<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                Bod 2019


0 Basis
    -   Woonvisie “Gouda 2015 -2020” ( 2015);
    -   Raamovereenkomst prestatieafspraken 2017 – 2020;
    -   Voorbehoud: verwerking Coalitieakkoord dat op 14 juni a.s. verschijnt.
    -   Voorbehoud t.a.v. verwacht nieuw Rijksbeleid Duurzaamheid




1 Beschikbaarheid

   Aanbod:
      -   Woonpartners streeft bij de nieuwbouw van sociale huurwoningen naar een lagere
          parkeernorm overeenkomend met het feitelijk gebruik;
      -   Woonpartners streeft naar “gemengde” wijken met een evenwichtige mix van woningtypen;
      -   Woonpartners verkent met de gemeente de mogelijkheid voor de realisatie van alternatieve
          woonvormen voor woningzoekenden met een beperking;
      -   Woonpartners richt zich primair op het sociale huurprijssegment, maar is bereid om binnen het
          kader van de wet op verzoek van de gemeente te investeren in woningen in het huursegment
          tussen € 711 en € 950;
      -   Woonpartners houdt bedrijfsbreed 10% van de voorraad aan in niet-Daeb segment (> € 710,-);
      -   Woonpartners biedt haar vrijkomende (sociale) huurwoningen aan via het regionale
          woonruimteverdeelsysteem Regio Midden-Holland;
      -   Woonpartners voert naar rato van haar aandeel in de woningvoorraad de huisvesting van
          verblijfsgerechtigden uit.
      -   De slaagkansen van woningzoekenden wordt gemonitord met behulp van de door de in de
          regio actieve corporaties en gemeenten vastgestelde methodiek;
      -   De corporaties maken inzichtelijk hoe de IBW (Indicatieve Bestedingsruimte
          Woningcorporaties) geïnterpreteerd moet worden.

   Wat verwachten we van de gemeente:
       -   Past haar nieuwbouwbeleid aan en laat dit een afspiegeling zijn van de vraag en
           aanbodverhoudingen, waarbij 30% van de nieuwbouwwoningen met een huur onder de
           liberalisatiegrens gerealiseerd kan worden, door voldoende bouwlocaties beschikbaar te
           stellen, zowel in de bestaande gebouwde omgeving als in uitleggebieden;
       -   Toepassing van de verlaagde parkeernorm van 1,2 voor sociale huurwoningen, alsmede nog
           lager maatwerk op projectniveau, o.m. bij HOV-knooppunten of waar sprake kan zijn van
           deelautogebruik;
       -   Een bestuurlijk verankerde visie waar woningbouw mogelijk wordt gemaakt op de locaties
           Spoorzone en Goudse Poort; Bij Goudse Poort gaat het dan om een samenhangend beeld
           voor het hele gebied, waarbij de ombouw tot wooneenheden voor verhuurders perspectiefrijk
           wordt alsook herontwikkelingsmogelijkheden schoollocaties en/of combinatie school en wonen.
       -   Vernieuwt in samenwerking met de gemeenten Bodegraven-Reeuwijk, Waddinxveen en
           Zuidplas de huisvestingsverordening.




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                               1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                               Bod 2019

1.1 Voorraadmutaties:



Complex Project                   Woningtype    Prijsklasse   2019   2020   2021   2022   2023

