<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
            Dor dr echt                                                           
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
            Postadres: Postbus8 3300AA Dordrecht                 Gemeente Dordrecht
                                                                 Spuiboulevard 300
            Brukon Vastgoed B.V                                                   
                                                                 DORDRECHT        
            T.a.v.                                                                
                                                                 T 14 078         
                                                                 www.dordrecht.nl 
                                                                 Contactpersoon   
                                                                 T                
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
            Datum   14juni 2022                                                   
            Ons kenmerk 2022-0083412                                              
            Betreft Anterieure overeenkomst                                       
                                                                                  
            Geachte     ,                                                         
                                                                                  
            Hierbij doe ik u de dezerzijds meeondertekende anterieure overeenkomst
            toekomen inzake het bouwplan voor de voormalige Yuliuslocatie aan het 
            Kromhout/Kasperspad te Dordrecht.                                     
            Deze overeenkomst ziet op het in rekening brengen van de kosten voor het
            wijzigen van het bestemmingsplan en regelt de wijze waarop planschade op de
            initiatiefnemer wordt verhaald.                                       
            Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.          
                                                                                  
                                                                                  
            Hoogachtend,                                                          
                                                                                  
                                                                                  
            Clustermanager                                                        
                                                                                  
                                                                                  
            Afschrift aan:                                                        
                                                                                  
            Team 1                                                                
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
            Pagina 1/1                                                            
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
            Dor dr echt                                                           
                                                                                  
                                                                                  
                           ANTERIEURE   OVEREENKOMST                              
                                                                                  
                                   Yuliuslocatie                                  
                             KROMHOUT-KASPERSPAD                                  
                                    DORDRECHT                                     
                                                                                  
                                                                                  
         DE ONDERGETEKENDEN:                                                      
                                                                                  
         1.  de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Dordrecht, kantoorhoudende Spuiboulevard
             300, 3311 GR Dordrecht (correspondentieadres: Posbus 8, 3300 AA Dordrecht), ingeschreven
             in de Kamervan Koophandel onder nummer 50070525, te dezen vertegenwoordigd doorde heer
                     , Clustermanager Stad van de gemeente Dordrecht, daartoe ingevolge het bepaalde
             in artikel 171 lid 2 van de Gemeentewet krachtens volmacht d.d. 21 februari 2022 aangewezen
             door de burgemeester van Dordrecht en krachtens het "Algemeen mandaatbesluit Dordrecht
             vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Dordrecht op 21
             december 2021, laatstelijk gewijzigd op 12 april 2022, bevoegd tot het aangaan van deze
             overeenkomst, hierna te noemen (de) Gemeente                         
             hierna te noemen de Gemeente                                         
                                                                                  
         2.                                                                       
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                    hierna te noemen Initiatiefnemer                              
                                                                                  
