeven;
   2. de bouw- en goothoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer bedragen dan ter plaatse
        van de aanduiding 'maximum goothoogte, maximum bouwhoogte’ staat aangegeven;
   3. ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’ mag de inhoud niet meer mag bedragen dan
        1.500 m³;
   4. de gebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien waarvan de
        dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 45° met dien verstande dat
        voor zover het gebouwen van de zorgwoningen aan de Burgemeester J. Schoonstraat betreft,
        de dakhelling niet minder mag bedragen dan 10°;
b. per bouwvlak mag niet meer dan één bedrijfswoning worden gebouwd met inachtneming van de
   volgende regels:
   1. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m;
   2. de bedrijfswoning dient van een kap te worden voorzien waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en nier meer dan 6 0°;
   3. de inhoud mag niet meer bedragen dan 715 m 3,indien sprake is van een stolpwoning ter
        plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'mag de inhoud niet meer bedragen dan 1.500m 3;
c. bij elke bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:




34                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>   1. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
      oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50%
      van het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot een maximum van 60
      m2;
   2. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2
      mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet
      meer bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat
      groter is dan 100 m 2;
   3. in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van
      de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd
      met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum
      van in totaal 150 m 2;
   4. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw mogen niet meer bedragen dan
      respectievelijk 3 m en 6 m;
   5. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
      de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
   6. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan
      mag niet minder bedragen dan 3 m.

11.2.3 Logiesaccommodatie
Logiesaccommodaties mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van
maatschappelijk – logiesaccommodatie” met inachtneming van de volgende regels:
a. het bebouwingspercentage niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
   ‘maximum bebouwingspercentage’ staat aangegeven;
b. de goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer bedragen dan ter
   plaatse van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte' staat aangegeven;
c. logiesaccommodaties dienen van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder
   mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
d. het aantal logieseenheden mag niet meer bedragen dan 2.

11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
uitzondering van:
a. erf- of terreinafscheidingen waarvan de bouwhoogte 1 m achter de voorgevel of het verlengde
   daarvan niet meer dan 2 m en daarvoor niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 8 m.

11.3   Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a. Het is verboden om ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of
   gedeeltelijk te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en
   wethouders.
b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:
   1. aan panden die na het jaar 1940 zijn gebouwd;
   2. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerking treden van dit bestemmingsplan;
   3. waarvoor ten tijde van het inwerking treden van dit bestemmingsplan reeds vergunning voor
        het slopen is verleend;
   4. welke voortvloeien uit bouwactiviteiten waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend
        ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders.
c. De onder a bedoelde vergunning kan worden verleend indien met de sloopactiviteiten de
   beeldbepalende c.q. kenmerkende elementen van het cultuurhistorisch waardevolle bouwwerk
   niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                     35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Artikel 12     Natuur

12.1   Bestemmingsomschrijving
De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het behoud of het herstel van de aldaar voorkomende dan wel daaraan eigen
   natuurwetenschappelijke, cultuurhistorische, landschappelijke en aardkundige waarden en
   agrarisch medegebruik;
b. ter plaatse van de aanduiding “water” water;

12.2   Bouwregels
Op deze gronden mag niet worden gebouwd.

12.3   Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik als staan- of ligplaats voor onderkomens;
b. het gebruik als opslag-, stort- of bergplaats van andere al dan niet afgedankte voorwerpen,
   stoffen of producten, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de
   bestemming gerichte beheer van de gronden;
c. het gebruik ten behoeve van het aanbrengen van bovengrondse of ondergrondse transport-,
   energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties
   of apparatuur;
d. het gebruik ten behoeve van het aanbrengen of aanleggen van kaden of aanlegplaatsen;
e. het gebruik ten behoeve van het bebossen van gronden;
f. het gebruik van kunstmest en chemische bestrijdingsmiddelen;
g. het scheuren van grasland;
h. het beproeven van (model)vlieg-, vaar- en voertuigen;
i. het gebruik als volkstuinen;
j. het verrichten van onderzoeks -en exploitatieboringen voor de winning van delfstoffen en ander
   bodemmateriaal;
k. het gebruik als sport-, wedstrijd- of speelterrein.
l. het gebruik ten behoeve van agrarische doeleinden, behoudens het gebruik als grasland en de
   uitoefening van de griend-, riet- en biezencultuur indien en voor zover zodanig gebruik
   respectievelijk uitoefening reeds plaats vond op het moment van het van kracht worden van dit
   plan.

12.4  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
12.4.1 Werken en werkzaamheden
Het is verboden op of in de in lid 12.1 bedoelde gronden, zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning, de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, geen
normale onderhoudswerkzaamheden zijnde en niet zijnde werkzaamheden van ondergeschikte
betekenis, uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
a. het graven, vergraven of dichten van waterlopen en het maken van dammen;
b. het vellen, rooien of beschadigen van houtgewas, anders dan bij wijze van verzorging van de
   aanwezige houtopstand, met dien verstande, dat geen aanlegvergunning is vereist voor het
   periodiek kappen van griendhout en ander hakhout, voor zover betreffende de normale
   uitoefening van het ten tijde van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan bestaande
   bodemgebruik; geen vergunning is nodig voor werken en werkzaamheden met betrekking tot het
   houtgewas, als bedoeld in artikel 15 lid 2 van de Boswet, en indien een beschikking aanwezig is
   in de zin van artikel 13 van de Boswet;


36                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>c. het aanleggen van wegen, paden, parkeergelegenheid of andere oppervlakteverhardingen;
d. het veroorzaken van ontploffingen in en op de grond;
e. het aanbrengen van afbeeldingen of tekens voor commerciële doeleinden;
f. het aanbrengen van voorzieningen voor recreatief medegebruik buiten de recreatieve routes;
g. het afgraven, ophogen en integraal egaliseren van gronden;
h. het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen en overige beplantingen;
i. het verwijderen van rietkragen.
12.4.2 Toetsingscriterium omgevingsvergunning
a. Het bevoegd gezag verleent de omgevingsvergunning als door de in lid 12.4.1 genoemde werken
   of werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, hetzij indirect de
   natuurwetenschappelijke, cultuurhistorische, landschappelijke en aardkundige waarden van de
   gronden niet onevenredig worden of niet onevenredig kunnen worden aangetast, dan wel de
   mogelijkheden tot herstel van de waarden niet worden of niet kunnen worden verkleind.

12.5   Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de in lid 12.1 genoemde bestemming 'Natuur' wijzigen in de
bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie', ten behoeve van het aanleggen van recreatieve routes en
bijbehorende voorzieningen. Op de gronden welke door toepassing van de wijziging de bestemming
'Recreatie - Dagrecreatie' ten behoeve van het aanleggen van recreatieve routes en bijbehorende
voorzieningen hebben gekregen is het bepaalde in artikel 13 van overeenkomstige toepassing.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Artikel 13      Recreatie - Dagrecreatie

13.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het bedrijfsmatig beoefenen of laten beoefenen van de ruitersport;
b. ter plaatse van de aanduiding 'water' voor watergerelateerde dagrecreatie met daarbij behorende
   aanlegsteigers en parkeervoorzieningen;
met de daarbij behorende:
c.   bouwwerken, waaronder ten hoogste één bedrijfswoning per bestemmingsvlak, met uitzondering
     van de gronden met de aanduiding 'water', waar geen bedrijfswoningen zijn toegestaan;
d.   één ondergeschikte horecagelegenheid, met uitzondering van de gronden met de aanduiding
     'water', waar geen horecagelegenheid is toegestaan;
e.   één verkooppunt voor paardensportartikelen, met uitzondering van de gronden met de aanduiding
     'water', waar geen verkooppunt is toegestaan;
f.   bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
g.   open terreinen en water;
h.   parkeerplaatsen.

13.2    Bouwregels
13.2.1 Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
13.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. ter plaatse van de aanduiding 'water' geen gebouwen zijn toegestaan;
b. bedrijfsgebouwen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. het bebouwingspercentage van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse
        van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ staat aangegeven;
   2. de bouw- en goothoogte van een bedrijfsgebouw mogen niet meer bedragen dan ter plaatse
        van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte’ staat aangegeven;
   3. bedrijfsgebouwen dienen van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
c. bedrijfswoningen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 5,5 m;
   2. de bedrijfswoning van een kap dient te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en niet meer dan 60°;
   3. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m 3, indien sprake is van een
        stolpwoning ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'mag de inhoud niet meer bedragen
        dan 1.500m 3;
   4. de bedrijfswoning dient te worden gebouwd in het aan de weg gelegen bouwvlak;
d. bijgebouwen bij bedrijfswoningen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 60 m²;
   2. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3m;
   3. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
        de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
e. ondergeschikte horeca en het verkooppunt voor paardensportartikelen mogen worden gebouwd
   met inachtneming van de volgende regels:
   1. de horecagelegenheid en verkooppunt voor paardensportartikelen moeten deel uitmaken van
        de bedrijfsbebouwing;


38                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>    2. de toegang dient tevens plaats te vinden vanuit de bedrijfsbebouwing;
    3. de gezamenlijke oppervlakte van horecagelegenheid en verkooppunt van
       paardensportartikelen niet meer mag bedragen dan 300 m² bvo.

13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De bouwhoogte van de hierna te noemen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het
   bouwvlak mag niet meer bedragen dan de vermelde maten:
   1. ruwvoeder silo's : 9 m;
   2. mestsilo's : 5 m;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak, mogen worden gebouwd met
   inachtneming van de volgende regels:
   1. erfafscheidingen, achter de voorgevel of het verlengde daarvan mogen niet hoger zijn dan 2
       m;
   2. erfafscheidingen, voor de voorgevel of het verlengde daarvan mogen niet hoger zijn dan 1 m;
   3. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3
       m.

13.3    Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in:
a. lid 13.2.2 sub b onder 3 en lid 13.2.2 sub c onder 2 voor het plat afdekken van gebouwen mits
   daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristiek van het lintdorp;
b. lid 13.2.3 sub b tot een bouwhoogte van 10 m, mits daarmee geen onevenredige afbreuk wordt
   gedaan aan het open karakter van het landschap en de karakteristiek van het lintdorp.

13.4    Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval
gerekend:
a. het gebruik vooropslag of storting in enigerlei vorm van stoffen en materialen van welke soort dan
   ook anders dan noodzakelijk voor de uitoefening van het manegebedrijf;
b. het bedrijfsmatig ten behoeve van derden vaardigheden of herstellen van goederen anders dan
   ten behoeve van de ruitersport;
c. het bedrijfsmatig verkopen of ten verkoop aanbieden van goederen bestemd en gereed voor
   onmiddellijk gebruik of verbruik anders dan ten behoeve van de ruitersport.




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Artikel 14      Recreatie - Verblijfsrecreatie

14.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. verblijfsrecreatie in de vorm van recreatiewoningen en logiesaccommodatie;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “kampeerterrein” een kampeerterrein;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – appartementengebouw”
   een appartementengebouw;
d. aan de verblijfsrecreatie gerelateerde en ondergeschikte horeca;
met de daarbij behorende:
e. bouwwerken, waaronder bedrijfswoningen, tenzij ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning
   uitgesloten’ staat aangegeven dat een bedrijfswoning niet is toegestaan;
f. centrale voorzieningen, waaronder sanitair- en recreatieruimte;
g. een kampeergebouw, kampeermiddelen en stacaravans;
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
i. open terreinen waaronder parkeerplaatsen, speelplaatsen en- toestellen.

14.2    Bouwregels
14.2.1 Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
14.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. gebouwen mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
        ‘maximum bebouwingspercentage’ staat aangegeven;
   2. de bouw- en goothoogte van een gebouw mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de
        aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte’ staat aangegeven;
   3. gebouwen dienen van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder mag
        bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
   4. per bouwvlak mag niet meer dan één recreatiewoning worden gebouwd;
   5. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – appartementengebouw” mag
        het appartementengebouw uit niet meer dan 4 recreatieappartementen bestaan;
b. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande
   dat:
   1. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 5,5 m;
   2. de bedrijfswoning van een kap dient te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder
        mag bedragen dan 45° en niet meer dan 60°;
   3. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m 3, indien sprake is van een
        stolpwoning ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'mag de inhoud niet meer bedragen
        dan 1.500m 3;
   4. de bedrijfswoning dient te worden gebouwd in het aan de weg gelegen bouwvlak.




40                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende
regels:
a. erfafscheidingen, achter de voorgevel of het verlengde daarvan mogen niet hoger zijn dan 2 m;
b. erfafscheidingen, voor de voorgevel of het verlengde daarvan mogen niet hoger zijn dan 1 m;
c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m en
   voor de logiesaccommodatie niet meer dan 6 m.

14.2.4 Kampeerterrein
Bij het bouwen ten behoeven van een kampeerterrein ter plaatse van de aanduiding “kampeerterrein”
gelden de volgende regels:
a. de bebouwing ten behoeve van centrale voorzieningen mag niet meer bedragen dan 20 m 2;
b. de bebouwing ten behoeve van centrale voorzieningen dienen van een kap te worden voorzien,
   waarvan de dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 30°;
c. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3 m en 6 m;
d. de oppervlakte en bouwhoogte van een stacaravan mogen niet meer bedragen dan
   respectievelijk 35 m² en 3,5 m;
e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

14.3    Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
a. het permanent bewonen van de recreatievoorziening;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken
   gerede, dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
c. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet
   afgedankte voorwerpen, stoffen en materialen, anders dan ter plaatse noodzakelijk voor de
   uitoefening van de verblijfsrecreatie.

14.3.2 Kampeerterrein
Bij het inrichten ten behoeven van een kampeerterrein ter plaatse van de aanduiding “kampeerterrein”
gelden de volgende regels
a. van de terreinoppervlakte moet ten minste 40% gereserveerd worden voor groenvoorziening,
   speelplaatsjes en wegen;
b. de netto standplaatsoppervlakte voor kort kamperen (passanten) per standplaatsen, mag niet
   minder bedragen dan 60 m 2, met dien verstande dat geen der zijden van een standplaats korter
   mag zijn dan 7,5 m;
c. de netto standplaatsoppervlakte voor seizoen- of jaarplaats en voor tenten, toercaravans of
   kampeerauto’s per standplaats mag niet minder bedragen dan 100 m 2, met dien verstande, dat
   geen der zijden van een standplaats korter mag zijn dan 9 m;
d. de netto standplaatsoppervlakte voor stacaravans per standplaats niet minder mag bedragen dan
   130 m2, met dien verstande, dat geen der zijden korter mag zijn dan 10 m;
e. indien de onder b. c. en d. genoemde standplaatsen van parkeergelegenheid worden voorzien,
   dienen de genoemde netto standplaatsoppervlakten met 15 m 2 te worden vergroot;
f. stacaravans mogen gedurende het gehele jaar op het terrein geplaatst worden;
g. het aantal parkeerplaatsen dient ten minste 100% van het aantal standplaatsen te bedragen, met
   dien verstande dat ten minste 10% op een centrale parkeerplaats gelegen moet zijn.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>14.4   Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid
14.3.2 onder b. en c. tot 80% van de daar genoemde maten, mits ten gevolge van het gewijzigde
aantal standplaatsen geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het open karakter van het
landschap en de karakteristiek van het lintdorp.




42                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Artikel 15     Recreatie - Volkstuin

15.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Volkstuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. volkstuinen;
met de daarbij behorende:
b.   gemeenschappelijke voorzieningen;
c.   hobbykasjes;
d.   bergkisten;
e.   bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
f.   open terreinen.

15.2    Bouwregels
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming, bouwwerken worden
gebouwd, waarbij is bepaald dat:
a. per tuin niet meer dan één hobbykas mag worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 8 m 2;
   2. de hoogte mag niet meer bedragen dan 2,5 m;
b. per tuin niet meer dan één bergkist mag worden gebouwd, met inachtneming van de volgende
   regels:
   1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 2 m 2;
   2. de hoogte mag niet meer bedragen dan 1 m;
c. voor zover gelegen achter Oosteinde 54, een gebouw ten behoeve van gemeenschappelijke
   voorzieningen mag worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
   1. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m 2;
   2. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 2,5 m;
d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 2 m.