Nieuwbouw
                                                  < € 417      4      -      -      -      -
     742 Midden Willens              MGW
                                                  < € 597      20     -      -      -      -
     863 Westergouwe 2e fase         MGW          < € 597      -      -      50     -      -
                                                  < € 597      -      -      27     -      -
     655 Oostvogel                   MGW
                                                  < € 640      -      -      6      -      -
                                                  < € 597      -      -      20     -      -
     838 Entr Gouwe Kanaalz.         MGW          < € 640      -      -      10     -
                                                  < € 711      -      -      4      -      -
                                                  < € 597      -      -      -      27     -
                                     MGW
                                                  < € 640      -      -      -      8      -
     651 ZSO 5b
                                                  < € 640      -      -      -      8      -
                                     EGW
                                                  < € 711      -      -      -      4      -
                                                  < € 417      -      -      -      -      5
     844 Bockenbergstraat            MGW
                                                  < € 597      -      -      -      -      10
                                                  < € 597      -      -      27     -      -
     657 Van H. Goedhartsingel       MGW
                                                  < € 640      -      -      6      -      -
                                     ntb          < € 640      -      -      -      -      15
        ?   Westergouwe ntb
                                     ntb          < € 711      -      -      -      -      15
     653 Middengebied                MGW          < € 711      -      -      -      -      20
Totaal nieuwbouw                                               24     0     150     47     65
Sloop
        - -                           -              -         -      -      -      -      -
Totaal Sloop                                                   0      0      0      0      0
Aankoop / verkoop
        - Aankoop Achterwillens      MGW          < € 597      4      3      3      3      -
     Div. Verkoopprogramma           div.           div.       -8     -8     -8     -8     -8
Totaal aankoop/verkoop                                         -4     -5     -5     -5     -8
Totaal voorraadmutaties                                        20     -5    145     42     57




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                      2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                               Bod 2019


Complex Project                   Woningtype    Prijsklasse   2019   2020   2021   2022   2023

Nieuwbouw
                                                  < € 417      4      -      -      -      -
     742 Midden Willens              MGW
                                                  < € 597      20     -      -      -      -
     863 Westergouwe 2e fase         MGW          < € 597      -      -      50     -      -
                                                  < € 597      -      -      27     -      -
     655 Oostvogel                   MGW
                                                  < € 640      -      -      6      -      -
                                                  < € 597      -      -      20     -      -
     838 Entr Gouwe Kanaalz.         MGW          < € 640      -      -      10     -
                                                  < € 711      -      -      4      -      -
                                                  < € 597      -      -      -      27     -
                                     MGW
                                                  < € 640      -      -      -      8      -
     651 ZSO 5b
                                                  < € 640      -      -      -      8      -
                                     EGW
                                                  < € 711      -      -      -      4      -
                                                  < € 417      -      -      -      -      5
     844 Bockenbergstraat            MGW
                                                  < € 597      -      -      -      -      10
                                                  < € 597      -      -      27     -      -
     657 Van H. Goedhartsingel       MGW
                                                  < € 640      -      -      6      -      -
                                     ntb          < € 640      -      -      -      -      15
        ?   Westergouwe ntb
                                     ntb          < € 711      -      -      -      -      15
     653 Middengebied                MGW          < € 711      -      -      -      -      20
Totaal nieuwbouw                                               24     0     150     47     65
Sloop
        - -                           -              -         -      -      -      -      -
Totaal Sloop                                                   0      0      0      0      0
Aankoop / verkoop
        - Aankoop Achterwillens      MGW          < € 597      4      3      3      3      -
     Div. Verkoopprogramma           div.           div.       -8     -8     -8     -8     -8
Totaal aankoop/verkoop                                         -4     -5     -5     -5     -8




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                      3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                    Bod 2019

2 Betaalbaarheid

   Aanbod:
      -   Woonpartners voert een gematigd huurbeleid, waarbij enerzijds rekening wordt gehouden met de
          betaalbaarheid voor de doelgroepen en anderzijds met de benodigde investeringen in
          uitbreiding/vernieuwing van het bezit en het verbeteren van de duurzaamheid van de bestaande
          voorraad. Vertrekpunt is de kwaliteit van de woning;
      -   Woonpartners maakt met de gemeente per project afspraken over op de sociale woningbouw
          afgestemde grondprijs, welke substantieel lager ligt dan voor markthuur of koopwoningen en die
          gedifferentieerd kan zijn naar gewenste huurprijscategorie en grootte van de woning;
      -   Woonpartners is door de gemeente gemandateerd tot uitvoering van de huisvestingsverordening;
      -   Woonpartners benut de mogelijkheden van de huursombenadering binnen het toegestane kader
          zo goed mogelijk om evenwicht te brengen in de prijs/kwaliteitsverhouding;
      -   Woonpartners voert geen inkomensafhankelijk huurbeleid. De regeling is te ingewikkeld en
          veroorzaakt hoge meerkosten, die niet door de meeropbrengsten worden goedgemaakt;
      -   Woonpartners bevordert met haar huurbeleid de doorstroming.
      -   Woonpartners verschaft inzicht in de doorstroming.

