<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>De raad van de gemeente Gouda;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13 november 2018, nummer 2308;
gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;
besluit tot vaststelling van:
Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2019
Artikel 1          Belastingplicht
1. Onder de naam ‘onroerende-zaakbelastingen’ worden voor binnen de gemeente gelegen onroerende
     zaken twee directe belastingen geheven:
     a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die
          niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of
          persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
     b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak
          het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.
2. Bij de gebruikersbelasting wordt:
     a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven (verder: de
          gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven (verder: de
          gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op de gebruiker;
     b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik
          door degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak
          ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie
          die zaak ter beschikking is gesteld.
3. Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
     aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is
     vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt
     recht is.
Artikel 2          Belastingobject
1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
     waardering onroerende zaken.
2. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV
     van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan
     worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
     dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
Artikel 3         Maatstaf van heffing
1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor
     de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
2. Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
     waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met
     overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid,
     van de Wet waardering onroerende zaken.
Artikel 4         Vrijstellingen
1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking
     gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
     waarde van:
     a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de
          open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor
          de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
     b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor
          zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
     c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden
          van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met
          uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
     d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet
          1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
          Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende
          gebouwde eigendommen;
     e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
          moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
          uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>       f.     openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip
              van kunstwerken;
       g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of
              diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
             werken die dienen als woning;
       h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd
              door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
              de delen van zodanige werken die dienen als woning;
       i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging
             van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde
             eigendommen zijn aan te merken.
      j.     onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de
             gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden
             gebruikt voor het geven van onderwijs;
      k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
             gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het
             verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden,
             monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en palen;
      l.     plantsoenen, parken,en waterpartijen die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente
             het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
             zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
      m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige onroerende
             zaken die dienen als woning;
      n. ongebouwde eigendommen, welke uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van de sportbeoefening
             en welke in eigendom of beheer zijn van de gemeente of een rechtspersoonlijkheid bezittend
             lichaam, dat deze eigendommen exploiteert zonder winstoogmerk.
 2.   De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de
      eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
      eigendom, bezit of beperkt recht.
 3.   In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
      gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in
      hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
Artikel 5_____ Belastingtarieven
   1.     Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf.
          Het percentage bedraagt voor:
          a.      de gebruikersbelasting                                                               0,2507%
          b.      de eigenarenbelasting
                  1.     voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen                      0,1081%
                  2.     voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen                 0,3144%
  2.      Belastingaanslagen van € 5 ,- of minder worden niet opgelegd. Voor de toepassing van
          de vorige volzin wordt het totaal van de op één aanslag verschuldigde bedragen voor
          belastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingaanslag.
Artikel 6            Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.
Artikel 7          Termijnen van betaling
1.         In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen worden
           betaald in twee gelijke termijnen, waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend
           op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden
           later.
2.         In afwijking van het bepaalde in lid 1 geldt dat, ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
           verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het bedrag daarvan, meer is
           dan € 75,--., doch minder dan € 5.000,--, en zolang de verschuldigde bedragen door middel van
           automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, de aanslagen moeten worden betaald
           in acht gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet
           en elk van de volgende termijnen telkens één maand later.
3.         De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde termijnen.
Artikel 8            Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven voor de heffing en de invordering
van de onroerende-zaakbelastingen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 9        Overgangsrecht
De ‘Verordening onroerende-zaakbelastingen 2018’ van 13 december 2017 wordt ingetrokken met ingang van
de in artikel 10, tweede lid, genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.
Artikel 10      Inwerkingtreding
 1.     Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van de bekendmaking.
 2.      De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2019.
Artikel 11       Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2019'.
Aldus besloten in de openbare vergadering van 12 december 2018.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>