<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                    gemeenle
                    Haarlemmermeer




                    De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer              Postbus 250
                                                                                2130 AG Hoofddorp


                                                                                 Bezoekadres:
                                                                                 Raadhuisplein 1
                                                                                 Hoofddorp
                                                                                Telefoon 0900 1852
                                                                                Telefax 023 563 95 50



         cluster    Bedrijfsvoering en Projecten
 contactpersoon     Wim Engel
Doorkiesnummer      023 — 567 35 74
        uwbrief     d.d. 4 juli 2013                                            Verzenddatum
   Onskenmerk        2013.0062410
       Bijlage(n)
     onderwerp
                     Geen
                    Beantwoording schriftelijke vragen van de fractie van
                                                                                - 5 SEP. 2013
                    Forza! over de Raadhuispleingarage



                    Geachte heer, mevrouw.

                    Op 4 juli 2013 ontvingen wij schriftelijke vragen van de fractie van Forza! over de
                    Raadhuispleingarage. Onderstaand treft u de beantwoording aan.

                    Vraag 1:
                    Zijn de kosten van de koppeling met Aprisco garage, geraamd op €295.000,- ex. BTW
                    (voor één opening) in de stichtingskosten van €19,3 miljoen begrepen?

                    Antwoord: ja, de kosten van de koppeling zijn opgenomen in de stichtingskosten.



                    Vraag 2:
                    Is de aanleg van de Aprisco garage zeker? Zo ja, wanneer?

                    Antwoord: momenteel vinden nog gesprekken met Aprisco plaats. Binnenkort ontvangen wij
                    een concept-programmering van de ontwikkeling op het terrein.



                    Vraag 3:
                    Wat zijn de extra kosten, die gemaakt moeten worden om verzakking van de woningen aan
                    de Prins Hendriklaan te voorkomen?

                    Antwoord: in de stichtingskosten zijn kosten opgenomen voor maatregelen ter beheersing
                    van eventueel optredende risico's, zoals verzakkingen.



                                                                                                              FSC
                                                                                                              w w * fsc org


                                                                                                              P a p W van
                                                                                                             verantwoorde
                                                                                                               herkomsl

                                                                                                          FSC»C104336
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Onskenmerk    2013.0062410
    Volgvel   2




                 Vraag 4:
                 Tussen 5 en 10 jaar wordt een tekort van ca. 700 parkeerplaatsen verwacht in het centrum
                 van Hoofddorp, afhankelijk van de ontwikkelingen van het centrum.
                 Waarop is deze prognose gebaseerd? Wat zou het tekort aan parkeerplaatsen zijn bij
                 tegenvallende ontwikkelingen, bijvoorbeeld als de economische crisis voortduurt?

                 Antwoord: deze berekening is gemaakt op basis van de verwachte ontwikkelingen in het
                 centrum van Hoofddorp, te weten de afname van het aantal parkeerplaatsen op de Kruisweg
                 en Marktplein en het verdwijnen van het Aprisco terrein als parkeerterrein . Dit resulteert in
                                                                                                            1




                 een behoefte van circa 550 parkeerplaatsen. De tijdelijke parkeergarage zal te zijner tijd ook
                 moeten verdwijnen, waardoor er een ruime capaciteitsvraag (circa 700 parkeerplaatsen) is
                 voor de voorgenomen Raadhuispleingarage.



                 Vraag 5:
                 Welke alternatieven zijn er om het aantal parkeerplaatsen nabij het centrum te vergroten?

                 Antwoord: in het Deltaplan Bereikbaarheid wordt voor de lange termijn gezocht naar een
                 geschikte locatie buiten het centrum voor lang parkeren. Deze parkeergelegenheid moet
                 direct en goed te bereiken zijn vanaf de A4 en er moet een hoogwaardige openbaar
                 vervoersverbinding (HOV) met Hoofddorp Winkelstad zijn. Nader onderzoek is nodig,
                 rekening houdend met een toekomstige HOV-verbinding naar Hoofddorp Winkelstad. Het
                 onderzoek behelst onder andere een combinatie van parkeerticket en een plaatsbewijs voor
                 de bus.



                 Vraag 6:
                 De markt acht de parkeergarage pas rendabel bij een uurtarief van € 3,50. Het voorstel gaat
                 uit van een tarief van € 1,40 per uur. Een verschil van € 2,10 per uur per parkeerplaats. Wat
                 zijn daardoor de exploitatiekosten per jaar na ingebruikname van de voorgestelde garage?

                 Antwoord: ons parkeertarief van € 1,40 is op modelmatige wijze verkregen door alle
                 eigenaarslasten en exploitatiekosten mee te nemen. Deze berekening heeft geen enkele
                 relatie met de genoemde marktinschattingen. Het tarief van € 1,40 is gebaseerd op een
                 bezetting voortvloeiend uit gemiddelde ervaringscijfers, die voor ons model nog naar
                 beneden zijn aangepast.
                 Door de verliezen en winsten Netto Contant te maken naar het investeringsmoment is                     2




                 berekend bij welk tarief er geen winst of verlies met de parkeergarage wordt gemaakt
                 rekening houdende met de gehanteerde uitgangspunten.