   Wat verwachten we van de gemeente:
       -   Continueert de achtervang t.b.v. WSW-geborgde leningen;
       -   Hanteert een sociale grondprijs voor woningen onder de liberalisatiegrens.




2.1 Woningvoorraad naar prijsklassen
Woningen             2019                2020                 2021              2022               2023
Prijsklasse   Aantal        %     Aantal        %      Aantal        %   Aantal         %   Aantal        %
   < 417       497      17,1%      494      17,1%       495      16,3%    495      16,0%     493      15,7%
 417 - 597     1.653    57,0%     1.585     54,7%      1.689     55,5%    1.691    54,7%    1.691     53,8%
 597 - 640     397      13,7%      441      15,2%       447      14,7%    445      14,4%     435      13,8%
 640 - 711     199       6,9%      207      7,1%        235      7,7%     268       8,7%     328      10,4%
  Totaal
               2.746    94,7%     2.727     94,2%      2.866     94,1%    2.899    93,8%    2.947     93,7%
  Sociaal
   > 711       154       5,3%      169      5,8%        179      5,9%     191       6,2%     199      6,3%
Totaal         2.900   100,0%     2.896    100,0%      3.045    100,0%    3.090   100,0%    3.146    100,0%




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                                   4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                               Bod 2019

3 Kwaliteit

    Aanbod:
    Nieuwbouw:
        -   Woonpartners bouwt woningen waarvan de ontwikkeling in 2018 start gasloos. Een
            uitzondering hierop vormt het project Land van Steyn, waarvan de ontwikkeling al in een
            vergevorderd stadium verkeert en verandering naar gasloos tot onevenredig hoge kosten leidt;
        -   Woonpartners hanteert voor nieuwbouw GPR-gebouw;
        -   Woonpartners hanteert voor nieuwbouw Woonkeur, tenzij het niet past bij de beoogde
            doelgroep. Woonkeur-plus wordt alleen toegepast als dit voor de beoogde specifieke doelgroep
            noodzakelijk is;
        -   Woonpartners voert nieuwbouw meergezinswoningen, met uitzondering van speciaal voor
            jongeren gelabelde woningen, uit als nultredenwoning;
    Bestaande bouw:
        -   Woonpartners staat in het kader van de veiligheid voor de huurders de aanwezigheid en
            gebruik van openverbrandingstoestellen in haar woningbezit niet langer toe. Zie verder onder
            Veiligheid;
        -   Woonpartners past waar mogelijk en zinvol PKVW toe;
        -   Woonpartners werkt in het kader van “Operatie Steenbreek” actief aan bewustwording onder
            haar huurders om tuinen zoveel mogelijk te vergroenen om zodoende overbelasting van het
            rioleringsstelsel tegen te gaan en ruimte te bieden voor biodiversiteit.
        -   Woonpartners streeft voor wat betreft de conditie van haar bezit naar gemiddeld 3 volgens
            NEN 2767, met als ondergrens niveau 2 volgens NEN 2767.
        -   Woonpartners werkt actief mee aan het door de gemeenteraad gevraagde onderzoek naar
            vocht- en schimmel in woningen.

