<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>








































Schriftelijke beantwoording raadsvraag verhogen starterslening

Tijdens de meningsvormende raad II van donderdag 20 januari 2022 werd bij de bespreking 
van agendapunt 6, ‘Raadsvoorstel Aanpassen doelgroepenverordening en verordening 
Woonfonds’, gevraagd waarom het college voorstelt om pas na de huidige collegeperiode het 
maximaal te lenen bedrag van de starterslening te verhogen. Geantwoord werd dat het 
college graag op de korte termijn hier al een voorstel voor had gedaan, maar dat vanwege 
tijdsbeperkingen gekozen is om het aanpassen van de doelgroepenverordening de prioriteit 
te geven, om de voortgang van de woningbouwprojecten niet in de weg te staan. De 
vervolgvraag werd gesteld of raadsleden simpelweg per amendement de starterslening 
kunnen verhogen, of dat hier meer bij komt kijken. Wethouder Elkhuizen heeft daarop 
toegezegd dat hij voorafgaand aan de besluitvormende raadsvergadering van 3 februari 2022 
schriftelijk op een rij zal zetten welke werkzaamheden het college nodig acht om tot 
aanpassing van het te lenen bedrag over te gaan.

Allereerst is het goed om te benoemen dat amendementen een duidelijke link dienen te 
hebben met de voorliggende besluitvorming. In dit geval zien wij een indirecte link met het 
voorstel tot aanpassing van de doelgroepenverordening en de verordening woonfonds: het 
college benoemt namelijk dat het voornemens is de maximale starterslening te wijzigen, maar 
heeft wegens beperkte capaciteit gekozen om de aanpassingen van de benoemde 
verordeningen te prioriteren. Het staat de raad daarmee vrij om per amendement te besluiten 
dat het maximaal te lenen bedrag in de verordening Starterslening aangepast moet worden.

Ten tweede achten we het waardevol om op basis van verschillende invalshoeken en 
analyses een besluit te nemen over het maximaal te lenen bedrag van de starterslening. In de 
‘Verkenning betaalbare woningen voor jongeren en starters’ heeft het college al een korte 
analyse en bijbehorende conclusie gepresenteerd. Echter betreft dit nog geen volledige 
uitwerking van de onderliggende analyses. Het college kan dit nader uitwerken in de vorm 
van een raadsvoorstel. 

Om de vraag van de raad goed te kunnen beantwoorden is tevens contact gelegd met SVn1. 
Daaruit blijkt dat het aanpassen van het bedrag door SVn snel kan worden geregeld. Met 
name de bestuurlijke besluitvorming is dus bepalend in de benodigde tijd en capaciteit.

Het proces om een raadsvoorstel naar de gemeenteraad te brengen, neemt een aantal 
weken in beslag. Daarbij zien wij tenminste de volgende te nemen stappen:

• Uitwerken van onderliggende analyses;
• Nader gesprek met SVn;
• Interne afstemming;
• Afstemmingsmoment(en) met portefeuillehouder;
• Schrijven raadsvoorstel en aanpassen verordening;
• Behandeling in het college;
• Tijdige aanlevering bij de griffier.

Inhoudelijk gezien betreft het uitwerken van onderliggende analyses de volgende aspecten:
• Huidig gebruik startersleningen;
• Hoogte leenbedrag versus periode van aflossing;
• Vermeend prijsopdrijvend effect (hogere) starterslening;
• Leencapaciteit starters met hogere starterslening tegenover woningprijzen;
• Ophalen en verwerken van ervaringen van andere gemeenten.

Om een verantwoorde keuze te maken, achten we de hierboven genoemde analyses en 
gesprekken zeer waardevol. Het is aan de raad om op basis van de huidige kennis te kiezen 
voor een verhoging van de startersleningen op de korte termijn, of voor een meer overwogen 
keuze na de verkiezingen.

1 Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, de aanbieder van de 
gemeentelijke startersleningen. 


</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>