<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                              Raadsinformatiebrief
 Van                     Burgemeester en                        Zaak nr.          706721
                         Wethouder/Burgemeester
 Aan                     Gemeenteraad                           RIB nr.           2020-73
 Portefeuillehouder      F.G.J. Voorink                         Datum             26 november 2020
 Informatie bij          D. Lammens-Bogers, J. van den          Tel. nr.          (035) 629 2259
                         Tillaart
Onderwerp
Informeren over uitvoering motie M19-129 Circusterrein Diependaalselaan
Kernboodschap
Naar aanleiding van de aangenomen motie 19/129 in december 2019 heeft een verkenning plaatsgevonden
voor het Circusterrein Diependaalselaan. Hierbij informeren wij u over de uitvoering van de motie en de
vervolgstappen om te komen tot een visie voor het Circusterrein Diependaalselaan.
De locatie Circusterrein Diependaalselaan heeft, mede vanwege onzichtbare (ondergronds) factoren, een
dusdanige complexiteit dat er een grondige analyse nodig is als eerste stap naar visievorming. In
september is met deze analyse gestart.
Met dit tussenbericht is de uitvoering van de motie nog niet afgerond.
Bevindingen
Uit een verkenning is duidelijk geworden dat de locatie Circusterrein Diependaalselaan een dusdanige
complexiteit heeft dat er een grondige analyse nodig is als eerste stap naar visievorming. Om een
realistische vertaling te kunnen maken van wens naar uitvoering moeten alle kansen en knelpunten
onderzocht worden. In september jl. is hiermee gestart.
Het is een terrein met een geschiedenis, zichtbaar kansrijk maar ook met onzichtbare belemmerende
omstandigheden. Dit “DNA van de plek” wordt met de analysefase in kaart gebracht en daarmee worden
de effecten duidelijk van de verschillende factoren die van invloed zijn op de ontwikkelingsmogelijkheden
van het terrein.
De analyse bestaat uit het beantwoorden van vragen zoals:
    •        Welke afbakening heeft het gebied?
    •        Hoe is de eigendomsverhouding in het gebied?
    •        Welke boekwaarde rust er op het gebied?
    •        Welke gebruikers zijn er momenteel en onder welke voorwaarden maken zij gebruik van een
             deel van het terrein?
    •        Welke consequenties heeft het inpassen dan wel uitplaatsen van deze gebruikers op de
             ontwikkelmogelijkheden van het gebied?
    •        Welke relatie heeft het gebied met nabij gelegen locaties die vrijkomen voor ontwikkeling?
    •        Hoe is het gesteld met aspecten als geluid, bodemgesteldheid, grondwater en externe
             veiligheid?
    •        Waar lopen exact kabels en leidingen?
    •        Hoe staat het met de flora en fauna in het gebied en bevinden zich er beschermde soorten?
    •        Welke milieucirkels van aangrenzend bedrijventerrein hebben mogelijk invloed op de
             gebruiksmogelijkheden van het terrein?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>     •        Welke ruimte biedt de wegcapaciteit van de Diependaalselaan om programma toe te voegen
              en onder welke voorwaarden?
     •        Welke initiatieven en gebruikswensen zijn de afgelopen jaren voorbij gekomen en actueel
              aanwezig en hoe verhouden die zich tot ontwikkelingsmogelijkheden elders in de gemeente?
     •        Wat wordt in de verschillende (sectorale) beleidsvisies aan ambities neergelegd en hoe kan de
              ontwikkeling van het Circusterrein Diependaalselaan qua aard en ligging van het gebied
              hieraan bijdragen?
     •        Welke voorgenomen ontwikkelingen in de directe omgeving hebben invloed op ontwikkeling
              van het gebied? Etc.
De analyse fase geeft inzicht waar de kansen liggen en waar beperkingen aanwezig zijn die, waar
mogelijk, om een oplossing vragen. De resultaten van deze fase zijn de input om in de volgende fase, naar
verwachting in het eerste kwartaal van 2021, een aantal scenario’s uit te werken en de consequenties in
brede zin daarvan in beeld te brengen. Minimaal een van die scenario’s zal, mede voortbouwend op de
huidige bestemming voor een deel van het terrein, uitgaan van de economische belangen van
werkgelegenheid op deze locatie en het aanliggende bedrijventerrein.
Kanttekeningen
Het proces loopt vooruit op afronding van lopende visietrajecten zoals de omgevingsvisie Hilversum die
voor de gehele gemeente de opgave en richting voor de toekomst aan geeft, de woonvisie en de
mobiliteitsvisie. Hierdoor kan een voortijdige keuze voor een ontwikkelrichting van het Circusterrein aan
de Diependaalselaan de gemeente brede ambities voor de langere termijn belemmeren in uitvoering.
Vervolgtraject
Na afronding van de analyse fase worden de uitkomsten daarvan als input gebruikt voor het opstellen van
een aantal ontwikkelscenario’s die in het tweede kwartaal 2021 aan de commissie worden voorgelegd, ter
advisering aan het college. Aan de hand daarvan kiest het college voor een ontwikkelingsrichting die
vervolgens uitgewerkt worden in ruimtelijke en juridische kaders.
De te leveren producten en het daarmee samenhangende tijdspad zijn sterk afhankelijk van de gekozen
ontwikkelrichting.
Burgemeester en wethouders van Hilversum,
de gemeentesecretaris,                                         de burgemeester,
D. Emmer                                                       P.I. Broertjes
 Bijlage(n): Motie M19-129
 Deze raadsinformatiebrief is digitaal beschikbaar op internet onder “Vergaderstukken”, B&W-vergadering van 17 november
 2020.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre> ChristenUnie
                         i:i    HILVERSUMS                             GROEN LINKS
                                                                       HILVERSUM               cDA
M19-129
Motie “Sneller aan de slag met het Circusterrein”
De gemeenteraad van Hilversum, in vergadering bijeen op 13november2019, behandelende
agendapunt 5 Begroting 2020,
constaterende dat:
    •  er in Hilversum een grote ambitie is om nieuwe woningen te realiseren;
    •  in de gezamenlijke commissie van woensdag 30 oktober 2019 is gebleken dat het
       college van plan is om in 2021 te starten met onderzoek naar de mogelijkheden tot
       ontwikkeling van het Circusterrein;
    •  het Circusterrein veel potentie heeft en, gezien het feit dat de gemeente eigenaar is, een
       goede en interessante ontwikkellocatie is;
    •  het Circusterrein al jarenlang onderwerp van gesprek is als het gaat om welke invulling
       we daarvoor willen kiezen;
overwegende dat:
    •  wij het college willen aansporen om het onderzoek naar het Circusterrein sneller ter hand
       te nemen;
    •  het Circusterrein een aanzienlijke bijdrage kan leveren aan de ambitie van het college
       een groot aantal woningen te realiseren, en daarnaast een bijdrage zou kunnen leveren
       aan Hilversumse werkgelegenheid;
    •  het al jarenlang braak liggen van het Circusterrein iets is dat wij allemaal willen
       doorbreken;
verzoekt het college:
   •   uiterlijk in het tweede kwartaal van 2020 het onderzoek op te starten voor het
       ontwikkelen van het Circusterrein;
   •   ambtelijke capaciteit hiervoor vrij te maken;
en gaat over tot de orde van de dag.
Aafke Vreugdenhil
WD
                                                                                     L
Haitske van de Linde
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>M19/%
V 13Z
T 1L  2. c’  o o       c    o c
                    C’hø fl-1
                   cC(c;r
            H re 1
            D
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>