<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>gemeente
Haarlemmermeer




                      nota vanB&W

       Onderwerp      Vaststellenontwerpbestemmingsplan
                                                    Schiphol-RijkKoolhovenlaan
                                                                             2

                  drs. JurgenNobel
 Portefeuillehouder
 Collegevergadering31   januari 2023
       Inlichtingen   Marcel van Veen
 Registratienummer    7281968



                      1. Voorstel
                      Collegebesluit(en)
                      Het collegeheeftbesloten
                                             om:
                      1.  hetontwerpbestemmingsplan    'Schiphol-RijkKoolhovenlaan2',
                          NLIMR0.0394.BPGsprkoolhln2-B001 vast te stellen;
                      2. hetontwerpraadsvoorstel  tot vaststellingvan hetbestemmingsplan   vast te stellen;
                      3. hetontwerpraadsvoorstel  en bijbehorende   stukkengedurende  zes wekenter inzagete
                          leggen;
                      4. geenmilieueffectrapport bij hetontwerpbestemmingsplan   opte stellen;
                      5. dezenota ter informatiete zenden   aan deraad.

                      2. Samenvatting
                      In hetontwerpbestemmingsplan      Schiphol-RijkKoolhovenlaan  2 zijn voorhetvergunde en
                      gerealiseerde transformatorgebouw    gebruiks-enbouwregels    opgenomen.  In hetbestaande
                      gebouw  kunnen   tweeextra transformatoreneneenreactor wordentoegevoegd.         Vanwegede
                      toegenomen   capaciteit en hetdaarmee gepaardgaandegeluidis hetgebied       rondomhet
                      transformatorgebouw    tevensvoorzienvan eengeluidzone.    In dezezoneis hetgeluidvan de
                      transformatorenvoorgeluidgevoelige    objecten  aan eenmaximum gehouden.     In denabije
                      omgeving zijn nugeengeluidgevoelige    objecten  zoals woningen aanwezig. Doorhet
                      ontwerpbestemmingsplan     ter inzagete leggen start deformeleprocedure   en kunnen
                      belanghebbenden    eenzienswijzeindienen.

                      3.   Uitwerking
                      3.1 Wat willen we bereiken?
                      Op bedrijventerrein    Schiphol-Rijkis aan deKoolhovenlaan  2 eentransformatorstationvoor
                      elektriciteitvergund   engebouwd   waarmee hetnaastgelegen     datacentrumophetlandelijke
                      energienetwerk   is aangesloten.Momenteel     loopthetelektriciteitsnetbinnenonzegemeente
                      tegenhaar grenzen     aan. Om te voorzienin extra capaciteit wordentweenieuwe
                      transformatoreneneenreactor opdebestaandelocatie bijgeplaatst. Het bestaande
                      transformatorgebouw      wordtdoordezecapaciteitsuitbreiding   dusqua bouwvolume     niet
                      vergroot of aangepast. Doordatlangs delangezijdevan hettransformatorgebouw         in de
                      openbare  ruimte(Koolhovenlaan)      eenverhoogd  talud met eendubbele   bomenrijis aangelegd,
                      is hetgebouw   landschappelijkingepast.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Vaststellenontwerpbestemmingsplan
                              Schiphol-RijkKoolhovenlaan
                                                       2                                   Pagina 2




                                                           Impressietransformatorgebouw


Doordemogelijketoevoeging     van tweetransformatoreneneenreactor in hetbestaande
gebouw neemthettotale vermogen      van hettransformatorstationwel toe.Het totale vermogen
van dezelocatie komt hierdoor  bovende200 MVA, waardoor hettransformatorstation opbasis
van hetActiviteitenbesluitin decategorie'grotelawaaimakers' valt. Daarom dientin hetkader
van deWet geluidhinder   (Wgh)hetgeldende   bestemmingsplan   hiervooreengeluidszone te
bevatten,waarbinnenhetgeluidvoorgeluidgevoelige      objecten wordtgemaximeerd.In de
nabijeomgeving   zijn nugeengeluidgevoelige  objectenzoals woningen aanwezig.