15.3    Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval
gerekend:
a. het houden van (klein) vee zoals schapen, geiten en varkens;
b. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken
   gerede, dan wel onklare machines;
c. het gebruik of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet afgedankte
   voorwerpen, stoffen en materialen.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                   43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>Artikel 16     Sport

16.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. sportvoorzieningen;
met daarbij behorende:
b.   gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
c.   wegen en paden;
d.   open terreinen waaronder parkeervoorzieningen;
e.   groenvoorzieningen.

16.2    Bouwregels
16.2.1 Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming bouwwerken worden
gebouwd.
16.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, en
waarbij is bepaald dat:
a. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
   ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte’ staat aangegeven;
b. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
   ‘maximum bebouwingspercentage' staat aangegeven.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van ballenvangers en lichtmasten mag niet meer bedragen dan 15 m;
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 8 m;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5
   m.




44                         Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>Artikel 17      Tuin

17.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. tuinen;
met daarbij behorend:
b. erkers aan de voor- en zijkant van woongebouwen;
c. bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding “bijgebouwen”;
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

17.2    Bouwregels
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming, bouwwerken worden
gebouwd, waarbij is bepaald dat:
a. erkers mogen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
   1. de diepte mag niet meer bedragen dan 1 m;
   2. de breedte mag niet meer bedragen dan 2/3 van de gevelbreedte van de woning;
b. bijgebouwen mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “bijgebouwen” met
   inachtneming van de volgende regels:
   1. de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw niet meer mogen bedragen dan
       respectievelijk 3 m en 6 m;
   2. de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan
       de dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°;
   3. de nokrichting van de bijgebouwen of, indien er geen sprake is van een noklijn, de
       hoofdrichting van de dakvlakken, dient haaks op of evenwijdig aan de voorgevel van de
       woning geprojecteerd te worden;
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met
   uitzondering van:
   1. erf- of terreinafscheidingen waarvan de bouwhoogte 1 m achter de voorgevel of het verlengde
       daarvan niet meer dan 2 m en daarvoor niet meer dan 1 m mag bedragen;
   2. vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 8 m.

17.3    Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid
17.2 sub c tot een bouwhoogte van niet meer dan 6 m mits daarmee geen onevenredige afbreuk
wordt gedaan aan het open karakter van het landschap, geen bezwaar bestaat uit het oogpunt van
verkeersveiligheid.

17.4    Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid
17.1 voor het aanleggen van buitenbakken ten behoeve van de paardensport mits:
a.   de afstand tot de niet op hetzelfde perceel gelegen woningen niet minder bedraagt dan 20 m;
b.   de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet minder bedraagt dan 5 m;
c.   de aanleg en het gebruik geschieden achter de naar de weg toegekeerde bouwgrens;
d.   de oppervlakte van de buitenbak niet meer dan 800 m 2 bedraagt.




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>Artikel 18     Verkeer

18.1   Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wegen;
b. nutsvoorzieningen;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “garage” garages;
d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “nutsvoorziening” een gasdrukmeet-en regelstation;
e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “onderdoorgang” een onderdoorgang;
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “ontsluiting” een inrit;
met daarbij behorende:
g. rijwegen;
h. voet- en fietspaden;
i. ruiterpaden;
j. parkeerplaatsen;
k. bermen;
l. kaden;
m. straatmeubilair;
n. bruggen;
o. nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitgezonderd verkooppunten voor
motorbrandstoffen.

18.2   Bouwregels
Ten aanzien van de bebouwing wordt bepaald, dat:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 8 m;
b. de bouwhoogte van garages niet meer mag bedragen dan 3 m;




46                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Artikel 19     Verkeer - Railverkeer

19.1   Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. spoorwegtracé;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “onderdoorgang” een onderdoorgang;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “verkeer’’ wegen en paden;
d. nutsvoorzieningen;
met daarbij behorende:
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

19.2   Bouwregels
Ten aanzien van de bebouwing wordt bepaald, dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, niet meer mag bedragen dan 9 m.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)             47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Artikel 20      Water

20.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. water;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats” woonschepenligplaatsen;
c. voor de waterhuishouding en het verkeer in en over het water noodzakelijke bouwwerken, geen
   gebouwen zijnde;
d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “sluis” een sluis;
e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “brug” een brug;
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “railverkeer’’ railverkeer;
g. nutsvoorzieningen.

20.2    Bouwregels
20.2.1 Algemeen
Ten aanzien van de bebouwing wordt bepaald dat:
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer bedragen mag dan 3 m,
   gemeten ten opzichte van de bouwhoogte van de aangrenzende oever, met dien verstande dat
   uitsluitend bij recreatieve routes de onderdoorgang van bruggen ten opzichte van het waterpeil
   niet minder mag bedragen dan 1,5 m;
b. de bouwhoogte van bebouwing ten behoeve van een sluis niet meer mag bedragen dan 6 m.

20.2.2 Woonschepenligplaats
Ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats” zijn woonschepen toegestaan met
inachtneming van de volgende regels:
a. per aanduidingsvlak is ten hoogste één woonschip toegestaan;
b. de bouwhoogte, gemeten vanaf de wateroppervlakte, mag niet meer bedragen dan 3 m;
c. woonschepen dienen plat te worden afgedekt, dan wel van een kap te worden voorzien waarvan
   de dakhelling niet minder mag bedragen dan 15° en niet meer dan 30°.

20.3    Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in 20.2.1
sub a voor de bouw van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het
scheepvaartverkeer, tot een bouwhoogte van 10 m.

20.4    Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Strijdig gebruik
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik
als ligplaats voor woonschepen (buiten de aanduidingvlakken) of recreatie- of pleziervaartuigen, met
dien verstande dat kleine vaartuigen met een lengte van minder dan 5 m, die zijn afgemeerd
grenzend aan een erf waarop een woning is gerealiseerd, wel zijn toegestaan.
20.4.2 Afmeerplaatsen
Afmeerplaatsen zijn toegestaan voor zover grenzend aan openbaar gebied.




48                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>20.5  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
20.5.1 Werken en werkzaamheden
Het is verboden op of in de in lid 20.1 bedoelde gronden, zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning, de volgende werkzaamheden, met uitzondering van normale werkzaamheden,
uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
a. het graven, vergraven of dichten van waterlopen en het maken van dammen;
b. het verwijderen van rietkragen;
c. het aanbrengen van voorzieningen bij afmeerplaatsen ten behoeve van dagrecreatie in het kader
   van het aanleggen van recreatieve routes en bijbehorende voorzieningen;
d. het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen en beplantingen.

20.5.2 Toetsingscriterium omgevingsvergunning
Het bevoegd gezag verleent de omgevingsvergunning als door de in lid 20.5.1 genoemde werken of
werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, hetzij indirect de landschappelijke,
natuurlijke en cultuurhistorische waarden van de gronden niet onevenredig worden of niet
onevenredig kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden tot herstel van de waarden niet
worden of niet kunnen worden verkleind.




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Artikel 21      Wonen

21.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "detailhandel” detailhandel;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van wonen - transportbedrijf” een
   transportbedrijf;
d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “kantoor” een kantoor;
e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “bedrijf aan huis” een aan huis verbonden bedrijf;
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “beroep aan huis” een aan huis verbonden beroep;
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “woonschepenligplaats” erven;
h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “bed & breakfast’’ een bed & breakfast.
met de daarbij behorende:
i.   bijgebouwen;
j.   bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
k.   erven.

21.2    Bouwregels
21.2.1 Woningen
Ten aanzien van het bouwen van woningen wordt bepaald, dat:
a. woningen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de bouwvlakken;
b. per bouwvlak mag maximaal één woning worden gebouwd tenzij anders is aangegeven ter
   plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’;
c. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de
   aanduiding 'maximum goothoogte, maximum bouwhoogte’;
d. de woning dient van een kap te worden voorzien, waarvan de dakhelling niet minder mag
   bedragen dan 45° en niet meer dan 60°, met uitzondering van gebroken kappen
   (mansardekappen) waarvan het eerste dakvlak vanaf de goot een helling mag hebben van
   maximaal 70° en het aansluitende dakvlak een helling mag hebben van maximaal 50°;
e. de gezamenlijke voorgevelbreedte van de hoofdgebouwen binnen het betreffende
   maatvoeringsvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding
   ‘maximum breedte’;
f. de diepte van een woning niet meer mag bedragen dan 15 m;
g. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 715 m³, indien er sprake is van een
   stolpwoning aangegeven met de aanduiding ‘karakteristiek’ de inhoud niet meer mag bedragen
   dan 1.500 m³;
h. de nokrichting of, indien geen sprake is van een noklijn, de hoofdrichting van de dakvlakken dient
   haaks op of evenwijdig aan de zijdelingse grens van het bouwvlak geprojecteerd te worden;
i. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' bedraagt het maximum
   bebouwingsoppervlak van een woning niet meer dan op de verbeelding is aangegeven.

21.2.2 Bijgebouwen
Ten aanzien van het bouwen van bijgebouwen wordt bepaald, dat:
a. bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevel van de woning of het
   denkbeeldig verlengde daarvan gebouwd te worden;
b. in geval van een bebouwingsgebied kleiner of gelijk aan 100 m 2 mag de gezamenlijke
   oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 50% van
   het bouwperceel verminderd met de oppervlakte van de woning tot het maximum 60 m 2;




50                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>c.   in geval van een bebouwingsgebied groter dan 100 m 2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m 2 mag
     de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer
     bedragen dan 60 m 2 vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is
     dan 100 m2;
d.   in geval van een bebouwingsgebied groter dan 300 m 2 mag de gezamenlijke oppervlakte van de
     bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer bedragen dan 90 m 2, vermeerderd met
     10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m 2, tot een maximum van in
     totaal 150 m 2;
e.   ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' geldt dat de gezamenlijke
     oppervlakte van de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning niet meer mag bedragen dan 10
     m2, met dien verstande dat uitsluitend bij vrijstaande woningen de gezamenlijke oppervlakte van
     de bijgebouwen en/of uitbreidingen per woning 25 m 2 mag bedragen;
f.   de goothoogte en bouwhoogte van een bijgebouw niet meer mogen bedragen dan respectievelijk
     3 m en 6 m, tenzij ter plaatse van de aanduiding ‘maximum goothoogte, maximum bouwhoogte'
     anders is aangegeven;
g.   de bijgebouwen dienen plat te worden afgedekt of van een kap te worden voorzien, waarvan de
     dakhelling niet minder mag bedragen dan 30° en niet meer dan 60°, met dien verstande dat de
     dakhelling van bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' niet
     minder mag bedragen dan 45°;
h.   de nokrichting van de bijgebouwen of, indien er geen sprake is van een noklijn, de hoofdrichting
     van de dakvlakken, dient haaks op of evenwijdig aan de voorgevel van de woning geprojecteerd
     te worden;
i.   ter plaatse van de aanduiding “kas” mag een kas worden gebouwd;
j.   ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding – hooikaakberg’’ mag:
     1. voor zover gelegen buiten het bouwvlak, uitsluitend als bijgebouw worden gebruikt;
     2. voor zover gelegen binnen het bouwvlak, voor woondoeleinden en als bijgebouw worden
          gebruikt;
     3. geen groter oppervlak hebben dan 100 m 2;
     4. geen hogere bouwhoogte hebben dan 12 m;
k.   In afwijking van het bepaalde in artikel 21.2.2 onder a, mogen ter plaatse van de aanduiding
     “bijgebouwen” bijgebouwen worden gebouwd.



21.2.3 Dakopbouwen op bijgebouwen
Ten aanzien van dakopbouwen op bijgebouwen wordt bepaald, dat;
a.   alleen toegestaan is op aangebouwde bijgebouwen;
b.   de goothoogte van de dakopbouwen maximaal 3 meter bedraagt;
c.   de bouwhoogte ondergeschikt is aan de bouwhoogte van de kap van het hoofdgebouw;
d.   de dakhelling van de dakopbouw gelijk is aan de dakhelling van de kap van het hoofdgebouw.

21.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 m.
21.2.5 Woonschepenligplaats
Ten aanzien van erven ten behoeve van woonschepenligplaats ter plaatse van de aanduiding
‘woonschepenligplaats’ wordt bepaald, dat:
a. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij woonschepen mag per aanduidingsvlak niet
   meer bedragen dan 40 m 2;
b. de goothoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 3 m, met dien verstande dat het
   gebouw niet meer dan 2,25 m boven de kruin van de weg uitkomt;
c. bijgebouwen van een kap worden voorzien waarvan de dakhelling niet minder mag bedragen dan
   30° en niet meer dan 45°;




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      51
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 2 m, met
   dien verstande dat het bouwwerk niet meer dan 1,5 m boven de kruin van de weg uitkomt.


21.3    Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in:
a. lid 21.2.1 onder b: voor het splitsen van woningen in niet meer dan twee wooneenheden, met
   inachtneming van de volgende regels:
   1. de overige bouwregels als omschreven in lid 21.2.1 blijven onverkort van toepassing;
   2. de inhoud van de woning niet minder mag bedragen dan 150 m 3;
   3. met betrekking tot de bijgebouwen is het bepaalde in lid 21.2.2 van overeenkomstige
        toepassing met dien verstande, dat voor de zinsnede "per woning" in lid 21.2.2 onder b, c en
        d "per twee woningen" gelezen dient te worden;
   4. aangetoond dient te worden dat in de vergroting van het aantal benodigde parkeerplaatsen
        zal worden voorzien op de bij de woning behorende gronden, dan wel op gronden in de
        directe nabijheid van de woning ten behoeve waarvan de ontheffing wordt toegepast;
b. lid 21.2.1 onder d voor een dakhelling van niet meer en niet minder dan respectievelijk 80° en
   20°;
c. lid 21.2.1 onder d voor het plat afdekken van woningen of delen ervan;
d. lid 21.2.2 onder b, c en d, voor het bebouwen van een grotere oppervlakte met bijgebouwen, met
   inachtneming van de volgende regels:
   1. de gezamenlijke oppervlakte per woning mag niet meer bedragen dan 150 m 2, onverminderd
        het bepaalde in lid 21.3 onder d2;
   2. de gezamenlijke oppervlakte per woning mag niet meer bedragen dan 1/3 van het
        achtererfgebied, onverminderd het bepaalde in lid 21.3 onder d1;
   3. mits daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het karakter van het open
        landschap en de doorzichten naar het open landschap;
   4. sub e, f en g van lid 21.2.2 zijn van overeenkomstige toepassing;
   5. mits daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het karakter van het open
        landschap en de doorzichten naar het open landschap;
e. lid 21.2.2 onder f voor een dakhelling van niet meer en niet minder dan respectievelijk 80° en 20°;
f. lid 21.2.4 tot een hoogte van niet meer dan 6 m, met uitzondering van erfafscheidingen, mits
   daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het open karakter van het landschap.

21.4    Specifieke gebruiksregels
21.4.1 Strijdig gebruik
Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval
gerekend:
a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor opslag-, los- of laadplaats voor handelsdoeleinden;
b. het bedrijfsmatig beoefenen of laten beoefenen van de ruiter-, zwem- of tennissport, dan wel het
   bedrijfsmatig exploiteren of laten exploiteren van zwembaden en sauna's;
c. het gebruik ten behoeve van het aanbrengen of aanleggen van kaden, aanlegplaatsen of
   steigers, ten behoeve van recreatie- en pleziervaartuigen, met dien verstande dat kleine
   vaartuigen met een lengte van minder dan 5 m, die zijn afgemeerd grenzend aan een erf waarop
   een woning is gerealiseerd, wel zijn toegestaan;
d. het gebruik van gebouwen als recreatieve nachtverblijfsruimte met uitzondering van de gebouwen
   met de aanduiding 'bed & breakfast';
e. het bedrijfsmatig stallen of laten stallen van (klein) vee zoals schapen, geiten en varkens;
f. de aanleg en het gebruik van buitenbakken ten behoeve van de paardensport.

