<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Extra informatie m.b.t. inspraak concept Kaderstellende notitie
Programma Onwikkeling Vooroever Medemblik

S.W. Davids - 17 november 2016


In het concept van de kaderstellende notitie wordt op pagina 11 (hoofdstuk 10) een aantal Quick-wins ge-
noemd waaronder de verplaatsing van de botenstalling van WSV Bestevaer.

Dit punt wordt verder uitgewerkt op pagina 15 van het concept en verder. Aangegeven wordt dat WSV
Bestevaer een verenigingsgebouw/leslokaal, materiaalopslag en botenterrein wil gaan realiseren op de
Vooroever. Bestevaer claimt daarvoor 2.500m2 grond nodig te hebben.* Op dit nieuw te ontginnen terrein
zullen lesboten en surfplanken van de vereniging worden gestald. Tevens zal de mogelijkheid worden ge-
boden om tegen betaling particuliere boten van leden van de vereniging te stallen, zoals dat nu ook gebeurt.
We hebben het over de privé catamarans die nu op de punt bij het zuidstrand liggen. Het betreft ook de hui-
dige omheinde opslag van allerlei privé vaartuigen van leden naast de slipway van het Regatta Center. Ook
het nieuwe gebied zal worden afgezet met hekken waardoor het alleen toegankelijk wordt voor leden van de
vereniging.

Tegen deze plannen maken wij ernstig bezwaar omdat dit gebied op de Vooroever is bestemd voor sport en
recreatieve activiteiten voor iedereen en niet als opslagplaats en privé-terrein.


                             * WSV Bestevaer stelt ‘ruim 2000 m2’ grond nodig te hebben. Wat met de
                             term ‘ruim’ wordt bedoeld, wordt niet verduidelijkt, maar de vereniging
                             beschikt momenteel over twee locaties in het gebied die tezamen 2.500 m2
                             meten, daarom gaan we verder uit van dit getal. Dit klopt ook met het gebied
                             dat Bestevaer aangeeft in het concept Kaderstellende notitie in de afbeeldin-
                             gen behorende bij optie 1 en optie 2.

Bebouwing op de Vooroever

In de algemene richtlijnen van het gebied wordt aangegeven dat er geen bebouwing meer wordt toegestaan.
In de klankbordgroep is het voorstel van ‘de standtent’ besproken. Vanwege het feit dat het voor alle ge-
bruikers en bezoekers van de Vooroever een toevoeging is, onder meer vanwege de noodzaak voor publieke
toiletten, heeft men positief gereageerd op dit voorstel. In verband met de algemene richtlijn is daarom het
voorstel om onder strikte voorwaarden een uitzondering te maken.
De exploitanten zullen de bebouwing uitvoeren in een demontabel houten gebouw en de gemeente zal een
overeenkomst sluiten voor een bepaalde tijd. Blijkt het concept niet te werken dan kan de strandtent zonder
veel kosten worden afgebroken en blijven er geen sporen in de natuur achter.

Wij menen dat het verzoek van WVS Bestevaer van een totaal andere orde is. Zoals hiervoor gesteld: de
Vooroever is bestemd voor iedereen en dient vrij toegankelijk te zijn. Het kan niet zo zijn dat het gebruikt
wordt als opslagplaats en prive-terrein voor een kleine club.

Er rijzen direct een aantal vragen bij de plannen van WSV Bestevaer:

1.      Tot op heden heeft WSV Bestevaer onderdak gevonden binnen het gebouw van het Regatta Center.
Het Regatta Center is inmiddels verkocht maar de faciliteiten zijn er nog steeds. Het Watersportverbond en
International Sailing Center (ISC) huren er ruimtes. Waarom kan Bestevaer dit niet langer doen?
De instructielokalen die ingericht met audiovisuele voorzieningen klaar staan voor gebruik, zijn 90 % van de
tijd ongebruikt. De gemeente Medemblik betaalt nog jaarlijks €45.000,- gemeenschapsgeld aan het Regatta-
centrum. Hoe kan het zijn dat een Medemblikse vereniging daar dan geen gebruik van kan maken?*
                                                                                                    1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>2       Een argument dat Bestevaer aanvoert is dat de huidige faciliteiten ver uit elkaar liggen. Het Regatta
Center en de huidige opslagplaats voor catamarans ligt 600 meter (7 minuten lopen, 3 minuten fietsen) uit
elkaar. Is dat ver? Rechtvaardigt dit werkelijk het verlies aan gemeenschapsgrond, nutsgelden, uitzicht en
vrije toegankelijkheid?
Een ander argument dat Bestevaer noemt is het feit dat verplaatsing van het catamaran terrein noodzakelijk
zou zijn vanwege de komst van de strandtent. Dit klopt niet omdat de strandtent slechts een gering deel van
het totale oppervlakte in beslag gaat nemen. Het terrein is bovendien zeer ruim opgezet en slechts de helft
van de plaatsen zijn verhuurd.

