<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Stichting Woningbeheer De
Vooruitgang
T.a.v. de heer B. Eeltink
Postbus 30
1130 AA VOLENDAM



Uw brief van                Uw kenmerk                Ons kenmerk                     Datum
27 september 2022                                     HZ_WABO-22-1221V                13 oktober 2023

Onderwerp                   Contactpersoon            Bijlage(n)
Beschikking                 Bouwen & Milieu
Omgevingsvergunning         0299 398 398




Geachte heer Eeltink,

Op 27 september 2022 heeft u een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van 44
appartementen, 30 zorgwoningen en 9 grondgebonden woningen op het perceel Julianaweg 95 te
Volendam.

Verlenen vergunning
Wij hebben besloten de omgevingsvergunning te verlenen. De vergunning en de voor u geldende
voorschriften hebben wij bijgevoegd. Wij wijzen u erop dat de aan de vergunning verbonden
voorschriften moeten worden nageleefd. De bijbehorende bijlagen worden u digitaal toegezonden.

Met het verlenen van de omgevingsvergunning is een beroepstermijn van zes weken ingegaan, na deze
periode is uw vergunning pas definitief. U kunt pas starten met de (bouw)werkzaamheden als de
vergunning definitief is.

Nadere informatie
Als u verder nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met de medewerker van de sectie bouwen en
milieu. Zie telefoonnummer bovenaan de brief of via email omgevingsvergunning@edam-volendam.nl .
Wij verzoeken u bij vragen, overleg of correspondentie uw zaaknummer HZ_WABO-22-1221 te
vermelden.




                                                          Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                              Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Wij wensen u veel succes met het uitvoeren van uw bouwplan.

Hoogachtend,

Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
namens dezen,




Mevr. M. Smit
Teamleider Bouwen & Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling




                                                         Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                             Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                 OMGEVINGSVERGUNNING
Burgemeester en wethouders hebben op 27 september 2022 een aanvraag omgevingsvergunning
ontvangen voor de bouw van 44 appartementen, 30 zorgwoningen en 9 grondgebonden woningen op het
perceel Julianaweg 95 te Volendam. De vergunning is geregistreerd onder nummer HZ_WABO-22-1221.

De aanvraag heeft betrekking op de activiteiten:

   het bouwen van een bouwwerk, als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid, onder a van de Wet algemene
    bepalingen omgevingsrecht (Wabo);
   het gebruiken van gronden en/of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, als bedoeld in
    artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wabo;
   een uitweg maken, als bedoeld in artikel 2.2, lid 1, onder e van de Wabo.

Procedure
De aanvraag wordt met toepassing van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening en het besluit van de
gemeenteraad van 20 september 2018 voor toepassing van de coördinatieregeling, gecoördineerd
voorbereid met het ontwerpbestemmingsplan ‘Maria Goretti ’. Dit betekent dat de ontwerp-
omgevingsvergunning gelijktijdig met het ontwerp bestemmingsplan ter inzage ligt.

De besluitvormingsprocedure is ingevolge afdeling 3.3 van de Wabo en artikel 3.10 van de Wabo
uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht (Awb), de uniforme
openbare voorbereidingsprocedure.

De aanvraag omgevingsvergunning is getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Ministeriele
regeling omgevingsrecht (Mor).

De aanvraag is getoetst aan de weigeringsgronden als bedoeld in artikel 2.10 van de Wabo, de
beoordelingscriteria voor het bouwen van een bouwwerk.

De aanvraag is getoetst aan de weigeringsgronden als bedoeld in artikel 2.12 van de Wabo, de
beoordelingscriteria voor het afwijken van het bestemmingsplan.

De aanvraag is getoetst aan de weigeringsgronden als bedoeld in artikel 2.18 van de Wabo, de
beoordelingscriteria voor het maken van een uitweg en voor in een verordening aangewezen activiteiten

Artikel 2.10 lid 1 onder a. (Bouwbesluit)
De aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden maken het aannemelijk dat het bouwen
voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als
bedoeld in artikel 2 en 120 van de Woningwet (Bouwbesluit), met inachtneming van de volgende
voorwaarden:
 Voor de aanleg van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie (BMI/OAI) van Blok B dient een
     programma van eisen voor beide installaties te zijn goedgekeurd.
 De luchtverversing dient te voldoen aan het bepaalde in artikel 3.29 van het Bouwbesluit.


