<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bijlage 10 behorend bij het besluit van de raad van de gemeente Nieuwkoop van 1 december 2016 en
als zodanig gewaarmerkt door de griffier



Verordening op de heffing en de
invordering van onroerende
zaakbelastingen 2017
Artikel 1. Belastingplicht
   1.   Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter zake van binnen de gemeente gelegen
        onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
        a.    een gebruikersbelasting van degene die naar de omstandigheden beoordeeld bij het begin
              van het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient al dan niet
              krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
              gebruikersbelasting;
        b.    een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een
              onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
              noemen: eigenarenbelasting;
   2.   Bij de gebruikersbelasting wordt:
        a.    gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven,
              aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het
              deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene
              aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
        b.    het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
              gebruik door degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
              onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te
              verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.
   3.   Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of
        beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de
        basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
        krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.



Artikel 2. Belastingobject
   1.   Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
        waardering onroerende zaken.
   2.   Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk
        IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak
        kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel
        volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Artikel 3. Maatstaf van heffing


   1.   De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
        voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
   2.   Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
        hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die
        onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de
        artikelen 17, 18, en 20, tweede lid van de Wet waardering onroerende zaken.



Artikel 4. Vrijstellingen
   1.   In afwijking van artikel 3 wordt bij het bepalen van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking
        gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde,
        de waarde van:
        a.    ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder
              mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die
              bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
              ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
        b.    glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen,
              voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
        c.    onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het
              houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
              ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
        d.    één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
              Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de bij of krachtens algemene
              maatregel van bestuur te stellen voorwaarden, met uitzondering van de daarop
              voorkomende gebouwde eigendommen;
        e.    natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
              moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
              uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, worden
              beheerd;
        f.    openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met
              inbegrip van kunstwerken;
        g.    waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
              instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
              delen van zodanige werken die dienen als woning;
        h.    werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden
              beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
              uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
         i.   werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
              beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
              gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>        j.    onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst
              van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd
              zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
        k.    straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
              gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste
              van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties,
              standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
         l.   plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
              gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht met uitzondering van
              delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
        m.    begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, een en ander met uitzondering van delen van
              zodanige onroerende zaken die dienen als woning.
   2.   De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken
        voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft
        krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
   3.   In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
        gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak
        die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.



Artikel 5. Belastingtarieven
   1.   Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage
        bedraagt voor:
        a.    de gebruikersbelasting 0,2382 %;
        b.    de eigenarenbelasting
               1.    voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,1471 %;
               2.    voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,2958 %.
   2.   Indien de heffingsmaatstaf van de onroerende zaak beneden € 12.000 blijft, wordt geen belasting
        geheven.
   3.   Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond op gehele euro's.



Artikel 6. Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.



Artikel 7.Termijnen van betaling
   1.   In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet de aanslag worden betaald
        uiterlijk drie maanden na de dagtekening van het aanslagbiljet.

   2.   In afwijking van het eerste lid geldt, zolang de verschuldigde bedragen door middel van
        automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten
        worden betaald in tien gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na de
        dagtekening van het aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.
   3.   De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste en tweede lid gestelde
        termijnen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Artikel 8. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en
invordering van onroerende-zaakbelastingen.



Artikel 9. Inwerkingtreding en citeertitel
    1.   De ‘Verordening onroerende zaakbelastingen’ van 12 december 2013 wordt ingetrokken met
         ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat
         zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.
    2.   Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking.
    3.   De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2017.
    4.   Deze verordening kan worden aangehaald als 'Verordening onroerende zaakbelastingen 2017’.



Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad voornoemd, gehouden op 1 december 2016

De griffier,




E.R. van Holthe
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>