3      Door de boten en spullen in het open terrein te leggen op de Vooroever ontstaat direct een volgend
probleem: veiligheid. Vandalisme-gevoeligheid en kans op diefstal neemt direct toe. Moet er straks videobe-
waking en een mast met dag-en-nacht verlichting worden aangelegd?

4      In de notitie en ook weer genoemd als heel belangrijk punt in de bewonersbijeenkomsten, is de waar-
borging van de veiligheid van zwemmers. De oplossing hiervoor is het scheiden van zwemmen en varen,
zoals ook in de notitie staat. WSV Bestevaer blijft echter in elke genoemde optie dwars door de zwemmers
de kom uitvaren. Als klap op de vuurpijl is in optie 2 ook nog een steiger en een slipway ingetekend. Hier
wil men met lesboten gaan starten om het water op te varen. Deze lessen worden begeleid door een RIB met
buitenboordmotor.
Dit gaat dwars in tegen de wens om (motor)boten fysiek met behulp van drijflijnen en een nieuwe steiger
langs de steendam uit het zwemgebied te weren. De huidige situatie, waarbij gestart wordt vanuit de Regat-
tahaven, is veilig en zit niemand in de weg. Ook steigers en slipway zijn daar al aanwezig.

5       De precedentwerking van het toestaan van bebouwing door WSV Bestevaer zal ook in de toekomst
leiden tot nieuwe dilemma’s. De loopgroep wil misschien ook wel een eigen faciliteit hebben? Het idee van
vakantiepark Zuiderzee om buitendijks huisjes te bouwen met vrij uitzicht op het IJsselmeer, wordt ook een
stuk reëler. Gezien de algemene richtlijnen die we met elkaar hebben afgesproken voor het gebied, is dat niet
wenselijk.



                                     * De exploitanten van de strandtent gaven direct aan graag als
                                     verenigingsgebouw voor Bestevaer te willen fungeren. De strandtent
                                     sluit goed aan op het bestaande catamaran terrein waarvan maar een
                                     klein deel door de strandtent wordt gebruikt. Dat kan prima omdat
                                     slechts de helft van de ca. 30 plaatsen daadwerkelijk verhuurd zijn.

                                     Het restaurant MED Trattoria biedt ook voldoende faciliteiten waar
                                     de gemeente Medemblik zelf regelmatig gebruik van maakt. (let-
                                     terlijk overgenomen van de website): “Behalve het terras en res-
                                     taurant beschikt MED Trattoria over meerdere besloten ruimtes, op
                                     de 1e verdieping een zaal met een eigen bar, dakterras en weer een
                                     prachtig uitzicht waardoor het ideaal is voor een feest of bijeenk-
                                     omst. En er zijn meerdere vergaderruimtes.”

                                     In de klankbordgroep heeft ook het Stoommachine museum aange-
                                     boden als instructielocatie te willen dienen. In de vergader-/cursus-
                                     ruimte is alles aanwezig.

                                     Al deze aanbiedingen zijn direct van de hand gewezen door de heer
                                     Tool, die het woord voert namens de vereniging. Alleen een eigen
                                     gebouw zou voldoen.


                                                                                                     2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Conclusie

Concluderend stel ik vast dat er binnen de bestaande mogelijkheden en aanwezige faciliteiten meer dan
voldoende mogelijkheden zijn oplossingen voor WSV Bestevaer te vinden zonder dat de Vooroever met een
botenopslag, gebouwen en hekwerken met bewaking wordt vervuild.

In plaats van een quick win wordt dit een quick loss!

Wij vragen de commissie dan ook met klem nieuwbouw van verenigingsgebouw en opslagruimtes
voor Bestevaer te verbieden en de betrokken partijen te verplichten met elkaar in overleg te gaan en
in goede samenwerking met alle organisaties de bestaande faciliteiten optimaal te benutten. Het mag
natuurlijk ook niet zo zijn dat WSV Bestevaer buiten de boot valt en geen gelegenheid krijgt mee te
doen.

Naschrift: bij nadere bestudering van het concept Kaderstellende nota lezen we een aantal passages die ons
verontrusten ten aanzien van de toekomst van de Vooroever. Her en der zijn losse opmerkingen te lezen als
onder betrokken partijen (pagina 6) waar bungalowpark Zuiderzee staat genoemd “in verband met over-
nachtingsmogelijkheden en wensen vanuit de zeilers (ook groepsovernachtingen).”
Verderop staat onder aandachtspunten bij de op te stellen toekomstige visie (pagina 7): “de wensen van
marktpartijen met betrekking tot – o.a.- overnachtingsmogelijkheden.”

Naar ons idee wordt met het instemmen met deze notitie de deur opengezet voor diverse vormen van bebou-
wing in ons groene Vooroever.

Wij verzoeken de commissie dan ook met klem om er voor te zorgen dat deze Kaderstellende notitie
in brede zin GEEN ruimte gaat bieden voor het neerzetten van gebouwen die niet voor algemeen vrij
gebruik zijn bestemd – al dan niet in privé eigendom - en het omhekken van niet langer vrij toegan-
kelijk terrein.




                                                                                                 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>