<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                   gemeente
                   Haarlemmermeer




                   De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer           Postbus 250
                                                                             2130 AG Hoofddorp


                                                                             Bezoekadres:
                                                                             Raadhuisplein 1
                                                                             Hoofddorp
                                                                             Telefoon 0900 1852
                                                                             Telefax 023 56395 50



        Cluster    Samenleving, Sport en Cultuur
 Contactpersoon    de heer B. Kessels
Doorkiesnummer     +31235677453
       Uw brief    19 februari 2018
   Ons kenmerk     X 2018.60425
      Bijlage(n)   Geen                                                      Hoofddorp 21 februari 2018
     Onderwerp     Beantwoording informatieve vragen van de fractie van
                   HAP over Huisvestingsverordening 2018



                   Geachte heer, mevrouw,



                   Op 19 februari 2018 ontvingen wij informatieve vragen van de fractie van HAP over de
                   Huisvestingsverordening 2018. Onderstaand treft u de beantwoording aan.

                   Vraag 1:
                   Op pagina 4 is te lezen:
                   Woningzoekenden die verblijven in de mid-stay accomodatie Estafette, maar ook de
                   statushouders, die aan de Lutulistraat gehuisvest zijn, zouden daarvoor in aanmerking
                   kunnen komen.

                    ...zouden daarvoor in aanmerking kunnen komen. Kunt u uitleggen waarom deze zin zo
                   voorzichtig is geformuleerd en deze groep bewoners niet sowieso gebruik kan maken van
                   de ruggensteunregeling?

                   Antwoord: De huisvestingsverordening maakt het mogelijk om de ruggensteunregeling te
                   gebruiken. De uitwerking vindt in 2018 plaats en wordt separaat vastgesteld. Aan het
                   verkrijgen van ruggensteun zullen voorwaarden worden gesteld om oneigenlijk gebruik te
                   voorkomen. De genoemde locaties zijn ter illustratie opgevoerd.

                   Vraag 2:
                   Op pagina 12 staat het volgende:
                   In aanvulling op de voorwaarden genoemd in artikel 2.2.1 geldt om toegelaten te worden
                   tot de woonruimten welke geen eigendom zijn van een corporatie is, de volgende
                   voorwaarde: het inkomen van het huishouden bedraagt maximaal € 40.349,-.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Ons kenmerk   X 2018.60425
    Volgvel   2




              Landelijk geldt dat Woningcorporaties jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen
              sociale-huurwoningen moeten toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot € 36.165
              (prijspeil 2017). 10% mag naar huishoudens met een inkomen tussen € 36.165 en
              €40.349 (prijspeil 2017). En 10% mag naar de hogere inkomens. Waarom is dit niet
              opgenomen in deze verordening en is enkel een maximuminkomen genoemd?

              Antwoord: In artikel 2.2.1 gaat het om sociale huurwoningen die geen eigendom zijn van
              woningcorporaties. Aan de huurders van deze woningen wordt de inkomenseis gesteld
              van maximaal € 40.349 (prijspeil 2017). Daarmee sluiten we aan bij de maximale
              inkomensgrens voor corporaties zoals die is vastgelegd in de Woningwet.

              Vraag 3
              Op pagina 13 staat het volgende:
              In afwijking van het bepaalde in het derde lid eindigt de inschrijving niet:
              a. nadat een jongere woonruimte heeft betrokken die krachtens de huurovereenkomst
              bestemd is voor jongeren;
              b. nadat een huurder een zelfstandige woonruimte heeft betrokken met een tijdelijke
              huurovereenkomst voor twee of vijfjaar als bedoeld in artikel 7:271, eerste lid tweede
              volzin van het Burgerlijk Wetboek gesloten na 1 juli 2016;
              c. voor meeverhuizende inwonende kinderen die lid zijn van een huishouden, wier
              medeverhuizing noodzakelijk was voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning
              voor de bewoning van de betreffende woonruimte.

