<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   1van 11        
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                      •                                                           
                                                                                  
                              Anterieure Overeenkomst                             
                     he ont  ikkeling Refaja-locatie / Amstelwijck                
                                                 nte D d   ht                     
                                                                                  
           DE ONDERGETEKENDEN:                                                    
                                                              •                   
           1.  de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Dordrecht, k n r d d S uib l d
               300, 3311 GR D rdrecht, te de en e tegen oordigd door              
               clustermanager van de gemeente Dordrecht, daartoe ingevolge het bepaalde in artikel 171
               lid 2 van de Gemeentewet krachtens volmacht d.d. 19 december 2017 aangewezen door de
                                              "                                   
               Burgemeester van Dordrecht en krachtens het Algemeen mandaatbesluit Dordrecht
               laatstelijk vastgesteld bij besluit van het college van Burgemeester en wethouders van
               Dordrechtop 17 december2019,                                       
               hierna te noemen Gemeente                                          
           en                                                                     
           2.                                                                     
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
               hierna te noemen Exploitant”;                                      
                                                                                  
               Gemeente en Exploitant hierna tezamen te noemen Partijen           
           IN AANMERKING NEMENDE DAT:                                             
                                                                                  
           A)  Exploitant eigenaar is van percelen grond, kadastraal bekend gemeente Dordrecht sectie Q
               nummers 2063, 6675, 8229 en 8230, plaatselijk bekend Van der Steenhovenplein 1, waarop
               het voormalig Refaja ziekenhuis was gesitueerd, verder te noemen (Refaja-) Locatie een
               en anderzoalsaangegeven op bij deze overeenkomstgevoegdeTekening (Bijlage 1);
           B)  Exploitant de wens heeft deze Locatie te transformeren en voornemens is op deze Locatie
               een woonwijk Amstelwijck Park met circa 190 woningen, te realiseren;
           C)  de door Exploitant voorgenomen ontwikkeling niet is toegestaan binnen het Vigerende
               Bestemmingsplan Amstelwijck 2010, maar past in het voornemen van de Gemeente om het
               Vigerende Bestemmingsplan te herzien onder de naam "Amstelwijck 2020 waarvan deze
               Locatie onderdeel uitmaakt;                                        
           D)  de ontwikkeling van Amstelwijck bij draagt aan de groeiambitie van de Gemeente en op 18
               december 2018 de Gemeenteraad heeft ingestemd met het ontwikkelingsperspectief
               Amstelwijck, met als uitgangspunt een hoogwaardig woonmilieu in het duurdere segment
               (om de hogere inkomstengroepen in Dordrecht té behouden en/ofaan te trekken);
           E)  voorafgaand aan de besluitvorming door Burgemeester en wethouders over het
               Ontwerpbestemmingsplan Partijen overeenstemming dienen te bereiken over het
               kostenverhaal en de inrichting van de openbare ruimte;             
           F)  de Gemeente op grond van artikel 6.12 Wro verplicht is tot het vaststellen van een
               exploitatieplan, gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan, bij bouwplannen
               zoals vastgelegd in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening en dat de Planologische
               Maatregel in een dergelijk bouwplan voorziet;                      
                                       Amstelwijck                                
                                  HerontwikkelingRefaja-locatie                   
           Paraafgemee                                    ParaafExploitan         
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   2van 11        
                                                                                  
                                                                                  
           G)  de Gemeente op grond van artikel 6.12 lid 2 Wro kan besluiten geen exploitatieplan vast te
               stellen, indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit
               begrepen gronden anderszins verzekerd is;                          
           H)  de Gemeente hiertoe met initiatiefnemer overeenstemming heeft bereikt omtrent het
               kostenverhaal en de uitgangspunten voor de inrichting van de openbare ruimte, welke
               overeenstemming zij in onderhavige (anterieure) kostenverhaalovereenkomst vastleggen;
           I)  De Gemeente in het Bestemmingsplan beoogt doelen te stellen die verband houden met de
               kwaliteit van het Exploitatiegebied in het kader van een veilige, gezonde, energiezuinige en
               kwalitatief goede fysieke leefomgeving, waarbij Partijen in redelijkheid de gewenste doelen
               in relatie tot de investeringen zullen beoordelen. Wanneer door het handelen van Exploitant
               deze doelen niet worden gehaald zullen Burgemeester en wethouders gebruik kunnen maken
               van de bevoegdheid tot wijziging van het Bestemmingsplan om de doelen aan te scherpen.
               Wanneer bijvoorbeeld de doelen omtrent energieneutraliteit en duurzaamheid van het
               Exploitatiegebied niet worden gehaald, kunnen deze derhalve worden aangescherpt door
               wijziging van het Bestemmingsplan.                                 
           J)  gekozen is voor een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, met hierin de flexibiliteit
               door het toepassen van beoordelingsregels die door Burgemeester en wethouders kunnen
               worden gewijzigd en Partijen in overleg zullen treden als een wijziging van Burgemeester en
               wethouders financiële consequenties heeft voor de ontwikkeling van Amstelwijck Park en
               tegen die wijziging beroep openstaat.                              
           K)  de Gemeente haar medewerking wil verlenen aan de herziening van het bestemmingsplan en
               aan het niet hoeven vaststellen van een exploitatieplan en dat met deze Overeenkomst
               wordt beoogd het verhaal van kosten van grondexploitatie anderszins te verzekeren, echter
               alleen indien aan de navolgende voorwaarden wordtvoldaan:          
           KOMEN HETVOLGENDE OVEREEN:                                             
           Artikel 1: Begrippen                                                   
           In de onderhavige Overeenkomst wordt verstaan onder:                   
           Aanvraag Planschadevergoeding Een aanvraag om tegemoetkoming in Planschade als
                                   bedoeld in artikel 6.1 Wro.                    
           Allonge                 Een als Bijlage aan deze Overeenkomst toegevoegd
                                   en door Partijen getekend stuk waarin afspraken
                                   worden vastgelegd die een aanvulling vormen op of
                                   afwijken van hetgeen in deze Overeenkomst is   
                                   bepaald en welke afspraken zijn gemaakt na     
                                   ondertekening van deze Overeenkomst.           
           Bestemmingsplan         Het (in voorbereiding te nemen) bestemmingsplan
                                   "Amstelwijck 2020" dat bedoeld is als herziening van
                                   het Vigerende Bestemmingsplan.                 
           Bijlage                 Elk stuk dat door Partijen naar zijn aard en inhoud is
                                   aangemerkt als behorende bij deze Overeenkomst en
                                   als zodanig door Partijen is gewaarmerkt en welke als
                                   zodanig in deze Overeenkomst worden benoemd.   
           Bouwplan of bouwplannen Het plan d.d. 30juni 2020, zoals vastgelegd in artikel
                                   6.2.1. van het Besluit Ruimtelijke ordening en welk
                                   plan als Bijlage 2totde Overeenkomst behoort.  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                       Amstelwijck                                
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
                                                                                  
