<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Notitie Toekomst-
bestendige
onderwijshuisvesting




                       Mei 2021
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave

   1. Inleiding
      1.1.    Integraal Huisvestingsplan Onderwijsvoorzieningen (IHP) 2018-2022
      1.2.    Gevolgd proces 2019 – 2020
      1.3.    IKC-visie

   2. Nieuwe leerling prognoses
      2.1   Toekomstige ruimtebehoefte
      2.2   Bewegingsonderwijs

   3. Uitgangspunten/kaders
      3.1   Toelichting uitgangspunten/kaders
      3.2   Conclusie schoolbesturen d.d. 24 maart 2021

   4. Locatie in de Zandzoom voor kindcentrum

   5. Financiële aspecten

   6. Vervolg proces en planning



Bijlagen:
1.     IHP 2018-2022
2.     IKC-visie
3.     Leerlingenprognoses 2021 en Overzicht ruimtebeslag op basis van de
       leerlingprognoses
4.     Juridisch advies t.a.v. starten school in de Zandzoom




                                           2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>      1.   Inleiding

Tijdens de bijeenkomst met het college op 30 maart 2021 over de realisatie van een
kindcentrum in de Zandzoom in relatie tot het huidige scholenbestand werd het duidelijk dat
er behoefte is aan méér informatie. Veel van deze informatie is inmiddels verzameld.
Maar op dit moment in het proces moet het ook duidelijk zijn dat nog niet op alle vragen een
antwoord kan worden gegeven. En dat daarvoor nader onderzoek nodig is.

In onderhavige Notitie Toekomstbestendige onderwijshuisvesting is de informatie waaraan
behoefte is zoveel mogelijk verzameld. Ook wordt duidelijk wát er in het vervolg proces nog
nader moet worden onderzocht én besloten.
Deze notitie kan dienen als onderlegger voor de bestuurlijke keuzes om het vervolg proces
te kanaliseren en te trechteren naar een (eind)conclusie/besluit.

1.1     IHP 2018-2022
In samenwerking met de schoolbesturen van de scholen in de gemeente is een integraal
huisvestingsplan onderwijsvoorzieningen (IHP) 2018-20221 opgesteld. Dit IHP is op 30
oktober 2018 vastgesteld door het college. Het IHP is vervolgens door de gemeenteraad
voor kennisgeving aangenomen. In dat IHP staat opgenomen dat de mogelijkheid tot het
realiseren van een basisschoolvoorziening in de Zandzoom nader wordt onderzocht. Dit is
als zodanig ook aan de gemeenteraad toegezegd in de aanbiedingsbrief bij het IHP.

Met de schoolbesturen hebben we de volgende kernwaarden benoemd bij de ontwikkeling
naar een toekomstbestendig basisschoolgebouwen bestand:
   ✓ Diversiteit
   ✓ Vernieuwing
   ✓ Verbinding
   ✓ Financiële verantwoordelijkheid
   ✓ Samenwerking.

En daarbij de volgende thema’s:
   o Spreiding en krimp
   o IKC-ontwikkeling
   o Duurzaamheid
   o Renovatie/nieuwbouw.

De thema’s ‘Spreiding en krimp’ en ‘IKC-ontwikkeling’ zijn vervolgens in de gesprekken met
de schoolbesturen veelvuldig aan de orde geweest.
De thema’s ‘Duurzaamheid’ en ‘Renovatie/nieuwbouw’ zijn thema’s die aan de orde komen
op basis van het strategische plan wáár, welke voorzieningen gewenst zijn. Op deze wijze
worden alleen die schoolgebouwen verduurzaamd die een verwachte langere levensduur
hebben.
E.e.a. is verbeeld in de infographic op de volgende pagina.




1   Bijlage 1

                                              3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                        Diversiteit
                                       We streven in Heiloo
                                        naar een zo divers
                                             mogelijk
                                      onderwijsaanbod. We
                                    zorgen gezamenlijk voor
                                      krachtige scholen van
                                          verschillende
                                         denominaties en
                                     inhoudelijke concepten



                                                                                   Verbinding
 Vernieuwing
                                                                                 We streven in
  We streven in                                                                   Heiloo naar
 Heiloo naar een                                                               verbinding van het
onderwijsaanbod                                                                  onderwijs met
 dat aansluit bij                                                                    diverse
 ontwikkelingen
                                         Thema's:                              voorzieningen voor
                                    a.Spreiding en krimp                            de jeugd
                                    b.IKC-ontwikkeling
                                    c.Duurzaamheid
                                    d.Renovatie/nieuwbouw




                  Financiële
             verantwoordelijkheid                               Samenwerking
             We streven in Heiloo                               We werken samen,
              naar een optimaal                                 schoolbesturen en
                aanbod waarbij                                 gemeente, om deze
             verantwoordelijkheid                                kernwaarden in
             wordt genomen voor                                 concrete acties en
                 de financiële                                resultaten te vertalen.
                consequenties




                                                4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>1.2    Gevolgd proces 2019 – 2020
In 2019 en 2020 hebben diverse overleggen plaatsgevonden met de schoolbesturen ISOB,
Blosse en Tabijn. Het schoolbestuur van de Jan van Rijckenborghschool is vanwege de
bijzondere aard van deze basisschool hier niet bij betrokken. Het basisonderwijs op deze
school is gebaseerd op de leer van het Rozenkruis, met een specifieke spirituele
georiënteerde sfeer waarbij kleinschaligheid het uitgangspunt is.

Met de schoolbesturen wordt uitgebreid gesproken over de realisatie van een kindcentrum in
de Zandzoom in relatie tot de bestaande basisschoolvoorzieningen in Heiloo. Streven is een
toekomstbestendig scholenbestand voor geheel Heiloo. De grootste uitdaging hierin zit om
de ontwikkeling van het aantal leerlingen, de leerling stromen én de behoefte van de
schoolbesturen om kinderopvangvoorzieningen in de schoolgebouwen te kunnen (blijven)
aanbieden te gieten in een toekomstig bestendig duurzaam model dat ook nog financieel
gezond is. Het is een complexe opgave. In deze complexiteit zijn niet alleen zakelijke
afwegingen relevant. Bij de scenario keuzes spelen ook diverse minder zakelijk te
beredeneren overwegingen een rol. Juist daarom is ervoor gekozen om dit proces vanuit het
werkveld, de gezamenlijke schoolbesturen, vorm te geven. Dit om draagvlak te creëren voor
de te nemen besluiten.

Op 15 september 2020 heeft het college besloten om het proces van voorbereiding van het
realiseren van een kindcentrum in de Zandzoom te vervolgen door een ruimtelijke
haalbaarheidsstudie op te starten. En de gesprekken met de schoolbesturen te vervolgen
met de doelstelling de basisafspraken met de schoolbesturen formeel vast te leggen in een
overeenkomst die t.z.t. na bestuurlijke besluitvorming zowel door de drie schoolbesturen als
de gemeente wordt ondertekend. Als eerste uitgangspunten waren geformuleerd:
    • Realisatie basisschool in de Zandzoom voor maximaal 300 leerlingen
    • Het aantal onderwijsvierkante meters mag in totaliteit niet toenemen
    • Onderwijs in de Zandzoom betekent dus inleveren vierkante meters elders
    • De herschikkingsoperatie moet vrijkomende grond opleveren voor herontwikkeling en
        daarmee financiële middelen.

Op basis van de toenmalige leerlingprognoses was één van de uitgangspunten, het niet
vergroten van het totaal aantal vierkante meters onderwijshuisvesting. De vrijkomende
onderwijsvierkante meters van het huidige scholenbestand zouden een financiële opbrengst
moeten hebben om de investering in de nieuwbouw in de Zandzoom ten dele te kunnen
dekken.
Met de schoolbesturen zijn in de verscheidene gesprekken diverse scenario’s aan de orde
geweest. Dit heeft niet geleid tot een concreet voorstel van de gezamenlijke schoolbesturen.

1.3    IKC-visie
Onderwijs en kinderopvang groeien steeds dichter naar elkaar toe. Bij nieuwbouw van een
basisschool worden tegenwoordig ook kinderopvangfaciliteiten gerealiseerd. Op 15 juni 2020
heeft de gemeenteraad de Visie Integraal Kindcentrum2 vastgesteld.
Daarin is bepaald:
a)     de rol van de gemeente is faciliterend op de procesvorming en verbinding, afhankelijk
van de situatie en gemeentelijk belang kan voor een andere rol worden gekozen;
b)     de gemeente financiert de huisvesting van (commerciële) activiteiten zoals de
kinderopvang niet, maar laat dit bij het schoolbestuur;
c)     wanneer het gaat om het huisvesten van partijen die een maatschappelijk belang
dienen, wordt aangesloten bij de regels zoals gesteld in het Integraal Huisvestingsplan
Onderwijs (IHP) van de gemeente.
Ook voor de Zandzoom is het realiseren van een kindcentrum het streven.


2   Bijlage 2

                                             5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>De drie schoolbesturen geven aan, ook voor wat betreft de huidige basisscholen, te streven
naar verbreding in de vorm van kindcentra en/of een combinatie met overige
maatschappelijke voorzieningen.

De meeste basisscholen hebben inmiddels kinderopvangvoorzieningen in huis gehaald.
Formeel geredeneerd, kan worden gesteld dat dit onderwijshuisvestingscapaciteit is en dat
bij groei van het aantal leerlingen de opvang plaats moet maken voor het onderwijs. In de
praktijk zal dit leiden tot een enorme problematiek bij de kinderopvang en dus de ouders.

      2.   Nieuwe leerling prognoses

2.1     Toekomstige ruimtebehoefte
In januari 2021 zijn de nieuwe leerling prognoses3 ontvangen. Hieruit blijkt dat het aantal
leerlingen in Heiloo de komende jaren (fors) zal groeien door de woningbouw in met name
de Zandzoom én door de ontwikkeling dat veel jonge gezinnen uit de stad trekken en zich in
onze regio vestigen. Deze nieuwe leerling prognoses laten zien dat de gemeente vanaf 2027
een te kort vierkante meters onderwijshuisvesting zal krijgen, zie bijlage.

