<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                 /l1 V(I12i           wo/Dt/tl/Pl/{!)ff//?J&/IJ/ifli[f,¡
                      1
                          ~.a
                           fUC(?Vl ·. VtlM
                                              Wl1           Vergad~rinÖ
                                                            van ._.
                                                                                           rn de Raad
                                                                            l :. ,a.:.20..20                              J:g. .. u
                            (/                              Beslissing """"·:                   .:~:~:Ïi:Of{Jl/•·::/
                                                            : : : :~:~:A~1·:·aro.
                                                            •••••••~
                                                                                                          Y..~.. :::.:::::::::::::
                                                                    \J.1~1•->• ~,~ .. •h&•••o•••••o•••••••••••••••••••••••

                                                            ••••••••••• .. •••••••·'   .   on•a~,:~•<>••~••••••••••••••••••••••••••••



Amendement
 Datum indiening1: 16 jun i 2020
 Naarn indiener:   Nico van Baarsen D66



Onderwerp:

Variantkeuze horecaontwikkeling Terras aan de Breek
De gemeenteraad van Landsmeer in vergadering bijeen op: 18-06-2020

Constaterende dat,

   •   de gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met de door het college opgesteld
       raadsvoorstel waarin een voorkeur wordt uitgesproken voor een in procedure brengen van
       een in het water gebouwde horecavoorziening met daarbij een voorgestelde herinrichting
       (Basis-Plus) van de oever,
   •   de gemeenteraad wordt gevraagd in te stemmen met een beschikbaar stellen van een
       budget van €153.525,- (*) voor de aanleg vaneen speelvoorziening en de aanleg vaneen
       grote speeltuin, bijpassend groen en een mooi verhard wandel- en fietspad naar de
       loopsteiger van het paviljoen (circa 35 meter lang*),
   •   de gemeenteraad wordt gevraagd het aangaan van een renteloze lening ten bed rage van €
       84.741,- (*) goed te keuren, voor de, door de ontwikkelaar aanleggen vaneen deel van de
       buitenruimte (*),
   •   de aflossing van deze lening met een looptijd van 30 jaar, ten bed rage van circa €2.825,-/jaar,
       als hiertoe wordt overgegaan, onderdeel zal zijn van het huurbedrag €13.500,-/jaar, dat is
       overeengekomen met de ontwikkelaar,
   •   indien niet tot een geldlening wordt overgegaan, de huur van de locatie (450m2 x €30,-/m2)
       eveneens €13.500,-jaar zal bed ragen,
   •   er voor de voor Horeca bestemde locati e op het land, waar ook door de ontwikkelaar een
       voor opslag bedoeld klein bijgebouw (container 30ft) (*) wordt gerealiseerd, nog geen
       huurovereenkomst is afgesloten,
   •   de oppervlakte op land met een beoogde bestemming "Horeca" (zie bestemmingsplankaart)
       met een oppervlak van circa 650 m2 alleen al (> 500m2) moet worden aangemerkt als
       stedelijke ontwikkeling, waarvoor dit initiatief ladderplichtig is,
   •   de voor "Horeca" bestemde ruimte in het voorstel (zie bestemmingsplankaart) op het water
       een omvang heeft van circa 2000m2 en daarmee dit deel van het plan al leen al (>500m2)
       moet worden aangemerkt als stedelijke ontwikkeling, waarvoor dit initiatief ladderplichtig is,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   •    de gemeenteraad in meerderheid in stemt met een kleinschalige ontwikkeling van horeca
        aan de oever van de Breek waar activiteiten ontplooit worden als lichte horeca, fietsverhuur
        en bootverhuur.
   •    Het college op 15 juni een memo (de met    * aangegeven constateringen zijn op deze memo
        gebaseerd) heeft verstrekt waarin de kosten aan de open bare ruimte anders dan in het
        raadsvoorstel staat omschreven, maar die nu wel onderdeel uit maakt van het voorstel,
   •    Het college op 15 jun i een memo heeft verstrekt waarin anders dan in het raadsvoorstel is
        aangegeven, de kosten voor het oprichten (bouwen) van het paviljoen (ten bed rage van
        €72.450), niet langer meer zijn aangegeven.

Overwegende dat,

   •    de kans van slagen van de door de raad gewenste kleinschalige (totaal <500m2) "stedelijke"
        ontwikkeling het grootst is als voldaan wordt aan de juridische kaders voor Ruimtelijke
        Ordening die voor een dergelijke functiewijziging gesteld zijn,
   •    de kans van slagen van de door de raad gewenste kieinschaiige (totaal <500m2) "stedelijke"
        ontwikkeling het grootst is als omwonenden en andere ondernemers in de branche, in het
        voortraject betrokken worden, om vertraging in de loop van de behandeling en afgifte van de
        omgevingsvergunning later, te voorkomen,
   •    de voorgestelde variantkeuze Basis-Plus de gemeente Landsmeer €197.729,- (€112.988,- +
        €84.741,-) meer kost dan de variantkeuze Basis en dat Landsmeer de financiële ruimte
        ontbeert (perspectiefnota 2021) om deze investering te doen,
   •    er bij een deel van de raad de noodzaak niet wordt ingezien, om aan het sportpark,
        aanvullend op de nu reeds aangebrachte speelvoorzieningen, nieuwe speelvoorzieningen toe
        te voegen. (*)


        Besluit:
        Het voorliggende besluit te wijzigen in:


        Besi u it:

   l.   In de anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer van het Terras aan de Breek op te
        nemen, dat het projectplan wordt ontwikkeld conform de ontwikkelvariant "Basis";
   2.   Oat er aan de initiatiefnemer géén geldlening wordt verstrekt;
   3.   Akkoord te gaan met een functieaanpassing op de locatie (land en water) voor een oppervlak
        van maximaal 500m2, zijnde de afmeting van het door initiatiefnemer ingediende plan, met
        terras en steiger, ter grootte van circa 450m2 met daarbij een mogelijke uitbreiding op het
        land van maximaal 50m2.
   4.   Akkoord te gaan met de financiële gevolgen van de Basis-variant, zijnde maxim aal de
        wettelijke verplichte aansluitingskosten op de gemeentelijke riolering (persleiding *) en de
        aanleg van een halfverhard-pad van maximaal 35 meter+ verlichting op containers




Raadsfractie;            D66,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>