<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>OPLEGNOTITIE

Onderwerp: Vaststelling masterplan Pionier-BOLS


Nummer                        2021.0003183
Versie                        1
Thema                         Ruimtelijke ordening, grootschalig groen, recreatie en water
Indiener                      drs. Jurgen Nobel
Steller                       Arjen Mulder
Verzoek portefeuillehouder    De raad voor te stellen dit raadsvoorstel ter bespreking en
                              besluitvorming te agenderen.
Beslispunten voor de raad      1. het masterplan Pionier-BOLS terrein (inclusief de
                                    blokpaspoorten) als ruimtelijk kader, voor de
                                    transformatie van het Pionier-BOLS terrein met
                                    inachtneming van de zienswijzen, gewijzigd vast te stellen;
                               2. het beeldkwaliteitsplan met inachtneming van de
                                    zienswijzen gewijzigd vast te stellen als addendum op de
                                    welstandsnota ‘Nota uiterlijk van bouwwerken
                                    Haarlemmermeer 2020’ (2020.0002340) voor het Pionier-
                                    BOLS terrein;
                               3. in te stemmen met het aanwijzen van het gebied Pionier-
                                    BOLS terrein als ‘centrum schilgebied’ zoals bedoeld in het
                                    Handboek parkeernormen gemeente Haarlemmermeer
                                    2018 (2018.0005796) en binnen de daarin aangegeven
                                    bandbreedte de minimale parkeernorm te hanteren;
                               4. in afwijking van de groennorm volgend uit de DIOR
                                    (2014.0001906), afwijkende groennormen te laten gelden
                                    in het plangebied Pionier-BOLS zoals vastgelegd in het
                                    masterplan;
                               5. het Financieel Kader Pionier-BOLS inclusief financieel
                                    resultaat en risico’s vast te stellen (bijlage 6) (Geheim);
                               6. de beheernorm voor het plangebied op kwaliteitsniveau B
                                    vast te stellen conform het integraal beheerkwaliteitsplan
                                    (2009) met een aantal actualisaties (2017) en de daarmee
                                    gemoeide meerkosten te dekken vanuit de stelpost
                                    ‘areaaluitbreiding openbare ruimte van een
                                    transformatie- en uitleglocatie’ (Investeringsstrategie
                                    Schaalsprong wonen; Voorjaarsrapportage 2021,
                                    raadsbesluit 2021.0001186);
                               7. op basis van het financieel kader ‘transformatie Pionier-
                                    BOLS terrein’ de RIH-bijdrage te bestemmen voor de
                                    dekking van de verwachte groeninvesteringen in de
                                    nabijheid van Pionier-BOLS;
                               8. in de programmabegroting de exploitatiebudgetten van in
                                    totaal € 6,4 miljoen ten behoeve van de
                                    gebiedsontwikkeling Pionier-BOLS terrein voor de jaren
                                    2022 tot en met 2030 te ramen en het geraamde
                                    exploitatiebudget 2022 van € 1 miljoen te autoriseren en
                                    deze exploitatiebudgetten te dekken uit de te ontvangen
                                    anterieure bijdragen, de ontvangen Rijksbijdrage
                                    woningbouwimpuls en een bijdrage van de
                                    Metropoolregio Amsterdam en hiertoe vast te stellen de
                                    zesde begrotingswijziging van 2022;
                               9. in de programmabegroting de in de jaren 2024-2031 te
                                    ontvangen bijdrage Ruimtelijke investeringen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                     Haarlemmermeer (RIH) te ramen en te storten in de
                                     reserve RIH;
                                 10. de bestemmingsreserve Pionier-BOLS in te stellen met als
                                     doel de financiële dekking van projecten in het kader van
                                     de gebiedsontwikkeling Pionier-BOLS terrein;
                                 11. het verkoopresultaat van het ‘Van Groningenterrein’ in
                                     het jaar van realisatie van de verkoop te storten in de
                                     bestemmingsreserve Pionier-BOLS;
                                 12. in te stemmen met het bij de Voorjaarsrapportage 2022
                                     opnemen van een investering van € 11,4 miljoen, met
                                     startjaar van de uitvoering 2023, voor het woonrijp maken
                                     van de openbare ruimte van de gebiedsontwikkeling
                                     Pionier-BOLS terrein en deze te dekken uit de te
                                     ontvangen anterieure bijdragen en de ontvangen
                                     Rijksbijdrage woningbouwimpuls;
                                 13. in te stemmen met het bij de Voorjaarsrapportage 2022
                                     opnemen van een investering van € 2,3 miljoen, met
                                     startjaar van de uitvoering 2026, voor de realisatie van
                                     bovenwijkse voorzieningen ten behoeve van de
                                     gebiedsontwikkeling Pionier-BOLS terrein en deze te
                                     dekken uit de te ontvangen anterieure bijdragen, de
                                     ontvangen Rijksbijdrage woningbouwimpuls en een
                                     bijdrage uit de reserve Schaalsprong. De bijdrage uit de
                                     Reserve schaalsprong is onder voorbehoud van een
                                     positieve integrale afweging bij de Voorjaarsrapportage
                                     2022.
Overwegingen                    De portefeuillehouder verzoekt om het raadsvoorstel zo snel
portefeuillehouder m.b.t.       mogelijk te agenderen voor raadsbehandeling (27-01 of 10-02)
proces                          aangezien de marktpartijen zich al voorbereiden om de
                                vervolgfase (anterieure overeenkomsten) in te gaan en de WBI
                                subsidie ook een snelle voortgang als voorwaarde stelt.
Proces formele besluitvorming
afronden vóór (wettelijk
vereiste termijn)


Historie:
- Kredietaanvraag en intentieovereenkomsten Pionier-BOLS terrein (2020.0002714)
- Bestemmingsplan Nieuw-Vennep De Pionier geluidzone 2020-0002041
-   Aankoop van percelen grond van Van Groningen te Nieuw-Vennep 2018-0032333
-   Voorbereidingsbesluit industrieterrein Van Groningen en bedrijventerrein De Pionier 2018-
    0031863
-   Stedenbouwkundige herstructureringsopgave Pionier-BOLS terrein Nieuw-Vennep
    (2010.0002053)
Wanneer en hoe wordt de raad over de voortgang geïnformeerd.
- Aanvragen omgevingsvergunningen inzake verklaring van geen bedenkingen.



Planning proces
Thema:
Stap            Datum           Doel                          Gewenste rol college
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>