Dit veroorzaakt druk op de vorming van integrale kindcentra. De meeste scholen hebben
kinderopvangvoorziening “in huis” gehaald. Door de groei van het aantal leerlingen worden
de opvangvoorzieningen uit de schoolgebouwen gedrukt.
Vanwege de nieuwe leerling prognoses is het nodig om het uitgangspunt, ‘niet het aantal
onderwijsvierkante meters vergroten’, te herijken.

2.2     Bewegingsonderwijs
Uit de recente leerlingenprognoses van 2021 blijkt dat er sprake is van een leerlingenstijging,
hetgeen zich ook vertaalt in een toename van het benodigde aantal klokuren gymonderwijs.
Deze behoefte stijgt van in totaal 75 klokurengymonderwijs in 2021 naar 94 uren in 2031.
Daarna blijft het aantal klokuren gymonderwijs stabiel en daalt licht. Of deze extra uren in de
huidige gymzalen en sporthal kunnen worden ondergebracht hangt af van verschillende
factoren en dient nader te worden onderzocht.

In 2019 is in het kader van de Nota Binnensportaccommodaties onderzoek gedaan naar de
bezetting van de sporthal en gymzalen in Heiloo. Uit dit onderzoek bleek dat de Sporthal Het
Vennewater en de 3 gemeentelijke gymzalen overdag onderbezet zijn. Daarnaast wordt ook
een gymzaal van de GGZ gehuurd voor een beperkt aantal uren voor de scholen in
Ypestein.
Gezien de huidige onderbezetting van de sporthal en gymzalen overdag is er ruimte om
extra uren gymonderwijs onder te brengen, maar daarbij moet worden rekening gehouden
met het afstandscriterium (maximale afstand tussen de gymzaal en de schoollocatie). Vraag
is ook of het wenselijk is dat er op de langere termijn (meer) gebruik wordt gemaakt van de
GGZ gymzaal.

De raad heeft eind 2020 besloten tot de bouw van een 2e sporthal, maar deze is alleen
geschikt voor verenigingsgebruik. Voor gebruik door scholen zullen extra investeringen
moeten worden gedaan in deze hal.




3   Bijlage 3

                                              6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>      3.   Uitgangspunten/kaders

3.1     Toelichting Uitgangspunten/kaders
Met de schoolbesturen is gesproken over de volgende uitgangspunten/kaders:
1.      Nieuwbouw kindcentrum Zandzoom voor maximaal 300 leerlingen.
Hierbij
2.      wordt door het betreffende schoolbestuur medewerking verleend aan (eventueel)
        dubbel grondgebruik (woningen bovenop de school) en een optimale invulling van het
        totale terrein ten einde een financiële dekking te genereren.
3.      De schoolbesturen geleiden (binnen hun mogelijkheden) de leerling stromen; m.a.w.
        vóórkoming van leegstand enerzijds en behoefte aan uitbreiding anderzijds.
        Voorkoming leegstand kan ook door medegebruik van elkaars gebouwen. De
        gemeente financiert, in principe, geen uitbreiding van onderwijsvierkante meters
        indien er binnen het totale bestand nog formele leegstand is.
4.      Met de schoolbesturen wordt, zo mogelijk, gezamenlijk bepaald welke (juridische)
        weg wordt bewandeld t.a.v. het stichten, het starten van een dislocatie of het
        verplaatsen van een school.
5.      Commitment met de schoolbesturen over een herschikking van schoollocaties
        (eventueel op de langere termijn).
Waarbij
6.      de vierkante meters die een permanente bestemming krijgen voor
        opvangvoorzieningen uit de onderwijscapaciteit worden gehaald. De gemeente
        ontvangt dan voor deze vierkante meters een kapitaallasten/huurvergoeding van de
        schoolbesturen.
7.      Overdracht schoolgebouwen in gemeente eigendom aan de betreffende
        schoolbesturen.

Toelichting:
Ad 1: Nieuwbouw kindcentrum Zandzoom voor maximaal 300 leerlingen
Ook al worden er in de Zandzoom méér dan 300 leerlingen verwacht, toch stellen we voor de
huisvesting van deze school te beperken tot 300 leerlingen. Hiermee wordt voorkomen dat er
elders in Heiloo (te veel) leegstand zal ontstaan.

Ad 2: Het terrein waarop het kindcentrum wordt gebouwd wordt zo compact mogelijk
ingericht met (eventueel) dubbel grondgebruik, m.a.w. woningen bovenop het schoolgebouw.
Dit om een financiële opbrengst te kunnen genereren.

Ad 3: De schoolbesturen geleiden de leerling stromen; m.a.w. vóórkoming van leegstand
enerzijds en behoefte aan uitbreiding anderzijds.
Dit betekent dat het aantal vierkante meters onderwijshuisvesting zo efficiënt mogelijk wordt
ingezet. Dit betekent niet dat de vrije schoolkeuze van ouders wordt beperkt. Ouders blijven
vrij om hun kind aan te melden bij de school van hun keuze. Indien het aantal leerlingen van
een school zodanig stijgt dat het schoolgebouw te klein is dan wordt de oplossing gevonden
in medegebruik van leegstand bij andere scholen. De schoolbesturen verklaren zich daarbij
flexibel op te stellen t.a.v. het afstandscriterium.

Ad 4: Met de schoolbesturen wordt, zo mogelijk, gezamenlijk bepaald welke (juridische) weg
wordt bewandeld t.a.v. het stichten, het starten van een dislocatie of het verplaatsen van een
school. Zie hiervoor bijgevoegde memo van een externe jurist gespecialiseerd in de
onderwijshuisvesting.4
Hieruit kan de conclusie worden getrokken dat het stichten van een basisschool in de
Zandzoom een moeilijke weg wordt, gezien de nieuwe wetgeving. Er zal daarom


4   Bijlage 4

                                              7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>waarschijnlijk gekozen worden voor een starten van een dislocatie van een school (op
termijn een zelfstandige school) óf het verplaatsen van een school.

Ad 5 en 6: Commitment met de schoolbesturen over een herschikking van schoollocaties op
de langere termijn waarbij de vierkante meters die een permanente bestemming krijgen voor
opvangvoorzieningen uit de onderwijscapaciteit worden gehaald. De gemeente ontvangt dan
voor deze vierkante meters een kapitaallasten/huurvergoeding van de schoolbesturen.
Het gaat om het efficiënt inzetten van de onderwijscapaciteit én daarbij het realiseren van
integrale kindcentra mogelijk te maken c.q. te houden. Delen van onderwijsgebouwen die
permanent voor de kinderopvang worden gebruikt zullen uit de formele onderwijscapaciteit
worden gehaald. Dit betekent dat deze ruimte niet meer voor het onderwijs beschikbaar is én
dus ook niet voor het medegebruik door andere scholen kan worden ingezet. De
kinderopvang kan zich daarin permanent vestigen. Het juridisch eigendom blijft bij de
schoolbesturen. Door de gemeente zal aan het schoolbestuur een
kapitaallasten/huurvergoeding in rekening worden gebracht voor het betreffende
gebouwdeel. De wijze van berekenen van deze kapitaallastenvergoeding/huurvergoeding
moet nog worden bepaald. Het schoolbestuur kan dit verwerken in hun huurrelatie met een
kinderopvangorganisatie.
E.e.a. op basis van (langlopende) overeenkomsten.

Ad 7: Overdracht schoolgebouwen in gemeente eigendom aan de betreffende
schoolbesturen
Het betreft de gebouwen van de basisscholen Elckelyc en Zuidwester, de Meander en
Paulus en het semi permanente gebouw aan het Slimpad.
Dat de gemeente juridisch eigenaar is van deze gebouwen én daarom het beheer en het
onderhoud verzorgt en bekostigt van deze onderwijsgebouwen is een oneigenlijk situatie.
Het risico ligt bij de gemeente terwijl de invloed op het efficiënt inzetten van de gebouwen bij
de schoolbesturen ligt. Daar wil de gemeente vanaf. Mede in relatie tot de voorgaande
punten draagt de gemeente deze schoolgebouwen over aan de betreffende schoolbesturen.
De consequenties hiervan dienen nog nader te worden onderzocht en besproken.

3.2    Conclusie schoolbesturen d.d. 24 maart 2021
De schoolbesturen zijn niet enthousiast over eventuele woningen bovenop het kindcentrum
Zandzoom.
De schoolbesturen onderschrijven de ambitie van het geleiden van de leerlingstromen maar
hebben daarin beperkte invloed gezien de vrije schoolkeuze van ouders.
Schoolbestuur ISOB is terughoudend over de overname van de schoolgebouwen in
gemeente eigendom. Het schoolbestuur geeft aan dat zij er een behoorlijke risico bij krijgen.
Dat zal alleen bespreekbaar zijn onder nadrukkelijke voorwaarden van ISOB.
De schoolbesturen zien ook graag de verduurzaming van de schoolgebouwen als
gezamenlijke opgave met de gemeente.

Met de schoolbesturen is in vertrouwelijkheid gesproken over diverse toekomstscenario’s
van het huidige scholenbestand. Maar om vervolgstappen te zetten willen de schoolbesturen
graag eerst weten of het kindcentrum in de Zandzoom er ook daadwerkelijk komt.




                                               8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>   4.   Locatie in de Zandzoom voor het kindcentrum

Huidig scholenbestand




Vanwege de ruimtelijke spreiding van het bestaande scholenbestand in Heiloo, de
concentratie van woningen in de Zandzoom, en om er voor te zorgen dat kinderen het
kindcentrum veilig kunnen bereiken, bevindt het zoekgebied zich tussen het spoor,
Vennewatersweg en Kennemerstraatweg. In dit gebied zijn de grondposities van de
gemeente Heiloo schaars en tevens niet optimaal bereikbaar. Dit betekent dat de gemeente
primair afhankelijk is van de grondposities van private eigenaren. In navolging op het college
besluit van september 2020 is het eerste gesprek met een grondeigenaar in het zoekgebied
opgestart. Daarnaast worden andere scenario’s verkend en onderzocht.




                                              9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Zoekgebied Zandzoom
Het zoekgebied richt zich voornamelijk op het blauw gearceerde deel, omdat:
   • Hoogste concentratie nieuwe woningen;
   • Relatief ver van bestaande scholen
   • Er zijn vanuit dat gebied minder aantrekkelijke verkeersroutes naar bestaande
       scholen (kruisingen Kennemerstraatweg, Vennewatersweg en ondertunneling spoor).




