<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                 “IDA/6370'            Zs‘
                                                                                                                       /
                                                                                                   V.—
              plus                 {NIDA
                                       OMDAT WE GELOVEN
                                                             U     ‘  l        P                PART” VOOR DE VRUHEID
               ROWERDAM                IN ROTTERDAM
        MOTIE: Renovatie 599 sociale huurwoningen Tweebosbuurt
        De gemeenteraad van Rotterdam in vergadering bijeen op 29 november 2018 ter bespreking
        van de Transformatie van de Tweebosbuurt,
        Constaterende dat:
            >   De gemeente bepaalt of, wat en waar er woningen gesloopt worden in de stad;
            >   De gemeente de sloop van 15.000 sociale huurwoningen heeft vastgelegd in de Woonvisie Rotterdam
                2030;
            >   De coalitie 2018-2022, in haar coalitieakkoord ’Nieuwe energie voor Rotterdam’ opneemt dat tot 2030
                3.000 minder goedkope woningen gesloopt worden, dan op basis van de Woonvisie was voorzien
                (12.000 in plaats van 15.000 woningen) maar ook dat tot 2030 5.000 goedkope woningen toegevoegd
                worden aan het € 640 — € 711 segment en mensen met een middeninkomen tijdelijk in een lager
                segment (€ 640 —€ 711) een huis kunnen huren;
            >   Binnen het Nationaal Programma Rotterdam Zuid, de Afrikaanderwijk, waar de Tweebosbuurt toe
                behoort, als een focuswijk wordt benoemd (zle handelingsperspectief Afrikaanderwijk) maar de sloop
                van sociale huurwoningen niet op korte termijn te verwachten is, (zie uitvoeringsplan NPRZ 2014-2018);
            >   De gemeente en Vestia al vanaf 2016 de plannen van destijds voor de Tweebosbuurt opnieuw
                afgewogen hebben in de context van NPRZ-doelstellingen, de Woonvisie, de stand van de woningen,
                woonomgeving en dergelijke;
           >    De Verkenning Parkstad Afrikaanderwijk door Palmhout van juni 2017 als richtinggevend
                stedenbouwkundig uitgangspunt genomen wordt voor de transformatie van de Tweebosbuurt;
           >    De gemeente eind 2017 besloten heeft in de prestatieafspraken met Vestia dat 599 woningen in de
                Tweebosbuurt gesloopt dienen te worden
           >    De gemeente en Vestia doelbewust hebben besloten niet naar bewoners te communiceren totdat de
                plannen opnieuw duidelijk en haalbaar zouden zijn;
           >    Het voormalige college tot de sloopplannen van 599 sociale huurwoningen in de Tweebosbuurt op 3 juli
                heeft besloten vanwege het sluiten Op 1 juli 2018 van de subsidieregeling RVV (de Regeling
                Vermindering Verhuurdershefﬁng) waarbij belastingplichtige verhuurders ﬁscale vermindering krijgen
                op de verhuurdershef‘fing en daarmee Vestia 27,33 mln euro ontvangt vanuit deze regeling;
       Overwegende dat:
           >    De sloop van wonlngen in de Woonvisie 2030 hoofdzakelijk huurwoningen in de sociale sector betreft;
           >    Daarmee het voornamelijk lnwoners overkomt die veelal lagere inkomens hebben
   Giana-emery...        ‘
   Vergadorlng was?        I
    '29“ ‘J    ”’9
              5L up
   VERWORPEN
KUDOS. Wlsg/migb,
Germ, '25P, poo ,
(Wald
(3.