    Wat verwachten we van de gemeente:
        -   Dat zij voldoet aan de eisen PKVW voor de openbare ruimte in de omgeving van onze
            complexen;
        -   Dat de openbare ruimte rondom de complexen schoon, heel en veilig wordt onderhouden;
        -   Dat werkzaamheden in het openbaar gebied, zoals ophogen en herstraten, maar ook aanleg
            en onderhoud van nutsvoorzieningen tijdig met de corporaties worden afgestemd.




3.1 Geschiktheid voor doelgroepen
Doelgroepwoningen                       2019                   2020                   2021                   2022                    2023
            Type                 Aantal        %        Aantal        %        Aantal         %       Aantal         %      Aantal          %
               Jongeren <23       200       6,9%         200      6,9%          200      6,6%          205      6,6%         205        6,5%
                      T/m 30      277       9,6%         277      9,6%          277      9,1%          277      9,0%         277        8,8%
                      T/m 39      40        1,4%         40       1,4%          40       1,3%          40       1,3%            40      1,3%
                         55+      775       26,7%        775      26,8%         775      25,5%         775      25,1%        775        24,6%
                        MIVA       5        0,2%          5       0,2%           5       0,2%            5      0,2%            5       0,2%
 Rolstoel / nultredenwoningen    1517       52,3%       1514      52,3%        1662      54,6%        1697      54,9%       1716        54,5%


3.2 Veiligheid
         PKVW                   2019                2020                  2021                    2022                   2023
            Type        Aantal          %      Aantal         %       Aantal         %       Aantal      %      Aantal          %
             Aantal
                        1.651      57,4%       1.797     59,6%        1.836     60,1%        1.836    60,1%         1.856   60,6%
           woningen




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                                                                     5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                Bod 2019




3.3 Duurzaamheid


    Aanbod:
           Woonpartners neemt deel aan de Regionale Energiestrategie Midden-Holland, waarin gestreefd
           wordt om de regio Midden-Holland energie- en klimaatneutraal en nagenoeg fossiele energievrij
           te laten zijn in 2050;
           Woonpartners komt in de loop van 2018 met een afgewogen duurzaamheidsvisie conform de
           Aedes Woonagenda 2017 – 2021. Eind 2018/begin 2019 zal deze nader afgestemd worden met
           de gemeente;
           Woonpartners rekent daar waar duurzaamheidsmaatregelen leiden tot lagere woonlasten de
           kosten voor aanleg en onderhoud door aan de huurder/baathebber;
           Woonpartners investeert in energetische maatregelen met als doelstelling gemiddeld label B
           in 2021 en streeft naar CO²-neutraal in 2050; (Het energetisch verbeteren van de woningen
           vergt een grote financiële inspanning van de corporaties, waardoor deze doelstellingen naar
           huidige verwachting moeilijk realiseerbaar zijn).
           Woonpartners volgt in de nieuwbouw de eisen van het bouwbesluit. Vanaf 2020 betekent dat
           alle nieuwbouw als Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) zal worden ontworpen;
           Bovendien zal alle nieuwbouw, waarvan het ontwerp aanvangt in 2018 gasloos worden
           ontwikkeld;
           Woonpartners realiseert alleen duurzaamheidseisen die uitgaan boven bouwbesluit onder
           voorwaarde van kostendekkende subsidiering;
           Woonpartners realiseert een Pilot Nul Op de Meter (NOM) in de nieuwbouw voor 2020, op
           voorwaarde dat van de gemeente een kostendekkende stimuleringsbijdrage wordt verkregen.
           In de loop van 2018 wordt hiervoor een project benoemd; Vooralsnog is alleen bij
           grondgebonden woningen NOM goed te realiseren.
           Woonpartners heeft onderzocht of een Pilot Nul Op de Meter (NOM) in de renovatie voor
           2020 zinvol is. Gelet op de verhoudingsgewijs hoge kosten in vergelijking met een label A-
           renovatie wordt nog gezocht naar een geschikt project. Woonpartners streeft ernaar het
           beschikbare budget zodanig in te zetten waarbij met hetzelfde geld een veel groter aantal
           woningen op een tenminste aanvaardbaar peil gebracht kan worden.
           Woonpartners neemt deel aan de Pilot Energiealliantie sociale huursector (stimuleren
           energetische maatregelen);
           Woonpartners komt in 2018 met een planning van wanneer de complexen met een verwachte
           exploitatietermijn > 15 jaar met een E-, F- of een G-label zullen worden verbeterd;
           Woonpartners werkt mee aan de realisatie van zonnepanelen op haar woningen op aanvraag
           van de huurders en tracht daarbij inkoopvoordelen te behalen;