                                                            Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Artikel 2.10 lid 1 onder b. (Bouwverordening)
Op 7 juli 2016 is door Landview Bodemonderzoek te Zwaag een verkennend bodemonderzoek conform
NEN 5740 afgrond.

Uit het laboratoriumonderzoek, uitgevoerd door Eurofins/Omegam is naar voren gekomen dat de
bovengrond licht is verontreinigd met kwik, lood, koper, PCB, Kobalt, Molybdeen, PAK en zink en matig is
verontreinigd met zink en nikkel.
De ondergrond is licht verontreinigd met Kwik, PCB en minerale olie, en sterk verontreinigd met zink.
Tenslotte is het grondwater licht verontreinigd met barium en zink.

Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat het mengmonster van de boven en ondergrond licht tot
matig is verontreinigd met diverse zware metalen PAK en PCB. Het mengmonster met de matige
verontreiniging (overschrijding tussenwaarde), is in een aanvullend onderzoek uitgesplitst in
deelmonsters. In één van de deelmonsters (m3) is een sterke verontreiniging met zink
vastgesteld.
De omvang van de sterke zinkverontreiniging in de bodem is niet afgeperkt. De verontreiniging bevindt
zich over een gedeelte van het perceel, onder de vloer van de gymzaal. Mogelijk is er sprake van een
ernstig geval van bodemverontreiniging, indien de omvang groter is dan 25m³. Via een nader onderzoek
moet de omvang nog worden vastgesteld, hiervoor moet het pand eerst worden gesloopt.

Bij de (voormalige) tank zijn in de grond nog lichte verhogingen van minerale olie geconstateerd; tijdens
het veldwerk zijn ook oliegeuren waargenomen. In het grondwater zijn geen verhogingen met minerale
olieproducten (meer) aangetroffen. Desondanks wordt geadviseerd om na sloop van de opstallen nog na
te gaan of onder het (voormalige) pand verhoogde gehalten van minerale olie aanwezig zijn. Bij wijziging
van bestemming van het terrein naar woningbouw is het niet wenselijk dat nog oliegeuren waargenomen
worden of verhoogde gehalten aanwezig zijn

Asbest
Tijdens het veldwerk is het maaiveld en het opgeboorde bodemmateriaal beoordeeld op aanwezigheid
van asbestverdachte materialen. Op het maaiveld en in het opgeboorde bodemmateriaal zijn visueel
geen asbestverdachte materialen aangetroffen.

Aangezien bij boring 3 interventiewaarden worden overschreden, bestaan er daar mogelijk risico's voor
de volksgezondheid.
Teneinde na te kunnen gaan in hoeverre risico's voor de ecologie of verspreidingsrisico's aanwezig zijn, is
nader onderzoek noodzakelijk. Hiertoe dient in eerste instantie de omvang van de verontreinigingen
beter in kaart te worden gebracht. Wegens de aanwezigheid van bebouwing aldaar kan een nader
onderzoek echter pas plaatsvinden na sloop van de opstallen.

Voor nu maken de aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden het aannemelijk dat het
bouwen voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij de bouwverordening.




                                                              Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                  Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Artikel 2.10 lid 1 onder c. en artikel 2.12 (Bestemmingsplan)
De aanvraag is in strijd met het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuw-Volendam en de van toepassing
zijnde bestemming ‘Maatschappelijk’.
Deze gronden zijn bestemd voor gezondheidszorg, paramedische voorzieningen, jeugd-/kinderopvang,
jongerenontmoetingsplek, kinderopvang/naschoolse opvang, onderwijs/educatie, openbare en
publieksgerichte dienstverlening, politie, religie, uitvaartcentrum, verenigingsleven, zorg- en
welzijnsinstellingen en bibliotheken en de daarbij behorende voorzieningen zoals groen, water
nutsvoorzieningen parkeervoorzieningen.

De aanvraag is voorzien van het ontwerpbestemmingsplan ‘Maria Goretti’, waaruit blijkt dat de
gevraagde activiteiten voldoen aan een goede ruimtelijke ordening. Door toepassing van de door de
gemeenteraad vastgestelde coördinatieregeling maakt dit ontwerp-wijzigingsplan met bijbehorende
bijlagen onderdeel uit van dit besluit. De aanvraag is in overeenstemming met dit
ontwerpbestemmingsplan. Verder wordt verwezen naar (de inhoud van) dit wijzigingsplan en de
bijbehorende bijlagen en onderzoeken.

Parkeren
Voor wat betreft parkeren dienen er 86 parkeerplaatsen te worden aangelegd voor de zorgwoningen,
huurappartementen, grondgebonden woningen en de bestaande woningen aan de Foksiastraat.

