<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                     WIJZIGINGENNOTA
        ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck/Bonairelaan




Gemeente Hilversum, Dienst Stad
Afdeling Stedelijke Ontwikkeling, Team Bestemmingsplannen & Monumenten
20 juni 2012
2012-06-21 Wijzigingennota Van Riebeeck-Bonairelaan.doc
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Wijzigingennota ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck / Bonairelaan




                                                 Pagina 2 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                              Wijzigingennota ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck / Bonairelaan




INHOUDSOPGAVE

Hoofdstuk 1: Inleiding ...............................................................................................................................5
Hoofdstuk 2: Wijzigingen ..........................................................................................................................5
  2.1     Wijziging 1 ...................................................................................................................................5
  2.2     Wijziging 2 ...................................................................................................................................5
  2.3     Wijziging 3 ...................................................................................................................................5
  2.4     Wijziging 4 ...................................................................................................................................5
  2.5     Wijziging 5 ...................................................................................................................................6
  2.6     Wijziging 6 ...................................................................................................................................6
  2.7     Wijziging 7 ...................................................................................................................................6
  2.8     Wijziging 8 ...................................................................................................................................6
  2.9     Wijzigingen naar aanleiding van de aangepaste standaard ...........................................................6




                                                                                                                                        Pagina 3 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Wijzigingennota ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck / Bonairelaan




                                                 Pagina 4 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                       Wijzigingennota ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck / Bonairelaan




Hoofdstuk 1:            Inleiding
Het ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck/Bonairelaan heeft op grond van het bepaalde in artikel 3.8
van de Wet ruimtelijke ordening met ingang van vrijdag 2 maart 2012 gedurende zes weken voor een
ieder ter inzage gelegen. Tot en met 12 april 2012 konden zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
worden ingediend.

Naar aanleiding van de ter inzage ligging zijn dertig zienswijzen ingediend. Drie zienswijzen zijn niet
binnen bovengenoemde wettelijke termijn ingediend en zijn derhalve niet-ontvankelijk. Het betreft de
zienswijzen van:
- bewonersgroep St. Vituswijk-Klein Rome;
- reclamant Surinamelaan 17a;
- reclamant Soestdijkerstraatweg 106.
Deze zienswijzen worden verder niet meer behandeld.

In de Zienswijzennota zijn de zienswijzen behandeld en van gemeentelijk commentaar voorzien. Voor een
goedbegrip van deze Wijzigingsnota wordt verwezen naar de Zienswijzennota. De zienswijzen geven
aanleiding om het ontwerpbestemmingsplan op enkele punten te wijzigen. Daarnaast is er aanleiding om
ambtshalve wijzigingen aan te brengen.

Hoofdstuk 2:            Wijzigingen
  2.1       Wijziging 1
In verband met de zienswijzen van de brandweer is een wijziging van paragraaf 3.9 van de toelichting
nodig. In deze paragraaf is opgenomen dat de Van Riebeeckvijver is aangemerkt als blusvijver.

  2.2        Wijziging 2
De zienswijze van reclamant 3 tot en met 23 leidt tot een wijziging van artikel 12 (Maatschappelijk) van
het ontwerpbestemmingsplan, in die zin dat het gebruik ter plaatse van het Herstellingsoord 'Overbosch'
wordt beperkt tot uitsluitend een herstellingsoord. Lid 12.1 onder a. wordt aangepast en luid nu:
"voorzieningen inzake welzijn en volksgezondheid, in de vorm van een herstellingsoord".

  2.3       Wijziging 3
In paragraaf 5.8 van de toelichting was twee keer de vrijstelling van de parkeerplaatsen aan de Jacob
Roggeveenstraat opgenomen. In het bestemmingsplan is dit aangepast zodat er geen dubbele onderdelen
meer zijn opgenomen in deze paragraaf.

  2.4       Wijziging 4
In paragraaf 6.2.2.3 van de toelichting is een beschrijving van de wijze van bestemmen per artikel
opgenomen. Deze paragraaf is op enkele artikelen aangepast zodat dit duidelijker leesbaar is en de
gemaakte keuzes helder zijn. Ondanks dat het bestemmingsplan een conserverend karakter heeft is een
beschrijving van de artikelen noodzakelijk.