   5.   Financiële aspecten

Gemeenten zijn (financieel) verantwoordelijk voor de nieuwbouw en uitbreiding van de
scholen. De kavel grond daartoe wordt “om niet” bouwrijp aan een schoolbestuur ter
beschikking gesteld.
Kinderopvang wordt gezien als een “commerciële” voorziening. Dit betekent dat de
investering in de huisvesting van de kinderopvang voor rekening van de opvangorganisatie
is. Bij een geïntegreerde voorziening van onderwijs en kinderopvang moeten hierover
maatwerkafspraken worden gemaakt.

De financiële consequenties van de grondverwerving en de investering in een nieuwe
basisschool in de Zandzoom betekent een behoorlijke belasting voor de gemeentebegroting.
De kosten die de gemeente maakt voor de huisvesting van het onderwijs worden niet
rechtstreeks gedekt door inkomsten. In de Algemene Uitkering zit een component voor
onderwijshuisvesting. Bij stijging van het aantal kinderen in de gemeente, stijgt de
component in de AU voor onderwijshuisvesting. Maar dit is verder geen gelabeld geld.

                                           10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Hierbij kan worden opgemerkt dat indien de nieuwe basisschool in de Zandzoom door een
aanzienlijk aantal leerlingen uit Limmen (gemeente Castricum) wordt bezocht, de gemeente
Heiloo daarvoor niet de huisvestingsmiddelen in het Gemeentefonds ontvangt. En dat de
toename van het aantal leerlingen door leerlingen uit Limmen consequenties kan hebben
voor de druk op de schoolgebouwen in Heiloo. Het uitgangspunt in de wetgeving is namelijk
dat de gemeente op wiens grondgebied de basisschool wordt gerealiseerd verantwoordelijk
is voor de investering in de nieuwbouw.

Investering:
    ▪ Aankoop grond
    ▪ Bouw onderwijs, 300 leerlingen, prijspeil 2021 obv normering Verordening
       voorzieningen huisvesting onderwijs: €4.785.200 incl. btw
    ▪ Onderwijsleerpakket en meubilair obv normering verordening: €258.422
    ▪ Eventueel gymnastiekzaal, raming (mede afhankelijk van keuzes inzake 2e sporthal)
       Voor een standaard gymzaal met een netto speel oppervlakte van 252m2 geldt een
       investeringsnormering van €1.367.849 incl. btw. Op basis van de verordening;
       Hierbij wordt rekening gehouden met een fundering op staal. Als er paalfundering
       nodig is komt er nog een toeslag bij, eea afhankelijk van de paallengte.
    ▪ Zaalinrichting, normbedrag van €56.002.
    ▪ Kosten van infrastructurele voorzieningen (m.n. verkeer, parkeren).

Jaarlijkse kosten IKC Zandzoom
De kosten voor IKC Zandzoom betreffen 1.709 m2 keer € 2.800,- = € 4.785.200,- (incl btw)
1e inrichting onderwijsleerpakket is € 258.422,- (incl btw)
Verkeer, parkeren en groen t.b.v. de school wordt vooralsnog geraamd op € 300.000,-. Dit
betreft een aanname uiteraard want er is nog geen locatie bekend.
Voor de aankoop grond is gerekend met 2130 m2 keer € 100,- = € 213.000,- (excl btw).
Voor de rente is gerekend met 1%.




Omschrijving investering         AT Jaar in       Netto        AT        Kap.last       Kap.last     Kap.last
                                     gebuikname   kredieten               2024           2025         2026


IKC zandzoom (inclusief        40        2024      4.785.000        40              0      167.000     165.000
voorbereiding)
1e inrichting                  10        2024       258.000         10              0       28.000      28.000
onderwijsleerpakket
Verkeer parkeren, groen School 25        2024       300.000         25              0       15.000      15.000

Aankoop grond kosten             0       2024       213.000         25              0        2.000       2.000
Totaal extra jaarlijkse kosten                                                      0      212.000     210.000
IKC Zandzoom

In het overzicht hierboven zitten veel aannames die nog kunnen wijzigen, zoals:
    • Kosten aankoop grond en mogelijkheden tot dubbel grond gebruik en verkaveling tbv
        woningbouw.
    • Wat is een realistisch bedrag van de investering in de nieuwbouw van de
        onderwijsvierkante meters per vierkante meter gezien de bouwmarktkontwikkeling;
        vooralsnog is gerekend met €2.800 per vierkante meter.
    • Is er ook een gymnastiekzaal voor de groepen 3 t/m 8 nodig?
    • Hoe gaan we om met de grondkostencomponent voor de kinderopvang vierkante
        meters?

                                                  11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Mocht het bovenstaande uitkomen dan betreffen de extra kosten voor de onderwijsvierkante
meters in het kindcentrum circa € 212.000,- per jaar. Overigens is in het bovenstaande geen
rekening houden met inkomsten van aan het onderwijs onttrokken gebouwdelen en er is
geen rekening gehouden met een verhoging van de algemene uitkering als gevolg van een
toename van het aantal leerlingen.
De jaarkosten (kapitaallasten) van ruim 212.000,- zijn in de concept Kadernota 2022
opgenomen.
In de 1e firap 2020/kadernota 2021 zijn middelen zijn opgenomen voor een onderzoek naar
en de projectkosten van integraal kindcentrum Zandzoom(6810000-438000U).



   6.   Vervolgproces en planning

Aan het college worden de uitgangspunten/kaders ter vaststelling voorgelegd. Vervolgens
wordt er in juni a.s. een raadsinformatieavond georganiseerd waarin de gemeenteraad wordt
geïnformeerd over het gelopen proces tot nu toe, de uitgangspunten/kaders worden
toegelicht en om input vanuit de raadsleden wordt gevraagd.
Het vervolg van dit proces moet leiden tot een concreet voorstel aan de gemeenteraad in het
4e kwartaal van 2021, in ieder geval over de locatie.

Er wordt met de schoolbesturen vertrouwelijk gesproken over diverse mogelijke scenario’s.
Gezien de vertrouwelijkheid heeft er verder nog geen externe communicatie plaatsgevonden.
Het is heel belangrijk dat de schoolbesturen de regie houden over de communicatie naar de
ouders en de leerlingen van de scholen.
De schoolbesturen geven in elk overleg het belang van die vertrouwelijkheid aan.

Ruimtelijke procedure
Op het moment dat er consensus is over de locatie, zullen de afspraken contractueel
vastgelegd worden. Vervolgens dient er een bestemmingsplanprocedure doorlopen te
worden om het kindcentrum planologisch mogelijk te maken. De gemeenteraad is het
bevoegd gezag om het bestemmingsplan vast te stellen, en de gemeente Heiloo zal als
initiatiefnemer risicodrager zijn in het proces.
Er wordt een ruimtelijke haalbaarheidsstudie verricht en een Bestuursopdracht opgesteld die
aan het college wordt aangeboden. Daarin wordt ook de ruimtelijke projectplanning verder
uitgewerkt. Het streven is om het kindcentrum in 2023/2024 te realiseren. Een ambitieus
streven maar gezien de woningbouwplanning voor de Zandzoom 2021 – 2027 is de start van
een kindcentrum met ingang van het schooljaar 2024/2025 wel aan te bevelen. Starten op
een later moment kan tot huisvestingsproblemen bij de huidige basisscholen leiden in de
periode tot de oplevering van het kindcentrum.




                                            12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Bijlage beleidskader- voorstel inhoudsopgave businesscase
▪  Inleiding met beschrijving van de aanleiding, doel en proces.
▪  Beschrijving visie en ambities m.b.t. het onderwijs en samenwerking met partners en de gewenste
   huisvestingssituatie.
▪  Omschrijving van uitgangspunten/ambities zowel functioneel, ruimtelijk als technisch in de vorm van
   een Programma van Eisen (PvE) voor het onderwijs en eventueel aanvullende gebruikers (zoals BSO,
   KDV, zorg ect.)
   ─ Beschrijving gebruikers
   ─ Visie op samenhang functies gebruikers en samenwerking (welke samenwerkingspartners,
        welke gezamenlijke ambities, op welke wijze wordt invulling gegeven aan samenwerking en
        welke meerwaarde levert dit op voor de ontwikkeling van het kind
   ─ Ruimtebehoefte (gebouw en terrein)
   ─ Huisvestingsconcept met programmatische uitgangspunten
   ─ Ruimteprogramma (gebouw en terrein)
   ─ Technische en functionele eisen (gebouw en terrein). Indien zowel nieuwbouw als renovatie
        onderzocht worden, dienen de technische en functionele eisen per scenario te worden
        gedefinieerd.
▪  Omschrijving van de mogelijke bouwlocatie(s), ligging in de wijk met situatieschets.
   Stedenbouwkundige en technische randvoorwaarden en uitgangspunten. Vigerend
   bestemmingsplan voor de locatie. Hierbij de noodzakelijke procedures voor omgevingsvergunning
   en/of bestemmingsplanwijziging weergeven.
▪  Scenario-analyse, met daarin uitgewerkt:
   ─ Beschrijving van de mogelijke scenario’s.
   ─ Uitwerking scenario’s op een vergelijkbare wijze, met daarin de volgende onderdelen:
   ─ Ruimtelijke volume- of massastudie. Omschrijven van de belangrijkste bevindingen van de
        studie t.a.v. de stedenbouwkundige inpassing. Op welke wijze van kan het project ruimtelijk het
        beste worden ingepast rekening houdend met kaders en behoeften. In het geval van een
        renovatie wordt er een inpassingsstudie uitgevoerd. Bij de ruimtelijke studie dient tevens
        aandacht te zijn voor de inpassing van voldoende parkeer- en kiss and ride plaatsen.
   ─ Bouwkosten- en investeringskostenraming (conform NEN 2699) per scenario, met voldoende
        onderbouwing van alle kosten. Compleet overzicht, geen PM-posten of uitsluitingen (in dat
        geval stelposten opnemen). Hierbij enerzijds een demarcatie opnemen tussen kosten, die
        vanuit de normvergoeding moeten worden gedekt en eventuele aanvullende kosten.
        Anderzijds dient een verdeling van de kosten voor de gemeente en kosten voor het
        schoolbestuur te worden opgenomen.
   ─ Exploitatiekosten per scenario. Overzicht van de verwachte huisvestingslasten per scenario
        o.b.v. actuele kengetallen of berekeningen.
   ─ Investeringskosten voor ruimten voor aanvullende functies (aanvullend op onderwijs) inclusief
        een dekkingsvoorstel (bijvoorbeeld een kostprijsdekkende huur).
   ─ Benodigde tijdelijke huisvesting en kosten.
   ─ Toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met een beschrijving van de type maatregelen en
        aanvullende kosten (indien benoemd in startnotitie).
   ─ Toetsen/aantonen of aan uitgangspunten/ambities/kaderstelling uit het IHP wordt voldaan, o.a.
        ambitieniveau Frisse Scholen. Afwijkingen van het vastgestelde IHP-ambitieniveau specifiek
        motiveren.
   ─ Objectieve beoordeling van de scenario’s en motivatie voor het voorkeursscenario.
▪  Indien noodzakelijk toepassing of invulling van gymzalen/bewegingsonderwijs apart inzichtelijk
   maken.
▪  Risicoanalyse met belangrijkste risico’s en mogelijke maatregelen om deze te minimaliseren.
▪  Realistische hoofdlijnenplanning tot aan ingebruikname.
▪  Conclusie en beschrijving voorkeurscenario met een advies/verzoek tot besluitvorming
▪  Geplande vervolgstappen voor de korte termijn inclusief ieders taken en verantwoordelijkheden
daarin.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Bijlage beleidskader- voorstel gebouwscan
Doelstellingen