             de Gemeente en Initiatiefnemer hierna tezamen te noemen Partijen     
                                                                                  
                                                                                  
         IN AANMERKING NEMENDE DAT:                                               
         A.  de besloten vennootschap   (verder:   ) eigenaar is van de voormalige
             Yuliuslocatieaan hetKromhout/Kasperspad te Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dordrecht
             sectie C nummer 6416 verder te noemen: Plangebied, een en ander zoals aangegeven op de
             bijgevoegde tekening (Bijlage 1);                                    
         B.       plannen heeft ontwikkeld die voorzien in sloop van het overgrote deel van de bestaande
             bebouwing en aansluitend tot transformatie van het pand Kromhout 170 tot4 appartementen en
             het oprichten van 28 nieuwbouw woningen aan het Kasperspad en in het binnengebied tussen
             het Kasperspad en het pand Kromhout 170;                             
         C.  dit initiatief niet past binnen de bestemming, zoals voorzien in het vigerende bestemmingsplan,
             waardoor een Planologische Maaregel, i.c. (partiële) herziening van het bestemmingsplan,
             noodzakelijk is;                                                     
         D.  de Gemeente bereid is de vereiste procedure op te starten met het doel tot vaststelling van de
             Planologische Maatregel te komen;                                    
         E.  deGemeenteop grond van artikel 6.12 Wroverplichtistot het vaststellen van eenexploitateplan
             bij bouwplannen zoals vastgelegd in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening en dat de
             Planologische Maatregel in een dergelijk bouwplan voorziet;          
         F.  deGemeenteopgrond van artikel 6.12 lid 2Wro kan besluiten geenexploitatieplan vasttestellen
             indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen
             gronden anderszins verzekerd is;                                     
         G.  Partijen naderinoverleg zullentreden overdeeigendomssituatievan degronden die niet behoren
             tot de verschillende nieuwe woningen. Het gaat daarbij om openbare ruimte die moet worden
             heringericht. Partijen zullen hieroverafzonderlijke afspraken maken; 
         H.  ten behoeve van het initiatief van Initiatiefnemer met deze Overeenkomst wordt beoogd het
             verhaal van kosten van grondexploitatie anderszins te verzekeren.    
                                   Anterieureovereenkomst                         
                                   KROMHOUT-KASPERSPAD                            
              efnemer:                                           DeGemeente:      </pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
         KOMEN  HET VOLGENDE OVEREEN:                                             
                                                                                  
         Artikel 1: Begrippen                                                     
         In de onderhavige Overeenkomst wordt verstaan onder:                     
          Aanvraag Planschadevergoeding Een aanvraag om tegemoetkoming in Planschade als
                                  bedoeld in artikel 6.1 Wro.                     
                                                                                  
          Allonge                 Een als Bijlage aan dezeOvereenkomsttoegevoegd en
                                  door Partijen getekend stuk waarin afspraken worden
                                  vastgelegd die een aanvulling vormen op of afwijken
                                  van hetgeen in deze Overeenkomst is bepaald en  
                                  welke afspraken zijn gemaakt na ondertekening van
                                  deze Overeenkomst.                              
          Bijlage                 Elk stuk dat door Partijen naar zijn aard en inhoud is
                                  aangemerkt als behorende bij deze Overeenkomst en
                                  als zodanig door Partijen is gewaarmerkt en welke als
                                  zodanig in deze Overeenkomst worden benoemd.    
          Bouwplan                Het plan dat geschikt is voor het aanvragen van een
                                  omgevingsvergunning en voldoet aan onder meer het
                                  stedenbouwkundig plan, dan wel  de              
                                  stedenbouwkundige randvoorwaarden.              
          Burgemeester en Wethouders Het college van burgemeester en wethouders van de
                                  gemeente Dordrecht.                             
                                                                                  
          Considerans             De overwegingen die leiden tot het aangaan van deze
                                  Overeenkomst.                                   
          Overeenkomst            Deze kostenverhaalovereenkomst met inbegrip van de
                                  Bijlagen.                                       
                                                                                  
          Planologische Maatregel Een besluit als bedoeld in artikel 6.4a, eerste lid Wro.
          Planschade              Schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid Wro.
                                                                                  
          Plangebied              Het gebied waarbinnen het Bouwplan zal worden   
                                  ontwikkeld en gerealiseerd, in casu de percelen,
                                  kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie C  
                                  nummer 6416.                                    
                                    "                                             
          Procedureverordening    De   Procedureverordening voor advisering       
                                  tegemoetkoming in planschade" in werking getreden
                                  per 31 maart 2009.                              
          Raad                    De gemeenteraad van de gemeente Dordrecht.      
          Vigerend Bestemmingsplan Het per de datum van ondertekening van deze    
                                  overeenkomst van   toepassing zijnde            
                                  bestemmingsplan, te weten het bestemmingsplan   
                                  Schil, vastgesteld 27 maart 2012.               
          Wro                     Wet ruimtelijke ordening.                       
                                                                                  
