<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verslag Inloop-/ inspraakavond Haarwijk Oost – 08 maart 2023
Aanwezig*:
Maurice Dicke            Projectleider Gemeente Gorinchem
Ruth Kraaijeveld         Communicatie adviseur Gemeente Gorinchem
Annette Siesling         Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ontwikkeling Gemeente Gorinchem
Alex Looy                Projectleider woningcorporatie Poort6
Jeroen Goes              Landschapsarchitect Wissing
Iris Koster              Commercieel manager HVG
Rik-Jan Haandrikman      Ontwikkelaar HVG
Katinka Bust             Ontwikkelaar HVG
Locatie: Centraal Punt, Grote Haarsekade Gorinchem
Tijdstip: 08 maart 2023, 19.00-21.00uur
*Verslag in cc. o.a. naar:
Marlies Zuidam, Michiel Jobse, Maarten Dalhuijsen, Patrick Werther.
Totstandkoming inloop/- en inspraakavond
De gecombineerde inloop/-en inspraakavond is georganiseerd in de 3e week van de ter inzage legging
van het Voorontwerp Bestemmingsplan. Woensdag 8 maart heeft de avond plaatsgevonden bij het
Centraal Punt in Gorinchem.
Voorafgaande aan deze avond is er begin februari een uitnodiging verstuurd richting de leden van de
klankbordgroep. Eveneens zijn er meer dan 400 uitnodigingen verstuurd naar bewoners in de
(directe) omgeving. Diverse omwonende en geïnteresseerde zijn tijdens de avond binnen gelopen.
Grofweg waren er ca. 10 a 12 huishoudens aanwezig, waarvan bewoners uit de Burg. Van
Gaardlandstraat, Schrijferslaantje, A. Kemplaan, en een huidige bewoner van de te slopen woningen
van de Haarwijk Oost.
Doel van de avond
Het doel van deze avond was om men (nogmaals) de mogelijkheid te bieden om mee te denken,
suggesties en/of opmerkingen te maken op het inrichtingsplan. Buiten het verzamelen van input
welke betrekking hebben op het inrichtingsplan had men ook de mogelijkheid op inspraak te doen op
het Voorontwerp Bestemmingsplan: de toelichting, de regels en de plankaart incl. bijbehorende
onderzoeken.
De input die verzameld is wordt bij de voorbereiding op het Ontwerp Bestemmingsplan en het
uitwerken van het VO inrichtingsplan onderzocht.
Besproken punten 08 maart 2023
Tijdens de avond heeft de stedenbouwkundige het schetsontwerp van de buitenruimte incl.
referentiebeelden laten zien d.m.v. posters. Tijdens de avond kreeg men de mogelijkheid om via o.a.
post-its advies te geven, risico’s aan te duiden of kansen aan te kaarten.
Buiten het inrichtingsplan is men eveneens geïnformeerd over het te doorlopen proces welke
behoort bij de Bestemmingsplanwijziging. Via een poster is de prognosetijdlijn en de plankaart van
het VOBP weergegeven. De tijdlijn gaf informatie over het bestemmingsplanproces en het
ontwerpproces. Eveneens werd er inzichtelijk gemaakt wat vooralsnog de planning is behorende bij
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>de voorbereidingen van de bouw en de omgevingsvergunning (sloopwerkzaamheden,
verkoopperiode, start bouw).
Onderstaand de aandachtspunten die ter sprake zijn gekomen tijdens de avond.
Inrichtingsplan buitenruimte
1) Centraal groen en ecologie
     - Er werd meerdere keren de vraag gesteld of het plangebied bij de groenzones (gedeeltelijk)
         voorzien gaat worden van speelvoorzieningen. Er is verwezen naar de speelvoorziening bij de
         van Zomerenlaan, welke een veelvoud aan speeltoestellen aanbiedt.
     - Potentiële bewoners/belanghebbende zouden het waarderen als er bankjes worden
         aangebracht bij locaties waar kinderen kunnen spelen zodat ook de ouders elkaar kunnen
         ontmoeten.
     - Potentiële bewoners/belanghebbende stelde de vraag of er meer bomen gerealiseerd
         kunnen worden in het plangebied, en eveneens of er vanaf dag 1 per direct grote /
         volwassen bomen komen / ruig groen / inheemse beplanting.
     - Potentiële bewoners/belanghebbende hadden interesse in de ecologie en vroegen zich af of
         er ook ecologische voorzieningen (nestkasten) in de woningen komen. Eveneens werd
         aangegeven dat de huidige bomen in de achtertuinen relatief mager erbij staan. Met de
         vraag of dit verbeterd kan worden.
     - Worden bergingen uitgevoerd met groene daken?
2) Erfafscheidingen
     - Hoe worden bestaande achterkanten/zijkanten van tuinen afgewerkt?