21.4.2 Aan huis verbonden beroep of bedrijf



52                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>Aan huis verbonden beroep en bedrijf zijn in overeenstemming met de woonfunctie, met dien
verstande dat:
a. niet meer dan 1/3 deel van het totale oppervlak van de woning, inclusief bijgebouwen, voor de
   uitoefening van het beroep of bedrijf wordt gebruikt, met een maximum van 50 m²;
b. er alleen activiteiten worden uitgevoerd die niet omgevingsvergunningsplichtig zijn in het kader
   van de milieuwetgeving en die genoemd worden in categorie 1 (niet zijnde risicovolle bedrijven)
   uit de bij deze regels behorende bijlage B “Staat van Bedrijfsactiviteiten” of die activiteiten die in
   zijn geheel niet meldingsplichtig zijn;
c. geen horeca- en/of detailhandels activiteiten worden uitgeoefend;
d. de beroepsactiviteiten door de bewoners worden uitgeoefend;
e. geen personeel werkzaam is, met uitzondering van huis- en tandartspraktijken;
f. op eigen terrein of in de directe omgeving voldoende parkeerruimte beschikbaar is;
g. buitenopslag ten behoeve van de activiteit niet is toegestaan;
h. het gebruik naar aard, omvang en ruimtelijke uitstraling -naar het oordeel van burgemeester en
   wethouders- past in de woonomgeving.

21.4.3 Detailhandel
Ten aanzien van detailhandel ter plaatse van de aanduiding "detailhandel" wordt bepaald, dat de
oppervlakte ten hoogste 1500 m 2 bvo mag bedragen.


21.4.4 Bed & breakfast
Voor de uitoefening van bed and breakfast als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie ter plaatse
van de aanduiding 'bed & breakfast', gelden de volgende regels:
a. het aantal logieseenheden mag niet meer bedragen dan 2;
b. het aantal personen aan wie tegelijkertijd verblijf wordt geboden mag niet meer bedragen dan 5;
c. het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en
   mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken;
d. het straat- en bebouwingsbeeld mag niet onevenredig worden geschaad.

21.5    Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in
a. lid 21.4.1 onder d voor het bieden van recreatief nachtverblijf, mits:
   1. het aantal logieseenheden niet meer bedraagt dan 2;
   2. aan niet meer dan 5 personen tegelijkertijd verblijf wordt geboden;
   3. uitsluitend bestaande gebouwen voor logieseenheden gebruikt worden.
b. lid 21.4.1 onder f voor het aanleggen van buitenbakken mits:
   1. de afstand tot de niet op hetzelfde perceel gelegen woningen niet minder bedraagt dan 20 m;
   2. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet minder bedraagt dan 5 m;
   3. de aanleg en het gebruik geschieden achter de naar de weg toegekeerde bouwgrens;
   4. de oppervlakte van de buitenbak niet meer dan 800 m² bedraagt.

21.6    Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a. Het is verboden om ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' bouwwerken geheel of
   gedeeltelijk te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en
   wethouders.
b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:
   1. aan panden die na het jaar 1940 zijn gebouwd;
   2. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerking treden van dit bestemmingsplan;
   3. waarvoor ten tijde van het inwerking treden van dit bestemmingsplan reeds vergunning voor
       het slopen is verleend;
   4. welke voortvloeien uit bouwactiviteiten waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend



                               Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                             53
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>          ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders.
c.   De onder a bedoelde vergunning kan worden verleend indien met de sloopactiviteiten de
     beeldbepalende c.q. kenmerkende elementen van het cultuurhistorisch waardevolle bouwwerk
     niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord.




54                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>Artikel 22     Waarde - Archeologie

22.1   Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
voorkomende bestemming, mede bestemd voor behoud van de aanwezige archeologische waarden.

22.2   Bouwregels
Op de in lid 22.1 bedoelde gronden geldt dat geen bouwwerken mogen worden gebouwd voor zover
het bouwwerken betreft:
a. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 1“;
b. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 2“ met een oppervlakte groter dan
   50 m² en dieper dan 0,35 m;
c. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 3“ met een oppervlakte groter dan
   50 m² en dieper dan 0,40 m;
d. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 4“ met een oppervlakte groter dan
   500 m² en dieper dan 0,40 m.
e. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 5“ met een oppervlakte groter dan
   10.000 m² en dieper dan 0,40 m.

22.3   Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid
22.2 voor de bouw van bouwwerken ten dienste van de onderliggende bestemmingen, die niet
voldoen aan de in lid 22.2 genoemde bouwregels, op voorwaarde dat;
a. de aanvrager van een omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport overlegt waaruit blijkt
   dat de archeologische waarde van het terrein dat wordt verstoord in voldoende mate is
   vastgesteld;
b. alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, het bevoegd gezag advies inwint bij een door het
   bevoegd gezag aan te wijzen deskundige;
c. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van het gebied.

22.4  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
22.4.1 Werken en werkzaamheden
Het is verboden op of in de in lid 22.1 bedoelde gronden, buiten de bestaande bouwvlakken, zonder
of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en
werkzaamheden, uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
a. het aanbrengen van diepwortelende beplanting of bomen;
b. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
c. het aanleggen of verharden van wegen, paden, banen of parkeergelegenheden en het
   aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
d. het graven van sloten alsmede het aanleggen van een drainage;
e. het verrichten van graafwerkzaamheden;
f. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of
   telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of
   apparatuur, het planten, vellen, rooien of beschadigen van bomen anders dan bij wijze van
   verzorging van het aanwezige houtgewas;
g. het maken van dammen, kaden en oeververzwaringen;
h. het graven, uitdiepen, verbreden en dempen van watergangen.
Voor zover het werkzaamheden betreft:
1. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 1“;
2. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 2“ met een oppervlakte groter dan


                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                        55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>   50 m² en dieper dan 0,35 m;
3. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 3“ met een oppervlakte groter dan
   50 m² en dieper dan 0,40 m;
4. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 4“ met een oppervlakte groter dan
   500 m² en dieper dan 0,40 m.
5. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - 5“ met een oppervlakte groter dan
   10.000 m² en dieper dan 0,40 m.

22.4.2 Uitzonderingen
a. De in de leden 22.2 en 22.4.1 vervatte vereisten zijn niet van toepassing op bestaande
   bouwvlakken binnen de bestemming 'Agrarisch met waarden'.
b. De in lid 22.4.1 vervatte vereisten zijn niet van toepassing:
   1. op normale onderhoudswerkzaamheden;
   2. op werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
   3. op werkzaamheden als bedoeld in artikel 15 lid 2 van de Boswet;
   4. voor het verlagen van de bodem en het afgraven van gronden, voor zover daarvoor een
       vergunning is vereist krachtens de Ontgrondingswet.

22.4.3 Voorwaarden
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 22.4.1 wordt slechts verleend indien:
a. de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport overlegt waaruit blijkt dat de
   archeologische waarde van het terrein dat wordt verstoord in voldoende mate is vastgesteld;
b. het bevoegd gezag advies heeft ingewonnen bij een door het bevoegd gezag aan te wijzen
   deskundige;
c. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van het gebied.




56                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>Artikel 23      Waarde - Landschap

23.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Landschap' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemming, mede bestemd voor het behoud en/of het herstel van de aldaar voorkomende dan wel
de daaraan eigen landschappelijke waarden.

23.2    Bouwregels
Op deze gronden mag niet worden gebouwd.

23.3    Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik van gronden strijdig met de bestemming, in ieder geval gerekend:
a. het gebruik als staan- of ligplaats voor onderkomens;
b. het gebruik als opslag-, stort- of bergplaats van andere al dan niet afgedankte voorwerpen,
   stoffen of producten, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de
   bestemming gerichte beheer van de gronden.

23.4    Omgevingsvergunning voor werken geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
23.4.1 Werken en werkzaamheden
Het is verboden op of in de in lid 23.1 bedoelde gronden, zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning, de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, geen
normale onderhoudswerkzaamheden zijnde en niet zijnde werkzaamheden van ondergeschikte
betekenis, uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
a. het aanleggen of verharden van wegen, paden, banen of parkeergelegenheden en het
   aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
b. het ontginnen, bodemverlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van gronden en het scheuren
   van grasland;
c. het aanbrengen van bovengrondse of ondergrondse transport-, energie- of
   telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of
   apparatuur;
d. het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen, kaden of aanlegplaatsen;
e. het graven, vergraven of dichten van waterlopen;
f. het beplanten, aanbrengen van houtgewas op en bebossen van gronden, die ten tijde van het
   kracht worden van dit plan als niet zijnde beplant met houtgewas of niet als bosgronden konden
   worden aangemerkt;
g. het aanbrengen van afbeeldingen of tekens voor commerciële doeleinden;
h. het vellen, rooien of beschadigen van houtgewas, anders dan bij wijze van verzorging van de
   aanwezige houtopstand, met dien verstande, dat geen aanlegvergunning is vereist voor het
   periodiek kappen van griendhout en ander hakhout, voor zover betreffende de normale
   uitoefening van het ten tijde van het van kracht worden bestaande bodemgebruik. Geen
   vergunning is nodig met betrekking tot houtgewas, waarvoor een beschikking aanwezig is als
   bedoeld in artikel 13 van de Boswet.

23.4.2 Toetsingscriterium vergunningverlening
a. Het bevoegd gezag verleent de omgevingsvergunning als door de in lid 23.4.1 genoemde werken
   of werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, de landschappelijke,
   natuurwetenschappelijke en cultuurhistorische waarden van de gronden niet onevenredig worden
   of niet onevenredig kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden tot herstel van de
   waarden niet worden of niet kunnen worden verkleind.
b. Alvorens te beslissen omtrent de omgevingsvergunning wordt door het bevoegd gezag zo nodig
   advies aan de Directeur Landbouw, Natuur en Openluchtrecreatie gevraagd.


                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                       57
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>c.   Voor werken en werkzaamheden die de archeologische waarden kunnen aantasten, dient voor de
     vergunningverlening een afweging gemaakt te worden tussen het nut van de activiteit en de
     inbreuk op de archeologische waarden. In de afweging dient mee te worden gewogen of
     voorafgaand aan de werken en werkzaamheden de mogelijkheid wordt geboden om
     archeologische waarden veilig te stellen.




58                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>Artikel 24       Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam

24.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' aangewezen gronden zijn, behalve voor de
andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud en versterken van de
kernkwaliteiten van het Nationaal landschap en werelderfgoed 'De Stelling van Amsterdam' (een
samenhangend systeem van forten, dijken, kanalen en inundatiekommen, een groene en relatief stille
ring rond Amsterdam en relatief grote openheid).

24.2     Bouwregels
24.2.1 Algemeen
Ten aanzien van het bouwen gelden de volgende regels:
a. op deze gronden mag niet worden gebouwd.

24.3     Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan op grond van artikel 3.6, lid 1, onder d. van de Wet ruimtelijke ordening
nadere eisen stellen ten aanzien van de situering en omvang van bouwwerken, voor zover dit
noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van het UNESCO-werelderfgoed
Stelling van Amsterdam.

24.4     Afwijken van de bouwregels
24.4.1
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 24.2.1 en
toestaan dat ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemmingen bouwwerken worden
gebouwd, mits:
a.    daardoor de kwaliteiten, zoals bepaald in artikel 24.1 niet worden geschaad;
b.    alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij
     de provincie

24.4.2 Weigeringsgrond omgevingsvergunning
Een omgevingsvergunning voor bouwen ten behoeve van de in artikel 24.1 bedoelde gronden of de
eveneens voorkomende bestemming kan worden geweigerd indien door de bouwwerken of
bouwwerkzaamheden, het belang van het Nationaal landschap en werelderfgoed 'De Stelling van
Amsterdam' onevenredig wordt geschaad.
24.4.3 Onderzoeksplicht
Burgemeester en wethouders dienen voorafgaand aan de verlening van een omgevingsvergunning
voor bouwen ten behoeve van de in artikel 24.1 bedoelde gronden of de eveneens voorkomende
bestemming advies in te winnen bij de provincie.




                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                         59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>24.5  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
24.5.1 Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders
(omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden uit te voeren:
a. het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden;
b. het bebossen en beplanten van gronden.

24.5.2 Uitzondering
Een omgevingsvergunning voor het aanleggen als bedoeld onder a is niet vereist voor de volgende
werken en werkzaamheden:
a. het normale onderhoud van paden, water, tuinen en groenvoorzieningen;
b. werken en werkzaamheden die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit
   plan.

24.5.3 Weigering
De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden kan worden geweigerd indien door de werken of werkzaamheden, het belang van
het werelderfgoed 'De Stelling van Amsterdam' onevenredig wordt geschaad.




60                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>Artikel 25     Waterstaat - Waterkering

25.1    Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
voorkomende bestemming, mede bestemd voor:
a. de waterkering;
b. de waterbeheersing;
met de daarbij behorende:
c.   bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

25.2    Bouwregels
Ten aanzien van de bebouwing wordt bepaald dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, niet meer mag bedragen dan 3 m.

25.3    Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in lid
25.2, uitsluitend nadat aan de waterbeheerder schriftelijk advies is gevraagd, voor de bouw van een
afmeerlocatie in de vorm van aanlegsteigers en of overstapplaatsen ten behoeve van het gebruik van
recreatieve routes.




                            Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                     61
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3            Algemene regels

Artikel 26     Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering
is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.




62                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>Artikel 27      Algemene bouwregels

27.1    Parkeren
a. Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken geldt dat moet worden voorzien in voldoende
   parkeerplaatsen en deze in stand moeten worden gelaten. Hiervoor wordt getoetst aan het ten
   tijde van de vergunningaanvraag geldende gemeentelijk parkeerbeleid.
b. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder a en worden
   toegestaan dat in minder parkeerplaatsen wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk
   doet aan de parkeersituatie.

27.2    Bestaande situatie
Voor een bouwwerk, dat bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht op het tijdstip
van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan
worden en dat in het plan ingevolge de bestemming is toegelaten, maar waarvan de bestaande
afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen afwijken van de bouwregels van de betreffende
bestemmingen, geldt dat:
Ÿ   bestaande maten, die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten
    hoogste toelaatbaar worden aangehouden;
Ÿ bestaande maten, die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten
    minste toelaatbaar worden aangehouden.
In geval van herbouw is lid a onder 1 en 2 uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde
plaats plaatsvindt.




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      63
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>Artikel 28     Algemene gebruiksregels
a. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik of laten gebruiken van gebouwen
   of onbebouwde gronden als seksinrichting.
b. Voorts wordt onder strijdig gebruik verstaan de gronden ten behoeve van bebossing te gebruiken
   of te laten gebruiken.
c. Het is verboden te kamperen op de in dit plan begrepen gronden, tenzij anders in de regels is
   aangegeven.
d. Ter plaatse van de aanduidingen “bedrijf aan huis” en “beroep aan huis” mag onverminderd het
   bepaalde in hoofdstuk 2 het gehele voor beroep of bedrijf aan huis aangeduide deel van een
   bijgebouw ten behoeve van het beroep of bedrijf aan huis worden gebruikt.




64                          Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>Artikel 29      Algemene aanduidingsregels

29.1    vrijwaringszone - dijk
Op de gronden ter plaatse van de aanduiding “vrijwaringszone – dijk” mag niet eerder worden
gebouwd dan nadat de aanvrager/vergunninghouder ontheffing heeft verkregen van de dijkbeheerder
en advies is ingewonnen bij de dijkbeheerder.

29.2    vrijwaringszone - landschappelijke waarden
29.2.1 Omschrijving van de aanduiding
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - landschappelijke waarden' zijn de gronden mede
bestemd voor de instandhouding van de openheid van het landschap en dienen de gronden niet als
erf te worden beschouwd als bedoeld in artikel 1 van bijlage II behorende bij het Besluit
omgevingsrecht, zoals dat artikel luidt op het moment van de datum van inwerkingtreding van dit plan.
29.2.2 Bouwen
Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - landschappelijke waarden' mogen geen
bouwwerken ten behoeve van de in Hoofdstuk 2 opgenomen bestemmingen worden opgericht, met
uitzondering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde in de vorm van aanlegplaatsen of steigers tot
een maximale bouwhoogte van 1 meter.

29.3    milieuzone - geurzone
Op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' mag niet eerder worden
gebouwd dan nadat er bedrijfsbeëindiging heeft plaatsgevonden op het perceel Warder 79.

