<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                   Raadsinformatiebrief
                      Burgemeester en
 Van                                                        Zaak nr.          1267449
                      Wethouder/Burgemeester

 Aan                  Gemeenteraad                          RIB nr.           2023 - 17

 Portefeuillehouder   K.J. Walters                          Datum             14 maart 2023

 Informatie bij       R. van den Boer                       Tel. nr.          (035) 629 2223


Onderwerp
Verlenging intentieovereenkomst Kleine Drift 41 - Van Son (1221).

Kernboodschap
Het college heeft op 28 februari besloten om de intentieovereenkomst voor de ontwikkellocatie Van
Son aan de Kleine Drift 41 door middel van een allonge te verlengen tot 30 maart 2024. Hiermee
creëren we meer zekerheid voor een potentiële koper dat de gewenste ontwikkeling daadwerkelijk
doorgang kan vinden. Daarnaast heeft de gemeente zekerheid dat de ambtelijke kosten worden
gedekt.

Aanleiding
De ontwikkellocatie Van Son betreft het terrein van de drukinktfabriek Van Son, gelegen aan de Kleine
Drift 41. De drukinktfabriek was sinds 1921 operatief in Hilversum en heeft per januari 2022 de deuren
gesloten. Nadien heeft de eigenaar op 1 maart 2022 een planvoorstel bij de gemeente ingediend. Het
planvoorstel vormde een goede basis om tot een Locatieontwikkelplan te komen binnen de gestelde
kaders van het beeldkwaliteitsplan en de gebiedsagenda 1221. Het college heeft daarom op 30 maart
2022 een intentieovereenkomst gesloten met Van Son Real Estate B.V. en B.V. De Koster cs Makelaars
om gedurende één jaar de haalbaarheid van het plan nader te onderzoeken. Inmiddels is de looptijd
van de intentieovereenkomst bijna verstreken en heeft de initiatiefnemer een verzoek gedaan tot
verlenging van de intentieovereenkomst.

Consequenties
De initiatiefnemer heeft aangegeven dat ze de verdere ontwikkeling van het project niet zelf uitvoeren,
maar op zoek gaan naar een geschikte partij om de ontwikkel- en grondpositie over te nemen. Tot
dusverre is de initiatiefnemer nog niet tot overeenstemming gekomen met een geschikte kandidaat.
Verlenging van de intentieovereenkomst met een jaar helpt bij het creëren van meer zekerheden voor
de potentiële kopers. Binnen een jaar wordt meer duidelijkheid verwacht over de uitspraak van de
Raad van State inzake het beroep tegen Chw bestemmingsplan 1221, waar de locatie van Son
onderdeel van uitmaakt. Daarnaast zal de eigenaar een nieuw onderzoek laten doen naar de
bodemgesteldheid van het gehele terrein, zodat een nieuwe ontwikkelaar weet welke mogelijke kosten
ze op dit onderdeel kunnen verwachten. Met de verlenging van de intentieovereenkomst kunnen ook
in het vervolg de ambtelijke kosten voor dit project op de initiatiefnemer worden verhaald.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Vervolgtraject
Naar verwachting zal één van de vele geïnteresseerde partijen komend jaar wel doorpakken, wanneer
er zekerheid is gekomen over de bodemgesteldheid van het terrein en de uitspraak van de Raad van
State over Chw bestemmingsplan 1221 bekend is. Vervolgens zal de nieuwe ontwikkelaar een
Locatieontwikkelplan opstellen en met de gemeente toewerken naar een anterieure overeenkomst. Na
deze stappen kan een omgevingsvergunning voor het bouwplan worden aangevraagd.

Burgemeester en wethouders van Hilversum,
de gemeentesecretaris,                                     de burgemeester,




mr. C.P. Torres Barrera                                    dr. ir. G.M. van den Top




 Bijlage(n): n.v.t.

 Deze raadsinformatiebrief is digitaal beschikbaar op internet onder “Vergaderstukken”, B en W-vergadering van 7 maart 2023.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>