    Wat verwachten we van de gemeente:
            Een stimuleringsbijdrage voor een pilotproject in de nieuwbouw ter grootte van het verschil
            tussen de kosten voor NOM-niveau en de op 1 juni 2017 geldende eisen volgens bouwbesluit;
            Strakke regievoering op het overleg met de NUTS-bedrijven en de corporaties voor het zo
            efficiënt en effectief mogelijk implementeren van de energietransitie (o.a. van het gas af).




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                                6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                              Bod 2019



3.4 Ontwikkeling Energieprestatie Woningportefeuille
            Prognose                  2019       2020        2021        2022       2023
            Investering (mln.)        € 0,2      € 0,8       € 1,6       € 0,3      € 0,5
            Gemiddelde index*         1,62        1,57       1,56        1,55        1,53
              Index       Label      Aantal     Aantal      Aantal      Aantal     Aantal
              <1,05          A        780         820         820        857         892
               <1,3         B         211         243         243        253         273
               <1,6         C        1.155       1.319       1.413      1.401       1.412
               <2,0         D         503         428         372        362         342
               <2,4         E         176         157         157        140         120
               <2,9          F          6          8          10          10          5
               ≥2,9         G          44         42          40          30         20
            * Vanaf 29 maart 2018 is de energie-index vast gekoppeld aan een labelletter.




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                              Bod 2019

4 Wonen, zorg & welzijn

   Aanbod:
          Woonpartners werkt samen met de lokaal actieve zorg- en welzijnsorganisaties aan een
          integraal (woon)concepten voor kwetsbare senioren;
          Woonpartners voorziet in voorlichting aan ouderen via haar website en heeft binnen haar
          organisatie verhuur- en woonconsulenten speciaal ingezet op de huisvesting van ouderen en
          zorgbehoevenden;
          Woonpartners streeft ernaar haar huurders zolang mogelijk thuis te laten wonen op
          voorwaarde dat de gemeente de hiervoor beschikbare Wmo-middelen inzet;
          Woonpartners streeft naar gemixte woonvormen bestaande uit verschillende leeftijdsgroepen;
          Woonpartners voorziet aanleunwoningen van een aansluiting voor elektrisch koken en
          verwijderd waar nodig de gasaansluiting;
          Woonpartners zet een voor mensen met een beperking aangepaste woning bij mutatie weer in
          t.b.v. de doelgroep. Blijft een woning langer dan drie maanden leeg, dan wordt de woning
          weer regulier verhuurd;
          Woonpartners investeert in principe niet in nieuw maatschappelijk vastgoed, tenzij dit
          maatschappelijk zeer noodzakelijk is en een dergelijke investering past binnen het kader van
          wet- en regelgeving. Het huidige maatschappelijke vastgoed wordt door geëxploiteerd. In
          principe beperkt dit zich tot het verhuren van het vastgoed aan derden;
          Woonpartners is vergevorderd met het verwijderen van open gastoestellen in haar
          woningbezit. Waar nodig wordt bij weigering door de huurder het oordeel van de rechter
          gevraagd.

