<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>De raad van de gemeente Heiloo;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 1 oktober 2024;

gelezen het advies van de algemene raadscommissie d.d. 14 oktober 2024;

gelet op het bepaalde in de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;

b e s l u i t:

vast te stellen de volgende verordening:

Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelasting Heiloo 2025

Artikel 1      Belastbaar feit en belastingplicht
1. Onder de naam “onroerende-zaakbelasting” wordt voor binnen de gemeente gelegen
    onroerende zaken een directe belasting geheven van degene die bij het begin van het
    kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt
    recht.
2. Voor de belasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
    aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie
    kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens
    eigendom, bezit of beperkt recht is.

Artikel 2      Voorwerp van de belasting
1. Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak.
2. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de
   Wet waardering onroerende zaken.
3. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van
   hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende
   zaken in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen
   tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

Artikel 3      Maatstaf van heffing
1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende
   zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
2. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
   hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die
   onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of
   krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.

Artikel 4        Vrijstellingen
1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten
   aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel
   bedoelde waarde, de waarde van:
   a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder
        mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die
        bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
        ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
   b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen,
        voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>  c.   onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het
       houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
       ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
  d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
       Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in
       artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 met uitzondering van de
       daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
  e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
       moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke
       zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen,
       beheerd worden;
  f.   openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander
       met inbegrip van kunstwerken;
  g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
       instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
       delen van zodanige werken die dienen als woning;
  h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden
       beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
       uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
   i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
       beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf
       als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
   j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst
       van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die
       bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
  k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
       gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste
       van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties,
       standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
   l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
       gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering
       van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
  m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
       onroerende zaken die dienen als woning.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende
   zaken voor de belasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het
   genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.

Artikel 5       Belastingtarieven
1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf.
   Het percentage bedraagt voor:
     1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen          0,09090%
     2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen     0,37013%

2. Voor belastingbedragen tot € 10,00 vindt geen invordering plaats. Voor de toepassing van
   de vorige volzin wordt het totaal van op één aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen
   onroerende-zaakbelasting of andere heffingen aangemerkt als één belastingbedrag.

Artikel 6     Wijze van heffing
De belasting worden bij wege van aanslag geheven.




                                               -2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 7       Termijnen van betaling
1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen worden
   betaald binnen twee maanden na de dagtekening van het aanslagbiljet.
2. In afwijking van het eerste lid geldt, in geval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
   verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het bedrag daarvan,
   meer is dan € 100,00 en minder is dan € 10.000,00 en zolang de verschuldigde bedragen
   door middel van automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, moeten
   de aanslagen worden betaald in negen gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt op de
   laatste dag van de tweede maand volgend op die welke in de dagtekening van het
   aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens één maand later.
3. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden
   gestelde termijnen.

Artikel 8        Overgangsrecht
De Verordening onroerende zaakbelasting 2024 wordt ingetrokken met ingang van de in artikel 9,
tweede lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing
blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.

Artikel 9     Inwerkingtreding
1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking.
2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2025.

Artikel 10   Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als 'Verordening onroerende-zaakbelasting Heiloo 2025’.


Aldus besloten door de raad van de gemeente Heiloo in de openbare raadsvergadering van
maandag 11 november 2024.




 Mevrouw G.A. Beeksma                          Mevrouw M. ten Bruggencate
 griffier                                      voorzitter




                                              -3-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>