In het gebied worden 86 openbare parkeerplaatsen aangelegd. Hiermee wordt aan de parkeervraag
voldaan.

Artikel 2.10 lid 1 onder d. (Welstand)
Welstandsnota 2017 Hoofdstuk 7 (Her)ontwikkelingen "Concept Welstandscriteria - Plangebied D4 (Maria
Gorettilocatie)"
Voor het plangebied zijn concept welstandscriteria opgesteld.

De welstands- en monumentencommissie Edam-Volendam heeft op basis van de Concept
Welstandscriteria, plangebied D4 (Maria Gorettilocatie) positief geadviseerd. De aanvraag voldoet
daarmee aan redelijke eisen van welstand.

Er dienen nog wel materiaalmonsters van de bakstenen en dakpannen ter goedkeuring te worden
voorgelegd.

Artikel 2.18 (inrit/uitrit)
De aanvraag is ook getoetst aan de Algemene Plaatselijke Verordening.
Op grond van artikel 2:12 is er voor het realiseren van een uitrit naar de weg een omgevingsvergunning
nodig. De vergunning wordt slechts geweigerd:
a. ter voorkoming van gevaar voor het verkeer;
b. indien de uitweg zonder noodzaak ten koste gaat van een openbare parkeerplaats;
c. indien door de uitweg het openbaar groen op onaanvaardbare wijze wordt aangetast;
d. indien er sprake is van een perceel dat al door een andere uitweg is ontsloten en de aanleg van deze
tweede uitweg ten koste gaat van een openbare parkeerplaats.



                                                             Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                 Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Er zijn geen weigeringsgronden voor de inrit/uitrit.

Afdeling 3.4 Awb Ontwerpbeschikking omgevingsvergunning
Met ingang van 22 juni 2023 heeft het ontwerpbestemmingsplan tezamen met de ontwerpbeschikking
van de omgevingsvergunning gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn er
twee zienswijzen ingediend.

De beantwoording van deze zienswijzen is verwoord in de Nota van Zienswijzen, welke als bijlage bij deze
vergunning is gevoegd.

Coördinatie en aanhouding
Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op ontvankelijkheid.
Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is op 27 oktober 2022 schriftelijk in de
gelegenheid gesteld om aanvullende gegevens aan te leveren. De aanvullende gegevens zijn op 9
december 2022 ontvangen. Hierdoor is de wettelijke procedure verlengd met 43 dagen. Wij zijn van
oordeel dat de aanvraag alsmede de latere aanvulling daarop voldoende informatie bevat voor een goede
beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook
ontvankelijk en in behandeling genomen.

Besluit
Naar aanleiding van het besluit van Burgemeester en Wethouders van 5 september 2023 wordt op grond
van artikel 2.1 lid 1 onder a en c en met toepassing van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening en
het besluit van de gemeenteraad van 20 september 2018 voor toepassing van de coördinatieregeling, de
omgevingsvergunning verleend, mits het bouwen zal geschieden overeenkomstig de voorschriften van
het Bouwbesluit en de Bouwverordening en de krachtens deze verordening gestelde nadere regels en
dat voldaan wordt aan de aan dit besluit verbonden en in de bijlage opgenomen voorschriften en
voorwaarden.

Aan dit besluit zijn de volgende voorwaarden verbonden:
 Voor de aanleg van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie (BMI/OAI) van Blok B dient een
    programma van eisen voor beide installaties te zijn goedgekeurd.
 De luchtverversing dient te voldoen aan het bepaalde in artikel 3.29 van het Bouwbesluit.
 Indien er bij de uitvoering van de werkzaamheden onverwacht toch archeologische grondsporen
    worden aangetroffen en-of vondsten worden gedaan, moet daarvan conform artikel 5.10 van de
    Erfgoedwet zo spoedig mogelijk melding worden gemaakt bij de Minister voor Onderwijs, Cultuur en
    Wetenschap, of bij de gemeente Edam-Volendam.
 De materiaalmonsters van de bakstenen en dakpannen dienen nog ter goedkeuring te worden
    voorgelegd aan de Welstandscommissie.

De vergunning zal worden verleend voor de volgende activiteiten:
 het bouwen van een bouwwerk, als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid, onder a van de Wabo;
 het gebruiken van gronden en/of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, als bedoeld in
    artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wabo;
 een uitweg maken, als bedoeld in artikel 2.2, lid 1, onder e van de Wabo.




