<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                               23-02-2023


Groot onderhoud Boelenspark                                                                                                                Versie Definitief
                                                                                                                                Auteur Brian van Straalen
                                                                                                                                Projectnummer 51014195
                                                                                                                  Onderwerp Groot onderhoud Boelenspark
                                                                                                                         Klant Gemeente Edam-Volendam
      1 Inleiding                                                                                                          Projectleider Brian van Straalen


De gemeente Edam-Volendam staat voor de keuze om het Boelenspark te
vernieuwen volgens een plan van Buro Sant en Co. Met de vernieuwing zijn
grote investeringen aan de orde. De vernieuwing betekent dat het park wordt
opgeknapt, voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd en weer voor vele
jaren kan meegaan.
Mocht de gemeente ervoor kiezen dat het park niet wordt vernieuwd volgens
het plan van Buro Sant en Co, dan betekent dit dat de gemeente verder gaat
met de huidige voorzieningen.
Om een goede keuze te kunnen maken tussen het wel of niet uitvoeren van het
plan van Buro Sant en Co zijn onderhoudskosten een aspect. Het plan van
Buro Sant en Co bevat een raming waarin de onderhoudskosten na
vernieuwing voor de komende twintig jaar zijn gedekt. In deze notitie worden de
onderhoudskosten voor de komende twintig jaar beschreven (2023-2042)
mocht de gemeente ervoor kiezen niet te vernieuwen en door te gaan met de
huidige voorzieningen.


      2 Plangebied
Begrenzing en gebruik
Het plangebied is gelegen binnen het bebouwde gebied van Volendam aan de
noordzijde van de Jupiter- en Herculeslaan (zie afbeelding 1). In het park ligt
een basisschool, een appartementengebouw, een cultureel centrum, een
Mariakapel en een IJsvereniging. Nabij de school wordt het park door de buurt
gebruikt voor het jaarlijkse klaphekfestival. Het plangebied is bijna 8,9 ha groot.




Afbeelding 1 Ligging plangebied

Sweco                                      De Holle Bilt 22                      Sweco Nederland B.V.
T +31 (0) 88 811 6600                      NL 3732 HM De Bilt                    Handelsregister 30129769
www.sweco.nl                               Netherlands                           Statutair gevestigd te De Bilt
Document referentie Notitie Groot onderhoudskosten Boelenspark definitief.docx                                                                          1/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                                                   23-02-2023


                                                                                                               Versie Definitief
Grondslag                                                                                             Projectnummer 51014195
                                                                                        Onderwerp Groot onderhoud Boelenspark
Het park ligt in een nat gebied met hoge grondwaterstanden. Het water in de
watergangen staat op sommige delen van het park minder dan een halve meter
onder het niveau van maaiveld. De bodem bestaat uit veen op klei en is dus
zettingsgevoelig.

Voorzieningen
De volgende te beheren voorzieningen zijn in het park aanwezig (zie Bijlage A
voor een kaart met werkgrens):
      •      Verhardingen: fietspaden bestaan hoofdzakelijk uit asfalt, lokaal
             klinkers, parkeerplaats bij de basisschool bestaat uit betonstraatsteen,
             voetpaden betreffen schelpenpaden en tegelverharding;
      •      IJsbaan: de ijsbaan bestaat uit weide die onder water kan worden
             gezet. Hiervoor is een in- en uitlaat aanwezig betreffende een spindel
             en een pomp. Het terrein is buiten de ijsperiode onderbemaald
             doormiddel van een drainage systeem. De verlichting rond de baan is
             van de IJsvereniging.
      •      Groen: de groenvoorzieningen bestaan uit weiden, beplantingen en
             bomen. Een aantal bomen uit het park staan op de lijst waardevolle
             bomen en hebben een grote omvang.
      •      Openbare verlichting: deze bestaat hoofdzakelijk uit palen van vier
             meter hoogte met een led armatuur. Een aantal lichtmasten heeft een
             klassiek uiterlijk. Bij de parkeerplaats staan masten van zes meter met
             dubbele armatuur.
      •      Terreininrichting: deze bestaat uit afvalbakken, banken (metaal op
             betonnen plaat), picknicksets hout, informatiepaaltjes hout kniehoog en
             straatnaamborden.
      •      Spelen: twee voetbaldoelen staal, twee klimtoestellen, twee
             veer/wiptoestellen, de valondergrond is zand.
      •      Water: het groot onderhoud (baggeren) van het water rond het park
             wordt uitgevoerd door het hoogheemraadschap. In het park liggen twee
             vijverpartijen die worden gebaggerd door de gemeente, volgens een
             liggend baggerplan.
      •      Kunstwerken: in het park zijn houten fiets/voetgangersbruggen en
             beschoeiingen aanwezig. De beschoeiingen liggen daar waar de
             oevers lijden onder windbelasting. De overige oevers zijn onbeschoeid.
             Daarnaast liggen er nog twee duikers onder de burgemeester Van
             Baarstraat.