3.2 Watgaanwe daarvoordoen?
In hetontwerpbestemmingsplan    is ter plaatse van hetbestaandetransformatorgebouw    in de
bestemming   'Bedrijfeenbouwvlakopgenomen.        In dit bouwvlakis eenmaximum bouwhoogte
van tienmetertoegestaan.De bestemming        'Bedrijfbevat dezelfde gebruiksbepalingen
                                                                                     als het
bestemmingsplan  Schiphol-Rijkdat nu nogvoordezeplekgeldt.Dit houdtin dat er bedrijven
tot en met categorie3.1 zijn toegestaan.Daarnaast is vanwegehettotale vermogen    van de
locatie eengeluidszone opdeverbeelding     opgenomen.

3.3 Watmag hetkosten?
Artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijkeordening (Wro) bepaalt dat degemeenteraad    een
exploitatieplanvaststelt voorgronden   waarop eenbij algemenemaatregel van bestuur
aangewezenbouwplanis voorgenomen.        In vervolgopartikel 6.12 lid 1 wordtin artikel 6.12 lid 2
Wro bepaalddat degemeenteraad       kan besluitengeenexploitatieplanvast te stellenals het
verhaal van kostenanderszinsis verzekerd.Wat in hetontwerpbestemmingsplan         gefaciliteerd
wordt,is opgrondvan dealgemenemaatregel van bestuur        geenaangewezenbouwplan.De
initiatiefnemer   betaalt daarom legesvoorhetbehandelen   van eenbestemmingsplan.

Watzijn definanciëlerisico's?
Onzegemeente  looptgeenvermeldenswaardige
                                        financiëlerisico's bij deuitvoering
                                                                          van deze
nota.

3.4 Wie is daarvoorverantwoordelijk?
Op grondvan deWro stelt degemeenteraad  eenbestemmingsplan vast. Het collegebereidt
                                                                                  het
bestemmingsplan voor.De portefeuillehouder
                                         Ruimtelijkeordening
                                                           is binnen hetcollegehet
eersteaanspreekpunt voorhetopstellenvan hetbestemmingsplan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Vaststellenontwerpbestemmingsplan
                              Schiphol-RijkKoolhovenlaan
                                                       2                                     Pagina 3




3.5 Welkeoverigerelevante informatieis beschikbaar?
Communicatie
Het ontwerpbestemmingsplan wordtzes wekenter inzagegelegd.Dit wordtbekendgemaakt
                                                                              in
hetGemeenteblad (te vindenopofficiëlebekendmakingen.nl).
                                                      In dezeperiodekan een
belanghebbendeeenzienswijzeindienen.

Juridischeachtergrond
De juridischegrondslagis artikel 3.1, eerstelid Wro. Op basis van artikel 3.9a Wro geldtafdeling
3.4Algemene  wet bestuursrecht   voordeprocedure    van tervisielegging van een
ontwerpbestemmingsplan.    Tevenswordthetontwerpbestemmingsplan           voorgelegd  aan
gemeentelijke overlegpartners  zoals deprovincieenhethoogheemraadschap.         Zij kunnen
eventueel ookeenzienswijzeindienen.

3.6 Wanneeren hoe zal de raad/hetcollegeoverde voortgangworden geïnformeerd?
Als er zienswijzenwordeningediend ophetontwerpbestemmingsplan   dan wordendeze
samengevaten beantwoord.   Ons collegeneemteenbesluitoverdebeantwoording  enhet
bestemmingsplan.   Vervolgens
                            wordteenvoorstelvoorvaststellingaan deraad voorgelegd.

4. Ondertekening

Burgemeester
          en'                dersvan degemeente
                                              Haarlemmermeer,
                                              deburgemeester,

                                                   w             %
                                                           lyiaria anneSc   rmans-Wijdeven
                                                                      L
Bijlage(n)
     Toelichting   Schiphol-RijkKoolhovenlaan  2
      Bijlage bij toelichting- Bodemonderzoek
      Bijlage bij toelichting-Akoestisch   onderzoek
      RegelsSchiphol-RijkKoolhovenlaan      2
      Bijlagen 1 t/m 4 bij regels
     Verbeelding
      Ontwerpraadsvoorstel     vaststellingbestemmingsplan
                                                         Schiphol-RijkKoolhovenlaan
                                                                                  2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>