<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                      gemeente
                      Haarlemmermeer




                      Nota van B&W
        Onderwerp     Aanpak openbare buitenruimte Korsholm en omgeving

 Portefeuillehouder   J.J. Nobel, S. Bak
Collegevergadering    14 mei 2013
       Inlichtingen   Cornelisse (023 567 6478)
Registratienummer     2013.0026484

                      Samenvatting
                      Met de aanpak van de asbestproblematiek, in de complexen van Ymere, in de tweede helft
                      van dit jaar is de weg vrij voor de aanpak van de openbare buitenruimte in het gebied
                      Korsholm en omgeving. Door gebruik te maken van al in de begroting geraamde bedragen
                      kan deze aanpak gerealiseerd worden.

                          1.1. Beleidscontext.

                      In de loop der jaren zijn veel extra activiteiten in de openbare buitenruimte van Bornholm als
                      geheel uitgevoerd, mede met behulp van middelen uit de stedelijke vernieuwing en de
                      revitalisering woonomgeving. De aanpak van het gebied rondom Korsholm, Engelsholm,
                      Rosenholm is echter lang uitgesteld in verband met het asbest vraagstuk. In de woningen in
                      dit gebied zit namelijk asbest zowel in de daken als in andere delen van de huizen. Vooral dit
                      vraagstuk heeft tot enige studies geleid bij Ymere. Op zich is het asbest niet gevaarlijk
                      zolang mensen er maar niet in gaan boren. Op langere termijn is verwijdering gewensten/of
                      noodzakelijk in verband met het verouderen van het materiaal. Pas sinds 1994 geld een
                      verbod op de toepassing van asbest. De plannen van Ymere nemen nu concretere vorm
                      aan. De corporatie en de particuliere eigenaren zijn op de hoogte van het asbest probleem.
                      De grote aanpak van het corporatiebezit ( 127 woningen) is het moment waarop de
                      gemeente vorm kan geven aan de voornemens om dit deel van de wijk aan te pakken.
                      Diverse studies wijzen op de noodzaak van de aanpak van de openbare buitenruimte.
                      Met de hierna weergegeven onderdelen van de aanpak van deze wijk wordt een goede kans
                      geboden om dit gebied in fysieke zin klaar te maken voor de komende twintig jaar en tevens
                      invulling te geven aan de voornemens uit het Ontwikkelingsprogramma stedelijke
                      vernieuwing 2010-2014.

                          1.2. Het project van Ymere.
                      Ymere is tot de conclusie gekomen dat niet valt te ontkomen aan de sanering van het asbest
                      in haar woningbezit. Tevens heeft dit bezit een leeftijd bereikt waarop groot onderhoud en
                      schilderwerkzaam heden, maar ook isolatiewerkzaamheden gezamenlijk leiden tot forse
                      investeringen. Ook in de gezamenlijk door Ymere en de gemeente Haarlemmermeer
                      uitgevoerde gebiedsanalyse Bornholm-Overbos (eind 2009) werd aangegeven dat zowel het
                      bezit van Ymere als dat van particulieren in Bornholm-noordoost extra aandacht nodig heeft
                      ten opzichte van andere wijken. De aanwezigheid van asbest in de huizen en de rafelige
                      openbare buitenruimte zijn niet bevorderlijk voor een goede waardeontwikkeling.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Onderwerp    Aanpak openbare buitenruimte Korsholm en omgeving
   Volgvel   2



             Tevens is Bornholm een zogenaamde bloemkoolwijk. Dit wil zeggen dat gebruik gemaakt is
             van een stedenbouwkundige opzet met elementen die vandaag minder gewaardeerd
             worden, zoals bergruimten vlak voor de huizen en blinde muren aan poortwoningen.
             Ymere heeft ook beoordeeld in hoeverre enige aanpassing van deze minder gewenste
             elementen aan de orde kan zijn. Dat bleek maar beperkt mogelijk te zijn. Daar waar mogelijk
             neemt men verbeteringen wel mee, bijvoorbeeld aan de poortwoningen. Tevens heeft Ymere
             gekozen voor uitgebreid groot onderhoud en zich niet alleen maar beperkt tot
             asbestsanering. Ook zaken als het metselwerk, nieuwe kozijnen en dakisolatie en dergelijke.
             Totaal gaat het om een forse investering van miljoenen in eigen bezit.
             Ymere heeft de eigen bewoners geïnformeerd en draagt zorg voor de begeleiding van de
             eigen bewoners. De gemeente heeft geen kosten aan deze werkzaamheden.