      3 Onderhoud en investeringen
In deze notitie wordt ingegaan op groot onderhoud. Om uit te leggen wat wordt
verstaan onder groot onderhoud wordt in eerste instantie onderscheid gemaakt
tussen onderhoud en investeringen einde levensduur.
Een nieuw aangelegde voorziening vormt een investering. Gedurende de
levensduur van deze voorziening moet deze worden onderhouden. Aan het
eind van de levensduur moet een nieuwe investering plaatsvinden om de
voorzieningen te vernieuwen of te vervangen.




Document referentie notitie groot onderhoudskosten boelenspark definitief.docx                                              2/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Onderhoud vindt plaats gedurende de geplande levensduur van de                                                  23-02-2023

voorzieningen. Bij onderhoud wordt onderscheid gemaakt in klein onderhoud
                                                                                                            Versie Definitief
enerzijds en groot onderhoud anderzijds.
                                                                                                   Projectnummer 51014195

• Klein onderhoud:                                                                   Onderwerp Groot onderhoud Boelenspark

   Klein onderhoud is gericht op het in goede staat houden van het object.
    Het betreft onderhoud dat frequent en planmatig wordt uitgevoerd (één of
    meerdere keren per jaar). Voorbeelden zijn snoeien, maaien, repareren
    en schoonhouden van de openbare ruimte.
   Andere termen: dagelijks, klein, preventief of correctief onderhoud,
    calamiteiten onderhoud.
• Groot onderhoud:
   Meer ingrijpende onderhoudsmaatregelen die één of meerdere keren
    worden uitgevoerd gedurende de levensduur van het object. Deze
    maatregelen hebben als doel de veiligheid, het comfort of de technische
    levensduur van het object te verlengen tot het moment van algehele
    vervanging. Een voorbeeld is het herstraten van de verharding.
   Groot onderhoud is planmatig, de kosten per jaar verschillen sterk.

Bij groot onderhoud worden de voorzieningen dus in stand gehouden, er vinden
geen verbeteringen of vernieuwen plaats. In deze notitie is alleen groot
onderhoud opgenomen en zijn investeringen opgenomen om bestaande situatie
te handhaven.


      4 Onderhoudsstaat
Voor een aantal onderdelen is de onderhoudsstaat beoordeeld. Het betreft de
verhardingen, de ijsbaan, het groen en de houten bruggen. Van de overige
objecten is de onderhoudsstaat niet opgenomen omdat het de verwachting is
dat:
      •      deze de komende twintig jaar moeten worden vervangen:
             speeltoestellen, meubilair;
      •      budgetten al beschikbaar zijn: openbare verlichting;
      •      de komende twintig jaar geen groot onderhoud nodig is: beschoeiing.

Verhardingen
Bij elementen verhardingen is onvlakheid geconstateerd. Bij het asfalt
randschade in de vorm van langsscheuren, licht onvlak en op enkele locaties
boomwortel opdruk. Ook staat er water op de verharding en in de gazons langs
de verharding. De schelpenpaden zijn lokaal ernstig onvlak met water op het
pad.

IJsbaan
De ijsbaan is niet meer vlak. Door zetting van het terrein verschilt de hoogte van
het maaiveld circa dertig centimeter. Dit betekent dat er relatief meer water
moet worden opgezet waardoor het langer duurt voordat de baan dicht vriest
Ook zijn de eilanden en randen in de loop der tijd ingezakt. Er past een 400
meter-baan in het gebied maar het is wel krap. Met het ophalen van de
noordelijke buitenbocht komt er meer ruimte voor een 400 meter-baan.
De drainage is ongeveer vijfentwintig jaar oud. Dit is normaal gesproken ook de
leeftijd waarop drainage minder wordt. De verwachting is dat de drainage de
komende twintig jaar moet worden vernieuwd.