Om te komen tot passende verbetermaatregelen per schoolgebouw is het belangrijk om eerst de
beoogde doelstellingen te formuleren. Bij het bepalen van de verbetermaatregelen zijn de volgende
doelstellingen gehanteerd:

▪     Met de maatregelen wordt beoogd om de energieprestatie en het binnenklimaat van het
      schoolgebouw te verbeteren en/of dit gasloos te maken. Het effect van de maatregelen wordt
      hierbij inzichtelijk gemaakt.
▪     De maatregelen zijn passend bij de verwachte levensduur van het schoolgebouw en houden
      rekening met terugverdientijden.
▪     Er wordt gezocht naar natuurlijke momenten om de maatregelen te realiseren. Factoren die hierop
      van invloed zijn, zijn het MJOP, subsidiemogelijkheden (gemeente, provincie en rijk) en lokale
      ontwikkelingen gerelateerd aan de energietransitie (zoals aanleg warmtenet).
▪     De maatregelen moeten (financieel) haalbaar zijn en draagvlak hebben bij de schoolbesturen.



Uitgangspunten

▪     De maatregelen (en gehanteerde uitgangspunten) zijn in lijn met de ‘Beslisboom Verduurzaming
      Scholen’ (Innovatieprogramma AardgasVrijeScholen - RVO – Arcadis, 2019)1.
▪     Voor elke locatie wordt een Energie Prestatie Advies (EPA) opgesteld. Hiermee wordt o.a. inzicht
      gekregen in het huidige energieverbruik en -label en de effecten van verschillende maatregelen
      op het energieverbruik, -kosten en –label en de CO²-emissie.
▪     Vertrekpunt voor het beoordelen van het binnenklimaat en het doen van verbetervoorstellen is dat
      wordt voldaan aan Frisse Scholen Klasse B.
▪     De uitwerking van de maatregelen is op investeringskosten niveau en inclusief btw. Dat betekent
      dat voldoende rekening wordt gehouden met opslagen en bijkomende kosten.
▪     Voor elk schoolgebouw wordt het verwachte effect op de exploitatie (energie en onderhoud)
      inzichtelijk gemaakt.
▪     Investeringen worden beoordeeld op rendabiliteit, waarbij eventueel exploitatievoordeel en
      investeringen die al zijn voorzien in een MJOP als dekking beschouwd. Per locatie wordt zodanig
      ook de eventuele onrendabele top inzichtelijk gemaakt




1   https://www.beslisboomverduurzamingscholen.nl/home-2021/povo/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>IKC Benedictus
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       Blosse
Adres:                               J.P. Hasebroekweg 21
                                     1851 CK Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:               Primair Onderwijs
Brinnummer:                          09XB00                             Denominatie:                  Rooms-Katholiek


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Blosse
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   2009
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                               FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                      maanden                                                                   Energie + water                                  € 11
                                                                                                                                                                                             MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   €9
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                               Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                             Categorie bouwjaar: 2001 - 2015                  Laag
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                            Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²           Laag
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.270      m bvo            Aantal lokalen:                      9
                                                                 Aantal speellokalen:                 1                                                                                      Onderhoud (o.b.v. MJOP)                          € 79
Overig:                              170        m 2 bvo          Aantal lokalen overig: 1                                                                                                    MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   € 33
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                            Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.440      m bvo            Totaal aantal lokalen:               11                                                                                     Categorie bouwjaar: 2001 - 2015                  Hoog
                                                                                                                                                                                             Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²           Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                             *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1085 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                185      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Blosse opvang                                                    73       m² bvo        (dubbel)     €700.000
                                                                                                                                 €600.000
                                                                                                                                 €500.000
                                                                                                                                 €400.000
                                                                                                                                 €300.000
Gebruikers overige ruimte: Blosse opvang                                                     170      m² bvo                     €200.000
                                                                                                                                 €100.000
                                                                                                                                       €-
                                                                                                                                              2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                           Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                             4% toename                 2023      -    2038
                                                                                                                               DUURZAAMHEID
  250                                                                                                                          - Gem. verbruik gas                    6,4          m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                               - Gem. verbruik elektra                18           kWh per m ² bvo per jaar
  200                                                                                                                          - Gem. verbruik water                  0,3          m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                               - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  150                                                                                                                          Energielabel:                          Onbekend
                                                                                                                               CO₂-uitstoot (indicatie):              5.866        kg per jaar           = (5 kg per m² bvo per jaar )
  100
                                                                                                                               WEii-indicatie:                        Zuinig                             = (88 kWh/m² per jaar)
                                                                                                                               Zonnepanelen:                          Ja
   50
                                                                                                                               Andere duurzaamheidsaspecten:
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032        2034     2036     2038      KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      2009                                                       (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                               Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                               Geheel algemeen                              2          -          -            -                                3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                         Buitenkant                                   2          -          -            -
                                                           -8% leegstand in 2038                                               Binnenkant                                   2          -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →          -8% leegstand                                                        Installaties                                 3          -          -            -


   1.600                                                                                                                       Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel

   1.400
                                                                                                                               Onderwijsruimten                             2          -          -            -                                2
                                                                                                                               Werkomgeving staf                            2          -          -            -
   1.200
                                                                                                                               Facilitaire voorzieningen                    2          -          -            -
   1.000                                                                                                                       Toegankelijkheid                             2          -          -            -
    800                                                                                                                        Speelplein                                   2          -          -            -
    600
                                                                                                                               Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    400
                                                                                                                               Ventilatie                                   2          -          -            -                                2
    200
                                                                                                                               Temperatuur                                  2          -          -            -
        0                                                                                                                      Licht                                        2          -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032     2034        2036    2038
                                                                                                                               Geluid                                       2          -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                                 Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                               Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   3
                                                                                                                               Verkeersveiligheid                           4
OPMERKINGEN                                                                                                                    Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme



Klimaatsysteem is in bepaalde ruimtes onvoldoende. Hier wordt het te warm.




Op het dak zijn in totaal 60 zonnepanelen aanwezig van elk 325 WP per stuk.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>IKC De Ontdekkers
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       Blosse
Adres:                               De Hucht 6
                                     1851 ZC Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:               Primair Onderwijs
Brinnummer:                          24MZ00                             Denominatie:                  Rooms-Katholiek


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Gemeente Heiloo
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   1992
Uitbreiding(en):                     2000
Renovatie(s):
                                                                                                                              FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                      maanden                                                                   Energie + water                                 € 21
                                                                                                                                                                                             MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  €5
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                               Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                             Categorie bouwjaar: 1986 - 2000                 Hoog
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                            Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Hoog
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.508      m bvo            Aantal lokalen:                      13
                                                                 Aantal speellokalen:                 1                                                                                      Onderhoud (o.b.v. MJOP)                         € 56
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                      MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 17
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                            Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.508      m bvo            Totaal aantal lokalen:               14                                                                                     Categorie bouwjaar: 1986 - 2000                 Hoog
                                                                                                                                                                                             Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                             *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                105      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Blosse Opvang                                                    214      m² bvo        (enkel)     €400.000

                                                                                                                                €300.000

                                                                                                                                €200.000
Gebruikers overige ruimte:
                                                                                                                                €100.000

                                                                                                                                      €-
                                                                                                                                             2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                          Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                           70% toename                  2023      -    2038
                                                                                                                              DUURZAAMHEID
  200                                                                                                                         - Gem. verbruik gas                    10,8         m³ per m ² bvo per jaar
  180                                                                                                                         - Gem. verbruik elektra                20           kWh per m ² bvo per jaar
  160                                                                                                                         - Gem. verbruik water                  0,0          m³ per m ² bvo per jaar
  140                                                                                                                         - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  120                                                                                                                         Energielabel:                          Onbekend
  100
                                                                                                                              CO₂-uitstoot (indicatie):
   80
                                                                                                                              WEii-indicatie:                        Gemiddeld                          = (130 kWh/m² per jaar)
   60
                                                                                                                              Zonnepanelen:
   40
                                                                                                                              Andere duurzaamheidsaspecten:
   20
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032        2034     2036     2038     KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      1992       2000                                            (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                              Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                              Geheel algemeen                              4          4          -            -                                4
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                        Buitenkant                                   4          4          -            -
                                                          -27% leegstand in 2038                                              Binnenkant                                   4          4          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →          -13% leegstand                                                      Installaties                                 4          4          -            -


   1.600                                                                                                                      Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel

   1.400
                                                                                                                              Onderwijsruimten                             4          4          -            -                                4
                                                                                                                              Werkomgeving staf                            3          3          -            -
   1.200
                                                                                                                              Facilitaire voorzieningen                    5          5          -            -
   1.000                                                                                                                      Toegankelijkheid                             3          3          -            -
    800                                                                                                                       Speelplein                                   3          3          -            -
    600
                                                                                                                              Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    400
                                                                                                                              Ventilatie                                   2          5          -            -                                3
    200
                                                                                                                              Temperatuur                                  3          4          -            -
        0                                                                                                                     Licht                                        3          3          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032     2034        2036    2038
                                                                                                                              Geluid                                       3          3          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                                Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                              Veiligheid in/rond gebouw                    3                                                                   3
                                                                                                                              Verkeersveiligheid                           3
OPMERKINGEN                                                                                                                   Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme
De Ontdekkers is ondergebracht in het gemeentelijk verzamelgebouw. Ons inziens hebben de
Ontdekkers ooit recht gehad op 1508 m2 bvo in het gebouw. Het aantal leerlingen is de
afgelopen 10 jaar enorm gedaald waardoor en in het Ontdekkersdeel veel leegstand is, welke
nu deels door Blosse Opvang wordt gehuurd.

