<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                     FORMULIER BEOORDELING AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
Naam steller cluster       Dominique Ong
Ruimte, Economie en
Duurzaamheid (RED)
Manager                    Robert Brussee
Datum behandeling WRA      3 juni 2024
Datum behandeling staf
PRO

Gegevens aanvraag
Adres                      Kromme Spieringweg 269 te Vijfhuizen
Cosa/Mozardnummer
Uitgebreide of reguliere   Uitgebreid
procedure?
Inhoud aanvraag            De aanvraag betreft een gebruikswijziging van de bestaande opstallen aan de
                           Kromme Spieringweg 269 te Vijfhuizen.
                           Op dit moment exploiteert aanvrager een jongvee-opfokbedrijf met een
                           zorgtak (dagopvang van verstandelijke gehandicapten) op de locatie. Als
                           ondergeschikte nevenactiviteit worden op de locatie ook enkele
                           pensionpaarden gestald. De vraag naar stalruimte voor jongvee-opfok neemt
                           af. De vraag naar stalruimte voor pensionpaarden is daarentegen
                           onverminderd groot. Voor de toekomst van zijn bedrijf en bedrijfsvoering wil
                           aanvrager daarom de jongvee-opfok staken en volledig overstappen op het
                           houden van pensionpaarden. De zorgtak blijft hierbij ongewijzigd.
                           Aanvrager heeft op zijn bedrijf de beschikking over drie schuren. De schuur
                           waar het jongvee staat zal geschikt worden gemaakt als pensionstalling. De
                           overige twee schuren staan te dicht op woningen van derden, waardoor het
                           houden van paarden/pony’s in deze schuren milieutechnisch niet kan.
                           Gelet hierop zullen deze twee schuren gebruikt worden voor
                           de opslag van caravans en kampeermiddelen en werkmaterieel voor eigen
                           gebruik (stille opslag).

Voorgeschiedenis

Toetsing aanvraag
Strijdigheid               Het perceel is gesitueerd in het bestemmingsplan ‘Buitengebied-Noord’en
bestemmingsplan            heeft de bestemming ‘Agrarisch’ met de functeaanduiding ‘intensieve
                           veehouderij’. De agrarische bestemming laat een paardenhouderij niet toe.

                           Het bestemmingsplan bevat een wijzigingsbevoegdheid waar de de
                           bestemming ‘Agrarisch’ gewijzigd kan worden in ‘Agrarisch paardenhouderij’.
                           Aangezien er door de invoering van de omgevingswet thans geen mogelijkheid
                           is om de wijzigingsbevoegdheid uit te werken is gekozen voor het indienen van
                           een omgevingsvergunning.

                           Voor stille opslag biedt de huidige agrarische bestemming een binnenplanse
                           afwijking om opslag toe te staan in tijdelijke of blijvende vrijkomende
                           agrarische bedrijfsgebouwen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                       Uitsnede verbeelding bestemmingsplan ‘Buitengebied Noord’
Strijdigheid           Op het plangebied zijn de volgende werkingsgebieden uit de
Omgevingsverordening   Omgevingsverordening van toepassing: bodemsanering, agrarische bedrijven,
NH2020                 bijzonder provinciaal landachap, datacenter clustering toegestaan, MRA
                       Landelijk Gebied, datacenterclustering toegestaan enLIB5 zone Schiphol.

                       Motiveringsplicht LIB 5
                       De locatie ligt in de nabijheid van luchthaven Schiphol. Het ligt binnen het
                       gebied waarvoor op grond van artikel 2.2.1d, tweede lid, LIB een plicht geldt
                       voor gemeenten om in ruimtelijke plannen aan te geven hoe bij nieuwe
                       ontwikkelingen rekening is gehouden met de mogelijke gevolgen van een
                       vliegtuigongeval met meerdere slachtoffers op de grond.

                       Ter plaatse van het projectgebied is een agrarisch bedrijf (jongvee-opfok)
                       aanwezig met een zorgtak. Als nevenactiviteit worden enkele paarden en
                       pony’s gehouden. De werkzaamheden van de jongvee-opfok en de verzorging
                       van paarden en pony’s worden uitgevoerd door de ondernemer en zijn gezin.
                       De zorgboerderij is 2 dagen in de week geopend voor 8 deelnemers.
                       In de nieuwe situatie schakelt het bedrijf over naar een paardenpension met
                       28 paardenboxen en stille opslag in de vrijkomende agrarische bebouwing. De
                       zorgtak wordt ongewijzigd voortgezet. De paarden in het paardenpension
                       (volpension) en de eigen paarden en pony’s worden verzorgd door de
                       ondernemer en zijn gezin. Het werken met en het trainen van de paarden
                       vindt plaats door de eigenaren van de dieren. Dit wordt overdag door
                       gemiddeld 14 personen gedaan. Deze 14 personen zijn gemiddeld 2 uur op de
                       locatie aanwezig. Ten opzichte van de huidige situatie is er derhalve sprake van
                       een toename in personen.