i
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                PLUS {NIDA
                  Romknm
                                              OMDAT WE GELOVEN
                                              lN ROTTERDAM
                                                                                    l         P                PARTI] VOOR DE VRIJHEID
              >     Ook veel van de inwoners die in de voorgenomen sloopwoningen gehuisvest zijn ook vaak in armoede
                    leven en een grote schuldenproblematiek hebben
              > Er enorme druk staat op de sociale huursector, er wachtlijsten zijn met een gemiddelde wachttijd
                    tussen de 4 en 8 jaar;
              > Er een groot tekort aan sociale huurwoningen is voor inwoners van de Tweebosbuurt;
              > De gemeente vanwege het door haar gevoerde beleid volledig verantwoordelijk en aanspreekbaar is
                    voor de sloop van de 599 sociale huurwoningen in de Tweebosbuurt
              > Het besluit tot slopen van 599 sociale huurwoningen door het voormalige college op 3 juli 2018 nog is
                   genomen het nieuwe college op 5juli 2018 aangetreden is;
              > De gemeente en Vestia al vanaf 2016 weet heeft van de sloop van de 599 sociale huurwoningen in de
                   Tweebosbuurt en daarop ook actief inzet (zie onder andere de Verkenning Parkstad Afrikaanderwijk
                   door Palmhout van juni 2017 als richtinggevend stedenbouwkundig uitgangspunt, de
                   prestatieafspraken in 2017 met Vestia en dergelijke);
              > De gemeenteraad van deze nieuwe ontwikkelingen en inzichten van het college niet op de hoogte
                   gebracht is;
              > Maar erger het college en Vestia ook verzaken om de inwoners van de Tweebosbuurt mee te nemen in
                   deze nieuwe ontwikkelingen en inzichten;
             > Vanwege de hoge snelheid van het binnenhalen van rijksgelden de voorbereiding van de sloopplannen
                   in de Tweebosbuurt ruim onvoldoende aandacht heeft gekregen;
             > De gemeente haar inzichten om 599 sociale huurwoningen te slopen niet baseert op maatwerk gericht
                   onderzoek in en over de Tweebosbuurt maar afweegt en baseert op basis van analyses van beschikbare
                   onderzoeken en meetsystemen; algemeen onderzoek zoals wijkprofiel Afrikaanderwijk van voor 2017,
                   de brede NPRZ-voortgangsrapportage 2017, klachtenregistratie Vestia, Cultuurhistorisch onderzoek
                   Feijenoord, algemene Rotterdamse funderingsrisicokaart en dergelijke;
             > De gemeente en Vestia er geen bezwaar in zien om tijdens de vakantieperiode (juli 2018) de inwoners
                   van de 599 woningen in de Tweebosbuurt op de hoogte te brengen van de sloop van hun woning
             > De Regeling Vermindering Verhuurdersheffing geeft ook Rotterdam Zuid een mogelijkheid om
                   vermindering verhuurdersheffing te krijgen voor rennovatie. De opties voor renovatie zijnl:
                        0 € 15.000 per huurwoning indien de investeringskosten per woning tenminste € 45.000
                             bedragen
                        0 € 25.000 per huurwoning indien de investeringskosten per woning tenminste € 62.500
                             bedragen
       Draagt het college op:
             >     De 599 sociale huurwoningen in de Tweebosbuurt die nu op de nominatie staan om gesloopt te worden,
                   niet te slopen maar te renoveren
             >     Hierover binnen 1 maand de gemeenteraad op de hoogte te brengen
       1 httpsz/lvastgoedjournaal.nl/news/30932/de-aanstaa nde—wijzigingen-verhuurderhefﬁng-op-een—rij—gezet—besparingen
       En gaat over tot de orde van de dag
is Lu)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                           2313)
                                                                            /..
           PLUS             {NIDA
                               OMDAT WE GELOVEN
                                                h P PART” VOOR DE VRIIHEID
            ROTTERDAM          IN ROWENDAM
        ctievoorzitter SOPLUS Rotterdam
    Ercan Buyukcifci
    NIDA Rotterdam
    Fractievoorzitter DENK Rotterdam
    Aart van Zeventz rgen
    Fractievoorzit e P
    Mauric             sen»
    Fracti        t   PVV
(W)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>