<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>De raad van de gemeente Medemblik;


gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;


besluit vast te stellen de volgende verordening:


Verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2017


Artikel 1 Belastingplicht


1. Onder de naam ‘onroerende zaakbelastingen’ worden voor binnen de gemeente
    gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:


    a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een
        onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens
        eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
        gebruikersbelasting;


    b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een
        onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht,
        verder te noemen: eigenarenbelasting.


2. Bij de gebruikersbelasting wordt:


    a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is
        gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft
        gegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belasting als
        zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik
       aangemerkt als gebruik door degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft
       gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd
       de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is
       gesteld.


3. Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of
   beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in
   de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen
   genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.




Artikel 2 Belastingobject


1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III
   van de Wet waardering onroerende zaken.


2. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van
   hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die
   onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende
   zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.




Artikel 3 Maatstaf van heffing


1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering
   onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar
   bedoeld in artikel 1.


2. Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV
   van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die
   onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of
   krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende
   zaken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 4 Vrijstellingen


1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf
     buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in
     dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:


a. Voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede
     begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig
     aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond
     als voedingsbodem te gebruiken;


b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van
     gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde
     grond;


c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor
     het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard,
     een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen
     als woning;


d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
     Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden
     genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingbesluit Natuurschoonwet 1928, met
     uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;


e. natuurterreinen,        waaronder   mede   worden    verstaan   duinen,    heidevelden,
     zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige
     rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
     natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;


f.   openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander
     met inbegrip van kunstwerken;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
     instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
     de delen van zodanige werken die dienen als woning;


h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die
     worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
     rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als
     woning;


i.   werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
     beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op
     zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;


j.   onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke
     dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken
     die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;


k.   straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen –niet
     zijnde gebouwen- welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste
     van   het   verkeer   of   ter   verfraaiing   van   de   gemeente,   zoals   lichtmasten,
     verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en
     palen;


l.   plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan
     de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met
     uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;


m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
     onroerende zaken die dienen als woning;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>2. De vrijstelling voor de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken
   voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het
   genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.


3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf
   voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van
   de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak
   dienstbaar zijn aan woondoeleinden.




Artikel 5 Belastingtarieven


Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het
percentage bedraagt voor:


a. de gebruikersbelasting
   voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen          0,1164 %;


b. bij de eigenarenbelasting
   1◦ voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen            0,0948 %;
   2◦ voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen       0,1456 %.




Artikel 6 Wijze van heffing


De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.




Artikel 7 Termijnen van betaling


1. De aanslagen moeten worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste
   vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening
   van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede een maand later.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>2. In afwijking van het eerste lid geldt, ingeval het totaalbedrag van de op één
   aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het
   bedrag daarvan, minder is dan € 2.000,00 en zolang de verschuldigde bedragen door
   middel van automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, dat de
   aanslagen moeten worden betaald in zeven gelijke termijnen. De eerste termijn
   vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening
   van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens een maand
   later.

3. De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in voorgaande leden gestelde
   termijnen.




Artikel 8 Kwijtschelding


Kwijtschelding kan worden verleend tot maximaal 100% van de aanslag waarbij 100% van
de normbedragen voor bestaanskosten wordt gehanteerd.




Artikel 9 Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders


Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot
de heffing en de invordering van de onroerende zaakbelastingen.




Artikel 10 Overgangsrecht


De ‘Verordening onroerende zaakbelastingen 2016’ van 10 december 2015, wordt
ingetrokken met ingang van de in artikel 11, tweede lid, genoemde datum van ingang van
de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die
zich voor die datum hebben voorgedaan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Artikel 11 Inwerkingtreding en citeertitel


1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de
    bekendmaking.


2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2017.


3. Deze verordening wordt aangehaald als ‘Verordening onroerende zaakbelastingen
    2017’.


Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van de gemeente Medemblik, gehouden
op 8 december 2016.


De voorzitter,




De griffier,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>