                                                                                  
         Genoemde begrippen kunnen in zowel enkelvoud als meervoud worden gebruikt.
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                   Anterieure overeenkomst                        
                                   KROMHOUT-KASPERSPAD                            
         DeInitiatefnemer:                                       DeGemeente:      
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
         Artikel 2: Leeswijzer                                                    
         De bepalingen van de considerans en de Bijlagen maken integraal onderdeel uit van deze
         Overeenkomst. De kopteksten boven de artikelen hebben geen zelfstandige betekenis.
         Artikel 3: Tegenstrijdigheid bepalingen in de Overeenkomst               
         Indien en voor zover bepalingen van deze Overeenkomst onderling tegenstrijdig zijn en dit eerst na
         ondertekening blijkt, zullen Parijen trachten alsnog overeenstemming inzake deze tegenstrijdigheid te
         bereiken. Wijzigingen die hieruit voortvloeien worden door middel van Allonges vastgelegd.
         Artikel 4: Tegenstrijdigheid Overeenkomst en Bijlagen                    
         In geval van strijdigheid van het bepaalde in de Overeenkomst met het bepaalde in één of meerdere
         Bijlagen prevaleert de inhoud van deze Overeenkomst boven het bepaalde in de Bijlage(n), behoudens
         het bepaalde indeAllonge. Bij strijd tussen deAllongeen dezeOvereenkomstmetdedaarbij behorende
         Bijlagen, prevaleren de bepalingen van de Allonge. In geval van strijdigheid van een bepaling in een
         Bijlage met een bepaling uit een andere Bijlage, prevaleert de bepaling in de Bijlage van de jongste
         datum. In geval van strijdigheid tussen bepalingen in Bijlagen van gelijke datum, prevaleert een meer
         specifieke bepaling boven een meer algemene bepaling.                    
         Artikel 5: Doelstelling van de Overeenkomst                              
         Partijen beogen door middel van deze Overeenkomst te komen tot het verhaal van kosten gemaakt
         doorde Gemeente. Deze kosten zijn verbonden aan het in exploitatie brengen van de gronden gelegen
         in het Plangebied. Uitartikel 6.12 Wrovloeitvoortdatde Gemeente verplichtis kostenverhaal te plegen
         voor deze gronden.                                                       
         Artikel 6: Exploitatiebijdrage                                           
         6.1 Initiatiefnemer is een exploitatiebijdrage aan de Gemeente verschuldigd die bestaat uit een
             vergoedingvoordete maken en gemaakte plankosten ten behoevevan hetwijzigingsplan. Indien
             binnen twee jaar na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan sprake is van overige
             directtoerekenbare kosten, op basisvan het profijtbeginsel, treden Partijen in overleg, ten einde
             een Allonge te sluiten over het verhaal van deze kosten.             
         6.2 De vergoeding als bedoeld onder lid 1 sub a. bedraagt                
                                                                                  
         6.3 De door Initiatiefnemer verschuldigde en in 6.2 genoemde bijdrage dient te worden betaald
             binnen drie weken na ondertekening van deze Overeenkomst.            
         6.4 Over de bijdrage en de vergoeding als bedoeld in 6.2 is geen omzetbelasting verschuldigd.
                                                                                  
