<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>gemeente
Haarlemmermeer




                      De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer                              Postbus 250
                                                                                                   2130 AG Hoofddorp



                                                                                                   Bezoekadres:

                                                                                                   Raadhuisplein 1
                                                                                                   Hoofddorp

                                                                                                   Telefoon 0900 1852
                                                                                                   Faxnummer 023 563 95 50




                                                                                                   Verzenddatum
           Cluster    Gebieds- en Relatiemanagement
    Contactpersoon    Paul Heuberger
   Doorkiesnummer     +31235674338
          Uw brief

      Ons kenmerk     X.2021.01396
         Bijlage(n)   Geen                                                                            0 3 MAART 2021
        Onderwerp     Informatie over ontwikkelingen in Rijsenhout




                      Geachte heer, mevrouw,

                      Hierbij informeren wij u over de vervolgstappen die wij hebben gezet naar aanleiding van de
                      mondelinge vragen van het raadslid mevrouw B. van Straten (VVD) in de
                      gemeenteraadsvergadering van 14 januari jl. én de uitspraak van de Raad van State op 16
                      december 2020 met betrekking tot de woningbouwinitiatieven Catharina Segrina en de kleine
                      Poellaan.

                      Wij hebben de uitspraak van de Raad van State geanalyseerd en komen tot de volgende
                      conclusie: deze uitspraak maakt ons duidelijk dat de mogelijkheden om in Rijsenhout woningen
                      te kunnen bouwen beperkt blijven tot woningbouw in 'bestaand stedelijk gebied' (tot maximaal
                      25 woningen). Daarbij moeten we kijken naar de geldende planologische regeling en niet naar
                      de feitelijke situatie. De bestemming 'Agrarisch - Tuinbouw' ter plaatse van het project
                      Catharina Segrina betekent dat deze gronden niet onder bestaand stedelijk gebied vallen en er
                      dus geen sprake kan zijn van woningbouw. Naast bouwen in 'bestaand stedelijk gebied', bestaat
                      ook nog de mogelijkheid om woningbouw in het lint te realiseren één en ander in
                      overeenstemming met het Luchtvaartindelingsbesluit (UB) (open gaten, maximaal drie
                      woningen).

                      Deze voor het dorp en voor ons teleurstellende uitspraak hebben wij in een bestuurlijk overleg
                      met de voorzitter van de dorpsraad Rijsenhout en de leden van de dorpsraadwerkgroep
                      Huizenbouw op 18 februari jl. besproken. Ook bij hen was sprake van teleurstelling maar ook
                      begrip voor de consequenties van deze uitspraak namelijk geen gemeentelijke inzet voor
                      woningbouw buiten de kaders die door de Raad van State met zijn uitspraak zijn gesteld. Tevens
                      werd waardering voor de openheid van duidelijkheid uitgesproken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Ons kenmerk: X.2021.01396                                                               Pagina 2




Bovenstaande laat onverlet dat wij ons blijven inzetten voor de verbetering van de leefbaarheid
van Rijsenhout. Wij doen dat door de volgende voor het dorp belangrijke ontwikkelingen te
ondersteunen en te helpen realiseren:

      1) Pilot geluidsbewust bouwen
De komende jaren wordt een pilot opgezet om te onderzoeken in hoeverre met dit concept van
geluidbewust bouwen, woningen zo worden gerealiseerd dat vliegtuiglawaai voor de bewoners
minder geluidhinder opleveren. Op dit moment wordt er gewerkt aan het onderzoek naar een
'living field lab' op een kavel van ontwikkelaar Timpaan. Bij dat 'living field lab' kunnen
rekenkundige resultaten van geluidsbewust bouwen worden getoetst. Als het living field lab
slaagt, dan is met de juiste toepassing ervan, het geluidbewust bouwen wellicht op meer
plaatsen toepasbaar zodat ze voor woningbouw geschikt zijn. Met de juiste zorg en techniek kan
de leefbaarheid hierdoor worden verbeterd.

     2) Dorpshuis De Reede
Op dit moment wordt gewerkt aan een stedenbouwkundige verkenning voor nieuwbouw op de
plek van De Reede en omgeving. Inmiddels is overleg gevoerd met de dorpsraad om dit eerste
concept stedenbouwkundige verkenning met hen te bespreken. Inzet vanuit de gemeente is om
op de huidige plek woningen te realiseren met in de plint commerciële voorzieningen die
bijvoorbeeld verengingen tegen een maatschappelijk tarief kunnen faciliteren. De dorpsraad is
enthousiast over de planontwikkeling en over de wijze waarop de gemeente het dorp en de
dorpsraad betrekt. De voorzitter van de dorpsraad vindt het een mooie manier van co-creatie.

     3) Sportpark Rijsenhout
De initiatiefnemers van Sportpark21 Rijsenhout hebben hun plan in december 2020 ingediend
bij het Ondernemersplein. Onlangs is door ons een positief (stedenbouwkundig) advies
gegeven. Dit advies is met de initiatiefnemers gedeeld. Vanuit de Stichting Leefomgeving
Schiphol (SLS) is een bijdrage van € 1,7 miljoen toegezegd en vanuit de Stichting Leefbaar
Rijsenhout 2030 een bedrag van € 200.000. De gemeente participeert in deze stichting. Wij
hebben de toezegging gedaan om te zorgen voor een goede aansluiting van de openbare ruimte
op het initiatief.

     4) Aanleg groenstrook Schenkeveld
De openbare groenzone is sinds de zomer 2020 in gebruik. De bruggetjes bij de groenzone zijn
ook aangelegd en in gebruik. Eén van deze bruggen wordt op een later moment nog officieel
geopend. De dorpsraad heeft haar waardering voor de aanleg van deze groenstrook
uitgesproken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Ons kenmerk:   X.2021.01396                                                              Pagina 3




Tot slot hechten wij eraan om u te laten zien wat de afgelopen jaren aan woningbouw in
Rijsenhout is gerealiseerd c.q. waar wij een positief advies over hebben uitgebracht:
Schouwstraat:              32 woningen en 1 commerciële ruimte
Willem Maarsehof:          25 woningen
Leimuiderdijk 186:         bouwen van een industriële woning met een loft
Grote Poellaan 3-7:        3 vrijstaande woningen
Rijshornstraat 94-98:      3 vrijstaande woningen
Lanserhof II:              25 woningen

Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend,
burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer,
de secretaris,                      _ .    de burgemeester;
                                       b)n
drs. Carel Brugman                               arianne Schuurmans-Wijdeven
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>