                                                                                                        Pagina 5 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                      Wijzigingennota ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck / Bonairelaan




  2.5       Wijziging 5
In het ontwerpbestemmingsplan is voor de bedrijven ten noorden van de Oude Amersfoortseweg op de
verbeelding een maximale bouwhoogte opgenomen. Wegens het ontbreken van een maximale goothoogte
op de verbeelding geldt op deze locatie de maximale goothoogte vanuit de regels. Dit is een goothoogte
van 6 meter. In het bestemmingsplan is de goothoogte voor de bedrijven ten noorden van de Oude
Amersfoortseweg gelijk getrokken met de bouwhoogte, daar waar een specifieke maatvoering is
opgenomen. Voor de overige locaties blijft de regeling van 6 meter goothoogte en 10 meter bouwhoogte
gelden. Dit is conform het vigerende bestemmingsplan 'Over 't Spoor'. De aanpassing volgt uit de
zienswijze van VSH fittings B.V. (zie ook paragraaf 6 van de zienswijzennota), waarna het vigerende plan
nogmaals nader is bekeken.

  2.6       Wijziging 6
Voor het perceel naast de Soestdijkerstraatweg 43 is een vrijstellingsprocedure doorlopen welke tot op
heden nog niet was opgenomen. Deze vrijstelling wordt in het bestemmingsplan opgenomen.

  2.7       Wijziging 7
Het bouwvlak van het perceel Soestdijkerstraatweg 106 is in het bestemmingsplan opnieuw berekend. Uit
deze berekening bleek het bouwvlak niet te voldoen aan het formaat zoals in het vigerende
bestemmingsplan Bonairelaan e.o. was opgenomen. Het bouwvlak is in het bestemmingsplan, conform het
vigerende bestemmingsplan, vergroot.

  2.8       Wijziging 8
De toelichting is op enkele kleine onderdelen geüpdate. Zo zijn enkele beleidparagrafen aangepast.

  2.9       Wijzigingen naar aanleiding van de aangepaste standaard
Het bestemmingsplan Van Riebeeck/Bonairelaan maakt onderdeel uit van de gehele actualisatieslag van
alle bestemmingsplannen binnen de gemeente Hilversum. Dit zorgt voor uniformiteit in alle
bestemmingsplannen. Onderstaand een overzicht van aanpassingen die in het bestemmingsplan worden
gedaan, naar aanleiding van nieuwe inzichten konden deze aanpassingen niet eerder worden doorgevoerd.

Monumenten
In het bestemmingsplan worden alle monumenten aangeduid met de functieaanduiding 'cultuurhistorische
waarden'. In de regels is in de Algemene bouwregels een regeling opgenomen welke de bestaande goot-,
bouwhoogte en oppervlakte vastlegt. Daarnaast zijn monumenten beschermd middels de Monumentenwet
(Rijksmonumenten) en de monumenten verordening (gemeentelijke monumenten). Het overzicht van
monumenten in paragraaf 3.6.2 van de toelichting is geactualiseerd.

Meetvoorschriften
Het meetvoorschrift 'de breedte van en bouwwerk' is toegevoegd en het meetvoorschrift 'horizontale diepte
van een bouwwerk' is aangepast in artikel 2 van de regels.

Algemene gebruiksregels
In de Algemene gebruiksregels is lid 1 'Algemeen' en lid 3 'Vuurwerk' toegevoegd.

Noodtrappen, luchtbehandelings- en lifsinstallaties
In de Algemene bouwregels is het lid 'Ondergeschikte bouwdelen' en het lid 2 'Dakopbouwen t.b.v.
noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties' toegevoegd.

Zendmasten
In de Algemene afwijkingsregels is de hoogte van zendmasten aangepast naar 25 meter. Dit is conform het
beleid over zendmasten in Hilversum.


                                                                                                       Pagina 6 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                  Wijzigingennota ontwerpbestemmingsplan Van Riebeeck / Bonairelaan



Bijbehorende bouwwerken
In de woonbestemmingen is voor bijbehorende bouwwerken aangegeven dat deze op het gehele
bestemmingsvlak zijn toegestaan en dus niet alleen op het achtererf.




                                                                                                   Pagina 7 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>