         Artikel 7: Juridisch planologische taken                                 
         7.1 Initiatiefnemer is exclusiefverantwoordelijk voor de volledigheid en juistheid van de aanvragen
             voor vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen, goedkeuringen en
             toestemmingen van overheidswege, welke in het kader van de planontwikkeling zijn vereist,
             en het tijdstip van indiening daarvan. De Gemeente zal in het kader van haar in lid 2 bedoelde
             inspanningsverplichting ten aanzien van de door haar te nemen benodigde besluiten,
             Initiatiefnemer onverwijld in kennis stellen nadat de Gemeente is gebleken van onvolledigheid
             of onjuistheid van door Initiatiefnemer ingediende aanvragen. De Gemeente is echter niet
             aansprakelijk voor enige schade ten gevolge van onvolledige en/of onjuiste aanvragen als
             bedoeld in de vorige zin, dan wel voor enige schade ten gevolge van het nie tijdig indienen van
             zodanige aanvragen, dan wel voor het anderszins niet kunnen verkrijgen van vergunningen,
             ontheffingen, vrijstellingen, verklaringen, goedkeuringen en toestemmingen van overheidswege.
         7.2 Partijen zijn overeengekomen dat Initiatiefnemerzal zorgdragen vooralle onderzoeken die nodig
             zijn ten behoeve van het bestemmingsplan. De Gemeente zal verder zorg dragen voor opstellen
             van het bestemmingsplan (regels en toelichting) inclusief verwerking inspraak reacties en
             vervolgens zienswijzen. De werkzaamheden van de Gemeente zijn verdisconteerd in de in artikel
             6.2 genoemde exploitatiebidrage.                                     
         7.3 De Gemeente zal zich binnen haar vermogen en met de door haar te betrachten zorgvuldigheid
             ten opzichte van derden inspannen voor het zo spoedig mogelijk afwikkelen van de aanvragen
             als bedoeld in de eerste zin van lid 1. Aanvragen worden binnen de in de Algemene wet
             bestuursrecht genoemde termijnen afgewikkeld.                        
                                   Anterieure overeenkomst                        
                                   KROMHOUT-KASPERSPAD                            
         DeInitiatefnemer:                                       DeGemeente:      
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
          7.4 Indien nodig zal de Gemeente bevorderen dat andere van hogere en/ofandere overheden en/of
             nutsbedrijven benodigde besluiten worden verkregen.                  
         7.5 Initiatiefnemerzal de Gemeente bij de in leden 2, 3 en 4 opgenomen inspanningsverplichting zo
             nodig ondersteunen.                                                  
                                                                                  