                  1.3. Het project openbare buitenruimte van de gemeente.
             Het is voor de hand liggend om samen met het grote onderhoud van de woningen ook de
             buitenruimte aan te pakken. Diverse andere woonerven in Barnhalm hebben al een grote
             onderhoudsbeurt gehad, waardoor de buurt van Korsholm, Engelhalm en Rosenholm er
             mager bij afsteekt. Zowel in de Gebiedsanalyse Barnhalm - Overbos als in het
             Ontwikkelingsprogramma stedelijke vernieuwing 2010-2014 werd dit voorzien. Dit heeft
             geleid tot enerzijds een inventarisatie van de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden in
             dit gebied, een analyse van gebreken in het gebied en een inventarisatie van
             bewonersinzichten over de actualiteit van het gebied. Dit heeft geleid tot een voorlopig
             ontwerp voor de aanpak van de openbare buitenruimte. Daarbij zijn de verbeteringen (naast
             onderhoudswerkzaamheden) vooral gezocht in het accentueren van de hoofdontsluitings-
             wegen en hoofd langzaam-verkeersroute door het gebied. Daarbij wordt de groeninrichting
             versterkt door aandacht voor diversiteit, straatmeubilair, sociale veiligheid en
             routeversterkende maatregelen. Gezien de beschikbare bedragen moesten keuzen gemaakt
             worden.

             In 2011 is een eerste inloopbijeenkomst door ons georganiseerd over de aanpak van de
             openbare buitenruimte. Op die avond hebben velen gebruik gemaakt van de mogelijkheid
             om suggesties op papier in te leveren. Ook heeft overleg plaats gevonden met een beperkte
             contactgroep van bewoners. Op 13 november van 2012 vond een grotere
             voorlichtingsbijeenkomst plaats over de plannen met de openbare buitenruimte en de
             keuzes daarin. De bewoners gaven in grote aantallen te kennen voorrang te verlenen aan
             maatregelen die verduidelijking van de hoofdverkeersroute door de wijk bevorderen.

             Middelen
             De benodigde financiële middelen voor de aanpak van de openbare buitenruimte zijn totaal
             € 805.000. Voor een bedrag van € 120.000 zijn door beheer en onderhoud bijdragen
             geraamd in de uitvoeringsbegroting 2013 voor beheer en onderhoud. Deze bedragen zullen
             toereikend zijn voor het aandeel van beheer en onderhoud. De overige kosten kunnen
             gefinancierd worden uit de beschikbare post Revitalisering woonomgeving voor € 183.000
             en een bijdrage uit het investeringsprogramma stedelijke vernieuwing van € 502.000. Hiertoe
             zijn geen begratingswijzigingen noodzakelijk. Het bedrag van de stedelijke vernieuwing valt
             binnen de bestedingseisen van de provincie Noord-Holland.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Onderwerp    Aanpak openbare buitenruimte Korsholm en omgeving
   Volgvel   3



             In- en externe communicatie
             De start van het project openbare buitenruimte zal liggen in de tweede helft van 2013. In
             verband met de volgordelijkheid van activiteiten aan de woningen en buitenruimte zal goede
             afstemming plaats vinden met de uitvoeringsorganisatie van Ymere. De oplevering van het
             project staat gepland in het derde kwartaal van 2014. Met de bewoners in het gebied is
             diverse keren overleg gepleegd. Voor de uitvoering zal de gebruikelijke informatie verstrekt
             worden.

             Besluit
             Op grond van het voorgaande hebben wij besloten om:
             1. in te stemmen met de aanpak van de openbare buitenruimte van Korsholm, Engelshalm
                en Rosenholm;
             2. deze nota ter informatie aan de raad te zenden.



             Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer,
             namens dezen,                        /
             de portefeuillehouders,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>