           Paraaf gemee                                   ParaafExploit           
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   3 van 11       
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
           Bro                     Besluit ruimtelijke ordening                   
           Burgemeester en Wethouders Het college van burgemeester en wethouders van de
                                   gemeente Dordrecht.                            
                                                                                  
           Considerans             De overwegingen die leiden tot het aangaan van deze
                                   Overeenkomst.                                  
           Exploitatiegebied       Het gebied waarbinnen het Bouwplan zal worden  
                                   ontwikkeld en gerealiseerd, binnen het         
                                   Ontwerpbestemmingsplan, waarin bouw­           
                                   mogelijkheden worden geboden en waarin (de aanleg
                                   van) het Openbaar gebied wordt voorzien, één en
                                   ander zoals op de Inrichtingsplan is aangegeven.
           Inrichtingsontwerp      Het door de Exploitant op te stellen en uit te werken
                                   ontwerp, waarin de inrichting van het Openbaar 
                                   gebied en de bouwgrond in het Exploitatiegebied
                                   wordt uitgewerkt met definitieve ontwerpen,    
                                   waaronder een gedetailleerde schaalweergave van de
                                   constructie en materialen die Exploitant gebruiken zal
                                   voor de inrichting van het Openbaar gebied.    
           Omgevingstafel          Een overleggremium als bedoeld in het          
                                   bestemmingsplan Amstelwijck 2020.              
                                                                                  
           Overeenkomst            Deze Overeenkomst met inbegrip van de Bijlagen.
           Ontwerpbestemmingsplan  Het ontwerp van het bestemmingsplan "Amstelwijck
                                   2020".                                         
                                                                                  
           Openbaar gebied         Het door partijen gezamenlijk te begrenzen deel van
                                   het Exploitatiegebied waar de Voorzieningen van
                                   openbaar nut worden gerealiseerd.              
           Planontwikkeling        De ontwikkeling van het Exploitatiegebied.     
           Planschade              Schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid Wro.
                                                                                  
           Procedureverordening    De  "Procedureverordening voor advisering      
                                   tegemoetkoming in planschade gemeente Dordrecht"
                                   in werking getreden per 31 maart 2009.         
           Raad                    De gemeenteraad van de gemeente Dordrecht.     
                                                                                  
           Tekening                De tekening d.d. 30 juni 2020 zoals opgenomen in
                                   Bijlage 1 met daarop aangegeven het            
                                   Exploitatiegebied, zijde de eigendom van de    
                                   Exploitant.                                    
           Vigerende Bestemmingsplan Het per de datum van ondertekening van deze  
                                   Overeenkomst van  toepassing zijnde            
                                   bestemmingsplan, te weten het bestemmingsplan  
                                   Amstelwijck 2010, vastgesteld op 19 april 2011.
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                       Amstelwijck                                
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
           Paraaf gemet                                   Paraaf Exploi           
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   4 van 11       
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
           Voorzieningen van openbaar nut De in het Exploitatiegebied aan te leggen straten,
                                   riolen, wegen, fietspaden, trottoirs, verlichtingen,
                                   nutsvoorzieningen,  groenvoorzieningen,        
                                   speelvoorzieningen, straatmeubilair en alle overige
                                   werken met een openbaar karakter, zoals opgenomen
                                   in het Bestemmingsplan.                        
           Wro                     Wet ruimtelijke ordening.                      
                                                                                  
           Genoemde begrippen kunnen in zowel enkelvoud als meervoud worden gebruikt.
           Artikel   Leeswijzer                                                   
           De bepalingen van de Considerans en de Bijlagen maken integraal onderdeel uit van deze
           Overeenkomst. De kopteksten boven de artikelen hebben geen zelfstandige betekenis.
                                                                                  