                                                             Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                 Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Overige bijgevoegde documenten
De volgende documenten behorende bij dit besluit, worden uitsluitend digitaal beschikbaar gesteld.

   Het aanvraagformulier;
   Situatietekening bestaand;
   Situatietekening Blok A en B;
   Situatietekening Blok C;
   Tekeningen Blok A;
   Tekeningen blok B;
   Tekeningen blok C;
   Renvooi Blok C;
   Overkoepelende Ensemble;
   Rapportage constructie Blok A en B;
   Doorsneden constructie Blok A;
   Plattegrond constructie begane grond Blok A;
   Plattegrond constructie 1e verdieping Blok A;
   Plattegrond constructie 2e verdieping Blok A;
   Plattegrond constructie 3e verdieping Blok A;
   Plattegrond constructie 4e verdieping Blok A;
   Tekening wanden constructie Meergracht Blok A;
   Tekening wanden constructie Julianaweg Blok A;
   Rapportage nagalmtijd Blok A;
   Rapportage geluidswering gevel Blok A;
   Rapportage Interne geluidsisolatie Blok A;
   Rapportage Brandveiligheid blok A;
   Gelijkwaardigheid fietsenstalling Blok A;
   Rapportage daglicht, ventilatie, BENG, MPG woongebouw Blok A1;
   Doorsneden constructie Blok B;
   Plattegrond constructie begane grond en 1e verdieping Blok B;
   Plattegrond constructie 2e en 3e verdieping Blok B;
   Plattegrond constructie dak Blok B;
   Tekening wanden constructie Blok B ;
   Rapportage daglicht, ventilatie, BENG, MPG Blok B zijde Meergracht;
   Rapportage Ventilatie, BENG, riolering, installaties Blok B;
   Rapportage Brandveiligheid Blok B;
   Installatie tekeningen Blok C;
   Tekening riolering Blok C;
   Berging enkel Blok C;
   Principe details Blok C;
   Checklist Veilig Onderhoud Blok C;
   Berging dubbel Blok C;
   Kleur en Materiaalstaat Blok C;
   Tekening bouwbesluit verblijfsgebieden Blok C;
   V&G plan ontwerpfase;

                                                            Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>   Stikstofonderzoek;
   Verkennend bodemonderzoek;
   Ontwerpbestemmingsplan ‘Maria Goretti’ met de daarbij behorende bijlagen en onderzoeken;
   Concept Welstandscriteria - Plangebied D4 (Maria Gorettilocatie).
   Nota van Zienswijzen.

De volgende documenten behoren ook dit besluit maar zijn op uw verzoek vertrouwelijk. Op grond van
artikel 5.1, lid c van de Wet open overheid blijft openbaar maken van informatie achterwege voor zover
dit bedrijfs- en fabricagegegevens betreft die door natuurlijke personen of rechtspersonen vertrouwelijk
aan de overheid zijn meegedeeld. Het betreft hier de volgende documenten:
 Notitie Bouwbesluittoets Blok C;
 Rapport Constructieve Uitgangspunten Blok C.

Hierover ontvangt u binnenkort een bericht op het door u, in het aanvraagformulier, aangegeven
e-mailadres. Deze stukken zijn beperkt beschikbaar en dienen zo snel mogelijk te worden gedownload
middels de link in het mailbericht. Wij wijzen u erop dat de bij dit besluit horende stukken aanwezig
dienen te zijn tijdens en op de bouw.

Nog in te dienen gegevens en bescheiden
Uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moeten de volgende bescheiden
worden ingediend:
1. Nader bodemonderzoek.
2. Daglichtberekening Blok B.
3. Sonderingsgegevens en funderingsadvies van alle blokken.

Indien deze bescheiden niet uiterlijk 3 weken voor de start bij zijn ingediend en door ons zijn
goedgekeurd kan er geen aanvang met de werkzaamheden worden genomen.

Beroep en voorlopige voorziening
Belanghebbenden, waaronder de vergunninghouder en personen die bij de terinzagelegging van het
ontwerpbesluit een zienswijze hebben ingediend, kunnen gedurende zes weken na bekendmaking van dit
besluit een beroepsschrift indienen bij de Rechtbank Noord-Holland, Sector Bestuursrecht, postbus 1621,
2003 BR in Haarlem. Het beroepsschrift moet ondertekend zijn en moet ten minste uw naam en adres,
een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht en de gronden van uw beroep bevatten.
Het indienen van een beroepsschrift heeft geen schorsende werking.