                       Vanwege de nabijheid van luchthaven Schiphol is de veiligheidsregio
                       voorbereid op een vliegtuigongeval. De veiligheidsregio beschikt over een
                       “Calamiteitenplan Vliegtuigongevallen”. Zodra zich een ongeluk voordoet
                       treedt dit plan in werking. De werkwijze, taken en verantwoordelijkheden
                       van alle betrokken instanties zijn hierin nauwkeurig beschreven. Het
                       calamiteitenplan wordt voortdurend aangepast naar aanleiding van de
                       evaluatie van daadwerkelijke optredens bij incidenten en oefeningen.

                       In vergelijking met de bestaande situatie draagt het plan bij aan een toename
                       van het aantal potentiële slachtoffers op de grond in geval van een
                       vliegtuigongeluk. Gelet op de geringe ongevalskans en de (zeer) beperkte
                       omvang van de ontwikkeling, is het echter zeer onwaarschijnlijk
                       dat precies hier een vliegtuig zal neerstorten. Er is daarom geen reden om
                       vanwege de mogelijkheid van een vliegtuigongeval van de beoogde
                       ontwikkeling af te zien.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                               Voor dit plan hebben de overige werkingsgebieden geen consequenties.


Strijdigheid LIB, zoja welke   Het perceel ligt op gronden waarop het Luchthavenindelingbesluit van
zone (beperkingen              toepassing is.
benoemen)
                               Het plangebied binnen de beperkingengebieden bebouwing, maatgevende
                               toetshoogte 15,5 nap, aantrekken vogels en toetszone voor windturbines.

                               Met het projectvoornemen wordt geen nieuw geluidgevoelig gebouw
                               gerealiseerd. De hoogte van de bebouwing is ruim onder de 15,5 m. en het
                               project maakt ook geen vogelaantrekkende functies mogelijk
Kwetsbare of                   nee
geluidsgevoelige functie?
Aangewezen monument?           nee
In beschermd stads- of         nee
dorpsgezicht?
Beleidstoets en ruimtelijke
aspecten (indien van
toepassing)
Omgevingsvisie                 Geen strijd.
Ruimte voor ruimte             n.v.t.
Externe veiligheid             Het plan ligt in de LIB-5 zone. De onderbouwing die hiervoor is opgenomen in
                               de GRO is akkoord.
Verkeer                        De berekeningen voor de verkeerstoenamen zijn correct berekend. Er zijn
                               hierdoor 32 bewegingen per dag. Dit is voor de omgeving geen probleem.

Parkeren                       Parkeren is correct berekend. Voor een arbeidsextensief/bezoekersextensief
                               bedrijf zijn 15 parkeerplaatsen nodig. Zij realiseren er 18, hierdoor wordt
                               voldaan aan de gestelde eisen. Maten van de parkeervakken zijn akkoord.

Luchtkwaliteit                 Er is geen sprake van een gevoelige functie.


Water                          Het betreft een funciewijziging. Er is geen toename van verharding. Er hoeft
                               geen water gecompenseerd te worden.
Flora en Fauna                 Huidige aanvraag betreft enkel functiewijziging dus akkoord. Tevens is er een
                               landschapsplan bijgeleverd waarin meer groen wordt aangeplant. In dat
                               opzicht geen belemmeringen.



Procedures
Vvgb van toepassing?           nee
Vormvrije m.e.r. nodig?        nee
Akoestisch onderzoek           nee
nodig?
Hogere waardebesluit           nee
nodig?
Ontheffing Wet                 nee
natuurbeheer nodig?
Afwijkingsbesluit Externe      nee
Veiligheid nodig?
Verantwoording Externe         nee
Veiligheid nodig?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Ruimtelijk Advies

De aanvraag bestaat alleen uit het wijzigen van het gebruik van de bestaande opstallen. Het veebedrijf zal
worden omgezet naar een paardenpension. Er is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen in het
bestemmingsplan voor het wijzigen vande bestemming ‘Agrarisch Paardenhouderij'. Het perceel blijft een
agrarische bestemming houden, we spreken enkel van een wijziging van veehouderij naar paardenhouderij.
De stille opslag (voor caravans en kampeermiddelen) in de vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing is niet
bezwaarlijk.Hiervoor is een afwijkingsmogelijkheid opgenomen binnen het bestemmingsplan.

Gelet op bovenstaande wordt een positief ruimtelijk advies gegeven voor het wijzigen van het gebruik van
de bestaande opstallen van aan de Kromme Spieringweg 269 te Vijfhuizen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>