           Artikel   Tegenstrijdigheid bepalingen in de Overeenkomst              
           Indien en voorzover bepalingen van deze Overeenkomst onderling tegenstrijdig zijn en dit eerst na
           ondertekening blijkt, zullen Partijen trachten alsnog overeenstemming inzake deze
           tegenstrijdigheid te bereiken. Wijzigingen die hieruit voortvloeien worden door middel van Allonges
           vastgelegd.                                                            
           Artikel   Tegenstrijdigheid Overeenkomsten Bijlagen                    
           In geval van strijdigheid van het bepaalde in de Overeenkomst met het bepaalde in één of
           meerdere Bijlagen prevaleert de inhoud van deze Overeenkomst boven het bepaalde in de
           Bijlage(n), behoudens het bepaalde in de Allonge. Bij strijd tussen de Allonge en deze
           Overeenkomst met de daarbij behorende Bijlagen, prevaleren de bepalingen van de Allonge. In
           geval van strijdigheid van een bepaling in een Bijlage met een bepaling uit een andere Bijlage,
           prevaleert de bepaling in de Bijlage van de jongste datum. In geval van strijdigheid tussen
           bepalingen in Bijlagen van gelijke datum, prevaleert een meer specifieke bepaling boven een meer
           algemene bepaling.                                                     
           Artikel   Doelstelling van de Overeenkomst                             
           Partijen beogen door middel van deze Overeenkomst te komen tot het verhaal van
           grondexploitatiekosten als bedoeld in de afdeling Grondexploitatie van de Wro. Uit artikel 6.12 Wro
           vloeit voort dat de Gemeente verplicht is kostenverhaal te plegen voor deze gronden. Partijen
           beogen voorts de realisatie van het Openbaar gebied en, na realisatie, tot overdracht van beheer
           en onderhoud daarvan aan de Gemeente. Het doel is tevens om afspraken te maken over de door
           Exploitant voorgestane planning en de fasering van het Bouwplan, alsmede over de gewenste
           kwalitatieve doelen, waarbij de woningen worden uitgevoerd middels een EPCwaarde van 0.
           Artikel 6 Exploitatiebijdrage                                          
           6.1 Exploitant is een exploitatiebijdrage aan de Gemeente verschuldigd bestaande uit het
               aandeel dat wordt toegerekend aan het Exploitatiegebied in de kosten, welke op basis van de
               kostensoortenlijst (als bedoeld in de artikelen 6.2.3 tot en met 6.2.5 Bro) van toepassing zijn
               op het Exploitatiegebied en op werken, werkzaamheden en maatregelen buiten het
               Exploitatiegebied; dit aandeel wordt het evenredige aandeel genoemd.
           6.2 De exploitatiebijdrage als bedoeld in artikel 6 lid 1 bedraagt     
                                           .                                      
               Deze exploitatiebijdrage wordt onderscheiden in twee componenten.  
               a.  De eerste component ad      uit het evenredige aandeel dat aan het
                   Exploitatiegebied wordt toegerekend voor de totale plankosten en kosten van
                   onderzoekvoor het Ontwerpbestemmingsplan Amstelwijck 2020.     
               b.  De tweede component ad      bestaat uit het overige deel van de
                   exploitatiebijdrage, gebaseerd op het plan zoals omschreven onder de Overwegingen
                   onder B.                                                       
                                      Amstelwijck                                 
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
           Paraafgemee                                    ParaafExploita          
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   5 van 11       
                                                                                  