         Artikel 8: Publiekrechtelijk voorbehoud                                  
         8.1 De Gemeente behoudt bij de nakoming van de uit deze Overeenkomst voortvloeiende
             verplichtingen volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid, in het bijzonderten aanzien
             van  algemene plaatselijke verordening(en), jurdisch-planologische procedures,
             milieubeheerprocedures en/of procedures op grond van de Woningwet, dan wel de Wet op de
             ruimtelijke ordening en te zijner tijd de Omgevingswet. Dit houdt in dat aan de Gemeente niet
             kan worden toegerekend dat zij tekortschiet in de nakoming van de uit deze Overeenkomst
             voortvloeiende verplichtingen, indien het handelen naar de hiervoor bedoelde publiekrechtelijke
             verantwoordelijkheid eist dat de Gemeente handelingen verricht die de aard of strekking van
             dezeOvereenkomsten/ofdevoortgang van de planontwikkeling belemmeren ofniet bevorderen,
             met inbegrip van het verrichten van handelingen ter tegemoetkoming aan zienswijzen en/of
             bedenkingen en/of bezwaren van derden. Meer in het bijzonder kan de Gemeente niet aan deze
             Overeenkomst worden gehouden, indien en voor zover zij zich heeft te richten naar besluiten,
             aanwijzingen, toestemmingen en dergelijke van hogere overheden ofuitspraken van rechterlijke
             instanties.                                                          
         8.2 De Gemeente is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg die van een redelijke uitoefening
             van haar publiekrechtelijke positie, bevoegdheden en verantwoordelijkheden en de daaruit
             voortvloeiende procedures en besluitvorming. De Gemeente is evenmin aansprakelijk voor
             schade die het gevolg is van handelen of nalaten dat voortvloeit uit aanwijzingen, bezwaren en
             dergelijk van andere en/of hogere overheden en/of uitspraken van een rechterlijke instantie.
             Het vorenstaande laat onverlet dat indien vertragingen optreden Partijen met elkaar in overleg
             zullen treden en zich maximaal zullen inspannen om vertragingen en/of schade te voorkomen
             en/ofte beperken.                                                    
         Artikel 9: Bevoegd orgaan van de Gemeente                                
         9.1 Indien krachtens de bepalingen van de Overeenkomst en/of haar Bijlagen en/of nadere
             overeenkomsten, die uit de Overeenkomst voortvloeien, de medewerking, goedkeuring of
             toestemming van deGemeente isvereist, wordtdaarmee bedoeld de medewerking, goedkeuring
             oftoestemming van Burgemeesteren Wethouders, tenzij uitde betreffendebepaling(en) expliciet
             voortvloeit dat de vereiste medewerking, goedkeuring oftoestemming dient te worden verleend
             door een ander bestuursorgaan.                                       
         9.2 Burgemeester en Wethouders kunnen alvorens medewerking, goedkeuring of toestemming te
             verlenen, dan wel anderszins te besluiten in het kader van de in deze Overeenkomst vervatte
             planontwikkeling, de Raad verzoeken wensen en/of bedenkingen kenbaarte maken.
         Artikel 10: Planschadeverhaal                                            
         10.1 Initiatiefnemer verbindt zich jegens de Gemeente tot compensatie van het totale bedrag aan
             tegemoetkomingen op grond van geleden Planschade als gevolg van de Planologische Maatregel
             die door de Gemeente wordt getroffen ten behoeve van het initiatiefvan Initiatiefnemer.
         10.2 De Gemeente stelt Initiatiefnemer schriftelijk in kennis van een Aanvraag Planschadevergoeding
             als gevolg van de Planologische Maatregel die door de Gemeente wordt getroffen ten behoeve
             van het initiatief van Initiatiefnemer. De Gemeente betrekt Initiatiefnemer voor zover mogelijk
             bij de behandeling van een dergelijke Aanvraag conform de wijze als beschreven in de
             Procedureverordening.                                                
         10.3 De Gemeente deelt zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke toekenning van een
             tegemoetkoming in Planschade, alsgevolg van de Planologische Maatregel diedoordeGemeente
             wordt getroffen ten behoeve van het initiatiefvan Initiatiefnemer, aan Initiatiefnemerhet bedrag
             van de tegemoetkoming mee.                                           
                                   Anterieureovereenkomst                         
                                   KROMHOUT-KASPERSPAD                            
         DeInitiatefnemer:                                       DeGemeente:      
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
         10.4 Ter uitvoering van het in artikel 10, lid 1 van deze Overeenkomst bepaalde verplicht
             Initiatiefnemer zich tot betaling van de door de Gemeente uitgekeerde tegemoetkoming voor
             Planschade met inbegrip van wettelijke rente, niet handelstransacties, aan de Gemeente binnen
             dertig dagen nadat de Gemeente Initiatiefnemer de hoogte van het bedrag aan tegemoetkoming
             voor Planschade heeft meegedeeld.                                    