     - Men gaf aan het jammer te vinden dat er bij de bestaande achterkanten van de woningen
         aan de Burgemeester Gaarlandtstraat geen kwaliteitsverbetering komt.
     - Men sprak zijn zorgen uit over de erfafscheidingen en de bergingen. Als deze niet
         projectmatig uitgevoerd worden, verwachten ze dat het een rommelig beeld gaat geven in
         de toekomst.
3) Parkeerplaatsen
     - Men had interesse in het type verharding welke in het gebied wordt toegepast. Men was
         positief over het toepassen van halfverharding in de parkeerpockets en zouden het ook op
         meerdere plekken willen terug zien.
     - Er zijn zorgen uitgesproken over de hoeveelheid parkeerplaatsen. Momenteel zijn er
         onvoldoende parkeerplaatsen en wordt er ook buiten de parkeervakken geparkeerd. Met
         name in het Schrijverslaantje is de huidige parkeerdruk (te) hoog. Zijn de ingetekende
         parkeerplaatsen voldoende?
4) Verkeer remmende maatregelen bestaande wegen
     - Bij de uitgang van de straten naar de groenstroken in het midden van de (drukkere)
         wegen/de nieuwe speelplaats, duidelijk verkeer remmende maatregelen treffen zodat
         mensen hier niet zo hard (kunnen) blijven rijden als dat men nu doet. Dit voorkomt onnodige
         ongelukken o.a. met spelende kinderen. En in het verlengde daarvan het idee om een
         hek/natuurlijke barrière om de speelplaats heen richting weg te plaatsen zodat een kind niet
         achter de bal de weg op rent.
     - Logische oversteekplaatsen maken bij de Marinus Spronklaan zodat de route in het gebied
         ook doorloopt. Nu zijn de doorsteken tussen de parkeerplaatsen versprongen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Prognose tijdlijn en plankaart VOBP.
1) Plankaart
    - Er werd aangegeven dat de nieuwbouw woningen aan de zuidzijde van het plan, wellicht iets
         verder van de Burgemeester Gaarlandstraat af kunnen staan (naar het noorden). Dit zodat er
         wat meer ruimte tussen de bebouwing komt. Ook is de verwachting dat de nieuwe woningen
         hoger worden. Zo werd er ook gesproken over eventuele planschade. De bewoner ziet de
         situatie als bezwaarlijk en heeft hiervoor een inspraakreactie ingediend op de betreffende
         avond.
    - Binnen het team kwam ter sprake dat het benodigd is om het bouwvlak in de plankaart van
         het bestemmingsplan te verruimen zodat er ruimte is voor een uitbouw bij de woningen. Ook
         werd er gesproken over de (toekomstige) behoefte aan parkeren met laadmogelijkheid
         openbaar en/of privé. Er zou een mogelijkheid zijn om dit aspect op te nemen in het BP.
2) Tijdslijn
    - Wanneer worden de koopwoningen opgeleverd en komen deze er hetzelfde uit te zien als de
         sociale huurwoningen?
Overige informatie
1) Bouwwerkzaamheden
    - Bewoners van de Van Gaarlandtstraat hebben zorgen uitgesproken over mogelijke
         schade/verzakkingsrisico’s welke voort kan komen uit de sloop / bouw / heiwerkzaamheden.
         Kan er trillingvrij gebouwd worden, en worden er trillings-metingen gedaan? Er zouden in de
         omgeving al meerdere verzakkingen van huizen plaatsgevonden hebben.
2) Nieuwbouw woningen / bestaande woningen
    - Er hebben zich personen gemeld die interesse hebben in de koopwoningen. Betaalbaarheid
         en duurzaamheid staat hoog in het vaandel. Zij gaven aan interesse te hebben in grotere
         woningen (ca. 120m2), met meerdere slaapkamers.
    - Er werd aangegeven dat een persoon in kwestie, geen huis wil kopen met een regeling als zij
         een deel van de winst die zij ooit zou maken op een huis, terug zou moeten betalen.
    - Zij was hier heel stellig in en koopt zeker niet als er een regeling van deze verstrekking van
         toepassing is.
    - Op de 3D-impressies voor het groen staan ook woningen met puntgevels waarvan bewoners
         dachten dat dit een impressie zou zijn voor de nieuwe woningen.
    - Men vraagt zich af waarom er gekozen is om de bestaande bouwblokken in de omgeving te
         renoveren/laten staan. Anders had dit nieuwbouwplan breder opgezet kunnen worden.
         Tevens de vraag of de bestaande gerenoveerde woningen ook nog gasvrij gemaakt worden.
Conclusies klankbordgroep:
All met all is het een geslaagde avond geweest, waarbij er enkel positieve reacties ontvangen zijn
over de ruimtelijke opzet van de buitenruimte. Er is algemeen heel positief gereageerd op de
invulling van het stedenbouwkundig plan en de inrichting van het openbaar gebied.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>