                                                                                  
            6.3 Overde bijdrage als bedoeld in artikel 6 lid 1 is geen omzetbelasting verschuldigd.
                                                                                  
           6.4 De door Exploitant verschuldigde eerste component van de exploitatiebijdrage als bedoeld in
                              t                                                   
               6.2  d           i t  t  ijn b t ld, d t t  ij  50% di t t         
               worden betaald binnen vier weken na ondertekening van deze Overeenkomst, de tweede
               termijn van 50% dient te worden betaald binnen vier weken nadat het bestemmingsplan
               onherroepelijk is geworden. Betaling vindt plaats op rekeningnummer
                              ten name van de gemeente Dordrecht onder vermelding van 'Eerste
               component exploitatiebijdrage Exploitatiegebied ABBAmstelwijck     
           6.5 De door Exploitant verschuldigde tweed component van de exploitatiebijdrage als bedoeld
               in de leden 1 en 2 van dit a tikel dient te worden betaald binnen ie k n
               na ondertekening van deze Overeenkomst. De Gemeente stuurt hiertoe een factuur.
           6.6 Er worden geen leges geheven voor diensten waarvan krachtens afdeling 6.4 Wro reeds
               kosten zijn ofworden verhaald.                                     
           Artikel   Vergunningaanvragen, overheidstoestemminqen, inspanninqsplicht
                     Ontwerpbestemmingsplan, planning geluidsscherm               
           7.1 Exploitant is exclusief verantwoordelijk voor de volledigheid en juistheid van de aanvragen
               voor vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen, goedkeuringen en
               toestemmingen van overheidswege, welke in het kader van de planontwikkeling zijn vereist,
               en het tijdstip van indiening daarvan. De Gemeente zal in het kader van haar in artikel 7
               leden 2 en 3 bedoelde inspanningsverplichting ten aanzien van de door haar te nemen
               benodigde besluiten, Exploitant onverwijld in kennis stellen nadat de Gemeente is gebleken
               van onvolledigheid ofonjuistheid van door Initiatiefnemer ingediende aanvragen.
               De Gemeente is echter niet aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van onvolledige
               en/ofonjuiste aanvragen als bedoeld in de vorige zin, dan wel voor enige schade ten gevolge
               van het niet-tijdig indienen van zodanige aanvragen, dan wel voor het anderszins niet
               kunnen verkrijgen van vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen,
               goedkeuringen en toestemmingen van overheidswege.                  
            7.2 De Gemeente zal zich binnen haar vermogen en met de door haar te betrachten
               zorgvuldigheid ten opzichte van derden inspannen voor het zo spoedig mogelijk afwikkelen
               van de aanvragen als bedoeld in de eerste zin van artikel 7 lid 1. Daarbij zal de Gemeente
               Exploitant tijdig informeren indien derden rechtsmiddelen aanwenden tegen de door
               Exploitant ingediende aanvragen als bedoeld in de eerste zin van artikel 7 lid 1. Ten aanzien
               van het afwikkelen van de aanvragen als bedoeld in de eerste zin van artikel 7 lid 1 zal de
               Gemeente zich inspannen een Omgevingstafel te organiseren.         
            7.3 Indien nodig zal de Gemeente bevorderen dat andere van hogere en/of andere overheden
               en/of nutsbedrijven benodigde besluiten worden verkregen.          
            7.4 Exploitant zal de Gemeente bij de in artikel 7 leden 2 en 3 opgenomen
               inspanningsverplichting zo nodig ondersteunen.                     
            7.5 De Gemeente spant zich in om het Ontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen en het
               bestemmingsplan conform ontwerp ter vaststelling aan de raad van de Gemeente voor te
               leggen. Exploitant is er zich van bewust dat                       
               a.  Burgemeester en Wethouders, bevoegd tot het aangaan van de Overeenkomst,
                   bevoegd is tot het in procedure brengen van het Ontwerpbestemmingsplan, maar dat
                   de raad van de Gemeente bevoegd is het bestemmingsplan vast te stellen en uit dien
                   hoofde kan weigeren totvaststelling overte gaan of het gewijzigd ten opzichtevan het
                   Ontwerpbestemmingsplan vast te stellen;                        
               b.  belanghebbenden zienswijzen op het Ontwerp -b estemmingsplan kunnen indienen en
                   dat burgemeester en wethouders alsdan vanwege zijn publiekrechtelijke
                                -                                                 
                   verantwoordelijkheid de plicht heeft een hernieuwde belangenafweging te maken
                   welke als uitkomst kan hebben dat het bestemmingsplan gewijzigd tervaststelling aan
                   de raad wordt aangeboden of zelfs ook dat aanbieding er vaststelling geheel niet
                                       Amstelwijck                                
                                   Herontwikkeling Refaja-locatie                 
            Paraafgemee                                   ParaafExploi            </pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   6 van 11       
                                                                                  
                                                                                  
                   mogelijk wordt geacht;                                         
               c.  belanghebbenden beroep kunnen instellen tegen het - al dan niet gewijzigd -
                   vastgestelde bestemmingsplan en de Gemeente bij het voeren van verweer er
                   rekening mee moet houden dat één of meer beroepsgronden gegrond moeten worden
                   geacht of dat de bevoegde rechter één of meer beroepsgronden gegrond acht en het
                   bestemmingsplan wordt vernietigd.                              
           7.6 Indien de planning van de geluidschermen of het Bestemmingsplan dusdanig vertraging
               oploopt, dat oplevering van gebouwde woningen niet kan plaatsvinden, treden Partijen in
               overleg treden met als doel dat de oplevering van de gereedgekomen woningen zo spoedig
               mogelijk kan plaatsvinden.                                         
           Artikel 8:Publiekrechtelijk voorbehoud                                 
           8.1 De Gemeente behoudt bij de nakoming van de uit deze Overeenkomst voortvloeiende
               verplichtingen volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid, in het bijzonder ten
               aanzien van algemene plaatselijke verordening(en), juridisch-planologische procedures
               (waaronder de in artikel 7 lid 5 bedoelde bestemmingsplanprocedure), milieubeheer-
               procedures en/of procedures op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, de
               Woningwet, dan wel de Wet op de ruimtelijke ordening en te zijner tijd de Omgevingswet.
               Dit houdt in dat aan de Gemeente niet kan worden toegerekend dat zij toerekenbaar
               tekortschiet in de nakoming van de uit deze Overeenkomst voortvloeiende
               (inspannings)verplichtingen of in verzuim is, indien het handelen naar de hiervoor bedoelde
               publiekrechtelijke verantwoordelijkheid met zich meebrengt dat de Gemeente handelingen
               verricht die de aard of strekking van deze Overeenkomst en/of de voortgang van de
               Planontwikkeling belemmeren of niet bevorderen, met inbegrip van het verrichten van
               handelingen ter tegemoetkoming aan zienswijzen en/of bedenkingen en/of bezwaren of
               beroepschriften van derden/belanghebbenden of indien sprake is van andere situaties, zoals
               bedoeld in artikel 7 lid 5. Meer in het bijzonder kan de Gemeente niet aan deze
               Overeenkomst worden gehouden, indien en voor zover zij zich heeft te richten naar
               besluiten, aanwijzingen, toestemmingen en dergelijke van hogere overheden of uitspraken
               van rechterlijke instanties.                                       
           8.2 Exploitant is er zich van bewust dat Burgemeester en wethouders het nodig kunnen achten,
               nadat het Bestemmingsplan is vastgesteld en in werking is getreden, regels van het
               Bestemmingsplan aan te passen wanneer blijkt dat doelen, die in toelichting en/of regels van
               het Bestemmingsplan zijn gesteld, niet gehaald worden door het handelen van Exploitant,
               bijvoorbeeld vanwege een aanvraag voor omgevingsvergunning of vanwege het gebruik
               maken van een verleende omgevingsvergunning. Exploitant is er zich van bewust dat bij een
               dergelijke wijziging van het Bestemmingsplan eisen kunnen worden gesteld om de gestelde
               doelen alsnog te halen. Voor een dergelijk handelen van Burgemeester en wethouders is de
               Gemeente niet aansprakelijk als bedoeld in lid 3. Partijen zullen in overleg treden als een
               wijziging van Burgemeester en wethouders financiële consequenties heeft voor de
               ontwikkeling van Amstelwijck Park.                                 
           8.3 De Gemeente is niet aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van het verrichten van
               handelingen die niet in het voordeel zijn van de aard of strekking van deze Overeenkomst
               en/of de voortgang van de Planontwikkeling, indien en voor zover het verrichten van die
               handelingen voortvloeit uit de in lid 1 en 2 bedoelde publiekrechtelijke verantwoordelijkheid
               van de Gemeente.                                                   
           Artikel 9:_____ Bevoegd orgaan van de Gemeente en totstandkomingsvoorbehoud
           9.1 Indien in het kader van deze Overeenkomst en/of nadere overeenkomsten, die uit deze
               Overeenkomst voortvloeien, de medewerking, goedkeuring of toestemming van de
               Gemeente is vereist, wordt daarmee bedoeld de medewerking, goedkeuring of toestemming
               van het college van Burgemeester en Wethouders, tenzij blijkt dat de vereiste medewerking,
               goedkeuring of toestemming dient te worden verleend door een ander bestuursorgaan.
                                       Amstelwijck                                
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
           Paraaf gemeer                                  Paraaf Exploit;         
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   7van 11        
                                                                                  