         Artikel 11: Looptijd, duur en einde van de Overeenkomst                  
         11.1 DezeOvereenkomsttreedt perdatum ondertekening van dezeOvereenkomst inwerking en duurt
             voort totdat het Bouwplan en de herinrichting van het terrein is voltooid en over en weer
             behoorlijk aan alle uit deze Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen is voldaan,
             onverminderd de bepalingen omtrent tussentijdse beëindiging.         
         11.2 Partijen kunnen deze overeenkomst tussentijds beëindigen indien:    
             1)de omgevingsvergunning tjdens de procedure(s) op dermate ernstige bezwaren stuit dat die
             niet onherroepelijk kan worden, onverminderd de inspanningsverplichting van Partijen om tot
             onherroepelijkheid te geraken;                                       
             2) de bestemmingplanwijziging/aanpassing, om welke reden dan ook, niet tot stand komt,
             onverminderd de inspanningsverplichting van Partijen om tot wijziging/aanpassing te geraken.
         11.3 Voordat (één van de) Partijen overgaan tot tussentijdse beëindiging, treden Partijen in overleg
             om te bezien of het Bouwplan zodanig kan worden aangepast dat de beëindiging van de
             overeenkomst kan worden voorkomen.                                   
         11.4 Indien deze overeenkomst op grond van het voorgaande tussentijds wordt beëindigd, draagt
             Initiatiefnemer haar eigen kosten en schade en wordt de door Initiatiefnemer betaalde bijdrage
             als genoemd in artikel 6.2 niet gerestitueerd.                       
         Artikel 12: Overdrachtvan rechten en verplichtingen                      
         Het is Parijen niet toegestaan om zondervoorafgaande schriftelijke toestemming van de andere Partij
         haar rechten en verplichtingen uit deze Overeenkomst en/of eventuele met deze Overeenkomst
         samenhangende overeenkomsten tussen Partijen, geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden.
         Parijen zullen de hier bedoelde toestemming niet op onredelijke gronden onthouden.
         Artikei 13: Toerekenbare tekortkoming, ontbinding en schadevergoeding    
         13.1 Partijen zijn overen weer gerechtigd om deze Overeenkomstzonder rechterlijke tussenkomst bij
             aangetekende brief te ontbinden, indien één van hen zodanig tekortschiet in de nakoming van
             enige verplichting uit hoofde van deze Overeenkomstdatvan de andere Parij redelijkerwijs niet
             kan worden verlangd dat zij deze Overeenkomst laat voortduren. Voor zover nakoming niet
             blijvend onmogelijk is of uit een mededeling van de andere Partij blijkt dat zij in de nakoming
             van haar verplichting(en) zal tekortschieten, ontstaat het recht op ontbinding van deze
             Overeenkomsteerst nadatdetekortschietende Partij bij aangetekende briefin gebreke isgesteld
             waarbij een redelijke termijn voor de nakoming is gesteld en nakoming binnen deze termijn
             uitblijft.                                                           
         13.2 Het in het vorige lid bepaalde laat onverlet het recht van de andere Partij om van de
             tekortschietende Partij nakoming van haarverplichtingen uit dezeOvereenkomstte vorderen, en
             het recht van de andere Partij op en de gehoudenheid van de tekortschietende Parij tot
             vergoeding van schade. Een en andervoorzoverdegehoudenheid van detekortschietende Partij
             tot vergoeding van schade in de volgende leden van dit artikel niet is beperkt.
         13.3 De Gemeente is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg die van een redelijke uitoefening
             van haar publiekrechtelijke positie, bevoegdheden en verantwoordelijkheden en de daaruit
             voortvloeiende procedures en besluitvorming. Hiertoe behoort onder andere de mogelijkheid dat
             de Raad de verklaring van geen bedenkingen niet of niet tijdig afgeeft en/of de
             omgevingsvergunning strijdig gebruik niet of niet tijdig onherroepelijk is. De Gemeente is
             evenmin aansprakelijk voor schade die het gevolg is van handelen of nalaten dat voortvloeit uit
             aanwijzingen, bezwaren en dergelijk van andere en/of hogere overheden en/of uitspraken van
             een rechterlijke instantie.                                          
         13.4 Het vorenstaande laat onverlet dat indien vertragingen optreden Partijen met elkaar in overleg
             zullen treden en zich maximaal zullen inspannen om vertragingen en/of schade te voorkomen
             en/o te beperken.                                                    
                                   Anterieureovereenkomst                         
                                   KROMHOUT-KASPERSPAD                            
         DeInitiatiefnemer:                                      DeGemeente:      
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
         Artikel 14: Onvoorziene omstandigheden                                   
          14.1 Indien sprake is van onvoorziene omstandigheden die van een zodanige aard zijn dat naar
             maatstaven van redelijkheid en billijkheid een ongewijzigde instandhouding van deze