29.4    wetgevingszone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingszone -
wijzigingsgebied' binnen de bestemming 'Wonen' ten behoeve van het realiseren van een nieuwe
woning een bouwvlak te vestigen, zoals verbeeld in bijlage C behorende bij deze regels, met
inachtneming van het volgende dat:
a. de wijzing alleen gronden mag betreffen welke het eigendom zijn van de gemeente, dan wel
   gronden waarvan de eigenaar of een ander zakelijk gerechtigde om een wijzing heeft verzocht;
b. het agrarisch bedrijf op het perceel Warder 79 is beëindigd;
c. de maximum oppervlakte van het bouwvlak 70 m 2 bedraagt;
d. de maximum breedte 10 m aan de naar de weg gekeerde zijde bedraagt;
e. de maximum goothoogte 4,5 m bedraagt;
f. de maximum bouwhoogte 9 m bedraagt;
g. het bepaalde in artikel 21 van overeenkomstige toepassing is.

29.5    veiligheidszone - lpg
Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' is geen nieuwvestiging of uitbreiding van de
bestaande vloeroppervlakte van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit
externe veiligheid inrichtingen toegestaan.

29.6    veiligheidszone - barim
Ter plaatse van de aanduiding 'Veiligheidszone - barim' zijn geen nieuwe (beperkt) kwetsbare
objecten toegestaan.




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                      65
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>Artikel 30      Algemene afwijkingsregels

30.1    Bevoegdheid
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van bepaalde in het
plan bepaalde voor:
a. de bouw van utilitaire bouwwerken, waaronder transformatorhuisjes, gasdrukregelen meetstations
   en gemalen, met inachtneming van de volgende regels:
   1. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 25 m 2;
   2. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3,5 m;
   3. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 6 m;
b. het afwijken van een vastgesteld onderdeel van de grens, richting of het profiel van een weg met
   niet meer dan 5 m, indien bij definitieve uitmeting blijkt, dat een zodanige afwijking noodzakelijk
   is;
c. het afwijken van de voorgeschreven goothoogte en bouwhoogte en voorgevelbreedte van de
   woonhuizen met niet meer dan 60 cm;
d. het afwijken van de voorgeschreven goothoogte en bouwhoogte van de woningen met niet meer
   dan 60 cm, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - afwijkingsgebied';
e. het in agrarische bedrijfsgebouwen opslaan van goederen en materialen, waarvan de
   aanwezigheid voor de agrarische bedrijfsvoering niet noodzakelijk is, met inachtneming van de
   volgende regels:
   1. de opslag van goederen en materialen mag geenszins leiden tot noodzakelijke uitbreiding van
        de agrarische bedrijfsbebouwing;
   2. de opslag van goederen en materialen mag niet leiden tot een vergroting van de
        verkeersaantrekking;
   3. het agrarische karakter van de betrokken gronden en/of de omgeving daarvan niet
        onevenredig mag worden aangetast;
   4. de gebouwen waarin wordt opgeslagen mogen geen uiterlijke wijziging ondergaan;
   5. de opslag van goederen en materialen mag in ieder geval niet gepaard gaan met of het leiden
        tot het bedrijfsmatig herstellen of vervaardigen van goederen en materialen en/of het
        bedrijfsmatig verkopen of ten verkoop aanbieden van de betrokken goederen en materialen
        ter plaatse;
f. de plaatsing van zendmasten ten dienste van de mobiele communicatie met een maximale
   hoogte van 50 m, mits daarmee geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het open karakter
   van het landschap.

30.2    Voorwaarden
De afwijkingsbevoegdheden als bedoeld in lid 30.1 mogen uitsluitend worden toegepast indien de
landschappelijke en cultuurhistorische waarden van deze gronden niet onevenredig worden
aangetast.

30.3    Stolp
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de
voorgeschreven inhoudsmaat en bouwhoogte van woningen, indien er een architectonisch
verantwoorde stolpwoning:wordt gerealiseerd met een maximum van respectievelijk 1.500 m 3 inhoud
en 15 meter bouwhoogte, met dien verstande dat:
a.   bij de afwijking de stolpwoning:maximaal 20% van de oppervlakte van het perceel bedraagt;
b.   de afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen minimaal 3 meter bedraagt;
c.   de breedte van het perceel minimaal 8 meter breder is dan de breedte van de stolp;
d.   bij de afwijking tevens een beeldkwaliteitplan wordt vastgesteld.




66                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>Artikel 31      Algemene wijzigingsregels

31.1    Wijzigingsbevoegdheid I: bestemmings- en bouwgrens
31.1.1 Toepasselijkheid wijzigingsbevoegdheid
a. Burgemeester en wethouders kunnen bestemmingen en bouwgrenzen wijzigen, met
   inachtneming van hetgeen hieronder is bepaald.
b. De wijziging mag alleen gronden betreffen welke het eigendom van de gemeente zijn, dan wel
   gronden, waarvan de eigenaar of een ander zakelijk gerechtigde om een wijziging heeft verzocht.

31.1.2 Grenzen wijzigingsbevoegdheid
Bij de wijziging mag/mogen:
a. de bestemmingsgrens en/of de bouwgrens met niet meer dan respectievelijk 10 m en 5 m
   veranderd worden, met dien verstande, dat:
   1. de bouwgrenzen van de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch hulpbedrijf' (artikel 7) niet worden
        gewijzigd;
   2. de afstand van de naar de weg toegekeerde bouwgrens tot de bestemming 'Verkeer' (artikel
        18) niet wordt verkleind;
b. de oppervlakte van de bestemming 'Bedrijf' (artikel 6) niet wordt vergroot;
c. de oppervlakte van de bestemming 'Water' (artikel 20) niet worden verkleind tenzij dit elders
   gecompenseerd wordt;
d. de totale oppervlakte van gerealiseerde groenvoorziening niet wordt verminderd;
e. de ligging van de wegen binnen de als 'Natuur' (artikel 12) aangewezen gronden niet wordt
   gewijzigd;
f. de ligging van de overige wegen met niet meer dan 5% wordt gewijzigd.

31.2     Wijzigingsbevoegdheid II: agrarisch met waarden-wonen
31.2.1 Toepasselijkheid wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen:
a. de gronden gelegen binnen het bouwvlak van de bestemming 'Agrarisch met waarden' (artikel 5)
   wijzigen in de bestemming 'Wonen' (artikel 21) , waarbij aangetoond dient te worden dat
   omliggende bedrijven door de wijziging niet in hun bedrijfsvoering of ontwikkelingsmogelijkheden
   worden beperkt en waarbij de Provincie Noord-Holland geraadpleegd zal worden;
b. de bestemming 'Wonen' (artikel 21), met uitzondering van het binnen die bestemming
   opgenomen bouwvlak, wijzigen in de bestemming 'Agrarisch met waarden' (artikel 5), met dien
   verstande dat de wijziging alleen geldt voor dat gedeelte van deze gronden waar van agrarisch
   gebruik sprake is.

31.2.2 Voorwaarden aan wijziging
Bij de wijziging in de bestemming "Wonen" als bedoeld in lid 31.2.1 onder a. worden de volgende
regels in acht genomen:
a. het betrokken agrarisch bedrijf wordt/is beëindigd en voortzetting daarvan, in redelijkheid, niet
   meer te verwachten is;
b. de resterende achterliggende gronden dienen te worden toegevoegd aan de productiegronden
   van het veenweidegebied.
c. bij de sloop van tenminste 500 m 2 bestaande in onbruik geraakte bedrijfsbebouwing mag 1
   woning worden gebouwd;
d. bij de sloop van tenminste 1000 m 2 bestaande in onbruik geraakte bedrijfsbebouwing mogen 2
   woningen worden gebouwd;
e. de landschappelijke en cultuurhistorische effecten van de wijziging in een beeldkwaliteitsplan zijn
   beschreven en verbeeld.



                              Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                       67
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>31.2.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere voorwaarden stellen voor het verwezenlijken van de
wijzigingsbevoegdheid. Deze voorwaarden kunnen omvatten:
a. amovering van de in onbruik geraakte bouwwerken, zoals gebouwen en/of delen daarvan;
b. het verwijderen van verhardingsoppervlakten;
c. de aanleg van water dan wel plas/drasgronden ten dienste van de landschappelijke inpassing
   en/of de waterberging;
d. de aanleg van groenelementen/houtwallen in het kader van een landschappelijke dan wel
   ecologische aanvulling.

31.2.4 Grenzen wijzigingsbevoegdheid
a. De wijziging mag uitsluitend worden toegepast indien de landschappelijke en cultuurhistorische
   waarde van deze gronden niet onevenredig worden aangetast.
b. Op de gronden welke door toepassing van lid 31.2.1 de bestemming 'Wonen' of de bestemming
   'Agrarisch met waarden', is het bepaalde in respectievelijk 21 en artikel 5 van overeenkomstige
   toepassing.

31.3    Wijzigingsbevoegdheid III: demping
31.3.1 Toepasselijkheid wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen:
a. de bestemming 'Water' (artikel 20) wijzigen in de bestemming 'Agrarisch met waarden' (artikel 5);
b. de bestemming 'Agrarisch met waarden' (artikel 5) wijzigen in de bestemming 'Water' (artikel 20);
    ten behoeve van het compenseren en of vergroten van het wateroppervlak, het realiseren van de
    ecologische verbindingszone en het aanleggen van plas/dras oevers ten dienste van de ecologie
    en de waterberging.
31.3.2 Grenzen van de wijzigingsbevoegdheid
a. De wijzigingsbevoegdheid van de bestemming 'Water' (artikel 20) in de bestemming “Agrarisch
   met waarden” (artikel 6) mag uitsluitend worden toegepast indien de landschappelijke, natuurlijke
   en aardkundige waarden niet onevenredig worden aangetast.
b. Indien de wijzigingsbevoegdheid zoals genoemd in lid 31.3.1 onder a. wordt toegepast, moet de
   hoeveelheid water die gedempt wordt op hetzelfde of een aansluitend perceel in hetzelfde
   peilgebied met ten minste 100% worden gecompenseerd, middels het aanleggen of verbreden
   van een watergang of het aanleggen van een plas/drasoever.
c. De kavel mag na slootdemping niet breder worden dan 80 m.
d. Op gronden die door toepassing van lid 31.3.1 sub a. de bestemming 'Agrarisch met waarden'
   hebben gekregen, is het bepaalde in artikel 6 van overeenkomstige toepassing.
e. Op gronden die door toepassing van lid 31.3.1 sub b. de bestemming 'Water' hebben gekregen, is
   het bepaalde in artikel 21 van overeenkomstige toepassing.




68                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>Artikel 32        Overige regels

32.1    Andere wettelijke regelingen
Waar in dit plan wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, wordt geduid op die wettelijke
regelingen zoals die luiden op het moment van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan.

32.2    Relatie
Waar op de verbeelding de figuur 'relatie' is weergegeven, dienen de op deze manier met elkaar
verbonden bouwvlakken als één bouwvlak te worden beschouwd.




                             Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)                       69
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 4             Overgangs- en slotregels

Artikel 33      Overgangsregels

33.1    Overgangsrecht bouwwerken
a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
   uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het
   bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt
   vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd,
       mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee
       jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een
   omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld
   onder a met maximaal 10%.
c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip
   van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het
   daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

33.2    Overgangsrecht gebruik
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
   bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a,
   te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze
   verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het
   plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna
   te hervatten of te laten hervatten.
d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het
   voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat
   plan.




70                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Artikel 34     Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Dorpskernen 2016'.




                           Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)   71
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>Bijlagen




72         Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>Bijlage 1   Bijlage A




                    Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)   73
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>Bijlage 2   Bijlage B




74                  Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>Bijlage B: Staat van Bedrijfsactiviteiten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                            26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                      OMSCHRIJVING                                                                           AFSTANDEN IN METERS                                      INDICES




                                                                                                                                                                           CATEGORIE
                                                                                                                                                                GROOTSTE




                                                                                                                                                                                       VERKEER
                                                                                                                                                                AFSTAND




                                                                                                                                                                                                     VISUEEL
                                                                                                                                                       GEVAAR
                                  nummer




                                                                                                                                          GELUID




                                                                                                                                                                                                               BODEM
                                                                                                                                                                                                                       LUCHT
                                                                                                                           GEUR


                                                                                                                                   STOF
       -                -

01           01                    -       LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
0111, 0113   011, 012, 013                 Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen)                                      10     10      30 C         10           30      2             1 G         1        B       L
0112         011, 012, 013, 016    0       Tuinbouw:
0112         011, 012, 013         1       - bedrijfsgebouwen                                                              10     10      30       C   10          30       2             1      G    1        B       L
0112         011, 012, 013         2       - kassen zonder verwarming                                                      10     10      30       C   10          30       2             1      G    1        B       L
0112         011, 012, 013         3       - kassen met gasverwarming                                                      10     10      30       C   10          30       2             1      G    1        B       L
0112         0113                  4       - champignonkwekerijen (algemeen)                                               30     10      30       C   10          30       2             1      G    1        B
0112         0113                  5       - champignonkwekerijen met mestfermentatie                                     100     10      30       C   10         100      3.2            1      G    1        B
0112         0163                  6       - bloembollendroog- en prepareerbedrijven                                       30     10      30       C   10          30       2             1      G    1        B
0112         011                   7       - witlofkwekerijen (algemeen)                                                   30     10      30       C   10          30       2             1      G
0121         0141, 0142                    Fokken en houden van rundvee                                                   100     30      30       C    0         100      3.2            1      G    1
0122         0143, 0145            0       Fokken en houden van overige graasdieren:
0122         0143                  1       - paardenfokkerijen                                                             50     30      30 C           0         50      3.1            1 G         1
0122         0145                  2       - overige graasdieren                                                           50     30      30 C           0         50      3.1            1 G         1
0123         0146                          Fokken en houden van varkens                                                   200     30      50 C           0        200 D    4.1            1 G         1
0124         0147                  0       Fokken en houden van pluimvee:
0124         0147                  1       - legkippen                                                                    200     30      50       C     0        200 D    4.1            1      G    1
0124         0147                  2       - opfokkippen en mestkuikens                                                   200     30      50       C     0        200      4.1            1      G    1
0124         0147                  3       - eenden en ganzen                                                             200     50      50       C     0        200      4.1            1      G    1
0124         0147                  4       - overig pluimvee                                                              100     30      50       C     0        100 D    3.2            1      G    1
0125         0149                  0       Fokken en houden van overige dieren:
0125         0149                  1       - nertsen en vossen                                                            200     30      30       C    0         200      4.1            1      G    1
0125         0149                  2       - konijnen                                                                     100     30      30       C    0         100      3.2            1      G    1
0125         0149                  3       - huisdieren                                                                    30      0      50       C   10          50      3.1            1      G    1
0125         0149                  4       - maden, wormen e.d.                                                           100      0      30       C   10         100      3.2            1      G    1
0125         0149                  5       - bijen                                                                         10      0      30       C   10          30       2             1      G    1
0125         0149                  6       - overige dieren                                                                30     10      30       C    0          30 D     2             1      G    1
                                           Akker-en/of tuinbouw in combinatie met het fokken en houden van dieren (niet
0130         0150                          intensief)                                                                     100     30      30 C           0        100      3.2            1 G         1
014          016                   0       Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014          016                   1       - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²                                 30      10      50           10           50 D   3.1            2      G    1
014          016                   2       - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²                                 30      10      30           10           30      2             1      G    1
014          016                   3       - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²                     30      10      50           10           50     3.1            2      G    1
014          016                   4       - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²                    30      10      30           10           30      2             1      G    1


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                                    Pagina 1 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                       26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                 OMSCHRIJVING                                                            AFSTANDEN IN METERS                                       INDICES




                                                                                                                                                      CATEGORIE
                                                                                                                                           GROOTSTE




                                                                                                                                                                  VERKEER
                                                                                                                                           AFSTAND




                                                                                                                                                                                VISUEEL
                                                                                                                                  GEVAAR
                           nummer




                                                                                                                     GELUID




                                                                                                                                                                                          BODEM
                                                                                                                                                                                                  LUCHT
                                                                                                     GEUR