Tegelijkertijd met of na het indienen van een beroepsschrift, kan de Voorzieningenrechter van de
Rechtbank Noord-Holland, Sector Bestuursrecht, postbus 1621, 2003 BR te Haarlem, worden gevraagd
een voorlopige voorziening te treffen. Dit verzoek kan alleen worden gedaan indien onverwijlde spoed,
gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Hiervoor bent u griffierecht verschuldigd. Wanneer een
verzoek tot voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op dit verzoek is
beslist. Indien geen voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking in werking zes
weken nadat het besluit bekend is gemaakt.




                                                               Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                   Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>U kunt ook digitaal een voorlopige voorziening aanvragen bij genoemde rechtbank via
http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische
handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.

Let op!
Gelet op artikel 6.1 lid 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht treedt deze
omgevingsvergunning pas in werking met ingang van de dag na afloop van voormelde beroepstermijn. Dit
betekent dat u geen gebruik van de omgevingsvergunning kan maken zolang de beroepstermijn nog niet
is verstreken.


Hoogachtend,

Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
namens dezen,




Mevr. M. Smit
Teamleider Bouwen & Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling




                                                           Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                               Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Voorwaarden en voorschriften behorende bij het besluit


   Voor de aanleg van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie (BMI/OAI) van Blok B dient een
    programma van eisen voor beide installaties te zijn goedgekeurd.
   De luchtverversing dient te voldoen aan het bepaalde in artikel 3.29 van het Bouwbesluit.
   Indien er bij de uitvoering van de werkzaamheden onverwacht toch archeologische grondsporen
    worden aangetroffen en-of vondsten worden gedaan, moet daarvan conform artikel 5.10 van de
    Erfgoedwet zo spoedig mogelijk melding worden gemaakt bij de Minister voor Onderwijs, Cultuur en
    Wetenschap, of bij de gemeente Edam-Volendam.
   De materiaalmonsters van de bakstenen en dakpannen dienen nog ter goedkeuring te worden
    voorgelegd aan de Welstandscommissie.


Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden:

Bouwbesluit en Bouwverordening
Het bouwwerk dient overeenkomstig de bepalingen van het Bouwbesluit 2012 en de Bouwverordening
en de krachtens die verordening gestelde nadere regels te worden uitgevoerd onder voorwaarde(n) dat:

Het (ver)bouwen van een bouwwerk.
1. Intrekking omgevingsvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking van
    bouwwerkzaamheden
     Burgemeester en wethouders kunnen op grond van artikel 2.33 lid 2 onder a van de Wet algemene
     bepalingen omgevingsrecht (Wabo) de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen intrekken,
     indien:
    a. binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning geen begin met de
        bouwwerkzaamheden is gemaakt;
    b. tussen het begin en het einde van de bouwwerkzaamheden deze werkzaamheden langer dan een
        aaneengesloten periode van 26 weken stil liggen.

2. Nieuwe vergunning voor de activiteit bouwen vereist bij bouwen in afwijking van de verleende
   vergunning
   Op grond van artikel 2.1 lid 1 onder a en artikel 2.3 onder b van de Wabo is het niet toegestaan dat
   wordt gebouwd zonder of in afwijking van de verleende vergunning. Dit betekent dat niet eerder mag
   worden overgegaan tot het gewijzigd uitvoeren van het bouwplan dan nadat burgemeester en
   wethouders, naar aanleiding van een schriftelijk verzoek daartoe, een nieuwe omgevingsvergunning
   heeft afgegeven.

3. Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden
   Op het bouwterrein moeten, voor zover van toepassing op het bouwwerk, aanwezig zijn en op
   verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven:
   a. de omgevingsvergunning en de daarbij behorende stukken;
   b. een omgevingsvergunning die van toepassing is voor alle activiteiten die feitelijk worden
       uitgevoerd en of aanvullende vergunningen en ontheffingen; of
   c. de aanschrijving ingevolge de Woningwet c.q. de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

                                                           Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                               Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>   Indien van toepassing (zie omgevingsvergunning) dient tevens het bouwveiligheidsplan op het
   bouwterrein aanwezig te zijn en op eerste verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven.