             Overeenkomst van een Partij niet mag worden verwacht, treden Partijen, alvorens zich tot de
             rechter te wenden als bedoeld in artikel 6:258 BW, op verzoek van de Partij die zich op de
             onvoorziene omstandigheid beroept in overleg, teneinde te bezien ofdeze Overeenkomst op een
             voor Partijen aanvaardbare wijze aan deze omstandigheden kan worden aangepast.
          14.2 Partijen zullen in het in lid 1 van dit artikel bedoelde overleg rekening houden met eikaars
             gerechtvaardigde belangen en trachten de aanpassingen van deze overeenkomst zo veel als
             mogelijk te laten plaatsvinden, Overeenkomst de oorspronkelijke uitgangspunten van deze
             overeenkomst. Iedere Partij is gerechtigd het overleg te beëindigen, indien het overleg niet
             binnen drie maanden na aanvang tot een voor beide Parijen aanvaardbare aanpassing van deze
             Overeenkomst heeft geleid.                                           
         Artikel 15: Faillissement                                                
         Indien gedurende de looptijd van deze Overeenkomst hetfaillissement van de Initiatiefnemer, dan wel
         surseancevan betaling doorofvoorde Initiatiefnemerwordtaangevraagd, danwel beslag wordtgelegd
         op een omvangrijk deel van de goederen van de Initiatiefnemer, is de Gemeente gerechtigd de
         Overeenkomstdoormiddel van eenaangetekende brief, zonderenigeverplichting totschadevergoeding
         jegensdeInitiatiefnemer, te ontbinden, zonderdatenigeaanmaning ofingebrekestelling zal zijn vereist
         en onverminderd het recht van de Gemeente op vergoeding van schade, rente en (andere) kosten.
         Artikel 16: Wet openbaarheid van bestuur / Publicatie en terinzagelegging
          16.1 Indien derden daartoe met een beroep op de Wet openbaarheid van bestuur verzoeken en geen
             van de uitzonderingen van die wet van toepassing is, zal door de Gemeente derhalve inzicht
             verschaft moeten worden in deze Overeenkomst. Indien en voor zover mogelijk zal dat
             geschieden met weglaten/weglakken van gegevens waarvan openbaarmaking op grond van de
             Wet openbaarheid van bestuur achterwege kan blijven. De Gemeente zal in voorkomende
             gevallen overleg plegen met de Initiatiefnemer.                      
          16.2 Na ondertekening van deze Overeenkomst zal de Gemeente een kennisgeving en zakelijke
             beschrijving van de inhoud van de Overeenkomst publiceren respectievelijk ter inzage leggen
             overeenkomstig het bepaalde in artikel 6.24 lid 3 Wro en artikel 6.2.12 Bro.
         Artikel 17: Toepasseljk recht en Geschillenregeling                      
          17.1 Op deze Overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.           
          17.2 Alle geschillen over de uitleg en/of bij de uitvoering van deze Overeenkomst worden, ook indien
             een dergelijk geschil slechts door één Partij als zodanig wordt aangemerkt, steeds in eerste en
             enige instantie beslecht door de bevoegde gewone van de Rechtbank Rotterdam.
                                                                                  
         Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud,                              
                  .                                                               
         tde DGem deen ht te , d.d/l - .6/ - 2022 I tni t lia otief nnem aer a d.d.25-% - 2022
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                   Anterieureovereenkomst                         
                                   KROMHOUT-KASPERSPAD                            
         DeInitiatiefnemer:                                      DeGemeente:      
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
              Noot                                                                
                                                                                  
                                                                                  
              In dit document zijn gedeeltes onleesbaar gemaakt                   
              op grond van artikel 5 van de Wet open overheid:                    
                                                                                  
                                                                                  
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (naam)                             
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (adresgegevens)                    
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (telefoonnummer)                   
                                                                                  
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (e-mail)                           
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (handschrift)                      
                                                                                  
              • Art. 5.1 lid 2 onderdeel e Woo (bedrijfsnaam)                     
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  
                                                                                  </pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>