                                                                                                             STOF
       -              -
0142       0162                     KI-stations                                                     30      10      30 C            0          30      2             1 G         1
02         02               -
02         02               -       BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW

020        021, 022, 024            Bosbouwbedrijven                                                10      10      50              0          50     3.1            1 G         1
05         03               -
05         03               - VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN
0501.1     0311               Zeevisserijbedrijven                                                  100       0     100 C         50 R       100      3.2            2 G         2
0501.2     0312               Binnenvisserijbedrijven                                                50       0      50 C         10          50      3.1            1 G         1
0502       032              0 Vis- en schaaldierkwekerijen
0502       032              1 - oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven                          100     30      50 C            0        100      3.2            1 G         1
0502       032              2 - visteeltbedrijven                                                    50      0      50 C            0         50      3.1            1 G         1
10         08               -
10         08               - TURFWINNING
103        089                Turfwinningbedrijven                                                  50      50      100 C         10         100      3.2            2 G         2
11         06               -
11         06               - AARDOLIE- EN AARDGASWINNING
111        061, 062         0 Aardolie- en aardgaswinning:
111        061              1 - aardoliewinputten                                                   100       0     200 C         200 R      200      4.1            1 G         2        B       L
14         08               -
14         08               - WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D.
1421       0812             0 Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht):
1421       0812             1 - algemeen                                                            10      100     200           10         200 D    4.1            2 G         1
144        0893               Zoutwinningbedrijven                                                  50       10     100 C         30         100      3.2            2 G         1        B
15         10, 11           -
15         10, 11           - VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151        101, 102         0 Slachterijen en overige vleesverwerking:
151        101, 102         1 - slachterijen en pluimveeslachterijen                                100       0     100       C   50 R       100 D    3.2            2      G    1
151        101              3 - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval                       300       0     100       C   50 R       300      4.2            2      G    2
151        101              4 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²              100       0     100       C   50 R       100      3.2            2      G    2
151        101              5 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m²              50       0      50       C   30          50      3.1            1      G    1
151        101              6 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²               30       0      50           10          50      3.1            1      G    1

151        101, 102         7 - loonslachterijen                                                    50        0     50            10           50     3.1            1 G         1



  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                   Pagina 2 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                                    26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                                  AFSTANDEN IN METERS                                             INDICES




                                                                                                                                                                                   CATEGORIE
                                                                                                                                                                        GROOTSTE




                                                                                                                                                                                               VERKEER
                                                                                                                                                                        AFSTAND




                                                                                                                                                                                                             VISUEEL
                                                                                                                                                           GEVAAR
                            nummer




                                                                                                                                            GELUID




                                                                                                                                                                                                                       BODEM
                                                                                                                                                                                                                               LUCHT
                                                                                                                            GEUR


                                                                                                                                    STOF
    -                   -
                                     - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. <
151          108             8       2.000 m²                                                                               50       0      50             10               50     3.1            2 G         1
152          102             0       Visverwerkingsbedrijven:
152          102             2       - conserveren                                                                         200       0     100 C           30             200      4.1            2      G    2
152          102             3       - roken                                                                               300       0      50 C            0             300      4.2            1      G    2
152          102             4       - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m²                                                 300      10      50 C           30             300 D    4.2            2      G    2
152          102             5       - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²                                               100      10      50             30             100      3.2            1      G    1
152          102             6       - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²                                                 50      10      30             10              50      3.1            1      G    1
1531         1031            0       Aardappelprodukten fabrieken:
1531         1031            1       - vervaardiging van aardappelproducten                                                300      30     200 C           50 R           300      4.2            2 G         2
1531         1031            2       - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²                                         50      10      50             50 R            50      3.1            1 G         1
1532, 1533   1032, 1039      0       Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533   1032, 1039      1       - jam                                                                                  50      10     100       C     10             100      3.2            1      G    1
1532, 1533   1032, 1039      2       - groente algemeen                                                                     50      10     100       C     10             100      3.2            2      G    2
1532, 1533   1032, 1039      3       - met koolsoorten                                                                     100      10     100       C     10             100      3.2            2      G    2
1532, 1533   1032, 1039      4       - met drogerijen                                                                      300      10     200       C     30             300      4.2            2      G    2
1532, 1533   1032, 1039      5       - met uienconservering (zoutinleggerij)                                               300      10     100       C     10             300      4.2            2      G    2
1541         104101          0       Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1541         104101          1       - p.c. < 250.000 t/j                                                                  200      30     100 C           30 R           200      4.1            3 G         2        B
1541         104101          2       - p.c. >= 250.000 t/j                                                                 300      50     300 C Z         50 R           300      4.2            3 G         3        B
1542         104102          0       Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542         104102          1       - p.c. < 250.000 t/j                                                                  200     10      100 C           100 R          200      4.1            3 G         2        B
1542         104102          2       - p.c. >= 250.000 t/j                                                                 300     10      300 C Z         200 R          300      4.2            3 G         3        B
1543         1042            0       Margarinefabrieken:
1543         1042            1       - p.c. < 250.000 t/j                                                                  100     10      200 C           30 R           200      4.1            3 G         2
1543         1042            2       - p.c. >= 250.000 t/j                                                                 200     10      300 C Z         50 R           300      4.2            3 G         3        B
1551         1051            0       Zuivelprodukten fabrieken:
1551         1051            3       - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j                                            50      0      100       C     50       R     100      3.2            2      G    1
1551         1051            4       - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j                                          100      0      300       C Z   50       R     300      4.2            3      G    2
1551         1051            5       - overige zuivelprodukten fabrieken                                                    50     50      300       C     50       R     300      4.2            3      G    2
1552         1052            1       Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²                                                 50      0      100       C     50       R     100      3.2            2      G    2
1552         1052            2       - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²                                              10      0       30              0              30       2             1      G    1
1561         1061            0       Meelfabrieken:
1561         1061            1       - p.c. >= 500 t/u                                                                     200     100     300 C Z         100 R          300      4.2            2 G         2
1561         1061            2       - p.c. < 500 t/u                                                                      100      50     200 C            50 R          200      4.1            2 G         2


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                               Pagina 3 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                           26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                               AFSTANDEN IN METERS                                         INDICES




                                                                                                                                                                          CATEGORIE
                                                                                                                                                               GROOTSTE




                                                                                                                                                                                      VERKEER
                                                                                                                                                               AFSTAND




                                                                                                                                                                                                    VISUEEL
                                                                                                                                                      GEVAAR
                          nummer




                                                                                                                                       GELUID




                                                                                                                                                                                                              BODEM
                                                                                                                                                                                                                      LUCHT
                                                                                                                       GEUR


                                                                                                                               STOF
       -              -
1561       1061                    Grutterswarenfabrieken                                                              50     100     200 C           50         200 D    4.1            2 G         2
1562       1062            0       Zetmeelfabrieken:
1562       1062            1       - p.c. < 10 t/u                                                                    200      50     200 C           30 R       200      4.1            1 G         2
1562       1062            2       - p.c. >= 10 t/u                                                                   300     100     300 C Z         50 R       300      4.2            2 G         3
1571       1091            0       Veevoerfabrieken:
1571       1091            3       - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water              300     100     200       C     30         300      4.2            2      G    2
1571       1091            5       - mengvoeder, p.c. < 100 t/u                                                       200      50     200       C     30         200      4.1            3      G    3
1571       1091            6       - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u                                                      300     100     300       C Z   50 R       300      4.2            3      G    3
1572       1092                    Vervaardiging van voer voor huisdieren                                             200     100     200       C     30         200      4.1            2      G    2
1581       1071            0       Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581       1071            1       - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens                            30     10       30 C           10          30       2             1 G         1
1581       1071            2       - v.c. >= 7500 kg meel/week                                                        100     30      100 C           30         100      3.2            2 G         2
1582       1072                    Banket, biscuit- en koekfabrieken                                                  100     10      100 C           30         100      3.2            2 G         2
1583       1081            0       Suikerfabrieken:
1584       10821           0       Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
                                   - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000
1584       10821           2       m²                                                                                 100     30      50              30         100      3.2            2 G         2
                                   - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200
1584       10821           3       m²                                                                                  30     10      30              10          30       2             1      G    1
1584       10821           4       - Suikerwerkfabrieken met suiker branden                                           300     30      50              30 R       300      4.2            2      G    2
1584       10821           5       - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²                         100     30      50              30 R       100      3.2            2      G    2
1584       10821           6       - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m²                         30     10      30              10          30       2             1      G    1
1585       1073                    Deegwarenfabrieken                                                                  50     30      10              10          50      3.1            2      G    2
1586       1083            0       Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586       1083            2       - theepakkerijen                                                                   100     10      30              10         100      3.2            2      G    1
1587       108401                  Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden                                     200     30      50              10         200      4.1            2      G    1
1589       1089                    Vervaardiging van overige voedingsmiddelen                                         200     30      50              30         200 D    4.1            2      G    2
1589.1     1089                    Bakkerijgrondstoffenfabrieken                                                      200     50      50              50 R       200      4.1            2      G    2
1589.2     1089            0       Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2     1089            1       - zonder poederdrogen                                                              100     10       50             10         100      3.2            2      G    2
1589.2     1089            2       - met poederdrogen                                                                 300     50       50             50 R       300      4.2            2      G    2
1589.2     1089                    Bakmeel- en puddingpoederfabrieken                                                 200     50       50             30         200      4.1            2      G    2
1591       110101                  Destilleerderijen en likeurstokerijen                                              300     30      200 C           30         300      4.2            2      G    2
1592       110102          0       Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
1592       110102          1       - p.c. < 5.000 t/j                                                                 200     30      200 C           30 R       200      4.1            1 G         2


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                           Pagina 4 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                          26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                  OMSCHRIJVING                                                          AFSTANDEN IN METERS                                           INDICES




                                                                                                                                                         CATEGORIE
                                                                                                                                              GROOTSTE




                                                                                                                                                                     VERKEER
                                                                                                                                              AFSTAND




                                                                                                                                                                                   VISUEEL
                                                                                                                                     GEVAAR
                            nummer




                                                                                                                    GELUID




                                                                                                                                                                                             BODEM
                                                                                                                                                                                                     LUCHT
                                                                                                    GEUR


                                                                                                            STOF
     -               -
1592        110102           2 - p.c. >= 5.000 t/j                                                 300     50      300       C       50 R       300      4.2            2      G    3        B
1593 t/m 15 1102 t/m 1104      Vervaardiging van wijn, cider e.d.                                   10      0       30       C        0          30       2             1      G    1
1596        1105               Bierbrouwerijen                                                     300     30      100       C       50 R       300      4.2            2      G    2
1597        1106               Mouterijen                                                          300     50      100       C       30         300      4.2            2      G    2
1598        1107               Mineraalwater- en frisdrankfabrieken                                 10      0      100               50 R       100      3.2            3      G    2
16          12               -
16          12               - VERWERKING VAN TABAK
160         120                Tabakverwerkende industrie                                          200     30      50 C              30         200      4.1            2 G         1
17          13               -
17          13               - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
171         131                Bewerken en spinnen van textielvezels                               10      50      100               30         100      3.2            2 G         1
172         132              0 Weven van textiel:
172         132              1 - aantal weefgetouwen < 50                                           10     10      100                0         100      3.2            2      G    1
172         132              2 - aantal weefgetouwen >= 50                                          10     30      300           Z   50         300      4.2            3      G    2
173         133                Textielveredelingsbedrijven                                          50      0       50               10          50      3.1            2      G    2        B
174, 175 139                   Vervaardiging van textielwaren                                       10      0       50               10          50      3.1            1      G    1
1751        1393               Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken                             100     30      200               10         200      4.1            2      G    2        B       L
176, 177 139, 143              Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen           0     10       50               10          50      3.1            1      G    2
18          14               -
18          14               - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181         141                Vervaardiging kleding van leer                                      30       0      50                 0           50     3.1            1 G         1
182         141                Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)           10      10      30                10           30      2             2 G         2
183         142, 151           Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont   50      10      10                10           50     3.1            1 G         1        B       L
19          19               -
19          15               - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
191         151,152            Lederfabrieken                                                      300     30      100               10         300      4.2            2 G         2        B       L
192         151                Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)                     50     10       30               10          50 D    3.1            2 G         2
193         152                Schoenenfabrieken                                                    50     10       50               10          50      3.1            2 G         1
20                           -
                               HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK
20         16                - E.D.
2010.1     16101               Houtzagerijen                                                         0     50      100               50 R       100      3.2            2 G         2
2010.2     16102             0 Houtconserveringsbedrijven:
2010.2     16102             1 - met creosootolie                                                  200     30      50                10         200      4.1            2 G         2        B       L
2010.2     16102             2 - met zoutoplossingen                                                10     30      50                10          50      3.1            2 G         1        B


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                               Pagina 5 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                     26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                    AFSTANDEN IN METERS                                              INDICES




                                                                                                                                                                    CATEGORIE
                                                                                                                                                         GROOTSTE




                                                                                                                                                                                VERKEER
                                                                                                                                                         AFSTAND




                                                                                                                                                                                              VISUEEL
                                                                                                                                            GEVAAR
                          nummer




                                                                                                                            GELUID




                                                                                                                                                                                                        BODEM
                                                                                                                                                                                                                LUCHT
                                                                                                            GEUR


                                                                                                                    STOF
     -                -
202         1621             Fineer- en plaatmaterialenfabrieken                                           100     30      100             10              100      3.2            3 G         2        B
203, 204, 20162            0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout                   0     30      100              0              100      3.2            2 G         2

203, 204, 20162           1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2    0      30      50                 0              50     3.1            1 G         1
205         162902          Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken                                       10      10      30                 0              30      2             1 G         1
21          17            -
21          17            - VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2111        1711            Vervaardiging van pulp                                                         200     100     200 C           50 R            200      4.1            3 G         2
2112        1712          0 Papier- en kartonfabrieken:
2112        1712          1 - p.c. < 3 t/u                                                                  50      30      50       C      30       R      50      3.1            1      G    2
2112        1712          2 - p.c. 3 - 15 t/u                                                              100      50     200       C Z    50       R     200      4.1            2      G    2
2112        1712          3 - p.c. >= 15 t/u                                                               200     100     300       C Z   100       R     300      4.2            3      G    2
212         172             Papier- en kartonwarenfabrieken                                                 30      30     100       C      30       R     100      3.2            2      G    2
2121.2      17212         0 Golfkartonfabrieken:
2121.2      17212         1 - p.c. < 3 t/u                                                                 30      30      100 C           30 R            100      3.2            2 G         2
2121.2      17212         2 - p.c. >= 3 t/u                                                                50      30      200 C Z         30 R            200      4.1            2 G         2
22          58            -
22          58            - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221         581             Uitgeverijen (kantoren)                                                         0        0      10              0               10       1             1      P    1
2221        1811            Drukkerijen van dagbladen                                                      30        0     100 C           10              100      3.2            3      G    2        B       L
2222        1812            Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)                                 30        0     100             10              100      3.2            3      G    2        B
2222.6      18129           Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen                                      10        0      30              0               30       2             1      P    1        B
2223        1814          A Grafische afwerking                                                             0        0      10              0               10       1             1      G    1
2223        1814          B Binderijen                                                                     30        0      30              0               30       2             2      G    1
2224        1813            Grafische reproduktie en zetten                                                30        0      10             10               30       2             2      G    1        B
2225        1814            Overige grafische aktiviteiten                                                 30        0      30             10               30 D     2             2      G    1        B
223         182             Reproduktiebedrijven opgenomen media                                            0        0      10              0               10       1             1      G    1
23          19            -
                            AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-
23         19             - /KWEEKSTOFFEN
2320.2     19202          A Smeeroliën- en vettenfabrieken                                                  50       0     100             30 R            100      3.2            2 G         2        B       L
2320.2     19202          B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie                                        300       0     100             50 R            300      4.2            2 G         2        B       L
2320.2     19202          C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.                                              300       0     200             50 R            300 D    4.2            2 G         2        B       L
24         20             -
24         20             - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                      Pagina 6 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                             26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                  AFSTANDEN IN METERS                                        INDICES




                                                                                                                                            CATEGORIE
                                                                                                                                 GROOTSTE