   Wat verwachten we van de gemeente:
           Het oppakken van de regierol om langer zelfstandig thuis wonen van kwetsbare ouderen te
           faciliteren, o.a. door het beschikbaar stellen van geschikte locaties, planologische
           medewerking, inzet Wmo-middelen, ruimte creëren voor experimenten, korte
           toewijzingsprocedures;
           De Wmo-middelen worden ook ingezet voor de bewoners van sociale huurwoningen ter
           bevordering van het langer zelfstandig thuis kunnen wonen;
           Gemeente en Woonpartners leggen de procesafspraken rond de Wmo-toekenningen vast,
           waarbij Woonpartners bevoegdheden verkrijgt om namens de gemeente verstrekkingen te
           doen opdat bewoners hierin zo effectief en efficiënt mogelijk worden bediend.




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                              8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                 Bod 2019

5 Leefbaarheid & Participatie

   Aanbod:
      -   Woonpartners signaleert achteruitgang van wijken vroegtijdig door monitoren, analyseren en zo
          nodig (gebieds)gerichte fysieke interventies voor te stellen;
      -   Woonpartners streeft naar grote betrokkenheid van haar huurders bij de exploitatie van het bezit
          en de leefbaarheid in de buurt; Zij stimuleert daarbij de vorming van bewonerscommissies en
          participatie in de huurderskoepel HRHM, waarmee zij een samenwerkingsovereenkomst heeft
          gesloten;
      -   Woonpartners levert haar bijdrage aan het jaarlijkse Actieplan Veiligheid (wijk- en buurtniveau);
      -   Woonpartners hanteert bij nieuwbouw PKVW als vertrekpunt voor het gebouw, maar kiest op
          basis van effectiviteit en efficiency overwegingen voor de meest realistische oplossing;
      -   Woonpartners gaat woonfraude tegen en wil nog in 2018 hierover een convenant met de
          gemeente sluiten;
      -   Woonpartners is actieve partner in het voorkomen van huisuitzettingen en het voorkomen van
          oplopende huurschulden en werkt mee aan het bieden van kansen om (weer) te wonen, mits er
          houdbare afspraken worden gemaakt over de noodzakelijke begeleiding met de zorgpartijen.

   Wat verwachten we van de gemeente:
       -   De openbare ruimte rond de bij Woonpartners in beheer zijnde complexen wordt ingericht
           zoveel mogelijk overeenkomstig PKVW;
       -   De gemeente neemt het voortouw inzake de totstandkoming van actuele en houdbare
           afspraken met de zorgpartijen (Zorgdakovereenkomsten; Convenant voorkomen huisuitzetting
           en Convenant Buurtbemiddeling);




Zoals in concept besproken op:

11 april 2018 met de huurderskoepel HRHM;
29 mei 2018 in het bestuurlijk overleg met de huurderskoepel en de portefeuillehouder
En ingediend op 28 juni 2018.
De gemeentelijke reactie is gezamenlijk met de huurderskoepel HRHM besproken in het bestuurlijk
overleg op 27 september 2018.

De gemeentelijke zienswijze is ontvangen op 11 december 2018. Het college constateert dat de
bijdrage van Woonpartners past bij de indicatieve bestedingsruimte en feitelijke mogelijkheden en
positie van onze corporatie en daarmee een redelijke bijdrage levert aan het Goudse
Volkshuisvestingsbeleid. Een constatering waar we trots op zijn. Daarnaast herkent het college de
grote druk op de sociale huurwoningmarkt.
Wij zijn dan ook verheugd te lezen dat het college bereid is om in grotere projecten het aandeel
sociale huurwoningen op 33% te stellen. Ook de extra aandacht voor de wijk Westergouwe en de
toegezegde extra 200 sociale huurwoningen geven hier invulling aan. Verder zegt het college toe om
de parkeernormen te actualiseren en daarbij maatwerk op projectniveau mogelijk te maken door
bijvoorbeeld het parkeren bij HOV-knooppunten of daar waar sprake is van deelautogebruik hierbij te
betrekken. Wij kijken uit naar de samenwerking in 2019 en bereiden ons alweer voor op het bod voor
2020.

Vastgesteld op 19 december 2018,



< was getekend >



R.J. Mascini
directeur-bestuurder




Bod 2019 Gouda - Definitief                                                                                   9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>