<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel d.d. 03-04-2025


  Zaaknummer                  Z-25-547451

  Documentnummer              DOC-25-997524




                                                                                               *ZBC6F4EF47A*
  Onderwerp                   Middelgrote huisvestingslocatie buitenlandse werknemers
                              ‘Zegersweel’
  Portefeuillehouder(s)       Jeroen Broeders

  Samenvatting
  In de gemeente Medemblik is er een tekort aan geschikte huisvesting voor buitenlandse
  werknemers, wat leidt tot onveilige en ongewenste woonomstandigheden. Op 30 november
  2023 besloot de raad dat er minimaal één en maximaal twee middelgrote huisvestingslocaties
  gerealiseerd kunnen worden. Er werd ook toegezegd dat de plannen nogmaals aan uw raad
  zouden worden voorgelegd. Dat doen wij voor Zegersweel met dit voorstel. Het plan
  Appelschenkbos wordt nog een keer besproken op de Omgevingstafel en zal op een later
  moment aan uw raad worden voorgelegd.

Ontwerp raadsbesluit

De raad van de gemeente Medemblik,


gelezen het bijbehorend voorstel van het college van burgemeester en wethouders van
Medemblik d.d. 25 Februari 2025


Gelet op;


Het raadsbesluit van 20 juni 2024 over het verder uitwerken van de principeverzoeken
‘Zegersweel’ en ‘Appelschenkbos’;


Overwegende dat;


Er een tekort is aan goede en legale huisvesting voor buitenlandse werknemers in de gemeente
Medemblik;


Het college heeft toegezegd dat de plannen ‘Zegersweel’ en ‘Appelschenkbos’ nogmaals aan
de raad zouden worden voorgelegd;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                           besluit

    1.   Te verklaren geen 'wensen en bedenkingen' te hebben bij het verlenen van een
         omgevingsvergunning voor het realiseren van de middelgrote huisvestingslocatie
         ’Zegersweel’ te Wervershoof.



Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Medemblik,
gehouden op



De griffier,                              De voorzitter,




Raadsvoorstel d.d. 03-04-2025


Ter besluitvorming

Aanleiding
Op 30 november 2023 heeft uw raad uitgesproken minimaal één en maximaal twee
middelgrote huisvestingslocaties voor buitenlandse werknemers te willen realiseren. Op 20 juni
2024 heeft uw raad besloten dat twee principeverzoeken (Zegersweel en Appelschenkbos)
verder uitgewerkt mochten worden. Er werd toen door het college toegezegd dat de plannen
nogmaals aan uw raad zouden worden voorgelegd. Dat doen wij nu voor Zegersweel met dit
voorstel. Het plan Appelschenkbos wordt nog een keer besproken op de Omgevingstafel en zal
op een later moment aan uw raad worden voorgelegd.

Het project is niet in strijd met het beleid ‘Huisvesting Buitenlandse werknemers gemeente
Medemblik’. Het college verzoekt u via dit raadsvoorstel om eventuele wensen en bedenkingen
kenbaar te maken, zodat het een gedegen afweging kan maken tussen het maatschappelijk
belang van de huisvesting en het bouwen in buitenstedelijk gebied.

Voorgesteld besluit
   1. Te verklaren geen 'wensen en bedenkingen' te hebben bij het verlenen van een
      omgevingsvergunning voor het realiseren van de middelgrote huisvestingslocatie
      ’Zegersweel’ te Wervershoof.

Beoogd resultaat
We vergroten en verbeteren het woon- en huisvestingsaanbod en werken samen met de regio
op het gebied van de huisvesting van buitenlandse werknemers.

Argumenten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1.1    De initiatieven voor middelgrote huisvestingslocaties dragen indirect bij aan het invullen
       van de woningbouwopgave.
       Momenteel is er zowel landelijk als in de gemeente Medemblik sprake van een
       woningtekort. Er is een onbekend aantal buitenlandse werknemers (illegaal) gehuisvest
       binnen onze gemeente. Het strikt handhaven op illegale huisvesting wordt effectiever op
       het moment dat er een kwalitatief goed en legaal alternatief aangeboden wordt. Door de
       realisatie van middelgrote huisvestingslocaties, in combinatie met strikte handhaving op
       illegale huisvesting, komen er naar verwachting op enige termijn woningen vrij voor
       reguliere woningzoekenden. Daarnaast zullen we hierover in de nog af te sluiten
       anterieure overeenkomst afspraken maken met de initiatiefnemer.

       In een raadsinformatienota d.d. 19 maart 2024 heeft het college aan uw raad geschetst
       hoe zij tot een intensivering van de handhaving op illegale bewoning wil komen.
       Essentieel onderdeel daarvan is een programmatische aanpak die bestaat uit de
       onderdelen ‘handhaving’, ‘heffen & registratie’ en ‘huisvesting’.

Kanttekeningen
n.v.t.

Financiën
Voor het in behandeling nemen van de plannen en de vergunningsaanvraag worden leges
geheven. De initiatiefnemer krijgt hiervoor een factuur toegestuurd.

Juridische Zaken
N.v.t.

Uitvoering/evaluatie
Wanneer uw raad besluit geen wensen en bedenkingen te hebben bij het verlenen van een
omgevingsvergunning voor Zegersweel zal de vergunningsprocedure gestart worden.

Participatie
Er heeft participatie plaatsgevonden door middel van een participatieavond en persoonlijke
gesprekken met omwonenden en andere belanghebbenden. U kunt meer lezen over de
participatie in het bijgevoegde participatieverslag.

Communicatie
N.v.t.

Bijlagen
     1. Ruimtelijke onderbouwing Zegersweel: DOC-25-1011771
     2. Participatieverslag Zegersweel DOC-25-1011761


Commissie d.d. 20 maart 2025
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>