                                                                                  
           9.2 Burgemeester en Wethouders kunnen alvorens medewerking, goedkeuring of toestemming
               te verlenen, dan wel anderszins te besluiten in het kader van de in deze Overeenkomst
               vervatte Planontwikkeling, de Raad verzoeken eventuele wensen en/of bedenkingen kenbaar
               te maken. Burgemeester en wethouders kunnen, naar aanleiding van kenbaar gemaakte
               wensen en/of bedenkingen beslissingen nemen die afwijken van hetgeen tussen Partijen is
               afgesproken. In deze Overeenkomst komt om die reden een totstandkomingsvoorbehoud; de
               Overeenkomst komt eerst tot stand en treedt in werking indien en zodra Burgemeester en
               Wethouders hebben vastgesteld dat                                  
               a.  er geen voorstel aan de Raad wordt gedaan om wensen en/of bedenkingen kenbaarte
                   maken;                                                         
               b.  als zo'n voorstel wel aan de Raad wordt gedaan en de Raad wensen en/of bedenkingen
                   kenbaar maakt, Burgemeester en Wethouders hebben besloten geen gevolg te geven
                   aan die wensen en/of bedenkingen.                              
               Indien Burgemeester en Wethouders besluiten wel gevolg te geven aan wensen en/of
               bedenkingen, heeft Exploitant het recht om te vragen om een aanpassing van de
               Overeenkomst, of deze overeenkomst niet aan te gaan. Een dergelijke aanpassing heeft
               alleen betrekking op de implicaties van het besluit van Burgemeester en Wethouders naar
               aanleiding van de kenbaargemaakte wensen en/of bedenkingen.        
               De Gemeente is bekend c.q. is zich bewust, dat wensen en aanpassingen van de Raad
               consequenties kan hebben c.q. aanpassingen kan geven aangaande de hoogte van de
               vergoedingen vanuit de berekening van de exploitatiebijdrage.      
           9.3 Vanuit de Exploitant komt deze Overeenkomst eerst tot stand met een
               totstandkomingsvoorbehoud en treedt in werking nadat de Exploitant de Overeenkomst aan
               de raad van commissarissen heeftvoorgelegd en is goedgekeurd.      
           Artikel 10: Planschadeverhaal                                          
           10.1 Exploitant verbindt zich jegens de Gemeente tot compensatie van het totale bedrag aan
               tegemoetkomingen op grond van onherroepelijk toegekende Planschade als gevolg van de
               Bestemmingsplan mede ten behoeve van het Exploitatiegebied van de Exploitant.
            10.2 De Gemeente stelt Exploitant schriftelijk, bij aangetekende brief, in kennis van een Aanvraag
               Planschadevergoeding als gevolg van het Bestemmingsplan die betrekking heeft het
               Exploitatiegebied. De Gemeente betrekt Exploitant voor zover mogelijk bij de behandeling
               van een dergelijke Aanvraag conform de wijze als beschreven in de Procedureverordening.
            10.3 De Gemeente deelt zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke toekenning van
               een tegemoetkoming in Planschade, als gevolg van het Bestemmingsplan mede ten behoeve
               van het Exploitatiegebied, aan Exploitant het bedrag van de tegemoetkoming mee.
            10.4 Ter uitvoering van het in artikel 10 lid 1 van deze Overeenkomst bepaalde verplicht
               Exploitant zich tot betaling van de door de Gemeente uitgekeerde tegemoetkoming voor
               Planschade met inbegrip van wettelijke rente, niet handelstransacties, aan de Gemeente
               binnen dertig dagen nadat de Gemeente Exploitant de hoogte van het bedrag aan
               tegemoetkoming voor Planschade schriftelijk, peraantekende brief, heeft meegedeeld.
           Artikel 11 Overdrachtvan rechten en verplichtingen                     
            11.1 Het is Partijen niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de
               andere Partij haar rechten en verplichtingen uit deze Overeenkomst en/of eventuele met
               deze Overeenkomst samenhangende overeenkomsten tussen Partijen, geheel of gedeeltelijk
               overte dragen aan derden. Partijen zullen de hier bedoelde toestemming niet op onredelijke
               gronden onthouden. De Gemeente is gerechtigd voorwaarden te verbinden aan de
               toestemming. Daartoe behoort in ieder geval de voorwaarde dat de overname van de
               rechten en verplichtingen niet tot stand zal zijn gekomen voordat de betreffende derde de
               bankgarantie, als bedoeld in artikel 6 lid 3, heeft gesteld. Het staat de Exploitant evenwel
               vrij om haar rechten en verplichtingen uit deze Overeenkomst en/of eventuele met deze
               Overeenkomst samenhangende overeenkomsten tussen Partijen, geheel of gedeeltelijk over
               te dragen aan een (nog op te richten) vennootschap, waarvan de zeggenschap berust bij de
               huidige bestuurder/aandeelhoudervan Exploitant.                    
                                       Amstelwijck                                
                                  HerontwikkelingRefaja-locatie                   
           Paraaf gemee                                   ParaafExploitant        
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   8van 11        
                                                                                  