In uitbreiding alleen natuurlijk ventilatie, waardoor het erg koud wordt in de winter. CV-
instelling klopt niet, waardoor de verwarming op onlogische momenten aan of uit staat.

Noordplein heeft geen afsluitbaar hek en grenst aan water en drukke weg. Met
aangekondigde aanpassing verkeerssituatie Heiloo neemt het verkeer langs de school
substantieel toe. Afscheiding moet op korte termijn worden gerealiseerd om ernstig ongeval
onder of na schooltijd te voorkomen. Scholen hebben al meerdere keren aangedrongen
hierop. Er is nog geen bel met afgesloten buitendeuren, waardoor iedereen in en uit kan
lopen. I.v.m. veiligheid zijn beiden wel aangevraagd.

MJOP en afrekeningen heeft de gemeente beschikbaar. Het onderhoud welke binnen hard
nodig is, is door de gemeente doorgeschoven in afwachting van discussie over toekomstig
eigendom en beheer.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>IKC St. Radboud
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       Blosse
Adres:                               Slimpad 18
                                     1851 LB Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:               Primair Onderwijs
Brinnummer:                          08ZX00                             Denominatie:                  Rooms-Katholiek


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Blosse
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   1937
Uitbreiding(en):                     1986       2003
Renovatie(s):
                                                                                                                               FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                      maanden                                                                    Energie + water                                 € 14
                                                                                                                                                                                              MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 10
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                                Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                              Categorie bouwjaar: 1945 en ouder           Gemiddeld
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                             Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²      Gemiddeld
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.643      m bvo            Aantal lokalen:                      11
                                                                 Aantal speellokalen:                 1                                                                                       Onderhoud (o.b.v. MJOP)                         € 71
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                       MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 38
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                             Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.643      m bvo            Totaal aantal lokalen:               12                                                                                      Categorie bouwjaar: 1945 en ouder               Hoog
                                                                                                                                                                                              Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:              250        m bvo            Aantal tijdelijke huisv.             4
                                                                                                                                                                                              *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1610 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                316      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Blosse Opvang                                                    211      m² bvo        (dubbel)     €700.000
                                                                                                                                 €600.000
                                     Blosse Opvang                                           125      m² bvo        (enkel)      €500.000
                                                                                                                                 €400.000
                                                                                                                                 €300.000
Gebruikers overige ruimte:                                                                                                       €200.000
                                                                                                                                 €100.000
                                                                                                                                       €-
                                                                                                                                              2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                           Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                             3% toename                 2023      -    2038
                                                                                                                               DUURZAAMHEID
  400                                                                                                                          - Gem. verbruik gas                    10,8         m³ per m ² bvo per jaar
  350                                                                                                                          - Gem. verbruik elektra                25           kWh per m ² bvo per jaar
                                                                                                                               - Gem. verbruik water                  0,3          m³ per m ² bvo per jaar
  300
                                                                                                                               - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  250
                                                                                                                               Energielabel:                          Onbekend
  200
                                                                                                                               CO₂-uitstoot (indicatie):              12.795       kg per jaar           = (8 kg per m² bvo per jaar )
  150                                                                                                                          WEii-indicatie:                        Gemiddeld                          = (141 kWh/m² per jaar)
  100                                                                                                                          Zonnepanelen:                          Ja
   50                                                                                                                          Andere duurzaamheidsaspecten: Eén van de twee pannendaken is niet geïsoleerd.
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032        2034     2036     2038      KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      1937       1986       2003                                 (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                               Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                               Geheel algemeen                              3          3          2            -                                3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                         Buitenkant                                   3          3          2            -
                                                          11% tekort in                2038                                    Binnenkant                                   3          3          2            -
                   Inclusief andere gebruikers →          19% tekort                                                           Installaties                                 3          3          2            -


   2.500                                                                                                                       Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
                                                                                                                               Onderwijsruimten                             4          4          3            -                                3
   2.000                                                                                                                       Werkomgeving staf                            3          3          3            -
                                                                                                                               Facilitaire voorzieningen                    3          3          3            -
   1.500                                                                                                                       Toegankelijkheid                             2          2          2            -
                                                                                                                               Speelplein                                   2          2          2            -
   1.000
                                                                                                                               Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    500                                                                                                                        Ventilatie                                   3          3          3            -                                2
                                                                                                                               Temperatuur                                  3          3          3            -
        0                                                                                                                      Licht                                        2          2          2            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032     2034        2036    2038
                                                                                                                               Geluid                                       2          2          2            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                                 Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                               Veiligheid in/rond gebouw                    1                                                                   2
                                                                                                                               Verkeersveiligheid                           3
OPMERKINGEN                                                                                                                    Vandalisme                             Er is vaak sprake van vandalisme
In 1966 is de functie van het gebouw verandert van MULO naar lagere school. In 2003 zijn de
lokalen en ruimte op de verdiepingsvleugel bijgebouwd. Twee groepen leerlingen zijn
ondergebracht in het naastgelegen chalet van de gemeente. Dit is een semi-permanent
gebouw van 250 m² bvo.

Het gebouw is niet mee gegroeid met de toename van het aantal leerlingen, waardoor niet
alle leerlingen meer werden aangenomen. Tevens is het gebouw nog zeer traditioneel
ingericht waardoor we steeds vaker de flexibiliteit van bijvoorbeeld te koppelen lokalen en
leerpleinen missen. In het gebouw zijn decentrale verwarmings- en ventilatie-units aanwezig
welke zijn aangesloten op een cv-systeem. Er is in het gebouw helaas geen koeling aanwezig,
welke op warmere dagen wordt gemist.




Op het dak liggen 24 zonnepanelen van 270 WP per stuk.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>IKC Willibrord
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       Blosse
Adres:                               Boekenstein 47
                                     1852 WS Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:               Primair Onderwijs
Brinnummer:                          10PN00                             Denominatie:                  Rooms-Katholiek


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Blosse
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   1975
Uitbreiding(en):                     1977
Renovatie(s):                        2018
                                                                                                                               FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                      maanden                                                                    Energie + water                                  €6
                                                                                                                                                                                              MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  €8
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                                Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                              Categorie bouwjaar: 1966 - 1985                 Laag
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                             Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Laag
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.397      m bvo            Aantal lokalen:                      9
                                                                 Aantal speellokalen:                 1                                                                                       Onderhoud (o.b.v. MJOP)                         € 46
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                       MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 28
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                             Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.397      m bvo            Totaal aantal lokalen:               10                                                                                      Categorie bouwjaar: 1966 - 1985                 Hoog
                                                                                                                                                                                              Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                              *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                168      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Blosse Kinderopvang                                              295      m² bvo        (enkel)      €500.000

                                                                                                                                 €400.000
                                     RID                                                     22       m² bvo        (dubbel)
                                                                                                                                 €300.000

                                                                                                                                 €200.000
Gebruikers overige ruimte:
                                                                                                                                 €100.000

                                                                                                                                       €-
                                                                                                                                              2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                           Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                             4% toename                 2023      -    2038
                                                                                                                               DUURZAAMHEID
  200                                                                                                                          - Gem. verbruik gas                    2,6          m³ per m ² bvo per jaar
  180                                                                                                                          - Gem. verbruik elektra                10           kWh per m ² bvo per jaar
  160                                                                                                                          - Gem. verbruik water                  0,2          m³ per m ² bvo per jaar
  140                                                                                                                          - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  120                                                                                                                          Energielabel:                          Onbekend
  100
                                                                                                                               CO₂-uitstoot (indicatie):              7.658        kg per jaar           = (5 kg per m² bvo per jaar )
   80
                                                                                                                               WEii-indicatie:                        Paris Proof                        = (39 kWh/m² per jaar)
   60
                                                                                                                               Zonnepanelen:                          Ja
   40
                                                                                                                               Andere duurzaamheidsaspecten:
   20
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032        2034     2036     2038      KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      1975       1977                                            (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                               Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                               Geheel algemeen                              2          2          -            -                                2
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                         Buitenkant                                   2          2          -            -
                                                          -23% leegstand in 2038                                               Binnenkant                                   2          2          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →          -2% leegstand                                                        Installaties                                 3          4          -            -


   1.600                                                                                                                       Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel

   1.400
                                                                                                                               Onderwijsruimten                             4          3          -            -                                4
                                                                                                                               Werkomgeving staf                            4          4          -            -
   1.200
                                                                                                                               Facilitaire voorzieningen                    4          4          -            -
   1.000                                                                                                                       Toegankelijkheid                             4          4          -            -
    800                                                                                                                        Speelplein                                   3          3          -            -
    600
                                                                                                                               Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    400
                                                                                                                               Ventilatie                                   3          3          -            -                                3
    200
                                                                                                                               Temperatuur                                  4          6          -            -
        0                                                                                                                      Licht                                        2          2          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032     2034        2036    2038
                                                                                                                               Geluid                                       2          2          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                                 Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                               Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   3
                                                                                                                               Verkeersveiligheid                           3
OPMERKINGEN                                                                                                                    Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme



Vanuit de onderwijsvisie zijn er te weinig kleine ruimten waar je met een aantal kinderen of
ouders kunt zitten. Er zijn grote temperatuurverschillen tussen lokalen aan zon en niet zonzijde.

Door de aanwezigheid van meerdere poorten is het lastig om alle poorten altijd goed
gesloten te houden.




