<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                      gemeente
                      Haarlemmermeer



                      Nota van B&W
        onderwerp Vaststelling ontwerpwijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1e wijziging'

 Portefeuillehouder   Adam Elzakalai
Collegevergadering    21 juni 2 0 1 6
       inlichtingen D. Ong (+31235676075)
Registratienummer      2016.0029361




                      Inleiding
                      Op het perceel Aarbergerweg 2a te Rijsenhout waren tot voor kort een vulpunt, een tank en
                      een verkooppunt voor LPG aanwezig. Ten behoeve van de verkoop en opslag van LPG op
                      voornoemd perceel zijn op de verbeelding behorend bij het bestemmingsplan 'Rijsenhout en
                      omgeving' risicocontouren aangegeven voor het tegengaan van een te hoog
                      veiligheidsrisico.

                      Op 21 oktober 2015 is door de vergunninghouder een verzoek ingediend tot een
                      gedeeltelijke intrekking van de omgevingsvergunning voor wat betreft het staken van de
                      LPG-activiteiten. Bij besluit van 20 april 2016 is de vergunning gedeeltelijk ingetrokken.

                      Vigerend bestemmingsplan
                      Ten behoeve van verkoop en opslag van LPG op het perceel Aarberweg 2a te Rijsenhout
                      gelden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - Ipg' bouwbeperkingen zoals
                      beschreven in artikel 50 van het bestemmingsplan 'Rijsenhout en omgeving'. De gronden
                      gelegen binnen de op de verbeelding als 'veiligheidszone - Ipg' aangeduide contouren zijn,
                      onverminderd de voor deze gronden geldende bestemmingen, primair bestemd voor het
                      tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico voor kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
                      als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen.

                      Wijzigingsbevoegdheid
                      In het bestemmingsplan 'Rijsenhout en omgeving' is in artikel 50 lid 3 een
                      wijzigingsbevoegdheid opgenomen om deze contouren van de verbeelding te verwijderen.
                      Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aangeduide veiligheidszones te verkleinen of
                      op te heffen indien door wijziging van wetgeving of verandering of verwijdering van de
                      inrichting kleinere of geen veiligheidscontouren meer van toepassing zijn. Op het perceel
                      Aarbergerweg 2a zijn het vulpunt, de tank en het verkooppunt voor LPG opgeheven.

                      Middelen
                      De kosten van het opstellen van het wijzigingsplan passen binnen het budget van het
                      Programma Ruimtelijke Ontwikkeling. Voor het wijzigingsplan is geen exploitatieplan
                      noodzakelijk, omdat het niet voorziet in een (bouw)plan dat voorkomt in artikel 6.2.1 van het
                      Besluit ruimtelijke ordening.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>onderwerp   Vaststelling ontwerpwijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1e wijziging'
  Volgvel   2




            Juridische aspecten
            Het wijzigingsplan zal de volgende procedure doorlopen:
            a.       het ontwerpwijzigingsplan ligt zes weken ter inzage en daarvan wordt vooraf kennis
                    gegeven;
            b.      gedurende de termijn van inzage kunnen schriftelijk, mondeling en digitaal
                    zienswijzen worden ingediend;
            c.       binnen acht weken na afloop van de termijn van terinzagelegging neemt het college
                    een besluit over de vaststelling van het wijzigingsplan;
            d.      tegen het vaststellingsbesluit (het wijzigingsplan) kan beroep worden ingesteld bij de
                    Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

            Participatie en communicatie
            Het besluit tot vaststelling van het ontwerpwijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1   e




            wijziging' zal bekend worden gemaakt op www.officielebekendmakingen.nl.
            Belanghebbenden kunnen schriftelijk, mondeling en digitaal zienswijzen indienen.

            Besluit
            Op grond van het voorgaande hebben wij besloten om:
            1. het ontwerpwijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1 wijziging' vast te stellen;
                                                                      e




            2. deze nota ter kennisname aan de raad te zenden.



            Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer,
            namens dezen,




            - Ontwerpwijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1 wijziging'
                                                                e




            - Verbeelding bij ontwerpwijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1 wijziging'
                                                                                e
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Ontwerpwijzigingsplan

‘Rijsenhout en omgeving 1e wijziging’
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Volgvel    2 Ontwerpwijzigingsplan ‘Rijsenhout en omgeving 1e
           wijziging’




          Toelichting


          1.   Aanleiding
               Aan de Aarbergerweg 2a te Rijsenhout is garagebedrijf Biesheuvel gevestigd.
               Het bedrijf betreft een autoherstelinrichting annex tankstation. Tot voor kort
               werd er op deze locatie ook LPG opgeslagen en verkocht. Voor het totaal van
               activiteiten was een omgevingsvergunning verleend. Ten behoeve van
               verkoop en opslag van LPG zijn op de verbeelding behorend bij het
               bestemmingsplan ‘Rijsenhout en omgeving’ risicocontouren aangegeven voor
               het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico vanwege een vulpunt, tank en
               verkooppunt voor LPG,

               Op 21 oktober 2015 is door de vergunninghouder een verzoek ingediend tot
               een gedeeltelijke intrekking van de omgevingsvergunning voor wat betreft het
               staken van de LPG-activiteiten. Bij besluit van 20 april 2016 is de vergunning
               gedeeltelijk ingetrokken.