                                                                                                                                                        VERKEER
                                                                                                                                 AFSTAND




                                                                                                                                                                      VISUEEL
                                                                                                                    GEVAAR
                          nummer




                                                                                                          GELUID




                                                                                                                                                                                BODEM
                                                                                                                                                                                        LUCHT
                                                                                          GEUR


                                                                                                  STOF
     -                -
2411       2011           0 Vervaardiging van industriële gassen:
2412       2012              Kleur- en verfstoffenfabrieken                              200       0     200 C     200 R           200 D    4.1            3 G         3        B       L
2413       2012           0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2413       2012           1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"                 100      30     300 C     300 R           300 D    4.2            2 G         3        B       L
2414.1     20141          A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
2414.1     20141          A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"                300      10     200 C     300 R           300 D    4.2            2 G         3        B       L
2414.1     20141          B0 Methanolfabrieken:
2414.1     20141          B1 - p.c. < 100.000 t/j                                        100       0     200 C     100 R           200      4.1            2 G         2        B
2414.1     20141          B2 - p.c. >= 100.000 t/j                                       200       0     300 C Z   200 R           300      4.2            3 G         3        B
2414.2     20149          0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
2414.2     20149          1 - p.c. < 50.000 t/j                                          300       0     200 C     100 R           300      4.2            2 G         2        B       L
242        202            0 Landbouwchemicaliënfabrieken:
243        203               Verf, lak en vernisfabrieken                                300     30      200 C     300 R           300 D    4.2            3 G         2        B       L
2441       2110           0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441       2110           1 - p.c. < 1.000 t/j                                           200     10      200 C     300 R           300      4.2            1 G         2        B       L
2442       2120           0 Farmaceutische produktenfabrieken:
2442       2120           1 - formulering en afvullen geneesmiddelen                      50      10      50        50 R            50      3.1            2      G    1        B       L
2442       2120           2 - verbandmiddelenfabrieken                                    10      10      30        10              30       2             2      G    1
2451       2041              Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken                  300     100     200 C     100 R           300      4.2            3      G    2        B
2452       2042              Parfumerie- en cosmeticafabrieken                           300      30      50 C      50 R           300      4.2            2      G    2
2462       2052           0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462       2052           1 - zonder dierlijke grondstoffen                              100     10      100        50             100      3.2            3      G    2        B       L
2464       205902            Fotochemische produktenfabrieken                             50     10      100        50       R     100      3.2            3      G    2        B       L
2466       205903         A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken                       50     10       50        50       R      50      3.1            3      G    2        B
2466       205903         B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.                  200     30      100 C     200       R     200 D    4.1            2      G    2        B       L
247        2060              Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken           300     30      300 C     200       R     300      4.2            3      G    3        B       L
25         22              -
25         22              - VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2511       221101            Rubberbandenfabrieken                                       300     50      300 C     100 R           300      4.2            2 G         2        B
2512       221102         0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512       221102         1 - vloeropp. < 100 m2                                          50     10       30       30               50      3.1            1 G         1
2512       221102         2 - vloeropp. >= 100 m2                                        200     50      100       50 R            200      4.1            2 G         2        B
2513       2219              Rubber-artikelenfabrieken                                   100     10       50       50 R            100 D    3.2            1 G         2
252        222            0 Kunststofverwerkende bedrijven:
252        222            1 - zonder fenolharsen                                         200     50      100       100 R           200      4.1            2 G         2


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                        Pagina 7 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                  26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                      AFSTANDEN IN METERS                                       INDICES




                                                                                                                                                                 CATEGORIE
                                                                                                                                                      GROOTSTE




                                                                                                                                                                             VERKEER
                                                                                                                                                      AFSTAND




                                                                                                                                                                                           VISUEEL
                                                                                                                                             GEVAAR
                            nummer




                                                                                                                                GELUID




                                                                                                                                                                                                     BODEM
                                                                                                                                                                                                             LUCHT
                                                                                                                GEUR


                                                                                                                        STOF
      -                 -
252          222             2 - met fenolharsen                                                               300     50      100           200 R      300      4.2            2 G         2        B       L

252          222            3 - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen   50      30      50            30           50     3.1            2 G         1
26           23             -
                              VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN
26           23             - GIPSPRODUKTEN
261          231            0 Glasfabrieken:
261          231            1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j                                         30      30     100           30         100      3.2            1      G    1                L
261          231            2 - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j                                        30     100     300 C Z       50 R       300      4.2            2      G    2                L
261          231            3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j                                         300     100     100           30         300      4.2            1      G    1                L
2615         231              Glasbewerkingsbedrijven                                                           10      30      50           10          50      3.1            1      G    1
262, 263     232, 234       0 Aardewerkfabrieken:
262, 263     232, 234       1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW                                       10      10      30            10         30       2             1      G    1                L
262, 263     232, 234       2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW                                      30      50     100            30        100      3.2            2      G    2                L
264          233            A Baksteen en baksteenelementenfabrieken                                            30     200     200            30        200      4.1            2      G    2                L
264          233            B Dakpannenfabrieken                                                                50     200     200           100 R      200      4.1            2      G    2
2652         235201         0 Kalkfabrieken:
2652         235201         1 - p.c. < 100.000 t/j                                                              30     200     200           30 R       200      4.1            2 G         2
2653         235202         0 Gipsfabrieken:
2653         235202         1 - p.c. < 100.000 t/j                                                              30     200     200           30 R       200      4.1            2 G         2
2661.1       23611          0 Betonwarenfabrieken:
2661.1       23611          1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille                                    10     100     200           30         200      4.1            2 G         2        B
2661.1       23611          2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d                     10     100     300           30         300      4.2            2 G         2        B
2661.2       23612          0 Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2       23612          1 - p.c. < 100.000 t/j                                                             10       50     100           30         100      3.2            2 G         2
2661.2       23612          2 - p.c. >= 100.000 t/j                                                            30      200     300       Z   30         300      4.2            3 G         3
2662         2362             Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken                                             50       50     100           30         100      3.2            2 G         2
2663, 2664   2363, 2364     0 Betonmortelcentrales:
2663, 2664   2363, 2364     1 - p.c. < 100 t/u                                                                 10       50     100           10         100      3.2            3 G         2
2663, 2664   2363, 2364     2 - p.c. >= 100 t/u                                                                30      200     300       Z   10         300      4.2            3 G         3
2665, 2666   2365, 2369     0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666   2365, 2369     1 - p.c. < 100 t/d                                                                 10       50     100            50 R      100      3.2            2 G         2
2665, 2666   2365, 2369     2 - p.c. >= 100 t/d                                                                30      200     300       Z   200 R      300      4.2            3 G         2        B
267          237            0 Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267          237            1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²                                10      30      100             0        100 D    3.2            1 G         2


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                      Pagina 8 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                          26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                    OMSCHRIJVING                                                          AFSTANDEN IN METERS                                       INDICES




                                                                                                                                                         CATEGORIE
                                                                                                                                              GROOTSTE




                                                                                                                                                                     VERKEER
                                                                                                                                              AFSTAND




                                                                                                                                                                                   VISUEEL
                                                                                                                                     GEVAAR
                                nummer




                                                                                                                        GELUID




                                                                                                                                                                                             BODEM
                                                                                                                                                                                                     LUCHT
                                                                                                        GEUR


                                                                                                                STOF
     -                -
267          237                 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²                   10      30      50            0          50      3.1            1 G         1
267          237                 3 - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j                    10     100     300           10         300      4.2            1 G         2
2681         2391                  Slijp- en polijstmiddelen fabrieken                                  10      30      50           10          50 D    3.1            1 G         2
2682         2399               A0 Bitumineuze materialenfabrieken:
2682         2399               A1 - p.c. < 100 t/u                                                    300     100     100           30         300      4.2            3 G         2        B       L
2682         2399               B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682         2399               B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j                                       100     200     300 C Z       30         300      4.2            2      G    2
2682         2399               B2 - overige isolatiematerialen                                        200     100     100 C         50         200      4.1            2      G    2
2682         2399               C Minerale produktenfabrieken n.e.g.                                    50      50     100           50         100 D    3.2            2      G    2
2682         2399               D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur                                  100      50     200           30         200      4.1            3      G    2        B       L
2682         2399               D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur                              200     100     300   Z       50         300      4.2            3      G    2        B       L
27           24                  -
27           24                  - VERVAARDIGING VAN METALEN
273          243                0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273          243                1 - p.o. < 2.000 m2                                                    30      30      300           30         300      4.2            2 G         2
274          244                A0 Non-ferro-metaalfabrieken:
274          244                A1 - p.c. < 1.000 t/j                                                  100     100     300           30 R       300      4.2            1 G         2        B
2751, 2752   2451, 2452         0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2751, 2752   2451, 2452         1 - p.c. < 4.000 t/j                                                   100     50      300 C         30 R       300      4.2            1 G         2        B
2753, 2754   2453, 2454         0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2753, 2754   2453, 2454         1 - p.c. < 4.000 t/j                                                   100     50      300 C         30 R       300      4.2            1 G         2        B
28           25                  -
                                   VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL.
28           25, 31              - MACH./TRANSPORTMIDD.)
281          251, 331           0 Constructiewerkplaatsen
281          251, 331           1 - gesloten gebouw                                                     30      30     100           30         100      3.2            2      G    2        B
281          251, 331           1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2                                     30      30      50           10          50      3.1            1      G    1
281          251, 331            2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2                                     30      50     200           30         200      4.1            2      G    2        B
281          251, 331            3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2                                    50     200     300       Z   30         300      4.2            3      G    3        B
2821         2529, 3311         0 Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2821         2529, 3311         1 - p.o. < 2.000 m2                                                     30      50     300           30 R       300      4.2            2      G    2        B
2822, 2830   2521, 2530, 3311      Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels       30      30     200           30         200      4.1            2      G    2        B
284          255, 331           A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven                          10      30     200           30         200      4.1            1      G    2        B
284          255, 331           B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.                      50      30     100           30         100 D    3.2            2      G    2        B
284          255, 331           B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2      30      30      50           10          50 D    3.1            1      G    2        B


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                      Pagina 9 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                     26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                       AFSTANDEN IN METERS                                           INDICES




                                                                                                                                                                    CATEGORIE
                                                                                                                                                     GROOTSTE




                                                                                                                                                                                VERKEER
                                                                                                                                                     AFSTAND




                                                                                                                                                                                              VISUEEL
                                                                                                                                            GEVAAR
                          nummer




                                                                                                                               GELUID




                                                                                                                                                                                                        BODEM
                                                                                                                                                                                                                LUCHT
                                                                                                               GEUR


                                                                                                                       STOF
       -             -
2851       2561, 3311     0        Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851       2561, 3311     1        - algemeen                                                                  50      50     100           50         100          3.2            2      G    2        B       L
2851       2561, 3311     10       - stralen                                                                   30     200     200           30         200      D   4.1            2      G    2        B       L
2851       2561, 3311     11       - metaalharden                                                              30      50     100           50         100      D   3.2            1      G    2        B
2851       2561, 3311     12       - lakspuiten en moffelen                                                   100      30     100           50 R       100      D   3.2            2      G    2        B       L
2851       2561, 3311     2        - scoperen (opspuiten van zink)                                             50      50     100           30 R       100      D   3.2            2      G    2        B       L
2851       2561, 3311     3        - thermisch verzinken                                                      100      50     100           50         100          3.2            2      G    2        B       L
2851       2561, 3311     4        - thermisch vertinnen                                                      100      50     100           50         100          3.2            2      G    2        B       L
2851       2561, 3311     5        - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)                   30      50     100           30         100          3.2            2      G    2        B
2851       2561, 3311     6        - anodiseren, eloxeren                                                      50      10     100           30         100          3.2            2      G    2        B
2851       2561, 3311     7        - chemische oppervlaktebehandeling                                          50      10     100           30         100          3.2            2      G    2        B
2851       2561, 3311     8        - emailleren                                                               100      50     100           50 R       100          3.2            1      G    1        B       L
2851       2561, 3311     9        - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)          30      30     100           50         100          3.2            2      G    2        B
2852       2562, 3311     1        Overige metaalbewerkende industrie                                          10      30     100           30         100      D   3.2            1      G    2        B
2852       2562, 3311     2        Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2                   10      30      50           10          50      D   3.1            1      G    2        B
287        259, 331       A0       Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287        259, 331       A1       - p.o. < 2.000 m2                                                          30      50      200           30         200          4.1            2 G         2        B
287        259, 331       B        Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.                                        30      30      100           30         100          3.2            2 G         2        B
287        259, 331       B        Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2                30      30       50           10          50          3.1            1 G         2        B
29         27, 28, 33      -
29         27, 28, 33      -       VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29         27, 28, 33     0        Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
29         27, 28, 33     1        - p.o. < 2.000 m2                                                          30      30      100           30         100 D        3.2            2 G         1        B
29         27, 28, 33     2        - p.o. >= 2.000 m2                                                         50      30      200           30         200 D        4.1            3 G         2        B
29         28, 33         3        - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW                             50      30      300       Z   30         300 D        4.2            3 G         2        B
30         26, 28, 33      -
30         26, 28, 33      -       VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30         26, 28, 33     A        Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie                      30      10      30            10           30          2             1 G         1
31         26, 27, 33      -
                                   VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN
31         26, 27, 33      -       BENODIGDH.
311        271, 331                Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie                    200     30       30            50        200          4.1            1      G    2        B       L
312        271, 273                Schakel- en installatiemateriaalfabrieken                                  200     10       30            50        200          4.1            1      G    2        B       L
313        273                     Elektrische draad- en kabelfabrieken                                       100     10      200           100 R      200 D        4.1            2      G    2                L
314        272                     Accumulatoren- en batterijenfabrieken                                      100     30      100            50        100          3.2            2      G    2        B       L


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                            Pagina 10 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre>     Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                            26 april 2011


SBI-1993    SBI-2008                      OMSCHRIJVING                                                                          AFSTANDEN IN METERS                                           INDICES




                                                                                                                                                                              CATEGORIE
                                                                                                                                                                   GROOTSTE




                                                                                                                                                                                          VERKEER
                                                                                                                                                                   AFSTAND




                                                                                                                                                                                                        VISUEEL
                                                                                                                                                      GEVAAR
                                 nummer




                                                                                                                                         GELUID




                                                                                                                                                                                                                  BODEM
                                                                                                                                                                                                                          LUCHT
                                                                                                                         GEUR


                                                                                                                                 STOF
       -               -
315         274                           Lampenfabrieken                                                               200     30      30            300 R          300      4.2            2 G         2        B       L
316         293                           Elektrotechnische industrie n.e.g.                                             30     10      30             10             30       2             1 G         1
32          26, 33                -
                                          VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -
32          26, 33                -       BENODIGDH.
321 t/m 323 261, 263, 264, 331            Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie   30       0      50            30               50 D   3.1            2 G         1        B
3210        2612                          Fabrieken voor gedrukte bedrading                                             50      10      50            30               50     3.1            1 G         2        B
33          26, 32, 33            -
                                          VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN
33          26, 32, 33            -       INSTRUMENTEN

33          26, 32, 33           A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie   30        0     30              0              30      2             1 G         1
34          29                   -
34          29                     VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
341         291                  0 Autofabrieken en assemblagebedrijven
341         291                  1 - p.o. < 10.000 m2                                                                   100     10      200 C         30       R     200 D    4.1            3      G    2        B
341         291                  2 - p.o. >= 10.000 m2                                                                  200     30      300   Z       50       R     300      4.2            3      G    2        B       L
3420.1      29201                  Carrosseriefabrieken                                                                 100     10      200           30       R     200      4.1            2      G    2        B
3420.2      29202                  Aanhangwagen- en opleggerfabrieken                                                    30     10      200           30             200      4.1            2      G    2        B
343         293                    Auto-onderdelenfabrieken                                                              30     10      100           30       R     100      3.2            2      G    2
35          30                   -
                                   VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S,
35          30                   - AANHANGWAGENS)
351         301, 3315            0 Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351         301, 3315            1 - houten schepen                                                                      30      30      50           10              50      3.1            2 G         1        B
351         301, 3315            2 - kunststof schepen                                                                  100      50     100           50 R           100      3.2            2 G         1        B
351         301, 3315            3 - metalen schepen < 25 m                                                              50     100     200           30             200      4.1            2 G         2        B
352         302, 317             0 Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352         302, 317             1 - algemeen                                                                           50      30      100           30             100      3.2            2 G         2        B
352         302, 317             2 - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW                                   50      30      300       Z   30 R           300      4.2            2 G         2        B
353         303, 3316            0 Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
353         303, 3316            1 - zonder proefdraaien motoren                                                        50      30      200           30             200      4.1            2 G         2        B
354         309                    Rijwiel- en motorrijwielfabrieken                                                    30      10      100           30 R           100      3.2            2 G         2        B
355         3099                   Transportmiddelenindustrie n.e.g.                                                    30      30      100           30             100 D    3.2            2 G         2        B
36          31                   -


     Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
     NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                                 Pagina 11 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre>     Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                 26 april 2011


SBI-1993    SBI-2008                  OMSCHRIJVING                                                                     AFSTANDEN IN METERS                                         INDICES




                                                                                                                                                                   CATEGORIE
                                                                                                                                                        GROOTSTE




                                                                                                                                                                               VERKEER
                                                                                                                                                        AFSTAND




                                                                                                                                                                                             VISUEEL
                                                                                                                                               GEVAAR
                             nummer




                                                                                                                                GELUID




                                                                                                                                                                                                       BODEM
                                                                                                                                                                                                               LUCHT
                                                                                                                GEUR


                                                                                                                        STOF
     -                 -
36          31                - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361         310              1 Meubelfabrieken                                                                 50      50      100             30         100 D    3.2            2      G    2        B
361         9524             2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                              0      10       10              0          10       1             1      P    1
362         321                 Fabricage van munten, sieraden e.d.                                            30      10       10             10          30       2             1      G    1        B
363         322                 Muziekinstrumentenfabrieken                                                    30      10       30             10          30       2             2      G    2
364         323                 Sportartikelenfabrieken                                                        30      10       50             30          50      3.1            2      G    2
365         324                 Speelgoedartikelenfabrieken                                                    30      10       50             30          50      3.1            2      G    2
3663.1      32991               Sociale werkvoorziening                                                         0      30       30              0          30       2             1      P    1
3663.2      32999               Vervaardiging van overige goederen n.e.g.                                      30      10       50             30          50 D    3.1            2      G    2
37          38                -
37          38                - VOORBEREIDING TOT RECYCLING
372         383202           A0 Puinbrekerijen en -malerijen:
372         383202           A1 - v.c. < 100.000 t/j                                                            30     100     300             10         300      4.2            2 G         2
372         383202           B Rubberregeneratiebedrijven                                                      300      50     100             50 R       300      4.2            2 G         2
372         383202           C Afvalscheidingsinstallaties                                                     200     200     300 C           50         300      4.2            3 G         2        B
40          35                -
                                PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM
40          35                - WATER
40          35               B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
                                - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen
40          35               B1 voedingsindustrie                                                              100     50      100             30 R       100      3.2            2 G         1                L
40          35               B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa                    50     50      100             30 R       100      3.2            2 G         1                L
40          35               C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40          35               C1 - < 10 MVA                                                                       0       0      30       C     10          30       2             1      P    1        B
40          35               C2 - 10 - 100 MVA                                                                   0       0      50       C     30          50      3.1            1      P    1        B
40          35               C3 - 100 - 200 MVA                                                                  0       0     100       C     50         100      3.2            1      P    2        B
40          35               C4 - 200 - 1000 MVA                                                                 0       0     300       C Z   50         300      4.2            1      P    2        B
40          35               D0 Gasdistributiebedrijven:
40          35               D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW                                        0       0     300       C     100        300      4.2            1      P    1
40          35               D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A                        0       0      10       C      10         10       1             1      P    1
40          35               D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C                 0       0      30       C      10         30       2             1      P    1
40          35               D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D                                        0       0      50       C      50 R       50      3.1            1      P    1
40          35               E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40          35               E1 - stadsverwarming                                                              30      10      100 C           50         100      3.2            1 P         2
40          35               E2 - blokverwarming                                                               10       0       30 C           10          30       2             1 P         1


     Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
     NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                      Pagina 12 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre>     Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                              26 april 2011


SBI-1993    SBI-2008                  OMSCHRIJVING                                                                        AFSTANDEN IN METERS                                   INDICES




                                                                                                                                                                CATEGORIE
                                                                                                                                                     GROOTSTE




                                                                                                                                                                            VERKEER
                                                                                                                                                     AFSTAND




                                                                                                                                                                                          VISUEEL
                                                                                                                                            GEVAAR
                             nummer




                                                                                                                                   GELUID




                                                                                                                                                                                                    BODEM
                                                                                                                                                                                                            LUCHT
                                                                                                                   GEUR


                                                                                                                           STOF
       -              -
40          35               F0       windmolens:
40          35               F1       - wiekdiameter 20 m                                                           0       0     100 C     30         100      3.2            1 P         2
40          35               F2       - wiekdiameter 30 m                                                           0       0     200 C     50         200      4.1            1 P         2
40          35               F3       - wiekdiameter 50 m                                                           0       0     300 C     50         300      4.2            1 P         3
41          36                -
41          36                -       WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41          36               A0       Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
41          36               A2       - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling                          10       0     50 C      30           50     3.1            1 G         2
41          36               B0       Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41          36               B1       - < 1 MW                                                                      0       0      30 C     10          30       2             1 P         1
41          36               B2       - 1 - 15 MW                                                                   0       0     100 C     10         100      3.2            1 P         1
41          36               B3       - >= 15 MW                                                                    0       0     300 C     10         300      4.2            1 P         2
45          41, 42, 43        -
45          41, 42, 43        -       BOUWNIJVERHEID
45          41, 42, 43       0        Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²                                      10     30      100       10         100      3.2            2      G    2        B
45          41, 42, 43       1        - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²                                   10     30       50       10          50      3.1            2      G    1        B
45          41, 42, 43       2        Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²                            10     30       50       10          50      3.1            2      G    1        B
45          41, 42, 43       3        - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²                            0     10       30       10          30       2             1      G    1        B
50          45, 47            -
                                      HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN;
50          45, 47            -       BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 50451, 452, 454             Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven             10      0       30       10          30       2             2      P    1        B
501         451                       Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)                           10     10      100       10         100      3.2            2      G    1
5020.4      45204            A        Autoplaatwerkerijen                                                          10     30      100       10         100      3.2            1      G    1
5020.4      45204            B        Autobeklederijen                                                              0      0       10       10          10       1             1      G    1
5020.4      45204            C        Autospuitinrichtingen                                                        50     30       30       30 R        50      3.1            1      G    1        B       L
5020.5      45205                     Autowasserijen                                                               10      0       30        0          30       2             3      P    1
503, 504 453                          Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires                       0      0       30       10          30       2             1      P    1
505         473               0       Benzineservisestations:
505         473               1       - met LPG > 1000 m3/jr                                                       30       0     30        200 R      200      4.1            3 P         1        B
505         473               2       - met LPG < 1000 m3/jr                                                       30       0     30         50 R       50      3.1            3 P         1        B
505         473               3       - zonder LPG                                                                 30       0     30         10         30       2             3 P         1        B
51          46                -
51          46                - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511         461                 Handelsbemiddeling (kantoren)                                                       0       0     10          0          10      1             1 P         1


     Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
     NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                              Pagina 13 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                   26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                       AFSTANDEN IN METERS                                       INDICES




                                                                                                                                                                  CATEGORIE
                                                                                                                                                       GROOTSTE




                                                                                                                                                                              VERKEER
                                                                                                                                                       AFSTAND




                                                                                                                                                                                            VISUEEL
                                                                                                                                          GEVAAR
                            nummer




                                                                                                                                 GELUID




                                                                                                                                                                                                      BODEM
                                                                                                                                                                                                              LUCHT
                                                                                                                 GEUR


                                                                                                                         STOF
       -                -
5121         4621            0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders                                         30      30      50        30 R             50     3.1            2 G         2
                               Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500
5121         4621            1 ton/uur of meer                                                                  100     100     300   Z   50 R           300      4.2            2      G    2
5122         4622              Grth in bloemen en planten                                                        10      10      30        0              30       2             2      G    1
5123         4623              Grth in levende dieren                                                            50      10     100 C      0             100      3.2            2      G    1
5124         4624              Grth in huiden, vellen en leder                                                   50       0      30        0              50      3.1            2      G    1
5125, 5131   46217, 4631       Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen                     30      10      30       50 R            50      3.1            2      G    1
5132, 5133   4632, 4633        Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën                    10       0      30       50 R            50      3.1            2      G    1
5134         4634              Grth in dranken                                                                    0       0      30        0              30       2             2      G    1
5135         4635              Grth in tabaksprodukten                                                           10       0      30        0              30       2             2      G    1
5136         4636              Grth in suiker, chocolade en suikerwerk                                           10      10      30        0              30       2             2      G    1
5137         4637              Grth in koffie, thee, cacao en specerijen                                         30      10      30        0              30       2             2      G    1
5138, 5139   4638, 4639        Grth in overige voedings- en genotmiddelen                                        10      10      30       10              30       2             2      G    1
514          464, 46733        Grth in overige consumentenartikelen                                              10      10      30       10              30       2             2      G    1
5148.7       46499           0 Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7       46499           1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton                                   10       0     30        10       V       30      2             2 G         1
5148.7       46499           2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton                              10       0     30        50       V       50     3.1            2 G         1
5148.7       46499           5 - munitie                                                                          0       0     30        30               30      2             2 G         1
5151.1       46711           0 Grth in vaste brandstoffen:
5151.1       46711           1 - klein, lokaal verzorgingsgebied                                                 10      50     50        30               50     3.1            2 P         2
5151.2       46712           0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
5151.2       46712           1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3                                                 50       0     50        200 R          200 D    4.1            2 G         2        B       L
5151.2       46712           3 - tot vloeistof verdichte gassen                                                  50       0     50        300 R          300 D    4.2            2 G         2
5151.3       46713             Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)                                 100       0     30         50            100      3.2            2 G         2        B
5152.1       46721           0 Grth in metaalertsen:
5152.1       46721           1 - opslag opp. < 2.000 m2                                                         30      300     300       10             300      4.2            3 G         3        B
5152.2 /.3   46722, 46723      Grth in metalen en -halffabrikaten                                                0       10     100       10             100      3.2            2 G         2
5153         4673            0 Grth in hout en bouwmaterialen:
5153         4673            1 - algemeen: b.o. > 2000 m²                                                         0     10      50        10               50     3.1            2 G         2
5153         4673            2 - algemeen: b.o. <= 2000 m²                                                        0     10      30        10               30      2             1 G         1
5153.4       46735           4 zand en grind:
5153.4       46735           5 - algemeen: b.o. > 200 m²                                                          0     30      100         0            100      3.2            2 G         2
5153.4       46735           6 - algemeen: b.o. <= 200 m²                                                         0     10       30         0             30       2             1 G         1
5154         4674            0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154         4674            1 - algemeen: b.o. > 2.000 m²                                                        0       0     50        10               50     3.1            2 G         2


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                      Pagina 14 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                           26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                             AFSTANDEN IN METERS                                           INDICES




                                                                                                                                                                          CATEGORIE
                                                                                                                                                               GROOTSTE




                                                                                                                                                                                      VERKEER
                                                                                                                                                               AFSTAND




                                                                                                                                                                                                      VISUEEL
                                                                                                                                                  GEVAAR
                          nummer




                                                                                                                                     GELUID




                                                                                                                                                                                                                BODEM
                                                                                                                                                                                                                        LUCHT
                                                                                                                     GEUR


                                                                                                                             STOF
     -              -
5154       4674           2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m²                                                             0      0       30             0             30       2             1      G      1
5155.1     46751            Grth in chemische produkten                                                              50     10       30           100 R          100 D    3.2            2      G      2        B
5155.2     46752            Grth in kunstmeststoffen                                                                 30     30       30            30 R           30       2             1      G      1
5156       4676             Grth in overige intermediaire goederen                                                   10     10       30            10             30       2             2      G      2
5157       4677           0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m²                                                           10     30      100            30            100      3.2            2      G      2        B
5157       4677           1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m²                                                        10     10       50            10             50      3.1            2      G      2        B
5157.2/3 4677             0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²                                  10     30      100            10            100 D    3.2            2      G      2        B
5157.2/3 4677             1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²                               10     10       50            10             50      3.1            2      G      2        B
518        466            0 Grth in machines en apparaten:
518        466            1 - machines voor de bouwnijverheid                                                         0     10      100           10             100      3.2            2 G           2
518        466            2 - overige                                                                                 0     10       50            0              50      3.1            2 G           1
519        466, 469         Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.                           0      0       30            0              30       2             2 G           1
52         47             -
52         47             - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
52         47             A Detailhandel voor zover n.e.g.                                                            0      0      10             0               10      1             1      P      1
5211/2,5246471              Supermarkten, warenhuizen                                                                 0      0      10            10               10      1             2      P      1
5222, 5223 4722, 4723       Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken                            10      0      10            10               10      1             1      P      1
5224       4724             Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel                                10     10      10 C          10               10      1             1      P      1
5231, 5232 4773, 4774       Apotheken en drogisterijen                                                                0      0       0            10               10      1             1      P      1
5246/9     4752             Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten                                                     0      0      30            10               30      2             3      P      1
5249       4778             Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt                                               0      0      10            10       V       10      1             1      P      1
5261       4791             Postorderbedrijven                                                                        0      0      50             0               50     3.1            2      G      1
527        952              Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)                             0      0      10            10               10      1             1      P      1
55         55             -
55         55             - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5511, 5512 5510             Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra                       10       0     10            10               10      1             2 P           1
552        553, 552         Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken)                                      30       0     50 C          30               50     3.1            2 P           1

553        561               Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d.   10       0     10        C   10               10      1             2      P      1
554        563             1 Café's, bars                                                                             0       0     10        C   10               10      1             2      P      1
554        563             2 Discotheken, muziekcafé's                                                                0       0     30        C   10               30 D    2             2      P      1
5551       5629              Kantines                                                                                10       0     10        C   10               10 D    1             1      P      1
5552       562               Cateringbedrijven                                                                       10       0     30        C   10               30      2             1      G/P    1
60         49              -
60         49              - VERVOER OVER LAND


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                        Pagina 15 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                      26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                                 AFSTANDEN IN METERS                                                INDICES




                                                                                                                                                                     CATEGORIE
                                                                                                                                                          GROOTSTE




                                                                                                                                                                                 VERKEER
                                                                                                                                                          AFSTAND




                                                                                                                                                                                               VISUEEL
                                                                                                                                             GEVAAR
                            nummer




                                                                                                                           GELUID




                                                                                                                                                                                                         BODEM
                                                                                                                                                                                                                 LUCHT
                                                                                                           GEUR


                                                                                                                   STOF
     -                  -
601          491, 492        0 Spoorwegen:
601          491, 492        1 - stations                                                                  0       0      100       C        50 R           100 D    3.2            3      P    2
601          491, 492        2 - rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel)                30      30      300       C       300 R           300 D    4.2            3      G    2
6021.1       493               Bus-, tram- en metrostations en -remises                                    0      10      100       C         0             100 D    3.2            2      P    2
6022         493               Taxibedrijven                                                               0       0       30       C         0              30       2             2      P    1
6023         493               Touringcarbedrijven                                                        10       0      100       C         0             100      3.2            2      G    1

6024         494             0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²       0       0     100 C             30              100      3.2            3 G         1

