<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>TECHNISCHE
VRAGEN
(art.52 RvO)

NAAM VRAGENSTELLER(S)              Anneriek Verhoef
ONDERWERP                          Vragen inzake de Woon(zorg)visie
DATUM CV / TA                      8 april 2025
AGENDAPUNT CV / TA                 6
BEANTWOORDING                      schriftelijk / mondeling
MAG DE BEANTWOORDING
                                   ja / nee
GEDEELD WORDEN MET DE RAAD?
DATUM INDIENING BIJ GRIFFIE
maandag vóór 12.00 uur             7 april 2025
voorafgaand CV / TA
DATUM VERZENDING GRIFFIE AAN
COLLEGE VOOR BEANTWOORDING
donderdag uiterlijk 12.00 uur      invullen door griffie
voorafgaand CV / TA

VRAGEN


Vragen:
1. Op blz. 13 van de concept-ontwerp woon(zorg)visie 2025-2029 wordt de Starterslening genoemd.
Is deze nog wel actueel gezien de huidige marktsituatie?

2. In het concept-ontwerp woon(zorg)visie is verder sprake van een inspanningsverplichting van
150 woningen (MRA), maar een streven van 340 tot 2030 (blz.10).
Kan er een toelichting worden gegeven op waar deze cijfers vandaan komen en hoe
die worden bijgehouden ?




ANTWOORD

datum beantwoording: dag-maand-jaar

Herhaal de vraag (in cursief) en geef daarna het antwoord (niet cursief).

1. Op blz. 13 van de concept-ontwerp woon(zorg)visie 2025-2029 wordt de Starterslening genoemd.
Is deze nog wel actueel gezien de huidige marktsituatie?

De starterslening in Landsmeer is maximaal 20% van het totaal benodigde leenbedrag, met een maximum van
€ 35.000,-. Het maximale leenbedrag moet wel passen binnen de zogeheten NHG-norm (Nationale Hypotheek
Garantie). Deze bedraagt in 2025 € 450.000,-. De starterslening is dus nog altijd actueel, ook gezien de huidige
marktsituatie. Hoewel koopwoningen met een vraagprijs onder de NHG-norm zeldzaam zijn in Landsmeer
geeft de starterslening lokale jongeren toch een extra kans die zij goed kunnen gebruiken op de woningmarkt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>2. In het concept-ontwerp woon(zorg)visie is verder sprake van een inspanningsverplichting van
150 woningen (MRA), maar een streven van 340 tot 2030 (blz.10).
Kan er een toelichting worden gegeven op waar deze cijfers vandaan komen en hoe
die worden bijgehouden

Het streven uit de MRA Woondeal van 150 woningen is gebaseerd op de “fair share” van Landsmeer in de
MRA nieuwbouwdoelen tot 2030. Dit getal is gebaseerd op de beschikbare mogelijkheden, het inwonertal van
Landsmeer ten opzichte van de MRA en de realistische verwachtingen van de regio ten opzichte van
Landsmeer.

Jaarlijks voert de gemeente de provinciale monitor plancapaciteit in. Daarin staan zowel harde als zachte
woningbouwplannen. Deze monitor wordt jaarlijks bijgehouden en is toegankelijk voor iedereen. In die
plancapaciteit stonden – bij opstellen van dit concept Woon(Zorg)visie – 340 woningen tot en met 2030.
Inmiddels is dit aantal opgelopen tot 412. Dat is veel hoger dan onze “fair share” in de MRA Woondeal. De
gemeente Landsmeer ziet namelijk meer kansen dan in 2023, toen deze deal werd opgesteld.

De monitor plancapaciteit kunt u hier vinden:
Kaart | Monitor plancapaciteit

(Sla het document op als: <beantwoording college + bestaande documentnaam>)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>