              Hoe werkt het nu na een scheiding (of verbroken geregistreerd partnerschap): krijgen
              beide bewoners dezelfde inschrijfduur toegekend of alleen de persoon op wiens naam de
              overeenkomst staat?

              Antwoord: Een inschrijving is persoonlijk. Twee partners kunnen zich beide inschrijven.
              Op deze manier bouwen ze beide inschrijfduur op. Mocht er sprake zijn van een
              relatiebreuk dan kunnen de voormalige partners gebruik maken van hun eigen
              inschrijving. Heeft slechts één partner zich ingeschreven dan heeft alleen deze partner
              inschrijfduur opgebouwd.

              Vraag 4
              Op pagina 13 staat het volgende:
              Artikel 2.2.4a Extra inschrijfduur voor aangewezen categorieën woningzoekenden
              Burgemeester en wethouders kunnen door hen aan te wijzen categorieën
              woningzoekenden extra inschrijfduur toekennen, welke alleen geldt in de gemeente
              Haarlemmermeer.

              In wat voor gevallen gebeurt dat? Hoe vaak is dat in 2017 gebeurd?

              Antwoord: Deze zogenaamde ruggensteunregeling is voor het eerst opgenomen in de
              Huisvestingsverordening Haarlemmermeer 2018. Zodra deze is vastgesteld vindt de
              nadere uitwerking plaats. In de Bestuurlijke Voortgangsrapportage Wonen (BVR) over
              2018 rapporteren wij over het gebruik van de ruggensteunregeling.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Ons kenmerk   X 2018.60425
    Volgvel   3




              Vraag 5
              Op pagina 14 staat het volgende:
              Artikel 2.2.7 Beslistermijn
              1. Burgemeester en wethouders beslissen binnen acht weken na datum van indiening op
              de aanvraag voor een huisvestingsvergunning.
              2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de beslistermijn eenmalig te verlengen met
              vier weken.

              Stel dat iemand een urgentieverklaring aanvraagt, komt daar meteen een
              huisvestingsvergunning bij of is het mogelijk dat de termijn nog eens met maximaal 12
              weken verlengd wordt?

              Antwoord: De woningcorporaties zijn door de gemeente gemandateerd om de
              huisvestingsvergunning af te geven. De woningzoekende ontvangt de
              huisvestingsvergunning bij het aangaan van de huurovereenkomst. Hierdoor is er geen
              sprake van (extra) wachttijd.

              Vraag 6
              Wat is de reden dat jongerenwoningen niet aan studenten verhuurd mogen worden?

              Antwoord: De reden is dat jongeren- en studentenwoningen twee aparte systemen zijn
              zowel wat betreft het aanbodsysteem als de contractvorm. Jongerenwoningen worden
              aangeboden via Woningnet en studentenwoningen via Duwo. Met een jongere wordt
              doorgaans een jongerencontract getekend en met een student een campuscontract. Als
              een student gebruik zou maken van een jongerenwoning, zou deze concurreren met de
              jongere, terwijl de jongere geen gebruik kan maken van de studentenwoningen.

              Vraag 7
              Op pagina 19 staat:
              Burgemeester en wethouders beslissen binnen acht weken na de datum van ontvangst
              van de aanvraag. Zij kunnen deze termijn eenmaal verlengen met ten hoogste vier weken
              en maken hun besluit daartoe bekend binnen de in de vorige zin genoemde termijn.

              Een maximale doorlooptijd voor het verlenen van een urgentieverklaring van 12 weken is
              erg lang. Hoe lang is een gemiddelde doorlooptijd van een toewijzing urgentieverklaring?

              Antwoord: De onafhankelijke urgentiecommissie beslist over de aanvragen voor urgentie.
              Zij streven ernaar om zo snel mogelijk op aanvragen van een urgentieverklaring te
              beslissen. Door de grote stroom aanvragen voor een urgentieverklaring ligt de
              doorlooptijd momenteel op 12 weken. In samenspraak met de urgentiecommissie
              bekijken we hoe we de doorlooptijd kunnen verkorten.

              Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.




              Wethouder zorg, welzijn en wonen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>