Document referentie notitie groot onderhoudskosten boelenspark definitief.docx                                           3/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Groen                                                                                                                                   23-02-2023


Het groen heeft te lijden van de hoge grondwaterstand. Bomen hebben weinig                                                          Versie Definitief
worteldiepte, zichtbaar zijn zwamaantastingen en dode toppen in de kroon. De                                               Projectnummer 51014195
                                                                                                             Onderwerp Groot onderhoud Boelenspark
struikbeplanting is verouderd en wordt lokaal overgenomen door vlier. Daar
waar de beplanting te groot is geworden, wordt deze in vorm geschoren. Het
gazon is plaatselijk drassig.

Kunstwerken
In het park liggen acht hardhouten bruggen. De bruggen zijn aangelegd in de
jaren tachtig/negentig, 2018/1019 en 2023. De verwachte levensduur van
nieuwe bruggen is meer dan 25 jaar. De bruggen van circa dertig jaar of ouder
zijn dan ook einde levensduur.
• 3 bruggen circa dertig jaar of ouder zijn in slechte conditie. Alle houten
  onderdelen vertonen matige tot ernstige houtrot, beplanking ligt los,
  slijtlagen zijn verdwenen. Van één brug wordt geadviseerd om de gehele
  brug te vervangen in 2023 of anders af te sluiten. De twee andere bruggen
  moeten uiterlijk in 2025 worden vervangen.
• 4 bruggen uit 2018/2019 zijn in goede conditie. De slijtlaag is het onderdeel
  wat het eerst gepland staat. Er zijn kleine verzakkingen bij de aansluiting op
  het asfalt.
• 1 Brug uit 2023, in goede conditie. De slijtlaag is het onderdeel wat het eerst
  gepland staat. Verdwenen tegels en uitspoeling achter de beschoeiing.

In het park is recentelijk hardhouten beschoeiing aangelegd. De beschoeiing
heeft een levensduur van meer dan 25 jaar en hoeft de komende periode dan
ook niet worden vervangen.


      5 Beheerraming
Eenheidsprijzen
De gebruikte eenheidsprijzen bevatten de directe kosten. Dit zijn de kosten voor
het uitvoeren van het onderhoud inclusief afvoeren vrijkomende materialen,
inspectie kosten, algemene kosten, uitvoeringskosten en voorbereiding
administratie ten toezicht op werken inclusief toeslag voor beleidskosten. De
kosten zijn exclusief btw. Het prijspeil is januari 2023

Raming
In onderstaande tabel zijn de groot onderhoudsmaatregelen opgenomen en het
aantal keren dat het in de komende twintig jaar moeten worden uitgevoerd.
 Post                                                       aantal               aantal keer   totaal

 Verharding
 fiets- voetpad bss/klinkers
 50% herstraten                                                 131      m2          2          € 4.794,60
 fietspad Edammerpad/Jupiterlaan
 10% van oppervlak frezen plus inlage                         1.235      m2          1          € 3.952,00
 15% van oppervlak frezen plus inlage                         1.235      m2          2         € 15.561,00
 fietspad asfalt overig
 lokaal vervangen                                               300      m2          1         € 20.760,00




Document referentie notitie groot onderhoudskosten boelenspark definitief.docx                                                                   4/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre> Post                                                       aantal               aantal keer    totaal                                   23-02-2023

