<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Kenmerken kernwinkelgebied en verkleuringsgebied en subsidies binnenstad Gorinchem
Op basis van de informatie die op de eigenarenavonden is opgehaald, worden gebieden afgebakend
waar de subsidies van kracht worden. Er wordt onderscheid gemaakt tussen het ‘kernwinkelgebied’
(A) en het ‘verkleuringsgebied’ (B t/m G). Binnen het ‘verkleuringsgebied’ zijn vijf te versterken
deelgebieden aangegeven (B t/m F).
Karakter van de gebieden
Deze gebieden hebben allen een eigen karakter. De toekenning van een subsidie vindt plaats als deze
het karakter van de gebieden versterkt.
    •   In het kernwinkelgebied (A) is detailhandel de primaire functie. Dit is het winkelhart van de
        binnenstad en een echt verblijfsgebied. De nadruk ligt hier op de niet-dagelijkse detailhandel,
        terwijl er ook ruimte is voor de dagelijkse detailhandel. Verplaatsingen van detailhandel uit
        het verkleuringsgebied naar het kernwinkelgebied versterken dit karakter en worden
        gestimuleerd. Ook een aantrekkelijke, verzorgde uitstraling van de panden die past binnen
        de gevraagde beeldkwaliteit, wordt gestimuleerd.
    •   Deelgebied B heeft de uitstraling van cultuur- en horecagebied. Hier vindt verdere
        verkleuring plaats richting deze twee functies, waarbij qua omvang van de horeca het
        horecabeleid van de gemeente leidend is. Gebied B is evenals A een verblijfsgebied. Wat
        horeca betreft gaat het met name om dag- en avondhoreca. De functie cultuur heeft ook
        betrekking op particuliere initiatieven, zoals galerieën en op ontspanning. In het gebied
        rondom de Grote Markt ligt de nadruk meer op horeca en in het gebied rondom de
        Vijfzinnenstraat/Botersteeg iets meer op cultuur en ontspanning. Detailhandel wordt in
        gebied B niet gestimuleerd. Verplaatsingen van horeca en culturele ondernemingen uit de
        andere deelgebieden naar gebied B versterken dit karakter en worden gestimuleerd. Ook
        een aantrekkelijke, verzorgde uitstraling van de panden die past binnen de gevraagde
        beeldkwaliteit, wordt gestimuleerd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>    •   Gebied C heeft een karakter van nieuwe initiatieven, ambachtelijkheid, boetiekjes en start-
        ups. Het is een straat waar creativiteit zit en die je de stad intrekt als je vanaf het water de
        stad in komt. Hier zitten ondernemingen in allerlei sectoren zijn, zowel dienstverlening
        (ambacht), detailhandel (boektiek), horeca (broodjes) als cultuur (galerie). Het is geen horeca
        concentratiegebied. Het gaat hier echt om een aantrekkelijke mix van functies. Ook een
        aantrekkelijke, verzorgde uitstraling van de panden die past binnen de gevraagde
        beeldkwaliteit, wordt gestimuleerd.
    •   Gebied D heeft een authentiek karakter, net als gebied C een plek voor nieuwe initiatieven,
        start-up en ambachtelijkheid. De strategie waar hier op ingezet wordt is verkleuring naar
        meer ambachtelijkheid en diensten op de begane grond. Detailhandel en horeca passen hier
        echter minder dan in gebied C. Verplaatsing van detailhandel die de start-up-fase voorbij is,
        naar het kernwinkelgebied wordt gestimuleerd. Ook een aantrekkelijke, verzorgde uitstraling
        van de panden die past binnen de gevraagde beeldkwaliteit, wordt gestimuleerd. Wonen op
        de begane grond wordt hier niet gestimuleerd.
    •   Gebied E is een gebied dat enerzijds een aanloopstraat is vanuit het station naar het
        kernwinkelgebied en anderzijds ook een buurtfunctie heeft, met name voor dagelijkse
        detailhandel. Strategie in dit gebied is verdunning van de winkelfunctie, verkleuring naar
        dienstverlening en dagelijkse detailhandel en gematigde transformatie naar wonen.
        Verplaatsing van niet-dagelijkse detailhandel naar het kernwinkelgebied wordt gestimuleerd.