                                                                                  
           Artikel 12: Wanprestatie (niet-nakoming)                               
            12.1 Ingeval één van de Partijen in verzuim is in de nakoming van de verplichtingen uit deze
               Overeenkomst wegens een aan die Partij toerekenbare tekortkoming, is de andere Partij
               gerechtigd om deze Overeenkomst voor het niet reeds uitgevoerde gedeelte eenzijdig en
               zonder rechterlijke tussenkomst door middel van een aangetekend schrijven aan de
               wederpartij te ontbinden met inachtneming van een termijn van zes maanden.
            12.2 In geval van ontbinding overeenkomstig artikel 12 eerste lid, is de tekortkomende Partij
               verplicht om, op eis van de andere Partij aan het tot stand komen van een
               ontbindingsovereenkomst mee te werken.                             
            12.3 Het in de vorige leden bepaalde laat onverlet het recht van de andere Partij om de
               tekortkomende Partij tot vergoeding van alle tengevolge van de tekortkoming aan de andere
               Partij gemaakte en opkomende kosten, schaden en interesten aan te spreken.
            12.4 De Gemeente is niet aansprakelijk voor tekortschieten in de nakoming van deze
               Overeenkomst, indien dit tekortschieten voortvloeit uit een handelen of nalaten waartoe zij
               of haar organen op grond van het publiekrecht gehouden zijn. De Gemeente is voorts niet
               aansprakelijk voor vertraging of noodzakelijke aanpassing door schorsing of (gedeeltelijke)
               vernietiging van besluiten (waaronder het bestemmingsplan). In het bijzonder kan zij niet
               aansprakelijk gehouden worden voor handelen of nalaten dat voortvloeit uit aanwijzingen en
               dergelijke van hogere overheden of uitspraken van rechtelijke instanties. Ook is er geen
               sprake van tekortschieten, indien de Gemeente uit hoofde van een redelijke uitoefening van
               de publieke taak tegemoet komt aan bezwaren van derden. De Gemeente Is nimmer
               aansprakelijk voor gemiste opbrengst/winst (positief contractbelang). Alle voorgenoemde
               uitsluitingen van de Gemeente gelden behoudens het geval dat er sprake is van opzet of
               grove schuld.                                                      
           Artikel 13: Openbaar gebied                                            
            13.1 Teneinde de Planontwikkeling verder invulling te geven, zullen Partijen, met
               inachtneming van ieders taken en verantwoordelijkheden, in nauwe samenwerking met
               elkaar, de navolgende stukken vervaardigen:                        
               -   vervaardigen van een ontwerp van het Openbaar gebied, vast te leggen in een
                   Inrichtingsontwerp, (op te stellen door Exploitant, te accorderen door de
                   Gemeente), welk plan eerst in voorlopige vorm ter goedkeuring aan de Gemeente
                   wordt voorgelegd en vervolgens in definitieve vorm;            
               -   vervaardigen van bestekken en tekeningen voor het bouw- en woonrijp maken (op
                   te stellen door Exploitant, te accorderen door de Gemeente);   
               -   opstellen van een rioleringsplan (op te stellen in opdracht van Exploitant, te
                   accorderen door de Gemeente);                                  
               -   Het initiëren en (laten) uitvoeren van de noodzakelijke aanpassingen m.b.t.
                   nutsvoorzieningen (kabels, leidingen, riolering, tussenstations, trafo, rioolpompen,
                   afwatering, verdeelstations e.d.) ten behoeve van het Bouwplan (door Exploitant
                   en door de Gemeente te toetsen en te accorderen)               
            13.2 Partijen komen overeen dat op basis van de stukken genoemd in lid 1 een Allonge wordt
               gesloten, waarin Partijen de afspraken met betrekking tot de kwaliteit en het ontwerp
               van het Openbaar gebied alsmede de overdracht van het Openbaar gebied aan de
               Gemeente nader worden vastgelegd. Partijen hanteren voor deze Allonge de volgende
               uitgangspunten:                                                    
               -   Exploitant zal voor eigen rekening en risico het (toekomstig) Openbaar gebied met
                   bijbehorende openbare voorzieningen (laten) ontwikkelen en realiseren
                   overeenkomstig de door Partijen nog vast te stellen en goed te keuren
                   documenten als genoemd in lid 1. Een eerste indicatieve berekening geeft aan dat
                   Exploitant dient rekening te houden met een bedrag van voor de 
                   aanleg van het Openbaar gebied. Partijen kunnen geen enkel recht ontlenen aan
                   dit indicatieve bedrag.                                        
               -   Indien er ten behoeve van het Bouwplan aanpassingen ten aanzien van Openbaar
                   gebied en nutsvoorzieningen noodzakelijk zijn, welke niet gelegen zijn in het
                   Projectgebied en die enkel alleen noodzakelijk zijn voor de aansluiting van de
                                       Amstelwijck                                
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
            Paraafgemee                                   ParaafExploitar         </pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                   9van 11        
                                                                                  