 profileren plus deklaag                                      2.467      m2          1          € 70.309,50
                                                                                                                                     Versie Definitief
 15% van oppervlak frezen plus inlage                         2.467      m2          3          € 46.626,30                 Projectnummer 51014195
                                                                                                              Onderwerp Groot onderhoud Boelenspark
 rijbaan/parkeerplaats bss
 30% van oppervlak herstraten                                 1.138      m2          3          € 27.653,40
 voetpad tegels
 50% van oppervlak herstraten                                 1.009      m2          1          € 13.621,50
 30% van oppervlak herstraten                                 1.009      m2          2          € 10.695,40
 10% van oppervlak herstraten en                              1.009      m2          2          € 10.090,00
 ophogen
 voetpad halfverharding
 aanbrengen grauwacke                                         1.069      m2          1          € 42.546,20
 aanbrengen kantopsluiting                                      145      m1          1           € 1.392,00
 herprofileren en aanvullen                                   1.069      m2          3          € 15.714,30
                           subtotaal verharding                                                € 283.716,20
 IJsbaan
 Herprofileren IJsbaan                                      18.000       m2          1          € 90.000,00
 drainage aanbrengen nieuw                                    2.800      m1          1          € 25.200,00
 vernieuwen aanvoer water                                           1    st          1           € 3.500,00
 doorspuiten drainage                                         2.800      m1          1           € 3.250,00
 vernieuwen afvoer al begroot
                                subtotaal ijsbaan                                              € 121.950,00
 Groen
 Verwijderen en planten bomen                                     75     st          1          € 70.875,00
 Aanplant nieuwe bomen                                            75     st          1          € 26.250,00
 Verjongen, ophogen beplantingsvakken                         8.532      m2          1         € 187.704,00
 Dressen 0,5 m3 per are                                         400      are         10         € 92.000,00
                                  subtotaal groen                                              € 376.829,00
 Openbare verlichting
 Vervanging en onderhoud (al begroot)
                                    subtotaal OVL                                                        €-
 Terreininrichting
 vervangen afvalbak                                               11     st          1          € 10.890,00
 vervangen parkbank                                               14     st          1          € 15.750,00
 vervangen picknicktafel                                            2    st          1           € 3.870,00
 vervangen paaltje                                                12     st          1           € 1.500,00
 vervangen straatnaambord                                           3    st          1             € 750,00
                   subtotaal terreininrichting                                                  € 32.760,00
 Spelen
 vervangen doel staal                                               2    st          1           € 4.200,00
 vervangen veerbeest                                                1    st          2           € 2.400,00
 vervangen dubbele schommel                                         1    st          2           € 7.000,00
 vervangen klimtoestel                                              2    st          2          € 40.000,00
 vervangen wiptoestel                                               1    st          2           € 3.400,00




Document referentie notitie groot onderhoudskosten boelenspark definitief.docx                                                                    5/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>    Post                                                    aantal               aantal keer      totaal                                   23-02-2023

    vervangen zandondergrond                                    145      m2          2           € 17.400,00
                                                                                                                                       Versie Definitief
                                 subtotaal spelen                                                € 74.400,00                  Projectnummer 51014195
                                                                                                                Onderwerp Groot onderhoud Boelenspark
    Water
    baggeren watervlak V841 (4540 m2)                             77     m3          1             € 2.918,48
                                 1
    baggeren watervak V85 (5590 m2)                             254      m3          1             € 6.451,58
                                     subtotaal water                                               € 9.370,05
    Kunstwerken
    Vervangen bruggen inclusief fundering                           3    st          1          € 149.700,00
    Vervangen leuning dekdelen                                      8    st          1           € 58.680,00
    Aanbrengen slijtlaag                                            8    st          2           € 41.920,00
    Duikers (geen maatregelen)                                      2    st                                €-
    Oevers/beschoeiing (geen maatregelen)                       900      m1                                €-
                        subtotaal kunstwerken                                                   € 250.300,00


    totaal onderhoud komende 20 jaar
                                                                                               € 1.149.325,25
    VAT 20%
                                                                                                € 172.398,79
    totaal afgerond
                                                                                               € 1.322.000,00
    gemiddeld per jaar
                                                                                                 € 66.100,00




       6 Aanbevelingen
Tijdens het locatiebezoek is geconstateerd dat er veel water op het gazon staat.
Ook staat er op meerdere locaties water op de verharding en is de waterstand
in de waterpartijen hoog ten opzichte van de bovenzijde van de verharding.
Verwacht wordt dat de slechte waterhuishouding, mogelijk in combinatie met
een slecht draagkrachtige ondergrond (zettingen), de maatgevende oorzaken
zijn van de schade aan de verharding. Om met de voorgestelde
onderhoudsmaatregelen de gewenste levensduur voor de verharding te halen
dient het probleem met de waterhuishouding opgelost te worden. Ook de
zettingsgevoeligheid moet beoordeeld te worden.
Drie bruggen zijn van slechte kwaliteit en één brug is mogelijk gevaarlijk. Deze
bruggen moeten op korte termijn worden vervangen.
In de raming zijn geen investeringen voor verbetering van het park opgenomen.
Een aantal van deze investeringen kunnen echter wel wenselijk zijn:
• Het aansluiten van het clubhuis op de riolering;
• Constructie verhardingen aanpassen op slappe bodem waardoor deze meer
      comfort gaan bieden;
• Investeringen in biodiversiteit (rietkragen en natuurvriendelijke oevers,
      bloemenweide, inheemse struiken).




1
    Code V84 en V85 verwijst naar watervakken uit Baggerplan Edam-Volendam 2020-2024


Document referentie notitie groot onderhoudskosten boelenspark definitief.docx                                                                      6/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>