<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>OPLEGNOTITIE

Onderwerp: vaststelling bestemmingsplan Zwaanshoek Noord en Boseilanden 2e herziening



Nummer                       2016.0022092
Versie                       1
Thema                        Ruimtelijke ordening, grootschalig groen, recreatie en water
Indiener                     Adam Elzakalai/Tom Horn
Steller                      H. Grootveld - Teune
Verzoek portefeuillehouder   De raad voor te stellen dit raadsvoorstel ter bespreking en
                             besluitvorming te agenderen
Beslispunten voor de raad    Op grond van het voorgaande besluit het college de raad voor
                             te stellen om:
                             1.        de ingediende zienswijze van de heer J. Agterhof
                             ontvankelijk te verklaren;
                             2.        niet in te stemmen met de onder 1. genoemde
                             zienswijze;
                             3.        de volgende ambtshalve wijzigingen op de
                             verbeelding aan te brengen:
                             3.1.      ter plaatse van de bouwvlakken van de Rietkavels
                             (WG-1) wordt het tussen de bestemming Tuin en de Rietsingel
                             gelegen water en talud en de strook grond tussen het talud en
                             de Rietsingel binnen de planbegrenzing gebracht en bestemd
                             als Water (WA) respectievelijk Recreatie, met de aanduiding
                             ‘ontsluiting (os)’ ;
                             3.2.      ter plaatse van het Zuiderlandhuis (Woongebied-2)
                             wordt het meest noordelijke deel van de aan het bouwvlak
                             grenzende gronden met de bestemming Recreatie en de
                             aanduiding ‘ontsluiting (os)’ bestemd als Tuin en worden de
                             direct daaraan aansluitende perceelsgronden aan de
                             zuidwest- en oostkant binnen de planbegrenzing gebracht en
                             eveneens bestemd als Tuin;
                             4.        de volgende ambtshalve wijziging in de planregels aan
                             te brengen:
                             Artikel 3 Recreatie:
                             •         Aan 3.1 Bestemmingsomschrijving onder e. wordt
                             toegevoegd: “alsmede bruggen”;
                             Artikel 4 Tuin:
                             •         Aan 4.1 Bestemmingsomschrijving onder b. wordt
                             toegevoegd: “waaronder erfontsluitingswegen en
                             parkeerplaatsen”;
                             •         In 4.2.2 Bouwregels komt de tekst onder b. als volgt te
                             luiden:
                             “b.       in afwijking van het bepaalde onder 4.2.2. sub a. geldt
                             dat erfafscheidingen
                             2.20 meter hoog mogen zijn, met dien verstande dat zij een
                             groen karakter dienen te hebben en, indien zij grenzen aan
                             openbaar gebied, een integraal onderdeel van de
                             woningontwerpen vormen;”
                             •         In 4.2.2 Bouwregels komt de tekst onder c. als volgt te
                             luiden:
                             “c.       in afwijking van het bepaalde onder 4.2.2 sub b. geldt
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>dat erfafscheidingen die gebouwd worden evenwijdig aan de
Rietsingel 1.20 meter hoog mogen zijn;”
•        Aan 4.2.2 Bouwregels wordt een nieuw lid d.
toegevoegd, luidende:
“d. in afwijking van het bepaalde onder 4.2.2. sub a. zijn
erftoegangsbruggen met een maximale hoogte van 6 meter
toegestaan;”
•        4.2.2.c. wordt vernummerd naar 4.2.2.e.
Artikel 6 Wonen:
•        In 6.2.2 Bouwregels wordt onder d. “1.20 meter”
gewijzigd in “2.20 meter” en wordt de zinsnede “en in het
achtererfgebied 2.20 meter” geschrapt;
Artikel 7 Woongebied – 1:
•        Aan 7.2.2 Bouwregels worden de subleden d. en e.
toegevoegd, luidende:
“d.      in afwijking van het bepaalde onder 7.2.2 sub a. geldt
dat erfafscheidingen 2.20 meter hoog mogen zijn, met dien
verstande dat zij een groen karakter dienen te hebben en,
indien zij grenzen aan openbaar gebied, een integraal
onderdeel van de woningontwerpen vormen;
e.       in afwijking van het bepaalde onder 7.2.2. sub d. geldt
dat erfafscheidingen die gebouwd worden evenwijdig aan de
Rietsingel 1.20 meter hoog mogen zijn.”
Artikel 8 Woongebied – 2:
•        Aan 8.2.2 Bouwregels wordt het sublid d. toegevoegd,
luidende:
“d. in afwijking van het bepaalde onder 8.2.2. sub a. geldt dat
erfafscheidingen 2.20 meter hoog mogen zijn, met dien
verstande dat zij een groen karakter dienen te hebben en,
indien zij grenzen aan openbaar gebied, een integraal
onderdeel van de woningontwerpen vormen.”
Artikel 14 Parkeerregels:
•        14.1 Bij een rechtstreekse bouwtitel, komt als volgt te
luiden:
“ Indien in het kader van dit bestemmingsplan gebouwd kan
worden dienen bij het verlenen van een daartoe benodigde
omgevingsvergunning de parkeernormen in acht te worden
genomen zoals deze zijn opgenomen in het geldende
parkeerbeleid van Haarlemmermeer. De benodigde
parkeerplaatsen dienen op eigen terrein te worden
gerealiseerd.”
•        14.5 Wijzigingsbevoegdheid vervalt.
5.       aangezien geen sprake is van kostenverhaal en er
geen noodzaak is tot het vastleggen van een fasering dan wel
het stellen van nadere eisen, voor dit bestemmingsplan geen
exploitatieplan vast te stellen;
6.       het bestemmingsplan ‘Zwaanshoek Noord en
Boseilanden 2e herziening’ met planidentificatie
NL.IMRO.0394.BPGzwhnrd2eherz-C001 bestaande uit een
verbeelding en bijbehorende regels, conform de artikelen 1.2.1
tot en met 1.2.5 Bro in elektronische vorm vast te leggen en in
die vorm vast te stellen, één en ander overeenkomstig de bij
dit besluit gevoegde bescheiden en op grond van de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                             overwegingen genoemd in het voorstel van Burgemeester en
                             Wethouders;
                             7.     het college van Burgemeester en Wethouders te
                             machtigen het verder nodige te verrichten.
Overwegingen
portefeuillehouder m.b.t.
proces
Proces formele               In verband met wettelijke termijnen en afspraken over
besluitvorming afronden      grondoverdracht en de afgifte van bouwvergunningen dient
vóór (wettelijk vereiste     besluitvorming door de gemeenteraad uiterlijk in de laatste
termijn)                     raadsvergadering van juni plaats te vinden.



Historie:
De indiener van de zienswijze kan indien gewenst inspreken bij het vragenuur van de raad
van 16 juni.



Planning proces
Thema:
Stap          Datum           Doel                        Gewenste rol college
Stemming      16-6-2016
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>