<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>RAADSVERGADERING d.d.

Zaaknummer               Z-17-010732
Voorstelnummer           DOC-17-040397
                         Het aanleggen van een uitweg/ontsluiting aan de Almersdorperweg
Onderwerp
                         12 in Opperdoes.
Agendapunt
Portefeuillehouder(s)    Hans Tigges
Afdelingshoofd(en)       Jeanette Blaauw


Besluit


De raad van de gemeente Medemblik,


gelezen het bijbehorend voorstel van d.d. 19 december 2017;


gelet op gelet op artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) juncto
artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht ;


overwegende dat de aanleg van een uitweg bij de Almersdorperweg 12 in Opperdoes zowel
ruimtelijk als milieutechnisch goed inpasbaar is;



                                               b e s l u i t:


te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het verlenen van een omgevingsvergunning voor het
realiseren van een uitweg bij de Almersdorperweg 12 in Opperdoes.



Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Medemblik, gehouden
op 1 februari 2018.



De griffier,                                De voorzitter,




Documentnummer: DOC-17-040397               1 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Ter besluitvorming

Onderwerp
Aanleg uitweg Almersdorperweg 12 in Opperdoes.

Aanleiding
Op 20 oktober 2017 hebben wij van Autobedrijf Lars van Son BV een aanvraag omgevingsvergunning
ontvangen voor de aanleg van een uitweg/ ontsluiting bij de Almersdorperweg 12 in Opperdoes.

Voorstel
Een ‘Verklaring van geen bedenkingen’ af te geven.

Beoogd resultaat
Verbeteren van de leefbaarheid en de verkeersveiligheid op de Almerdorperweg rond het
Autobedrijf Van Son.

Argumenten
1.1     Het plan is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening
De gemeenteraad kan alleen de ‘Verklaring van geen bedenkingen’ weigeren in het belang van een
goede ruimtelijke ordening.


1.2     Op eigen terrein zijn de mogelijkheden voor het laden en lossen van auto’s beperkt
Door de beperkte mogelijkheden op het eigen terrein vindt het laden en lossen nu op de openbare
weg plaats. Daarnaast parkeren klanten in periodieke piektijden van onderhoud en aanpassing van
campers auto’s langs de openbare weg. Dit leidt veelvuldig tot ongewenste situaties.


1.3     De bedrijfslocatie van de Almersdorperweg 12 is volledig benut
De kavel aan de achterzijde van het bedrijf (groot circa 1275 m2) maakt het mogelijk dat er achter
de showroom om doorgereden kan worden. De bedrijfslocatie wordt efficiënter gebruikt doordat het
verkeer in één richting circuleert.


1.4     De leefbaarheid en de verkeersveiligheid neemt toe
Het laden en lossen op de openbare weg verdwijnt en dit verbetert de verkeersveiligheid ter
plaatse. De beoogde ontwikkeling doet geen afbreuk aan de milieusituatie en bevordert de
leefbaarheid.


1.5     De beoogde ontwikkeling past binnen de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV)
Het project is zodanig kleinschalig dat er geen regels zijn opgenomen in de PRV. Er is geen sprake
van een kleinschalige ontwikkeling in de zin van artikel 5c van de PRV.

Kanttekeningen
1.1     Het project is in strijd met het bestemmingsplan “Dorpskernen II”
De locatie heeft de bestemming ‘Agrarisch’ en de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3’.


Met een omgevingsvergunning uitgebreide voorbereidingsprocedure ex artikel 2.12 lid 1 onder a
onder 3°Wabo kan de aanleg van de uitweg worden gerealiseerd.




Documentnummer: DOC-17-040397              2 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1.2 Het principeverzoek is voorgelegd aan de Klankbordgroep principeverzoeken
Op 14 juli 2017 is het principeverzoek voorgelegd aan de Klankbordgroep principeverzoeken.
De Klankbordgroep heeft positief geadviseerd onder de voorwaarde dat het niet is toegestaan de
agrarische gronden die worden omgezet naar bedrijfsbestemming te gebruiken voor extra voorraad
of verkoopruimte.

Financiën
Met de aanvrager wordt een planschadeovereenkomst gesloten.

Uitvoering/evaluatie
1.      De ontwerp-vergunning ter beoordeling en advies naar betrokken instanties sturen.
2.      De ontwerp-vergunning bekend maken en gedurende zes weken ter inzage leggen.
3.      Eventuele zienswijzen beoordelen en verwerken.
4.      De definitieve vergunning verlenen.
5.      De vergunning bekendmaken en ter inzage leggen voor de beroepstermijn.

Communicatie
De ontwerp-vergunning wordt op de gebruikelijke wijze bekendgemaakt.

Bijlagen
1.      DOC-17-040389           Aanvraag omgevingsvergunning
2.      DOC-17-040413           Ontwerp-omgevingsvergunning
3.      DOC-17-040871           Ruimtelijke Onderbouwing
4.      DOC-17-037438           Kaart plangebied




Commissie
Behandeld in de commissie d.d.
Behandeld in de raadsbrede commissie d.d.




Documentnummer: DOC-17-040397             3 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>