Het deel uit 1975 draait op twee warmtepompen. Het deel uit 1977 volgt waarschijnlijk in de
loop van 2023, zodat het gebouw dan gasloos is. Het gebouw is daarnaast voorzien van
decentrale verwarmings-, koel- en ventilatie units.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>De Meander
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       ISOB
Adres:                               De Hucht 2
                                     1851 ZC Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:              Primair Onderwijs
Brinnummer:                          24MY00                             Denominatie:                 Openbaar


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Gemeente Heiloo
Economisch claimrecht:
Bouwjaar initieel:                   1991
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                             FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                     maanden                                                                   Energie + water                                 € 21
                                                                                                                                                                                            MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  €8
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                              Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                            Categorie bouwjaar: 1986 - 2000                 Hoog
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                           Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Hoog
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.353      m bvo            Aantal lokalen:                     11
                                                                 Aantal speellokalen:                1                                                                                      Onderhoud (o.b.v. MJOP)                         € 67
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                     MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 28
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                           Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.353      m bvo            Totaal aantal lokalen:              12                                                                                     Categorie bouwjaar: 1986 - 2000                 Hoog
                                                                                                                                                                                            Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²          Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                            *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                169      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Forte kinderopvang, peuter                                       60      m² bvo        (enkel)     €300.000
                                                                                                                               €250.000
                                                                                                                               €200.000
                                                                                                                               €150.000
Gebruikers overige ruimte: Kits Oonlie BSO                                                                                     €100.000
                                                                                                                                €50.000
                                     Forte kinderopvang
                                                                                                                                     €-
                                                                                                                                            2023     2024        2025          2026       2027       2028        2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                         Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                          138% toename                  2023      -    2038
                                                                                                                             DUURZAAMHEID
  700                                                                                                                        - Gem. verbruik gas                    10,8         m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                             - Gem. verbruik elektra                20           kWh per m ² bvo per jaar
  600
                                                                                                                             - Gem. verbruik water                  0,0          m³ per m ² bvo per jaar
  500
                                                                                                                             - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  400                                                                                                                        Energielabel:

  300
                                                                                                                             CO₂-uitstoot (indicatie):
                                                                                                                             WEii-indicatie:                        Gemiddeld                          = (130 kWh/m² per jaar)
  200
                                                                                                                             Zonnepanelen:
  100                                                                                                                        Andere duurzaamheidsaspecten:
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032       2034     2036     2038     KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      1991                                                       (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                             Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                             Geheel algemeen                               -          -          -           -                                4
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                       Buitenkant                                    -          -          -           -
                                                          64% tekort in                2038                                  Binnenkant                                   4           -          -           -
                   Inclusief andere gebruikers →          69% tekort                                                         Installaties                                  -          -          -           -


   3.500                                                                                                                     Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
                                                                                                                             Onderwijsruimten                             2           -          -           -                                2
   3.000
                                                                                                                             Werkomgeving staf                            2           -          -           -
   2.500                                                                                                                     Facilitaire voorzieningen                    3           -          -           -
                                                                                                                             Toegankelijkheid                             2           -          -           -
   2.000
                                                                                                                             Speelplein                                   2           -          -           -
   1.500

   1.000                                                                                                                     Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
                                                                                                                             Ventilatie                                   3           -          -           -                                3
    500
                                                                                                                             Temperatuur                                  3           -          -           -
        0                                                                                                                    Licht                                        2           -          -           -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032    2034        2036    2038
                                                                                                                             Geluid                                       2           -          -           -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                               Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                             Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   3
                                                                                                                             Verkeersveiligheid                           3
OPMERKINGEN                                                                                                                  Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme



Bovenruimtes zijn te warm. Drie aanbieders van BSO in een gebouw is te veel. BSO van Forte is
daarom gestopt, wel peuteropvang in schooldeel.

De verkeerssituatie is onveilig. Met gemeente Heiloo en de twee scholen wordt al geruime tijd
gekeken naar een aanpassing voor de overgang speelveld- straat situatie.

Data is in bezit van de gemeente.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>De Springschans
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       ISOB
Adres:                               Breedelaan 6
                                     1851 MA Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:              Primair Onderwijs
Brinnummer:                          13BW00                             Denominatie:                 Openbaar


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  ISOB
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   2009
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                              FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                     maanden                                                                   Energie + water                                  € 13
                                                                                                                                                                                            MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   € 10
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                              Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                            Categorie bouwjaar: 2001 - 2015              Gemiddeld
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                           Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²       Gemiddeld
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.360      m bvo            Aantal lokalen:                     10
                                                                 Aantal speellokalen:                1                                                                                      Onderhoud (o.b.v. MJOP)                          € 76
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                     MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   € 37
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                           Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.360      m bvo            Totaal aantal lokalen:              11                                                                                     Categorie bouwjaar: 2001 - 2015                  Hoog
                                                                                                                                                                                            Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²           Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                            *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1295 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                236      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Villa Lilla BSO                                                  92      m² bvo        (dubbel)     €800.000

                                     koor Swing                                              92      m² bvo        (dubbel)     €600.000

                                     koor Piccolo                                            92      m² bvo        (dubbel)     €400.000
Gebruikers overige ruimte:
                                                                                                                                €200.000

                                                                                                                                      €-
                                                                                                                                             2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                          Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                             9% toename                 2023      -    2038
                                                                                                                              DUURZAAMHEID
  300                                                                                                                         - Gem. verbruik gas                    5,1          m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                              - Gem. verbruik elektra                14           kWh per m ² bvo per jaar
  250
                                                                                                                              - Gem. verbruik water                  0,7          m³ per m ² bvo per jaar
  200                                                                                                                         - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                              Energielabel:                          Onbekend
  150
                                                                                                                              CO₂-uitstoot (indicatie):              5.055        kg per jaar           = (4 kg per m² bvo per jaar )
  100                                                                                                                         WEii-indicatie:                        Zeer zuinig                        = (70 kWh/m² per jaar)
                                                                                                                              Zonnepanelen:                          Ja
   50
                                                                                                                              Andere duurzaamheidsaspecten:
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032       2034     2036     2038      KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      2009                                                       (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                              Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                              Geheel algemeen                              1          -          -            -                                1
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                        Buitenkant                                   2          -          -            -
                                                          10% tekort in                2038                                   Binnenkant                                   2          -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →          10% tekort                                                          Installaties                                 1          -          -            -


   1.800                                                                                                                      Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
   1.600                                                                                                                      Onderwijsruimten                             2          -          -            -                                2
                                                                                                                              Werkomgeving staf                            2          -          -            -
   1.400
                                                                                                                              Facilitaire voorzieningen                    2          -          -            -
   1.200
                                                                                                                              Toegankelijkheid                             2          -          -            -
   1.000
                                                                                                                              Speelplein                                   2          -          -            -
    800

    600
                                                                                                                              Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    400                                                                                                                       Ventilatie                                   1          -          -            -                                1
    200                                                                                                                       Temperatuur                                  2          -          -            -
        0                                                                                                                     Licht                                        1          -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032    2034        2036    2038
                                                                                                                              Geluid                                       2          -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                                Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                              Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   3
                                                                                                                              Verkeersveiligheid                           3
OPMERKINGEN                                                                                                                   Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme



Klaslokalen zijn te klein voor 30 leerlingen. Met opvang en groei is dit gebouw vol. Met SUVIS is
de school in 2022 verder verduurzaamd, grote pv-installatie op het dak waardoor optimalisatie
luchtbehandelingskast met warmtepomp mogelijk weg (nog lager gasverbruik) . Ook LED
verlichting in hele gebouw.

Breedelaan / centrum Heiloo betekent druk verkeer met fietsen en auto's voor halen en
brengen. Regelmatig vernielingen op plein en gebouw (dakpannen op verticale gevel zijn
altijd doelwit)




Onderhoud is planmatig voorzien (2030 is gebouw 20 jaar oud, dus zijn
vloeren/plafonds/sanitair aan de beurt).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>De Zuidwester
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       ISOB
Adres:                               Boekenstein 43
                                     1852 WS Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                        Onderwijssoort:               Primair Onderwijs
Brinnummer:                          11JQ00                              Denominatie:                  Openbaar


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Gemeente Heiloo
Economisch claimrecht:
Bouwjaar initieel:                   1970
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                               FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten          einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                       maanden                                                                  Energie + water                                  € 19
                                                                                                                                                                                             MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   €6
Boekwaarde:                          €            -         per                                                                                                                              Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                             Categorie bouwjaar: 1966 - 1985                  Hoog
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                            Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²           Hoog
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.588       m bvo            Aantal lokalen:                      13
                                                                  Aantal speellokalen:                 1                                                                                     Onderhoud (o.b.v. MJOP)                          € 57
Overig:                                          m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                     MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   € 22
Inpandige gymzaal:                                2
                                                 m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                           Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.588       m bvo            Totaal aantal lokalen:               14                                                                                    Categorie bouwjaar: 1966 - 1985                  Hoog
                                                                                                                                                                                             Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²           Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                          m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                             *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                 143      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Forte kinderopvang                                                55       m² bvo        (enkel)     €350.000
                                                                                                                                 €300.000
                                     Elckerlyc                                                135      m² bvo        (enkel)     €250.000
                                                                                                                                 €200.000
                                                                                                                                 €150.000
Gebruikers overige ruimte:                                                                                                       €100.000
                                                                                                                                  €50.000
                                                                                                                                       €-
                                                                                                                                              2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                           Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                          -24% afname                    2023      -    2038
                                                                                                                               DUURZAAMHEID
  200                                                                                                                          - Gem. verbruik gas                    9,3          m³ per m ² bvo per jaar
  180                                                                                                                          - Gem. verbruik elektra                18           kWh per m ² bvo per jaar
  160                                                                                                                          - Gem. verbruik water                  0,7          m³ per m ² bvo per jaar
  140                                                                                                                          - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  120                                                                                                                          Energielabel:
  100
                                                                                                                               CO₂-uitstoot (indicatie):
   80
                                                                                                                               WEii-indicatie:                        Zuinig                             = (108 kWh/m² per jaar)
   60
                                                                                                                               Zonnepanelen:
   40
                                                                                                                               Andere duurzaamheidsaspecten:
   20
    0
            2020     2021    2022     2023      2024     2026     2028      2030        2032        2034     2036     2038     KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      1970                                                       (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                     Leerling aantal
                                                                                                                               Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                               Geheel algemeen                              3          -          -            -                                3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                         Buitenkant                                   3          -          -            -
                                                           -53% leegstand in 2038                                              Binnenkant                                   3          -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →           -41% leegstand                                                      Installaties                                 4          -          -            -


   1.800                                                                                                                       Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
   1.600                                                                                                                       Onderwijsruimten                             2          -          -            -                                2
                                                                                                                               Werkomgeving staf                            2          -          -            -
   1.400
                                                                                                                               Facilitaire voorzieningen                    3          -          -            -
   1.200
                                                                                                                               Toegankelijkheid                             2          -          -            -
   1.000
                                                                                                                               Speelplein                                   3          -          -            -
    800

    600
                                                                                                                               Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    400                                                                                                                        Ventilatie                                   4          -          -            -                                3
    200                                                                                                                        Temperatuur                                  3          -          -            -
        0                                                                                                                      Licht                                        2          -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024     2026     2028     2030        2032     2034        2036    2038
                                                                                                                               Geluid                                       -          -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                   medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                                tijdelijke huisvesting                                Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                               Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   2
                                                                                                                               Verkeersveiligheid                           2
OPMERKINGEN                                                                                                                    Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme



SUVIS voor ventilatie aanbrengen is toegekend. Er is overleg over de herinrichting van het
schoolplein. Aantal marmoleumvloeren is aan vervanging toe. Buitenzijde kan een upgrade
gebruiken. Twee lokalen en een kantoor zijn bij Elckerlyc in gebruik.