        De nadruk in dit gebied ligt op een mix van dienstverlening, dagelijkse detailhandel en wonen
        op de begane grond. Ook een aantrekkelijke, verzorgde uitstraling van de panden die past
        binnen de gevraagde beeldkwaliteit, wordt gestimuleerd.
    •   Gebied F is een gebied dat wat verder van het kernwinkelcentrum af ligt, maar wel direct bij
        de parkeergarage Kazerneplein. Hier bevinden zich nu reeds vooral bedrijven in de
        dienstverlenende sector, dit kan verder versterkt worden, met name richting de
        (para)medische sector. Gebied F ontvangt vooral doelgerichte bezoekers, het gebied zelf
        speelt geen rol in de versterking van de centrumfunctie van de stad.
    •   In gebied G ligt de nadruk op wonen op straatniveau. Ondernemingen die zich in dit deel van
        de stad bevinden, worden gestimuleerd te verplaatsen naar het kernwinkelgebied of een van
        de andere deelgebieden, mits dit aansluit bij het karakter van het deelgebied.
Stimuleringssubsidies
Er worden vier verschillende soorten subsidies verleend om vastgoedeigenaren te stimuleren te
transformeren of te verhuizen. Alle subsidies richten zich op de beleving van de begane grond met
het doel om de binnenstad levendig en leefbaar te maken. De gevelsubsidie richt zich op het gehele
pand. In tabel 1 onder deze beschrijving krijgt u meer inzicht welke stimuleringssubsidie waar, voor
wie en onder welke voorwaarden van toepassing zullen worden. In tabel 2 krijgt u inzicht in de
bedragen van de stimuleringssubsidies.
    1. Transformatiesubsidie: subsidie voor transformatie of verkleuring van een pand met een
        detailhandelsfunctie naar een andere functie. Deze subsidie wordt toegekend aan de
        eigenaar van het pand waarbij de nieuwe functie van het pand past in de hierboven gegeven
        karakterisering van de deelgebieden.
    2. Planvormingssubsidie: subsidie voor het onderzoeken van de haalbaarheid voor de
        transformatie of verkleuring van een pand met een detailhandelsfunctie naar een andere
        functie. Deze subsidie wordt toegekend aan de eigenaar van het pand waarbij de beoogde
        functie van het pand past in de hierboven gegeven karakterisering van de deelgebieden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>             3. Verplaatsingssubsidie: subsidie voor een gedeeltelijke dekking van de verhuiskosten,
                 verbouwingskosten en/of vestigingskosten van een onderneming die verhuist naar het
                 kernwinkelgebied of een te versterken deelgebied, waarbij de verplaatsing het karakter van
                 het deelgebied waarheen de verplaatsing plaats vindt, versterkt. Deze subsidie wordt
                 toegekend aan de ondernemer die verplaatst.
             4. Gevelsubsidie: subsidie voor gevelverbetering aan een pand, die de beeldkwaliteit in het
                 betreffende gebied versterkt. Deze subsidie wordt toegekend aan de eigenaar van het pand.
Subsidie                  Waar                                   Wie                   Voorwaarde
Verplaatsingssubsidie     Verkleuringsgebied                     Ondernemer            Bijdrage aan versterken
                                                                                       deelgebied na verplaatsing
Transformatiesubsidie     Verkleuringsgebied                     Eigenaar              Bijdrage aan versterken
                                                                                       deelgebied
Planvormingssubsidie      Verkleuringsgebied                     Eigenaar              Verkenning verkleuring
Gevelsubsidie             Kernwinkelgebied (A) en                Eigenaar              Passend in beeldkwaliteit
                          verkleuringsgebied deelgebieden B
                          t/m E
         Tabel 1 Uitwerking stimuleringssubsidie
 Soort verbetering               Bijdrage procentueel          Maximale subsidie voor deze vorm
 Gevelsubsidie                   50% (kernwinkelgebied A)      € 12.500,- (kernwinkelgebied A)
                                 30% (gebieden B,C,D, en E)
                                                               € 7.500,- (gebieden B,C,D, en E)
 Planontwikkelingssubsidie       100%                          € 5.000
 Transformatiesubsidie           30%                           € 15.000
 Verhuissubsidie                 50%                           € 40.000
         Tabel 2 Bedragen stimuleringssubsidies
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>