                                                                                  
                   woningen binnen het Bouwplan van de Exploitant, dan zijn deze kosten voor
                   rekening en risico van Exploitant.                             
               -   De Gemeente koopt en neemt af van Exploitant, die aan de Gemeente verkoopt en
                   levert, de ondergrond van het Openbaar gebied, inclusief de aangelegde openbare
                   voorzieningen, zoals door Partijen is overeengekomen en zal worden vastgelegd in
                   het Inrichtngsontwerp en bijbehorende bestekken voor de koopsom van ? 1,00
                   exclusief belasting. Alle kosten verbonden aan de overdracht van het Openbaar
                   gebied zijn voor rekening van koper. De oplevering en eigendomslevering van het
                   Openbaar gebied vindt in fasen plaats, waarna de Gemeente als eigenaar
                   verantwoordelijk is voor het onderhoud van de betreffende fase. De Gemeente
                   verklaart dat zij ter zake van de (eventueel) verschuldigde omzetbelasting recht
                   op een bijdrage heeft als bedoeld in de Wet op het BTW-compensatiefonds.
               -   Exploitant garandeert dat alle benodigde parkeerplaatsen ten behoeve van het
                   Bouwplan worden aangelegd in het Exploitatiegebied. Het aantal parkeerplaatsen
                   is bepaald conform het Bestemmingsplan.                        
               -   Exploitant stelt een bankgarantie aan de Gemeente ter hoogte van van de
                   kosten voor het woonrijp maken van het Openbaar gebied op het moment dat de
                   eerste omgevingsvergunning van Exploitant onherroepelijk is. In de Allonge zal
                   een fasering dan wel afbouw van de bankgarantie worden overeengekomen.
                   De bankgarantie dient te worden gesteld door een bankinstelling als bedoeld in
                   artikel 1.1 van de Wet op het financieel toezicht (Wft). De bankgarantie dient de
                   ongeclausuleerde (onvoorwaardelijke en onherroepelijke) bepaling te bevatten
                   dat, wanneer Exploitant niet aan enige verplichting op grond van de
                   Overeenkomst voldoet, de bank op het eerste schriftelijke verzoek van de
                   Gemeente en op enkele mededeling van de Gemeente het door de Gemeente
                   geclaimde bedrag tot maximaal het in de bankgarantie genoemde bedrag aan de
                   Gemeente zal voldoen.                                          
                   De bankgarantie dient te gelden tot Exploitant aan al zijn verplichtingen uit hoofde
                   van de Overeenkomst heeft voldaan. In de bankgarantie dient te zijn aangegeven
                   dat deze direct opeisbaar is in geval van faillissement of surseance van betaling
                   van Exploitant. Exploitant legt een concept van de te stellen bankgarantie uiterlijk
                   binnen een week na ondertekening van de Overeenkomst ter goedkeuring aan de
                   Gemeente voor;                                                 
             -     De Raad gaat niet eerder over tot vaststelling van het bestemmingsplan dan dat
                   Partijen de Allonge met betrekking tot het Openbaar gebied hebben getekend.
            13.3 Alle opdrachten in het kader van de ontwikkeling en realisatie van het Openbaar gebied,
               voo zover het Europees en/of nationaal aanbestedingsrecht hierop van toepassing is,
               dienen in overeenstemming te zijn met het EG-verdrag, de Aanbestedingswet 2012, de
               Europese richtlijnen aanbesteden, het Aanbestedingsbesluit, algemene beginselen van
               aanbestedingsrecht, het gemeentelijk aanbestedingsbeleid, de algemene beginselen van
               behoorlijk bestuur, de precontractuele goede trouw, de redelijkheid en billijkheid en
               worden verstrekt voor rekening en risico van Exploitant.           
           Artikel 14 Ontbindende voorwaarde, beëindiging en ontbinding van de Overeenkomst
            14.1 Deze Overeenkomst treedt in werking na ondertekening door partijen, tenzij het
               totstandkomingsvoorbehoud als bedoeld in artikel 9 nog werkt, Als dat
               totstandkomingsvoorbehoud nog werkt, treedt de Overeenkomst in werking direct na
               het vervallen van het totstandkomingsvoorbehoud. Indien sprake is van een aanpassing
               van de Overeenkomst als bedoeld in artikel 9 treedt deze in werking onmiddellijk na
               ondertekening ervan. De Overeenkomst dan wel de aanpassing van de Overeenkomst
               eindigt zodra partijen aan al hun verplichtingen op grond daarvan hebben voldaan.
            14.2 Indien de Raad besluit niet tot vaststelling van het Bestemmingsplan over te gaan, is
               deze Overeenkomst van rechtswege ontbonden zonder dat de Gemeente kan worden
               aangesproken op vergoeding van gemaakte kosten of geleden schade, hoe ook
               genaamd, in welk geval de in artikel 6.2 onder b. bedoelde bijdragen, voor zover reeds
               aan de Gemeente voldaan, aan Exploitant worden gerestitueerd. De reeds betaalde
               bijdrage zoals genoemd in artikel 6.4 eerste termijn wordt niet gerestitueerd.
                                       Amstelwijck                                
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
            Paraafgemee                                   ParaafExploita          </pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                  10van 11        
                                                                                  