Data is in bezit van de gemeente.

Opvang op schoolplein Elckerlyc.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Elckerlyc
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       ISOB
Adres:                               Boekenstein 45
                                     1852 WS Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:              Primair Onderwijs
Brinnummer:                          07ET00                             Denominatie:                 Algemeen Bijzonder


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Gemeente Heiloo
Economisch claimrecht:
Bouwjaar initieel:                   1999
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                           FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                    maanden                                                                 Energie + water                                  € 20
                                                                                                                                                                                         MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   € 15
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                           Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                         Categorie bouwjaar: 1986 - 2000                  Hoog
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                        Categorie capaciteit: < 1.000 m²                 Hoog
                                                  2
Onderwijsruimte:                     722        m bvo            Aantal lokalen:                     7
                                                                 Aantal speellokalen:                1                                                                                   Onderhoud (o.b.v. MJOP)                          € 97
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                  MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                   € 53
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                        Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   722        m bvo            Totaal aantal lokalen:              8                                                                                   Categorie bouwjaar: 1986 - 2000                  Hoog
                                                                                                                                                                                         Categorie capaciteit: < 1.000 m²                 Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                         *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                159      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte:                                                                                                  €300.000
                                                                                                                             €250.000
                                                                                                                             €200.000
                                                                                                                             €150.000
Gebruikers overige ruimte:                                                                                                   €100.000
                                                                                                                              €50.000
                                                                                                                                   €-
                                                                                                                                          2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                       Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                           18% toename                  2023      -    2038
                                                                                                                           DUURZAAMHEID
  250                                                                                                                      - Gem. verbruik gas                    9,3          m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                           - Gem. verbruik elektra                18           kWh per m ² bvo per jaar
  200                                                                                                                      - Gem. verbruik water                  1,5          m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                           - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  150                                                                                                                      Energielabel:
                                                                                                                           CO₂-uitstoot (indicatie):
  100
                                                                                                                           WEii-indicatie:                        Zuinig                             = (108 kWh/m² per jaar)
                                                                                                                           Zonnepanelen:
   50
                                                                                                                           Andere duurzaamheidsaspecten:
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032      2034     2036     2038    KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      1999                                                       (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                           Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                           Geheel algemeen                              2          -          -            -                                3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                     Buitenkant                                   2          -          -            -
                                                          58% tekort in                2038                                Binnenkant                                   3          -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →          58% tekort                                                       Installaties                                 3          -          -            -


   1.400                                                                                                                   Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
                                                                                                                           Onderwijsruimten                             2          -          -            -                                3
   1.200
                                                                                                                           Werkomgeving staf                            4          -          -            -
   1.000                                                                                                                   Facilitaire voorzieningen                    3          -          -            -
                                                                                                                           Toegankelijkheid                             2          -          -            -
    800
                                                                                                                           Speelplein                                   2          -          -            -
    600

    400                                                                                                                    Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
                                                                                                                           Ventilatie                                   4          -          -            -                                3
    200
                                                                                                                           Temperatuur                                  3          -          -            -
        0                                                                                                                  Licht                                        2          -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032    2034       2036    2038
                                                                                                                           Geluid                                       2          -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                             Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                           Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   2
                                                                                                                           Verkeersveiligheid                           2
OPMERKINGEN                                                                                                                Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme



Gebouw is structureel te klein en sluit niet goed aan bij de onderwijsvisie. Overige ruimten zoals
teamkamer en overig spreek-werkruimtes zijn te klein of ontbreken.




Data is in bezit van de gemeente.

Opvang voor Zuidwester en Elckerlyc op schoolplein (tijdelijke units). Aflopend 2026? School
gebruikt deel van Zuidwester.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>PCC Heiloo
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       PCC
Adres:                               De Dors 2
                                     1852 RG Heiloo
Locatie:                             Nevenvestiging                     Onderwijssoort:              Voortgezet Onderwijs
Brinnummer:                          02QX07                             Denominatie:                 Rooms-Katholiek


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  PCC
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   2014
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                            FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                     maanden                                                                 Energie + water                                   €0


Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                            Beoordeling VO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                          Categorie bouwjaar: 2001 - 2015                  Laag
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                         Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²           Laag
                                                  2
Onderwijsruimte:                     2.587      m bvo            Aantal lokalen:                     19
                                                                                                                                                                                          Onderhoud (o.b.v. MJOP)                          € 25
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:
Inpandige gymzaal:                   637          2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                    1                                                                                    Beoordeling VO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   3.224      m bvo            Totaal aantal lokalen:              20                                                                                   Categorie bouwjaar: 2001 - 2015              Gemiddeld
                                                                                                                                                                                          Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²           Hoog
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo            Aantal tijdelijke huisv.


GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                320      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte:                                                                                                   €300.000
                                                                                                                              €250.000
                                                                                                                              €200.000
                                                                                                                              €150.000
Gebruikers overige ruimte:                                                                                                    €100.000
                                                                                                                               €50.000
                                                                                                                                    €-
                                                                                                                                           2023     2024        2025         2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                        Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                             5% toename                 2023      -    2038
                                                                                                                            DUURZAAMHEID
  400                                                                                                                       - Gem. verbruik gas                    0,0          m³ per m ² bvo per jaar
  350                                                                                                                       - Gem. verbruik elektra                35           kWh per m ² bvo per jaar
                                                                                                                            - Gem. verbruik water                  0,1          m³ per m ² bvo per jaar
  300
                                                                                                                            - Gem. verbruik warmte                 -            GJ per m ² bvo per jaar
  250
                                                                                                                            Energielabel:                          Onbekend
  200
                                                                                                                            CO₂-uitstoot (indicatie):
  150                                                                                                                       WEii-indicatie:                        Paris Proof                        = (38 kWh/m² per jaar)
  100                                                                                                                       Zonnepanelen:                          Ja
   50                                                                                                                       Andere duurzaamheidsaspecten:
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032      2034      2036     2038    KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                      2014                                                       (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                            Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                            Geheel algemeen                              2          -          -            -                                2
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                      Buitenkant                                   2          -          -            -
                                                           1% tekort in                2038                                 Binnenkant                                   2          -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →           1% tekort                                                        Installaties                                 2          -          -            -


   3.000                                                                                                                    Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
                                                                                                                            Onderwijsruimten                             1          -          -            -                                1
   2.500                                                                                                                    Werkomgeving staf                            1          -          -            -
                                                                                                                            Facilitaire voorzieningen                    1          -          -            -
   2.000
                                                                                                                            Toegankelijkheid                             1          -          -            -
   1.500                                                                                                                    Plein                                        1          -          -            -

   1.000
                                                                                                                            Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel

    500
                                                                                                                            Ventilatie                                   1          -          -            -                                2
                                                                                                                            Temperatuur                                  2          -          -            -
        0                                                                                                                   Licht                                        1          -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032    2034        2036    2038
                                                                                                                            Geluid                                       1          -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                              Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                            Veiligheid in/rond gebouw                    2                                                                   2
                                                                                                                            Verkeersveiligheid                           2
OPMERKINGEN                                                                                                                 Vandalisme                             Er is geen sprake van vandalisme



Klachten temperatuur heeft hoofdzakelijk te maken met incidentele storingen aan de bron.




Gebruik van duurzame materialen, een systeem voor warmte-koude-opslag (WKO) en
zonnepanelen. Het pand is grotendeels zelfvoorzienend.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Jan van Rijckenborghschool
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       Stichting scholen v.h. Rozenkruis
Adres:                               Trompenburg 49
                                     1852 CC Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                           Onderwijssoort:              Primair Onderwijs
Brinnummer:                          21PO00                                 Denominatie:                 Algemeen Bijzonder


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Stichting scholen v.h. Rozenkruis
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   1976
Uitbreiding(en):                     2006       2020
Renovatie(s):
                                                                                                                               FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten             einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                        maanden                                                                     Energie + water                                 € 28
                                                                                                                                                                                                 MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 10
Boekwaarde:                          €            -            per                                                                                                                               Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                                 Categorie bouwjaar: 1966 - 1985                 Hoog
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                                Categorie capaciteit: < 1.000 m²                Hoog
                                                  2
Onderwijsruimte:                     693        m bvo                Aantal lokalen:                     4
                                                                     Aantal speellokalen:                1                                                                                       Onderhoud (o.b.v. MJOP)                          €9
Overig:                                         m 2 bvo              Aantal lokalen overig:                                                                                                      MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 38
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo                Aantal gymzalen:                                                                                                            Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   693        m bvo                Totaal aantal lokalen:              5                                                                                       Categorie bouwjaar: 1966 - 1985                 Laag
                                                                                                                                                                                                 Categorie capaciteit: < 1.000 m²                Laag
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:                         m bvo                Aantal tijdelijke huisv.
                                                                                                                                                                                                 *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                     94      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte:                                                                                                      €20.000

                                                                                                                                 €15.000

                                                                                                                                 €10.000
Gebruikers overige ruimte:
                                                                                                                                  €5.000

                                                                                                                                       €-
                                                                                                                                              2023     2024          2025          2026       2027       2028         2029       2030     2031      2032