          2.   Aard en doel
               Voor de gronden gelegen binnen de op de verbeelding aangegeven
               risicocontouren, gelden restricties voor nieuwe ontwikkelingen. Nu het vulpunt,
               de tank en het verkooppunt voor LPG zijn verwijderd, is het wenselijk om te
               voorkomen om te voorkomen dat in de toekomst wederom een tankstation
               met LPG verkoop zich vestigt op het betreffende perceel. Hiertoe is het
               noodzakelijk dat de risicocontouren van de verbeelding worden verwijderd.
               Op basis van artikel 50 lid 3 van de bestemmingsplanvoorschriften is het
               mogelijk de risicocontouren van verbeelding te verwijderen.

          3.   Bestemmingsplan
               Ten behoeve van verkoop en opslag van LPG op het perceel Aarbergerweg 2
               A te Rijsenhout gelden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone – lpg'
               bouwbeperkingen zoals beschreven in artikel 50 van het bestemmingsplan
               ‘Rijsenhout en omgeving’. De gronden gelegen binnen de op de verbeelding
               als ‘veildigheidszone – lpg’ aangeduide contouren zijn, onverminderd de voor
               deze gronden geldende bestemmingen, primair bestemd voor het tegengaan
               van een te hoog veiligheidsrisico voor kwetsbare en beperkt kwetsbare
               objecten als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Volgvel    3 Ontwerpwijzigingsplan ‘Rijsenhout en omgeving 1e
           wijziging’




          Kleine cirkel = verkooppunt lpg
          Grote cirkels = tank en vulpunt lpg



           4. Wijzigingsbevoegdheid
              In het bestemmingsplan ‘Rijsenhout en omgeving’ is in artikel 50 lid 3 een
              wijzigingsbevoegdheid opgenomen om deze contouren van de verbeelding te
              verwijderen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aangeduide
              veiligheidszones te verkleinen of op te heffen indien door wijziging van
              wetgeving of verandering of verwijdering van de inrichting kleinere of geen
              veiligheidscontouren meer van toepassing zijn. Op het perceel Aarbergerweg
              2a zijn het vulpunt, de tank en het verkooppunt voor LPG opgeheven.

           5. Milieu en onderzoek
              Het bestemmingsplan “Rijsenhout en omgeving” is vastgesteld op 13 maart
              2014. In het bestemmingsplan is de wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de
              risicocontouren van de verbeelding te verwijderen. De onderzoeken die zijn
              uitgevoerd ten behoeve van het bestemmingsplan zijn ook van toepassing op
              het gebied dat zich binnen de risicocontouren bevindt. De voor deze gronden
              geldende bestemmingen blijven gehandhaafd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Volgvel   4 Ontwerpwijzigingsplan ‘Rijsenhout en omgeving 1e
          wijziging’

          6. Procedure

             Het wijzigingsplan zal de volgende procedure doorlopen:

                a.     het ontwerpwijzigingsplan ligt zes weken ter inzage en daarvan
                       wordt vooraf kennis gegeven;
                b.     gedurende de termijn van inzage kunnen schriftelijk, mondeling en
                       digitaal zienswijzen worden ingediend;
                c.     binnen acht weken na afloop van de termijn van terinzagelegging
                       neemt het college een besluit over de vaststelling van het
                       wijzigingsplan;
                d.     tegen het vaststellingsbesluit (het wijzigingsplan) kan beroep
                       worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad
                       van State.

          7. Uitvoerbaarheid
             De kosten voor het opstellen van het wijzigingsplan passen binnen het budget
             van het Programma Ruimte. Voor het wijzigingsplan is ook geen
             exploitatieplan noodzakelijk, omdat het niet voorziet in een (bouw)plan dat
             voorkomt in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Volgvel    5 Ontwerpwijzigingsplan ‘Rijsenhout en omgeving 1e
           wijziging’

          Regels


          ARTIKEL 1 BEGRIPSBEPALINGEN

          plan: (digitaal)
          het ontwerpwijzigingsplan ‘Rijsenhout en omgeving 1e wijziging' van de gemeente
          Haarlemmermeer.

          ontwerpwijzigingsplan
          de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
          (NL.IMRO.0394.WPGrysrijsenheo1ewijz-B001) met de bijbehorende regels.

          bestemmingsplan 'Rijsenhout en omgeving'
          het bestemmingsplan 'Rijsenhout en omgeving', zoals vastgesteld door de
          gemeenteraad van de gemeente Haarlemmer meer op 13 maart 2014..

          verbeelding
          de verbeelding van het wijzigingsplan 'Rijsenhout en omgeving 1e wijziging'.