           14.3 Iedere Partij heeft het recht deze Overeenkomst, en de daaraan gekoppelde
               overeenkomsten, bij aangetekende brief met onmiddellijke ingang (geheel/gedeeltelijk)
               te ontbinden in geval:                                             
               a.  van het aanvragen van surseance van betaling van de wederpartij;
               b.  van intreden van faillissement van de wederpartij, eigen aangifte tot
                   faillietverklaring, ofaanbieding van akkoord buiten faillissement;
               c.  van verlies van rechtspersoonlijkheid, liquidatie, feitelijke liquidatie of ontbinding
                   van de wederpartij, alsmede wanneer de wederpartij haar doel heeft opgegeven
                   en/of haar onderneming heeft beëindigd of blijk geeft van het voornemen om het
                   doel op te geven respectievelijk om haar onderneming te beëindigen;
               d.  de wederpartij in verzuim is in het nakomen van de voorwaarden en bepalingen
                   uit deze overeenkomst, na het verstrijken van de termijn voor nakoming, zoals
                   gegeven in de aan het verzuim voorafgaande ingebrekestelling   
           14.4 Ingeval het Bestemmingsplan niet op 31 december 2021 (of later, indien
               overeengekomen) in werking is getreden, treden Partijen met elkaar in overleg om te
               bezien welke gevolgen dit heeft voor de ontwikkeling van de Exploitant. Vertraging leidt
               niet tot vergoeding van enigerlei kosten of schade jegens elkaar of terugbetaling van
               reeds voldane bijdragen.                                           
           14.5 Deze Overeenkomst eindigt van rechtswege zodra vast komt te staan dat het
               Bestemmingsplan niet wordt vastgesteld, respectievelijk definitief niet in werking zal
               treden. De door Exploitant betaalde bijdrage als bedoeld in artikel 6.4 wordt niet door
               de Gemeente gerestitueerd. De door Exploitant betaalde bijdrage als bedoeld in 6.5
               wordt door de Gemeente gerestitueerd.                              
           14.6 Indien de onverkorte uitvoering van deze Overeenkomst niet kan plaatsvinden als
               gevolg van buiten de invloedsfeer van Partijen liggende onvoorziene omstandigheden,
               treden partijen met elkaar in overleg, waarbij zo veel mogelijk met inachtneming van de
               doelstelling van deze Overeenkomst, zal worden gezocht naar een voor alle Partijen
               aanvaardbare oplossing door aanpassing van deze Overeenkomst.      
           Artikel 15 Toepasseljk recht en geschillenregeling                     
           15.1 Op deze Overeenkomst en op geschillen voortvloeiende uit deze Overeenkomst is het
               Nederlands recht van toepassing.                                   
           15.2 Partijen verplichten zich om, indien er een geschil ontstaat omtrent de uitleg van deze
               Overeenkomst, dan wel over de uitvoering daarvan, met elkaar in overleg te treden ten
               einde te trachten het geschil in der minne te beslechten. Zulks laat onverlet de
               mogelijkheid tot ontbinding als bedoeld in artikel 14.             
           15.3 Alle geschillen die naar aanleiding van deze overeenkomst tussen partijen ontstaan en
               die door partijen niet in der minne zijn beslecht, worden op verzoek van de meest
               gerede partij, ter beslechting voorgelegd aan de bevoegde rechter te Roterdam.
           Bijlagen                                                               
           Bij deze Overeenkomst horen de volgende bijlagen:                      
           Bijlage 1 Tekening Refaja Locate d.d. 30 uni 2020 ;                    
           Bijlage 2 Bouwplan d.d. 0 maar 2020;                                   
           Bijlage 3 Planning d.d. 30 april 2020.                                 
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                      Amstelwijck                                 
                                  Herontwikkeling Refaja-locatie                  
                                                                                  
           Paraafgemeer                                   ParaafExploitant:       
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                  11 van 11       
                                                                                  
                                                                                  
           Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud,                            
           te Dordrecht                 te                                        
                .6 .0 4                                                           
                                        op             2020                       
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                       Amstelwijck                                
                                   Herontwikkeling Refaja-locatie                 
                                                                                  
                                                          ParaafExploit           
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
              Noot                                                                
                                                                                  
                                                                                  
              In dit document zijn gedeeltes onleesbaar gemaakt                   
              op grond van artikel 5 van de Wet open overheid:                    
                                                                                  
                                                                                  
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (bedrijfsnaam)                     
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (naam)                             
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (adresgegevens)                    
                                                                                  
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (handschrift)                      
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (rekeningnummer)                   
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
              Noot                                                                
                                                                                  
                                                                                  
              In dit document zijn gedeeltes onleesbaar gemaakt                   
              op grond van artikel 5 van de Wet open overheid:                    
                                                                                  
                                                                                  
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (adresgegevens)                    
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (handschrift)                      
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (rekeningnummer)                   
                                                                                  
              • (...)                                                             
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>