<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Gemeente Rotterdam                                            Bezoekadres: Stadhuis Coolsingel 40
                                                              3011 AD Rotterdam
College van Burgemeester en Wethouders
                                                              Postadres: Postbus 70012
                                                              3000 KP Rotterdam
                                                              Website: www.rotterdam.nl
                                                              E-mail: bbo@rotterdam.nl
                                                              Inlichtingen:
                                                              Telefoon:
                                                              Portefeuillehouder: Simons
                                                              Cluster: Stadsontwikkeling
                                                              Ons kenmerk: BS18/00536 18bb5244
Aan de gemeenteraad                                           uw kenmerk: oooo
                                                              Betreft: Startnotitie bestemmingsplan
                                                              Pendrecht
                                                              Datum: B&W 3 juli 2018
Onderwerp:
Startnotitie Bestemmingsplan ‘Pendrecht’
Op welke gronden deze brief?ZWaarom nu voorgelegd?
Het informeren van de gemeenteraad dat er een actualisatie van het vigerende
bestemmingsplan ‘Pendrecht’ plaats vindt, op basis waarvan het ontwerp van het
nieuwe bestemmingsplan ‘Pendrecht’ wordt opgesteld.
Relatie met het coalitieakkoord/collegewerkprogramma/begroting/eerder
aangenomen moties en gedane toezeggingen:
Het meerjarenprogramma voor de actualisering van bestemmingsplannen.
Toelichting:
Aanleiding
Het doel van het plan is om de thans ter plaatse geldende bestemmingsplan
‘Pendrecht’ te actualiseren. Dit vindt plaats in het kader van het
Meerjarenprogramma ter actualisering van bestemmingsplannen.
Plangrenzen
De plangrenzen worden gevormd door de Oldegaarde aan de noordzijde, de
Zuiderparkweg aan de oostzijde, de metroboog aan de zuidzijde en de Groene
Kruisweg aan de westzijde van de wijk. Aan de zuidgrens ligt de grens op de
metrolijn.
Ontwikkelingen
Het plan is voor het overgrote deel conserverend van aard. Dat betekent dat er
bestemd wordt wat er nu is. In het kader van de afronding van de herstructurering
van de wijk, waar het vigerend bestemmingsplan op is gebaseerd, zijn er enkele
ontwikkelingen die meegenomen kunnen worden bij de actualisering van dit
bestemmingsplan.
                                                                                                      BD-B-01-B&W
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                           2
Het gaat om de volgende gebieden:
       Ossenissebuurt
       De gerealiseerde woningbouw wordt vastgelegd in dit bestemmingsplan
       conform de gerealiseerde situatie. Hierdoor wordt de globale bestemming
       "woongebied” vervangen voor de bestemmingen: "wonen”, "tuin” en
       "verblijfsgebied”.
       Tiengemeten
       Het grootste deel van de wijk Tiengemeten is geherstructureerd. Voor het
       overige deel zijn er nog niet uitgekristalliseerde plannen die binnen de
       wijzigingsbevoegdheid niet mogelijk zijn. Op basis hievan vervalt de
       wijzigingsbevoegdheid voor dit gebied.
       Tienqemetenhof
       De wijzigingsbevoegdheid voor het plein Tiengemetenhof om de
       verkeersbestemming te wijzigen vevalt. Het gebied is definitief ingericht ten
       behoeve van de parkeerfunctie.
       Slinge nabij Herkingenbuurt
       De wijzigingsbevoegdheden langs de Slinge voor grondgebonden
       woonwerkwonigen vervalt. Er zijn geen concrete alternatieve bouwplannen
       die in deze actualisatie meegenomen kunnen worden.
Ontwikkelingen waar sprake is van studie, onduidelijkheid of waar de ontwikkelende
partij voor een andere procedure kiest zijn
       Tiengemeten Midden:
       Het resterende herstructureringsprogramma voor deze wijk bestaat
       gedeeltelijk uit sloop en nieuwbouw en renovatie van bestaande woningen.
       Het gaat hier om de bezit van Woonstad. Aangezien het plan voor deze
       ontwikkeling niet uitgekristalliseerd is, zal de ontwikkelende partij voor deze
       ontwikkeling een aparte procedure opstarten.
       Valkensteijn:
       Het gaat om een herontwikkleling van een zorgcomplex naar woningen.
       Aangezien deze ontwikkeling niet voldoende uitgekristalliseerd is, kiest
       Woonstad ook in dit geval om voor deze locatie een aparte procedure te
       gaan volgen.
Milieu
Het betreft overwegend een consoliderend bestemmingsplan. Er worden geen
bijzonderheden verwacht.
Milieueffectrapportage (mer)
Het bestemmingsplan ‘Pendrechť maakt geen ontwikkelingen mogelijk die op de D-
Lijst van het Besluit M.e.r voorkomen. Derhalve vinden op basis van het
bestemmingsplan geen M.e.r-plichtige activiteiten plaats en is onderzoek daarnaar
niet nodig.
                                                                                         ROT-B-02
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                           3
Participatie
Ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, zal een ieder
gedurende zes weken, in de gelegenheid worden gesteld een zienswijze in te
dienen met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan. Gedurende de periode van
terinzagelegging zal een informatieavond georganiseerd worden waar een ieder
vragen kan stellen met betrekking tot het ter inzage liggende
ontwerpbestemmingsplan
Planning
Naar verwachting zal het ontwerpbestemmingsplan ‘Pendrechť in het eerste
kwartaal van 2019 ter inzage worden gelegd.
Financiële en juridische consequenties/aspecten:
Naar aanleiding van de startnotitie wordt een ontwerpbestemmingsplan opgesteld
waarbij de financiële consequenties worden verkend. Aangezien het
bestemmingsplan geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maakt zal een anterieure
overeenkomst of een exploitatieplan niet nodig zijn.
                    Burgemeester en Wethouders van Rotterdam,
De secretaris,                                             De burgemeester,
                                                              Aboutaleb
Bijlage(n):
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>