6024         494            1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²      0       0     50 C              30                50     3.1            2 G         1
603          495               Pomp- en compressorstations van pijpleidingen                                0       0     30 C              10                30 D    2             1 P         1        B
61, 62       50, 51          -
61, 62       50, 51          - VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT
61, 62       50, 51         A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)                                      0       0     10                   0              10      1             2 P         1
63           52              -
63           52              - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6311.1       52241          0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
6311.1       52241          2 - stukgoederen                                                                0     30      300 C             100 R           300 D    4.2            3 G         3        B
6311.1       52241          7 - tankercleaning                                                            300     10      100 C             200 R           300      4.2            1 G         2        B
6311.2       52242          0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2       52242          1 - containers                                                                  0      10     300                50       R     300      4.2            2      G    2
6311.2       52242          10 - tankercleaning                                                           300      10     100               200       R     300      4.2            1      G    2        B
6311.2       52242          2 - stukgoederen                                                                0      10     100                50       R     100 D    3.2            2      G    2        B
6311.2       52242          3 - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²                             30     200     300                30             300      4.2            2      G    2        B
6311.2       52242          4 - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m²                            50     500     700           Z    50             700      5.2            3      G    3        B
6311.2       52242          5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u                                     50     300     200                50       R     300      4.2            2      G    2
6311.2       52242          7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2                                           50     300     300                50             300      4.2            2      G    2        B
6312         52102, 52109   A Distributiecentra, pak- en koelhuizen                                        30      10      50       C        50       R      50 D    3.1            2      G    2
6312         52109          B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)                                         0       0      30       C        10              30       2             2      G    1
6321         5221           1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages                                         10       0      30       C         0              30       2             3      P    1                L
6321         5221           2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)                             10       0     100       C        30             100      3.2            2      G    1
6322, 6323   5222              Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)                            0       0      10                 0              10       1             2      P    1
633          791               Reisorganisaties                                                             0       0      10                 0              10       1             1      P    1
634          5229              Expediteurs, cargadoors (kantoren)                                           0       0      10                 0              10 D     1             1      P    1
64           64              -


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                        Pagina 16 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre>     Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                                  26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                       OMSCHRIJVING                                                                      AFSTANDEN IN METERS                                   INDICES




                                                                                                                                                                    CATEGORIE
                                                                                                                                                         GROOTSTE




                                                                                                                                                                                VERKEER
                                                                                                                                                         AFSTAND




                                                                                                                                                                                              VISUEEL
                                                                                                                                                GEVAAR
                                   nummer




                                                                                                                                      GELUID




                                                                                                                                                                                                        BODEM
                                                                                                                                                                                                                LUCHT
                                                                                                                       GEUR


                                                                                                                               STOF
     -                 -
64           53                     -       POST EN TELECOMMUNICATIE
641          531, 532                       Post- en koeriersdiensten                                                   0       0     30 C        0          30      2             2 P         1
642          61                    A        Telecommunicatiebedrijven                                                   0       0     10 C        0          10      1             1 P         1
642          61                    B0       zendinstallaties:
642          61                    B1       - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)       0       0       0 C    100         100      3.2            1 P         2
642          61                    B2       - FM en TV                                                                  0       0       0 C     10          10       1             1 P         2
642          61                    B3       - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)                  0       0       0 C     10          10       1             1 P         2
65, 66, 67   64, 65, 66             -
65, 66, 67   64, 65, 66             -       FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN
65, 66, 67   64, 65, 66            A        Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen                                      0       0     10 C        0          10      1             1 P         1
70           41, 68                 -
70           41, 68                 -       VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
70           41, 68                A        Verhuur van en handel in onroerend goed                                     0       0     10          0          10      1             1 P         1
71           77                     -
                                            VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE
71           77                     -       GOEDEREN
711          7711                           Personenautoverhuurbedrijven                                               10      0      30       10            30      2             2      P    1
712          7712, 7739                     Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)             10      0      50       10            50 D   3.1            2      G    1
713          773                            Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen                               10      0      50       10            50 D   3.1            2      G    1        B
714          772                            Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                             10     10      30       10            30 D    2             2      G    2
72           62                    -
72           62                    -        COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72           62                    A        Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.                     0       0     10          0          10      1             1 P         1
72           58, 63                B        Datacentra                                                                  0       0     30 C        0          30      2             1 P         1
73           72                    -
73           72                    -        SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731          721                            Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk                         30     10      30       30 R          30      2             1 P         1
732          722                            Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek                          0      0      10        0            10      1             1 P         1
             63, 69tm71, 73, 74,
74           77, 78, 80tm82         -
             63, 69tm71, 73, 74,
74           77, 78, 80tm82         -       OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
             63, 69tm71, 73, 74,
74           77, 78, 80tm82        A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren                                        0      0      10        0            10 D    1             2 P         1
747          812                     Reinigingsbedrijven voor gebouwen                                                 50     10      30       30            50 D   3.1            1 P         1        B


     Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
     NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                                  Pagina 17 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                               26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                    OMSCHRIJVING                                                                  AFSTANDEN IN METERS                                    INDICES




                                                                                                                                                              CATEGORIE
                                                                                                                                                   GROOTSTE




                                                                                                                                                                          VERKEER
                                                                                                                                                   AFSTAND




                                                                                                                                                                                        VISUEEL
                                                                                                                                          GEVAAR
                                nummer




                                                                                                                                GELUID




                                                                                                                                                                                                  BODEM
                                                                                                                                                                                                          LUCHT
                                                                                                                GEUR


                                                                                                                        STOF
     -                 -
7481.3       74203                       Foto- en filmontwikkelcentrales                                       10       0       30 C     10           30       2             2 G         1        B
7484.3       82991                       Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten                         50      30      200 C     50 R        200      4.1            3 G         2
7484.4       82992                       Veilingen voor huisraad, kunst e.d.                                    0       0       10        0           10       1             2 P         1
75           84                  -
75           84                  - OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
75           84                 A Openbaar bestuur (kantoren e.d.)                                              0       0       10         0          10       1             2 P         1
7522         8422                  Defensie-inrichtingen                                                       30      30      200 C     100         200 D    4.1            3 G         1        B
7525         8425                  Brandweerkazernes                                                            0       0       50 C       0          50      3.1            1 G         1
80           85                  -
80           85                  - ONDERWIJS
801, 802     852, 8531             Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs                         0        0     30         0            30      2             1 P         1
803, 804     8532, 854, 855        Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs                            10        0     30        10            30 D    2             2 P         1
85           86                  -
85           86                  - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
8511         8610                  Ziekenhuizen                                                                10        0     30 C      10            30      2             3      P    2
8512, 8513   8621, 8622, 8623      Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven                                 0        0     10         0            10      1             2      P    1
8514, 8515   8691, 8692            Consultatiebureaus                                                           0        0     10         0            10      1             1      P    1
853          871                1 Verpleeghuizen                                                               10        0     30 C       0            30      2             1      P    1
853          8891               2 Kinderopvang                                                                  0        0     30         0            30      2             2      P    1
90           37, 38, 39          -
90           37, 38, 39          - MILIEUDIENSTVERLENING
9001         3700               A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
9001         3700               A1 - < 100.000 i.e.                                                            200      10     100 C     10          200      4.1            2      G    1
9001         3700               A2 - 100.000 - 300.000 i.e.                                                    300      10     200 C Z   10          300      4.2            2      G    1
9001         3700               B rioolgemalen                                                                  30       0      10 C      0           30       2             1      P    1
9002.1       381                A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.                                   50      30      50       10           50      3.1            2      G    1
9002.1       381                B Gemeentewerven (afval-inzameldepots)                                          30      30      50       30 R         50      3.1            2      G    1        B
9002.1       381                C Vuiloverslagstations                                                         200     200     300       30          300      4.2            3      G    3        B
9002.2       382                A0 Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2       382                A2 - kabelbranderijen                                                          100      50      30       10          100      3.2            1      G    1        B       L
9002.2       382                A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)                             50      10      30       10           50      3.1            1      G    2                L
9002.2       382                A5 - oplosmiddelterugwinning                                                   100       0      10       30 R        100 D    3.2            1      G    2        B       L
9002.2       382                A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW                 300     200     300 C Z   50          300 D    4.2            3      G    3        B       L
9002.2       382                A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval                                   10      10      30       30 R         30       2             1      G    1        B       L
9002.2       382                B Vuilstortplaatsen                                                            300     200     300       10          300      4.2            3      G    3        B


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                             Pagina 18 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                             26 april 2011


SBI-1993     SBI-2008                      OMSCHRIJVING                                                           AFSTANDEN IN METERS                                       INDICES




                                                                                                                                                            CATEGORIE
                                                                                                                                                 GROOTSTE




                                                                                                                                                                        VERKEER
                                                                                                                                                 AFSTAND




                                                                                                                                                                                      VISUEEL
                                                                                                                                        GEVAAR
                                  nummer




                                                                                                                           GELUID




                                                                                                                                                                                                BODEM
                                                                                                                                                                                                        LUCHT
                                                                                                           GEUR


                                                                                                                   STOF
     -                 -
9002.2       382                  C0       Composteerbedrijven:
9002.2       382                  C1       - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr                             300     100      50            10        300      4.2            2      G    2        B
9002.2       382                  C3       - belucht v.c. < 20.000 ton/jr                                 100     100     100            10        100      3.2            2      G    2        B
9002.2       382                  C4       - belucht v.c. > 20.000 ton/jr                                 200     200     100            30        200      4.1            3      G    2        B
9002.2       382                  C5       - GFT in gesloten gebouw                                       200      50     100           100 R      200      4.1            3      G    1        B       L
91           94                    -
91           94                    -DIVERSE ORGANISATIES
9111         941, 942               Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)                          0       0     10              0          10      1             1      P    1
9131         9491                   Kerkgebouwen e.d.                                                       0       0     30              0          30      2             2      P    1
9133.1       94991                A Buurt- en clubhuizen                                                    0       0     30 C            0          30 D    2             2      P    1
9133.1       94991                B Hondendressuurterreinen                                                 0       0     50              0          50     3.1            1      P    1
92           59                   -
92           59                   - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
921, 922     591, 592, 601, 602     Studio's (film, TV, radio, geluid)                                      0      0       30       C   10          30       2             2      G    1
9213         5914                   Bioscopen                                                               0      0       30       C    0          30       2             3      P    1
9232         9004                   Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen              0      0       30       C    0          30       2             3      P    1
9233         9321                   Recreatiecentra, vaste kermis e.d.                                     30     10      300           10         300 D    4.2            3      P    3
9234         8552                   Muziek- en balletscholen                                                0      0       30            0          30       2             2      P    1
9234.1       85521                  Dansscholen                                                             0      0       30       C    0          30       2             2      P    1
9251, 9252   9101, 9102             Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.                                     0      0       10            0          10       1             2      P    1
9253.1       91041                  Dierentuinen                                                          100     10       50       C    0         100      3.2            3      P    1
9253.1       91041                  Kinderboerderijen                                                      30     10       30       C    0          30       2             1      P    1
926          931                  0 Zwembaden:
926          931                  1 - overdekt                                                            10       0       50       C   10          50      3.1            3      P    1
926          931                  2 - niet overdekt                                                       30       0      200           10         200      4.1            3      P    1
926          931                  A Sporthallen                                                            0       0       50       C    0          50      3.1            2      P    1
926          931                  B Bowlingcentra                                                          0       0       30       C    0          30       2             2      P    1
926          931                  C Overdekte kunstijsbanen                                                0       0      100       C   50 R       100      3.2            2      P    1
926          931                  D Stadions en open-lucht-ijsbanen                                        0       0      300       C   50 R       300      4.2            3      P    2
926          931                  E Maneges                                                               50      30       30            0          50      3.1            2      P    1
926          931                  F Tennisbanen (met verlichting)                                          0       0       50       C    0          50      3.1            2      P    2
926          931                  G Veldsportcomplex (met verlichting)                                     0       0       50       C    0          50      3.1            2      P    2
926          931                  H Golfbanen                                                              0       0       10            0          10       1             2      P    1
926          931                  I Kunstskibanen                                                          0       0       30       C   50 R        50      3.1            2      P    2
926          931                  0 Schietinrichtingen:


  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                        Pagina 19 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre>  Bijlage B - Staat van Bedrijfsactiviteiten                                                                                                                          26 april 2011


SBI-1993   SBI-2008                OMSCHRIJVING                                                               AFSTANDEN IN METERS                                        INDICES




                                                                                                                                                         CATEGORIE
                                                                                                                                              GROOTSTE




                                                                                                                                                                     VERKEER
                                                                                                                                              AFSTAND




                                                                                                                                                                                   VISUEEL
                                                                                                                                     GEVAAR
                          nummer




                                                                                                                       GELUID




                                                                                                                                                                                             BODEM
                                                                                                                                                                                                     LUCHT
                                                                                                       GEUR


                                                                                                               STOF
     -              -
926        931            1        - binnenbanen: geweer- en pistoolbanen                              0       0      200       C    10         200      4.1            2      P    1
926        931            11       - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen                          0       0       30            30          30       2             1      P    1
926        931            2        - binnenbanen: boogbanen                                            0       0       10       C    10          10       1             1      P    1
926        931            3        - vrije buitenbanen: kleiduiven                                     0       0      200           300         300      4.2            2      P    1                L
926        931            7        - vrije buitenbanen: boogbanen                                      0       0       10           200         200      4.1            1      P    1
926        931            A        Skelter- en kartbanen, in een hal                                  10       0       50            10          50      3.1            2      P    1
926        931            F        Sportscholen, gymnastiekzalen                                       0       0       30       C     0          30       2             2      P    1
926        932            G        Jachthavens met diverse voorzieningen                              10      10       50       C    30          50      3.1            3      P    1        B
9271       9200                    Casino's                                                           10       0       30       C     0          30       2             3      P    1
9272.1     92009                   Amusementshallen                                                    0       0       30       C     0          30       2             2      P    1
9272.4     93299                   Modelvliegtuig-velden                                              10       0      300           100         300      4.2            1      P    1
93         93             -
93         96             - OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1     96011          A Wasserijen en strijkinrichtingen                                          30        0     50 C          30            50     3.1            2      G    1
9301.1     96011          B Tapijtreinigingsbedrijven                                                 30        0     50            30            50     3.1            2      G    1                L
9301.2     96012            Chemische wasserijen en ververijen                                        30        0     30            30 R          30      2             2      G    1        B       L
9301.3     96013          A Wasverzendinrichtingen                                                     0        0     30             0            30      2             1      G    1
9301.3     96013          B Wasserettes, wassalons                                                     0        0     10             0            10      1             1      P    1
9302       9602             Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten                                  0        0     10             0            10      1             1      P    1
9303       9603           0 Begrafenisondernemingen:
9303       9603           1 - uitvaartcentra                                                            0      0       10            0           10       1             2      P    1
9303       96031          2 - begraafplaatsen                                                           0      0       10            0           10       1             2      P    1
9303       96032          3 - crematoria                                                              100     10       30           10          100      3.2            2      P    2                L
9304       9313, 9604       Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden                                    10      0       30 C          0           30       2             1      P    1
9305       9609           A Dierenasiels en -pensions                                                  30      0      100 C          0          100      3.2            1      P    1
9305       9609           B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.                                         0      0       10 C          0           10 D     1             1      P    1




  Bestemmingsplan Dorpskernen Zeevang
  NL.IMRO.0478.BPDorpskernen                                                    Pagina 20 van de 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 98 ======================================================================

<pre>Bijlage 3   Bijlage C




                    Bestemmingsplan "Dorpskernen 2016" (vastgesteld)   75
</pre>

====================================================================== Einde pagina 98 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 99 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                               10

                                                                                                                      G                        9




                                                                                                                                                   W      13
                                                                                                                                                           6

                               (saw-ov)                                                                               (saw-ov)
         [sba-hk]                                                                                  [sba-hk]

     8                                                                                         8
    12       4                 4                                                              12       4              4
             8                                                                                         8

                                                            (saw-ov)                                                                                    (saw-ov)
                           5
                                                                                   [bg]                           5


2                                                                                         2
    [ka]                                  10                                                  [ka]                               10
                    [bg]                           10                                                                                     10
    12                                                  8                                     12                                                    8
                               G                              8                                                       G                                   8

           W                                                                                         W
                                                        9                                                                                           9
                                                                       [bg]                                                                                            [bg]
                                                   W          9
                                                                                                                                          W               9




                                                                                                                                                               10

                                               G                                                                                      G
                                                                  1                                                                                            9




                                                                  W      13                                                                                        W     13
                                                                          6                                                                                               6




                                                                              10 juli 2013
                                                                                                       bijlage bij bestemmingsplan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 99 =================================================================

<br><br>