                 1
                   een ontwikkeling op die plaats hoeft alleen voldoende parkeerplaatsen te herbergen voor de eigen behoefte: nu is
                 het een extra parkeerterrein.

                 2
                    De Netto Contante Waarde (NCW) is het resultaat van alle kasstromen die op verschillende tijdstippen
                 plaatsvinden teruggerekend naar hetzelfde tijdstip. Dit maakt het mogelijk om te beoordelen of de opbrengsten op
                 termijn voldoende zullen zijn om de daarvoor benodigde uitgaven af te dekken. Het NCW-saldo geeft het
                 grondexploitatieresultaat aan bij oplevering van een project, uitgedrukt in euro's van heden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Onskenmerk    2013.0062410
    Volgvel   3




                  Vraag 7:
                  Wat zijn de gekapitaliseerde (totaal)kosten over de levensduur van 60 jaar van de
                  voorgestelde garage?

                  Antwoord: wanneer de kapitaallasten en de exploitatielasten over de hele levensduur
                  worden gekapitaliseerd, bedragen deze € 41 miljoen. De gekapitaliseerde opbrengsten over
                  dezelfde periode, bedragen € 41 miljoen.



                  Vraag 8:
                  Is het zelf bouwen en gaan exploiteren van een parkeergarage niet in strijd met de
                  uitgangspunten van het gemeentelijk beleid.

                  Antwoord: in het Deltaplan Bereikbaarheid houden wij de mogelijkheid tot het zelf exploiteren
                  van parkeergarages open en stellen wij het afhankelijk van de voor- en nadelen. Het is
                  daarmee in lijn met ons gemeentelijke beleid.



                  Vraag 9:
                  Bent u van mening dat de bouw en exploitatie van een parkeergarage tot de kerntaken van
                  de gemeente behoort?

                  Antwoord: het zorgdragen voor voldoende parkeergelegenheid achten wij een kerntaak van
                  de gemeente. In principe laat een gemeente de bouw en exploitatie van een parkeergarage
                  over aan de markt, omdat parkeren een rendabele activiteit is. Wij hebben daarom enkele
                  jaren geleden besloten om nimmer meer een 'onrendabele' top van een parkeergarage aan
                  een marktpartij te vergoeden. Een andere overweging om tot het zelf bouwen en exploiteren
                  van een parkeergarage over te gaan, is dat de gemeente een acceptabel parkeertarief
                  wenst. Een acceptabel parkeertarief kan sneller bereikt worden, indien er geen of nauwelijks
                  winst wordt gemaakt met de exploitatie van betreffende parkeergarage.



                  Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.



                  Hoogachtend,
                  burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlf nmermeer,
                  de secretaris,                             de b




                                                             drs.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Onskenmerk    2013.0062410
    Volgvel   4




                  Verzendlijst t.b.v. FM/DRM




                             Steller     Wim Engel
                           Telefoon      023 - 567 35 74
                      Geadresseerde      De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer

                           uwbrief : d.d. 4 juli 2013
                          Bijiage(n) : Geen
                         onderwerp : Beantwoording schriftelijke vragen van de fractie van Forza! over de
                                       raadhuispleingarage
                           Kenmerk : 2 0 1 3 . 0 0 6 2 4 1 0 1 3 . 0 0 6 2 6 0 5


                  Digitale afschriften aan:
                  -     A r c h i e f F M / D R M (geen emailadres benodigd)
                  -      wim.engel@haarlemmermeer.nl
                  -      Frits.Vloon@haarlemmermeer.nl
                  -      Wim.Engel@haarlemmermeer.nl
                  -       R.van.den.Boom@Haarlemmermeer.nl
                  -      Soraya.Warnink@haarlemmermeer.nl
                  -      L.Taillie@haarlemmermeer.nl
                  -     j.Hooplot@haarlemmermeer.nl
                  -      Koos.Langeveld@haarlemmermeer.nl
                  -      hans.zuurbier@haarlemmermeer.nl
                  -      e.van.riin@haarlemmermeer.nl
                  -      h.deulinq@haarlemmermeer.nl
                  -      rik.thorborq@haarlemmermeer.nl
                  -      g.beijer@haarlemmermeer.nl

                  Papieren afschriften aan:




                  Evt. opmerkingen m.b.t. verzending van brief en/of afschriften:

                  Regels m.b.t. postverzending:
                         Afschriften van deze brief worden standaard per email verzonden;
                         indien een afschrift per post verzonden dient te worden, s.v.p. ingevuld rolbericht toevoegen;
                         bovenstaande gegevens m.b.t. adressering/onderwerp checken i.v.m. juiste registratie;
                         afschriften: i.v.m. scannen, één emailadres per regel en s.v.p. hyperlink verwijderen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>