<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre> Raadsvoorstel
 Raadsvergadering: 23 juni 2016
 Agendapunt:                                                         Gemeente Landsmeer
 Voorstelnummer:   2016-47


 Onderwerp:
 ontwerpbestemmingsplan Kanaaldijk 106B

 Voorgesteld raadsbesluit / c.q. beslispunten:
1. geen wensen en bedenkingen te uiten ten aanzien van de
anterieure exploitatieovereenkomst

 2. het ontwerpbestemmingsplan Kanaaldijk 106B vast te stellen.


 Inleiding:
 Tijdens de behandeling van de vaststelling van het bestemmingsplan “Landelijk gebied
 2009” begin 2010, heeft uw raad het college opgedragen om een woning bij de
 jachthaven planologisch mogelijk te maken.
 Op voorhand was door het college al aangegeven dat dit een complex proces zou
 worden vanwege wet- en regelgeving van de provincie.
 Uiteindelijk na een lang traject is het gelukt om met de betrokkene, provincie en
 gemeente een ontwerpbestemmingsplan op te stellen waar iedereen zich in kan
 vinden.
 Om deze ontwikkeling mogelijk te maken moest een postzegelbestemmingsplan worden
 opgesteld. De kosten hiervoor worden betaald door de aanvrager. Dit is geregeld in de
 bijgevoegde anterieure overeenkomst voor de ontwikkeling van het perceel. O.a. zijn
 hierin ook de planschade en afwikkeling van eventuele schades aan gemeentelijke
 eigendommen geregeld.

 Wettelijke grondslag en/of kader:
 art 3.1Wro jo. 6.12 Wro

 Beoogd effect van het besluit:
 Door de overeenkomst in combinatie met het bestemmingsplan, kan betrokkene
 een bedrijfswoning realiseren op het perceel Kanaaldijk 106B.

 Argumenten:
 Uw raad heeft ons college opgedragen om op het perceel Kanaaldijk 106B een
 woning mogelijk te maken. Met dit voorstel geeft u uitvoering aan de opdracht van
 de gemeenteraad.

 Risicofactoren / kanttekeningen:
 Opgemerkt moet worden dat deze zaak geen voorbeeld is voor andere zaken. De
 kans is aanwezig dat zonder de (onbevoegde) toezeggingen van een behandelend
 provincieambtenaar, er geen medewerking vanuit de provincie was gekomen.

 Afwegingen
 Bij de behandeling van het bestemmingsplan “Landelijk gebied 2009” is het perceel
 Kanaaldijk 106B uitvoerig behandeld. Uw raad kwam tot de conclusie dat ondanks dat de
 woning niet via een amendement in het bestemmingsplan kon worden opgenomen, het
 wenselijk is dat er op dit perceel een woning wordt mogelijk gemaakt. Op basis van dit
 uitgangspunt is gestart met het traject.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>In voorliggend ontwerp zijn alle belangen, uitgaande van het uitgangspunt, afgewogen.
Specifieke aandacht verdient de kwaliteit van het landschap en ook de ligging van de
hoogspanningsmast.
Voor de provincie was kleinschalige recreatie en toerisme een argument. In voorliggend
ontwerp is hier dan ook meer aandacht aan gegeven dan in vigerend bestemmingsplan.


Uitkomsten advies en inspraak:
vooroverlegreacties zijn opgenomen in het bestemmingsplan. Na vaststelling zal het plan ter
inzage worden gelegd en kan een ieder gedurende 6 weken een zienswijze indienen.

Financiële gevolgen:
NVT (anterieure overeenkomst)


Publiekssamenvatting:
Op de jachthaven aan de Kanaaldijk 106B is het nu niet toegestaan om een woning te
bouwen. Voor een goede exploitatie van de jachthaven is het noodzakelijk dat er op het
perceel ook gewoond kan worden.
Door het ontwerpbestemmingsplan vast te stellen kan een ieder 6 weken op reageren door
het indienen van een zienswijze.

Communicatie:
conform wettelijke procedure

Uitvoering:
NVT

Evalueren:
NVT

Stukken:
1) meegestuurd:        ontwerpbestemmingsplan
                       anterieure overeenkomst

2) ter inzage gelegd


Afdelingshoofd:
R. Dekker, 020-4877165 R.Dekker@landsmeer.nl

U wordt uitgenodigd tot besluitvorming over te gaan.


Het college,




de gemeentesecretaris                                    de burgemeester,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>