                                                                                                                                                              Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                           22% toename                      2023      -    2038
                                                                                                                               DUURZAAMHEID
  160                                                                                                                          - Gem. verbruik gas                       11,3         m³ per m ² bvo per jaar
  140                                                                                                                          - Gem. verbruik elektra                   -1           kWh per m ² bvo per jaar
                                                                                                                               - Gem. verbruik water                     0,3          m³ per m ² bvo per jaar
  120
                                                                                                                               - Gem. verbruik warmte                    -            GJ per m ² bvo per jaar
  100
                                                                                                                               Energielabel:                             Onbekend
   80
                                                                                                                               CO₂-uitstoot (indicatie):
   60                                                                                                                          WEii-indicatie:                           Zuinig                             = (120 kWh/m² per jaar)
   40                                                                                                                          Zonnepanelen:                             Ja
   20                                                                                                                          Andere duurzaamheidsaspecten: Groen dak zit in de planning
    0
            2020     2021    2022     2023      2024        2026     2028      2030        2032      2034     2036     2038    KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                         1976       2006       2020                                 (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                        Leerling aantal
                                                                                                                               Technische staat                                                                                           Totaaloordeel
                                                                                                                               Geheel algemeen                                 3          -          -            -                                3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                         Buitenkant                                      3          -          -            -
                                                              12% tekort in                2038                                Binnenkant                                      4          -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →              12% tekort                                                       Installaties                                    2          -          -            -


    900                                                                                                                        Functionaliteit                                                                                            Totaaloordeel
    800                                                                                                                        Onderwijsruimten                                3          -          -            -                                3
                                                                                                                               Werkomgeving staf                               3          -          -            -
    700
                                                                                                                               Facilitaire voorzieningen                       4          -          -            -
    600
                                                                                                                               Toegankelijkheid                                2          -          -            -
    500
                                                                                                                               Speelplein                                      2          -          -            -
    400

    300
                                                                                                                               Binnenklimaat                                                                                              Totaaloordeel
    200                                                                                                                        Ventilatie                                      2          -          -            -                                2
    100                                                                                                                        Temperatuur                                     3          -          -            -
        0                                                                                                                      Licht                                           2          -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024        2026     2028     2030        2032    2034       2036    2038
                                                                                                                               Geluid                                          3          -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                      medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                                   tijdelijke huisvesting                             Veiligheid                                                                                                 Totaaloordeel
                                                                                                                               Veiligheid in/rond gebouw                       2                                                                   2
                                                                                                                               Verkeersveiligheid                              2
OPMERKINGEN                                                                                                                    Vandalisme                                Er is geen sprake van vandalisme
Uitbreiding 2006 extra ruimte voor computers/bibliotheek. Uitbreiding 2020 extra ruimte voor
leermiddelen berging.

Uitbreiding betreft 3m2 aan magazijn. Derhalve niet meegenomen.




Data bij schoolbestuur. Nieuwe versie MJOP is in de maak.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>KC De Duif
ALGEMENE GEGEVENS
Schoolbestuur:                       Tabijn
Adres:                               Mariënstein 180
                                     1852 SN Heiloo
Locatie:                             Hoofdlocatie                       Onderwijssoort:               Primair Onderwijs
Brinnummer:                          08WB00                             Denominatie:                  Protestant christelijk


GEBOUW
Juridisch eigendom:                  Tabijn
Economisch claimrecht:               Gemeente Heiloo
Bouwjaar initieel:                   1975
Uitbreiding(en):
Renovatie(s):
                                                                                                                               FINANCIËN             Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
                                     afgesloten         einddatum              verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:                                                                                                      maanden                                                                    Energie + water
                                                                                                                                                                                              MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 10
Boekwaarde:                          €            -        per                                                                                                                                Beoordeling PO benchmark - Energie + water
                                                                                                                                                                                              Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW                                                                                                                                                                             Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
                                                  2
Onderwijsruimte:                     1.302      m bvo            Aantal lokalen:                      10
                                                                 Aantal speellokalen:                 1                                                                                       Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Overig:                                         m 2 bvo          Aantal lokalen overig:                                                                                                       MI-vergoeding (prijspeil 2023)*                  € 36
Inpandige gymzaal:                                2
                                                m bvo            Aantal gymzalen:                                                                                                             Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
                                                  2
Totale capaciteit:                   1.302      m bvo            Totaal aantal lokalen:               11                                                                                      Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
                                                                                                                                                                                              Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
                                                  2
Tijdelijke huisvesting:              162        m bvo            Aantal tijdelijke huisv.             2
                                                                                                                                                                                              *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1190 m² bvo
GEBRUIKERS
Aantal leerlingen:                                219      per          01-10-2022
Gebruikers onderwijsruimte: Forte BSO en peuteropvang                                        264      m² bvo        (enkel)      €1

                                                                                                                                 €1

                                                                                                                                 €1

                                                                                                                                 €0
Gebruikers overige ruimte:
                                                                                                                                 €0

                                                                                                                                 €-
                                                                                                                                        2023      2024         2025        2026        2027           2028         2029      2030      2031      2032

                                                                                                                                                           Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE
                                            -6% afname                  2023      -    2038
                                                                                                                               DUURZAAMHEID
  250                                                                                                                          - Gem. verbruik gas                    -           m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                               - Gem. verbruik elektra                -           kWh per m ² bvo per jaar
  200                                                                                                                          - Gem. verbruik water                  -           m³ per m ² bvo per jaar
                                                                                                                               - Gem. verbruik warmte                 -           GJ per m ² bvo per jaar
  150                                                                                                                          Energielabel:                          Onbekend
                                                                                                                               CO₂-uitstoot (indicatie):
  100
                                                                                                                               WEii-indicatie:                            #N/B                               #N/B
                                                                                                                               Zonnepanelen:                          Ja
   50
                                                                                                                               Andere duurzaamheidsaspecten: Groen schoolplein
    0
            2020     2021    2022     2023      2024    2026     2028      2030        2032        2034     2036     2038      KWALITEIT GEBOUW(DELEN)                     1975                                                        (Schaal 1 tot 6)
                                      Opheffingsnorm                    Leerling aantal
                                                                                                                               Technische staat                                                                                        Totaaloordeel
                                                                                                                               Geheel algemeen                             3           -          -            -                                3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE                                                                                                         Buitenkant                                  3           -          -            -
                                                           -5% leegstand in 2038                                               Binnenkant                                  3           -          -            -
                   Inclusief andere gebruikers →          15% tekort                                                           Installaties                                3           -          -            -


   1.800                                                                                                                       Functionaliteit                                                                                         Totaaloordeel
   1.600                                                                                                                       Onderwijsruimten                            3           -          -            -                                3
                                                                                                                               Werkomgeving staf                           3           -          -            -
   1.400
                                                                                                                               Facilitaire voorzieningen                   3           -          -            -
   1.200
                                                                                                                               Toegankelijkheid                            4           -          -            -
   1.000
                                                                                                                               Speelplein                                  2           -          -            -
    800

    600
                                                                                                                               Binnenklimaat                                                                                           Totaaloordeel
    400                                                                                                                        Ventilatie                                  5           -          -            -                                4
    200                                                                                                                        Temperatuur                                 4           -          -            -
        0                                                                                                                      Licht                                       3           -          -            -
             2020     2021    2022       2023   2024    2026     2028     2030        2032     2034        2036    2038
                                                                                                                               Geluid                                      3           -          -            -
             m² bvo onderwijs behoefte                                  medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
             m² bvo onderwijs beschikbaar                               tijdelijke huisvesting                                 Veiligheid                                                                                              Totaaloordeel
                                                                                                                               Veiligheid in/rond gebouw                   2                                                                    2
                                                                                                                               Verkeersveiligheid                          2
OPMERKINGEN                                                                                                                    Vandalisme                             Er is soms sprake van vandalisme




Data bij schoolbestuur. Elektra en gas is collectief ingekocht bij de DVEP. De DVEP heeft grote
problemen met factureren en jaarrekeningen opstellen. Op dit moment is het niet mogelijk om
alle gegevens te kunnen inzien. Eindafrekening 2022 volgt nog.

Beide noodlokalen zijn bekostigd door Tabijn.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Bijlage - uitgangspunten investeringskosten
Onderstaande tabel geeft een toelichting op wat wel en niet is berekend in de gehanteerde
normbedragen en wat als onvoorzien is opgenomen.
 Omschrijving                                         In norm-   Exclusief   Toelichting
                                                      bedrag

 Bouw
 Bouw- en installatiekosten cfm NEN2699                                      - Bouwkundige werkzaamheden
                                                                             - Installaties
                                                                             - Vaste inrichting
                                                                             - Staartkosten (incl. CAR-verzekering)
 Bijkomende kosten cfm NEN2699                                               - Projectmanagement
                                                                             - Honoraria (architect en adviseurs)
                                                                             - Definitieve nutsaansluitkosten
                                                                             - Heffingen (leges)
                                                                             - Verzekeringen
 Prijsindexering tot start bouw
 Loon- en prijsindexering tijdens de bouw
 BENG                                                                        - Vanaf jan. 2021 in Bouwbesluit
 Paalfundering                                                               - Afhankelijk van de lengte
 BTW
 Terreinaanleg (speelplein incl hekwerk)                                     - Tot 600m² (primair onderwijs), excl. voor VO en gym
 Fietsenstalling
 Parkeren op terrein                                                         - Opgenomen in een opslagpercentage onvoorzien
 Groen
 Locatiegebonden kosten/contextuele factoren                                 - Opgenomen in een opslagpercentage onvoorzien
 Interne rente t.b.v. financiering                                           - Opgenomen afhankelijk van afspraak met gemeente


 Terrein
 Aankoop terrein
 Bouwrijp maken grond
 Sloop gebouw                                                                - Beperkt opgenomen in een opslagpercentage onvoorzien.
 Asbest verwijderen                                                          - Beperkt opgenomen in een opslagpercentage onvoorzien.
 Onderzoeken locatie en terrein                                              - Bijv. bodem, flora-fauna, bomen, archeologie
 Bodemsanering


 Overige kosten
                                                                             - Beperkt opgenomen in een opslagpercentage onvoorzien.
 Tijdelijke huisvesting
                                                                              Berekend over totale jaarlijkse investeringskosten.
 Verhuiskosten
 Interne kosten gemeente
 Eerste inrichting onderwijsleerpakket en meubilair
 Kosten voor realiseren ruimte voor kinderopvang
 Kosten en baten bij afstoten grond en gebouw
 Lopende boekwaarden
 Eenmalig afboeken boekwaarden bij nieuwbouw
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>