          ARTIKEL 2: VAN TOEPASSING VERKLARING
          Op dit wijzigingsplan zijn de artikelen van het bestemmingsplan ‘Rijsenhout en
          omgeving’ van toepassing.

          ARTIKEL 3: SLOTREGEL
          Dit plan kan aangehaald worden als wijzigingsplan ‘Rijsenhout en omgeving 1e
          wijziging’.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                      Aa
                                                                                        rb
                                                                                          er
                                                                                            ge
                                                                                              rw
                                                                                                eg



                                                                                                                                                                                          9


                                                                                                                                        11                                                                                                                Plangebied


                                                                                              8                                                                                                                                                                             Plangebiedgrens




                                                                                                                                                       9b



                                                                                                                                                                      9a
                                                                                                                     6




                                                                                                                                             4                                                                                  7




                                                                                                                                                                  2
                                                                                                                                                                                              Aa
                                                                                                                                                                                                rb
                                                                                                                                                                                                  er
                                                                                                                                                                                                    ge
                                                                                                                                                                                                      rw
                                                                                                                                                                                                        eg                                         5




                                                                                                                                                                                                        2a




                                                                                                                                                                                                                                              7
                                                                                                                                                                                                                                              46
                                                                                                                                                                                                             8
                                                                                                                                                                                                             43




                                                                                                                                                                                                                                         8
                                                                                                                                                                                                                                         40
                                                                                                                                                                                                                                    8
                                                                                                                                                                                                                                    41
                                                                                                                                                                                                                           8
                                                                                                                                                                                                                           42
                                                                                                                                                                                                                  8
                                                                                                                                                                                                                  44




                                                                                                                                                                                                                                     k
                                                                                                                                                                                     86                                           dij
                                                                                                                                                                                     4                                         der
                                                                                                                                                                                                                          smeer
                                                                                                                                                                                                                       Aal

                                                                                                                                                                                8
                                                                                                                                                                                49

                                                                                                      02                                                                   9
                                                                                                                                                                           40
                                                                                                      5
                                                                                                                                                                 9
                                                                                                                                                                 41
                                                                                                                                                            9
                                                                                                                                                            42

                                                                                                                                                 9
                                                                                                                                                 44
                                                                                                                                        9
                                                                                                                                        45        43
                                                                                                                                                   9



                                                                                                                                   9
                                                                                                                                   47
                                                                                                                              9
                                                                                                                              48

                                                                                                                         0
                                                                                                                         50
                                                                                                                0
                                                                                                                51


                                                                                                            3
                                                                                                                                                                                                                                     1




                                                                                                           0
                                                                                                                                                                                                                                     6




                                                                                                           5
                                                                                                                                                                                                                                     z
                                                                                                                                                                                                                                      8
                                                                                                                                                                                                                                      mh
                                                                                                                                                                                                                                       s




                                                                                                     0
                                                                                                     54
                                                                                            0
                                                                                            55

                                                                                 0
                                                                                 56



                                                                   0
                                                                   59




                                      513




                             517
                       518
        2
       52                                                                                                                                                                                                                                              wijzigingsplan
 3
52

                                                                         ol
                                                                           de
                                                                             r
                                                                                                                                                                                                                                                       RIJSENHOUT EN OMGEVING 1E WIJZIGING
                                                                      erp
                                                                   rm
                                                                     e                                                                                                                                                                                 verbeelding
                                                                 me
                   k                                           em
                 ij                                         ar
                                                              l
               rd                                         Ha
            rde
           e                                         de
         me                                      n                                                                                                                                                                                                     IDN:             NL.IMRO.0394.WPGrysrijsenheo1ew-B001
       ls                                      va
     Aa                                    t
                                         ar                                                                                                                                                                                                                             ontwerp
                                       va                                                                                                                                                                                                              status:
                                     ng
                                   Ri                                                                                                                                                                                                                                                                          gemeente
                                                                                                                                                                                                                                                       datum:           26-05-2016
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Haarlemmermeer
                                                                                                                                                                                                                                                       schaal:          1:1000

                                                                                                                                                                                                                                                       papierformaat:   A2                                     Raadhuisplein 1   www.haarlemmermeer.nl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               postbus 250       info@haarlemmermeer.nl
                                                                                           9
                                                                                           14                                                                                                                                                                           1
                                                                                                                                                                                                                                                       blad:                                                   2130 AG Hoofddorp T: 0900 1852
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>