4. Het uitzetten van de bouw
   1. Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend mag –
       onverminderd het in de voorwaarden van de omgevingsvergunning voor het bouwen bepaalde-
       niet worden begonnen alvorens door of namens burgemeester en wethouders voor zover nodig:
       a. het straatpeil is aangewezen; danwel het door de bouwen in acht te nemen straatpeil door of
           namens het bevoegd gezag is nagezien.
       b. de rooilijnen en/of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet, danwel, de door de
           bouwer in acht te nemen rooilijnen en of bebouwingsbegrenzingen op het bouwterrein zijn
           nagezien door of namens het bevoegd gezag.
   2. Een verzoek tot het aangeven en of controleren van de voornoemde waarden voor het werk
       moet tenminste drie dagen van te voren mondeling of schriftelijk worden ingediend bij Sectie
       bouw en milieu, tel. 0299-398 398.

5. Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
   1. Het bouwtoezicht dient- voor zover het betreft bouwwerken waarvoor omgevingsvergunning
      voor de activiteit bouwen is verleend en onverminderd het bepaalde in de voorwaarden van de
      omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen – ten minste twee dagen voor aanvang van elk
      der hierna te noemen onderdelen van het bouwproces in kennis te worden gesteld:
      a. de aanvang der werkzaamheden, ontgravingwerkzaamheden daaronder begrepen;
      b. de aanvang van het inbrengen van de funderingspalen, het slaan van proefpalen daaronder
          begrepen;
      c. de aanvang van de grondverbeteringswerkzaamheden.
   2. Het bouwtoezicht dient ten minste 3 werkdagen van tevoren in kennis te worden gesteld van het
      storten van beton.
   3. De in het eerste en tweede lid bedoelde kennisgevingen moeten, indien het bouwtoezicht dit
      verlangt, schriftelijk geschieden.

6. Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen
   Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid moeten alle opmetingen, ontgravingen,
   opbrekingen en onderzoeken worden verricht, welke het bouwtoezicht in het kader van de controle
   op de naleving van de Bouwverordening en van het Bouwbesluit nodig acht.

7. Bemalen van bouwputten
   Bij het bemalen van bouwputten, leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve van
   bouwwerkzaamheden mag niet op een zodanige wijze water aan de bodem worden onttrokken, dat
   een verlaging van de grondwaterstand in de omgeving plaatsvindt, waardoor funderingen van
   naburige bouwwerken kunnen worden aangetast op een wijze die veiligheid van die bouwwerken
   schaadt.




                                                          Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                              Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>8. Veiligheid op het bouwterrein
   1. Het bouwen en het verrichten van alles wat daarmee in verband staat, moet geschieden op
       veilige wijze, onder meer zodanig dat de nodige veiligheidsmaatregelen zijn genomen ten
       behoeve van de weg en de in de weg gelegen werken en de weggebruikers en ten behoeve van
       naburige bouwwerken, open erven en terreinen en hun gebruikers.
   2. Op een terrein, waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd moeten, wanneer er niet
       wordt gewerkt – rustpauzen tijdens de dagelijkse werktijd niet inbegrepen:
       a. de tijdelijke elektrische installaties ten behoeve van de uitvoering van het bouw- en
            grondwerk, in hun geheel op zodanige wijze zijn uitgeschakeld, dat het weer in gebruik
            stellen van de installaties door anderen dan daartoe bevoegde personen niet zonder meer
            mogelijk is;
       b. machines en werktuigen worden achtergelaten in een zodanige toestand, dat deze dan wel
            de mechanismen daarvan, niet zonder meer door anderen dan de daartoe bevoegde
            personen in werking kunnen worden gesteld;
   3. Het tweede lid is niet van toepassing op de voeding van een elektrische verlichtingsinstallatie of
       van een of meer elektrisch aangedreven bemalingpompen, indien de omstandigheden vereisen
       dat de voeding niet wordt onderbroken en de veiligheid voldoende is gewaarborgd.
   4. Het is verboden stempels, schoren, kruisen of zwiepingen weg te nemen of andere
       veiligheidsmaatregelen op te heffen zolang zij uit veiligheidsoogpunt nodig zijn.

9. Afscheiding van het bouwterrein
   1. Het bouwterrein waarop wordt gebouwd, grond wordt ontgraven of dergelijke werkzaamheden
       worden verricht, moet door een doeltreffende afscheiding van de weg en van het aangrenzende
       open erf of terrein zijn afgescheiden indien gevaar of hinder te duchten is.
   2. De in het eerste lid bedoelde afscheiding moet zodanig zijn geplaatst en ingericht, dat het verkeer
       zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere openbare
       voorzieningen, zoals leidingen, er niet door wordt belemmerd.
   3. Een terrein, waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd en dat niet van de weg en van het
       aangrenzende open erf of terrein is afgescheiden, moet, wanneer er niet wordt gewerkt, worden
       bewaakt, tenzij het bouwtoezicht dit niet nodig acht.

10. Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder
    1. Afscheidingen, steigers, ladders, heistellingen, transportinrichtingen en ander hulpmateriaal
        moeten, wat kwaliteit en samenstelling betreft, voldoen aan de eis van goed en veilig werk en in
        goede staat van onderhoud verkeren.
    2. Het is verboden bij de uitvoering van een bouw- of grondwerk een werktuig of een stof te
        gebruiken, indien daardoor gevaar voor de omgeving optreedt.
    3. Burgemeester en wethouders kunnen het gebruik van een werktuig, dat schade of ernstige
        hinder voor de omgeving veroorzaakt of kan veroorzaken, verbieden.
    4. Burgemeester en wethouders kunnen voorschrijven, dat voor een op een werk te gebruiken
        krachtwerktuig:
        a. uitsluitend een bepaalde brandstof wordt gebezigd, en/of
        b. de aandrijving elektrisch geschiedt, en/of
        c. het werktuig gedurende bepaalde delen van een etmaal niet mag worden gebruikt.



                                                             Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                 Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>   5. Het bepaalde in het tweede, derde en vierde lid is niet van toepassing indien en voor zover het
      betreft nadelige gevolgen voor het milieu waarop de Wet milieubeheer of enige in deze wet
      genoemde milieuwet van toepassing is.

11. Gebruik openbare wegen, paden en terreinen
    1. Het in gebruik nemen van openbare wegen, paden en terreinen buiten het bouwterrein voor
       opslag van materieel en materiaal is zonder schriftelijk toestemming van het gemeentebestuur
       verboden. Een uitgewerkte aanvraag (met plattegrond) daartoe, dient tijdig, doch tenminste vier
       werken voor aanvang van de bouw te worden ingediend bij de sectie Bouw- en milieuzaken ,
       afdeling VROM. Voor het in gebruik nemen van gemeentegrond is precario verschuldigd.
    2. Beschadiging of bevuiling van openbare wegen, paden en/of terreinen of enig ander gemeente-
       eigendom door de vergunninghouder of zijn bouwer/aannemer, zullen direct door de
       vergunninghouder of indien deze in gebreken blijft, van gemeentewege, doch voor zijn rekening,
       worden hersteld of verwijderd.
    3. Wanneer het noodzakelijk is dat tijdens bouwwerkzaamheden de openbare weg of een gedeelte
       daarvan moet worden afgesloten dient dit tenminste 4 werkdagen voor aanvang van de
       werkzaamheden gemeld te worden via info@edam-volendam.nl ovv wegafzetting. Het is
       belangrijk voor met name hulpdiensten dat deze afzettingen tijdig worden doorgegeven en
       kunnen worden geregistreerd.

12. Eventueel aanwezige kabels en leidingen
    1. Ter voorkoming van schade en ongelukken dient voor aanvang van de bouwwerkzaamheden bij
       de nutsbedrijven informatie ingewonnen te worden omtrent de ligging van (aansluit) kabels en –
       leidingen. Met de nutsbedrijven en KPN dient ook te worden overlegd welke eventuele
       voorzieningen getroffen moeten worden om in de toekomst vervanging of herstel mogelijk te
       maken.
    2. Tevens dient bij de gemeente informatie te worden ingewonnen om de ligging van riolering(en)
       en kabels van de Centrale Antenne Inrichting (CAI).

13. Bouwafval
    1. Het bouwafval moet op de bouwplaats ten minste worden gescheiden in de volgende fracties:
       1. de als gevaarlijk aangeduide afvalstoffen van hoofdstuk 17 van de Afvalstoffenlijst behorende
            bij de Regeling Europese afvalstoffenlijst (EURAL; Ster. 17 augustus 2001, nr. 158, blz. 9);
       2. steenwol, mits dit meer dan 1m³ per bouwproject bedraagt;
       3. glaswol, mits dit meer dan 1m³ per bouwproject bedraagt;
       4. overig afval.
    2. Overig afval, zoals bedoeld in het voorgaande lid onder d, en de fracties, bedoeld in het
       voorgaande lid onder a, b en c moeten op de bouwplaats gescheiden worden gehouden.
    3. Indien de totale hoeveelheid bouwafval die vrijkomt bij een bouwproject minder bedraagt dan de
       inhoud van 1 container van 10m³, mag degene die bedrijfsmatig bouwwerkzaamheden verricht
       dit bouwafval meenemen naar zijn bedrijf voor tijdelijke opslag.

14. Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
    1. Van het gereedkomen van putten en van grond- en huis-aansluitleidingen van de riolering, en van
       leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren beneden straatpeil moet het
       bouwtoezicht onmiddellijk na die voltooiing in kennis worden gesteld.


                                                            Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>    2. Onderdelen van het bouwwerk, waarop het eerste lid betrekking heeft, mogen niet zonder
       toestemming van het bouwtoezicht aan het oog worden onttrokken gedurende twee dagen na
       het tijdstop van kennisgeving.
    3. Het bepaalde in het tweede lid is van overeenkomstige toepassing op die onderdelen van het
       bouwwerk, waarvoor in de aan de omgevingsvergunning verbonden voorwaarden een plicht tot
       kennisgeving van voltooiing is bepaald.
    4. Uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden, waarop de omgevingsvergunning,
       betrekking heeft, wordt het einde van die werkzaamheden bij het bouwtoezicht gemeld.
    5. De in dit artikel bedoelde kennisgeving moeten, indien het bouwtoezicht dit verlangt, schriftelijk
       geschieden.

15. Melden van werken bij lage temperaturen
    1. Indien bij temperaturen beneden 2 graden Celsius beton-, metsel- of buitenpleisterwerk wordt
       uitgevoerd, moet het bouwtoezicht ten minste twee dagen voor het begin van het
       desbetreffende werk in kennis worden gesteld van de te treffen maatregelen ten behoeve van:
       a. het niet verwerken van bevroren materialen;
       b. het verkrijgen van een goede binding en verharding;
       c. de bescherming van het desbetreffende werk na de voltooiing tegen vorstschade, zolang het
           nog onvoldoende is verhard of de temperatuur nog beneden 2 graden Celsius is.
    2. De in het eerste lid bedoelde kennisgevingen moeten, indien het bouwtoezicht dit verlangt,
       schriftelijk plaatsvinden.

16. Verbod tot ingebruikneming
     Na de bouw van een bouwwerk, waarvoor omgevingsvergunning is verleend, is het verboden dit
     bouwwerk in gebruik te geven of te nemen indien een van de volgende omstandigheden zich
     voordoet:
    1. het bouwwerk is niet gereed gemeld bij het bouwtoezicht;
    2. er is niet gebouwd overeenkomstig de omgevingsvergunning.

17. Geen aanspraak op openbaar gebied
     Tenzij schriftelijk nadrukkelijk anders overeen gekomen houdt afgifte van een
     omgevingsvergunning niet in dat aanspraak gemaakt kan worden op enige vorm van gebruik,
     toegang, overpad, onderhoud, inrichting of beheer van openbare wegen, paden, terreinen,
     waterwegen dan wel andere eigendommen van de gemeente.

18. Geen aanspraak op voorzieningen
     Tenzij schriftelijk nadrukkelijk anders overeen gekomen houdt afgifte van een omgevingsvergunning
     niet in dat aanspraak gemaakt kan worden op enige vorm van verandering van aanleg, onderhoud,
     beheer of anderszins van openbare voorzieningen dan wel nutsvoorzieningen.

19. Brandwerendheid bij erfgrens
     In het geval de activiteit bouwen betrekking heeft op de bouw van erkers, aanbouwen, daklichten of
     dakkapellen dienen kozijnen, glaspartijen, zijwangen of andere constructieve delen, die zijn gelegen
     binnen 2,5 meter vanaf de erfgrens, tenminste 30 minuten brandwerend te worden uitgevoerd.




                                                             Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                                 Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>20. Aanvragen ontheffing vrachtverkeer
     In delen van de gemeente gelden beperkingen voor vrachtverkeer. Om die reden kan het nodig zijn
     dat voor de uitvoering van de werkzaamheden ontheffing wordt gevraagd van de verboden. Deze
     ontheffing dient minimaal 2 weken van te voren aangevraagd te worden. Aan een ontheffing kunnen
     beperkingen worden verbonden ten aanzien van route, maximale snelheid, maximale afmeting,
     maximaal gewicht en/of maximale aslast. Meer informatie en de wijze waarop u de ontheffing kunt
     aanvragen is te raadplegen via https://www.edam-volendam.nl/inrij-ontheffing-zwaar-verkeer.




                                                         Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
                                                                             Postbus 180 1130 AD Volendam
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>